Opoldusz Soma ingatlanjai

22 property

for sale apartment

Exkluzív nagypolgári lakás eladó Budapest II. kerületének egyik legjobb lokációjával rendelkező csöndes utcájában

Exkluzív nagypolgári lakás eladó Budapest II. kerületének egyik legjobb lokációjával rendelkező csöndes utcájában Álmodozik egy elegáns, tágas otthonról Buda szívében? Most megvalósíthatja! A II. kerület patinás részén, a csendes és zöldövezeti Szász Károly utcában kínálunk megvételre egy frissen és teljeskörűen felújított, 120 m²-es, nagypolgári lakást. ???? Főbb jellemzők: Alapterület: 120 m² Emelet: 1. emelet (rendezett, jó állapotú, polgári társasházban) Szobák: 3 különnyíló szoba + tágas amerikai konyhás nappali Belmagasság: nagypolgári, világos és elegáns térérzet Állapot: teljeskörűen felújított (új víz-, villany-, fűtésrendszer, burkolatok, nyílászárók) Fűtés: korszerű, energiatakarékos rendszer radiátorokkal Konyha: egyedi tervezésű, gépesített amerikai konyha Fürdőszoba + 2 WC: modern kialakítás, külön helyiségekben Tájolás: világos, ablakai csendes utcára és belső udvarra néznek ???? Lokáció – amikor minden csak egy karnyújtásnyira van: Nyugodt, zöldövezeti utca, mégis pár perc sétára a Mechwart liget, Margitsziget vagy a Mammut Bevásárlóközpont Kiváló tömegközlekedés: 4-6-os villamos, 11-es, 91-es busz, M2 metró gyorsan elérhető Közelben óvodák, iskolák, üzletek, orvosi rendelők, éttermek ???? Parkolás: Utcán, fizetős övezetben, de lakossági engedéllyel könnyedén megoldható Ez az ingatlan ideális választás családoknak, irodának, vagy akár magánrendelőként is. A klasszikus építészeti értékeket ötvözi a modern otthonok kényelmével. ???? Tehermentes, azonnal költözhető – várja új tulajdonosát! Ha szeretne egy időtálló értéket Budapest egyik legkeresettebb környékén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! ???? További információért és megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

for sale family house

1/13

Budapest XXII. kerület

Eladó kétgenerációs családi ház Budatétényben, kiemelkedő méretű saroktelekkel.

Különleges lehetőség két generáció számára vagy vállalkozás számára is! Kíváncsi, létezhet-e tökéletes kétkülönálló otthon egy teleken? Mi most biztosan közel járunk hozzá! Hívogató, önálló ingatlanok egy saroktelken Budatétény szívében: Központi elhelyezkedés: Kamaraerdő közelében, nyugodt, családbarát környezetben, zsákutcában, 1859 m²-es összközműves saroktelek, 45 méteres utca- és telekhatár. Első ház – modern, kétszintes családi otthon: 2017-ben teljeskörűen felújítva, magas kvalitású anyagokkal. Nappali + négy különnyíló hálószoba, az alsó szinten nappali, étkező, konyha, gardrób, szülői háló, fürdő, külön toalett; az emeleten két gyermek-, vendégszoba, gardrób + fürdő és toalett. Felszereltség: Internorm ablakok, klimatizálás, fűtés Bosch kondenzációs kazánnal, napfényes, körben napos stílus. Extrák: 223 m² nettó alapterület (~148 m² földszint + 75 m² emelet), 50 m²-es dupla garázs fűtött mosókonyhával, 70 m²-es terasz jakuzzival – ideális pihenésre és szórakozásra! Második ház – könnyűszerkezetes, korszerű kis lakás: 65 m². Nappali + két hálószoba, gázfűtés, külön bejárattal, tökéletes akár vállalkozásnak vagy vendégek fogadására. Ez a két ingatlan ideális lehetőség akár kétgenerációs otthonként vagy vállalkozás indításához is. Mindkét ház önálló autóbeállóval rendelkezik. Különlegesség: A lenyűgöző borospince! – Igazi kincs, amit nem szabad kihagyni. Elhelyezkedés: Gyors tömegközlekedéssel a Memento Park 300 méterre. Ár: 379,5 millió Forint – per- és tehermentes, egyedi helyrajzi számon. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Érdeklődjön most, és fedezze fel az álomotthon vagy vállalkozás lehetőségeit!

for sale apartment

Csendes otthon zöld övezet mellett – költözz a természet közelébe!

Csendes otthon zöld övezet mellett – költözz a természet közelébe! Eladó egy remek elosztású, családi ház a természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, zöld környezetben! A friss levegő és a madárcsicsergés garantált, ugyanakkor a város sem elérhetetlen: a közelben buszmegálló található, így a közlekedés is könnyen megoldott. A házban a felújítás nagy része már elkészült – csak némi finomhangolás és festés maradt hátra, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja az utolsó simításokat. Nettó alapterület 120nm. Az ingatlan alsó szintjén tágas nappali-konyha, egy külön nyíló szoba, fürdőszoba és tároló található. Az emeleten két kényelmes hálószoba és egy újabb fürdőszoba kapott helyet. Az elosztás lehetővé teszi akár 4 szoba kényelmes kialakítását is, így nagyobb családnak vagy home office megoldásra is ideális választás.

for sale family house

Csendes otthon zöld övezet mellett – költözz a természet közelébe!

Csendes otthon zöld övezet mellett – költözz a természet közelébe! Eladó egy remek elosztású, családi ház a természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, zöld környezetben! A friss levegő és a madárcsicsergés garantált, ugyanakkor a város sem elérhetetlen: a közelben buszmegálló található, így a közlekedés is könnyen megoldott. A házban a felújítás nagy része már elkészült – csak némi finomhangolás és festés maradt hátra, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja az utolsó simításokat. Az ingatlan alsó szintjén tágas nappali-konyha, egy külön nyíló szoba, fürdőszoba és tároló található. Az emeleten két kényelmes hálószoba és egy újabb fürdőszoba kapott helyet. Az elosztás lehetővé teszi akár 4 szoba kényelmes kialakítását is, így nagyobb családnak vagy home office megoldásra is ideális választás.

for sale family house

Kiváló állapotú 4 szobás családi ház Érden – festői kerttel, nagy telekkel

Kiváló állapotú 4 szobás családi ház Érden – festői kerttel, nagy telekkel Érd egyik csendes, kertvárosias részén eladó egy 2010-ben épült, kiváló állapotú családi ház, amely tökéletes választás lehet többgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, vagy azoknak, akik értékelik a tágas terek és a természetközeli életmód előnyeit. A ház nettó 146 nm, bruttó 180 nm alapterülettel rendelkezik, okosan kialakított belső elrendezéssel: 4 kényelmes szoba 2 teljes értékű fürdőszoba világos nappali, étkező és konyha háztartási helyiség és tároló valamint fűtött, zárt garázs, amely közvetlenül kapcsolódik a lakótérhez Az otthon gázcirkó fűtésű, külső hőszigeteléssel ellátott, így energetikailag gazdaságos, télen is meleg, nyáron kellemes hőmérsékletű. Az 1367 nm-es, az átlagosnál jóval nagyobb telek valódi különlegesség: szépen parkosított, dús növényzettel, virágos ágyásokkal és gondozott gyepfelülettel rendelkezik. Ez a festői kert igazi kis oázisként szolgál – ideális helyszín pihenésre, családi programokra vagy akár kerti partikra is. Ez az ingatlan nemcsak esztétikailag vonzó, hanem műszakilag is kifogástalan – azonnal költözhető, komolyabb ráfordítást nem igényel.

for sale apartment

Lágymányoson kiváló állapotú, 4 szobás lakás eladó

Eladó egy kiváló elosztású, 4 különálló szobával rendelkező lakás a XI. kerület közkedvelt Lágymányosi városrészében. Az ingatlan jelenleg is szobánként van kiadva, így befektetési célra azonnal jövedelmet termel, de elosztása ideális nagyobb családok számára is. A lakás 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, így a műszaki és esztétikai állapota is kiváló. A világos szobák egy csendes, gondozott parkra néznek, melyre a tágas erkélyről is rálátás nyílik – tökéletes hely a reggeli kávézáshoz vagy pihenéshez. A közlekedés kiváló: a környéken több villamos- és buszjárat is elérhető, a belváros és a főbb egyetemek könnyen megközelíthetők. A Lágymányosi városrész hangulatos, zöld környezete és közelsége a Duna-parthoz különösen vonzóvá teszi az itt lakást. Várom megkeresését!

for sale plot

1/11

Budapest XXII. kerület

Panorámás építési telek XXII. kerület csöndes környékén

Panorámás építési telek XXII. kerület csöndes környékén ????️ Építési övezet besorolás A telek a Vi-2/BT/L-6 jelű építési övezetbe tartozik, amely a Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzata (KÉSZ) szerint lakóövezet. Ez a besorolás elsősorban lakófunkciójú épületek számára van fenntartva. ????️ Megengedett építési lehetőségek A Vi-2/BT/L-6 övezetben az alábbi építmények engedélyezettek: Lakóépület: családi ház, ikerház, sorház, társasház. Lakófunkcióval összefüggő kiegészítő építmények: pl. garázs, tároló, melléképület. Kis léptékű szolgáltató egységek: pl. orvosi rendelő, iroda, kisbolt, ha azok nem zavarják a lakófunkciókat. A lakófunkcióval összefüggő kiegészítő építmények esetében a beépítési mód szabadon álló, a legnagyobb megengedett beépítési mérték 30%, a legnagyobb megengedett építménymagasság 6,5 m. Bármi kérdése lenne, hívjon bátran.

for sale family house

1/13

Budapest XXII. kerület

ÖRÖKPANORÁMÁS, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDA KERTVÁROSI RÉSZÉN!

A XXII. kerület egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában – a Dózsa György út közelében – panorámás, két szintes, duplakomfortos családi ház eladó, amely akár két különálló lakóegységgé is alakítható! Főbb jellemzők: Telek: 1105 m², örökpanorámás, gondozott kerttel, ideális pihenésre, családi eseményekre és szabadtéri főzésekhez Lakótér: 161 m² hasznos alapterület, 7 szoba + hobby/ dolgozó szoba Szintek: Földszint + tetőtér, részben alápincézve (20 m²) Terasz és erkély: Fedett terasz és panorámás erkély a felső szinten Fűtés: Kondenzációs kombi gázkazán + radiátorok, melegvíz gázkazánról (földszint), villanybojlerrel (emelet) Nyílászárók: Hőszigetelt fa ablakok (SOFA) Klimatizált: Az emeleten fali klíma biztosítja a nyári komfortot Helyiségelosztás: Földszint: 2 szoba nappali konyha (gáztűzhellyel) fürdőszoba + WC Emelet: 4 szoba + 1 hobby/ dolgozó szoba fürdőszoba + WC A szintek külön fürdővel és WC-vel rendelkeznek, így két önálló lakásként is használhatóak, ideális megoldás többgenerációs családok, vállalkozás, vagy bérbeadás céljából. Épületinformációk: Építés éve: Eredeti ház az 1970-es évekből Bővítés: 2000-es évek elején földszinti bővítés és tetőtér-beépítés Szerkezet: 30 cm tégla + 5 cm homlokzati hőszigetelés, előregyártott betonfödém, betoncserép tető Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra: 5 perc séta a buszmegálló M0 autópálya és 7-es főút autóval néhány percre Campona bevásárlóközpont, Aldi, Lidl, Tesco, Shell kút, éttermek, óvoda, iskola, vasútállomás a közelben Miért érdemes megnéznie? Ez a ház ritka lehetőség Budán: csendes, kertvárosi környezet, gyönyörű panoráma, két külön lakás kialakításának lehetősége, kiváló közlekedés és infrastruktúra . Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van, vegye fel a kapcsolatot velem még ma!

for sale row house

Sorház eladó a Szigethalom szívében.

Szigethalom csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező részén kínálunk megvételre egy nappali + 2 hálószobás könnyűszerkezetes házat, amely kis ráfordítással akár 3 hálószobássá is alakítható, így ideális választás lehet akár nagyobb család számára is. Az ingatlan jó állapotú, a tető és a villanyhálózat felújítása nemrégiben megtörtént, így ezzel már nem kell foglalkoznia az új tulajdonosnak. A kellemes hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik, a ház nem vizesedik, száraz és gondozott. A házhoz egy kis, hangulatos terasz is tartozik, amely tökéletes helyszíne lehet reggeli kávézásoknak vagy esti pihenéseknek. Minimális ráfordítással egy igazán ideális otthont varázsolhat belőle – ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információkért, megtekintésért hívjon bizalommal!

for sale semi-detached house

1/13

Budapest XIX. kerület

"A ház minden tulajdonságával, de a lakás minden előnyével"

"A ház minden tulajdonságával, de a lakás minden előnyével" Modern, Új Építésű Családi Ház Kispest Csendes Részén – Kerttel, Terasszal, Garázzsal Eladó Kispest kedvelt részén, a nyugodt Pozsony utcában egy 2024-ben épült, 98 m²-es, kétszintes családi ház saját kerttel. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak Budapest dél-pesti oldalán. A ház alsó szintjén tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kapott helyet, valamint egy fürdőszoba. Az emeletre vezető lépcső egy világos, jól tagolt felső szintre vezet, ahol két kényelmes méretű hálószoba, egy dolgozószoba, valamint egy második fürdőszoba mellékhelyiséggel került kialakításra. A hálószobából és a dolgozószobából közvetlen kijárat nyílik egy 25 m²-es privát teraszra, amely kiváló helyszín reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez. A ház bútorozatlan és gépesítetlen, így saját ízlésére szabhatja a belső tereket. Korszerű hőszivattyús fűtésének és a gázmentes kialakításnak köszönhetően a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak. Az ingatlanhoz saját elektromos kapus garázs tartozik, amelyben egy autó parkolása biztosított, emellett a térkövezett előkertben további egy gépjármű beállása is megoldható.

for sale apartment

1/14

Budapest XIX. kerület

"A ház minden tulajdonságával, de a lakás minden előnyével"

Modern, Új Építésű Családi Ház Kispest Csendes Részén – Kerttel, Terasszal, Garázzsal Eladó Kispest kedvelt részén, a nyugodt Pozsony utcában egy 2024-ben épült, 98 m²-es, kétszintes családi ház saját kerttel. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak Budapest dél-pesti oldalán. A ház alsó szintjén tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kapott helyet, valamint egy fürdőszoba. Az emeletre vezető lépcső egy világos, jól tagolt felső szintre vezet, ahol két kényelmes méretű hálószoba, egy dolgozószoba, valamint egy második fürdőszoba mellékhelyiséggel került kialakításra. A hálószobából és a dolgozószobából közvetlen kijárat nyílik egy 25 m²-es privát teraszra, amely kiváló helyszín reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez. A ház bútorozatlan és gépesítetlen, így saját ízlésére szabhatja a belső tereket. Korszerű hőszivattyús fűtésének és a gázmentes kialakításnak köszönhetően a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak. Az ingatlanhoz saját elektromos kapus garázs tartozik, amelyben egy autó parkolása biztosított, emellett a térkövezett előkertben további egy gépjármű beállása is megoldható.

for sale apartment

Eladó kertkapcsolatos 4 szobás lakás panorámás kilátással a Citadellára és a Mátyás-templomra!

Egy igazán különleges ingatlan várja új tulajdonosát! Budapest egyik legszebb részén, csendes, zöldövezeti környezetben kínáljuk eladásra ezt a kertkapcsolatos, 4 szobás lakást, amely páratlan kilátást nyújt a Citadellára és a Mátyás-templomra. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van és nincs használati megállapodás, így a hitellel való vásárlás nem lehetséges. A lakás tágas és világos, elrendezése kiválóan alkalmas családok számára. A lakás 85nm és ehhez tartozik egy 20 nm-es terasz, ami tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez, ahol a város panorámájában gyönyörködhet. A terasz közvetlen kapcsolatban áll a privát kerttel, ami egyedi lehetőséget kínál a kikapcsolódásra. Az udvari beállóhely biztosítja az autó kényelmes parkolását. A környék infrastruktúrája kiváló, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, valamint tömegközlekedés is könnyen elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem akarnak lemondani a város közelségéről és a lenyűgöző panorámáról. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van és nincs használati megállapodás, így hitellel nem lehetséges a vásárlás, csak abban az esetben, ha van másik ingatlan, amit lehet hitelezni.

12 / 22 properties

Opoldusz Soma ingatlanjai

for sale apartment

Exkluzív nagypolgári lakás eladó Budapest II. kerületének egyik legjobb lokációjával rendelkező csöndes utcájában

for sale family house

Eladó kétgenerációs családi ház Budatétényben, kiemelkedő méretű saroktelekkel.

for sale apartment

Csendes otthon zöld övezet mellett – költözz a természet közelébe!

for sale family house

Csendes otthon zöld övezet mellett – költözz a természet közelébe!

for sale family house

Kiváló állapotú 4 szobás családi ház Érden – festői kerttel, nagy telekkel

for sale apartment

Lágymányoson kiváló állapotú, 4 szobás lakás eladó

for sale plot

Panorámás építési telek XXII. kerület csöndes környékén

for sale family house

ÖRÖKPANORÁMÁS, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDA KERTVÁROSI RÉSZÉN!

for sale row house

Sorház eladó a Szigethalom szívében.

for sale semi-detached house

"A ház minden tulajdonságával, de a lakás minden előnyével"

for sale apartment

"A ház minden tulajdonságával, de a lakás minden előnyével"

for sale apartment

Eladó kertkapcsolatos 4 szobás lakás panorámás kilátással a Citadellára és a Mátyás-templomra!

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information