Tóthné Simon Emőke ingatlanjai

Eladó házrész Budapest, 18. kerület, Bókaytelep

Eladó házrész Budapest, 18. kerület, Bókaytelep Ár: 35 000 000 Ft Alapterület: 43 m2 Szobák száma: 2 (a szobáknak nincs ablaka) Szigetelés:10cm Telek mérete: 155 m2 (saját, lekerített) Terasz:9,6m2 Telken található betonos rész:40m2 Igényesen felújított, 2 szobás házrész eladó Budapest XVIII. kerület közkedvelt részén, Bókaytelepen! A világos nappali-konyha egyben található, a fürdőszoba zuhanyzóval lett kialakítva, valamint a mellékhelyiség is itt található. Fűtése korszerű elektromos rendszerrel megoldott. A nyílászárók műanyagból készültek, és a konyhabútor már kiépítésre került. Az ingatlanhoz 155 m2-es, saját, elkerített telek tartozik, amely ideális pihenésre, családi- vagy baráti összejövetelekre. Csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk! For Sale: Apartment Portion in Budapest, District 18, Bókaytelep Price: 35,000,000 HUF Floor area: 43 m2 Number of rooms: 2 Plot size: 155 m2 (private, fenced) Tastefully renovated 2-room property for sale in a popular area of Budapest’s 18th district, Bókaytelep! The bright living room is combined with the kitchen; bathroom includes a shower and WC. The property is heated with a modern electric system. There are plastic insulated windows and the kitchen furniture is already installed. The home comes with a private, fenced 155 m2 garden—perfect for relaxing or entertaining friends and family. Cash buyers only!

Álmodja újra Ön dönti  el, milyen lesz!





Eladó Budapest 18. kerületében,  Miklóstelepen, a piac közelében, egy felújítandó, 80 nm-es, 3 szobás családi ház, 600 nm-es rendezett, körbekerített telken.



A ház már nem lakott, tehermentes, így azonnal birtokba vehető.



És a legjobb rész?

Mindent a saját elképzeléseid szerint alakítható



Kiváló elhelyezkedés:



Piac pár percre



Jó tömegközlekedés



Szépen karbantartott telek



Családi otthont keresel, amit a saját stílusodra formálnál?

Vagy befektetést, ahol az értéknövelés a kezedben van?



A lehetőség nyitva áll csak el kell kezdeni!



Hívjon most, és nézd meg, mit hoznál ki belőle!

Eladó egy 180 nm-es, 2 szintes ikerház Budapest 18.kerület közkedvelt részén, Szent Imre-kertvárosban.

Telek/Épület leírás:
A házhoz egy 359 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan saját tervezés alapján 1995-ben beton alapra, tégla falazattal, minőségi anyagokból épült.

Belső leírás:
A bejárati ajtón belépve balra a konyha, jobbra a kamra, fürdő, wc található. A bejárati ajtóból egyenesen haladva balra a tágas étkező, jobbra az emeletre vezető széles lépcső+ a pincelejárat található. Az étkezőből egyenes tovább haladva a tágas, világos nappaliban találjuk magunkat, ahonnan az erkélyre juthatunk ki.

Az emeleten fürdő+WC, padlásfeljáró és 3 tágas szoba található, az egyik szobához erkély is tartozik.

Finanszírózás:
A ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre.

Parkolás:
A pinceszinten egy 49 nm-es garázs található, ahonnan kívűlről is és belülről a pincén át feljuthatunk az étkezőbe.

Műszaki:
Összközműves, fűtése gázcirkóval radiátoros hőleadással megoldott. Nyílászárók pár éve cserélve lettek korszerű műanyagra, szúnyoghálóval, egy-két ablak kivételével redőnnyel ellátottak. Továbbá 2 db klíma is beszerelésre került.

Környék/Közlekedés:
A környék családiházas/kertvárosi környezet, rendezett utca, kedves szomszédokkal.
50-es villamos pár percen belül elérhető sétatávolságra van. Közlekedés kiváló!
Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda szintén a közelben található.
További információért, megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján.

Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez?  CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük!

Eladó galériás lakás Budapest XX. kerületében

Kivételes lehetőség Budapest XX. kerületében! Ár: 28 500 000 Ft | Alapterület: 42 m2 | Szobák száma: 2 Kivételes lehetőség Budapest XX. kerületében! Eladásra kínálunk egy 42 m2-es, galériás, felújításra szoruló tégla lakást egy mindössze 5 lakásos társasházban. Az osztatlan közös tulajdonú ingatlanban egy 11 m2-es szoba, 9 m2-es konyha, 2,4 m2 fürdőszoba-wc, valamint 9 m2-es terasz található, és a lakáshoz egy használható, kb. 50 m2-es kertrész is tartozik. Fűtése konvektorral, melegvíz ellátása bojlerrel megoldott. A lakás felújításra vár, így saját ízlése szerint alakíthatja ki új otthonát, vagy befektetésnek is remek lehetőség! Az ingatlanhoz tartozik egy fedett autó beálló is. Közelben bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola. Közlekedés:52-es villamos,2B villamos, 151-es busz, 224-es busz, 148-as busz,66-os busz, 66/B busz. Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.

XIX. kerületben eladó egy 64 m2-es lakás!

XIX. kerületben az Ady Endre úton eladó egy 2008- as építésű társasház 3. emeleti lakása. Az ingatlan belső 2 szintes. A földszinti részen a tulajdonos kialakítottak egy konyha-nappali részt és egy fürdőszobát (épített zuhannyal) wc-vel. Az emeleten 2 szoba, gardób, és egy külön wc található. A társasházban lift is van, így a 3. emeletre is gyorsan feljuthatunk. 3 éve teljes felújításon esett át: - vezetékcsere - radiátorok cseréje - konyhabútor csere gépekkel együtt - fürdőszoba felújítás - új klíma telepítése - riasztórendszer kiépítése - burkolatcserék A társasház közös költsége: 17 000 Ft Az utcán ingyenes a parkolás! A lakáshoz tartozik egy teremgarázs férőhely is, ami a vételárban benne van. Ha felkeltette az érdeklődését hívjon a hét bármelyik napján és előre egyeztetett időpontban bemutatom a lakást! Irodánk független Hiteltanácsadássál áll az önök segítségére! Adásvételi szerződéshez jogi hátteret is biztosítunk!

For sale in the Almáskert area of the XVIII district is a semi-detached house!

For sale: a newly built street-facing semi-detached house in the quiet side street of Almáskert, District XVIII of Budapest. The house has a usable area of 137 sqm, featuring an American-style kitchen and living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms with toilets, a utility room, pantry, garage, terrace, balcony, and private garden. Technical specifications (details): - Walls made of 30 cm Leier bricks with 10 cm graphite insulation; foundation with 12 cm XPS insulation - Partition walls made of 10 cm Leier bricks - Ceiling insulated with 20 cm rock wool - Heat pump with underfloor heating - Triple-glazed external windows Heating is via a heat pump with underfloor heating throughout the house. - Option to choose either a 3.5 kW air conditioning unit in the living room or air conditioning installations in every room! - Electric sliding gate - Electric garage door - Solar panel preparation - Complete camera system with alarm integrated Included in the purchase price: Warm flooring: 5000 HUF/sqm, which includes the felt underlay and skirting. Cold flooring: 5000 HUF/sqm, which includes grout and border tiles. Prices for internal accessories and sanitary items: - Interior door with handle: 80,000 HUF/piece - Bathtub with accessories: 80,000 HUF/piece - Faucet: 20,000 HUF/piece - Sink: 20,000 HUF/piece - Additional water drainage installation upon request: 50,000 HUF/piece - Electrical installation per unit: 30,000 HUF/piece - Price for garden tap, fully installed: 100,000 HUF/piece Sanitary items and interior doors can be chosen based on their level of readiness. Additional extras and modifications can be requested based on discussion and agreement! The property will be located in the newly built suburban area of Almáskert, close to the center and easily accessible. The apartment is eligible for all currently available subsidies! The property can be reserved with a 30% down payment! Expected handover: Q4 2025. All state-supported loans can be applied for the property! We offer assistance: independent loan expert, legal background!! Call any day of the week for more information!

For sale in the XVIII district is a detached family house!

For sale is a newly built family house in a quiet side street of Almáskert, Budapest's 18th district. The residential property has a usable floor area of 164 square meters, while the total plot is 318 square meters! - American kitchen living room, 5 bedrooms, 2 bathrooms with toilet, utility room, pantry, garage, terrace, balcony, and private garden. Technical details (excerpt): - Walls made of 30 cm Leier bricks with 10 cm graphite insulation, foundation with 12 cm XPS insulation - Partition walls made of 10 cm Leier bricks - Roof insulation with 20 cm stone wool - Heat pump with underfloor heating - Triple-glazed external windows and doors Heating is provided by a heat pump with underfloor heating throughout the house - Option for a 3.5 kW air conditioner in the living room, or air conditioning setup in every room! - Electric sliding gate, - Electric garage door, - Solar panel preparation, - Complete camera system with alarm installed Included in the purchase price: Warm flooring: 5000 HUF/m², which includes felt underlay and skirting. Cold flooring: 5000 HUF/m², which includes grout and tile transitions. Internal accessories and sanitary prices: - Interior door with handle: 80,000 HUF/piece - Bathtub with accessories: 80,000 HUF/piece - Faucet: 20,000 HUF/piece - Sink: 20,000 HUF/piece - Additional water drainage setup upon request: 50,000 HUF/piece - Electrical outlet setup per unit: 30,000 HUF/piece - Price for garden tap fully installed: 100,000 HUF/piece Sanitary items and internal doors can be chosen depending on the level of completion. Additional extras and changes can be requested based on discussion and agreement! The property is fully walkable, with undivided common property shared with a lawyer's division! The property will be located in the newly built suburban area of Almáskert, close to the center, in a well-accessible location. The apartment is eligible for all currently available subsidies! The property can be reserved with a 30% down payment! Expected handover in Q4 2025. What we offer: independent mortgage expert, legal background!! Call any day of the week for more information!

For sale in the XVIII district, a detached one-story family house!

For sale is a newly built family house in a quiet side street of Almáskert, District XVIII of Budapest. It has a usable floor area of 146 sqm, while the total plot is 587 sqm! - American kitchen living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms with toilets, utility room, pantry, garage, terrace, balcony, and private garden. Technical details (summary): - Walls made of 30 cm Leier bricks with 10 cm graphite insulation, base with 12 cm XPS insulation - Partition walls made of 10 cm Leier bricks - Roof with 20 cm rock wool insulation - Heat pump with underfloor heating - Triple-glazed external windows Heating is via a heat pump with underfloor heating throughout the house. - Optional 3.5 kW air conditioning in the living room, or air conditioning connections installed in every room! - Electric sliding gate, - Electric garage door, - Solar panel preparation, - Complete camera system with alarm installed. Included in the purchase price: Warm flooring: 5000 HUF/m², which includes the felt underlay and the skirting. Cold flooring: 5000 HUF/m², which includes the grout and the transition pieces. Interior accessories, sanitary prices: - Interior door with handle: 80,000 HUF/piece - Bathtub with accessories: 80,000 HUF/piece - Faucet: 20,000 HUF/piece - Sink: 20,000 HUF/piece - Plus water drainage connection upon request: 50,000 HUF/piece - Electrical connection per unit: 30,000 HUF/piece - Price for garden tap fully installed: 100,000 HUF/piece Sanitary ware and internal doors can be chosen depending on the level of completion. Additional extras and modifications can be requested upon discussion and agreement! The property can be approached via a narrow plot and is fully accessible! The property will be located in the newly built suburban area of Almáskert, close to the center, in a well-accessible location. The apartment is eligible for all currently available support! The property can be reserved with a 30% down payment! Expected handover in Q4 2025. What we offer: independent mortgage expert, legal background!! Call any day of the week for more information!

For sale in the Almáskert area of the XVIII district is a semi-detached house!

For sale: a newly built street-facing semi-detached house in a quiet side street of Almáskert, Budapest, District XVIII. The property has a usable area of 137 sqm, featuring an American kitchen with a living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms with toilets, a utility room, pantry, garage, terrace, balcony, and private garden. Technical specifications (details): - Walls made of 30 cm Leier bricks with 10 cm graphite insulation, foundation with 12 cm XPS insulation - Partition walls made of 10 cm Leier bricks - Roof with 20 cm rock wool insulation - Heat pump with underfloor heating - Triple-glazed external windows and doors Heating is provided by a heat pump with underfloor heating throughout the house. - Option for either a 3.5 kW air conditioning unit in the living room or air conditioning connections installed in every room! - Electric sliding gate, - Electric garage door, - Solar panel preparation, - Complete camera system with alarm integrated. Included in the purchase price: Warm flooring: 5000 HUF/sqm, which includes felt underlay and skirting. Cold flooring: 5000 HUF/sqm, which includes grout and transition profiles. Interior accessories and sanitary prices: - Interior door with handle: 80,000 HUF/piece - Bathtub with accessories: 80,000 HUF/piece - Faucet: 20,000 HUF/piece - Sink: 20,000 HUF/piece - Additional water drainage connection upon request: 50,000 HUF/piece - Electrical connection per unit: 30,000 HUF/piece - Price of the garden tap fully installed: 100,000 HUF/piece Sanitary fixtures and interior doors can be chosen based on the level of completion. Additional extras and modifications can be requested based on discussion and agreement! The property will be located in the newly built suburban area of Almáskert, close to the center, in an easily accessible location. The apartment is eligible for all currently available subsidies! The property can be reserved with a 30% down payment! Expected handover is in the fourth quarter of 2025. What we offer: independent mortgage expert, legal background!! Call any day of the week for more information!

For sale in the XX district is a detached multi-generational family house!

In the charming area of Erzsébetfalva in the 20th district, a multi-generational family house is for sale! The house is 160 m², and the plot is 548 m²! A perfect opportunity for investors! The property has 2 entrances, with a kitchen, bathroom, toilet, and 3 rooms on the upper floor. The windows and doors have been replaced with plastic ones. The heating is provided by a mixed-fuel boiler, and there is also a gas central heating system. Each house has its own meter! The lower level was built in 1965, and the upper level was added in 1985! There is a 45 m² and a 37 m² property on the plot, both beautifully renovated with a room, kitchen, and bathroom! There is also a drilled well on the property! Nearby, there are kindergartens, schools, and shopping facilities. Transportation: Bus 123, Bus 148, tram. If you have any questions or would like to see it in person, please feel free to call me; I’m looking forward to hearing from you. I offer comprehensive financial and legal background services for my valued clients.

Dabas Dabasiszőlők részén, nyugodt környezetben kínálunk 116 m2 hasznos alapterületű új építésű ingatlant nagyon kedvező áron! Az ingatlan 720 m2-es telekre épül, melyet a kivitelező tereprendezés után, lekerítve ad birtokba. Autóbeálló és egy tágas terasz is kialakításra kerül.

A lakás helyiségeit alább részletezem:

Előtér: 5.8 m2
Konyha: 9.6 m2
Étkező: 9.9 m2
Nappali: 23.3 m2
Dolgozószoba: 8.4 m2
Szoba 1: 8.6 m2
Szoba 2: 12.9 m2
Szoba 3: 16.8 m2
Fürdőszoba: 7.8 m2
WC: 1.8 m2
Tároló: 5.4 m2
Közlekedő : 6.3 m2

Költözzön be a jövőbe, álmodja meg velünk prémium minőségben kivitelezett könnyűszerkezetes otthonát, melyet rövid határidővel, teljes körű kivitelezéssel adunk át a szerződéskötéstől számított 5-7 hónapon belül!

A teljes ház 90 cm mély  beton sávalapra épül SIP szerkezettel. Az építkezés megkezdése előtt van lehetőség a saját elképzeléseket is megvalósítva módosítani a terveken, az álomotthon vevői igények alapján személyre szabható és alakítható!

Az otthonban a kellemes hőérzetet hőszivattyús fűtési rendszer és korszerű Fan-coil szellőztetés garantálják egész évben. A SIP házak energetikailag prémium kategóriát képviselnek, melyet a 3 rétegű 7 kamrás nyílászárók és a 30 cm-es Isocell padlás szigetelés is fokoznak. Tőlünk vásárolt korszerű otthona garantáltan alacsony rezsivel fenntartható.
A szigeteléshez, festéshez kizárólag magas minőségű anyagok kerülnek felhasználásra.

A hideg és melegburkolatok 5000 Ft / m2,  szaniterek 350000 Ft értékben igény szerint választhatóak.

Kérésre extraként igényelhető Smart home rendszer, beépített konyhabútor, további kertrendezés, de akár napelem telepítését is vállaljuk megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező partnereinkkel.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért!

Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Eladó Gyálon egy önálló családi ház!

Gyál csendes mellékutcájában eladó egy teljeskörűen felújított családi ház. Az ingatlan 60nm-es, a telek 382nm. elosztás:szoba 18.8nm, nappali 20nm, konyha 6,7nm, fürdőszoba-wc 4nm, szoba 10nm. -vezetékcsere az egész házban -10cm-es külső szigetelés -a tető is teljesen fel van újítva. -minden helyiségben klíma biztosítja a meleget. -a melegvizet pedig vadonatúj Ariston villanybojler A házban bent van a gáz is, de a felújítás során elektromos fűtésben gondolkoztak! 2003-ban az egykori tulajdonosok a meglévő házhoz hozzá építettek, de az nem lett feltüntletve a térképvázlatra (30m2). A leendő tulajdonost ha zavarja el tudja intézni, hogy rajta legyen. Akit ez nem zavar és egy nyugodt külön álló házat keres az hívjon a hét bármelyik napján! Hívjon a hét bármelyik napján, akár hétvégén is, mutatom! Regszám: H497280