data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale farmhouse,
H523605
Gomba
27,500,000 Ft
76,000 €
- 53m²
- 2 Rooms
Tóparti panoráma és számtalan lehetőség – Eladó 3 szintes horgásztanya Gombán!
Közvetlen vízparti hangulatra, csendre és egy kiváló befektetésre vágyik? Gombán, a horgásztó közvetlen szomszédságában eladó egy részben felújított, 3 szintes, kiváló adottságokkal rendelkező horgásztanya, saját használatú partszakasszal!
Az épület szerkezetileg és műszakilag is átgondolt: a víz- és villanyhálózat teljesen felújított (25A), a vízellátásról nyomásfokozó szivattyúval ellátott fúrt kút, a szennyvízelvezetésről pedig 2x2,5 m³-es tároló gondoskodik. A fűtést és hűtést minden szinten külön 3,5 kW-os klímák biztosítják, emellett az épület kéménnyel is rendelkezik, így a meleg téli estéke egy kandalló beépítésével is felkészülhet.
A levelenként külön áram-almérővel felszerelt ingatlan akár 3 független lakóegységre is osztható, így saját üdülőnek vagy kiadásra (Airbnb/vendégház) is tökéletes választás!
Az ingatlan elrendezése és jellemzői
Szuterén (18,8 m²): Jelenleg garázsként funkcionál, de a víz-, áram- és szennyvízkiállásoknak, valamint a 3,5 kW-os klímának köszönhetően könnyedén kialakítható belőle egy különálló szoba, fürdőszoba és melegítőkonyha.
1. emelet / Lakószint (23 m² + 5 m² terasz): Az 5 m²-es, tóra néző panorámás teraszról belépve egy azonnal lakható állapotú szoba, kis konyha, kamra és fürdőszoba fogad. A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Tetőtér (félkész állapotban + 5,8 m² terasz): Külső lépcsőn megközelíthető, külön bejáratú szint. A 3,5 kW-os klíma felszerelve, a könnyűszerkezetes fürdőszobafal, a víz- és szennyvízfelállások már elkészültek. A leendő tulajdonosra már csak a burkolás és a szaniterezés vár. Az ablakból gyönyörű kilátás nyílik a horgásztóra.
Telek (146 m²): Rendezett, kis tárolóval ellátott minőségi pihenőkert, ahonnan pár lépés a saját használatú horgász-partszakasz.
Tulajdoni lapon belterület, kivett horgásztanya, tehermentes, Azonnal Birtokba vehető megvásárlás esetén!
A horgásztóról
A tó kivételesen hangulatos, rendezett környezetet nyújt a pihenéshez. A horgászok számára igazi paradicsom: évente kétszer telepítenek pontyot, de a tó gazdag más halfajokban is, így a sikeres fogás garantált!
Miért pont Gomba?
Gomba egy varázslatos, dombokkal övezett, rendezett község Pest vármegyében, Budapesttől mindössze 40 km-re (Monor közvetlen szomszédságában). A település híres vendégszeretetéről, gazdag történelmi emlékeiről (például a Bárcday-kastélyról) és a környéket jellemző csendes, természet közeli nyugalomról. Az M4-es autóútnak köszönhetően a fővárosból is gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így tökéletes választás azoknak, akik a város zajától menekülnének, mégis elérhető közelségben maradnának.
Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!
Az épület szerkezetileg és műszakilag is átgondolt: a víz- és villanyhálózat teljesen felújított (25A), a vízellátásról nyomásfokozó szivattyúval ellátott fúrt kút, a szennyvízelvezetésről pedig 2x2,5 m³-es tároló gondoskodik. A fűtést és hűtést minden szinten külön 3,5 kW-os klímák biztosítják, emellett az épület kéménnyel is rendelkezik, így a meleg téli estéke egy kandalló beépítésével is felkészülhet.
A levelenként külön áram-almérővel felszerelt ingatlan akár 3 független lakóegységre is osztható, így saját üdülőnek vagy kiadásra (Airbnb/vendégház) is tökéletes választás!
Az ingatlan elrendezése és jellemzői
Szuterén (18,8 m²): Jelenleg garázsként funkcionál, de a víz-, áram- és szennyvízkiállásoknak, valamint a 3,5 kW-os klímának köszönhetően könnyedén kialakítható belőle egy különálló szoba, fürdőszoba és melegítőkonyha.
1. emelet / Lakószint (23 m² + 5 m² terasz): Az 5 m²-es, tóra néző panorámás teraszról belépve egy azonnal lakható állapotú szoba, kis konyha, kamra és fürdőszoba fogad. A kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Tetőtér (félkész állapotban + 5,8 m² terasz): Külső lépcsőn megközelíthető, külön bejáratú szint. A 3,5 kW-os klíma felszerelve, a könnyűszerkezetes fürdőszobafal, a víz- és szennyvízfelállások már elkészültek. A leendő tulajdonosra már csak a burkolás és a szaniterezés vár. Az ablakból gyönyörű kilátás nyílik a horgásztóra.
Telek (146 m²): Rendezett, kis tárolóval ellátott minőségi pihenőkert, ahonnan pár lépés a saját használatú horgász-partszakasz.
Tulajdoni lapon belterület, kivett horgásztanya, tehermentes, Azonnal Birtokba vehető megvásárlás esetén!
A horgásztóról
A tó kivételesen hangulatos, rendezett környezetet nyújt a pihenéshez. A horgászok számára igazi paradicsom: évente kétszer telepítenek pontyot, de a tó gazdag más halfajokban is, így a sikeres fogás garantált!
Miért pont Gomba?
Gomba egy varázslatos, dombokkal övezett, rendezett község Pest vármegyében, Budapesttől mindössze 40 km-re (Monor közvetlen szomszédságában). A település híres vendégszeretetéről, gazdag történelmi emlékeiről (például a Bárcday-kastélyról) és a környéket jellemző csendes, természet közeli nyugalomról. Az M4-es autóútnak köszönhetően a fővárosból is gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így tökéletes választás azoknak, akik a város zajától menekülnének, mégis elérhető közelségben maradnának.
Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőséget! Kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!
Registration Number
H523605
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
53 m²
Gross Size
60 m²
Plot Size
146 m²
Size of Terrace / Balcony
5 m²
Heating
other
Ceiling Height
241 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
East
View
river or lake view
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
1985
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Electricity
Available
Storage
Independent
Rooms
room
13.9 m²
kitchen
4 m²
bathroom-toilet
3.65 m²
pantry
1.2 m²
room
11.5 m²