Lippai Zsolt ingatlanjai

Fedezze fel Budapest 09. kerületének szívében, Középső Ferencvárosban található, felújítandó lakásunkat, amely tökéletes választás lehet fiataloknak vagy pályakezdőknek akik saját otthonra, vagy befektetési lehetőségre vágynak. Ez a 49 négyzetméteres ingatlan egy tágas nappalival és egy kényelmes hálószobával rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a kreatív átalakításra. Erről az átalakításról egy lakberendező program segítségével adunk néhány ízelítő képet, érdemes megnézni, hogy minimális felújítással milyen csodálatos kis lakást lehet ebből az alapanyagból alkotni. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 négyzetméteres erkély is, ahol pihenhet, élvezheti a friss levegőt és a város panorámáját, jelenleg ez loggia-á van átalakítva. A lakás állapota felújítandó, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a teret, ahogy erre már utaltunk. A távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a fűtési költségek is kedvezőek lehetnek. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a környék ellátottsága kiváló: a közelben számos bolt, kávézó és étterem található, így az életminősége garantált. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak, hiszen az ingatlan egy fontos közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, ami kitűnő közlekedést biztosít a város többi része felé. A közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik aktív életet élnek, vagy a főváros nyújtotta lehetőségeket szeretnék kihasználni. A Középső Ferencváros felkapott környékén elhelyezkedő lakás nemcsak otthon, hanem befektetési lehetőség szempontjából is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac itt dinamikusan növekszik. A bővítési lehetőségek révén Ön saját igényei szerint alakíthatja tovább az ingatlant, így a jövőbeni értéknövekedés is biztosított. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi! Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!

Fedezze fel ezt a kivételes kiadó lakást, amely egy fiatal felnőttek számára ideális, modern és stílusos otthont kínál Budapest szívében, az Újlipótvárosban. Az Újpesti rakparton található Dunai panorámás, lakás 50 m2 és két szobájával tökéletes választás, ha a város vibráló életét és a vízpart közelségét szeretné élvezni. A lakás állapota kiváló, részben bútorozott és gépesített, így azonnal költözhető, minimalista kialakítása pedig lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja a teret ha szeretne saját bútorokat is hozni. A tágas nappali világos és barátságos atmoszférát teremt, amely ideális a baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez. A fürdőszoba egy modern, elegáns megjelenést kapott, így a mindennapi rutinja is kellemes élmény lesz. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel, míg a hűtés klímával biztosított, így az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet garantál. A motoros redőnyök pedig nemcsak a biztonságot növelik, hanem a kényelmet is, lehetővé téve, hogy könnyedén szabályozza a fény mennyiségét az otthonában. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen közlekedési csomópont közelében található a Jászai Mari tér a Szent István park néhány perc sétára található, amely lehetővé teszi a gyors és egyszerű közlekedést a város bármely pontjára. A környék ellátottsága is kiemelkedő, hiszen számos bolt, kávézó és étterem található a közelben, (Babka, Babka Deli, Sarkifűszeres, Duna park kávézó, Kis Kakukk, Édesmindegy, stb.) így mindig könnyedén hozzájuthat a mindennapi szükségleteihez. A belvárosi lakás előnye, hogy a város szívében élvezheti a nyüzsgést, miközben a Dunaparti ingatlan nyújtotta csendes pillanatokra is lehetősége nyílik. Az Újlipótváros felkapott környék, amely nemcsak a fiatalok, hanem a családok körében is népszerű. A Dunára néző kilátás különleges élményt nyújt, amely minden napot szebbé varázsol. A prémium kivitelezés garantálja, hogy a lakás minden részlete a legmagasabb minőséget képviseli, így Ön valóban otthon érezheti magát benne. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Önnek a legjobb lehetőségeket kínáljuk.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely bárki számára ideális választás lehet, ha egy modern, belvárosi lakást keres Budapest 13. kerületének szívében, Újlipótvárosban. A Tátra utcában található, 55 nm-es, frissen felújított lakás minden igényt kielégít, és tökéletes otthona lehet a városi életstílust kedvelőknek. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, melyek világosak és napfényesek, a nagy belmagasságnak köszönhetően pedig igazán tágas érzést nyújtanak. Az amerikai konyhás nappali minimalista kialakítása és prémium kivitelezése a modern életérzést tükrözi, míg a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. A lakás állapota kiváló, a fűtés távfűtéses, egyedi mérés lehetőségével, így a fenntartási költségek is kedvezőek. Az integrált szúnyoghálók és motoros redőnyök gondoskodnak arról, hogy a lakás ne csak esztétikus, hanem funkcionális is legyen. A biztonsági ajtó és a riasztórendszer pedig a nyugalom és biztonság érzetét biztosítja. A vétel ár tartalmazza a még készülő beépített szekrényeket is, de amennyiben ezt nem szeretné megvárni az új tulajdonos az ár némileg alku képes is lehet! A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó várja Önt a közvetlen közelben. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város bármely pontját, legyen szó akár tömegközlekedésről, akár autós közlekedésről. A csendes környezet pedig garantálja a pihenés lehetőségét, így tökéletes helyszín a mindennapi kikapcsolódáshoz. Ez a belvárosi lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét magában foglalja. Az akadálymentesített kialakítás révén mindenki számára könnyen hozzáférhető, így ideális választás fiatal felnőttek, párok vagy akár befektetők számára is. A felkapott környék és a kitűnő közlekedés garantálja, hogy ez a lakás nemcsak otthon, hanem befektetés szempontjából is értékálló döntés. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Fedezze fel ezt a különleges, használt lakást Budapest 13. kerületében, Lőportárdűlő szívében, a Bulcsú utcában a Lehel csarnok közelében! A ház a századforduló végén épült és nagy belmagasságú, igazán impozáns a 3,8m belmagasságával. Ez a 98 négyzetméteres, tágas nappalival rendelkező ingatlan ideális választás fiatal felnőttek számára, befektetésnek vagy akár kezdő lakásnak is, akik egy kiváló lokációban kívánják élni mindennapjaikat. Az ingatlan 3 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, külön konyha, így tökéletesen alkalmas akár egy fiatal pár, akár egy család számára. A lakás állapota átlagos, de inkább felújítandó, ezáltal számos lehetőséget rejt magában, hiszen bővítési lehetőség is adott, így a kreatív ötletek és a személyre szabott átalakítások csak Önre várnak. A fűtés gázkonvektorral történik, ami modernizálható, míg a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A biztonsági ajtó pedig a nyugalom és a biztonság érzetét adja, az ablakok már modern dupla hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók, amely ma már minden otthonban elengedhetetlenek. A környék előnyei között kiemelkedik a központi elhelyezkedés, amely lehetővé teszi, hogy az üzleti negyed mindössze néhány perc alatt elérhető legyen. A közlekedési csomópont közelsége kitűnő közlekedési lehetőségeket biztosít, az M3 mert, a busz végállomás, a villamos megállók és a Nyugati tér is pár perc alatt elérhetőek így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Tömegközlekedés: M3-as metró, 14-es villamos, 76/79-es troli, 15-ös busz, mind egy háztömbnyire A helyi busz- és villamosjáratoknak köszönhetően az ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnék kihasználni Budapest nyújtotta lehetőségeket, de ugyanakkor egy csendes, biztonságos környezetben szeretnének élni. A Lőportárdűlő környéke felkapott, fiatalos hangulatú, számos kávézóval, étteremmel és szórakozási lehetőséggel várja az új lakókat. Az itt élők számára a közeli parkok és zöld területek tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódásra, sportolásra vagy akár egy kellemes sétára is. A nagy belmagasság és a világos helyiségek még inkább fokozzák az ingatlan vonzerejét, így minden adott ahhoz, hogy itt otthonra találjon. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy megvalósítsa álmait, akár saját otthont keres, akár befektetési céllal vásárolna. Kérjük, ne habozzon, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen meg minket! Az Ön elégedettsége a mi célunk, és szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Budapest 13. kerületének legfelkapottabb részén! Újlipótváros szívében kínálunk eladásra egy 73 négyzetméteres, felújítandó lakást a Balzac utcában. Ez a tágas, három szobás ingatlan egyedi lehetőségeket rejt magában, hiszen a belvárosi életstílus és a csendes környék tökéletes harmóniáját kínálja. Az ingatlan állapota felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. Az átalakításról az AI-től kértünk segítséget, s a lakberendező program segítségével adunk néhány ízelítő képet, hogy milyen is lehet ez a kiváló adottságokkal rendelkező lakás, érdemes megnézni, hogy minimális felújítással milyen csodálatos lakást lehet ebből az alapanyagból alkotni. S ami nem mellékes megéri az átalakítás, hiszen a felújított lakás értéke jóval több Újlipótvárosban. Amennyiben tanácsra van szüksége, szívesen adunk, hiszen nem csak az ingatlan értékesítésben hanem a felújításban, belső építészetben és szakemberekben is tudunk tanácsot adni. Az ingatlanhoz tartozik egy 5,16 nm erkély, amely lehetőséget ad arra, hogy élvezze a város nyüzsgését, miközben a friss levegőn pihenhet. A távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, és mivel az ingatlan tehermentes, az adásvétel gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége miatt a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető, így a kitűnő közlekedés garantált. Újlipótváros nemcsak a fiatalok körében népszerű, hanem a családok és a befektetők számára is vonzó lehetőségeket rejt. A környék biztonságos, csendes, ugyanakkor pezsgő életet kínál, hiszen számos kulturális és szórakozási lehetőség várja az itt élőket. A Duna partja közelsége pedig remek lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, sportolásra, vagy egy kellemes sétára a vízparton. Ez a belvárosi lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét magában hordozza. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges közösségnek, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal forduljon hozzánk, hiszen szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart sokáig! Ne maradjon le róla!

Képzeld el, hogy egy igazán különleges ingatlan vár rád Budapest 03. kerületének felkapott, kertvárosi részén, Kaszásdűlőn. Ez az újszerű lakás (iroda) nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség, amely tökéletesen illeszkedik az irodai vállalkozások igényeihez is. A Bojtár utcában található, 129 nm-es ingatlan kiváló állapotban van, így azonnal vagy rövididőn belül költözhető. Az öt szobával és két fürdőszobával rendelkező lakás ideális választás lehet a nagyobb családoknak vagy azoknak a cégeknek, akik inspiráló környezetet keresnek. A tágas nappali a minimalista kialakításának köszönhetően világos és barátságos, amely tökéletes helyszín a kreatív ötletek születéséhez. Az amerikai konyha modern berendezése és a beépített bútorok, valamint a motoros redőnyök kényelmét élvezheted. A lakáshoz tartozó 45.8 nm-es terasz és 7.09 nm-es erkély pedig lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadban való időtöltésre, miközben gyönyörű panorámás kilátásban gyönyörködhetsz, akár bővítési lehetőséggel is. A fűtés hőszivattyús, a hűtés klímával megoldott, így az ingatlan komfortos klímájáról minden évszakban gondoskodik. A prémium kivitelezés és az egyedi tervezés minden részletében megjelenik, beleértve a biztonsági ajtót és a videókaputelefont is, amelyek a modern biztonságérzetet nyújtják. A riasztórendszer pedig tovább növeli a lakás védelmét. A lakáshoz teremgarazs opcionálisan vásárolható; melynek ár; 12M Ft. A környék közlekedési adottságai kitűnőek, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így könnyedén elérheted a város többi részét. A csendes és biztonságos kertvárosi környezet ideális választás mind a családok, mind a vállalkozások számára, akik értékelik a nyugodt légkört, de szeretnék a város nyüzsgését is elérni. Ez a tehermentes ingatlan bővítési lehetőségeket is rejt magában, így ha a jövőben szeretnél egy plusz rész a tetőteraszon kialakítani, vagy további helyiségeket létrehozni, a lehetőség adott. Az eladó cég, az ár 5% Áfát tartalmaz! Ne habozz, hiszen egy ilyen exkluzív lakás nem marad sokáig a piacon! Ha bármilyen kérdésed merülne fel, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bizalommal kereshetsz! Itt az ideje, hogy megtaláld álmaid otthonát vagy befektetési lehetőségedet!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget fiatal felnőttek számára, akik modern életstílusra vágynak! Budapest 03. kerületének szívében, a csendes és felkapott Kaszásdűlő városrészben, a Bojtár utcában található ez a lenyűgöző, újszerű lakás, amely tökéletes választás lehet első otthonának vagy befektetési célra. Az ingatlan alapterülete 59 nm, erkélyes amely egy nagy belmagasságú nappalival és 2 szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ideális teret biztosít a kényelmes élethez. A lakás újszerű állapotban van, a prémium kivitelezésnek köszönhetően minden részletében a modern minimalizmus jellemzi. A tágas nappali és az amerikai konyha egyedi tervezésű, beépített bútorokkal és szekrényekkel felszerelt, így azonnal költözhető. A 4.76 nm-es terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez, miközben a környék panorámás kilátást kínál. A lakás fűtése hőszivattyús, a nyári hónapokban pedig klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A biztonságra is nagy figyelmet fordítottak: a lakás biztonsági ajtóval és videó kaputelefonnal van ellátva, ráadásul riasztórendszer is segíti a nyugalmat. A motoros redőnyök és LED hangulatvilágítás pedig extra kényelmet és stílust ad a mindennapokhoz. A lakáshoz teremgarazs opcionálisan vásárolható; melynek ár; 6M Ft. A környék ellátottsága kiváló: a közlekedési csomópont közelsége révén kitűnő közlekedés biztosított, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes élethez, miközben a csendes, kertvárosi környezet lehetővé teszi a pihenést és a feltöltődést. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak a fiatal felnőttek, hanem a családok számára is ideális választás. A nagy belmagasság és a modern kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet megosszunk Önnel, és segítsünk megtalálni az álmai otthonát.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely bármely korosztály számára ideális választás lehet, legyen az befektetés vagy saját otthon! A Budapest 13. kerületében, a felkapott Újlipótváros szívében a Pozsonyi út végén a Duna Pearl lakóparkban található, 50 nm-es, két szobás lakásunk tökéletes otthont kínál modern életstílusához. A Pozsonyi út a Bessenyei utca a Garam utca és a Kárpát utcák között elhelyezkedő ingatlan a legújabb trendeknek megfelelő, minimalista kialakítással rendelkezik, amely a világos, tágas nappaliból és az amerikai konyhás elrendezésből adódik. A lakás kiváló állapotú, prémium kivitelezésű, és a beépített bútorok és szekrények révén maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret. A 11 nm-es teraszról gyönyörű, a folyóra néző kilátás tárul elénk, amely ideális helyszín a pihenésre és a baráti összejövetelekre. Az ingatlan hőszivattyús fűtése és hűtése biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, míg a motoros redőnyök és a LED hangulatvilágítás a modern kényelmet szolgálják. A biztonsági ajtó és a videókaputelefon pedig a biztonságérzetet növeli, így Ön nyugodtan élvezheti új otthonát. Az ingatlan elhelyezkedése is páratlan, hiszen közel található a város legfontosabb közlekedési csomópontjaihoz, Lehel csarnok, Dózsa Györgyi metró megálló, Jászai Mari tér, Szent István park, ami kitűnő közlekedési lehetőségeket biztosít. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, pl: Duna park étterem, Sarki fűszeres, Babka, Babka Deli, Édesmindegy, Vak Varjú étterem, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy teremgarázs melynek ára 28M Ft.- ez a vételáron felül értendő. Az akadálymentesített lakóparkban található ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik értékelik a modern, belvárosi életstílust, de mégis szeretnének egy csendes, biztonságos környezetben élni. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak saját otthonául szolgálhat, hanem befektetési célokra is kiváló lehetőség, hiszen az Újlipótváros folyamatosan növekvő népszerűsége biztosítja a jó értékesítési lehetőségeket a jövőben. Ha Ön is szeretne egy ilyen egyedi tervezésű, világos és modern lakás boldog tulajdonosa lenni, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Egy egyedi lehetőséget kínálunk Budapest 02/A kerületében, Máriaremetén, ahol a modern életstílus és a természet közelsége egyesül. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy frissen felújított, 180 nm alapterületű, frissen felújított ikerház egyik fele, amely a legmagasabb prémium kivitelezésnek megfelelően készült. A 607 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan frissen felújított állapotban várja új tulajdonosát, ami nem csak a lakásra vonatkozik, hanem az épületre, a kertre s környezetére, aki értékeli a minimalista kialakítást és a modern kényelmet. A házban négy tágas szoba található, amelyeken belül három fürdőszoba biztosítja a családtagok kényelmét. Az ingatlan középpontjában egy világos nappali áll, amely ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi együttlétekhez kiemelve a nappaliból való kilátást és a gyönyörű 60m2 teraszt s kert kapcsolatot, ami szinte a nappali életterének megnövelése. A nappaliból és a teraszról is kiváló panoráma tárul elénk ami egyedivé teszi ezt az ingatlant ez itt a nyugalom szigete s a pihenés garantált. A kert rendezett és exkluzív, automata öntözőrendszerrel felszerelt, így a zöld terület karbantartása gyerekjáték. A ház modern technológiákkal van felszerelve, beleértve a hőszivattyús fűtést és a klímát, amelyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában. A ház szigetelt 15 cm EPS szigetelés van a házon! Az elektromos autó töltés lehetősége tovább növeli az ingatlan értékét, míg a beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás a praktikum és az esztétika tökéletes harmóniáját teremtik meg. A motoros redőnyök és a biztonsági ajtó pedig a kényelmet és biztonságot egyaránt szolgálják. Az elektromos hálózat 3x16A-ről működik, a H tarifa és a 25A bővítés folyamatban. A környék csendes, biztonságos, ugyanakkor központi elhelyezkedésének köszönhetően kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, Amerikai iskola, Francia iskola közelsége vonzó a családok számára. A tömegközlekedés gyorsan elérhető, így a város bármely pontjára könnyedén és gyorsan eljuthat. Máriaremete felkapott környék, amely nemcsak a természet közelségét, hanem a városi élet előnyeit is magában foglalja. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus, amely a modern igényeknek felel meg, és ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a hegyvidéki nyugalmat, miközben könnyen elérhetik a város nyújtotta lehetőségeket. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen célunk, hogy minden érdeklődő bizalommal keressen minket az ingatlan megvásárlásával kapcsolatban. Az Ön új otthona már csak egy telefonhívásnyira van!

Fedezze fel Budapest szívében, a Várnegyedben található exkluzív frissen felújított lakásunkat, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik modern, kényelmes és stílusos otthont keresnek. Az Ostrom utcában elhelyezkedő, frissen felújított, 89,6 nm-es ingatlan kiváló állapotban várja új tulajdonosát. A lakásban négy tágas szoba található, amelyeket egy minimalista kialakítású, világos nappali és egy amerikai konyha egészít ki, így a közös családi pillanatok és baráti összejövetelek helyszíne lehet. A két fürdőszoba praktikus megoldást kínál, így a reggeli készülődés sosem jelenthet problémát. A lakás erkélyéről csodálatos panoráma tárul elénk, ahol a város fényei mellett a környék csendes és nyugodt hangulata is élvezhető. Az ingatlan prémium kivitelezésének köszönhetően minden részletre figyelmet fordítottak, beleértve a beépített bútorokat és szekrényeket, valamint a LED hangulatvilágítást, amely még inkább fokozza a lakás eleganciáját. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos üzlet, étterem és kávézó található, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez. Az ingatlan közlekedési csomópont közelében helyezkedik el a Szél Kálmán tér pár per alatt elérhető, így kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A belvárosi lakás előnye, hogy a város legfontosabb látnivalói, kulturális eseményei és üzleti negyedének közelsége egyaránt elérhető, így ideális választás mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik. Az ingatlan tehermentes, akadálymentesített, így mindenki számára könnyedén hozzáférhető. Az egyedi tervezés s a belsőépítész kiemelkedő munkája vissza köszön a lakásban, a világos, tágas terek garantálják, hogy otthona valóban a kényelmet és a stílust tükrözze. Ne habozzon, hiszen egy ilyen különleges lehetőség ritkán adódik! Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget.

FIGYELEM! A Pozsonyi út egyik legnagyobb üzlethelyiségének bérleti joga átadó! Az ingatlan a XIII. kerület Pozsonyi út legfrekventáltabb részén, a legelején helyezkedik el a Jászai Mari tér közelében, a Margit Híd pesti hídfőjénél. Az ingatlan 3 szintes, közvetlen üvegportálos utcai bejárata van a Pozsonyi útról. A szinteket saját belső lépcsőház köti össze. (Igény esetén lift létesítése is lehetséges.) Terület összesen: 605 m2 (földszint: 385 m2, emelet: 80 m2, pince: 100 m2, + utcai vendéglátó terasz: 40m2) Jelenleg a földszinti részen egy prémium kategóriás kávézó működik közel 100 m2-en, további 40 m2-es utcai terasszal, mely a környéken az egyik legnagyobbnak számít. Az emeleten pedig egy luxus kozmetika kapott helyet 80 m2-en. A maradék terület a teljes befejezés előtt álló állapotban van, hideg- és melegburkolás, festés, szaniter és lámpák felhelyezése után ez a terület is a működésbe integrálható. A falak mobilitásából adódóan egybenyitással könnyen kialakítható mindhárom szinten egy-egy nagyméretű terület is. A központi fűtést egy korszerű 4 éve üzemelő kazán biztosítja, a kémény is pár éve újra lett bélelve. A gépészet és az elektromos hálózat is teljesen új kiépítésre került. A szükséges területeken légtechnikai rendszer is létesítve lett. A biztonságról megfigyelő kamera és riasztó rendszer gondoskodik. Az ingatlan külön közmű mérőórákkal rendelkezik, így a rezsi is kedvező paraméterekkel bír. Az ingatlan bérleményi státuszban van, így a bérleti jog átadó a létesítményben található összes ingósággal (bútorok, gépek, berendezési és használati tárgyak, dizájn elemek), továbbá a teljes létesítményre tervezett és már beszerzett hideg és melegburkolati anyagokkal és szaniter állománnyal, vagy igény esetén ezek nélkül, az üzemeltetést végző Kft.-vel együtt. A díj - melyet ÁFA nem terhel - a fent felsorolt összes tételt tartalmazza, azok nem kerülnek külön felszámításra. A bérleti díj a helyiség méretéhez képest meglehetősen kedvező, nettó 596.000.- Forint havonta. Az ingatlan szinte azonnal költözhető! Az ingatlan kivételes elhelyezkedéséből és területének nagyságából adódóan kiválóan alkalmas exkluzív cégközpontnak, egészségcentrumnak, életmódközpontnak, de a környék adottságai folytán kivételes otthont találhat benne egy galéria, avagy akár airbnb hotel, de vendéglátási célokra is tökéletes választás. Kérem hívjon bizalommal és tekintse meg ezt a különleges adottságokkal bíró ingatlant!

Fiatalok figyelem! Most egy igazán különleges lehetőséget kínálunk számodra a főváros szívében, Budapest 13. kerületében, a Lőportárdűlő városrészben. A Szabolcs utcában található uj ingatlan 51.87 nm-es, 2 szobás lakás tökéletes választás lehet első otthonodnak vagy befektetési célú ingatlannak. Tulajdoni lapon már használtnak minősül mert nem a beruházó adja el, de a lakás vadonat uj, soha senki által nem lakott. A modern, minimalista kialakítású ingatlanban minden megtalálható, amire csak szükséged lehet: tágas nappali, amerikai konyha, és egy 9.15 nm-es erkély, ahonnan csodás panoráma tárul eléd a ház belső kertjére. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely, és egy tároló, ezeket opcionálisan meglehet vásárolni, de nem kötelező, a garázs ára: 6,9M Ft, és a tároló ára: 4,9M Ft. A lakás állapota új most lett a bútorozás befejezve, a prémium kivitelezés és az okos otthon rendszer garantálja a kényelmet és a biztonságot. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, míg a motoros redőnyök a modern életstílus kényelmét szolgálják. A ház központi fűtéses, egyedi méréssel, és klímával is felszerelt, így a legnagyobb hőségben is kellemes otthonra lelhetsz, a közösségi terek s a ház előtti kávézók éttermek pedig a nyüzsgő fiatalos életvitelt szolgálják! A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelsége miatt kitűnő közlekedés jellemzi a helyet, hiszen a Lehel tér, a Dózsa György utca, a Metro, Trolli, Villamos és Busz megállók a közelben vannak. A belváros mindössze néhány perc alatt elérhető, így a fiatalos életstílust kedvelők számára ideális választás. A biztonságos, csendes utcákban valóban otthon érezheted magad, ráadásul a lakás akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. Ez a tehermentes ingatlan kisállattal is költözhető, így ha van egy kedvenced, őt sem kell otthon hagynod. A környék felkapott, így nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is remek választás. A szomszédságban számos üzleti negyed, éttermek és szórakozási lehetőségek várnak rád, így sosem fogsz unatkozni. Ne habozz, ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bátran kereshetsz bizalommal! Az álmaid otthona itt vár rád, ne hagyd ki ezt a lehetőséget!