Szabó Mária ingatlanjai

For sale: a bright, 106 m², 4-room apartment in the heart of the city center.

In the heart of Budapest's city center, at the border of the 5th, 6th, and 7th districts, we offer for sale a 106 m², bright, spacious, 4-room apartment on the 3rd floor. The apartment has a particularly good layout and generous spaces, making it an excellent choice for families, but it can also serve as an investment opportunity. The rooms feature street-facing French balconies, adding to the charm of the property, while the small balcony offers a pleasant view of a green garden—a rare feature in the city center. The apartment is located in a beautiful, well-maintained, elevator-equipped building. It has central heating, providing a comfortable and practical solution. Main features: - 106 m² - 4 rooms - 3rd floor - bright, spacious apartment - excellent, well-utilized floor plan - street-facing French balconies - small balcony with a green, garden view - beautiful, elevator-equipped building - central heating - excellent city center location, at the border of the 5th, 6th, and 7th districts A true city center home with large spaces and a unique balcony connection overlooking greenery—all in one of the city's most beloved, vibrant areas.

Renovated apartment for sale in the heart of Budapest – on Nagymező Street!

In one of the most popular streets of Budapest's VI district, on the vibrant Nagymező Street, we offer for sale a 53 sqm, 3rd-floor, street-view apartment that has been fully renovated. The layout of the property is excellent: a spacious living room + 1 separate bedroom, as well as a separate kitchen, provide comfortable living space, making it an ideal choice for personal use or as an investment. The apartment has been freshly and completely renovated, with new flooring, plumbing, and windows, so the new owner only needs to move in. Thanks to its location on the 3rd floor and its street orientation, the apartment has bright and livable spaces. Location: Nagymező Street is the cultural center of Budapest, with theaters, restaurants, cafés, and numerous entertainment options just steps away. Excellent public transportation (M1 metro, trams, buses) ensures quick access to any point in the city. Ideal choice for: Investors (easy to rent out) Young couples Those who enjoy city living Don’t miss this exceptional opportunity in one of Budapest's best locations!

Eladó ingatlan Monorierdőn – kiváló lehetőség!

Monorierdőn kínálunk eladásra egy 631 nm-es telket, amelyen egy régi, felújítandó vagy bontandó faház található. Az ingatlan remek választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének új otthont építeni, vagy befektetési céllal keresnek kedvező árú lehetőséget. A telek ideális méretű családi ház építésére, nyugodt, természetközeli környezetben helyezkedik el. A meglévő épület állapota miatt inkább bontandóként értékelendő, így az új tulajdonos teljes szabadságot kap a tervezésben. Irányár: 26 millió Ft Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – alakítsa ki álmai otthonát Monorierdőn!

Kiadó egy gyönyörű, teljes körűen felújított lakás Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Liszt Ferenc téren, közvetlenül a Zeneakadémiára néző kilátással.

Az emeleti, liftes társasházban található ingatlan világos és csendes, praktikus elrendezésű: tágas nappali + 1 külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmes életteret. A lakás modern stílusban lett felújítva, minőségi anyagok felhasználásával. Teljesen bútorozott és gépesített, így azonnal költözhető. Ideális választás azok számára, akik a belváros pezsgő életét szeretnék élvezni, mégis igényes, nyugodt otthonra vágynak. Kiváló lokáció: éttermek, kávézók, kulturális intézmények pár lépésre, remek közlekedés. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Spacious, elegant, balcony apartment for sale in the heart of Újlipótváros!

In one of the most sought-after areas of Budapest's XIII district, Újlipótváros, we offer for sale a unique 137 sqm civil apartment located on the 2nd floor of a lift-equipped condominium on Visegrádi Street, featuring generous spaces. The property has an excellent layout: a spacious living room, 3 separately accessible bedrooms, 2 bathrooms, as well as a separate dining room and kitchen, ensuring comfortable daily living, even for larger families. The apartment underwent a complete renovation 5 years ago, during which it was updated both technically and aesthetically, making it immediately move-in ready or suitable for further use in its current condition. The property is currently rented out, making it an excellent choice for investors with stable return potential. The apartment is being sold furnished and with complete equipment, which further increases its value and rental potential. Key features: - 137 sqm area - Living room + 3 bedrooms - 2 bathrooms - Separate dining room and kitchen - Lift-equipped condominium, 2nd floor - Fully renovated (approximately 5 years ago) - Currently rented out - Furnished, equipped Excellent location, great infrastructure, urban lifestyle – an ideal choice for both a personal home and an investment.

Bright, quiet, renovated apartment on Nagymező Street.

In one of the most popular areas of District VI of Budapest, on Nagymező Street, we offer for sale/rent a renovated, bright, and quiet apartment on a high floor of a well-maintained building with an elevator. The property features a layout with a living room and one separate bedroom, designed with thoughtful interior arrangements. Thanks to the large windows and the high-floor location, the apartment is bright throughout the day while providing a peaceful environment free from street noise. The apartment has been renovated both technically and aesthetically, with modern finishes, a stylish kitchen, and a bathroom. It is an ideal choice for personal use but also an excellent investment due to the outstanding rental potential of the area. Its location is unparalleled: the Opera, Andrássy Avenue, theaters, restaurants, and cafés are just a few minutes' walk away, and public transportation is excellent. Key features: - District VI, Nagymező Street - Building with an elevator, well-maintained - High floor - Bright and quiet - Renovated condition

Eladó pince színház vendéglátó egységgel – Budapest, V. kerület

Különleges befektetési lehetőség a belváros szívében! Eladásra kínálunk egy egyedi hangulatú, pince színházként működő ingatlant, amelyhez saját vendéglátó egység is tartozik. Az ingatlanhoz hosszútávú bérleti jog kapcsolódik, így stabil, biztos lehetőséget nyújt kulturális és gasztronómiai vállalkozások számára. Az ingatlan főbb jellemzői: *Budapest V. kerületének frekventált részén található *Hangulatos, boltíves pincehelyiségek *Színházi, előadói tér, több funkcióval *Teljesen kialakított vendéglátó egység kiszolgáló helyiségekkel *Rendezvények, kulturális események, gasztronómiai programok lebonyolítására ideális Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Miért érdemes megtekinteni? Egyedi atmoszféra: a belvárosi pince színház hangulata különleges élményt nyújt Sokoldalú hasznosíthatóság: kulturális események, klub, étterem, kávézó vagy bármilyen kreatív koncepció számára kiváló Kiváló befektetés: a hosszútávú bérleti jog biztonságot ad, a lokáció pedig kiemelkedően értékes

Kiadó felújított lakás az OPERA közelében

Budapest VI. OPERA -és BAZILIKA közelében Kiadó egy 100 nm-es, nappali+2 háló, dupla komfortos felújított lakás, liftes épület III.emeletén. A hálószobák külön bejáratúak, és az egyik háló csendes udvar felé néz. - tökéletes alaprajz - kíváló lokáció - teljesen bútorozott és gépesített - Andrássy út, Opera,Bazilika ,nyüzsgő belváros, minden 300 m -es körön belül megtalálható. Tökéletes választás lehet mindazoknak, akik a VI. kerület legszebb, legelegánsabb részén szeretnék élvezni a nyüzsgő belvárosi életet, számtalan szórakozási lehetőséggel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Népliget mellett üzleti célra telek eladó

X. kerületben, a Makk utcában eladó egy 2540 nm-es összközműves telek, ami régen irodaként és telephelyként működött. Jelenleg felújítandó vagy bontandó épületek vannak rajta, két nagykapuja miatt, egyszerű teherautó forgalom lehetséges. Alkalmas: -iroda -nevelési, oktatási -kereskedelmi célú szállás -egészségügyi, szociális -kiskereskedelmi -szolgáltató rendeltetés, illetve annak építménye helyezhető el. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálunk VIII. kerület József utcában, világos, nagy utcai ablakokkal rendelkező félszuterén, utcai bejáratos nagy egybefüggő termékből álló 348nm-es üzlethelyiséget. A jelenleg is működő üzletben több raktár, egy nagy iroda , külön tárgyaló helyiség is található . A helyiség több körben, teljesen fel lett újítva, teljes gépészet, vezetékek cserélve lettek az elmúlt 4 évben, idén cseréltünk kazánt. Spot illetve ledes, energia takarékos világítás, és álmennyezet lett kialakítva. Az ingatlan elosztása kiváló, jelenleg teljesen körbejárható, falak berakására és bontására is van még lehetőség. Elszívó működik a helyiségben. Az öltözőben dupla zuhanyzó található, vendég wc is kialakításra került . Az irodabútor, a belső kamera rendszer és hangszórók, automata ajtó nyitó rendszer a vételár részét képezi. A tömegközlekedéssel jól megközelíthető , 4es metró és a körút 3-5 perc sétányira található. Elszívó működik a helyiségben. Az öltözőben dupla zuhanyzó található, vendég wc is kialakításra került . Az irodabútor, a belső kamera rendszer és hangszórók, automata ajtó nyitó rendszer a vételár részét képezi. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Közös költség 59 000 forint, melynek fele felújítási alapot képez.

Eladó a Kálvin tér közelében a Baross utcában egy 320 nm-es össz. alapterületű, földszinti, közepes állapotú, berendezett vendéglátó egység tulajdonjoga! A földszinti és pinceszinti részen is kialakításra került egy-egy pult rendszer. Az ingatlan elosztása, földszint 70 nm-es, galéria 50 nm-es és pince szint 200 nm-es. Meleg-konyhás étteremnek, vagy szórakozóhelynek is kiválóan alkalmas. Jelenleg szórakozóhelyként üzemel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bővebb információt telefonon tudok adni. Várom szíves hívását!