dr. Tusnádi Márton ingatlanjai

10 property

for sale family house

ELADÓ CSALÁDI HÁZ FELSŐ-GÖDÖN

Eladó sorba került egy kívül-belül szép állapotú családi ház Felső-Gödön. Az ingatlan egy 873 nm-es telken fekszik, a házon kívül több melléképület is található rajta. A házat 2025. tavaszán szigetelték, kívülről olyan, mintha teljesen új lenne. A földszinten egy előtér, 3 jó méretű szoba, tágas étkezőkonyha és egy zuhanyzós fürdőszoba található. A tetőtérben is van egy zuhanyzós fürdőszoba és egy hatalmas, jelenleg padlásnak használt terület, ahol további 2-3 háló is kialakítható. A kertben fúrt kút található nagy teljesítményű szivattyúval. Az ingatlan gépkocsival és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a vasút állomás 1300, a buszmegálló 200 méterre van a kaputól. A kertben 2-3 gépkocsi parkolása is megoldható. Iá.: 89 M Ft

for sale plot

ELADÓ PANORÁMÁS TELEK SZENTENDRÉN

Eladóvá vált egy 2 hrsz-on nyilvántartott 1414 nm-es panorámás telek Szentendre Tyúkosdűlő részén. Az ingatlan a hatályos építési szabályzat Üh/1 jelű hétvégi házas üdülőterület építési övezetbe sorolja, ahol: - a beépítési mód szabadonálló, - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 10% terepszint felett, míg terepszint alatt 15%, - az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke 4,5 m, - a zöldfelület minimális arány pedig 60% lehet. A tárgyi ingatlanokon külön-külön 1-1 főépület és 1-1 melléképület, telekegyesítés esetén pedig a kialakult új ingatlanon 1 főépület és 1 melléképület elhelyezésére van lehetőség. Víz és villany van, gáz és szennyvíz csatorna nincs. A környéken sok állandó lakhatásra használt épület található. Iá.: 74,9 M Ft

for sale apartment

ELADÓ LAKÁS LIPÓTVÁROSBAN

Budapest szívében, Lipótvárosban, 1 sarokra a Szabadság tértől eladóvá vált egy 81 nm-es, felújítandó állapotú lakás. Az ingatlan egy 3 emeletes, liftes társasház 2. emeletén található, utcai és udvari ablakokkal egyaránt rendelkezik. Jelenlegi beosztása 1 szoba + hall, de könnyedén nappali + 2 hálós lakássá alakítható. Az enteriör képek látványtervek, melyek egy átalakítás utáni lehetséges állapotot tükröznek (alaprajz átalakítási javaslatot lásd a fényképek között). Az épület külső és belső homlokzata műemléki védelem alatt áll, de nincs elővásárlási joga sem az államnak, sem az önkormányzatnak. Iá.: 109.000.000 Ft

for sale house part

NAPPALI + 2 HÁLÓS, TERASZOS LAKÁS ELADÓ RÁKOSPALOTA KERTVÁROSI RÉSZÉN

Rákospalota kertvárosi részén, fákkal szegélyezett csendes mellékutcában eladóvá vált egy nappali + 2 hálós, belső kétszintes, nagy teraszos, kiváló állapotú lakás. Az 1212 nm-es ingatlanon 7 épületben 7 lakás található, melyek osztatlan közös tulajdonban vannak, a kizárólagosan használt területeket, lakásokat ügyvédi használati megosztási szerződés rögzíti. A lakás keleti tájolású, gáz konvektoros fűtésű és klímával felszerelt. Csendes elhelyezkedése dacára mind a tömegközlekedés, mind az autós közlekedés szempontjából is jó helyen van: autóval az M3 bevezető 2-3 perc, vasút (Rákospalota-Kertváros megálló) pár perc sétával elérhető, amivel kb. negyed óra alatt a Nyugat Pályaudvarra, vagyis a belvárosba lehet jutni. Iá.: 56 M Ft

for sale apartment

1/23

Budapest VII. kerület

2 IN 1: 99NM-ES LAKÁS ELADÓ BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN

Megvételre kínálok egy 99 nm-es ingatlant Belső-Erzsébetvárosban, 2 sarokkal beljebb a körúttól. A lakás egy 4 emeletes, liftes társasház II. emeletén található és ÉNY-i fekvésű. Az ingatlan egy 19-nm-es kisebb és egy 80 nm-es nagyobb lakásra van osztva. A nagyobb lakásban 3 db, saját fürdővel ellátott tágas szoba található, egy tágas étkező konyha és háztartási helyiség. A kisebb lakásba belépve rögtön a konyhába érkezünk, onnan balra a szoba, jobbra hátul a fürdőszoba található. A lakás befektetésnek is kiváló, a nagyobb lakrész akár szobánkként is bérbeadható, a kisebb lakrész pedig egy önálló garzonként.

for sale apartment

1/28

Budapest VII. kerület

3 SZOBÁS JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN

Megvételre kínálok egy 3 szobás, 90 nm-es magasföldszinti lakást Belső-Erzsébetvárosban. Az ingatlan kiváló állapotú és 2 fürdőszobával/wc-vel rendelkezik. A ház bejárata az Erzsébet krt-ról nyílik, a lakás ablakai viszont a csendes Kürt utcára néznek. A tágas fogadótér és a 2 vizes blokk miatt irodai célra is kiválóan alkalmas, és miután az ingatlan-nyilvántartásban is irodaként szerepel, első sorban erre a célra ajánlom. Iá.: 145 M Ft

for sale apartment

ERKÉLYES NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ AZ OKTOGONNÁL

Megvételre kínálok egy klasszikus nagypolgári ERKÉLYES, 5 szobás lakást az Oktogonnál. Az ingatlan 144 nm és egy LIFTES TÁRSASHÁZ 4. emeletén található, utcai és udvari nézetű szobái egyaránt vannak. A lakás felújítandó állapotú és 2-3 lakás is kialakítható belőle. A házban a kapualjat és a lépcsőházat 2025. tavaszán gyönyörűen felújították. A lokáció kiváló, pár lépésen belül minden megtalálható, legyen szó éttermekről, boltokról, tömegközlekedési eszközökről. Iá.: 149 M Ft

for sale apartment

Stílusos lipótvárosi lakás - ideális otthon vagy befektetési lehetőség!

Eladósorba került egy részben DUNAI PANORÁMÁS, LAKBERENDEZŐ ÁLTAL SAJÁT RÉSZRE MEGÁLMODOTT ÉS KIVITELEZETT, nagyon magas minőségben felújított lakás a JÁSZAI MARI TÉREN. A NAPPALI + 2 HÁLÓS ingatlan egy rendezett anyagi hátterű, kiemelkedően jó lakóközösségű LIFTES ház 3. emeletén található, alapterülete pedig 110 nm (tulajdoni lapon 108, ténylegesen 110 nm). A felújítás során tégláig és födémig minden visszabontásra és újjáépítésre került. Kondenzációs cirkó fűtést alakítottak ki, mely részben lapradiátorokon keresztül biztosítja az otthon melegét, ugyanakkor a fürdőben és az előszobában kiegészítő fűtésként PADLÓFŰTÉS is szolgálja a komfortérzetet. A kádas és zuhanyzós fürdőben TÖMÖR DIÓFA mosdószekrény és vörösréz csaptelepek, vörösrézből gyártott radiátor található. Az egyedi tervezésű és gyártású vörösréz radiátorok átfutó motívumai az egész lakásnak, a konyhában és az előszobában szintén találhatók ilyen fűtőtestek (is). A tulajdonos a jelenlegi kazánhelyiséget/mosókonyhát egy 2., zuhanyzós, wc-s fürdőszobává alakítja át. Jelen pillanatban még lehetőség van a burkolatok vevő általi kiválasztására. ELEKTROMOS REDŐNYÖK, és EGYEDILEG GYÁRTOTT GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR került beépítésre. A homlokzati nyílászárók fa szerkezetűek HÁROMRÉTEGŰ ÜVEGEZÉSSEL. A konyha-nappaliban egyedi méretű, chevron mintába rakott, NATÚR TÖLGY PARKETTA található és egy AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZERREL ELLÁTOTT ZÖLDFAL, mely egyedi és üde színfoltja a lakásnak. A TV fal is tömör tölgyfából készült, mely anyag visszaköszön a konyhasziget nappali felőli oldalán, az étkezőasztalon, illetve az előszoba szekrényen. A tulajdonos kérésére a hálószobákról nem készült fotó, de biztosíthatom a kedves érdeklődőket, hogy ott is ugyanolyan a minőség mint a lakás többi részén. A társasház jól karbantartott, rendezett anyagi háttérrel rendelkezik. Iá.: 198 M Ft

for sale commercial property

EXKLUZÍV LOKÁCIÓ: KITŰNŐ IRODÁNAK / RENDELŐNEK

*** AZ ÁR CSUPÁN IRÁNYÁR, ALKUKÉPES! *** Exkluzív környéken keres helyet irodájának, rendelőjének? Lipótvárosban, a Parlamenttől három utcára kínálom megvételre ezt a 264 nm-es, kiváló adottságokkal bíró iroda-, illetve üzlethelyiséget. Az ingatlan 9 db optimális méretű szobával, több mellékhelyiséggel, kazánszobával, konyhahelyiséggel rendelkezik, műszakilag és esztétikailag is felújított állapotú. Kiválóan alkalmas ügyvédi vagy könyvelő irodának, magánegészségügyi központnak, bemutatóteremnek. Azonnal birtokba vehető. Az ingatlan bérbe is vehető. Bérleti díj: 15 euró + ÁFA / nm.

for sale commercial property

997.7M Ft 2,499,000 €

BARNA MEZŐS BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG: PEST MEGYEI TELEPHELY ELADÓ

Budapest határától 15 km-re eladó egy kivett ipartelep Dunavarsány gazdasági, kereskedelmi területén. Elhelyezkedését tekintve kiváló logisztikai központ, raktárbázis létesíthető az ingatlanon: M0 13 km, M5 15 km, csepeli kikötő 23 km, dunaújvárosi kikötő 35 km, vasúti fővonal 2 km távolságra található a telephelytől. Az iparteleppel szomszédos ingatlanok (fejlesztési tartalékterület) külön megállapodás alapján szintén megvásárolhatók (ez további 24 hektár, melyből 1.2 hektár iparterület minősítésű). Övezeti besorolás: ipari, gazdasági terület, 50% beépíthetőség (ez 24.000 nm beépíthető területet jelent, jelenlegi beépítettség mindössze 7378 nm). Energia ellátás: - áram: saját trafó ház (3 X 512 A) - gázellátás: földgáz 100 m3/h ipari mérővel, 20 m3 / h egyéb, PB cseppfolyós gáz 15 m3-es tartályban - vízellátás: saját víztorony (73 m3), 280 m mély fúrt kút, föld alatti víztartály (3 X 25 m3), 4 db tűzcsap (1200 l / perc kapacitás), tüzivíz tároló (300 m3) Az ipartelep lehetőséget nyújt többek között mezőgazdasági tevékenységre, logisztikai és raktárbázis kialakítására, élelmiszer feldolgozás és hűtőház létesítésére, mintaüzemi projekt kialakítására, összeszerelő műhely, biomassza üzem megvalósítására, szolgáltató centrum kialakítására, napelempark létesítésére stb. Iá.: 2,5 M euró

10 / 10 properties

dr. Tusnádi Márton ingatlanjai

for sale family house

ELADÓ CSALÁDI HÁZ FELSŐ-GÖDÖN

for sale plot

ELADÓ PANORÁMÁS TELEK SZENTENDRÉN

for sale apartment

ELADÓ LAKÁS LIPÓTVÁROSBAN

for sale house part

NAPPALI + 2 HÁLÓS, TERASZOS LAKÁS ELADÓ RÁKOSPALOTA KERTVÁROSI RÉSZÉN

for sale apartment

2 IN 1: 99NM-ES LAKÁS ELADÓ BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN

for sale apartment

3 SZOBÁS JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN

for sale apartment

ERKÉLYES NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ AZ OKTOGONNÁL

for sale apartment

Stílusos lipótvárosi lakás - ideális otthon vagy befektetési lehetőség!

for sale commercial property

EXKLUZÍV LOKÁCIÓ: KITŰNŐ IRODÁNAK / RENDELŐNEK

for sale commercial property

BARNA MEZŐS BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG: PEST MEGYEI TELEPHELY ELADÓ

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information