Kincses Zsolt ingatlanjai

Upsz, egy "szinte" minden igényt kielégítő nyaraló Balatonkenesén?

Új tulajdonosát várja egy kiváló állapotú, közel 200 m2 hasznos alapterületű, 3 "lakrészes", szinte minden igényt kielégítő, belterületi 4 évszakos nyaraló, vagy ha jobban tetszik, családi ház, 1113 m2-es telken! Mitől lehet ez a balatoni ingatlan "szinte" minden igényt kielégítő? - Például attól, hogy alig 10 PERC SÉTA távolságra van a legközelebbi STRANDTÓL, - Vagy attól, hogy a Balaton egyik legszebb kikötője, a Marina Port Kenese, és a hozzá tartozó Wellness Szállóda szintén mindössze 15 perc séta, - Vagy attól, hogy aszfaltozott úton megközelíthető, - Attól, hogy a városközpontba is mindösssze 10 perc kényelmes gyaloglással eljuthatunk, ahol üzletek, kávézók, pékségek, éttermek, cukrászdák várnak bennünket, - Vagy attól, hogy tömegközelekedéssel is könnyen elérhető: távolsági BUSZMEGÁLLÓ 3 PERC, VASÚTÁLLOMÁS 20 PERC SÉTA távolságra, - Attól, hogy ez a "nyaraló", ami hivatalosan LAKÓHÁZ, kiválló állapotú, azaz nem kell felújítani, sőt, ahogy mondani szokták, elég csak böröndöt, papucsot és fogkefét hozni, - HOGY HITELEZHETŐ, - AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ, - ÖSZKÖZMŰVES, azaz vezetékes víz (külön locsoló órával), villany (3x25A), gáz, csatorna, + kábeltévé/internet bekötve, - Győnyőrűen PARKOSÍTOTT, automata locsolórendszerrel, gyep alatt vakondhálóval, - MEDENCÉS (7m hosszú, befedhető), - JACUZZIS (Wellis Everest, hőszivattyús fűtéssel), - NAGY (fedett) TERASZ, - A házban 3(!) önálló lakrész is kialakításra került, így nagyobb családok, baráti társaságok is tudnak együtt lenni, úgy, hogy mindenki bármikor visszavonulhat a saját lakrészébe, - BIZTONSÁGOS: biztonsági szolgálathoz bekötött riasztórendszer, kültéri kamerák, - MEGBÍZHATÓ GÉPÉSZET: 24 kW-os holland REMEHA cirkó gázkazán, + hűtő-fűtő split klimák... És miért mondom, hogy "szinte"? Csak mert nem közvetlen vízparti, igaz akkor legalább 3x ennyibe kerülne! :) A többiről meséljenek inkább a képek, de ha szeretne még többet megtudni, vagy személyesen is meggyőződne a leírtakról, akkor hívjon mielőbb, akár hétvégén is!

Eladó Fonyód különösen kedvelt, panorámás belvárosi lakóövezetében, a Balaton déli partjának két legmagasabb, egymás szomszédságában emelkedő hegye, a 207 méteres Sipos-hegy és a 233 méteres Vár-hegydombon között elterülő városrészében, egy panorámás ingatlan. Az 1960-as évek elején kőből és téglából épült 105 m2 hasznos alapterületű házat az elmúlt évtizedekben szinte nem is használták, ezért állapota jelentősen leromlott. Sajnos nincs mit szépíteni, az ingatlan "gatya", teljesen felújítandó, vagy bontandó, de előnyös fekvésének köszönhetően lehetőség annál több van benne. Tulajdoni lapon "kivett / hétvégi ház, udvar" besorolású, azonban Lke3-as építési övezetben van, így a hatályos építési szabályok szerint 30%-ban beépítehető az 567 m2-es telek, azaz akár egy 170 m2 alapterületű új lakóház is elhelyezhető rajta. A rendelkezésre álló információk (e-kozmu.hu) adatai alapján a víz, a villany és a szennyvízelvezető csatorna - a gáz kivételével - bevezetésre kerültek. A többiről beszéljenek inkább a képek, de ha további részletekre kiváncsi, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, kérem keressen mielőbb a megadott elérhetőségek valamelyikén, akár hétvégén is!

Vééégree!!! Hosszú távra kiadó ház a Balaton parton!

Végre egy ház egy Balaton parti településen, amit hosszú távra lehet kibérelni! Nem egy hónapra, nem félévre, hanem minimum 1 évre!! Igényes bérlőjét keresi egy kívül-belül igényes, makulátlan állapotú családi ház, Balatonakarattya egyik, ha nem a legkedveltebb lakó és üdülő övezetében, a széles, kiváló minőségű, rengetek fával szegélyezett Árpád utcában! A klasszikus balatoni életérzést sugárzó ház önálló, 805 m2-es parkosított telken fekszik, mindössze 10 perc sétára a Rákóczi parktól, illetve a páratlan balatoni panorámát nyújtó magasparti sétánytól! Még a távolsági buszmegálló is csak 7, a vasútállomás pedig alig 15 perc sétával elérhető. A ház szívét-lelkét egy tágas, kandallóval ékesített, közel 6m belmagasságú nappali és étkező adja, amihez ugyanitt kapcsolódik a konyha, illetve külön egy hálószóba és fürődőszoba a 85 m2-es földszinten. Az 58 m2-es emeleti szinten további 2 hálószoba, egy galériás "pihenő" és szintén egy fürdőszoba található. További helyiségek: tágas előszoba, spájz és pince. A fűtésről és a meleg vízről gázkazán gondoskodik. A kerten belül 2-4 autó is kényelmesen parkolhat. Bérleti feltételek: - Bérleti díj: 400e Ft/hó + rezsi, - Min. időszak: 1 év, - Kaució: 2 hónap, - Csak bútorozottan kiadó, - Kisállat hozható, - Dohányzás csak házon kívül megengedett! A többiről beszéljenek inkább a képek... Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené ezt a ritka lehetőséget, kérem hívjon mielőbb, akár hétvégén is!

## FIGYELEM\! BALATON\-FELVIDÉKEN ÉPÜLŐ, ÖRÖKPANORÁMÁS HÁZ AKÁR JELENLEGI, AKÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN ELADÓ\!

**HATALMAS BALATONI PANORÁMA TELJES NYUGALOM KÖZVETLEN SZOMSZÉDOK NÉLKÜL**

Szentantalfa egyik különleges, zavartalan fekvésű részén kínálunk eladásra egy **2026\-ban épülő, déli tájolású, egész évben használható, balatoni panorámás ingatlant**\.

Az ingatlan **akár a jelenlegi készültségi állapotában, akár teljesen befejezett, kulcsrakész állapotban megvásárolható**, így az új tulajdonosnak lehetősége nyílhat arra is, hogy bizonyos részleteket saját igényei szerint alakítson ki\.

### AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI

- **Hatalmas, nyílt panoráma a Balatonra**
- **Közvetlen szomszédok nélküli, privát elhelyezkedés**
- Csendes, természetközeli környezet
- Déli tájolás
- 2026\-os építés
- Egész éves használhatóság
- **A\+ energetikai besorolás**
- Két külön helyrajzi számon nyilvántartott terület

A birtok egy **820 m²\-es, Gyümölcsös és Gazdasági épület besorolású telekből**, valamint egy további **6 820 m²\-es területből** áll\.

### A HÁZ

A **96 m²\-es, belső kétszintes, tetőtér\-beépítéses** ingatlan világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik\.

Tervezett kialakítása:

- Közel **38 m²\-es panorámás nappalikonyhaétkező**
- **3 külön hálószoba**
- **3 fürdőszoba**
- Praktikus közlekedő\- és kiszolgálóterek
- Beépített tetőtér

MŰSZAKI TARTALOM

- 30 cm\-es Porotherm téglafalazat
- 15 cm EPS hőszigetelés
- Terrán cserépfedésű nyeregtető
- Faalumínium, háromrétegű üvegezésű nyílászárók
- Helyiségenként kialakított hűtő\-fűtő klíma
- Részleges padlófűtés
- H tarifa
- Elektromosautó\-töltő előkészítés
- Fúrt kút
- Kiépített, zárt biológiai szennyvíztisztító rendszer
- Villamosenergia\-ellátás
- **A\+ energetikai besorolás**
KINEK LEHET TÖKÉLETES VÁLASZTÁS?

- Privát balatoni nyaralót keresőknek
- Egész évben használható második otthonnak
- Természetközeli családi menedéknek
- Exkluzív vendégházként vagy befektetési célra

FONTOS TÁJÉKOZTATÁS AZ ÁRRÓL\!

A meghirdetett vételár az ingatlan **2026\. augusztus 17\-i készültségi állapotára** vonatkozik\.

Az építkezés és a befejező munkálatok folyamatosan haladnak, ezért **a vételár a készültségi szint növekedésével változik**\.

A teljesen befejezett, **kulcsrakész állapotú ingatlan végső vételára 196 000 000 Ft**, illetve az adásvételkor érvényes árfolyam alapján meghatározott euróösszeg\.

A kulcsrakész ár magában foglalja többek között:

- A kert teljes kialakítását és növénytelepítést
- Automata öntözőrendszer kiépítését
- Kerítés kialakítását
- Belső burkolatok elkészítését
- Szaniterek beépítését

**BALATONI PANORÁMA TELJES PRIVÁT KÖRNYEZET KÖZVETLEN SZOMSZÉDOK NÉLKÜL 2026\-OS ÉPÍTÉS 3 HÁLÓSZOBA 3 FÜRDŐSZOBA KÖZEL 38 M²\-ES NAPPALIKONYHAÉTKEZŐ EGÉSZ ÉVBEN HASZNÁLHATÓ**

Ritka lehetőség a Balaton\-felvidéken azok számára, akik nem csupán egy ingatlant keresnek, hanem **nyugalmat, szabadságot, privát környezetet és zavartalan balatoni panorámát**\.

**NE MARADJON LE RÓLA\!**

További információért, az aktuális készültségi szinttel és vételárral kapcsolatban, valamint megtekintési időpont egyeztetéséért **keressen bizalommal\!**

-
ATTENTION! NEW-BUILD HOME IN THE BALATON UPLANDS AVAILABLE IN ITS CURRENT STATE OR FULLY COMPLETED!

BREATHTAKING LAKE BALATON PANORAMA COMPLETE PRIVACY NO IMMEDIATE NEIGHBOURS

We are pleased to offer for sale this exceptional south-facing, year-round property currently under construction in Szentantalfa, enjoying spectacular panoramic views of Lake Balaton.

The property can be purchased either in its current stage of construction or fully completed in turnkey condition, offering the future owner the opportunity to influence certain finishing details according to individual preferences.

KEY FEATURES

* Expansive, unobstructed panoramic views of Lake Balaton
* Exceptional privacy with no immediate neighbours
* Peaceful, natural surroundings
* South-facing orientation
* Newly built in 2026
* Suitable for year-round living
* A+ energy rating
* Two separate land registry numbers

The estate consists of an 820 m² plot classified as an orchard with an agricultural building, together with an additional 6,820 m² of land.

THE PROPERTY

The thoughtfully designed 96 m² home is arranged over two internal levels, including the converted attic, providing bright and practical living spaces.

The planned layout includes:

* Approximately 38 m² open-plan living room, kitchen and dining area with panoramic views
* 3 separate bedrooms
* 3 bathrooms
* Practical circulation and utility spaces
* Converted attic level

TECHNICAL FEATURES

* 30 cm Porotherm brick construction
* 15 cm EPS thermal insulation
* Terrán tiled pitched roof
* Triple-glazed timber-aluminium windows and doors
* Individual heating and cooling air-conditioning units
* Partial underfloor heating
* H-tariff electricity
* Preparation for an electric vehicle charging point
* Drilled well
* Fully installed closed biological wastewater treatment system
* Electricity supply
* A+ energy rating

IDEAL AS

* A private Lake Balaton holiday home
* A year-round second residence
* A peaceful family retreat surrounded by nature
* An exclusive guesthouse or investment property

IMPORTANT PRICE INFORMATION

The advertised purchase price applies to the propertys stage of completion as of 17 August 2026.

Construction and finishing works are continuously progressing; therefore, the purchase price will change as the property moves closer to completion.

The final purchase price in fully completed turnkey condition is HUF 196,000,000, or the equivalent amount in euros calculated according to the exchange rate applicable at the time of the sale.

The turnkey price includes, among other items:

* Complete landscaping and planting
* Automatic irrigation system
* Fencing
* Interior finishes and tiling
* Installation of sanitary fittings

PANORAMIC LAKE BALATON VIEWS COMPLETE PRIVACY NO IMMEDIATE NEIGHBOURS NEW BUILD 2026 3 BEDROOMS 3 BATHROOMS APPROX. 38 M² OPEN-PLAN LIVING AREA SUITABLE FOR YEAR-ROUND USE

A rare opportunity in the Balaton Uplands for those seeking more than simply a property near Lake Balaton a private retreat offering tranquillity, freedom and uninterrupted panoramic views.

DONT MISS THIS UNIQUE OPPORTUNITY!

For further information, details regarding the current stage of construction and purchase price, or to arrange a private viewing, please feel free to contact me.

Exclusive Apartment with Large Terrace and Garage for Rent in the Heart of the 6th District!

When the city center lifestyle and a private, green oasis form a perfect unity… Discover one of Budapest’s most special, hidden gems in the cultural quarter of the 6th district, on the quiet Lovag Street! An imposing, 133 m², living room + 3 bedrooms, 50 m2 terrace Penthouse-style apartment is looking for its discerning tenant, on the 6th, top floor of a well-maintained, elevator-equipped condominium built in 2006. A HOME THAT EXCEEDS YOUR EXPECTATIONS: - In addition to the spacious living room, there are 3 separate bedrooms and 3(!) full bathrooms, which is extremely rare in the city center! This distribution ensures maximum comfort and privacy for all family members or even when receiving guests. - The property overlooks a quiet, inner courtyard, so the city noise is outside. The entrance opens from a closed, non-passing suspended corridor, a few steps from the elevator, further increasing the intimacy. PRIVATE OASIS ABOVE THE CITY – YOUR 47 M² SHELTER: - The real crown of the property is the impressive, nearly 50 m² terrace, which uniquely combines indoor and outdoor spaces. - The open terrace area is the perfect place for morning coffee, sunbathing or barbecues with friends under the starry sky. - The heated, professionally designed, glazed winter garden becomes a four-season living room, study or green relaxation garden, which is a real rarity and luxury in the heart of the city center. COMFORT: - The property also includes a parking space in the garage, directly under the house, which is an invaluable asset in the area. - The pulsation of the Grand Boulevard, the Oktogon, trams 4 and 6 and the M1 metro line, as well as the elegance of Andrássy út are just a few minutes walk away. Theaters, restaurants, cafes are within easy reach. - This property is not only a special home, but due to its layout and unique terrace it will satisfy the highest tenant – even diplomatic – demands. Rental fee: 2000 EUR + utilities and common cost Min. rental period: 1 year Deposit: 1M HUF Look no further if you are looking for an uncompromising, prestigious home to rent in the heart of Budapest! Come and experience this unique offer in person! I look forward to your call as soon as possible to arrange a viewing!

Megvételre kínálunk Zugló egyik legkedveltebb részén, Nagyzuglóban, 3 emeletes TÉGLA építésű társasház 2. emeletén, egy 47 m2 + ERKÉLYES, 2 külön nyíló szobás, felújítandó állapotú lakást, amely számos lehetőséget kínál remek adottságainak köszönhetően: - KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS TÖMEGKÖZLEKEDÉS (Nagy Lajos/Fogarasi által határolt területen található). - A hálószoba egy belső NAGYFÁS, három emeletes társasházak által körbeölelt tágas belső térre, a nappali a kisforgalmú Bagolyvár utcára néz. - Második emeleti, így a D/Ny-i fekfésű nappali ablakai és az erkély már az utcai fák fölött van, ami szabad kilátást és benapozottságot biztosít, ráadásul az utca túloldalán egyszintes (!) épületek találhatók. - JÓ ELRENDEZÉSŰ, külön nyíló helyiségek (lásd mellékelt alaprajz). - IDEÁLIS INFRASTRUKTÚRA: tömegközlekedéssel 5-10 percen belül ÖRS VEZÉR TÉR, IKEA, ÁRKÁD, TESCO, OBI, STADIONOK. - BGE Pénzügyi és Számviteli Kar mindössze 1 SAROKRA, a Metropolitan Egyetem 10 PERC SÉTÁRA található!! - Alacsony fenntartási költségek, közös költség 17.000 Ft/hó. Fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja... Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené, hívjon mielőbb, nehogy lemaradjon róla! (Megtekintést csak hétköznap, előre egyeztetett időpontban tudunk biztosítani!)

Az egyik legkedveltebb Balaton parti kisvárosban, Balatonkenesén kínálunk megvételre egy 2002-ben épült, a városközponttól mindössze 1 sarokra, de mégis csendes utcában található, 145 m2-es, nappali+3 hálós, 2+1 fürdős, +vendégszobás, nagy fedett teraszos, összközműves családi házat, ami természetesen 4 évszakos "nyaralónak" is kiváló választás! A ház a kornak megfelelő technológiák alkalmazásával épült, beton sávalpra, B30-as téglából, 5 cm nikecell szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal, terranov lábazattal, vasbetongerendás födémmel, bramac cseréptetővel, műanyag redőnyös termo üvegezésű nyilászárókkal. A fűtésről és meleg vízről központi kombi gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. A háromegységes ház középső részén garázs található, aminek a tetőterében kialakítottak egy 16 m2-es vendégszobát, külön zuhanyzóval és wc-vel, illetve szintén a garázsban helyezték el a kazánházat. A pihenés és kikapcsolódás legfontosabb és elmaradhatatlan helyszíne, a kertre néző, 30 m2-es, teljesen fedett terasz az épület végében, de annak szerves részekén kapott helyet. A telek mérete ideális, nem túl nagy - nem túl kicsit, kb. 1/4-e térkövezett, ahol akár 3 autó is kényelmesen elfér. A kert többi része parkosított, rendezett. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, mivel alig 3 perc kénylemes sétával elérhető a városközpont, ahol üzletek, kávézók, pékségek és fagyizók várják az ott élőket, illetve a nyaralókat. De még a legközelebbi strandolási lehetőségek is alíg 20 perc sétával megközelíthetők, beleértve a Kenesei Marina Kikötőt és Wellness Hotelt. Ha szeretne egy hangulatos, minden igényt kielégítő, városközponti, mégis csendes, nyugodt életteret biztosító otthont, vagy nyaralót, egy hangulatos Balaton parti városkában, akkor ez az ajánlat Önnek szól! Megtekintésért és bővebb információért hívjon mielőbb, akár hétvégén is!

"Last of the Mohicans"

In one of the most atmospheric settlements near the water in the Balaton, in Lovas, on the slopes of Öreghegy, a few minutes by car from the Balaton coast, Paloznak, Alsóörs, Almádi, but even Balatonfüred, we offer for sale an estate with an unparalleled green belt environment, embraced by a Natura 2000 forest, and with an UNMISSABLE PANORAMIC VIEW OF LAKE BALATON! This estate of more than half a hectare is the last such area in the area for which a building permit has been issued for a mansion-like building with a useful floor area of ​​324(!) m2! Thus, the licensed design documentation represents a serious value in itself, which is part of the purchase price. The attached pictures and video presentation alternately show the old inn building currently located in the area and the digital copy of the visual design of the new "manor" planned in its place, displayed in a real environment! YOU HAVE TO SEE THIS LIVE! Unfortunately, even the best pictures and videos cannot fully convey the charm of this beautiful place, the depth and captivating experience of the Balaton panorama, the microclimate and unique atmosphere of the green environment! Other general characteristics of the estate: - 5041 m2, - On the property sheet: "Pasture/ and cellar (wine cellar and winery storage building), grapes", - Zoning classification according to the Hungarian State Property Code: Mk-1, former enclosed garden area, - 3% building capacity, - A significant part of the area is planted with well-kept grapes, - Electricity is installed, water is on the plot, sewage disposal is permitted with a closed storage system. If you would like to find out more or see this unique offer in person, then call as soon as possible, even on weekends!

Két ház egy áráért!?

Balatonkenese egyik legkedveltebb lakóövezetében, alig 5 percre a Városközponttól és 10 percre a Balaton parttól, megvételre kínálunk egy 120 m2-es ikerházat, mellette egy 42 m2-es önálló épületben kialakított lakással, mondhatjuk 2 házat! Az épületek 786 m2 lekerített, saját használatú telekrészen állnak. A téglaépítésű 120 m2-es, 4 szobás + 2 fürdős, dupla teraszos ikerház fél 1986-ban készült, ugyanakkor a jelenlegi tulajdonosai 2019 és 2024 között lényegében teljes körű felújítást végeztek rajta. Így például az összes nyilászárót kicsrélték, a teljes villanyhálózatot újra kábelezték és három fázisúra bővítették, H tarifával. A teljes tetőt is megújították, a tartószerkezetet megerősítettek, ahol szükséges volt cserélték, szigetelték és az új héjazatként Terrán könnyített betoncserepet kapott. Az összes korábbi lambéria és fa burkolatot bádogfedés váltotta. Az épület teljes külső felületén hőszigetelő festést kapott, ami plusz 5 cm nikecell szigetelésnek felel meg! 2024-ben beszerelésre kerültek a fűtő-hütő klímák, amellyek H tarifáról működnek! És még sorolhatnám... A főépület alatt kb. 25 m2-en garázs és tároló helyiségek találhatók A korábbi melléképület hasonló felújításokon esett át, amelyben így egy 42- m2 teljesértékű önálló lakást alakítottak ki, ami ráadásul külön utcafronti bejáraton is megközelíthető. Aki járt már Balatonkenesén az megtapasztalhatta, hogy mennyire egy élhető és szerethető Balaton parti kisváros, rendkívül jó elhelyezkedéssel, hiszen autóval Veszprém csupán 20, Siófok 40, Balatonalmádi pedig 15 perc, de még Budapest is általában 1 óra alatt elérhető. Nem véletlen, hogy egyre többen választják első, vagy második otthonuknak. Ehhez kínálunk egy remek lehetőséget, akár egy több generációs családnak, akik szeretnének együtt, de mégis külön élettérben élni, vagy akár olyanoknak, akik a lakhatás mellett saját vállalkozást visznek, vagy szívesen jutnának extra bevételhez a kisház kiadásából! Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekitené az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

ELADÓ BALATON-PART KÖZELI ÉPÍTÉSI TELEK SIÓFOK-SÓSTÓN! Mit szólna egy olyan balatoni nyaralóhoz, ahonnan 15 perc alatt akár gyalog is kényelmesen lesétálhat a strandhoz!? Ha mindig is ilyenről álmodott, akkor ajánlunk hozzá egy ideális méretű, 875 m2-es SÍK BELTERÜLETI építési telket, Sóstó dinamikusan fejlődő kertvárosi részén! Az ingatlan főbb jellemzői: - Telek mérete: 875 m2, (17,5x50m) - Tulajdoni lapon „Kivett, beépítetlen terület”, - Övezeti besorolás LKE-2-0, kertvárosias lakóövezet, - Beépíthetőség 30%, - Megengedett építmény magasság 5,0 m, - Lakóépület, vagy üdülő építhető rá, akár 4 lakó-, illetve üdülőegységgel! - Víz telken belül, - Csatorna telken belül, - Gáz telken belül, - Villany utcán, - Rendezett jogi helyzet, azonnal birtokba vehető, - Budapest közelségéből adódóan beruházóknak is ajánlott! Amennyiben szeretne többet megtudni, vagy személyesen is bejárná a területet, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken!!

Ikonikus Panzió/Vendégház megújult köntösben!

Balatonkenese központjától pár száz méterre, a korábban Máytás-Udvar néven méltán ismertté vált PANZIÓ/VENDÉGHÁZ kivül-belül megújult köntösben várja új tulajdonosát, üzemeltetőjét! Az 90-es évek közepén élpült eredeti épület 2024-2025-ben teljes felújításon, korszerűsítésen és bővítésen esett át, ahogy azt a képek is érzékeltetik. Ennek köszönhetően 9 db KÜLÖN BEJÁRATOS, ÖNÁLLÓ és TELJES ÉRTÉKŰ apartman került magas színvonalon kialakításra, ami különösen vonzóvá és jól kiadhatóvá teszi ezt a vendégházat. A legkisebb 42, a legnagyobb lakrész 85 m2-es, így akár fiatal párok vagy 4-5 fős családok, kisebb baráti társaságok is megtalálják maguknak az ideális méretű szállást. Minden apartmanhoz tartozik 1-1 db udvari parkolóhely, így kényelmesen, pár lépésre a bejárattól biztonságban tudhatják a vendégek autóikat. Az épület alatt hatalmas pincerész is található, ahol minden apartmanhoz külön tároló és egy közösségi helyiség is kialakításra került, ami akár egy fitness terem, akár egy szaunatér, vagy akár a gyerekeknek egy "dühöngő" megvalósítását is lehetővé teszi. A közel 800 m2-es udvar, illetve parkosított kertrész pedig bőséges teret ad a kerti sporttevékenségekhez, grillpartikhoz, napozáshoz igény szerint. Persze ez az ingatlan nem csak panzió/vendégházként, de Vállalati/Céges Üdüllőként is kiváló választás lehet! Ha szeretne többet és részletesebben megtudni, például a felújítás műszaki tartalmáról, vagy élőben is megtekintené ezt a ritka adottságú ingatlant, keressen bátran a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Felejtse el az Autót! Balatonalmádi Központjában Tágas Ház 4 Lakrésszel – Ideális Nyaralónak, Otthonnak, Apartmanháznak!

Képzelje el, hogy Balatonalmádi pezsgő szívében, mégis egy csendes, nyugodt utcában van egy ingatlana, ahonnan 5 perc séta a központ, 7 perc a vitorláskikötő és 13 perc a strand! Ez nem álom, hanem egy ritka és kivételes lehetőség! Megvételre kínálunk Balatonalmádi legkedveltebb lakó- és üdülőövezetében egy 300 m²-es, kétszintes, jó állapotú, összközműves családi házat, amely páratlan adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan igazi különlegessége a belső kialakításában rejlik: 4 LAKRÉSSZEL rendelkezik! Miért páratlan lehetőség ez? - Befektetésnek Tökéletes: Alakítsa ki álmai apartmanházát! A 4 különálló egység (összesen 8 szábával, köztük 6 hálóval és 3 fürdővel, de egy 4. is kialakítható) azonnali bevételi forrást jelenthet egy olyan helyen, ahonnan a vendégek mindent gyalogosan elérhetnek. - Nagy Családoknak, Barátoknak: Ideális többgenerációs otthonnak vagy egy nagy baráti társaság közös nyaralójának, ahol mindenkinek megvan a saját privát élettere. Az Ingatlan főbb adottságai: - Méret: 300 m² lakótér, 1020 m² hangulatos, parkosított telek. - Elosztás: 8 szóba (köztük 6 hálószoba, 3 fürdőszoba (4. is kialakítható), teraszok. - Parkolás: Hatalmas előny a központban! Akár 4-5 autó számára is kényelmes beállási lehetőség a telken belül, plusz egy nagy garázs, ami tárolónak is kiváló. - A ház temperálásása 3 módon is támogatott: gáz cirkóval, hűtő-fűtő klímákkal és mindkét szinten található cserépkályhákkal. - 3 fázisú áramellátás A LOKÁCIÓ, AMI MINDENT VISZ! A ház elhelyezkedése verhetetlen. Itt valóban leteheti az autót, és élvezheti a balatoni életérzést: - Városközpont (éttermek, boltok): 5 perc séta - Almádi Yacht Kikötő: 7 perc séta - Wesselényi Strand: 13 perc séta - Buszpályaudvar: 8 perc séta - Vasútállomás: 11 perc séta Ez az ingatlan a tökéletes egyensúlyt kínálja a központi elhelyezkedés és a csendes utca nyugalma között. A jó állapotú épület és a 4 külön lakrész olyan ritka kombináció, amely kiemelkedő lehetőséget biztosít akár saját használatra, akár jövedelmező befektetésként. Ne maradjon le erről a páratlan ajánlatról! Ragadja meg az alkalmat, hogy felkészüljön a következő balatoni szezonra! További információért és a megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!