data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale house part, DHZ046675
Budapest III. kerület, Csillaghegy

57,800,000 Ft

158,000 €

  • 47m²
  • 2 Rooms
Exclusive Contract

Eladó házrész Budapest III. kerületében, Csillaghegy Duna felőli oldalán Budapest III. kerületének egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Csillaghegyen, a Toldi utcában kínálunk megvételre egy belső kétszintes, bruttó 47 m²- (1+1 szobás) házrészt.
A 820 m²-es telken három házrész található, az eladó ingatlanhoz pedig egy teljesen leválasztott, körbekerített, 222 m²-es saját használatú telekrész tartozik.
A téglaépítésű, betonfödémes házrész cserépfedésű tetővel rendelkezik, a tetőtéri bővítés 2013-ban történt, a felső színt 2026.08.-ban külsőleg szigetelve, színezve!
Az ingatlan átlagos állapotú, ugyanakkor, üres és azonnal költözhető.Főbb jellemzők:

    belső kétszintes kialakítás

    1+1 szoba

    bruttó 47 m²- ( nettó 43 m²)

    222 m² saját, leválasztott telek

    műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók

    egyedi mérőórák minden közműhöz

    közös költség nincs

    tehermentes, hitelezhető ingatlan, Start hitel is igényelhető rá

    ügyvédi használati megosztással, rendezett jogi háttér

Műszaki információk:
A jelenlegi fűtést elektromos fűtőpanel és új hűtő-fűtő klíma biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja.A ház kedvező fekvése miatt,  a cserepes tetőhéjazatra nap ellem is felszerelhető.
A gázszolgáltatás jelenleg szünetel, ugyanakkor a gázcsonk a telken megtalálható, így igénylés után visszaköthető. Az ingatlan kéménnyel is rendelkezik, ezért alternatív fűtési rendszer (fatüzelésű, vegyes tüzelésű vagy gázkazános megoldás) kialakítása is lehetséges.

Környék:
A környék infrastruktúrája kiváló:    -kiváló és keresett lokáció

    -iskola, óvoda, bölcsőde a közelben

    -vásárcsarnok és több bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Penny, Spar)

    -könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel

    -HÉV és több buszjárat néhány percen belül elérhető

Érdeklődni hétvégén is lehetséges.

Registration Number

DHZ046675

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
47 m²
Gross Size
47 m²
Plot Size
222 m²
Size of Terrace / Balcony
10.7 m²
Heating
other
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
East
Condition
Average
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1965
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

room
14.2 m²
room
10 m²
open-plan kitchen and dining room
8.4 m²
bathroom-toilet
2.76 m²
utility room
3.8 m²
terrace
3.5 m²
terrace
7.28 m²

From Our Office Listings - VII. kerület - Kertész utca

for rent commercial property

Index image
12

for sale apartment

Index image
32

for sale new construction apartment

Index image
6

for sale new construction apartment

Index image
6

for sale new construction apartment

Index image
5

for sale apartment

Index image
13

for sale apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
23

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
8

for sale apartment

Index image
19