Kozmané Zsiros Krisztina - Otthon Centrum

Munkámat az Otthon Centrum hálózatában, szívvel és az emberek szeretetével végzem.
Ez idő alatt elért szakmai eredményeimet a hálózat is kiemelkedő díjakkal ismerte el, valamint évek alatt elértem a Dupla Gyémánt fokozatú Otthonszakértői címet.
Az itt eltöltött 7 év alatt nagyon sokféle élethelyzettel találkoztam, éppen ezért tudom milyen nagy felelőséggel jár ügyfeleim ingatlanának eladása vagy leendő otthonuk megtalálása.
Célom és feladatom, hogy több éves tapasztalatommal segítsem őket álmaik megvalósításában vagy élethelyzetük megoldásában.
Számukra mindig elérhető vagyok és rugalmasan tudunk együtt dolgozni.
Mindezen munkát pozitív hozzáállással, jókedvűen és mosolygósan végzem!

Cegléd - Szolnoki út

2700 Cegléd , Szolnoki út 6.

Hétfő-Péntek 09:00-17:00

+36 70 Show

KozmaneZsiros.Krisztina@oc.hu

They Told About Me

10 points

Nagyon kedves, nyitott, felkészült és segítőkész, az első kapcsolatfelvételtől az ingatlan bemutatásáig folyamatosan tartotta velünk a kapcsolatot. Szívből ajánlom.

Somogyi Brigitta

10 points

Elégedett vagyok Kozmáné Zsíros Krisztina, ügyfelei hozzá állásához ,megbízható segítőkész mindenben. Üdvözlettel! Trautenberger Jánosné.

Trautenberger Jánosné

10 points

Kedves, segítőkész, precíz, megbízható.

S. Istvánné

10 points

Kedves, segítőkész, mindenben tájékozott.

Ágostné Cséri Gabriella

10 points

Kommunikativ, elozekeny, szol idoben ha visz valakit mutatni, ravilagit az elonyokre bar oszinte marad pontosan ugy ahogy en tennem jo szivvel de ugy hogy kesobb se legyen panasz arra amit eladok

H. Franklin

10 points

Megbízható.

Sinka Erika

10 points

Kriszti,nagy kedves,rugalmas, segítőkész ember. Örülök, hogy megismerjük,nyugott szívvel ajánlom ismerősöknek.

Ő. Ildikó

10 points

Segítőkész, mindenben a rendelkezésünkre állt. Egyaránt jól képviselte a vevői és az eladói oldalt is. Az ügyintézés során mindkét fél számára igyekezett megtalálni a megfelelő megoldásokat.

F. Gergő

1 points

nem tudom nem dolgozott nekem nem adott el semmit

Herceg Éva

10 points

Nagyon kedves, készséges és abszolút szakmai!

Tápiószentmárton Nagyközség Önkormányzat

10 points

Nagyon kedves, aranyos, korrekt és szakmailag is felkészült. Több ilyen ingatlanost kívánok, mint Ő! ????

S. Petra

10 points

Megbízható, kedves és alapos. Munkája során nagyon együttműnködő és barátságos. Bátran ajánlanám bárkinek!

Molnár Anna

10 points

Maximálisan ajánlanám. Felkészült. Profi. Kedves. Mindig lelkes és alapos. Tudjuk, hogy jó kezekben van nála az ügyünk, keresésünk.

Balogné Würth Viktória

10 points

Krisztina nagyon kedves,baràtsàgos ingatlan közvetítő. Empàtiàja kiemelkedő,szaktudàsa ugyancsak. Előtérbe helyezi az ügyfèl kìvànsàgait.Roppant megnyerő személyiség. Precíz pontos. .mindent intèz nagyon gyorsan. Èn ajánlani tudom mert mindent megtett,szinte erőn felül hogy elkeljen a hàzunk.

Gallainé Bohacsek Andrea

10 points

Nagyon profi volt Krisztina . Egy hét alatt eladta az ingatlanunkat.

Stock István

10 points

Nagyon kedves, közvetlen volt.

Lakatos Zoltán

10 points

Mindenképpen ajánlom,hozzá értő,rugalmas ,csak is +++

Flander Erika

10 points

Nagyon megvagyok elégedve a munkàjàval,segitőkész ,alapos ,preciz csak a jót tudom mondani!

Barta Erzsébet

10 points

Segítőkész, korrekt, csak ajánlani tudom.

Holndonner Katalin

10 points

Nagyon ajánlanám Kedves,aranyos segítőkész 100%ban elégedettek vagyunk vele. Köszönjük

Kaldenekker Tamásné

My Fees and Awards

Rural Consultant of the Year

consultant.awards.position.8

2025

Rural Consultant of the Month

3rd Place

2023. June

My Completed Courses

VIZUÁLIS TARTALOMGYÁRTÁS
Effective management of Youtube channels
Social media real estate ads management
Preparation of the energy certificate
Creating a real estate market comparative analysis
Negotiation techniques
Self-knowledge
General home advisor
Home expert master course

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for sale family house

ELADÓ TÉGLAÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ CEGLÉDEN, A CSUTAK KÁLMÁN UTCÁBAN!

Ha egy praktikus elrendezésű, otthonos kis házat keresel, érdemes megnézned ezt az ingatlant! Cegléden, a Csutak Kálmán utcában eladó egy 59 m²-es, téglaépítésű családi ház, 198 m²-es nyeles telken. Az ingatlan helyiségei: 2 szoba Konyha étkezővel Fürdőszoba Kamra A házba egy 6,8 m²-es fedett teraszon keresztül jutunk be, amely kellemes átmenetet biztosít a kültér és az otthon között. Amit még érdemes tudni: Téglaépítésű ház Új, műanyag nyílászárók Gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal Az udvaron 2 tároló is rendelkezésre áll Az ingatlan kiváló választás lehet első otthonnak, pároknak, kisebb családoknak, vagy akár azoknak is, akik könnyebben fenntartható, kisebb házat keresnek. Érdeklődj bizalommal, és gyere el, nézd meg személyesen! Lehet, hogy éppen itt találod meg a következő otthonodat! Egy hely, amelyből a saját elképzeléseid szerint alakíthatod ki az otthonodat! Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

for sale family house

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BÉKÉSSZENTANDRÁSON – MŰKÖDŐ VENDÉGHÁZ, AMELY OTTHONKÉNT IS TÖKÉLETES!

Békésszentandráson, a Körös folyó közelében kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, jelenleg vendégházként működő, rendkívül sok lehetőséget rejtő ingatlant! Az ingatlan 160 m² lakótérrel rendelkezik, azonban a terasz, az előtér és a borospince figyelembevételével a teljes hasznos terület 268 m². A hozzá tartozó 945 m²-es, szépen kialakított telek ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, kikapcsolódáshoz, de akár egy jól működő szálláshely üzemeltetéséhez is. A LAKÓTÉR Az ingatlan teljesen felújított, igényesen kialakított belső terekkel várja új tulajdonosát. -5 szoba -53 m²-es amerikai konyhás nappali - nagy méretű fürdőszoba - a fürdőszobában zuhanyzó és kád is helyet kapott -hűtő-fűtő klímákkal megoldott fűtés -3×32 A elektromos hálózat A tágas amerikai konyhás nappali tökéletes közösségi tér lehet családi együttlétekhez, míg az öt különálló szoba kényelmes elhelyezést biztosít akár nagyobb család számára is. A 76 m²-ES TÉLIESÍTETT TERASZ – AHOL EGÉSZ ÉVBEN LEHET ÉLVEZNI A SZABADIDŐT Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a hatalmas, **76 m²-es téliesített terasz**, amely szinte egy önálló wellness- és közösségi térként funkcionál. A teraszon található: -jacuzzi -szauna -kis, felszerelt konyha -2 vendégzuhanyzó -2 vendégmosdó Így a vendégek vagy a család számára is minden adott a teljes kikapcsolódáshoz – akár nyáron, akár a hűvösebb hónapokban. IGÉNYES, JÓL HASZNÁLHATÓ UDVAR A 945 m²-es telek szépen kialakított, részben viacoloros, részben füves udvarral rendelkezik. A kertben megtalálható: -fűthető medence -kerti sütögető - udvari parkolási lehetőség - tágas füves terület a szabadidős programokhoz Az autók kényelmesen elhelyezhetők az udvaron, mégis marad elegendő szabad tér a medencéhez, a kerthez és a kerti programokhoz. A KÖRÖS KÖZELSÉGE A természet és a víz szerelmeseinek különösen vonzó lehet a környék: a Körös folyó partja és a szabad strand mindössze körülbelül 5 perc kényelmes sétára található az ingatlantól. Ez a lokáció kiváló lehet mindazoknak, akik szeretnének egy olyan helyet, ahol a nyári pihenés, a vízparti kikapcsolódás és az aktív szabadidő eltöltése szinte karnyújtásnyira van. BEFEKTETÉSNEK VAGY OTTHONNAK? Az ingatlan jelenleg vendégházként működik, így akár meglévő vendégházként, szálláshely-szolgáltatásra is kiváló lehetőség. Ugyanakkor kialakítása miatt nem kizárólag üzleti célra alkalmas: család számára állandó lakhatásra, többgenerációs együttélésre, vagy akár saját, minden igényt kielégítő nyaralónak is remek választás. Egy ingatlan, amelyben a vállalkozás lehetősége és a kényelmes otthon egyszerre van jelen. Ha egy olyan békésszentandrási ingatlant keres, amely teljesen felújított, tágas, wellnesslehetőségekkel rendelkezik, közel van a Köröshöz, és üzleti szempontból is komoly lehetőséget kínál, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni! További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

for sale family house

ELADÓ CSALÁDI HÁZ NAGYKÁTÁN, A VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZEL!

Nagykáta kedvelt, központ közeli részén kínálok megvételre egy 374 m²-es telken elhelyezkedő, 150 m²-es, tetőtér-beépítéses, tégla falazatú családi házat, amely kiváló választás lehet akár nagyobb család számára is. Az ingatlan jó elosztású, tágas terekkel és világos helyiségekkel rendelkezik. A ház belső tereinek egy része már felújításon esett át, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja tovább. A ház helyiségei: 4 különálló szoba 2 hall étkező + konyha 2 fürdőszoba előszoba kamra tetőtér-beépítés erkély A ház egyik nagy előnye a tágas, jól használható belső tér, valamint az, hogy a helyiségek sokféleképpen berendezhetők. A két fürdőszoba pedig különösen praktikus lehet egy nagyobb család számára. Fűtés A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle fűtési lehetőség áll rendelkezésre. Udvar, melléképületek A 374 m²-es telek könnyen karbantartható, ugyanakkor elegendő helyet biztosít a szabadtéri pihenéshez és a családi programokhoz. Az udvarban garázs és tároló is található, amelyek praktikus kiegészítői az ingatlannak. Elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen a városközponthoz közel található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények könnyebben elérhetők. Ha tágas, világos, jól alakítható otthont keres Nagykátán, érdemes megnéznie ezt az ingatlant! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

for rent plot

KIADÓ TELEK TÁROLÓVAL FARMOS BELTERÜLETÉN – ÜZLETI CÉLRA IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!

Farmos belterületén kiadó egy 1500 m²-es, körbekerített telek, amelyen egy 65 m²-es, vas szerkezetű tárolóépület is található. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik tárolásra, telephely kialakítására vagy akár üzleti célra keresnek megfelelő területet. Főbb jellemzők: 1500 m²-es telekterület 65 m²-es vas szerkezetű tároló 3 méteres hasznos belmagasság 3 × 16 Amper elektromos áram körbekerített telek Farmos belterületén található többféle célra hasznosítható A terület adottságai miatt ideális lehet például anyagok, gépek, áruk vagy egyéb eszközök tárolására, illetve megfelelő vállalkozás számára telephelyként vagy üzleti célú használatra is. Ha olyan kiadó ingatlant keres, ahol nagy terület és fedett tárolási lehetőség is rendelkezésre áll, érdemes megtekintenie! ???? Érdeklődni és megtekintés miatt keressen bizalommal!

for sale family house

ELADÓ CSALÁDI HÁZ FARMOSON – NYUGODT, CSENDES KÖRNYEZETBEN, RENDEZETT TELEKKEL!

Farmos csendes, nyugodt részén kínálom eladásra ezt az 51 m²-es, vegyes falazatú családi házat, amely kiváló lehet azok számára, akik egy megfizethető, saját otthont keresnek, vagy szívesen alakítanák saját elképzeléseik szerint leendő otthonukat. A ház lakható állapotban van, fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. Az ingatlan helyiségei: 2 szoba előszoba fürdőszoba kamra konyha különálló épületben Az ingatlanhoz tartozó 1266 m²-es, körbekerített telek rendezett, kellemes hangulatú, amelyet gyümölcsfák és bokrok tesznek igazán otthonossá. A tágas udvar számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, gazdálkodásra vagy akár egy családi játszótér, kerti kiülő kialakítására is alkalmas lehet. A körbekerített teleknek köszönhetően az ingatlan kellemesen intim, biztonságos környezetet biztosít. Ha egy csendes helyen található, élhető családi házat keresel nagy telekkel, érdemes megnézned! Az ingatlanban rejlő lehetőségeket személyesen is érdemes felfedezni. További információért és megtekintésért keress bizalommal!

for sale family house

2 szobás felújított családi ház

Eladó Tápiószele csendes részén, 46 nm-es, 2 szobás családi ház. Az ingatlan felújításán már csak az utolsó simítások hiányoznak. Nyílászárók, elektromos vezetékek, vízvezetékek cseréje megtörtént. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Gyorsan költözhető, hitelre alkalmas! A kellemes nagyságú telek könnyen kezelhető, szépíthető ! Energetikai tanúsítvány nincs, folyamatban van. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon mielőbb bizalommal a hét bármely napján! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hiteltanácsadással várjuk!

for sale vacation home

Vízparti nyaraló Békésszentandráson!

ELADÓ KÖZVETLEN VÍZPARTI NYARALÓ – SAJÁT PARTSZAKASSZAL, MEDENCÉVEL ÉS TELJES BERENDEZÉSSEL! Igazi kikapcsolódás a Körös holtágának közvetlen közelében! Ha olyan helyet keres, ahol a nyugalom, a természet és a gondtalan pihenés egyszerre adott, akkor ezt a nyaralót érdemes megnéznie! Akár befektetési céllal, hiszen most is folymatos foglalások vannak pihenni vágyóknak! Eladó egy 80 m²-es, könnyűszerkezetes, szigetelt, tetőtér-beépítéses nyaraló, amely egy 700 m²-es telken, közvetlenül a Körös folyó holtága mellett, széles saját partszakasszal helyezkedik el. A nyaraló elrendezése: Földszint – 38 m²: tágas nappali + konyha zuhanyzós fürdőszoba 19 m²-es terasz, amely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy a közös esti beszélgetésekhez Tetőtér: 2 különálló szoba összesen 7 fő kényelmes elhelyezésére alkalmas A kellemes hőmérsékletről 2 klíma gondoskodik. A vízellátás fúrt kútról biztosított, az ingatlan 32 A elektromos csatlakozással rendelkezik. Az udvarban akár 4 autó számára is biztosított a beállási lehetőség. AZ UDVAR IGAZI ÉLMÉNYKÖZPONT! A gondozott, sokféle kikapcsolódási lehetőséget kínáló udvarban többek között megtalálható: - medence - gyermekhinta és kis játszótér - sütögető - fedett kiülők ♨️ fürdődézsa Mindezek a vételár részét képezik, a nyaraló belső bútorzatával és berendezésével együtt, így az új tulajdonosnak gyakorlatilag csak meg kell érkeznie, és kezdődhet is a pihenés! A vízpart szerelmeseinek különösen jó választás: A széles saját partszakasznál lehetőség nyílik fürdésre, csónakázásra és horgászatra is. A természet közelsége, a víz nyugalma és a saját partszakasz olyan különleges hangulatot biztosít, amelyből az ember legszívesebben soha nem indulna haza. Ez a nyaraló kiváló választás lehet családoknak, baráti társaságoknak, horgászoknak, de akár azoknak is, akik egy olyan saját kis vízparti birodalomra vágynak, ahol a nyári hétvégék valódi feltöltődéssel telhetnek. ✨ Egy hely, ahol nem csak nyaralhat – hanem élvezheti is a nyarat! - Telek: 700 m² - Lakótér: 80 m² - Férőhely: 7-10 fő - Saját széles partszakasz - Medence ♨️ Fürdődézsa ❄️ 2 klíma - 4 autó beállási lehetőség - Bútorzattal és a felsorolt udvari felszerelésekkel együtt a vételár része Ha egy igazán különleges, vízparti pihenőhelyet keres, ahol a család minden tagja megtalálja a számára tökéletes kikapcsolódást, ezt az ingatlant feltétlenül érdemes személyesen is megnézni! Időpontért hívjon a hét bármely napján bizalommal! Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

for sale family house

Felújított, hangulatos családi ház nagy telekkel Erdőtelken – akár hitelre is!

Heves vármegyében, Erdőtelek községben kínálunk megvételre egy 68 m² nettó alapterületű, vályog falazatú családi házat, amely egy 989 m²-es, gondozható telken helyezkedik el. Az ingatlan 2020 óta folyamatos és átgondolt felújításon esett át, így új tulajdonosa számára már nem egy felújítandó házat, hanem egy szerethető, komfortos otthont kínál. Az ingatlan helyiségei: 2 különálló szoba előszoba konyha étkezővel fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal külön mosókonyha 29 m²-es, tágas terasz, amely kiváló helyszíne lehet a reggeli kávéknak, családi étkezéseknek vagy a nyári esti pihenésnek A házhoz garázs, pince és tároló is tartozik, így a praktikus tárolási lehetőségek is adottak. Műszaki tartalom, felújítások A ház az elmúlt években számos fontos korszerűsítésen esett át. Megújult többek között a víz-, villany- és csatornahálózat, megtörtént a nyílászárók és a burkolatok cseréje is. A vályogfalazat injektálásos alászigetelést kapott, amely a megfelelő nedvesség elleni védelem szempontjából fontos korszerűsítés. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a konyha-étkezőben pedig egy hangulatos, fa tüzelésű kályha teszi még kellemesebbé a hidegebb napokat. Elhelyezkedés Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik a nyugodtabb, községi környezetet részesítik előnyben, ugyanakkor fontos számukra a könnyű megközelíthetőség. A bölcsőde és a kisebb helyi boltok körülbelül 5 perc kényelmes sétára találhatók. Az ingázók számára nagy előny, hogy az M3-as autópálya mindössze körülbelül 5 perc alatt elérhető, így Eger, Hatvan és Budapest irányába is egyszerűbbé válhat a mindennapi közlekedés. Kinek ajánljuk? A ház ideális választás lehet első otthont kereső pároknak, kisebb családnak, idősebbeknek, de akár azoknak is, akik egy nyugodt, vidéki otthonra vágynak jó közlekedési lehetőségekkel. A 989 m²-es telek számos lehetőséget rejt magában: kellemes kert, pihenőhely, veteményes vagy akár további szabadidős funkciók is kialakíthatók rajta. Az ingatlan hitelezésre alkalmas. Ha egy olyan otthont keres, ahol a fontosabb műszaki felújítások már megtörténtek, mégis megmaradt a hagyományos vályogházak kellemes, otthonos hangulata, érdemes személyesen is megtekintenie! Várjuk megtisztelő érdeklődését és megkeresését a hét bármely napján!! Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

for sale commercial property

KÜLÖNLEGES ÜZLETI LEHETŐSÉG TÁPIÓSÁGON – LAKÓHÁZ, MALOM ÉS TÖBB MINT 1500 M²-ES ÜZEMEGYSÉG EGY HELYEN!

Eladó Tápióságon egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, több mint 1 hektáros ingatlanegyüttes, amely kiváló lehet vállalkozás, üzem, kisebb gyártótevékenység vagy befektetés céljára. Az ingatlan összesen 10 606 m²-es területen helyezkedik el, és 1508 m² összes beépített épülettel rendelkezik. Az együttes része egy lakóház, malom és egy több ütemben kialakított, korszerű sütőüzem is. LAKÓHÁZ A lakóház beton alapra épült, vályogtégla falazattal, nettó alapterülete 82,6 m². Helyiségei: 3 szoba konyha fürdőszoba kamra lépcsőház alagsori rész-33,6 nm Az alagsorban garázs, kazánház és tároló található. A ház szép állapotú, fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. MŰKÖDŐ MÚLTTAL RENDELKEZŐ SÜTŐÜZEM Az ingatlan egyik legfontosabb értéke a jelentős méretű üzemi épületegyüttes. A sütőüzem az 1990-es évek óta működött, kezdetben pékségként, majd később a tevékenység cukrászati termékekkel, sütemények és torták készítésével is kibővült. A gyártási és kiszolgáló tevékenységek több mint 1000 m²-es területen zajlottak. 2020-BAN ÚJABB BŐVÍTÉS 2020-ban további 454 m²-es új desszertüzem került kialakításra. Az új üzemrészben többek között: hűtőkamrák, irodahelyiségek, dolgozói öltözők, mosdók, valamint az üzemi működést kiszolgáló további helyiségek találhatók. ???? A logisztikai lehetőségek is kedvezőek: az ingatlanra kamionokkal és nagyobb tehergépjárművekkel is biztosított a beállás, így az áru be- és kiszállítása megoldható. ???? NEM CSAK PÉKSÉGNEK! Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság. A meglévő kialakítás és a rendelkezésre álló jelentős alapterület számos vállalkozási elképzelés megvalósítására lehet alkalmas. Többféle üzem, feldolgozótevékenység, kisebb gyártóüzem vagy akár más vállalkozási célú létesítmény is kialakítható lehet az adottságok függvényében. A több mint 1 hektáros telekterület, a nagy alapterületű üzemi épületek, a korábbi élelmiszeripari használat, a logisztikai lehetőségek és a lakóház együttes jelenléte ritka lehetőséget kínál vállalkozók és befektetők számára. ???? ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Tápióságon található, jó közlekedési lehetőségekkel, így telephelynek, vállalkozási központnak vagy befektetésnek is figyelemre méltó lehet. A LEGFONTOSABB ADATOK: Telekterület: 10 606 m² Összes épület: 1508 m² Lakóház: nettó 82,6 m² Lakóház: 3 szoba + konyha + fürdő + kamra + alagsori helyiségek Üzemi terület: több mint 1000 m² 2020-as bővítés: 454 m²-es új desszertüzem Hűtőkamrák, irodák, öltözők, mosdók Kamionos, tehergépjárműves beállási lehetőség Jó megközelíthetőség EGY INGATLAN, RENGETEG LEHETŐSÉG! Ha olyan ingatlant keres, ahol egy nagy múltú vállalkozás alapjaira építve új üzleti elképzelést valósíthat meg, vagy meglévő vállalkozását szeretné egy jelentős méretű telephelyre költöztetni, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges ingatlant. A lehetőség adott – a terület és az épületegyüttes már rendelkezésre áll. Most az új tulajdonos elképzelésein múlik, milyen vállalkozás kap itt új lendületet! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hiteltanácsadással várjuk!

for sale farmhouse

Tóparti panoráma és számtalan lehetőség – Eladó 3 szintes horgásztanya Gombán!

Közvetlen vízparti hangulatra, csendre és egy kiváló befektetésre vágyik? Gombán, a horgásztó közvetlen szomszédságában eladó egy részben felújított, 3 szintes, kiváló adottságokkal rendelkező horgásztanya, saját használatú partszakasszal! Az épület szerkezetileg és műszakilag is átgondolt: a víz- és villanyhálózat teljesen felújított (25A), a vízellátásról nyomásfokozó szivattyúval ellátott fúrt kút, a szennyvízelvezetésről pedig 2x2,5 m³-es tároló gondoskodik. A fűtést és hűtést minden szinten külön 3,5 kW-os klímák biztosítják, emellett az épület kéménnyel is rendelkezik, így a meleg téli estéke egy kandalló beépítésével is felkészülhet. A levelenként külön áram-almérővel felszerelt ingatlan akár 3 független lakóegységre is osztható, így saját üdülőnek vagy kiadásra (Airbnb/vendégház) is tökéletes választás! Az ingatlan elrendezése és jellemzői Szuterén (18,8 m²): Jelenleg garázsként funkcionál, de a víz-, áram- és szennyvízkiállásoknak, valamint a 3,5 kW-os klímának köszönhetően könnyedén kialakítható belőle egy különálló szoba, fürdőszoba és melegítőkonyha. 1. emelet / Lakószint (23 m² + 5 m² terasz): Az 5 m²-es, tóra néző panorámás teraszról belépve egy azonnal lakható állapotú szoba, kis konyha, kamra és fürdőszoba fogad. A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Tetőtér (félkész állapotban + 5,8 m² terasz): Külső lépcsőn megközelíthető, külön bejáratú szint. A 3,5 kW-os klíma felszerelve, a könnyűszerkezetes fürdőszobafal, a víz- és szennyvízfelállások már elkészültek. A leendő tulajdonosra már csak a burkolás és a szaniterezés vár. Az ablakból gyönyörű kilátás nyílik a horgásztóra. Telek (146 m²): Rendezett, kis tárolóval ellátott minőségi pihenőkert, ahonnan pár lépés a saját használatú horgász-partszakasz. Tulajdoni lapon belterület, kivett horgásztanya, tehermentes, Azonnal Birtokba vehető megvásárlás esetén! A horgásztóról A tó kivételesen hangulatos, rendezett környezetet nyújt a pihenéshez. A horgászok számára igazi paradicsom: évente kétszer telepítenek pontyot, de a tó gazdag más halfajokban is, így a sikeres fogás garantált! Miért pont Gomba? Gomba egy varázslatos, dombokkal övezett, rendezett község Pest vármegyében, Budapesttől mindössze 40 km-re (Monor közvetlen szomszédságában). A település híres vendégszeretetéről, gazdag történelmi emlékeiről (például a Bárcday-kastélyról) és a környéket jellemző csendes, természet közeli nyugalomról. Az M4-es autóútnak köszönhetően a fővárosból is gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így tökéletes választás azoknak, akik a város zajától menekülnének, mégis elérhető közelségben maradnának. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!

for sale vacation home

Remek lehetőség Tápiószentmárton üdülőövezetében – Fejezze be saját ízlése szerint!

Eladó Tápiószentmárton kedvelt üdülőterületén egy 70 nm-es, tégla építésű, cseréptetős nyaraló, 570 nm-es, széles utcafronttal rendelkező telken. Az ingatlan felújítását a jelenlegi tulajdonos elkezdte, a befejezés és az utolsó simítások már az új gazdájára várnak! Az ingatlan elosztása és jellemzői: Földszint (45 nm): 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba és külön WC. A bejárat egy 8,5 nm-es fedett teraszról nyílik. Tetőtér (25 nm): 2 külön szoba, előtér, valamint egy 4 nm-es, utcafrontra néző erkély. Hátsó terasz: A konyhából közvetlen kijárat nyílik egy teljesen intim, körbekerített, keleti fekvésű teraszra – tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni kerti sütögetéshez és pihenéshez. Műszaki tartalom és közművek: Falazat: B30-as Porotherm tégla, cserépfedéssel. Közművek: Víz és villany a házban, a gáz a utcáról tetszés szerint beköthető. Korszerűsítés: A villanyvezetékek cseréje megtörtént, a fürdőszobában a vízvezetékek új csövezést kaptak. Fűtés: 2 db hűtő-fűtő klíma (kedvezményes H-tarifára kötve), valamint egy hangulatos elektromos kandalló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Jogi státusz: Tulajdoni lap szerint „Kivett üdülőépület és udvar”. Tehermentes, a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető! Miért érdemes Tápiószentmártont választani? Tápiószentmárton a Pest vármegyei Tápió-vidék egyik legkedveltebb, csendes, természetközeli települése, amely tökéletes menedéket nyújt a városi zaj elől menekülőknek. A környék híres a tiszta levegőjéről, a túrázási és lovaglási lehetőségeiről, valamint a híres Attila-dombról, amelyet sokan a gyógyító és energetizáló kisugárzása miatt látogatnak. A település ékköve a Kincsem Lovaspark és Termálfürdő, amely az ingatlantól mindössze egy kényelmes, 20 perces sétával elérhető. A fürdőszolgáltatások, a gyógyvíz, a szabadtéri medencék és a rendezett parkosított környezet kiváló feltöltődést biztosítanak az egész család számára a tavaszi és nyári hónapokban. Ne hagyja ki ezt a remek adottságú ingatlant! Tekintse meg, álmodja meg a befejezést, és alakítsa ki saját hétvégi oázisát! Hívjon a hét bármely napján és nézze meg velem! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hiteltanácsadással várjuk!

for sale family house

Eladó Családi ház Tiszaroff faluközpontjában

Családosok figyelem! Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk számodra Tiszaroff szívében, Jász-Nagykun-Szolnok vármegye festői környezetében. Ez a használt, de felújítandó ház ideális választás lehet, ha szeretnél egy olyan otthont, amely lehetőséget biztosít a saját ízlésed szerinti kialakításra. Az ingatlan alapterülete 76 négyzetméter, és egy 756 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami bőséges helyet biztosít a családi élethez, valamint a szabadidős tevékenységekhez. A házban három tágas szoba található, melyek közül bármelyik könnyedén átalakítható a család igényei szerint. A fürdőszoba egy praktikus megoldás, amely lehetőséget ad arra, hogy a család minden tagja kényelmesen használhassa. A 21 négyzetméteres gangról pedig gyönyörű kilátás nyílik a környező természetre, így a nyári estéket kellemesen töltheted el a szabadban. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás, mint boltok, óvodák és iskolák, könnyen elérhető távolságra található. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: az autóval való közlekedés egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők. Emellett a helyi tömegközlekedés is jól működik, így a város többi része is gyorsan elérhető. Ez a vízparti ingatlan nemcsak a családi élethez, hanem befektetési célokra is ideális választás. A Falusi Csok kompatibilitás lehetőséget ad arra, hogy kedvezményes támogatást igényelj, ami különösen vonzó, ha a felújítás során szeretnél anyagi segítséget kapni. A bővítési lehetőség pedig garantálja, hogy a ház a jövőben is megfeleljen a családod igényeinek. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszínt biztosít a gyerekek számára, hogy szabadon játszhassanak, míg te a természet közelségét élvezheted. A Tiszaroffi közösség barátságos és összetartó, ami csak tovább növeli az ingatlan értékét. Tiszapart 500 méterre az ingatlantól, mely további kirándulási és pihenési lehetőséget ad. Ne habozz, ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt az egyedülálló ingatlant, bátran kereshetsz bizalommal! Az otthonod vár rád, ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel várjuk bankfüggetlen tanácsadónknál. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

View My Full Portfolio

They Told About Me

My Fees and Awards