dr. Tusnádi Márton ingatlanjai

KIADÓ NAPPALI + 2 HÁLÓS LAKÁS AZ V. KERÜLETBEN KÖZEL A NYUGATI-PÁLYAUDVARHOZ Lipótvárosban, közel a NYUGATI-PÁLYAUDVARHOZ hosszú távra (min. 12 hónap) KIADÓ egy * NAPPALI + 2 HÁLÓS + GARDRÓBOS, * 58 NM-ES * FELÚJÍTOTT, * NAPFÉNYES, * CSENDES, * BÚTOROZOTT, * GÉPESÍTETT LAKÁS (gépesített konyha mosogatógéppel, mosógép). 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése után október 1-től költözhető. Dohányzás és állat tartás nem megengedett. Bérleti díj: 395.000 Ft + rezsi

ERKÉLYES LAKÁS KIADÓ A PALOTANEGYEDBEN 2022-ES ÁTADÁSÚ HÁZBAN

ERKÉLYES LAKÁS KIADÓ A PALOTANEGYEDBEN 2022-ES ÁTADÁSÚ HÁZBAN Palotanegyedben, 2 perc sétára a megújult Blaha Lujza tértől és Rákóczi tértől kiadó egy 2022-ben átadott, nappali + 1 hálós lakás. A lakás legfeljebb 2 felnőtt részére kiadó, 2 havi kaució szükséges. A lakás bútorozott, gépesített és szeptembertől költözhető. Bérletidíj: 280.000 Ft + rezsi / hó.

ELADÓ PANORÁMÁS TELEK SZENTENDRÉN

Eladóvá vált egy 2 hrsz-on nyilvántartott 1414 nm-es panorámás telek Szentendre Tyúkosdűlő részén. Az ingatlan a hatályos építési szabályzat Üh/1 jelű hétvégi házas üdülőterület építési övezetbe sorolja, ahol: - a beépítési mód szabadonálló, - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 10% terepszint felett, míg terepszint alatt 15%, - az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 4,5 m, - a zöldfelület minimális arány pedig 60% lehet. A tárgyi ingatlanokon külön-külön 1-1 főépület és 1-1 melléképület, telekegyesítés esetén pedig a kialakult új ingatlanon 1 főépület és 1 melléképület elhelyezésére van lehetőség. Víz és villany van, gáz és szennyvíz csatorna nincs. A környéken sok állandó lakhatásra használt épület található. Iá.: 74,9 M Ft

NAPPALI + 2 HÁLÓS, TERASZOS LAKÁS ELADÓ RÁKOSPALOTA KERTVÁROSI RÉSZÉN

Rákospalota kertvárosi részén, fákkal szegélyezett csendes mellékutcában eladóvá vált egy nappali + 2 hálós, belső kétszintes, nagy teraszos, kiváló állapotú lakás. Az 1212 nm-es ingatlanon 7 épületben 7 lakás található, melyek osztatlan közös tulajdonban vannak, a kizárólagosan használt területeket, lakásokat ügyvédi használati megosztási szerződés rögzíti. A lakás keleti tájolású, gáz konvektoros fűtésű és klímával felszerelt. Csendes elhelyezkedése dacára mind a tömegközlekedés, mind az autós közlekedés szempontjából is jó helyen van: autóval az M3 bevezető 2-3 perc, vasút (Rákospalota-Kertváros megálló) pár perc sétával elérhető, amivel kb. negyed óra alatt a Nyugat Pályaudvarra, vagyis a belvárosba lehet jutni. Iá.: 56 M Ft

ERKÉLYES NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ AZ OKTOGONNÁL

Megvételre kínálok egy klasszikus nagypolgári ERKÉLYES, 5 szobás lakást az Oktogonnál. Az ingatlan 144 nm és egy LIFTES TÁRSASHÁZ 4. emeletén található, utcai és udvari nézetű szobái egyaránt vannak. A lakás felújítandó állapotú és 2-3 lakás is kialakítható belőle. A házban a kapualjat és a lépcsőházat 2025. tavaszán gyönyörűen felújították. A lokáció kiváló, pár lépésen belül minden megtalálható, legyen szó éttermekről, boltokról, tömegközlekedési eszközökről. Iá.: 149 M Ft

Stílusos lipótvárosi lakás - ideális otthon vagy befektetési lehetőség!

Eladósorba került egy részben DUNAI PANORÁMÁS, LAKBERENDEZŐ ÁLTAL SAJÁT RÉSZRE MEGÁLMODOTT ÉS KIVITELEZETT, nagyon magas minőségben felújított lakás a JÁSZAI MARI TÉREN. A NAPPALI + 2 HÁLÓS ingatlan egy rendezett anyagi hátterű, kiemelkedően jó lakóközösségű LIFTES ház 3. emeletén található, alapterülete pedig 110 nm (tulajdoni lapon 108, ténylegesen 110 nm). A felújítás során tégláig és födémig minden visszabontásra és újjáépítésre került. Kondenzációs cirkó fűtést alakítottak ki, mely részben lapradiátorokon keresztül biztosítja az otthon melegét, ugyanakkor a fürdőben és az előszobában kiegészítő fűtésként PADLÓFŰTÉS is szolgálja a komfortérzetet. A kádas és zuhanyzós fürdőben TÖMÖR DIÓFA mosdószekrény és vörösréz csaptelepek, vörösrézből gyártott radiátor található. Az egyedi tervezésű és gyártású vörösréz radiátorok átfutó motívumai az egész lakásnak, a konyhában és az előszobában szintén találhatók ilyen fűtőtestek (is). A tulajdonos a jelenlegi kazánhelyiséget/mosókonyhát egy 2., zuhanyzós, wc-s fürdőszobává alakítja át. Jelen pillanatban még lehetőség van a burkolatok vevő általi kiválasztására. ELEKTROMOS REDŐNYÖK, és EGYEDILEG GYÁRTOTT GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR került beépítésre. A homlokzati nyílászárók fa szerkezetűek HÁROMRÉTEGŰ ÜVEGEZÉSSEL. A konyha-nappaliban egyedi méretű, chevron mintába rakott, NATÚR TÖLGY PARKETTA található és egy AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZERREL ELLÁTOTT ZÖLDFAL, mely egyedi és üde színfoltja a lakásnak. A TV fal is tömör tölgyfából készült, mely anyag visszaköszön a konyhasziget nappali felőli oldalán, az étkezőasztalon, illetve az előszoba szekrényen. A tulajdonos kérésére a hálószobákról nem készült fotó, de biztosíthatom a kedves érdeklődőket, hogy ott is ugyanolyan a minőség mint a lakás többi részén. A társasház jól karbantartott, rendezett anyagi háttérrel rendelkezik. Iá.: 198 M Ft

BARNA MEZŐS BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG: PEST MEGYEI TELEPHELY ELADÓ

Budapest határától 15 km-re eladó egy kivett ipartelep Dunavarsány gazdasági, kereskedelmi területén. Elhelyezkedését tekintve kiváló logisztikai központ, raktárbázis létesíthető az ingatlanon: M0 13 km, M5 15 km, csepeli kikötő 23 km, dunaújvárosi kikötő 35 km, vasúti fővonal 2 km távolságra található a telephelytől. Az iparteleppel szomszédos ingatlanok (fejlesztési tartalékterület) külön megállapodás alapján szintén megvásárolhatók (ez további 24 hektár, melyből 1.2 hektár iparterület minősítésű). Övezeti besorolás: ipari, gazdasági terület, 50% beépíthetőség (ez 24.000 nm beépíthető területet jelent, jelenlegi beépítettség mindössze 7378 nm). Energia ellátás: - áram: saját trafó ház (3 X 512 A) - gázellátás: földgáz 100 m3/h ipari mérővel, 20 m3 / h egyéb, PB cseppfolyós gáz 15 m3-es tartályban - vízellátás: saját víztorony (73 m3), 280 m mély fúrt kút, föld alatti víztartály (3 X 25 m3), 4 db tűzcsap (1200 l / perc kapacitás), tüzivíz tároló (300 m3) Az ipartelep lehetőséget nyújt többek között mezőgazdasági tevékenységre, logisztikai és raktárbázis kialakítására, élelmiszer feldolgozás és hűtőház létesítésére, mintaüzemi projekt kialakítására, összeszerelő műhely, biomassza üzem megvalósítására, szolgáltató centrum kialakítására, napelempark létesítésére stb. Iá.: 2,5 M euró