For sale family house, DHZ022748
Budapest III. kerület, Aranyhegy

355,000,000 Ft

966,000 €

  • 212m²
  • 5 Rooms
Exclusive Contract

ARANYHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS  PRÉMIUM családi ház EXTRA medencével



A Ház:

- 2019-ben épült modern, független családi ház 212 nm-es lakótérrel, 3 szinten

- elrendezése, tágas nappali + 4 hálószobával, dupla fürdőszobával

- szép világos terek jellemzik a fekvésének köszönhetően

- a földszinten található a hegyekre néző teraszos, tágas amerikai konyhás nappali és egy jó méretű hálószoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba.

- a tetőtéri szinten további 3 hálószoba, amelyek a hegyekre néznek és egy sarokkádas fürdőszoba került kialakításra

- valamennyi lakóhelyisége légkondicionált

- az alagsorban wellness rész és infra szauna kabin található, emellett háztartási helyiség, gépészet.



- Kedvező fenntartási költségek jellemzőek

- korszerű 12 cm-es dryvit falszigetelés, környezetbarát ECO cellulóz hab tetőszigetelés

- kiváló minőségű német nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal szerelve

- napelem rendszer és éjszakai áram

- esővíz gyűjtő rendszer + fúrt kút + locsolási almérő

- az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról két féle fűtési rendszer is gondoskodik:

egy nagy telejesítményű gáz cirkó, és egy Atmos faelgázosító kazán, 1500 literes forróvíz tartállyal.



A Telek:

- közel 1400 nm-es, amelynek csak két oldalszomszédja van, két utcáról is megközelíthető, személy és gépjárműbehajtással egyaránt

- örök panoráma a Hármashatár-hegyre

- teraszos jellegű kialakítású, így egyáltalán nem meredek



Kiépítésre került egy 10X6 méteres 1,7 m mélységig fokozatosan mélyülő medence és gyermek medence, épített zuhanyzóval, napozó terasszal, amely 200 m2 es felülete prémium Vraca mészkővel burkolt.



A kert locsolását 7 zónás öntöző rendszer végzi. A kertben  egy 9 személyes kerti sütögető, grillező  is kiépítésre került, emellett boros pince is található a terasz alatt.



A közlekedés:

- jól szervezhető, a belváros 20 perc alatt gépkocsival és tömegközlekedéssel is elérhető

- a környéken számos turista útvonalat találunk,

- a modern kerékpárúton könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig.



Az ellátottság:

- az infrastruktúra kiváló, a bevásárlás könnyen szervezhető.

- a közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola (magyar és két tannyelvű)



Ideális választás lehet igényes otthont kereső pároknak, egy - kétgyermekes családnak.

Registration Number

DHZ022748

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
212 m²
Gross Size
212 m²
Plot Size
1,372 m²
Size of Terrace / Balcony
207 m²
Ceiling Height
290 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-West
View
Other
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2017
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

terrace
200 m²
open-plan kitchen and living room
55 m²
terrace
7 m²
room
16 m²
room
17 m²
room
17 m²
room
17 m²
bathroom-toilet
4 m²
bathroom-toilet
9 m²
entryway
9 m²
staircase
3 m²
corridor
6 m²
utility room
21 m²

From Our Office Listings - III. kerület - Bécsi út

for sale family house

Index image
54

for sale apartment

Index image
10

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
25

for sale apartment

Index image
20

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
27

for sale new construction family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
6

for sale apartment

Index image
34

for sale panel apartment

Index image
15

for sale new construction semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
3

for sale apartment

Index image
25