Életre tervezett ház, magas műszaki tartalommal, megfizethető rezsivel. Elérhető áron!Budapest XVIII. kerületében, Miklóstelepen, csendes utcában, átmenő forgalomtól mentes környéken, nappali+3 hálószobás ikerház, 3 fürdőszobával eladó!Miért egyedi? 2020-ban kapott az ingatlan lakhatási engedélyt de a tulajdonosai mindössze pár hónapot laktak az ingtalanban életvitelszerűen, így szinte mintha új lenne!A házról:A földszinten található egy 49 négyzetméteres, dél-keleti tájolású, nagy üvegfelülettel ellátott nappali+amerikai konyha, egy több mint 20 négyzetméteres garázs padlófűtéssel, egy fürdőszoba WC-vel és egy tároló, melyben minden centi ki lett használva.Az emeleten két, egyenként több mint 15 négyzetméteres hálószoba, egy kádas fürdőszoba, továbbá egy elszeparált hálószoba gardróbbal és saját fürdővel, valamint egy külön WC kapott helyet és itt található a ház lelke, a gépészet is.A ház részleteinek megtervezésekor a mindennapi kényelmet és a minőséget helyezték előtérbe:Nagy üvegfelületek a nappaliban, így az élettér természetes fényben fürdik10 cm-es grafitos hőszigetelésAlumínium redőnyökPadlófűtés a nappaliban (5 kör), az előszobában, a garázsban és a szobákbanHőszivattyúhoz tartozó klíma kiállások előcsövezveFöldszinti fürdőben szaunának áram kiállás2x 3*32 A áramkialakítás3 FI-relé (földszint, emelet, tetőtér)Az egész házban automata szellőztetés működikMinőségi konyhapult és gépek1000 literes, kétkörös melegvíz tárolóFő fűtési mód gázzal történik, de akár elektromosan is megoldhatóÖntözőrendszerKamerákTávfelügyeletA legjobb az egész házban, hogy a riasztó a kamerák, az tolóókapu és a redőnyök akár okostelefonnal is vezérelhetők, de a megfelelő kiegészítők megvásárlása után a garázskapu és az öntözőrendszer is. 
A ház hitelre is megvásárolható, díjmentes és ügyfélbarát ügyintézéssel állunk rendelkezésére.Ha megtetszett az ingatlan, és szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Felújított, tehermentes, 5. emeleti, másfél szobás bútorozott lakás eladó a Havanna utcában csodás kilátással a Budai-hegységre!

Budapest XVIII. kerületben (Havanna lakótelepen) eladó ez a kitűnő elhelyezkedésű, 10 emeletes paneltömb 5. emeletén található 35 négyzetméteres, másfél szobás felújított lakás.

A legfontosabb paraméterei:

    Felújított, tehermentes és 3-4 hónapon belül költözhető!
    A lakás a Havanna lakótelep páros második sorában található,
    A vételár részét képezik a lakásban található bútorok,
    egyedi mérővel szabályozható az egyébként is alacsony távfűtés költsége,
    a társasház szigetelt,
    új, több ponton záródó bejárati ajtó került beszerelésre.

A környezet vonzereje:

    csendes a környék,
    impozáns parkosított környezet,
    tömegközlekedés igénybevétele szempontjából is kiváló helyen van, 1 percre található több buszmegálló.

A lakótömb és a lakás műszaki sajátosságai, röviden:

    A 10 szintes, 60 lakásos épület 1980-ban épült, a lépcsőház is és a lift is teljes körű felújításon esett át, kamerarendszer került telepítésre a lépcsőházban is és a liftben is,
    a korábbi tulajdonos kicseréltette valamennyi nyílászárót korszerűbb műanyag nyílászáróra (2 rétegű thermoüvegre), valamint valamennyi beltéri ajtótokot és ajtólapot is,
    a lakás rezsiköltsége havi 30.000 Ft alatt van.
    2015. évben cserére kerültek a hideg- és melegburkolatok, a szobákba új parketta-, míg az előtérbe, konyhába és a fürdőszobába új járólapok kerültek,
    a hagyományos fürdőkád cseréje is megtörtént új akril fürdőkádra,

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, 5 perc sétára van a 142E jelű busz, mellyel 10 perc alatt a Határ úton vagyunk, a 132E jelű- és a 136-os busz, ezekkel 10 perc Kőbánya-Kispest M3 metró végállomás és vasúti megálló, valamint a 194-es buszjárat megállója, mellyel 20 perc alatt a Határ út M3 metrómegállónál vagyunk.
A Havanna telepen jár az Auchan és IKEA szerződéses járat, melyekkel 15 perc alatt a soroksári ipari parkban lehetünk.

A lakás közvetlen környezetében (300 méteren belül) megtalálható minden olyan intézmény, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, szakorvosi rendelő, ezen kívül étterem, cukrászda, dohánybolt, amit gyalogosan is könnyen elérünk.

Ha a vételárhoz, felújításhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!

Exkluzív lakást és életteret szeretne megfizethető áron?

Nézze meg, szeressen bele és tegyen ajánlatot!

2020-ban teljes körűen felújított, kétszintes családi ház eladó Gyál egyik legkedveltebb részén

Gyál frekventált, családbarát részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 120 m²-es, kétszintes családi házat, 340 m²-es rendezett telken. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: iskola, óvoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, piac és posta mindössze 200 méteren belül található, így a mindennapi élet kényelmesen és autóhasználat nélkül is megoldható. Az 1988-ban épült házat a jelenlegi tulajdonos 2020-ban teljes körűen felújította, így egy gondosan karbantartott, azonnal költözhető otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból egyaránt megújult, korszerű gázkazánt, modern lapradiátoros fűtési rendszert és klímaberendezéseket kapott. Helyiségek Földszint Előtér Előszoba Tágas, világos nappali Konyha–étkező 1 hálószoba Tároló/spájz Zuhanyzós fürdőszoba Külön WC A konyhából egy praktikus tárolóhelyiség nyílik, amely kiválóan alkalmas kamrának vagy háztartási tárolónak. Innen közelíthető meg a főépület alatt található, közel 35 m²-es pince is. Emelet 2 kényelmes méretű hálószoba Fürdőszoba sarokkáddal 8 m²-es erkély Az emeletre vezető lépcső lépcsőfordulójában egy méretre készített beépített szekrény kapott helyet, amely rendkívül praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A felső szinten található hálószobák klímaberendezéssel felszereltek, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet biztosított. Műszaki tartalom Teljes körű felújítás 2020-ban Korszerű gázkazán Modern lapradiátoros fűtési rendszer 3 fázisú elektromos hálózat Klímaberendezések az emeleti hálószobákban Padlás 35 m²-es pince Fúrt kút szivattyúval Telek és kert A 340 m²-es, rendezett és jól kihasználható kert ideális helyszíne lehet családi összejöveteleknek, grillezéseknek vagy akár a nyugodt kikapcsolódásnak. Az udvarban található egy fúrt kút, amelyhez szivattyú is tartozik, így a kert öntözése rendkívül gazdaságosan megoldható. A telken helyet kapott egy különálló, 20 m²-es épület is, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de műhelynek, hobbihelyiségnek vagy egyéb célokra is kiválóan hasznosítható. Az udvar betonozott részén akár három személygépkocsi kényelmes parkolása is biztosított. Az ingatlan főbb előnyei ✔ 120 m² lakótér ✔ 340 m² telek ✔ Teljes körű felújítás 2020-ban ✔ 3 hálószoba + nappali ✔ 2 fürdőszoba ✔ Klímás emeleti hálószobák ✔ 8 m²-es erkély ✔ 35 m²-es pince ✔ Padlás ✔ 20 m²-es különálló tárolóépület ✔ Egyedi beépített szekrény a lépcsőfordulóban ✔ Fúrt kút szivattyúval ✔ 3 fázisú áramellátás ✔ 3 autó számára kialakított parkolási lehetőség ✔ Kiváló infrastruktúra ✔ Iskola, óvoda, buszmegálló, piac, posta és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétára Ez a kiváló állapotú, tágas családi ház ideális választás lehet azok számára, akik Budapest közvetlen közelében szeretnének élni egy nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. Az átgondolt elrendezés, a teljes körű felújítás, a jelentős tárolókapacitás, valamint a praktikus melléképületek egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan hosszú távon is kényelmes és értékálló otthon legyen.

Felújítandó ikerház fél Budapesten a XVIII. kerületben Szent Imre-kertvárosban

Csendes, családias kertvárosi környezetben kínálunk megvételre Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Szent Imre-kertvárosban egy tehermentes, felújítandó ikerház felet, 527 m²-es telken.

Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezettek a körülmények (ügyvédi megosztással).

A ház az 1950-as években épült, masszív tégla szerkezettel. Lakószintje 88,5 m² (teraszokkal együtt). A ház alatt összesen 55,5 m²-nyi fűthető 3 helyiségből álló pince helyezkedik el. Emellett további 46 m² melléképület is található a telken, amely garázst, műhelyt és egy külön mosdóval ellátott tároló helyiséget is magában foglal.

Az épület nagyon jól megépített, masszív, azonban a felújításra megérett.

Főbb adatok:

88,5 m² lakótér
55 m² pince
46 m² melléképület (garázs + műhely)
3 külön nyíló szoba
konyha + kamra fürdőszoba WC-vel két bejárat, ké terasz
3x16A áram
összközműves
jó állapotú tetőszerkezet, cserépfedés

Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, mindkettőhöz terasz kapcsolódik.

A helyiségek belmagassága 3m.

A fűtés jelenleg vegyestüzelésű kazánnal vagy gázkazánnal megoldott, a hőleadás lapradiátorokon keresztül történik. Az elektromos hálózat 3x16A teljesítménnyel rendelkezik.

A tetőszerkezet jó állapotú, cserépfedéssel ellátott.

A pince három  helyiségből áll, melyek fűthetőek, ezek korábban műhelyként funkcionáltak, így vállalkozásra, barkácsolásra vagy tárolásra is kiválóan alkalmasak lehetnek.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, elkészültét követően feltöltésre kerül.
A feltöltött fényképek között AI által rendezett képek is találhatóak! 

Csendes kertvárosi otthon, ahol a nyugalom és a kiváló közlekedés tökéletesen találkozik

Szerethető otthon kertkapcsolattal Pesterzsébeten. Csendes kertvárosi környezet, kiváló közlekedés, otthonos hangulat! Eladóvá vált egy szeretett, gondosan karbantartott otthon Budapest XX. kerületének kertvárosi részén, Pesterzsébet egyik nyugodt, csendes utcájában. A lakás egy mindössze 6 lakásos társasházban található, így igazán családias és barátságos lakóközösség várja új tulajdonosát. Ideális választás lehet: ✔️ fiatal pároknak ✔️ egyedülállóknak ✔️ idősebb korosztálynak is Az ingatlan főbb jellemzői: ✔️ kertkapcsolat ✔️ 2 nagy méretű szoba ✔️ külön konyha ✔️ fürdőszoba ✔️ 2 saját tároló A lakás kellemes hangulatú, világos terekkel rendelkezik, hosszú távon is kényelmes, élhető otthon lehet új tulajdonosának. Felújítások, műszaki tartalom: ✔️ teljes villanyvezeték csere ✔️ új biztonsági bejárati ajtó reflexiós üveggel ✔️ redőnyök és szúnyoghálók az ablakokon ✔️ frissen festett helyiségek A bejárati ajtó szúnyoghálóval felszerelt, így nyáron is kellemesen átszellőztethető a lakás. Elhelyezkedés és közlekedés: ✔️ az utca végéből több buszjárat elérhető ✔️ Határ út és Kőbánya-Kispest kb. 10 perc alatt megközelíthető ✔️ óvodák, iskolák a közelben ✔️ kisboltok és az erzsébeti piac sétatávolságra Miért jó választás? ✔️ csendes, kertvárosi környezet ✔️ alacsony lakásszámú társasház ✔️ kiváló közlekedés ✔️ saját kertkapcsolat ✔️ azonnal otthonos hangulat Ha hosszú távra keres egy nyugodt, szerethető otthont kellemes környezetben, ezt az ingatlant érdemes megnézni!

Tágas otthon remek elosztással Zugló szívében– alakítsd álmaid otthonává tökéletes lokációban!

XIV. kerületben, a Zászlós utcában kiváló adottságú lakás remek lehetőségekkel – alakítsa saját ízlésére új otthonát! Kiváló közlekedés mellett, rendezett és csendes lakóközösségű házban eladó egy tágas lakás a 3. emeleten, amely kisebb műszaki és esztétikai felújítással egy igazán csodálatos, modern otthonná varázsolható. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elosztás: • 3 külön bejáratú szoba • gardrób helyiség • külön WC • ablakos konyha + külön ablakos kamra A lakás keresztben szellőztethető, így mindig friss és kellemes levegő biztosítható. A helyiségek elrendezése rendkívül praktikus: • egy szoba és a konyha csendes, belső kertre néz • a két nagyobb szoba és az erkély egy tágas, zöld területre nyílik A nappaliból akár egy kényelmes étkező rész is leválasztható, így a lakás könnyedén alakítható a saját igények szerint. Műszaki tartalom: • fűtés: konvektor • meleg víz: éjszakai áramról működő bojler Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira • M2 metró pár perc sétára • 1-es villamos • 77-es troli • boltok, patika, éttermek, konditerem a közelben • Fogarasi Tesco és OBI kb. 10 perc • Aréna Plaza gyorsan elérhető Miért jó választás? • kiváló adottságok és jól alakítható terek • nagyon jó elosztás • csendes, kulturált lakóközösség • remek közlekedés • befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ez a lakás remek alapot nyújt ahhoz, hogy kisebb ráfordítással egy igazán értékes és szerethető otthon szülessen belőle.

Eladó kiváló lehetőségeket rejtő polgári lakás a belváros szívében, a Wesselényi utcában!

Budapest egyik legkeresettebb, központi részén kínálunk megvételre egy 94 m²-es, tágas, 3 szobás ingatlant, amely számos átalakítási lehetőséget kínál. A lakás két külön bejárattal rendelkezik, így ideális választás akár két külön lakás kialakítására, befektetésre vagy többgenerációs otthonnak is.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy egy jövedelmező befektetést.

Főbb jellemzők:

94 m² alapterület
3 külön nyíló szoba
Két bejárat megosztható
Klasszikus polgári hangulat, nagy belmagasság
Felújítandó teljesen személyre szabható

Elhelyezkedés:
A lakás a körúthoz közel, Budapest pezsgő belvárosában található, ahol minden karnyújtásnyira elérhető: éttermek, kávézók, üzletek. A környéken kiváló tömegközlekedés biztosítja a gyors eljutást a város bármely pontjára.

Fontos információ:
Az ingatlan jelenleg hagyatéki eljárás alatt áll, ennek megfelelően a birtokbaadás időzítése egyeztetés tárgyát képezi.

Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik értéket látnak a belvárosi ingatlanokban, és szeretnék azt saját ízlésükre formálni vagy kiemelkedő hozamú befektetéssé alakítani.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a belváros egyik legjobb részén!

Külön szobák, közös élmények – ideális otthon családoknak

- STÍLUSOS OTTHON KIVÁLÓ ELOSZTÁSSAL – IDEÁLIS CSALÁDOKNAK Budapest 18. kerületének egyik közkedvelt, jól élhető részén kínálunk megvételre egy remek adottságokkal rendelkező, nappali + 2 külön nyíló szobás lakást, amely tökéletes választás mindazok számára, akik praktikus, mégis otthonos életteret keresnek hosszú távra. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás – hanem egy olyan tér, ahol könnyedén kialakítható egy harmonikus, családbarát otthon, ahol mindenki megtalálja a saját helyét. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. - TÉR, AMI ÉLHETŐ – ELOSZTÁS, AMI MŰKÖDIK A lakás egyik legnagyobb értéke a kiváló alaprajzi kialakítás. A nappali és a két külön nyíló szoba ideális elrendezést biztosít: tágas nappali a közös pillanatokhoz külön szobák a nyugodt pihenéshez vagy gyerekszobának jól szeparált funkciók a mindennapi kényelemért Külön kiemelendő a 9 m²-es konyha, amely a kategóriájában kifejezetten nagynak számít. Mérete lehetővé teszi, hogy ne csak főzésre szolgáljon, hanem akár egy kényelmes étkezőtér kialakítására is alkalmas, így valódi központi helyiséggé válhat a mindennapokban. A világos helyiségek és a jól kihasználható terek lehetővé teszik, hogy saját ízlésére formálja, és egy igazán modern, elegáns otthont hozzon létre. - CSALÁDI ÉLETRE TERVEZVE Ez az ingatlan kifejezetten ideális családok számára: a külön nyíló szobák biztosítják a privát életteret a nappali központi szerepet tölt be a közös időtöltésben a lakás elrendezése hosszú távon is kényelmes életet biztosít Legyen szó kisgyermekes családról vagy nagyobb gyerekekről, ez az otthon rugalmasan alkalmazkodik az élethelyzetekhez. - KÉNYELEM A MINDENNAPOKBAN – PARKOLÁS STRESSZ NÉLKÜL A társasház előtt található nagy, ingyenesen használható parkoló jelentős előnyt biztosít a mindennapokban. Nem kell helyet keresni, nem kell kompromisszumot kötni – a parkolás egyszerű és kényelmes. - KÖRNYEZET, AMI TÁMOGATJA A MINŐSÉGI ÉLETET A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlási lehetőségek a közelben óvoda, iskola könnyen elérhető zöld területek, nyugodt lakókörnyezet jól megközelíthető közlekedés Ez a lokáció ideális egy kiegyensúlyozott, kényelmes élethez. - LEHETŐSÉG ÉS POTENCIÁL EGYBEN A lakás jelenlegi állapotában is élhető, ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa – így egy értékálló, személyre szabott otthon hozható létre. Akár saját részre, akár befektetésként tekint rá, ez az ingatlan egy stabil, jól kiadható és könnyen értékesíthető választás. ÖSSZEFOGLALVA nappali + 2 külön nyíló szoba családbarát elosztás 9 m²-es tágas konyha világos, jól alakítható terek nagy, ingyenes parkoló a ház előtt kiváló lokáció Ez a lakás egy ritka lehetőség azok számára, akik praktikus elrendezésű, mégis otthonos és hosszú távon is értékálló ingatlant keresnek Budapest egyik élhető kerületében.