Ostoroson eladó egy két generációs, jó állapotú családi ház!
Fedezze fel ezt a lenyűgöző, panorámás családi házat Ostoros csendes utcájában!
A 645 négyzetméteres telken elhelyezkedő, két szintes, 246 négyzetméteres családi ház tágas nappalival és hat kényelmes szobával várja új tulajdonosát.
A gázcirkó fűtés kiegészül padlófűtéssel és cserépkályhával, így a lakás rendkívül komfortos.
Ytong falazóelemből épült, ezért modern és jó hőszigetelt ingatlan - kívülről kiegészítő szigeteléssel!
A telek összes közművel ellátott, az ingatlan kívül-belül jó állapotban van.
A modern külső műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel és redőnnyel rendelkeznek.


A környék kiemelkedő előnyei közé tartozik, hogy a polgármesteri hivatal mindössze 700 méterre, az általános iskola 1 km-re, a gyógyszertár és orvosi rendelő 1,1 km-re, míg az óvoda 1,2 km-re található.
Továbbá élelmiszerboltok is a közelben helyezkednek el, így a mindennapi kényelem maximálisan biztosított.

Ostoros egy bájos, nyugodt település Heves megyében, ahol természetes környezet veszi körül a lakókat. Az itt élők számára fontos a közösség, a friss levegő, valamint a falusi élet nyugalma és biztonsága.

Kandalló ropogása, madárcsicsergés, nyugalom...

Saját kertre vágysz, de nem akarsz a felújítással bajlódni? Megtaláltad! Egercsehiben eladó egy modern, 41 nm-es, kertkapcsolatos sorházi lakás. Egertől csak 20 percre, mégis csendes, természetközeli helyen.

Vízálló laminált padló, hajópadló, új konyha.

Babaváró támogatással is megvásárolható!

Nézzük meg együtt!

Eger, Menház Street, 1 and a half room, ground floor, good condition apartment for sale

In the Tihamér district of Eger, between Kertész- and Maklári streets, 58sqm, 1+1/2 room, apartment for sale with its own covered parking space. Exclusively available at Otthon Centrum! A presentation video was made about the property, which you can watch on the Otthon Centrum website! The apartment can ONLY be viewed by prior arrangement! All important shops, kindergartens and schools can be found near the apartment. The building was built in 2004 from ytong, a 5-apartment, insulated apartment building. Each apartment has its own, covered parking space in the closed courtyard, and there is room for 4 more cars in the gravel parking lot in front of the apartment building The windows and doors of the apartment are modern wooden windows and doors, with double glazing, while the entrance door is a metal security door. Heating and domestic hot water are provided by a Saunier Duval combi condensing gas boiler installed a few years ago. The pleasant summer temperature is provided by the MDV cooling-heating air conditioner located in the kitchen. The rooms are covered with laminated parquet, while the other rooms are covered with tiles. The apartment is unencumbered, in very good condition, and can be occupied after moving out - even within 1 month. For the layout of the rooms, see the cm-accurate floor plan and 3D floor plan, I will make these available to serious interested parties after viewing, they may be useful during planning and furnishing. You can view the 3D floor plan, which can be rotated, enlarged, but not edited, at the link below: https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Menhaz_68per1_20260505-193715.html If the ad has piqued your interest and you have any questions, please call me on the phone number provided. Our real estate office fully supports the purchase and sale of real estate, a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy certificate and I - the enthusiastic real estate agent - are also available on weekends or holidays ;-)

Maklár, Jókai Street, 6-room, multi-generational house for sale

Dear Interested Party! The perfect home for your family awaits you in Maklár on Jókai Street. Exclusively offered by Otthon Centrum! A detailed presentation video has been made about the property, which you can watch on the Otthon Centrum website. Please watch it before calling... Thank you The property can ONLY be viewed in person by appointment. The area is quiet and peaceful, ideal for families. Getting around by car is convenient, and public transportation options are also easily accessible. The building was built in 1990, its useful, heated floor area is 176 sqm, (gross: 193 sqm + basement: 102 sqm). 5 rooms + living room, 2 bathrooms. The house with a full basement was built on a 1,241 sqm landscaped plot, on which a playground - with trampoline - filagory and an adventure park have also been developed. In recent years, the house has undergone a complete renovation, the electricity, water and heating systems have been modernized, the entire building has been insulated and painted, but before that it received plastic windows and doors (except for 4 hall windows and the basement windows). The garage(s) and terrace at the back are still waiting to be completed... The property is characterized by bright, large spaces, all renovations were done with great attention and quality materials. The heating is provided by an Immergas combi gas boiler through radiators, but a mixed-fuel boiler in the basement is also connected to the central heating system, and there is also an electric fireplace in the living room next to the sofa. On the first floor, in the stairwell, a high-performance Fisher cooling and heating air conditioner ensures a pleasant time. For the layout of the rooms, see the cm-accurate floor plan and 3D floor plan, I will provide an editable version of these to serious interested parties after viewing, it will be useful during planning and furnishing. In the meantime, you can see these 3D floor plans by level at the links below (they can be rotated, enlarged, but not edited): https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Maklar_Jokai_2_pince_20260425-201511.html https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Maklar_Jokai_2_foldszint_20260425-200929.html https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Maklar_Jokai_2_emelet_20260425-201932.html If the ad has piqued your interest and you have any questions, please call me on the phone number provided. Our real estate agency provides comprehensive assistance in the sale and purchase of properties. A lawyer, a bank-independent loan officer, an energy certificate and me - the enthusiastic real estate agent - are also available to you, even on weekends or holidays ;-)

In Bodony, Petőfi Street, 2 houses are waiting for their new owners at one gate!

In the central, yet panoramic part of Bodony, two family houses are for sale, 60 and 56 sqm. Exclusively offered by Otthon Centrum! A presentation video was made about the property, which you can watch on the Otthon Centrum website. Please watch it before calling. Thank you. The small hamlet surrounded by forests and hills is 45 minutes by road from both Eger and Gyöngyös. The plot is 1,266 sqm, there are pine, walnut and fruit trees in the garden, and there are sheds and a workshop in the yard at the end of the houses. The houses were built of adobe, the older one around 1920, while the newer one in the 1960s. A wheeled well was located next to the older house. The newer house is on the left when viewed from the street front, all utilities are connected here, an electric boiler provides hot water, and heating is provided by convectors. The entrance door is a modern wooden door and all the windows are plastic. Cracks are visible in one part of the house, because of this the back wall of the house has been reinforced with reinforced concrete, which prevents further movement. On the back side facing the street, there is an approx. 15sqm cellar. The older house is heated by a sparhel and a stove, there is no water here, only electricity. I can send more pictures of this part of the house upon request, there is currently a tenant living in it, who will leave within 30 days if sold. The price is a guide price, the property is unencumbered, and can be taken into possession within 1 month. I have the keys to the house, I can only show it after prior agreement. You can see the layout of the property's rooms on the 3D floor plan and the scaled floor plan, these are accurate to the centimeter, to scale, I will make them available to serious interested parties after viewing, they may be useful during planning and furnishing. If the ad has piqued your interest or you have any questions, please call me on the phone number provided. Our real estate office fully assists in the sale and purchase of properties, a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy specialist and an enthusiastic real estate agent are also available even on weekends or holidays ;-)

Építési telek Egerszalók egyik legértékesebb részén!

Egerszalókon, a híres gyógyfürdő közvetlen közelében, az Ady Endre út vonalán kínálunk megvételre egy 1 003 m²-es, üdülőövezeti besorolású építési telket, amely ideális választás lehet befektetésnek, nyaralónak vagy turisztikai célú fejlesztéshez.

A telek elhelyezkedése kiemelkedő:

Csendes, rendezett környezetben található, mégis pár perc sétára az Egerszalóki Gyógy- és Wellnessfürdőtől, amely egész évben folyamatos vendégforgalmat biztosít.

Ez a lokáció hosszú távon is értékálló, a térség folyamatosan fejlődik, keresett célpont mind a hazai, mind a külföldi érdeklődők körében.

A telek főbb jellemzői:

terület: 608 m²

besorolás: Üü1 (üdülőövezeti telek)

beépíthetőség: 20%

megengedett párkánymagasság: 5,5 méter

Közművek:

villany és gáz a telekhatáron

víz és szennyvíz az Ady Endre úton, a telek közelében

A szabályozás lehetőséget ad egy esztétikus, jól hasznosítható épület kialakítására, legyen szó nyaralóról, apartmanról vagy kisebb panzió jellegű fejlesztésről.

A környék turisztikai vonzereje miatt a telek kiváló alapot biztosít rövid- és hosszú távú hasznosításhoz egyaránt.

Ez a telek nem csupán egy darab föld lehetőség egy jövőbeni érték megteremtésére Egerszalók egyik legjobb fekvésű részén.

Kiváló építési telek bontandó házzal Verpeléten Falusi CSOK-ra alkalmas!


Eladó Verpelét egyik jól megközelíthető, nyugodt utcájában egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telek, rajta egy bontandó állapotú lakóházzal. Ha saját otthont építene egy fejlődő településen, ez a terület tökéletes választás!

Műszaki adatok és jellemzők:

Besorolás: Lf5 (Falusias lakóövezet)

Beépíthetőség: 30% (ideális tágas családi ház és melléképületek számára)

Közművek:

Földgáz és szennyvízcsatorna: telken belül (jelentős költségmegtakarítás!)

Víz és villany: közvetlenül az ingatlan előtt, a csatlakozási lehetőség adott.

Épület: A telken található lakóház bontásérett, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja ki a terepet.

Miért érdemes ezt a telket választania?

Pénzügyi támogatás: Az ingatlan megfelel a Falusi CSOK feltételeinek, így állami támogatás igénybe vehető a vásárláshoz és az építkezéshez is!

Kiváló elhelyezkedés: Verpelét infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, Eger és az autópálya is gyorsan elérhető.

Rugalmasság: A 30%-os beépíthetőség nagy szabadságot ad a tervezésnél.

Kisköre, close to the center, large family house for sale, good for business...

A 6-room, partially renovated family house for sale at the beginning of Hegedűs Street in Kisköre. Net living area is 221 sqm, plus the basement and the parts of the attic below 1.9m, so the gross floor area is 334 sqm + the covered terraces. A presentation video was made about the property, which you can watch on Youtube! Please watch it before calling. Thank you The plot is 666 sqm, grassy, ​​there are fruit trees growing in the yard and the foundation of a garage can also be found. The house was built of brick in 1984. It originally operated as a catering establishment, but after the renovation it was no longer open. The roof shell is made of bizumen shingles, and it is surrounded by gutters. All utilities (water, sewage, electricity, gas) are installed. The electrical system is supported by solar panels, while the hot water supply is provided by solar collectors. Heating is provided by gas convectors and electric heaters (fan-coil), The windows and doors are traditional wooden windows and doors. The rooms are covered with laminated parquet, while the other rooms are covered with tiles. The layout of the rooms can be seen on the floor plan and the 3D floor plan, these are accurate to the cm, proportional, I will make them available to serious interested parties after viewing, they will be useful during the planning and furnishing. You can view the house in 3D at the link below (this is not editable, but can be enlarged and rotated): https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Kiskore_foldszint_20260401-132935.html https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Kiskore_emelet_20260401-133040.html The property is unencumbered, and can be taken into possession within 1 month. If the ad has piqued your interest or you have any questions, please call me on the phone number provided. Our real estate office provides comprehensive assistance in the purchase and sale of properties, with a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy specialist and an enthusiastic real estate agent available even on weekends or holidays ;-)

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG HEVESEN KÉT KÜLÖNÁLLÓ HÁZ EGY TELKEN!
Heves nyugodt, élhető környékén kínálunk megvételre egy különleges adottságú ingatlanegyüttest. A nagyméretű, 1280 m²-es telken két teljesen különálló, szeparált élettérrel rendelkező családi ház található, így az ingatlan ideális választás több generáció együttélésére, vagy akár befektetésnek is (a két egység külön bérbe adható).

Elhelyezkedés és a Telek Adottságai:
-Környék: Nyugodt, rendezett lakókörnyezet Hevesen.
-Telekméret: 1280 m², amely sok lehetőséget rejt (kertészkedés, pihenés, további fejlesztések).

Udvari extrák:
-Garázs: Biztonságos parkolási lehetőség.
-Medence: Kikapcsolódás a nyári hónapokban.
-Pagoda és sütögető: Kellemes helyszín családi, baráti összejövetelekhez.

Főépület (Első Ház) Masszív, Karbantartott és Azonnal Költözhető:
-Szerkezet: Teljes téglaépítés.

Korszerűsítések:
-Teljes villanyhálózat csere megtörtént.
-Új villanyóra felszerelve, H tarifa igénylési lehetőséggel.
-Födém: 25 cm vastag hőszigeteléssel ellátva.

Gépészet:
-Klímaberendezés: 2 db klíma biztosítja a hűtést-fűtést.
-Fűtés: Gázkazánnal üzemelő központi fűtés.
-Meleg víz: Villanybojler biztosítja.
-Állapot: Igényesen karbantartott, otthonos hangulatú.

Melléképület (Hátsó Ház) 2025-ben Teljeskörűen Felújítva:
-A hátsó ház modern, energiatakarékos megoldásokkal lett felújítva, gyakorlatilag új állapotú.
-Elosztás: 2 kényelmes szoba, tágas konyha + étkező, külön fürdőszoba és WC.

Felújítások (2025):
-Új nyílászárók beépítése.
-Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés + hőfólia.
-Új, korszerű villanyhálózat.

Gépészet:
-Klímaberendezés: 2 db klíma.
-Fűtés: Rugalmas, vegyes tüzelésű kazánnal ÉS gázkazánnal is üzemeltethető rendszer.

További Pénzügyi és Műszaki Előnyök:
-Különálló életterek: Maximális privát szféra mindkét generáció számára.
-Közművek: Éjszakai áram is kiépítésre került.

Infrastruktúra: Heves kisvárosias infrastruktúrája minden igényt kielégít:
-Óvoda, általános és középiskola a közelben.
-Orvosi rendelők, gyógyszertárak.
-Kiváló bevásárlási lehetőségek (üzletek, piac).
-Jó közlekedés: Eger és Jászberény könnyen és gyorsan elérhető.

Összegzés és Ajánlat:
Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik két teljesen különálló, korszerűsített házat keresnek egy telken Hevesen. A hosszú távú, stabil megoldást nyújtó birtok hívogató otthont vagy értékálló befektetést ígér.

Ne maradjon le erről a szuper lehetőségről!
Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges, kétgenerációs álomotthont!

(A hirdetésben szereplő adatok és felújítási dátumok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre.)

A 2-room house for sale in a quiet, central street of Egerbocs

A 60 sqm 2-room family house for sale in Petőfi Street in Egerboc. A presentation video was made about the property, which you can watch on Youtube. The small village between forests and hills is 25 minutes by road from Eger. The plot is 1,104 sqm, the garden is mostly grass, but there are also some fruit trees.... The house is of mixed masonry, but was built mostly of adobe around 1950-60. All utilities are connected, an electric boiler provides hot water. Electricity is connected to the property, but only up to the meter, the delivery to the consumption points is waiting for the new owner, as is the reinstallation of the gas meter. The heating is/will be solved with convectors, but a traditional stove has also been placed in the kitchen. The price is a guide price, the property is unencumbered, and can be taken into possession within 1 week. It can only be viewed after prior consultation, but please watch the presentation video on our website before calling. Thank you :-) You can see the layout of the property's rooms on the 3D floor plan and the scaled floor plan, these are accurate to the cm, proportional, I will make them available to serious interested parties after viewing, they can be useful during planning and furnishing. If the advertisement has aroused your interest or you have any questions, please call me on the phone number provided. Our real estate office fully assists in the sale and purchase of properties, a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy specialist and an enthusiastic real estate agent are also available even on weekends or holidays ;-)

Eger külterületi részén, a Bajusz-dűlőben kínálunk megvételre egy 1163 m² területű zártkerti ingatlant.

Besorolása külterület, zártkert  
        MK1      O-3-4,5-1000
Művelési ág: kert

Minőségi osztály: IV. osztály

Aranykorona érték: 1,81 AK

Csendes, természetközeli környezetben található, Eger központjából szinte végig aszfaltozott úton autóval rövid idő alatt elérhető.

A telken egy 14 m2-es faház található, mely alá van pincézve valamint egy fúrt kút szivattyúval és víztárolóval biztosítja az öntözéshez szükségesa vizet.Az ingatlan elektromos árammal ellátott.
A telek jelenleg termőföldnek minősül, ennek megfelelően az adásvételre a 2013. évi CXXII. törvény rendelkezései vonatkoznak. Az értékesítés kifüggesztési eljáráshoz és hatósági jóváhagyáshoz kötött. Az adásvételi folyamat a termőföldekre vonatkozó speciális eljárás szerint történik (elővásárlási jog fennáll).
A terület elsősorban alkalmas: hobbikertnek, hétvégi használatra pihenésre, mezőgazdasági hasznosításra, kiválló panorámával az Eged hegyre.

Az ingatlan nem minősül építési teleknek.

Amennyiben egy jól megközelíthető, külterületi, zöld környezetben fekvő területet keres befektetési vagy saját hasznosítási célra, ez az ingatlan jó lehetőséget kínál.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eger, Lajosváros 5-room, partially renovated family house for sale

In Eger, on Berzsenyi Street, a 136sqm, largely renovated family house is for sale. Exclusively available at Otthon Centrum! A presentation video was made about the property, which you can watch on the Otthon Centrum website! The plot has a 486sqm, grassy, ​​partially paved yard. There is also a ring well in the yard that never runs out of water. The part of the house near the street was built of tuff bricks around 1960, the back parts of the building were built of bricks later. The basement ceiling is 2m (boiler room, garage, storage), the cellar is a little lower ~1.75m, while the living space ceiling is 2.7m. The roof shell is tiled, which has been largely replaced and the lathing has been repaired as necessary, and is surrounded by gutters. All utilities (water, sewage, electricity, gas) are installed. Heating is provided by gas convectors, but there is also an ÉTI25 gas boiler and a mixed-fuel boiler in the boiler room, but the pipe system and radiators have already been removed. An electric boiler provides hot water. The kitchen-dining room is equipped with air conditioning. The windows and doors are traditional wooden windows and doors. During the renovation, the electrical system was replaced, but the equipment (switches, sockets, etc.) has not yet been installed in the back of the building. The layout of the rooms is shown on the floor plan and the 3D floor plan, they are accurate to the cm, proportional, I will make them available to serious interested parties after viewing, they will be useful during the planning and furnishing. And you can see the house in 3D at the link below (this cannot be edited, but can be enlarged and rotated): https://360vt.hu/alaprajz/share/Alaprajz_Eger_Berzsenyi_u_11_20260219-113913.html The property is unencumbered, and can be taken into possession within 1 month. If the advertisement has aroused your interest or you have any questions, please call me on the phone number provided. +36 70 467 8571 Our real estate office provides full assistance in the purchase and sale of real estate, with a lawyer, a bank-independent loan officer, an energy specialist and an enthusiastic real estate agent available even on weekends or holidays ;-)