Tóthné Simon Emőke ingatlanjai

Teljes körűen felújított, azonnal költözhető 2 szobás lakás eladó a Pongrácz úti lakótelepen! Budapest X. kerületének közkedvelt részén, a Pongrácz úti lakótelepen, a Salgótarjáni utcában kínálunk megvételre egy 38 m²-es, teljes körűen felújított, kiváló állapotú lakást egy rendezett, 4 emeletes, lift nélküli társasház 4. emeletén. A lakás jól kihasználható elrendezésű, 2 egymásból nyíló szobával, konyhával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. Kisebb alapterülete ellenére otthonos, világos és kényelmes életteret biztosít, így kiváló választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: teljes villany- és vízvezeték-hálózat cseréje, korszerű műanyag nyílászárók, modern elektromos fan-coil fűtési rendszer, délnyugati tájolás, amely egész délután kellemes természetes fényt biztosít. A közös költség mindössze 14.389 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását és a szemétszállítás díját is. A Pongrácz úti lakótelep egyre népszerűbb városrész, kiváló infrastruktúrával. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, iskola és parkok. A közlekedés kiváló, a közelben közlekedik a 37-es és 37A villamos, a 95-ös és 195-ös autóbusz, valamint a 75-ös trolibusz, így a belváros és Budapest számos pontja gyorsan elérhető. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, az utcai parkolás ingyenes, valamint 3%-os Otthon Start hitelre is megvásárolható. Irányár: 52.900.000 Ft Ha egy felújított, napfényes, azonnal költözhető lakást keres a Pongrácz úti lakótelepen, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Eladó Budapest 18. kerületében a Havanna lakótelepen, 11 emeletes panelház 3. emeletén, egy 60 nm-es, 2+1 félszoba hall-os, erkélyes, felújított lakás!

A felépítmény az 1980-as években épült, 11 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban szintenként 4, összesen 44 lakás került kialakításra. Felújított hívólift üzemel. A társasház tiszta, rendezett állapotban van, megtörtént a lépcsőházi nyílászárók cseréje, valamint a felépítmény két végének dryvitos hőszigetelése.

A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, előtte biztonsági ráccsal. Minden ablak hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezet, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.

Több ütemben, átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt:
Új a teljes elektromos hálózat, számos extra LED világítással, különleges, extra megoldásokkal.A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.2009-ben megtörtént a vizes helyiségekben, a víz és szennyvíz hálózat cseréje, valamint a burkolatok korszerűsítése.2025-ben asztalos által, méretre készült konyhabútor került beépítésre, amely teljes gépészettel együtt, a vételár részét képezi.2026-ban nyerte el az előszobai gardróbszekrény jelenlegi, végleges formáját.A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. A fűtés éves átalány díja 15 000 Ft.,/hó. A közös költség 18 700 Ft./hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra és egyedileg mérhető!

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. Közvetlen buszjárat a Határ úti metróhoz és a KÖKI terminálhoz. A közelben számos bevásárlási lehetőség, termelői piac, éttermek, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika és posta is található.

A közvetlen szomszédban eladó, egy 35 nm-es, 1+1 félszobás, erkélyes lakás is. A két ingatlan megvásárlásával, összenyitás után 95 nm-es élettér nyerhető.
Referencia szám:

Tehermentes!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Új építésű, prémium ikerház eladó Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén – Újpéteritelepen! Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható! Ha egy modern, energiatakarékos, magas műszaki tartalommal rendelkező otthont keres csendes kertvárosi környezetben, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, akkor megtalálta új otthonát! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosias részén, Újpéteritelepen, csendes mellékutcában épül ez az exkluzív kialakítású, kétszintes ikerház, amely a mai kor minden műszaki és kényelmi elvárásának megfelel. Az ingatlan 137 m² hasznos alapterületű, amelyhez 223 m² kizárólagos használatú, privát kert tartozik. A kert kialakítása maximális intimitást biztosít, így ideális helyszíne lehet a családi pihenéseknek és baráti összejöveteleknek. Az ingatlan társasházi albetétként, önálló helyrajzi számmal kerül kialakításra, így hitelre is megvásárolható. Az otthon helyiségei Földszint közel 39 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, fedett garázs, amely egy nagyméretű autó számára is kényelmes parkolást biztosít, valamint tárolásra is alkalmas. Emelet 3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba, 2 fürdőszoba, tároló. A modern alaprajznak köszönhetően a nappali a családi élet központja, míg az emeleti hálószobák nyugodt, elkülönített életteret biztosítanak. Kiemelkedő műszaki tartalom Az épület korszerű technológiával, magas minőségű alapanyagok felhasználásával készül. Szerkezet 30 cm-es blokk tégla főfalak, 30 cm-es hanggátló lakáselválasztó fal, 10 cm-es kerámia válaszfalak, 22 cm-es monolit vasbeton födém, hagyományos cserépfedés. Hőszigetelés 15 cm homlokzati hőszigetelés, 14 cm lábazati hőszigetelés, 20 cm ásványgyapot födémszigetelés. Gépészet hőszivattyús központi fűtési rendszer, teljes padlófűtés, kedvezményes H tarifa, nappaliban 12,5 kW-os klímaberendezés, hálószobákban klíma-előkészítés, napelem-előkészítés. Biztonság és kényelem elektromos garázskapu, elektromos úszókapu, riasztó-előkészítés, kamera-előkészítés, modern antracit kerítés, csapadékvíz szikkasztó rendszer. Nyílászárók korszerű műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, földszinten elektromos alumínium redőnyök, emeleten manuális redőnyök. Igényes műszaki felszereltség A vételár tartalmazza: hidegburkolat 10.000 Ft/m² értékig, melegburkolat 6.000 Ft/m² értékig, beltéri ajtók 100.000 Ft/db értékig, csaptelepek 25.000 Ft/db értékig, mosdó és WC 50.000 Ft/db értékig, fürdőkád 100.000 Ft értékig, modern épített zuhanyzó. Igény szerint kerti csap kialakítása is kérhető. Főbb előnyök: - 137 m²-es, kétszintes családi otthon - 223 m² saját, kizárólagos használatú kert - Fedett garázs - 4 szoba - 3 fürdőszoba (2 teljes értékű + 1 zuhanyzós) - Hőszivattyú és H tarifa - Padlófűtés - Klíma a nappaliban, a többi szobában klíma-előkészítés - Elektromos kapu és garázskapu - Napelem-, kamera- és riasztó-előkészítés - Társasházi albetét, önálló helyrajzi számmal - Akár 3%-os Otthon Start hitellel is finanszírozható - Kiváló infrastruktúra és közlekedés Újpéteritelep a XVIII. kerület egyik legkeresettebb kertvárosi része, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben megtalálható: bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, pékség, bevásárlási lehetőségek. A buszmegálló néhány perc sétára található, az M0, M4 és M5 autópályák pedig percek alatt elérhetők, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. Finanszírozás Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható! Az ingatlan megfelelhet a program feltételeinek, így jogosultság esetén rendkívül kedvező finanszírozással vásárolható meg. Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk, hogy Ön a lehető legkedvezőbb konstrukciót vehesse igénybe. Várható átadás: 2026. IV. negyedév Ha Ön egy modern, energiatakarékos, kiváló elosztású, magas műszaki tartalommal épülő családi otthont keres Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. További információért, részletes műszaki dokumentációért vagy személyes konzultációért keressen bizalommal! Szívesen segítek a teljes vásárlási folyamatban, valamint a legkedvezőbb hitelkonstrukció kiválasztásában is.

Új építésű, prémium ikerház eladó Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén – Újpéteritelepen! Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható! Ha egy modern, energiatakarékos, magas műszaki tartalommal rendelkező otthont keres csendes kertvárosi környezetben, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, akkor megtalálta új otthonát! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosias részén, Újpéteritelepen, csendes mellékutcában épül ez az exkluzív kialakítású, kétszintes ikerház, amely a mai kor minden műszaki és kényelmi elvárásának megfelel. Az ingatlan 137 m² hasznos alapterületű, amelyhez 395 m² kizárólagos használatú, privát kert tartozik. A kert kialakítása maximális intimitást biztosít, így ideális helyszíne lehet a családi pihenéseknek és baráti összejöveteleknek. Az ingatlan társasházi albetétként, önálló helyrajzi számmal kerül kialakításra, így hitelre is megvásárolható. Az otthon helyiségei Földszint közel 39 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, fedett garázs, amely egy nagyméretű autó számára is kényelmes parkolást biztosít, valamint tárolásra is alkalmas. Emelet 3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba, 2 fürdőszoba, tároló. A modern alaprajznak köszönhetően a nappali a családi élet központja, míg az emeleti hálószobák nyugodt, elkülönített életteret biztosítanak. Kiemelkedő műszaki tartalom Az épület korszerű technológiával, magas minőségű alapanyagok felhasználásával készül. Szerkezet: 30 cm-es blokk tégla főfalak, 30 cm-es hanggátló lakáselválasztó fal, 10 cm-es kerámia válaszfalak, 22 cm-es monolit vasbeton födém, hagyományos cserépfedés. Hőszigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés, 14 cm lábazati hőszigetelés, 10 cm ásványgyapot födémszigetelés. Gépészet: hőszivattyús központi fűtési rendszer, teljes padlófűtés, kedvezményes H tarifa, nappaliban 12,5 kW-os klímaberendezés, hálószobákban klíma-előkészítés, napelem-előkészítés. Biztonság és kényelem: elektromos garázskapu, elektromos úszókapu, riasztó-előkészítés, kamera-előkészítés, modern antracit kerítés, csapadékvíz szikkasztó rendszer. Nyílászárók: korszerű műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel 3 rétegű 7 légkamrás földszinten elektromos alumínium redőnyök, emeleten manuális redőnyök. A vételár tartalmazza: hidegburkolat 10.000 Ft/m² értékig, melegburkolat 6.000 Ft/m² értékig, beltéri ajtók 100.000 Ft/db értékig, csaptelepek 25.000 Ft/db értékig, mosdó és WC 50.000 Ft/db értékig, fürdőkád 100.000 Ft értékig, modern épített zuhanyzó. Igény szerint +kerti csap kialakítása is kérhető 50.000ft Főbb előnyök: - 137 m²-es nettó, kétszintes családi otthon - 395 m² saját, kizárólagos használatú kert - Fedett garázs - 4 szoba - 3 fürdőszoba (2 teljes értékű + 1 zuhanyzós) - Hőszivattyú és H tarifa - Padlófűtés - Klíma a nappaliban, a többi szobában klíma-előkészítés - Elektromos kapu és garázskapu - Napelem-, kamera- és riasztó-előkészítés - Társasházi albetét, önálló helyrajzi számmal - Akár 3%-os Otthon Start hitellel is finanszírozható - Kiváló infrastruktúra és közlekedés Újpéteritelep a XVIII. kerület egyik legkeresettebb kertvárosi része, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben megtalálható: bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, pékség, bevásárlási lehetőségek. A buszmegálló néhány perc sétára található, az M0, M4 és M5 autópályák pedig percek alatt elérhetők, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. Finanszírozás Akár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható! Az ingatlan megfelelhet a program feltételeinek, így jogosultság esetén rendkívül kedvező finanszírozással vásárolható meg. Igény esetén teljes körű, díjmentes hitelügyintézést biztosítunk, hogy Ön a lehető legkedvezőbb konstrukciót vehesse igénybe. Várható átadás: 2026. IV. negyedév Ha Ön egy modern, energiatakarékos, kiváló elosztású, magas műszaki tartalommal épülő családi otthont keres Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet. További információért, részletes műszaki dokumentációért vagy személyes konzultációért keressen bizalommal! Szívesen segítek a teljes vásárlási folyamatban, valamint a legkedvezőbb hitelkonstrukció kiválasztásában is.

Eladó Vecsésen egy újépítésű ikerház! Eladó Vecsés Felsőhalmi részén egy ikerház utcafronti része! Az ingatlanhoz minimális kert tartozik, így azoknak ajánlom elsősorban a figyelmébe, akik nem igénylik a nagy kertet! Alapterület: nettó:131m2, Szobák száma: 3 szoba+ nappali-konyha, de egy szobát még ketté lehet osztani! Telek mérete: 116m2 terasz: 12m2 PARAMÉTEREK: előtér:4.22m2, nappali: 21.82m2, konyha-étkező:9.32m2, tároló:5,73 m2, zuhanyzó:2,89m2, garázs:16.47m2, közlekedő:9.08m2, szoba:11.01m2, szoba: 13.07m2, szoba:10,49m2, fürdő: 7.55m2, gardrobe.:5.61m2, lépcsőház: 9.08m2 Műszaki tartalom (részlet) - falazata 30-as Leier 15 cm-es szigeteléssel, lábazat 10 cm XPS szigetelés - válaszfalak 10 cm-es Leier tégla - födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, 5cm-es EPS lépésállóval - hőszivattyú padlófűtéssel - 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárók A fűtése hőszivattyús, padlófűtés az egész házban - 3,5kw klíma minden szobában szerelve -elektromos kapu kompletten, -elektromos redőny kiállás -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve -H tarifa előkészítés Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 7000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 7000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db szaniterek belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók. A telken található 18m3 szikkasztó, amibe a csatorna be lett kötve. Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingatlanok akár 20% foglalóval leköthetőek, a fizetési ütemezés a beruházóval egyeztetve történik Várható átadás: 2026.III.negyedév vége- IV. negyedév eleje! Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált! Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel! Hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is további információért! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Eladó Vecsésen egy újépítésű ikerház!

Eladó Vecsés Felsőhalmi részén egy kétszintes ikerház hátsó, udvarra néző része! Alapterület: nettó:131m2, Szobák száma: 3 szoba+ nappali-konyha, de egy szobát még ketté lehet osztani! Telek mérete: 280m2 terasz: 17m2 PARAMÉTEREK: előtér:4.22m2, nappali: 21.82m2, konyha-étkező:9.32m2, tároló:5,73 m2, zuhanyzó:2,89m2, garázs:16.47m2, közlekedő:9.08m2, szoba:11.01m2, szoba: 13.07m2, szoba:10,49m2, fürdő: 7.55m2, gardrobe.:5.61m2, lépcsőház: 9.08m2 Műszaki tartalom (részlet) - falazata 30-as Leier 15 cm-es szigeteléssel, lábazat 10 cm XPS szigetelés - válaszfalak 10 cm-es Leier tégla - födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, 5cm-es EPS lépésállóval - hőszivattyú padlófűtéssel - 3 rétegű 7 légkamrás nyílászárók A fűtése hőszivattyús, padlófűtés az egész házban - 3,5kw klíma minden szobában szerelve -elektromos kapu kompletten, -elektromos redőny kiállás -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve -H tarifa előkészítés Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 7000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 7000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db szaniterek belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók. A telken található 18m3 szikkasztó, amibe a csatorna be lett kötve. Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! Az ingatlanok akár 20% foglalóval leköthetőek, a fizetési ütemezés a beruházóval egyeztetve történik Várható átadás: 2026.III.negyedév vége- IV. negyedév eleje! Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált! Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel! Hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is további információért! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

ELADÓ ALSÓNÉMEDIN EGY ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!!!

Eladó Alsónémedin egy önálló családi ház, ami a 3%-os Otthon Start Programnak megfelel!!! Magas műszaki színvonal | Energiatakarékos otthon | Csendes környezet Eladó Alsónémedin egy egyszintes, új építésű, önálló Családi ház . 3 Szoba + amerikai konyhás nappali, fürdőszoba-wc, külön wc, háztartási helyiség, kamra. A lakáshoz tartozik egy 21.83 m²-es fedett terasz! A ház főbb adatai: -Telek: 600m² (nagy telek opció) -Nettó Lakóterület: 100 m², bruttó 122 m² -Beépítés: szabadonálló -Átadás: 2026. III.negyedév Magas műszaki tartalom: -Porotherm 30 N+F tégla falazat -15 cm homlokzati hőszigetelés -Hőszivattyús padlófűtés rendszer (energiatakarékos) -3 rétegű 7 légkamrás műanyag nyílászárók -Antracit ereszcsatorna és modern szürke homlokzati díszcsíkok -1 db klíma az árban (nappali) -Elektromos redőny a nagy ablakokon. -riasztó beépítve Belső kialakítás – választható burkolatokkal! A vevő saját ízlésére szabhatja otthonát, mert a burkolatok és szaniterek szabadon választhatók: Burkolatok Választható értékhatár (benne az árban) Hidegburkolat (járólap): 5.000 Ft/m²-ig Melegburkolat: 5.000 Ft/m²-ig A festés kétszeri glettelést és kétszeri fehér festést tartalmaz. A teraszok búrkolva, a terep síkra húzva, takarítva kerül átadásra. A kocsi beálló viacolorból kerül kialakításra! A településen található 2 bölcsöde, 2 óvoda, 1 iskola, gyógyszertár, posta, önkormányzat, pékségek, több élelmiszer bolt! +polgárőrség járja egész nap a települést! Közvetlen buszjárat van a Népligetbe, aminek kb. 20 perc a menetidő! Az ingatlan a 3% Otthon Start Programnak megfelel! Hívjon a hét bármelyik napján bővebb tájékoztatásért!

Eladó egy kétgenerációs családi ház!

KÉTGENERÁCIÓS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ RÁKOSKERESZTÚR KÖZPONTI RÉSZÉN! Külön bejáratú tetőtéri lakással – akár passzív jövedelemtermelésre is kiváló lehetőség! Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, ezért a két lakrész külön utcáról is megközelíthető! Rákoskeresztúr egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben kínálunk megvételre egy 120 m²-es, kétgenerációs családi házat, amely egy 382 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan 1970-ben épült masszív betonfödémmel, a tetőtér beépítése 1987–1990 között történt. A ház jelenleg két teljes értékű, külön használható lakrészt kínál, így ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek egyaránt. A felső szint külön bejárattal, külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, ezért akár önálló lakásként kiadható, passzív jövedelmet biztosítva. A 754nm-es telek megosztásra került erről külön dokumentum van! A Tulajdoni lapon az ingatlan alapterülete 76nm, de a tetőtér is be lett építve így jött ki a 120nm. Az ingatlan teljesen jogtiszta és HITELEZHETŐ! Az épület gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik. Az összes nyílászáró korszerű műanyagra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, a felső szinten pedig klímaberendezés is helyet kapott. A felújítás során a teljes elektromos hálózat vezetékei is cserére kerültek, ami jelentős műszaki előnyt jelent. A ház körülbelül 10 évvel ezelőtt teljes körű generálfelújításon esett át: a falakat kívül-belül tégláig visszabontották, új vakolatot és korszerű szigetelést kapott, így az ingatlan műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló. A tetőszerkezet újszerű állapotú, minőségi Bramac cserépfedéssel, valamint esztétikus, pácolt gerendázattal készült. A telken található egy 30 m²-es, tégla építésű tároló/melléképület, amely két külön helyiségből áll, stabil szerkezetének köszönhetően vállalkozás, műhely, iroda vagy tárolás céljára is kiválóan alkalmas. A ház alatt egy 15 m²-es pince is helyet kapott. A kert gondozását fúrt kút segíti, a kényelmes parkolásról és beállásról pedig elektromos kapu gondoskodik. Helyiségek elosztása 1. szint Előszoba – 3 m² Konyha + étkező – 10 m² Szoba – 14,5 m² Szoba – 19,3 m² Szoba – 9 m² Folyosó – 2 m² Fürdő – 3 m² 2. szint (külön lakrész) Előszoba – 3 m² Konyha + étkező – 16 m² Fürdő – 6 m² Szoba – 18 m² Szoba – 17,8 m² Főbb jellemzők - 120 m²-es, 5 szobás, alápincézett családi ház - 387 m²-es rendezett telek - Két külön bejáratú lakrész - Új műanyag nyílászárók - Újrahúzott elektromos vezetékek - Gáz-cirkó fűtés - Újszerű Bramac tető - 30 m²-es tégla tároló / melléképület - 15 m²-es pince - Fúrt kút, elektromos kapu Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékálló, azonnal költözhető otthont keresnek, vagy olyan lehetőséget látnak benne, ahol a családi élet és a befektetés egyszerre valósulhat meg Rákoskeresztúr egyik legjobb részén. 3%-os hitelre nem alkalmas, mivel az ingatlan emeleti részét külső lépcsőn lehet megközelíteni! Hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvég is az ingatlan kulcsos rugalmasan tudom mutatni!

Eladó a 18.kerület Ganzkertváros Almáskert szomszédságában egy újépítésű ikerház! Az ingatlan 120 m2-es ikerház 300 m2-es telken. Földszinten: amerikai konyhás nappali, gardrob, fűrdőszoba, Emeleten:fördőszoba, erkély, 2 szoba amiből az egyik ketté lesz osztva így összesen az emeleten 3 szoba kerül kialakításra Gépkocsiknak udvari kocsibeálló. Műszaki tartalom: A lakások fűtése infrafóliás padlófűtéses hőleadókkal, - hűtő-fűtő klíma „H” tarifával - 5 KW-os napelem -15cm-es grafitos szigetelés, 12cm XPS lábazati szigetelés - Porotherm 30 falazat, (okos tégla), beton födém, könnyűszerkezetes válaszfalak – hangszigetelt gipszkartonból; - 3 rétegű thermoplan műanyag ablakok, manuális redőnnyel - A földszinten 12 cm Austrotherm lépésálló aljzati szigetelés, valamint az emeleti födémen 2 cm Austrotherm lépésálló szigetelés; Várható átadás: 1-2 hét A közelben iskolák és óvodák is találhatóak, valamint boltok, 5 percre a Spar, benzínkút. Közlekedés: 166-os, 182-es, 266-os valamint a 282es autóbuszok. Hívjon a hét bármelyik napján akár hétvégén is! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Eladó a 18.kerület Ganzkertváros Almáskert szomszédságában egy újépítésű ikerház! Az ingatlan 120 m2-es ikerház 300 m2-es telken. Földszinten: amerikai konyhás nappali, gardrob, fűrdőszoba, Emeleten:fördőszoba, erkély, 2 szoba amiből az egyik ketté lesz osztva így összesen az emeleten 3 szoba kerül kialakításra Gépkocsiknak udvari kocsibeálló. Műszaki tartalom: A lakások fűtése infrafóliás padlófűtéses hőleadókkal, - hűtő-fűtő klíma „H” tarifával - 5 KW-os napelem -15cm-es grafitos szigetelés, 12cm XPS lábazati szigetelés - Porotherm 30 falazat, (okos tégla), beton födém, könnyűszerkezetes válaszfalak – hangszigetelt gipszkartonból; - 3 rétegű thermoplan műanyag ablakok, manuális redőnnyel - A földszinten 12 cm Austrotherm lépésálló aljzati szigetelés, valamint az emeleti födémen 2 cm Austrotherm lépésálló szigetelés; Várható átadás: 1-2 hét A közelben iskolák és óvodák is találhatóak, valamint boltok, 5 percre a Spar, benzínkút. Közlekedés: 166-os, 182-es, 266-os valamint a 282es autóbuszok. Hívjon a hét bármelyik napján akár hétvégén is! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Eladó a 18.kerület Gankertváros legkedveltebb részén egy energiatakarékos ikerház. Az ingatlanban 120nm-es 4 szobás, 3 fürdőszobás, amerikai konyhás nappali, és egy nyitott kocsibeállóból áll! Főbb jellemzői: -Ytong fő és válaszfalak -15cm-es szigetelés, lábazat 12cm-es XPS szigetelés -dupla hanggátló falak a két lakás között plussz hangszigetelés, vasbeton födém -15cm-es homlogzati szigetelés -hő és hangszigetelt 3 rétegű üvegezés műanyak manuális redőnyökkel. -infrafóliás padlófűtés, villany bojler - 5KW napelem, 5KW akkumulátorral, az inverter 15KW-ig bővíthető - minden szobában 1-1db hűtő-fűtő klíma Belső ajtók, szaniterek, búrkolatok választhatók készültségi foktól függően! Kiváló infrastruktúra: közelben iskola, óvoda, bölcsöde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, közért! Várható átadás: III.negyedév Hívjon a hét bármelyik napján akár hétvégén is! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Eladó a 18.kerület Gankertváros legkedveltebb részén egy energiatakarékos ikerház. Az ingatlanban 120nm-es 4 szobás, 3 fürdőszobás, amerikai konyhás nappali, és egy nyitott kocsibeállóból áll! Főbb jellemzői: -Ytong fő és válaszfalak -15cm-es szigetelés, lábazat 12cm-es XPS szigetelés -dupla hanggátló falak a két lakás között plussz hangszigetelés, vasbeton födém -15cm-es homlogzati szigetelés -hő és hangszigetelt 3 rétegű üvegezés műanyak manuális redőnyökkel. -infrafóliás padlófűtés, villany bojler - 5KW napelem, 5KW akkumulátorral, az inverter 15KW-ig bővíthető - minden szobában 1-1db hűtő-fűtő klíma Belső ajtók, szaniterek, búrkolatok választhatók készültségi foktól függően! Kiváló infrastruktúra: közelben iskola, óvoda, bölcsöde, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, közért! Várható átadás: III.negyedév Hívjon a hét bármelyik napján akár hétvégén is! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”