Szász Katalin ingatlanjai

Eladó építési telek a II. kerület Kurucles részén érvényes építési engedéllyel és modern családi ház tervével!
Budapest egyik legkedveltebb részén, a II. kerület zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 1098 m²-es, sík, összközműves építési telket. A telek aszfaltozott, rendezett utcában helyezkedik el, csendes, igényes környezetben, kiváló infrastruktúrával.
A LKE-2 övezeti besorolás lehetőséget nyújt önálló, családi házas beépítésre. A telekhez tartozik egy modern, kétszintes családi ház terve, amelyre a hatályos építési engedély is rendelkezésre áll így az építkezés akár azonnal megkezdhető!
Az építési engedély terve külön megegyezés értelmében vehető át.

 Főbb jellemzők:
    Méret: 1098 m²
    Övezeti besorolás: LKE-2
    Sík terület, kiváló adottságokkal
    Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna a telken)
    Aszfaltozott utcában elhelyezkedő ingatlan
    Modern családi ház engedélyezett tervekkel együtt
    Kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskolák és zöldterületek a közelben

Ez a telek tökéletes választás lehet azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnének új otthont építeni egy nívós környéken, vagy akár befektetési célból keresnek építési telket.

További információért, tervdokumentációért vagy helyszíni megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó napfényes, panorámás, belső kétszintes lakás Törökvészen!
Ez a 3 és 1 félszobás, belső kétszintes, nyugati tájolású utcára néző 92 m²-es lakás egy csendes, zöldövezeti, 12 lakásos társasházban található. A lakás  több ütemben elvégzett átalakításon esett át, amely műszaki szempontból is kiemelkedő minőségben, hozzáértéssel és hosszú távú szemlélettel valósult meg. A kivitelezés alapossága, a részletekre fordított figyelem és a precíz technikai megoldások garantálják, hogy az új tulajdonosnak csak esetleges  esztétikai frissítéseket kell végeznie.

A lakás alsó és felső szintjén is található egy-egy hálószobának használható félszoba, valamint egy-egy világos nappali.
A felső, tetőtéri szint kiváló térérzettel rendelkezik: három tetősík ablak és nagy ablakos tetőfülkék biztosítják a természetes fényt, és a kényelmes belmagasságot. Az egész lakást a nagy ablakfelületek jellemzik, így világos, napfényes, otthonos. A felső szintről gyönyörű panoráma tárul elénk a budai hegyekre.
Mindkét szinten van fürdőszoba, WC-vel felszerelve, az emeleten kád és bidé is helyet kapott. A padlóra időtálló tikfa burkolat került.

Otthon, ahol mindenkinek lehet privát szférája: ahogy a gyerekek nőnek, egyre nagyobb igényük van a saját birodalomra  és ez a lakás éppen ezt a fokozatos önállósodást támogatja. A földszinten kialakított hálószoba ideális a szülők számára, míg a felső szint saját fürdővel és tetőtéri hangulattal tökéletes életteret nyújt nyújt a nagyobb gyerekeknek vagy kamaszoknak.
A modernizálások több lépcsőben készültek el:
- 3 éve újrafestették a falakat, felcsiszolták a tölgyfa parkettát
- az fa nyílászárókat horony-bevonásos szigeteléssel látták el, ami huzatmentes záródást, és magas szintű hő- és hangszigetelést eredményez
- 5 éve kondenzációs kazán került beépítésre kéménybéleléssel
- 2002-ben a felső szinten tető-fülkéket alakítottak ki, ezzel megnövelve a szobák tereit
- az átalakítás során a teljes tetőszerkezet szigetelést kapott és teljesen megújult
- kicserélték a nyílászárókat
- a felső szinten új aljzatbetonozás készült lehetővé téve a telefon- és kábeltévé-csatlakozás becsövezését
- a földszinti hidegburkolatok alatt elektromos fűtőszőnyeg (DEVI) is kiépítésre került
Törökvész -a II. kerület egyik legkeresettebb városrésze
Ez a lakás Törökvész szívében található egy olyan környéken, amelyet a zöldövezet, a nyugalom és a kiváló infrastruktúra együttesen tesz rendkívül vonzóvá. Az itt élők jellemzően hosszú távra terveznek, és ritkán költöznek el, ezért kevés az eladó ingatlan a környéken. Ha ilyen helyen válik szabaddá egy lakás, az mindig különleges lehetőség!

Kulturált lakóközösség, az ősfás kert osztatlan használatban
Játszótér, élelmiszerbolt, patika és a tömegközlekedés pár perc sétával elérhetők.
Parkolás ingyenes a ház előtt
A pincében saját zárható pincerekesz található
A lakás tehermentes, 2025 szeptemberétől költözhető

Ha szeretnél zöldövezetben, mégis jó infrastruktúrával rendelkező, világos, felújított otthonban élni, ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

Igazi ritkaság

II/a legkedveltebb részén Máriaremete városrészen, csendes zsákutcában ÖRÖK PANORÁMÁS FÉNYÁRBAN ÚSZÓ családi ház eladó! Lakótér nettó: 419 nm+100 nm terasz Telek mérete: 1080 nm Garázsszint: kétállásos garázs, medence, szauna, 2 wc, 2 zuhany, sport szoba, háztartási helyiség, tároló. Földszint : előtér, nappali, csodás panorámával, terasszal, fürdőszoba káddal , konyha-étkező hatalmas terasszal és közvetlen kertkapcsolattal. Emelet: 3 nagyméretű hálószoba, panorámás terasz, fürdőszoba A környéken több neves iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, továbbá az ingatlantól nem messze található a Budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is. A közelben találhatóak orvosi rendelők, és bevásárlási lehetőségek (Stop.Shop, Széphalom stb.) További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!