Ravasz Katalin ingatlanjai

Eladóvá vált a X. kerület Újhegy részén egy felújítandó szobás erkélyes panel lakás! Jó elosztású, világos terek, D–Ny-i tájolás, napfényes szobák. Külön WC és fürdő, ablakos konyha, előszobában beépített gardróbrész. Két egymásból nyíló szoba, az egyikből erkély nyílik, valamint egy közös panorámás erkély is használható. Burkolatok: padlószőnyeg, laminált padló és járólap kombinációja. Fűtés: távfűtés. Állapot: A lakás felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja, és modern otthont alakíthat ki magának. Közös költség: 15.000 Ft/hó, amely tartalmazza: megtakarítási alapot biztosítást lépcsőház takarítást szemétszállítást közös képviselet díját Környék és közlekedés: Ingyenes parkolás a ház előtt. A közelben: óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek. Néhány perc sétára található az Újhegyi Uszoda és Strand, valamint a Sportliget, futópályával és játszóterekkel. Kiváló közlekedés: 85, 85E, 68, 117 buszok, M3 metró (Kőbánya-Kispest) 5 perc, Örs vezér tere kb. 15 perc. Birtokba adás: Per- és tehermentes, azonnal költözhető. 3%-os hitelre alkalmas! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Teljesen felújított, modern családi ház Kispest kertvárosi részén hangulatos kerttel, kerti sütögetővel és kiváló közlekedéssel!

Eladásra kínálunk egy igényesen, teljes körűen felújított, 68 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű családi házat Kispest kertvárosi, csendes és rendezett utcájában, 348 m²-es saját telekkel!
A ház minden részlete minőségi megoldásokat tükröz; új konyha, új fürdőszoba, modern érintőkapcsolók, klimatizált helyiségek, és esztétikus, jól kihasználható terek jellemzik.
A felújítás során nemcsak a technikai elemek (vezetékek, burkolatok, gépészet), hanem a belső dizájn is új életet kapott az eredmény egy modern, mégis otthonos tér, amely azonnal költözhető állapotú.

 Főbb jellemzők:

- Teljes körű felújítás új villany- és vízhálózat, burkolatok, szaniterek, modern belső kialakítás
- Konvektoros fűtés, klíma biztosítja a komfortot egész évben
- Műanyag és fa hőszigetelt nyílászárók, a ház külső szigetelést is kapott
- Cseréptető újrarakva, részben új lécezéssel és gerendákkal
- Érintőkapcsolók minden helyiségben
- Tágas, világos helyiségek, sok ablak, jól átgondolt elrendezés
- Kovácsoltvas bejárati kapu, igényes, modern kerítéssel
- 16 m²-es tároló az udvaron
- Hangulatos, külön kialakított kerti sütögető rész természetes kövezettel és díszvilágítással

A ház mögötti közvetlen kert gondozott, műfűves burkolattal ellátott, karbantartásmentes és rendezett megjelenésű, mögötte további füves hátsó kert található tökéletes hely pihenésre, napozásra, gyerekeknek játszótérnek, vagy akár konyhakert, medence kialakítására.

Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra:

A ház Kispest kertvárosi részén található, egy nyugodt, családi házas utcában, ahol barátságos lakóközösség és rendezett környezet jellemző.
A környék biztonságos, csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki a városi élet kényelmét, de a kertváros nyugalmát keresi.

Közlekedés:

A KőbányaKispest (M3 metró, vasút, buszvégállomás) mindössze néhány percre elérhető.
Számos buszjárat ( 54,55, 68, 194,194B, 268, 948, 999 ) biztosít közvetlen összeköttetést a főbb városrészekkel.
Autóval néhány perc alatt elérhető az Üllői út és az M5-ös bevezető szakasza is.

Infrastruktúra:
A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet:
iskola, óvoda, gyógyszertár, pékség, élelmiszerbolt, piac, kisebb üzletek és játszótér mind gyalogos távolságon belül.
A nagyobb bevásárlásokhoz a Shopmark, és a KÖKI Terminál is autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.

Ez az ingatlan igazi ritkaság Kispest kertvárosi részén, egy teljesen felújított, modern, mégis hangulatos családi ház, tágas kerttel, kiváló közlekedéssel, rendezett utcában, barátságos szomszédsággal.

Tökéletes választás azoknak, akik kulcsrakész otthont keresnek, ahol a minőség, a design és a praktikusság tökéletes harmóniában van!
Mire vár még? Hívjon, és csapjon le rá, mert nem sokáig lesz a piacon!

Eladó önálló családi ház Kókán, csendes, rendezett környéken! Az ingatlan amerikai konyhás nappalival + 4 különnyíló szobával rendelkezik, 2022-ben teljes újjáépítésen esett át. Szerkezete vegyesfalazatú, új tetővel, műanyag nyílászárókkal, klímával és vegyestüzelésű kazánnal felszerelt. A 950 m²-es telek rendezett, tágas, több lehetőséget kínál kertészkedésre vagy további bővítésre. Az ingatlan tehermentes, készpénzes vásárlót vár! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

???? Eladó családi ház Pesterzsébet központjában, két külön garzonnal! Pesterzsébet szívében, kiváló közlekedésnél eladó egy 116,3 nm-es önálló családi ház 401 nm-es telken. A főépület mellett 2 külön bejáratú garzonlakás is található, amelyek kiadásra vagy többgenerációs együttélésre kiválóan alkalmasak. Az ingatlan átlagos állapotú, de a tető 2 éve teljes felújításon esett át. A ház stabil szerkezetű, gondozott kerttel és jó elrendezéssel rendelkezik. Közel mindenhez – üzletek, iskola, közlekedés, parkok pár perc alatt elérhetők. Ideális választás családoknak vagy befektetőknek! Amennyiben felkeletettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Belvárosi elegancia a Kálvin téren! Eladó egy magas belmagasságú (4 m), igényesen kialakított, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakás egy rendezett, klasszikus polgári házban. Az egyik háló galériával bővített, így akár dolgozószobának vagy vendégszobának is ideális. Tágas terek, karakteres atmoszféra, minden, ami a városi élethez kell. Kiváló lokációjának köszönhetően befektetésnek is kiválóan alkalmas. Amennyiben bármi kéredése lenne, kérem hívjon bizalommal!

4-room, modern property in the VI. district, with guaranteed income! Investment opportunity for sale in the heart of Budapest, in the VI. district! We are offering for sale a 90 sqm fully renovated property located on a semi-basement level on Szív Street. ✅ 4 separate living rooms + 1 relaxation room ✅ 2 toilets + bathroom ✅ Currently operating as a hostel – tenants are eager to stay, providing immediate returns. ✅ High-quality renovation, modern design The location of the property is outstanding: in the city center of Budapest, in the central part of the VI. district, with excellent transportation and infrastructure. If I have piqued your interest, please call me at your convenience, even on weekends!

VII. kerület Dob utca – galériás belvárosi otthon eladó! Budapest szívében, a Dob utcában kínálunk eladásra egy praktikus, galériás lakást. Az ingatlan 29 m² + 2 különálló galériás félszobával rendelkezik, így a helyiségek maximálisan kihasználhatóak. ???? Elhelyezkedés: Nyugodt mellékutca, mégis központi lokáció Pár perc séta a 4-6 villamoshoz, trolikhoz, Keleti pályaudvarhoz Közelben Spar, Lidl, éttermek, kávézók ???? Főbb jellemzők: 3. emelet, lift nincs Amerikai konyhás nappali + fürdőszoba az alsó szinten Galérián 2 félszoba (háló, dolgozó vagy vendégszoba) Új nyílászárók Fűtés: gázkonvektor + hűtő-fűtő klíma Alacsony rezsi ✨ Azonnal költözhető állapot! Ideális első lakásnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetésnek is – a frekventált lokáció miatt könnyen kiadható. A ház rendezett, tiszta, a lakóközösség jó. Amennyiben felkeltettemm érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

For sale: a special bourgeois apartment in the V. district, on Városház Street! In the heart of the city center, we offer for sale a 160 m² property with unique features, created by merging two apartments, located on the 3rd floor of a well-maintained building. Exceptionally bright, spacious areas with large windows In renovated condition High ceilings, impressive atmosphere 4 spacious rooms, suitable for both an office or a home 2 comfortable, modern bathrooms Unique bourgeois ambiance, which is a rarity in the city center. The apartment could be an ideal choice for a representative office, a clinic, or a large family. If I have piqued your interest, please feel free to call me, even on weekends!

For sale: Apartment in Újpest, Nyár Street – 10th floor, with panoramic view! In one of Újpest's favored areas, an entirely renovated 53.5 m² apartment with 2 rooms and a storage unit is for sale on Nyár Street. From the 10th floor, a beautiful panorama unfolds, and the view and sunlight can be enjoyed from the balcony. ✨ Apartment features: Bright kitchen with large windows Youthful, aesthetic design, good layout Brand new air conditioning Separate storage unit Available for move-in within one month Panel-programmed building ???? Excellent transportation: public transport hubs, shops, schools, kindergartens, and medical offices are all nearby. ???? Financial advantages: Unencumbered property Eligible for a 3% interest-subsidized loan This apartment is a perfect choice for couples, young people, seniors, or even as an investment!

On the outskirts of Budapest, in Gyál, a premium quality fully renovated semi-detached house with a separate plot and its own entrance is for sale! We are offering for sale a semi-detached house built in 2000, which has been completely renovated in 2025 using premium materials, located in the quiet, suburban area of Gyál. The property has a net area of 149 m², with bright, sunny spaces, 5 rooms, a large kitchen-dining area, and a spacious living room, ready for its new owner. Main features: Heating and cooling: New condensing gas boiler with radiators and underfloor heating in every room on the ground floor. 7 Gree heat pump air conditioners (10-year warranty, H-tariff meter). Energy efficiency: Complete roof insulation (cotton, vapor barrier foil, heat mirror foil), 7.5 cm facade insulation with noble plaster, insulated base. Windows and doors: Triple-glazed Schindler windows, new roof windows, aluminum electric shutters on the ground floor, manual shutters with mosquito nets on the upper floor. Utilities and network: Complete replacement of the electrical network, plumbing, and sewer system, standardized electricity meter (3-phase), internet and coaxial in every room, external lighting, and outlet installations. Electric car charging option (220V, 3.6 kW) at the gate. Interior design: Unique gypsum concrete staircase (50-year warranty), new interior doors, hidden lighting, and spotlights on the ground floor. Flooring: Carrara marble cold tiles, as well as high-quality warm flooring. Kitchen: Custom-made, equipped kitchen furniture included in the price. Roof: 3 years old, almost new tiles, fresh metalwork, new gutter. The property has a completely separate plot and its own entrance, making it an excellent choice for families looking for a peaceful, modern, energy-efficient home. If I have piqued your interest, please feel free to call me, even on weekends!

Napfényes lakás a Kálvária téren! Eladóvá vált a Kálvária téren egy 3. emeleti felújított, napfényes déli fekvésű, két szobás lakás. A világos nappali és a hálószoba redőnyökkel és rovarhálóval felszerelt. A nagyméretű ablakok mellett a nappali és a háló is rendelkezik francia erkéllyel. A lakás melegét házközponti fűtés biztosítja, a nyári melegben klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A két szoba dupla ajtóval összenyitható és a lakás körbesétálható. A hálószobából egy praktikus gardróbhelyiség is kialakításra került. A konya és étkező egy térben lett kialakítva, itt található még egy kamra is. A lakáshoz tartozik egy zárható önálló folyosó, amely erkélynek is használható. A ház tiszta, rendezett, a lakóközösség jó. A lift felújításra került. Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, zárható pince is. Rendkívül jó lokációjának köszönhetően kiadásra is kiválóan alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó prémium lakás az Allure Residence-ben!

Különleges lehetőség Budapest egyik legmodernebb lakóparkjában! Eladásra kínálunk egy 89 m²-es, 3 szobás, duplakomfortos, napfényben úszó lakást, amelyhez egy tágas, 42 m²-es, délkeleti tájolású terasz is tartozik öt különböző helyről is közvetlen kijárattal!

Főbb jellemzők:

    2020-ban épült, modern, igényes épület

    Duplakomfortos: két fürdőszoba a maximális kényelemért

    Nagy, világos terek, modern burkolatokkal és letisztult dizájnnal

    Délkeleti fekvés egész nap természetes fény

    Óriási terasz, tökéletes reggeli kávéhoz, baráti összejövetelekhez vagy pihenéshez

    Minden szobából közvetlen teraszkapcsolat szinte egybeolvad a kinti és benti tér

    Kiváló közlekedés, infrastruktúra és elhelyezkedés

    A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló is, melynek ára 8 millió forint, megvásárlása kötelező

Ideális választás családoknak, pároknak, vagy akár befektetésre is, hiszen a környék népszerű és értékálló.

Ne maradjon le erről a ritka adottságokkal rendelkező, exkluzív otthonról!

További információrét, kérem, keressen elérhetőségeimen.

Premium Apartment for Sale in Allure Residence!

A unique opportunity in one of Budapests most modern residential complexes! We are offering for sale a bright and spacious 89 m², 3-room, double-comfort apartment with an impressive 42 m² southeast-facing terrace, accessible from five different rooms!

Key features:

    Built in 2020 modern, stylish architecture

    Double-comfort layout with two bathrooms for ultimate convenience

    Bright interiors, clean lines, and modern finishes

    Southeast orientation natural light all day

    Huge terrace ideal for morning coffee, relaxing, or entertaining guests

    Direct access to the terrace from every room blending indoor and outdoor living

    Excellent infrastructure and transport connections

    An underground garage parking space is included for an additional HUF 8 million mandatory to purchase with the apartment

A perfect choice for families, couples, or even as an investment, as the area is popular and highly sought-after.

Dont miss this rare opportunity to own a stylish, feature-packed home in Allure Residence!

Contact us today for a viewing!