Discover the charm of Diósd-liget! A 4-room home where family life meets investment!

Imagine that you have stumbled upon a truly special home that embodies not only comfort but also a carefree, idyllic environment. This house, in excellent condition, is located in the heart of Pest County, in Diósd-liget, and it could be the perfect choice for young people or older individuals seeking a quiet, peaceful, green setting after the hustle and bustle of city life. The property has a floor area of 100 square meters and welcomes its new residents with a spacious living room, where you can experience unforgettable moments during family gatherings and friendly meet-ups. The house features four rooms, providing plenty of space for family members or even a home office. The bathroom is well-equipped, and the 30-square-meter terrace is an ideal spot for enjoying morning coffee or summer barbecues. The well-maintained garden includes a garden shed, offering a practical solution for storing gardening tools and other items. The property is free of any encumbrances, so it is ready for immediate move-in, and you can even bring pets, as the garden provides fresh air and space for all family members to move around. The property is practically barrier-free, making it suitable for wheelchair users as well. Heating is provided by a gas boiler, and during the summer heat, the air conditioning ensures a cool environment. The fireplace not only makes winter evenings cozy but also creates a truly pleasant atmosphere in the living room. The well-kept garden is stunning and gives new energy to start your day every morning, making it an ideal place for relaxation and rejuvenation. The neighborhood is quiet and safe. Diósd-liget is particularly popular due to its excellent transportation options: from the nearby bus stop, you can quickly reach downtown Budapest, and the city is also easily accessible by car. This property is not just a house, but a lifestyle that offers the opportunity to live your everyday life embraced by nature while still being close to the city. If you have any questions or would like to view this wonderful home, please feel free to contact me using my contact information. It’s time to find the perfect place where you can truly feel at home!

IGAZI RITKASÁG TÖRÖKVÉSZ KEDVELT RÉSZÉN!

REPREZENTATÍV KÖRNYEZETBEN IGÉNYES, PANORÁMÁS, TERASZOS LAKÁS GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL!

II. kerületben, ELEGÁNS környéken, az Endrődi Sándor utcában, jó állapotú, szigetelt teraszházban eladó egy 97nm-es (+9nm terasz), nappali + 3 hálószobás, MODERN STÍLUSBAN felújított 2. emeleti lakás, ÖRÖKPANORÁMÁVAL a János-hegyre.  

Az ingatlant a tágas terek, a kiváló elosztás, a komfort és a funkcionalitás jellemzi:

- egyedi belsőépítészeti megoldások

- kiváló minőségű gépesített konyhabútor

- beépített szekrények

- panorámás terasz

- önálló garázs és nagy tároló (15nm)

- klíma

- riasztó


A lakás déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos, körbe napozott. Az ingatlanhoz tartozó garázs és tároló megvásárolandó további 15.000.000,-Ft összegben.

A környék közlekedése és infrastruktúrája is kiváló: pár perc sétával könnyedén elérhető az 5-ös, 91-es, 149-es és 291-es buszok megállója, továbbá autóval pillanatok alatt megközelíthető számos élelmiszerbolt, bevásárlóközpont (Rózsakert, Rózsadomb Center, Mammut), óvoda, iskola, bank, orvosi rendelő továbbá számos kikapcsolódási lehetőség (mozi, éttermek, túraútvonalak) található a közelben.

AMENNYIBEN KELLEMES HANGULATÚ OTTHONÁT KERESI A BUDAI HEGYEK KRISTÁLYTISZTA LEVEGŐJÉBEN, MÉGIS KÖZEL A BELVÁROSHOZ, EZT AZ INGATLANT LÁTNIA KELL!

Hidden gem in Pasarét: 2-room apartment, ideal home or investment!

In one of the most beautiful and quiet neighborhoods of Budapest, Pasarét, a truly special opportunity awaits you! This renovatable apartment, with a net area of 53 m2, is the perfect choice for young adults who want to create their dream home according to their own taste. Imagine spending your evenings in the spacious living room with your friends while enjoying the serene panorama of the area from the 7.4 m2 balcony. Your car is safely parked in your own garage, your guests can park for free on the street, and you have area in the garden where you can garden, sunbathe, or have a picnic. The apartment currently has 2 rooms and 1 bathroom, making it an ideal choice for singles or couples. Thanks to the layout, you can have an open-plan kitchen with a living room or a separate dining kitchen, a study—it's all up to your imagination. This apartment gives you the opportunity to transform it according to your own ideas, so you are not just buying a property, but also a chance to realize your own dreams. Heating is provided by a gas convector, ensuring favorable maintenance costs. The current resident pays a total of 50,000 Forints in utilities, which includes common charges, water, electricity, waste disposal, and renovation fund, etc. The property is free of encumbrances and can be taken possession of quickly, so you won't have to wait long to start your new life. Pasarét is attractive not only because of the apartment but also due to the special characteristics and transport options in the area. Nearby, you will find a store, Budagyöngye Shopping Center, bakery, cafés, and restaurants waiting for locals, so you never have to go far for your everyday needs. Thanks to its central location, the rest of the city is easily accessible, whether by car or public transport. The area is one of the most popular in Budapest—no wonder—safe and quiet, making it an ideal place for relaxation and rejuvenation. If you are looking for an apartment that offers not just a home but also a lifestyle, then don't hesitate! This apartment is the perfect choice for you if you want to shape the space according to your own ideas while enjoying the benefits that Pasarét has to offer. Remember, the apartment also comes with a garage—19 m2—which greatly simplifies city living. If you have any questions about the property, feel free to reach out! I would be happy to help you find the solution that suits you best. Your dream home is just a step away!

Large plot for sale in Törökbálint, Anna Hill.

Imagine finding your dream plot in a truly special place, in the green, garden-like, quiet area of Törökbálint! This 2120 m2 plot is located at the edge of the holiday area, where the closeness to nature meets modern lifestyle. Whether you are looking for a place for your own green home or exploring investment opportunities, this plot is the perfect choice for you! Resort area, BUT classified as vineyard, rezoning, expropriation will be the responsibility of the future owner. Water, electricity, and sewage are available at the front of the plot. The plot's buildability of 15% allows you to realize your dream home, with the possibility of building up to 330 m2 on one level. Its location not only ensures proximity to nature but also offers a sunny, peaceful environment. Here, you truly have the opportunity to relax and recharge, while you can quickly reach the capital city. The area is popular, as many young people and families have moved here in recent years. From a transportation perspective, it is ideal: public transport options are excellent, with bus routes available, and a school bus runs in Anna-hegy, ensuring that children can safely get to school. By car, the main transport routes are easily accessible, allowing you to quickly reach the heart of Budapest, and you can also get to Lake Balaton in no time. The new, high-quality houses in the vicinity are continuously increasing the value of the area’s properties. The panorama: the view of the surrounding hills and trees will surely recharge you every morning, and you can start your day with the sound of birds chirping. T örökbálint's safe and quiet neighborhood is an ideal choice for those seeking a peaceful life alongside the hustle and bustle of the city. The nearby nature reserve and the area around the city lake provide opportunities for recreational activities, whether it's running, cycling, or just enjoying a pleasant walk. Don't hesitate to reach out if you have any questions or would like to learn more about this beautiful large plot! Feel free to contact me, and I will be happy to answer any questions you may have.

Budaörsön eladó egy prémium minőségű, 2022-ben befejezett családi ház.

Az ingatlan könnyen megközelíthető, saját 4 beállós parkolóval rendelkezik, amely igény szerint garázzsá is alakítható.
Az ingatlan hitelezhető, és kisebb, újszerű ház vagy lakás beszámítása is lehetséges.

Főbb jellemzők a teljesség igénye nélkül:
-Lakóterület: 208 m²
-Melléképület: 32 m²
-Energetikai besorolás: AA+++ (0 Ft rezsiköltséggel)
-20 cm szigetelés
-Három tömítéses, hangszigetelt nyílászárók biztonsági üveggel
-Modern hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer
-Hangszigetelt falak
-Napelemrendszer
-Hőcserélős központi szellőzőrendszer
-Szünetmentes energiaellátás
-Okosotthon rendszer, kamera- és riasztóval
-Motoros hőszigetelt alumínium redőnyök
-Eddzőterem
-Nívós burkolatok

Helyiségek:
-Tágas nappali + konyha
-4 hálószoba
-Gardrób
-2 WC
-2 fürdőszoba
-Mosókonyha
-Edzőterem
-Gépészet
-Padlástér

Különálló, hőszigetelt tároló épület (35 m²).

Az ingatlan önálló, saját teraszokkal és parkosított kerttel rendelkezik, amely a nyugalom szigetét jelenti. A környék kiválóan alkalmas családok számára, biztonságos és barátságos szomszédokkal. Az utcában található játszótér ideális a gyerekek számára.

Sportolásra és túrázásra vágyók számára különösen kedvező elhelyezkedés: a ház mögött már a Budai-hegység várja a felfedezőket! Az ingatlan megközelítése normál utcákon lehetséges, lépcsők és emelkedők nélkül.

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Discover the perfect business opportunity in Törökbálint – warehouse and office combined!

Are you looking for a warehouse and office with an excellent location? We offer you an outstanding opportunity in the heart of Pest County, in the city of Törökbálint. On the DEPO premises, a property with a floor area of 1768.7 sqm awaits its new tenant in excellent condition. The current function of the property is as a warehouse and office with social facilities, but it is also ideally suited for various other industrial activities, making it a perfect choice for storage or other business purposes—such as a service center, logistics hub, or showroom. The location has extremely favorable characteristics, as the property situated in an industrial area boasts excellent transportation options. It is accessible for trucks without permits, with the M7-M0 highways and Budapest nearby. Car travel is quick and straightforward, providing direct access to major transport routes, making the capital and surrounding towns easily reachable. Additionally, public transportation is well-developed, offering an ideal solution for your employees coming from both Budapest and other towns in the agglomeration. The DEPO is well-equipped, with restaurants and services ensuring that everything you need is at hand. The modern design of the property and its high inner ceiling allow for flexible implementation of various business activities. Thanks to the individual measurement of district heating, you have the option to manage costs effectively. The reception service not only guarantees security but also ensures a professional appearance, which is particularly important in a business environment. The area is calm and safe, creating an ideal environment for activities. The green spaces surrounding the property and the organized industrial environment contribute to a pleasant working atmosphere, which can be attractive not only for you but also for your employees. If we have piqued your interest and you need further information or would like to view the property, please do not hesitate to contact us. We are always available for our clients and are happy to answer any questions. Trust us with the leasing of your commercial property and experience the advantages of professional service!

Discover your new home in the most beautiful part of Törökbálint – a house with a living room and 4 bedrooms is waiting for you!

Find your new home in the most beautiful part of Törökbálint – a house with a living room + 4 rooms awaits you! Hello! I hope I can help! This property could be the perfect choice for those who desire a modern and comfortable home in a quiet yet well-equipped neighborhood. The house has a floor area of 160 sqm, featuring a spacious living room with an American-style kitchen and 4 comfortably sized rooms, -3 of which have balcony access- along with 2 bathrooms, a walk-in closet, a utility room, a balcony, and a large terrace connected to the garden, making it ideal for families, but also suitable for investment purposes or rental. Premium construction guarantees that every detail represents the highest quality: whether it's the heat pump heating and cooling system, with a central ventilation system that ensures heat recovery, or the windows and doors, with modern 6-chamber design and triple glazing, or even the flooring, which you can select to perfectly match your taste if you make your decision in time. The current offer also includes interior architectural consulting worth 500,000 HUF, so you can truly move into the most perfect, capitalized Home. The 23.32 sqm terrace and the 11.42 sqm balcony provide the opportunity to enjoy fresh air and the garden outdoors. The size of the garden is ideal for families with children, as they can play safely, yet its maintenance won't consume your free time. The neighborhood is excellent, with shops, restaurants, and schools all within reach, so you don’t have to travel far for daily necessities. We are also in a favorable position in terms of transportation: the capital is easily accessible by car, while public transport options ensure quick access to schools and workplaces. The quiet neighborhood and safe environment make this property an ideal choice for families seeking peace and harmony. This modern house is not just a home; it is also the key to a happy family life. It provides you with comfort and an outstanding quality of life free from problems. If you have any questions or would like to view the property, please feel free to contact me! I am happy to provide you with all the information you need for your decision. Just give me a call!

Discover your new business opportunities in Újbuda - an ideal property is waiting for you!

In Budapest, alongside the increasing demand for commercial properties, a special opportunity is available to you. Our property, located in the heart of the Újbuda district, with a floor area of 129 square meters, could be an ideal choice for commercial enterprises, especially for operating hospitality units. The property is in good condition, heated by an electric boiler system, making it immediately available for occupancy, and offers new owners the chance to transform it according to their own ideas. Currently, there are 5 rooms established, including restrooms and a shower. The central location of the property allows potential clients to reach the site quickly and conveniently. The area is characterized by excellent transportation, as public transport options such as buses and trams are all within a short distance. Car access is also straightforward, with parking available in front of the property. Nearby main roads provide quick and easy access to other parts of the city. The property is free of encumbrances, allowing you to start operations immediately without encountering any legal obstacles. The current function of the property is a hospitality unit; however, the versatility of the location makes it highly suitable for other types of commercial activities as well. Whether it’s a café, restaurant, or even a retail space, gym, beauty salon, clubroom, workshop, service center, etc., the possibilities are vast, allowing you to shape the future function according to your own vision. The Újbuda district is continuously developing, which positively impacts property values. For those interested, it is worth seizing this opportunity, as it is becoming increasingly difficult to find properties with such versatile attributes on the market. If you have any questions regarding the property or the surrounding area, please feel free to reach out. We are happy to provide you with detailed information and assist you in making the best decision. Don’t hesitate, as this opportunity won’t last forever!

Discover the future business opportunity in the heart of Vecsés - an ideal property is waiting for you!

We offer you an outstanding opportunity in the real estate market if you are looking for a commercial property. A modern office of 668 m² and a 1000 m² warehouse in one location. This newly built, excellent condition property is located in Vecsés, in the heart of Pest County, and meets all needs with its 1668 square meters of floor space. The size of the plot is 3111 square meters, providing ample space for any business, whether for office or storage purposes, but it can also accommodate various other industrial activities in the future. Thanks to the premium construction of the property, it offers a modern appearance and a high ceiling suitable for storage. The property also provides electric car charging facilities for currently 10 cars, which can be expanded, making it an especially attractive option for businesses interested in sustainable transportation solutions. A significant advantage of the area is its excellent transportation connections. The property is easily accessible by car, and nearby public transport options contribute to the convenience of reaching the location for both clients and employees. The site is located in an industrial area, making the local conditions ideal for any business activity. It is accessible from roads without special permits or weight restrictions for trucks. Vecsés is becoming increasingly popular due to its proximity to the airport and the new terminal, which supports this growth, ensuring continuous development in the area and future value appreciation. The safe and quiet environment surrounding the site creates ideal conditions for running a successful business. The neighboring properties are also for commercial purposes, allowing you to become part of a dynamic and collaborative community. The infrastructure in the area is well-developed, making all necessary services and supplies easily accessible during daily operations. If you have any questions regarding the property, please feel free to contact us! Our goal is to assist your successful business venture, and we will provide you with all the information you need to make a decision. We offer the opportunity to view the property at a pre-arranged time, so you can personally experience this unparalleled offer. Call us and don't miss out!

Eladó Budaörs legszebb és legcsendesebb részén, örök panorámás 128 nm-es  kétgenerációs családi ház, egyedülálló  nagy telekkel sok  gyümölcs és diófával



Az ingatlan 1030 nm-es telken helyezkedik el, két különálló lakrésszel, külön bejárattal,  mely igény szerint egybenyitható, bővíthető.



Alsó lakószint  nettó 68 nm, emeleti lakószint nettó 60 nm területű.



A ház mellé közvetlen  egy 15nm-es garázs lett építve , illetve  mellette egy fedett autóbeálló is helyet kapott , de akár  több autó parkolására is van lehetőség.



A nappaliból nyíló 16 nm-es fedett terasz alatt pince található.



A  természet közelsége és a körbe övező hegyek, csendes  , nyugodt és kellemes otthon légkörét biztosítják, mely Budaörsön is egyedülálló!



Emellett könnyed  séta távolságra elérhető a városközpont, egészségügyi központ, posta, városháza, több óvoda , iskola,  amennyiben a városból kijjebb vagy szomszédos  városokba szeretnénk eljutni, autó használata nélkül is könnyen megtehetjük, mert gyalogosan ,kényelmesen elérhető a teljes busz hálózat, mely a környező városokba , 15-20 perc alatt eljuttat.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Törökbálint egyik legexkluzívabb részén lehessen otthona! .

Tükörhegyen kínálok megvételre egy nagyon jó elosztású, napfényes, A++ -os Energetikai besorolású, dupla garázsos, sok szobás, panorámás családi házat.

Az ingatlan minden olyan tulajdonsággal bír, amit egy kényelmes, élhető, mai modern otthontól elvárhat az ember, és nem csak ezt az otthonos életérzést kínálja, hanem figyelemre méltó energia hatékonyságot is biztosít. A hőszivattyú az elszámolásos napelem rendszerrel kombinálva egy kis lakás rezsijét is megszégyenítően kevés költséggel üzemelteti az egész házat, és az elektromos autók töltéséről is gondoskodik!!
(16.500,-Ft-os havi átalánydíjra jön ki a teljes ház  villanyfogyasztása !!!, ami a több szintes ház fűtésköltségét, a melegvíz ellátást, világítás, főzés, és minden egyéb áramfogyasztás díját is már tartalmazza!! Ezen kívül már csak a vízfogyasztás, és a tv-internet díja amit fizetni kell.)
Emellett még a gáz cirkó fűtésrendszert is meghagyták tartaléknak, ami ugyan jelenleg nincs használatban, de bármikor beüzemelhető, ha szükség lenne rá.

Átgondolt, jól használható családi otthon, ami minden fölösleges flancot nélkülöz, mégis teljes kényelmet, és csodálatos modern környezetet biztosít lakói számára.

A földszinten a tágas, közel 60 m2-es amerikai konyhás nappali mellett egy szülői háló és egy vendégszoba kapott helyet, mindkettőhöz saját fürdőszoba tartozik WC-vel, ezen kívül még egy kisebb dolgozószoba,  előszoba,  és külön WC helyiség  áll rendelkezésre.
A nappalit egy 21.5 m2-es, félig fedett terasz köti össze a kerttel. Itt kapott helyet egy jakuzzi is, ezen kívül egy kerti medence szolgálja még a lakók kényelmét. Ez nyáron a gyerekek számára is kellemes időtöltést biztosíthat, vagy egy fárasztó nap után is jól eshet egyet csobbanni a medencében..

Az emeleten a központi 42 m2-es nappalin kívül még  4 szoba van, ebből az egyik teraszos, és egy másik pedig akár konyhaként is funkcionálhat, ha esetleg kétgenerációs házra lenne szüksége leendő tulajdonosainak.  Itt található még egy fürdőszoba, és egy külön WC helyiség.
Innen megközelíthető a tetőtérben kialakított egylégterű, közel 47 m2-es panorámás szoba is, ami akár klubhelyiségnek, játszószobának, vagy hobbi helyiségnek is tökéletesen alkalmas.
A 4 db autót is befogadó garázs szintjén tágas mosókonyhát alakítottak ki, és itt kapott helyet a ház fűtés és napelem rendszerének a gépészete is. Emellett még egy 20 és egy 27 m2-es tároló helyiség is segíti a pakolást.

Törökbálint, Pest megye egyik legkedveltebb települése, itt minden adott a kényelmes és prémium kategóriás élethez: csendes környék, csodálatos természeti környezet és kiváló infrastruktúra jellemzi.

Kedvező az ingatlan négyzetméter ára is, ami az adott környéken kínált szolgáltatásokat és az ingatlan egyedi jellemzőit figyelembe véve kiváló befektetés is. A ház különlegességét tovább növeli az emeleten lévő elvehetetlen panoráma, és a tágas, napfényes terek is, amik jellemzik az egész házat.
Ha hitelre lenne szüksége, ingyenes szolgáltatásunkkal profi hiteltanácsadónk a lehető legkedvezőbb hitelt fogja megkeresni Önnek az összes bank kínálata közül, és intéz mindent Ön helyett.
Ha felkeltette érdeklődését, további információra lenne szüksége, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el telefonon, visszahívom!

~ENGLISH below ~

Tükörhegy legjobb tájolású utcájában kínálom ezt a minden szempontból ideális elosztású tájpanorámás családi házat.
Építési és használatbavételi engedély szerint is 315 m2, nettó hasznos alapterület 274 m2.
2003-ban az építész tulajdonosa által megálmodott és a kor legminőségibb, ma is helytálló megoldásaival épült ez a családi ház, amelyet a mai napig a családtagok szeretete és személyes kötődése jár át és amely különleges hangulatot idéz már abban a pillanatban, hogy belép a kapun.
Elosztása 3 szinten, pince/garázs 118,92 m2, földszint 103,76 m2, emelet 92,16 m2.
A telek 684 m2, parkosított és karbantartott intim kert az épület mögött,  előkert a ház előtt, garázs a ház aljában és kerítésen belüli parkolási lehetőség.
A ház tégla építésű, Lindab cserepeslemez tetővel, minden helyiségben időtálló beltéri kerámia hidegpadlók, gáz cirkófűtés, kandalló, fa beltéri ajtók és nyílászárók.
A házat a nap körberagyogja, így Ön a nap minden szakában élvezheti valamelyik helyiségben vagy a teraszon a napfény sugarait, így itt minden helyiségben remekül érzik magukat a fotókon is megcsodálható dús és buja növények.
Fiatal családok, különváló generációk és befektetők részére is kedvező paraméterek, jól alakítható belső terek.
Méretét, tereit és lokációját tekintve ideális helyszín lehet orvosi központ vagy bármely más szolgáltatás kialakítására.

A precíz tulajdonosnak köszönhetően nem fogják meglepetések érni, mert minden eredeti tervrajz, engedélyek és műszaki dokumentáció rendelkezésre áll, így Ön biztonsággal költözhet be vagy valósíthatja meg bármilyen további igényét.

Amennyiben ezen a környéken keres családi házat, úgy ne habozzon és keressen bizalommal, tegye fel további kérdéseit és én örömmel vezetem körbe az Ön következő otthonában!

In the best-oriented street of Tükörhegy, I am offering this family house with an ideal distribution in all apects and a panoramic view of the landscape.
Dreamed up by the architect owner in 2003, this family house was built with the highest quality solutions of the time, which are still valid today.
Layout on 3 levels, basement/garage 118.92 sqm, ground floor 103.76 sqm, first floor 92.16 sqm.
The plot is 684 sqm, maintained intimate garden behind the building, front garden in front of the house, garage at the bottom of the house and parking inside the fence.The house is built of brick, with a Lindab tile roof, durable indoor ceramic cold floors in all rooms, gas central heating, fireplace, wooden interior doors and windows.
The house is surrounded by the sun, so you can enjoy the rays of the sun in all rooms or on the terrace at any time of the day, so the lush and lush plants that can be admired in the photos feel great in every room.
Favorable parameters for young families, separating generations and investors, and easily customizable interior spaces.
In terms of its  space and location, it can be an ideal location for the establishment of a medical center or any other service.
Thanks to the precise owner, you will not be surprised, because all original plans, permits and technical documentation are available, so you can move in safely or fulfill any additional needs.
If you are looking for a family home in this area, do not hesitate to contact me, ask any questions and I will be happy to show you around your next home!