Szánthó Balázs ingatlanjai

Világos, jó állapotú 1+2 félszobás lakás eladó a XVIII. kerületben!

Budapest XVIII. kerületben, a Csontváry Kosztka Tivadar utcában, a Havanna lakótelepen kínálunk megvételre egy 59 m²-es, világos, jó állapotú panellakást.

Az ingatlan egy 11 emeletes, liftes társasház 6. emeletén található. Praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosíthat párok, kisebb családok számára, de akár befektetési célra is jó lehetőség lehet.

A lakás jól kihasználható alaprajzzal rendelkezik: nappali + 2 félszoba, valamint egy nagy méretű konyha biztosít kényelmes életteret a mindennapokhoz.

Az ingatlan jó állapotú, az elmúlt években több korszerűsítés is történt:

2022-ben a fürdőszobában zuhanykabin csere történt,
2025-ben a nappaliba klíma került beépítésre.

További előnyei:

világos, kellemes hangulatú lakóterek,
műanyag nyílászárók,
biztonsági bejárati ajtó,
távfűtés egyedi mérővel,
közös költség: 20.000 Ft/hó,
energetikai besorolás: D.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges lehetőségek megtalálhatók, a közlekedés pedig könnyen elérhető.

Amennyiben egy jó elosztású, világos lakást keres Budapest XVIII. kerületében, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

Várom hívását a részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban!

Kartalon 850 m²-es, belterületi építési telek eladó,  amely ideális választás saját otthona megvalósításához.

Kartal új építésű részén, a Jégvirág utcában eladó egy 850 m²-es építési telek, amely kiváló lehetőséget kínál családi ház építésére. Igény esetén a közvetlenül mellette lévő telek is megvásárolható.

A telek Lke-5 kertvárosias lakóövezeti besorolású,  kb. 22 m széles utcafronttal rendelkezik, rendezett, családi házas környezetben, aszfaltos utcáról megközelíthető.  A hatályos szabályozás szerint jól tervezhető beépítési lehetőségeket biztosít:

- maximális beépíthetőség: 30% (akár 255 m²),
- szintterületi mutató: 0,4 (összesen akár 340 m² szintterület),
- legnagyobb építménymagasság: 5,5 m,
- minimális zöldfelület: 50%.

Valamennyi közmű az utcában elérhető, így a telek megfelelő alapot nyújt egy kényelmes, modern otthon kialakításához. A telek adottságai lehetőséget teremtenek tágas lakótér, kellemes kert és akár többfunkciós családi élettér kialakítására is.

Ha olyan építési telket keres, ahol saját elképzelései szerint valósíthatja meg otthonát, érdemes megtekinteni ezt a kartali lehetőséget. Családtagok részére a szomszédos telek kiváló befektetési lehetőséget biztosít, hiszen fejlődő, értékálló környezetben található. Budapest az M3 autópálya közelsége miatt gyorsan elérhető, vasútállomás buszmegálló, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek a közelben. 
Az ingatlan vételára 27%-os ÁFÁT tartalmaz! 

Prémium belvárosi ritkaság a Weiner Leó utcában belső kétszintes, tetőteraszos lakás autóbeállóval!

Eladó Budapest 6.kerületében a körúton belül, a város szívében egy újszerű, emelet-ráépítéssel épült, belső kétszintes otthon, amely minden részletében a prémium minőséget képviseli.

A lakás különlegességei:

Kétszintes, 4 szobás lakás összesen 123 m² térélmény

Nettó alapterület: 98,13 m²

Erkély: 2,9 m²

Tetőterasz: 39,9 m²

Tetőkert: 7,4 m²

Tágas,világos terek

Hatalmas tetőterasz saját kis kerttel, valamint további erkély, ahol a belváros pezsgésétől mégis elszeparáltan élvezheti a szabadságot.

Dupla fürdőszoba a maximális kényelemért.

Elegáns diófa padlózat, amely otthonosságot és exkluzivitást sugároz.

Igazi kuriózum: autóbeálló a belvárosban, ami aranyat ér a körúton belül!

2 db hűtő-fűtő klíma *Elektromos redőnyök *Riasztó

A belváros Néhány perc sétára az Andrássy út, a Nyugati tér, az Oktogon és a Margitsziget is könnyen elérhető.

Metró (M3), 4-6-os villamos, számos busz és trolivonal közvetlen közelben.A város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Színházak, éttermek, bárok, kávézók és bevásárlási lehetőségek gyalogtávolságra.

A környék ingatlanjai gyorsan kiadhatók, magas bérleti díjakkal.

Irányár: 220 000 000 Ft

68 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás az Örs vezér tér közelében kiváló lokáció, remek lehetőség!

Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Örs vezér tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 68 m²-es, 3 szobás, erkéllyel rendelkező lakást.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotú. Néhány évvel ezelőtt jelentős korszerűsítésen esett át, amely során megújult a teljes elektromos hálózat, megtörtént a gázvezeték korszerűsítése, új padlóburkolatok kerültek lerakásra, a nyílászárók szigetelése is megtörtént, valamint a lakás teljes festése is elkészült.

Praktikus elrendezésének köszönhetően a lakás 3 jól bútorozható szobával, külön fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, így ideális választás családok, párok vagy akár befektetők számára.

Az ingatlanhoz erkély is tartozik, amely kellemes kültéri pihenőhelyet biztosít, és adottságainak köszönhetően a szükséges engedélyek és műszaki feltételek mellett akár beépítésre is alkalmas lehet, tovább növelve a lakás kihasználhatóságát.


Főbb jellemzők:
68 m² alapterület
3 szoba
Erkély
Külön fürdőszoba és WC
Folyamatosan karbantartott állapot
Teljes elektromos hálózat cseréje
Gázvezeték korszerűsítése
Korszerű nyílászárók
Új padlóburkolatok
Teljes tisztasági festés
A bútorok a vételár részét képezik
Utcai parkolási lehetőség
Kiváló elhelyezkedésLégkondi

Az Örs vezér tér közelsége az ingatlan egyik legnagyobb előnye. Az M2-es metró, a HÉV, valamint számos villamos- és autóbuszjárat néhány perc alatt elérhető, így a belváros és Budapest bármely része gyorsan megközelíthető.

A közelben megtalálható az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont, az IKEA, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és minden olyan szolgáltatás, amely a kényelmes mindennapokhoz szükséges.

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, jól karbantartott, azonnal költözhető lakást keres, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

OTTHON START HITELRE is alkalmas 2 szobás lakás Zuglóban, az Örs vezér tér közelében

Eladó Otthon START Hitelre is alkalmas 2 szobás, 55 nm-es, 2 szobás, loggiás, panorámás, 8. emeleti panellakás 14. kerület Zuglóban, az Örs vezér tér közelében! - az ingatlan, a közkedvelt Rákosfalva parkban található, - napfényes, nyugati tájolású lakás - kiváló elosztású: külön nyíló nappali (18m2), hálószoba (12m2), ablakos konyha, fürdőszoba, külön gardrób és spejz is található benne, valamint 2 beépített loggia növeli a komfortot + az emeleten közös tároló is igénybe vehető - a magas elhelyezkedésnek köszönhetően gyönyörű panoráma nyílik a Budai-hegyekre és a városra, augusztus 20-án pedig a tűzijáték akár az otthon kényelméből is élvezhető. Felújítások: 2018-ban nyílászárók cseréje 2024-ben teljes villanyhálózat-csere 2024-ben új padlóburkolat a nappaliban és a hálószobában 2026 nyarán megvalósuló, megszavazott fűtéskorszerűsítés, ami egyedi fűtést tesz lehetővé A rendezett társasházban 2 felújított személylift és 1 teherlift működik. Közös költség: 17.570 Ft/hó (felújítási alappal) Az Örs vezér tér, az M2 metró, a HÉV, villamos- és buszjáratok, valamint az Árkád, IKEA és Sugár Bevásárlóközpont néhány perc alatt elérhetők. Ideális első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Dabason, a város egyik legkedveltebb és folyamatosan fejlődő részén eladó egy 3700 m²-es, belterületi építési telek, amely kiváló lehetőséget kínál önálló családi ház vagy akár ikerházak építésére is.

A telek egyik nagy előnye a közel 47 méteres utcafront, amely számos építési és hasznosítási lehetőséget biztosít. A víz és villany a telekhatáron található, így a közművek könnyen elérhetőek.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, valamint bontandó épület sincs rajta, így a tervezés és kivitelezés gyorsan megkezdhető.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatóak üzletek, intézmények, óvoda, iskola, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A jó elhelyezkedésnek köszönhetően ideális választás lehet mind saját otthon építésére, mind hosszú távú befektetésre.

Ritka lehetőség Dabas egyik keresett részén érdemes megtekinteni!

További információért keressen bizalommal!

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ JAKUZZIVAL ÉS SZOLÁRIUMMAL SZŐDLIGETEN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Sződliget egyik csendes, rendezett utcájában eladó egy 140 m²-es, 2010-ben épült és 2025-ben igényesen felújított családi ház 550 m²-es telken, garázzsal és fedett autóbeállóval.
A ház padlófűtéssel, 5 klímával, gázcirkó fűtéssel, valamint H-tarifás villanyóra kiépítéssel rendelkezik, így többféle, költséghatékony fűtési megoldás is adott.
Napelem telepítés elő van készítve, elektromos autó töltési lehetőség kialakítva.
A kert igazi kikapcsolódást nyújt, fedett, egész évben használható jakuzzi, valamint szolárium, amely a vételár részét képezi.
A belső terek kb. fél éve felújításon estek át, a nappali tágas és világos, igényes kőfal burkolattal.
-  garázs + fedett beálló
-  riasztó és kamerarendszer
-  külön mosókonyha
-  rendezett, gondozott kert
Az ingatlan azonnal költözhető ide valóban csak költözni kell.
Az ár irányár.
Mutatásban rugalmasak vagyunk.
Független és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!!
Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetésem keresen bizalommal!!