Vízpart közeli 3 szintes lakás Balatonlelle BL Yacht kikötőnél – életstílus és élmény egyben

BALATONI ÉLETÉRZÉS A BL YACHT KIKÖTŐ KÖZVETLEN KÖZELÉBEN – ÉRTÉKÁLLÓ LEHETŐSÉGGEL Fedezze fel ezt a kiváló elhelyezkedésű ingatlant, amely mindössze néhány lépésre található a Balaton partjától és a BL Yacht kikötőtől. A lokáció igazi értéket képvisel: a vitorlások látványa, a kikötő hangulata és a víz közelsége különleges atmoszférát teremt. A környék a hajózás és a vízparti élet szerelmeseinek kedvelt találkozóhelye, ahol a nyugalom és az aktív kikapcsolódás lehetősége egyszerre adott. A kb. 50 méterre elhelyezkedő vízpart és yacht kikötő közelsége kiemeli az ingatlant a piacon, külön értéket jelent a kikötőhöz kapcsolódó parthasználati lehetőség is. A 124 nm-es, háromszintes lakás jól átgondolt elrendezésű, tágas terekkel rendelkezik. A kertkapcsolatos nappali, a három különálló szoba és a két fürdőszoba kényelmes életteret biztosít akár családok számára is. A közel 30 nm-es, részben fedett terasz ideális helyszín a pihenéshez, ahol élvezheti a környezet nyugalmát és a víz közelségét. Az ingatlan egy gondozott, parkosított, 3.340 nm-es kertben található, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít. A fűthető medence, a zárt udvar és a rendezett közösségi terek hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. Az ingatlan jelenlegi állapota jó alapot biztosít, ugyanakkor lehetőséget kínál arra is, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint korszerűsítse, tovább növelve ezzel az értékét. FŐBB JELLEMZŐK: - 2002-ben épült, 3 szintes téglaépület - önálló helyrajzi számmal rendelkező lakás - 124 nm alapterület - oldalirányú balatoni örökpanoráma - vízpart és BL Yacht kikötő kb. 50 méterre - gáz cirkó fűtés - klíma a tetőtérben - K–Ny-i tájolás - hőszigetelt nyílászárók - cseréptető ELRENDEZÉS: - földszint: nappali/étkező kertkapcsolattal, gépesített konyha, fürdőszoba/WC, háztartási helyiség, előtér, lépcsőház - emelet: 2 hálószoba (egyik erkéllyel, balatoni panorámával), fürdőszoba/WC - tetőtér: lakószoba, többféleképpen hasznosítható tér (kb.30 nm) KERT ÉS KÖRNYEZET: - zárt, 12 lakásos társasház - elektromos kapu - parkosított kert - fűthető medence - közös tároló - 2 saját parkolóhely (20nm) A teljes bútorzat és a két parkolóhely a vételár részét képezi. Per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan legnagyobb értéke a lokáció: a Balaton közelsége, a yacht kikötő és a vitorlás élet hangulata hosszú távon is értékálló választássá teszi, akár saját használatra, akár befektetésként. Balatonlelle a déli part egyik legkedveltebb üdülőhelye, nyugodt pihenést és aktív kikapcsolódást is biztosít. Kedvelt a homokos partszakaszairól, amelyek különösen családbaráttá teszik. A város egyik fő vonzereje a Napfény Strand, ahol éttermek és számos vízi sportlehetőség várja a látogatókat. Balatonlelle a vitorlázás és hajózás szempontjából is kedvező, több kikötővel és élénk balatoni élettel. Nyáron pezsgő turisztikai központ, számos rendezvénnyel, borfesztivállal és családi programmal. Elhelyezkedése kiváló: könnyen megközelíthető autóval (M7 autópálya, 7-es és 67-es út), valamint vasúton is. A számtalan üzlet, bevásárlási lehetőség, cukrászda, étterem , a Kis-hegy hangulatos poncéi plusz vonzerőt biztosítanak. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Eladó családi ház Balatonberényben kiváló lehetőség otthonnak vagy befektetésnek!

Balaton nyugati partján, a hangulatos Balatonberény településen kínálunk megvételre egy 4 szobás, lakható állapotú családi házat. A környék nyugodt, barátságos, ideális állandó lakhatásra és nyaralónak egyaránt.
Az ingatlan praktikus elrendezésű, tágas terekkel rendelkezik, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz. Az erkély kellemes kikapcsolódást nyújt, míg a garázs biztonságos parkolási lehetőséget kínál.
A telken található egy különálló nyári konyha is, amely kiválóan alkalmas baráti összejövetelekhez, vagy akár további hasznosításra.A ház egy csendes mellékutcában található, sétatávolságra elérhető a STRAND és a Vasútállomás is.

Főbb jellemzők:

    4 különálló szoba
    Erkély
    Garázs
    Nyári konyha
    Nyugodt, barátságos környezet

A település egyik legnagyobb vonzereje a rendezett, családbarát Balatonberényi szabadstrand, amely sekély vízével és parkosított környezetével különösen kedvelt a kisgyermekes családok körében. A strand könnyen megközelíthető, és kiváló lehetőséget kínál pihenésre, fürdőzésre vagy akár aktív kikapcsolódásra is.
Balatonberény nyugodt légköre, természeti adottságai és a Balaton közelsége miatt családoknak és befektetőknek egyaránt ideális választás, akár állandó otthont, akár nyaralót keres.

Az ingatlan továbbá megfelel az Otthon Start Plusz hitel feltételeinek is.

Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget a Balaton partján!

Zalacsány csendes környékén 0,53 ha birtok bontandó épülettel, erdővel eladó

Zalacsányban, Zala vármegyében, 5.300 négyzetméteres telek várja új tulajdonosát, ideális választás magánszemélyek és befektetők számára egyaránt. Művelés alól kivont terület, kifüggesztés nélkül azonnal birtokba vehető. HÉVÍZ ÉS KEHIDAKUSTÁNY SZOMSZÉDSÁGÁBAN, ZALACSÁNY ÖREGHEGYEN, EGÉSZ ÉVBEN JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN LÉVŐ BIRTOKOT, HOBBI KERTET KÍNÁLUNK KEDVEZŐ ÁRON ELADÁSRA. Az ingatlan főbb jellemzői: - szépen gondozott egybefüggő 5.3000 nm terület - művelési ág alól kivont zártkert! - Mk építési övezet, 3 % beépíthetőséggel, maximum 60nm - legkisebb kialakítható terület 2.000 nm az övezetben - Zalacsány HÉSZ szerint a területen a pihenést és a gazdasági célú tárolást egyaránt szolgáló ideiglenes tartózkodásra is alkalmas gazdasági épületek létesíthetők - 2 helyrajzi számon szerepel, kizárólag egyben kerül értékesítésre - 60-as években épült 30 nm bontandó vályog pince (borospince, szoba) - villany az épület előtt - a víz igény szerint fúrt kúttal biztosítható - egész évben jól megközelíthető - csendes, biztonságos környék - körbekerített terület - akácos erdő, ami kitermelhető - mezőgazdasági hasznosításra, biogazdálkodásra, önellátásra kiváló lehetőség A természet közelségét és a nyugalmat ötvözi, a környék csendes, biztonságos és jól megközelíthető. Az autós közlekedés rendkívül egyszerű, hiszen a közeli főbb közlekedési utak gyors hozzáférést biztosítanak a környező településekhez, Nem csupán építkezési célokra, hanem pihenésre, kikapcsolódásra is tökéletes helyszín. A környék természeti szépségei, mint a közeli erdők és tavak, lehetőséget biztosítanak a kirándulásra, horgászatra vagy akár kerékpározásra is. Zalacsány a Zalai dombság egyik kedvelt, kiválóan megközelíthető települése. A csendes, természetközeli falu több nevezetességgel rendelkezik: Csányi-család mauzóleuma, Árpád-kori földvár és tanösvény, a 11 hektár területű kedvelt horgásztó, egykori Batthyány-kúria és ősfás park, amely napjainkban kastélyszállóként működik. Itt nyílt meg Zala Springs Golf Resort nevű sport- és idegenforgalmi komplexum, amely Európa egyik legszebb fekvésű pályája. A környéken számtalan látnivaló, kirándulási lehetőség, kerékpárút található. A wellness szerelmesei is otthonra találnak a környéken. Az ismert hévízi gyógytó csupán 9 kilométerre található, további kedvelt fürdőhelyek a szomszédos település Kehidakustány, és a közelben lévő Zalakaros, Zalaszentgrót. AZ INGATLAN A VIDÉK CSENDJÉRE VÁGYÓ CSALÁDOK, BARÁTI TÁRSASÁGOK KEDVELT HOBBI KERTJE LEHET. BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE IS AJÁNLJUK FALUSI TURIZMUS CÉLJÁBÓL. Az adatok tájékoztató jellegűek. További információval kapcsolatban hívjon bizalommal.

Vízparti üzlethelyiség és lakrész Gyenesdiáson– befektetésre és üzemeltetésre, akár már a nyári szezonra!

Kivételes lehetőség a Balaton északi partján, a 2020-ban az év strandjának választott Diási Játékstrandon! KÖZVETLEN VÍZPARTI INGATLAN, AMELY EGYSZERRE KÍNÁL ÜZLETI LEHETŐSÉGET, BÉRBEADÁSRA ALKALMAS ÜZLETHELYISÉGET. AJÁNLJUK BEFEKTETŐKNEK, VÁLLALKOZÓKNAK, NYÁRI SZEZONRA ÜZEMELTETŐKNEK! Az ingatlan főbb jellemzői: - Kiemelt lokáció: közvetlenül a Diási Játékstrandnál , pár lépésre a vitorláskikötőtől - Önálló helyrajzi szám: a földhivatali nyilvántartás szerint üzlet - Telek: 171 m² - Épület: 2 szintes, téglaépítés, cseréptető, fa nyílászárók zsalugáterrel - Melegvíz: villanybojlerrel - Tetőtérben: lakrész, felújítást igényel, klímával felszerelt Földszint – üzleti rész: - Üzlethelyiség vizes blokkal: 56 m² - Utcafronti fedett terasz: 30 m² - Strandkapcsolatos zárt, fedett terasz: 78 m² - Évek óta folyamatosan üzemel, fő profil: strandkellékek értékesítése - A közvetlen szomszédos üzletek vendéglátóhelyként vannak hasznosítva Tetőtér – lakófunkció ( kb 56m2): - Külön zárt lépcsőházzal megközelíthető - 3 hálóhelyiség, nappali/étkező, konyha, fürdőszoba/WC - Klímával felszerelt Miért kiemelkedő lehetőség? - Ritka, közvetlen vízparti elhelyezkedés a strand mellett - Üzlethelyiség bérbeadásra és saját üzemeltetésre egyaránt alkalmas - Befektetési potenciál - A település csendes, biztonságos, a Balaton közelsége miatt vonzó a turisták és családok számára Elhelyezkedés: Gyenesdiás rendezett és kedvelt északi parti település. Kiváló közlekedés, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető a városközpont és a Balaton-part. Számos szabadidős lehetőség: kerékpározás, túrázás, vízi sportok. Helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások biztosítják a kényelmes mindennapokat. AZ INGATLAN IGAZI RITKASÁG: KÖZVETLENÜL STRANDDAL HATÁROS, AZONNAL ÜZEMELTETHETŐ, BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT VÁLLALKOZÁSNAK EGYARÁNT IDEÁLIS. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek.

Kényelmes 4 szobás családi ház pincével, garázzsal és központi fűtéssel Somogy megyében eladó

Somogy vármegye nyugodt, zöld környezetében kínálunk megvételre egy kényelmes családi házat, amely ideális választás lehet állandó otthonnak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan a Balaton déli partjától mindössze 40 km-re található, Marcali és Nagykanizsa pedig kb. 30 perc autóúttal elérhető. OTTHONSTART és FALUSI CSOK igénybe vehető! A Vésén található ingatlan 110 m² lakóteret és egy tágas, 2.706 m²-es telket kínál. A ház elrendezése praktikus, világos terekkel rendelkezik, és akár 4 szoba kialakítására is lehetőséget ad, így ideális családok számára is. Az ingatlan főbb jellemzői: - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, a központ közelében - a ház az 1960-as évek végén épült vegyes falazattal, később bővítve lett és felújításon esett át - tulajdoni lap szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület - kb. 110 m² lakótér, fedett terasszal (5 m²) - az épület alatt 15 m²-es tégla pince található - 2017-ben kiépített gáz-cirkó fűtés biztosítja az otthon melegét - meleg víz ellátás villanybojlerrel - hőszigetelt fa nyílászárók - cserépfedésű tető A lakótér praktikus elrendezésű és kellemes hangulatú: - a hátsó fedett teraszról lépünk be a mediterrán hangulatú konyha–étkezőbe - ehhez spájz és háztartási helyiség kapcsolódik - innen közelíthető meg a sarokkádas fürdőszoba WC-vel - a lakás központi része a tágas nappali, amelyből egy hálószoba nyílik - emellett egy kisebb és egy nagyobb szoba is rendelkezésre áll A házhoz tartozik továbbá: - 20 m²-es garázs - tárolóhelyiség - pince Telek és kert - körbekerített, 2.706 m²-es telek rengeteg lehetőséget rejt magában. - kiválóan alkalmas önellátásra vagy bio kertészkedésre - az udvar első része részben térkővel burkolt Vése egy nyugodt, barátságos település Somogy megyében, ahol biztonságos környezet és segítőkész lakóközösség várja az új lakókat. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A település a 61-es főút közelében található, így a közlekedés kedvező: Kaposvár – 40 km, Nagykanizsa – 32 km, Marcali – 30 km. A közelben több népszerű termálfürdő is található, például Zalakaros, Hévíz, Csokonyavisonta és Nagyatád. A faluban megtalálható:élelmiszerbolt. posta, orvosi rendelő, általános iskola, óvoda, rendszeres autóbusz-közlekedés. A településen már számos külföldi család talált otthonra. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Falusi CSOK kompatibilis (belső fűtött alapterület: 106 m²). Ez a ház egy lehetőség arra, hogy nyugodt, természetközeli környezetben teremtsen új otthont családja számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bennünket bizalommal. Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegűek.

Vízparti üzlethelyiség és lakrész Gyenesdiási strandon– befektetésre és üzemeltetésre tökéletes

Kivételes lehetőség a Balaton északi partján, a 2020-ban az év strandjának választott Diási Játékstrandon! KÖZVETLEN VÍZPARTI INGATLAN, AMELY EGYSZERRE KÍNÁL ÜZLETI LEHETŐSÉGET, BÉRBEADÁSRA ALKALMAS ÜZLETHELYISÉGET ÉS LAKÓFUNKCIÓT. AJÁNLJUK BEFEKTETŐKNEK, VÁLLALKOZÓKNAK, NYÁRI SZEZONRA ÜZEMELTETŐKNEK! Az ingatlan főbb jellemzői: - Kiemelt lokáció: közvetlenül a Diási Játékstrandnál , pár lépésre a vitorláskikötőtől - Önálló helyrajzi szám: a földhivatali nyilvántartás szerint üzlet - Telek: 171 m² - Épület: 2 szintes, téglaépítés, cseréptető, fa nyílászárók zsalugáterrel - Melegvíz: villanybojler, klíma a tetőtérben - Tetőtér: lakrész, ami felújítást igényel Földszint – üzleti rész: - Üzlethelyiség vizes blokkal: 56 m² - Utcafronti fedett terasz: 30 m² - Strandkapcsolatos zárt, fedett terasz: 78 m² - Évek óta folyamatosan üzemel, fő profil: strandkellékek értékesítése - A közvetlen szomszédos üzletek vendéglátóhelyként hasznosítva Tetőtér – lakófunkció ( kb 56m2): - Külön zárt lépcsőházzal megközelíthető - 3 hálóhelyiség, nappali/étkező, konyha, fürdőszoba/WC - Klímával felszerelt Miért kiemelkedő lehetőség? - Ritka, közvetlen vízparti elhelyezkedés a strand mellett - Üzlethelyiség bérbeadásra és saját üzemeltetésre egyaránt alkalmas - Befektetési potenciál - A település csendes, biztonságos, a Balaton közelsége miatt vonzó a turisták és családok számára Elhelyezkedés: Gyenesdiás rendezett és kedvelt északi parti település. Kiváló közlekedés, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető a városközpont és a Balaton-part. Számos szabadidős lehetőség: kerékpározás, túrázás, vízi sportok. Helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások biztosítják a kényelmes mindennapokat. AZ INGATLAN IGAZI RITKASÁG: KÖZVETLENÜL STRANDDAL HATÁROS, AZONNAL ÜZEMELTETHETŐ, BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT VÁLLALKOZÁSNAK EGYARÁNT IDEÁLIS. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek.

Marcaliban jó elosztású, téglaépítésű családi ház garázzsal, pincével melléképületekkel

Marcali csendes, mégis központhoz közeli részén kínálunk megvételre egy 1977-ben épült, felújítandó, masszív szerkezetű, kétszintes családi házat eladásra. 3 % OTTHON START IGÉNYBE VEHETŐ Az ingatlan 94 nm alapterületű, praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít családok számára. Négy tágas szoba áll rendelkezésre, így akár nagyobb család részére is ideális választás lehet. A ház téglaépítésű, stabil, időtálló szerkezetű, jelenlegi állapota felújítandó, ami remek lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát. A 1420 nm telek számtalan lehetőséget rejt: kertészkedés, pihenőkert, játszótér vagy akár további fejlesztések is könnyedén megvalósíthatók. Az ingatlanhoz garázs, pince és több melléképület is tartozik, amelyek tárolásra, műhely kialakítására vagy gazdálkodásra is alkalmasak. Elhelyezkedése kiváló: a város központja, üzletek, iskolák, egészségügyi intézmények rövid időn belül elérhetők. A tömegközlekedés és a főbb közlekedési útvonalak könnyen hozzáférhetők, a Balaton közelsége pedig további előnyt jelent. a főbb jellemzők: - kétszintes, masszív tégla épület - tetőtér szerkezetkész, beépíthető ( kb 60 nm) - földszinten 94 nm hasznos alapterület - INGATLAN NYILVÁNTARTÁS SZERINT: BELTERÜLET, LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET - fa nyílászárók - palatető - fűtést 5 db gázkonvektor és a nappaliban 1 kandalló biztosítja - meleg vizet gázbojler biztosítja - éjszakai áram kiépítve (16A) - fürdőszoba 2016-ban felújításra került ( új víz és szennyvízcső lett kiépítve) praktikus elosztás, tágas terekkel: - 3 külön nyíló hálószoba - nappali - fürdőszoba sarokkáddal és épített zuhanyzóval, külön WC - konyha/ étkező - kamra - előtér - fedett terasz ( 20nm) - számtalan melléképület: ( nyári konyha vízkiállással, tároló, tégla pince (10nm), garázs ( 24nm) Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ez a ház ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is – stabil szerkezet, jó elosztás, tágas telek és rengeteg lehetőség egy helyen. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen az ingatlant! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Somogyszentpál szívében stílusos 4 szobás tégla családi ház várja új tulajdonosát

A Balatontól 15 kilométere délre Somogyszentpál csendes, jól megközelíthető részén egy kényelmes, hangulatos családi házat kínálunk megvételre. KEDVEZŐ 3% OTTHON START IGÉNYBE VEHETŐ! Ideális választás lehet családok, valamint befektetők számára egyaránt, hiszen a 99 négyzetméteres alapterület és a 3902 négyzetméteres telek mérete számos lehetőséget rejt magában. A stílusos belső kialakítás és a vidéki életérzés harmóniája várja új tulajdonosát Somogyszentpálon, a kisvasút végállomásától mindössze pár lépésre! A családi ház megőrizte eredeti karakterét, miközben korszerű belső terekkel biztosít kényelmes otthont vagy akár nyaralási lehetőséget. az ingatlan főbb jellemzői: - 3.902 nm, széles (30 m utcafront) telek – ideális gazdálkodásra, pihenésre vagy bővítésre - BELTERÜLET, LAKÓHÁZ - 70-es években épület masszív tégla épület - világos, tágas terek - 3 hálószoba + gardrób, fürdőszoba, előszoba, nappali/étkező és konyha rusztikus látszógerendákkal - hangulatos fedett terasz 2 külön bejárattal -részleges felújítás történt az évek során: nyílászárók cseréje a nappali részen, beltéri ajtók festése, új fürdőszoba kialakítása folyamatban van - részben műanyag ablakok rovarhálóval illetve fa ablakok redőnnyel - fűtés: gázkonvektor + kandalló - 2 kémény – további kandalló vagy cserépkályha is kialakítható - új Ariston villanybojler - a tetőszerkezet 2026 tavaszán teljes körű felújításon esett át - a tartószerkezeti elemek (gerendázat) cseréje megtörtént, új lécezéssel és korszerű, vízzáró tetőfólia (háromrétegű, páraáteresztő és vízzáró tető alátétfólia ) beépítésével. - a héjazat a meglévő, jó állapotú cserepek visszahelyezésével került kialakításra - a felújításnak köszönhetően a tető szerkezetileg stabil, hosszú távon – várhatóan legalább 20 évig – megbízható állapotot biztosít.” Rendezett kert és környezet: - széles utcafront - tároló helyiség és tégla garázs áll rendelkezésre - ásott kút - intim előkert, utcafronton örökzöldekkel védve A Balatonfenyvesre közlekedő kisvasút a kert végében található, rövid idő alatt elérhető a Balaton-part, akár autó nélkül is. AZ IDÉN TAVASSZAL MEGÚJUL AZ INGATLAN: ÚJ FÜRDŐSZOBA KIALAKÍTÁSA FOLYAMATBAN , A TETŐFELÚJÍTÁS MEGTÖRTÉNT. Somogyszentpál kedvelt kirándulóhely, a faluban kisbolt működik, Marcali pedig mindössze 10 perc autóval, ahol minden fontos szolgáltatás elérhető (kórház, fürdő, üzletek, bankok). Tökéletes választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek is. Ha egy nyugodt, természetközeli, mégis jól megközelíthető ingatlant keres, ezt érdemes megnéznie! Somogyszentpál egy barátságos település, amely a természet közelségét és a vidéki élet nyugalmát kínálja.. A környék adottságai kiemelkedőek, hiszen a természet közelsége, a friss levegő és a zöld területek ideális környezetet biztosítanak a kikapcsolódásra. Amennyiben felkeltette érdeklődésé, várom jelentkezését! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Marcali gyógyfürdőtől 400 méterre 2:1-ben ajánlat: tágas, két külön bejáratú családi ház egy telken

Marcali csendes és családias városrészében kínálunk 2 külön lakóházból és egy kis apartmanból álló kiváló állapotú ingatlant eladásra, amely tökéletes választás lehet többgenerációs családosok számára. Az ingatlan 224 nm alapterülettel rendelkezik és egy 800 nm szépen gondozott telken helyezkedik el, amely bőséges helyet biztosít a családi élethez. A két házban összesen 9 szoba, 3 konyha és 3 fürdőszoba található, ahol kényelmes életterek és a privát zónák harmonikus egyensúlya valósul meg, csupán 5 perc sétára a városi gyógyfürdőtől. Ideális választás nagy családoknak, többgenerációs együttélésre vagy befektetőknek, akik értékelik a tágas tereket, a nyugodt környezetet és a kényelmes infrastruktúrát. Főbb jellemzők: •Lakóterület: 224 nm , 2 külön bejáratú lakóház és egy kis apartman •Telek: 800 nm , teljesen körbekerített kert, örökzöldek, elektromos kapu, térkövezett bejáró •Parkolás: 1 garázs, több fedett beálló, szerszámtároló, kerti tároló •Épület: masszív téglaépítés, az első épület 1985-ban , a hátsó épület 2007-ben épület, Bramac tető, 6 cm külső nikecell szigetelés •Tágas, világos belső terek: nagy ablakok, 2 fedett terasz (43 + 15 nm) •Fűtés többféle lehetőséggel: központi fűtés gázkazánnal, cserépkályha, kandalló és konvektor kombinációja •Saját konyha és fürdő minden lakóegységben Lakóegységek részletei: •Első ház: 125 nm + tetőtéri szoba 28 nm •Újabb építésű ház (2007): 74 nm •Kis apartman: 25 nm •Fedett teraszok: 43 + 15 nm •Garázs: 20 nm Kiváló elhelyezkedés: •Csendes, családbarát kertvárosi övezet, átmenő forgalomtól mentes utca •Balaton 13 km, M7 autópálya könnyen elérhető •Közelben iskola, óvoda, bölcsőde, kórház, boltok (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny), éttermek, cukrászdák, parkok •Városi fürdő mindössze 5 perc sétára Miért ez a tökéletes választás? Tágas, modern, jól felszerelt és könnyen alakítható ingatlan, így nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy befektetők számára egyaránt ideális. A kiváló elhelyezkedés és a nyugodt környezet biztosítja a kényelmet és a mindennapi élet egyszerűségét. Marcali északi városrésze nemcsak a nyugalom szigete, hanem a családi élet szempontjából is ideális helyszín. A környék biztonságos és csendes, a város infrastruktúrája jól kiépített, így a közeli iskolák, óvodák, boltok és egészségügyi intézmények mind pár percnyi távolságra találhatóak. Az ingatlan lehetőséget ad arra, hogy családjával együtt élvezze a vidéki élet nyugalmát, miközben a városi kényelem is kéznél van és emellett idegenforgalmi hasznosítás is lehetséges. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal, megtekintéssel kapcsolatban,állok rendelkezésére.

Fonyódon vízparti, panorámás , prémium mínőségű lakás teljes bútorzattal eladó

A Balaton déli partján, Fonyódon, közvetlen vízparti elhelyezkedéssel kínálunk megvételre 2020-ban épült, prémium minőségű, teljes bútorzattal felszerelt lakást, örök balatoni panorámával. Az ingatlan ideális választás pihenésre, állandó lakhatásra, valamint kiemelkedően jó befektetés idegenforgalmi hasznosításra is. A modern apartmanház 2020-ban került átadásra, összesen 84 lakással. A korszerű műszaki megoldások és a gondosan megtervezett közösségi terek minden korosztály számára magas szintű komfortot és valódi balatoni élményt biztosítanak. Főbb jellemzők: • 2020-ban épült, prémium kategóriás tégla társasház • nettó 49 nm lakótér + 11 nm fedett terasz • nyugati fekvés, oldalirányú örök balatoni panoráma • közvetlen vízparti elhelyezkedés • csendes környezet, mégis központ közeli lokáció • egész évben lakható . ingatlan nyilvántartás szerint : lakás ( kedvező adózás) • az épület 2. emeletén, zárt lépcsőházból megközelíthető • 2 lift áll rendelkezésre • modern műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval • egyedi mérőórák Belső kialakítás és felszereltség: • egyedi tervezésű teljes bútorzat, a vételár részét képezi • teljesen gépesített konyha (mosogatógép, kerámia főzőlap, elektromos sütő, mikró, beépített hűtő) • kényelmes terasz minőségi kerti bútorokkal Praktikus elosztás, tágas terek: • előtér gardróbbal • amerikai konyhás nappali–étkező, közvetlen teraszkapcsolattal • külön nyíló hálószoba, teraszkapcsolattal • zuhanyzós fürdőszoba • külön WC kézmosóval . terasz Műszaki tartalom és extra kényelmi funkciók: • házközponti fűtés és melegvíz, egyedi méréssel • inverteres hűtő–fűtő klíma • elektromos redőnyök • távvezérelhető fűtés, klíma és árnyékolás • alacsony fenntartási költség, közös költség kb. 30.000 Ft/hó • recepció, porta szolgálat, zárt udvar Közösségi szolgáltatások: • belső udvar medencével • Balaton felőli oldalon saját kert, napozóágyakkal • saját stég, közvetlen strandhasználat • kisebb játszótér A lakáshoz egy fedett gépkocsibeálló is tartozik, mely külön megvásárolandó, ára 8,5 M Ft, és kizárólag a lakással együtt értékesíthető. Fonyód központja, a kikötő, éttermek és üzletek néhány perces sétával elérhetők. Fonyód a Balaton déli partjának egyik legkedveltebb üdülővárosa, páratlan panorámájáról és kiváló megközelíthetőségéről ismert. Autóval ( M7 autópálya, 7-es főút), vasúton és vízi úton egyaránt könnyen elérhető, egész évben népszerű turisztikai célpont. Egyedülálló lehetőség azok számára, akik prémium minőségben szeretnék megélni a balatoni életérzést. További információért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Kétszintes tégla családi ház nagy telekkel, 2 garázzsal Zalakaros szívében – sokoldalú hasznosítási lehetőségek!

Kiemelt ajánlat irodánk kínálatában! 3% OTTHON START HITEL IGÉNYBE VEHETŐ ZALAKAROS KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSŰ, MÉGIS CSENDES UTCÁJÁBAN KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE EGY KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ, KÉTSZINTES TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT . AZ INGATLAN KORÁBBAN MAGÁNSZÁLLÁSHELYKÉNT MŰKÖDÖTT. Ideális választás nagyobb családoknak, valamint befektetőknek is, akik olyan ingatlant keresnek, ahol minden családtagnak – vagy akár vendégnek – saját, akár fürdőszobával ellátott élettere lehet. A 278 nm bruttó alapterület és a 993 nm telek kiváló lehetőséget biztosít több lakrész vagy apartman kialakítására. Alkalmas lehet szálláshely, üzlet, rendelő, kereskedelmi egység vagy irodai tevékenység céljára is. Az épület kiváló statikai állapotú, így a költözés vagy az üzleti hasznosítás rövid időn belül megkezdhető. A kiemelkedő lokáció tovább növeli az ingatlan értékét: Zalakaros népszerű fürdőváros, a Kis-Balaton közelsége és a környék természeti szépsége egész évben vonzza a turistákat. Az ingatlan főbb jellemzői: - kiváló megközelíthetőség - városközponti, mégis nyugodt környezet - LKe-3 övezeti besorolástulajdoni lap szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület - tágas, zárt, parkosított udvar több külön bejárattal, széles utcafront - 2 zárt, fűthető garázs, 3 udvari beálló + 4 utcai parkolóhely - fűtés vegyes tüzelésű kazánnal (gravitációs rendszer) és gázkazánnal - 3 fázis kiépítve - hőszigetelt fa nyílászárók Tágas, világos terek – rugalmas elrendezés Az épület 4 külön bejárattal rendelkezik, így több önálló lakrész vagy apartman is kialakítható. Földszint: terasz előszoba, lépcsőház 4 szoba, ebből 2 saját fürdőszobával és konyhafülkével egy szoba jelenleg üzlethelyiségként funkcionál külön konyha folyosó, vendég WC kazánház Tetőtér: nappali 2 egymásból nyíló hálószoba 2 hálószoba saját fürdőszobával és konyhafülkével külön, sarokkádas fürdőszoba 2 erkély Szépen gondozott kert és udvar -hátsó kertben nyári konyha -2 külön bejáratú, fűthető garázs - kerti csap - veteményes kert - gyümölcsös: dió, ribizli, körte, meggy, cseresznye, barack - előkert dísznövényekkel beültetve Az ingatlan per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Zalakaros a Zalai-dombság egyik gyöngyszeme, mindössze 10 km-re az M7-es autópályától, a Kis-Balaton természetvédelmi terület közelében. Európa egyik legjobb gyógyvize, a nyugodt környezet és a rendezett városkép egész évben vonzza a látogatókat. A közelben található Nagykanizsa, Hévíz és Keszthely is. További információval kapcsolatban várom jelentkezését! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Marcaliban kétlakrészes, 5 szobás, téglaépítésű családi ház pincével, garázzsal csendes, családias környéken eladó

Marcaliban, a Balaton déli partjától mindössze 13 km-re kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, két külön bejáratú lakrészből álló, masszív téglaépítésű családi házat. Ideális választás többgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek. 3% Otthon Start igénybe vehető! Az összesen 5 szobás, 2 fürdőszobás ingatlan tágas tereket és jól alakítható helyiségeket kínál. A környék csendes, biztonságos és családbarát. Marcali jól ellátott város, közelben üzletekkel, szolgáltatásokkal, a központ néhány perc alatt elérhető. A fűtést vegyes tüzelésű kazán, gázkazán és 2 cserépkályha biztosítja, így hatékony és rugalmas energiahasználatot tesz lehetővé. Főbb jellemzők: • 1975-ben épült, masszív kétszintes téglaépület • Tetőtér igény szerint beépíthető • Ingatlan-nyilvántartás szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület • 2 külön bejáratú lakrész: Lakóház pincével és kazánházzal és önálló apartman/vendégház • Fa nyílászárók, a konyhában és nappaliban új műanyag ablakok • Az apartmanban műanyag nyílászárók találhatók • Központi fűtés vegyes tüzelésű és gázkazánnal, plusz 2 cserépkályha Helyiségek és elosztás Szuterén (40 nm): műhely / kazánház, pince Lakószint (100nm): előtér/lépcsőház, konyha, spájz, teraszkapcsolatos nappali, fürdőszoba, külön WC, 3 külön nyíló hálószoba Tetőtér: beépíthető, további bővülési lehetőség Önálló apartman (30 nm):konyha / étkező, szoba, fürdő / WC Telek és udvar: • 686 nm gondozott, teljesen körbekerített telek • összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) • több melléképület: műhely, nyári konyha, fatároló, ól • térkövezett gépkocsibeálló • 14 nm területű garázs • Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető • A bútorzat külön megállapodás szerint elérhető Marcali a Balatontól 13 kilométerre délre található fejlődő kisváros , a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A környék csendes és biztonságos, ideális környezetet teremt a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban. A környék adottságai is figyelemre méltóak, hiszen számos bolt (Aldi, Lidl, Spar,Tesco, Rossmann, DM) szolgáltatás és szórakozási lehetőség áll rendelkezésre, így az itt élők és dolgozók számára minden szükséges kényelem adott. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy igazi otthon lehetősége, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját terét. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban szívesen állunk rendelkezésére. Az adatok tájékoztató jellegűek