Két ház egy áráért!?

Balatonkenese egyik legkedveltebb lakóövezetében, alig 5 percre a Városközponttól és 10 percre a Balaton parttól, megvételre kínálunk egy 120 m2-es ikerházat, mellette egy 42 m2-es önálló épületben kialakított lakással, mondhatjuk 2 házat! Az épületek 786 m2 lekerített, saját használatú telekrészen állnak. A téglaépítésű 120 m2-es, 4 szobás + 2 fürdős, dupla teraszos ikerház fél 1986-ban készült, ugyanakkor a jelenlegi tulajdonosai 2019 és 2024 között lényegében teljes körű felújítást végeztek rajta. Így például az összes nyilászárót kicsrélték, a teljes villanyhálózatot újra kábelezték és három fázisúra bővítették, H tarifával. A teljes tetőt is megújították, a tartószerkezetet megerősítettek, ahol szükséges volt cserélték, szigetelték és az új héjazatként Terrán könnyített betoncserepet kapott. Az összes korábbi lambéria és fa burkolatot bádogfedés váltotta. Az épület teljes külső felületén hőszigetelő festést kapott, ami plusz 5 cm nikecell szigetelésnek felel meg! 2024-ben beszerelésre kerültek a fűtő-hütő klímák, amellyek H tarifáról működnek! És még sorolhatnám... A főépület alatt kb. 25 m2-en garázs és tároló helyiségek találhatók A korábbi melléképület hasonló felújításokon esett át, amelyben így egy 42- m2 teljesértékű önálló lakást alakítottak ki, ami ráadásul külön utcafronti bejáraton is megközelthető. Aki járt már Balatonkenesén az megtapasztalhatta, hogy mennyire egy élhető és szerethető Balaton parti kisváros, rendkívül jó elhelyezkedéssel, hiszen autóval Veszprém csupán 20, Siófok 40, Balatonalmádi pedig 15 perc, de még Budapest is általában 1 óra alatt elérhető. Nem véletlen, hogy egyre többen választják első, vagy második otthonuknak. Ehhez kínálunk egy remek lehetőséget, akár egy több generációs családnak, akik szeretnének együtt, de mégis külön élettérben élni, vagy akár olyanoknak, akik a lakhatás mellett saját vállakozást visznek, vagy szívesen jutnának extra bevételhez a kisház kiadásából! Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekitené az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Két ház, számtalan lehetőség – Modern kényelem és külön élettér egy telken! Eladó egy minden igényt kielégítő, 130 nm-es főépület és egy , 30 nm-es különálló kisház. ✨ A FŐÉPÜLET (130 nm) – Tágas és korszerű Az ingatlan 2 éve jelentős technikai és esztétikai megújuláson esett át: teljes festés, ablakcsere és fűtéskorszerűsítés történt, így Önnek már csak a költözéssel kell foglalkoznia. Földszint: A családi élet központja a tágas, napfényes nappali, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik a teraszhoz. Itt található a földszinten továbbá a gardrób, egy konyha a praktikus spájzzal (élelmiszertároló) , egy hálószoba , fürdőszoba mosókonyhával illetve egy illemhelység. Az emeleten pedig vár a privát szféra. Itt kapott helyet egy fürdőszoba, 1 nagyobb és egy kisebb hálószoba valamint a dolgozószoba. A kertben megtalálható a fedett terasz, szerszámtároló, egy kis epres kiskert, és homokozó is kapott helyet a legkisebbeknek az árnyékban. A két ház között pedig kényelmesen 1 autó parkolására is van lehetőség. A KISHÁZ (30 nm) – Különálló lakrész: A telken belül található egy teljesen különálló, kétszintes kis ház is, amely ideális: Nagyszülőknek vagy felnőtt gyermeknek (generációs ház). Vendégháznak. Otthoni irodának vagy rendelőnek. Elosztása: Földszinten nappali, konyha és fürdőszoba, az emeleten pedig egy hangulatos hálószoba. Miért ez a legjobb választás? ✅ Alacsony fenntartás: A fűtéskorszerűsítésnek és az új ablakoknak köszönhetően a rezsi kordában tartható. ✅ Rugalmasság: Akár két generáció is élhet itt egymás zavarása nélkül. ✅ Munkára kész: A külön dolgozószoba és a kisház is tökéletes home office helyszín. Ne maradjon le erről a ritka adottságú ingatlanról! Nézze meg személyesen, és szeressen bele az átgondolt terekbe! Amennyiben hitelre lenne szüksége Független Hitelügyintézőnk segít megtalálni Önnek megfelelő konstrukciót!

Eladó hangulatos faház tágas telekkel! Saját balatoni búvóhelyet keres, ahol csak a madárcsicsergést hallani? Megtalálta! Balatonkenese csendes, nyugodt részén eladó egy barátságos, belterületi faház, amely tökéletes választás hétvégi kikapcsolódáshoz vagy nyári pihenéshez. Amit az ingatlanról tudni érdemes: A telek 800 m²-es, gondozott terület, amely bőséges teret ad a kertészkedésnek vagy játéknak. A már kiépített tűzrakóhely várja az esti szalonnasütéseket és baráti beszélgetéseket. Villany bevezetve és bekötve, vízvételi lehetőség fúrtkúttal megoldható. Jogi állapotát tekintve osztatlan közös tulajdon, azonban a saját rész teljesen körbekerített, így az intimitás és a szeparáció biztosított. A környék barátságos, csendes utca, távol a város zajától, mégis elérhető közelségben a Balaton-parthoz, bevásárlási lehetőségekhez. Ez a faház a természet közelségét és a hamisítatlan balatoni életérzést nyújtja. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!

Azonnal beépíthető, lakóövezeti, közműves telek Balatonkenesén!

Balatonkenese egyik legkedveltebb részén, a Soós-hegyen kínálunk megvételre egy 762 m²-es, közművesített építési telket, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben álmodták meg otthonukat vagy nyaralójukat. A városközpont 1000 m, a Vak Bottyán strand 1900 m. A telek kiváló adottságokkal rendelkezik: könnyen megközelíthető, rendezett környezetben található, és már rendelkezésre állnak a szükséges közművek, így az építkezés gyorsan megkezdhető. A Soós-hegy sajátos hangulata, a csend és a friss levegő garantálja a zavartalan pihenést a mindennapokban. A saroktelekről, zöldellés előtt a telekszinten is látható a Balaton. A környék különleges élményt nyújt: a természet közelsége mellett a Balaton is gyorsan elérhető, így a nyári napok a vízparton, a naplementék pedig a hegy nyugalmában élvezhetők. A telek fekvése lehetőséget ad arra, hogy napfényes, világos otthont alakítson ki. Ez a telek tökéletes választás mindazok számára, akik értéket keresnek: kiváló lokáció, fejlődő környezet, és egy hely, ahol a nyugalom és a balatoni életérzés találkozik. Kérem, további információért vagy időpontegyeztetés miatt keressen akár hétvégén is!

KEDVES KIS NYARALÓ BALATONI KILÁTÁSSAL!

Balatonkenese egyik legszebb zöldövezeti részén, az Öreghegyen eladó kis nyaraló 857 nm-es telekkel balatoni részpanorámával, gyümölcsfákkal! A kis faház 857 nm-es gondozott telken áll, amelynek teraszáról a Balaton kéklő vize is jól látható. Aszfaltozott úton jutunk el az ingatlanhoz, melyen számos termő gyümölcsfa biztosítja a természet közelségét, és a megfelelő árnyékot a meleg nyári napokon, a rendezett gyep pedig ideális helyszín pihenésre, kertészkedésre vagy kisebb-nagyobb családi és baráti összejövetelekre. A telken található kis hétvégi ház, mely ugyan felújításra szorul, de amely egyúttal kiváló alapot adhat egy balatoni panorámás nyaraló kialakításához. A közművek közül a villany és a balatoni locsolóvíz jelenleg is rendelkezésre áll, így akár azonnal használatba vehető. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, rendezett szép utcák, újonnan épült ingatlanok. Autóval nyugodt tempóban 2 perc távolságra található Balatonkenese városközpont (bolt, orvosok, gyógyszertár, Pörc Bisztró, Katica pékség és fagyizó, Szó ami Szó francia pékség stb.), autóval 5 perc a strand (Vak Bottyán strand). Ha pedig valaki az erdős-mezős területeket kedveli inkább, az is séta távolságra elérhető. Főbb jellemzők: • 857 nm-es telek • Rálátás a Balatonra • Termő gyümölcsfák • Kis hétvégi ház • Villany- és balatoni vízbekötés • Csendes, természetközeli környezet Tökéletes választás mindazok számára, akik saját kis paradicsomot keresnek a Balaton közelében, akár pihenésre, akár hosszú távú befektetésre. Érdeklődni: +36 30 385 24 51

ALCSONY REZSI, LENYŰGÖZŐ KILÁTÁSSAL!

Megvételre kínálunk Veszprém egyik legkeresettebb lakótelepi részén, a Haszkovó utcában, egy 32 m²-es, felújított stúdiólakást, ami egy rendezett, panelprogramon átesett ház 6. emeletén található,. Kilátás a "végtelenbe és tovább": a lakás az épülettömb szélén helyezkedik el, így már nem a szomszéd házak szürke falait látni a nappaliból, hanem a Bakony lenyűgoző domborulatait! Keleti tájolásának köszönhetően pedig a nagy nyári melegekben is kellemes hőérzete van az embernek, még klíma nélkül is. A lakás 1,5 éve teljes felújításon esett át, beleértve a vívezetékezést, a nyílászárókat (redőnnyel, szúnyoghálóval!), a burkolatokat, valamint a villanyhálózatot, amit a ma már nélkülözhetettlen érintésvédelmi (FI) relével is ellátták! A ház átesett a panelprogramon, ennek köszönhetően új höszigetelt homlokzatot, új kapualjat és liftet is kapott. Az egyébként is rendezett és tiszta ház, így még komfortosabb életteret kínál az ott lakóknak. A ház szigetelésének, az új ablakoknak és a lakás középső elhelyezkedésének köszönhetően (= a szomszédok körbefűtik) minimális a fűtés számla. A rezsicsökkentés itt nem kérdés, a számok magukért beszélnek: - Távhő + Meleg víz: télen 13.000 Ft, nyáron mindössze 4.000 Ft/hó! - Áram: 2.700 Ft/hó. - Hideg víz: 2.200 Ft/hó/2 m3. - Ingatlanadó: jelképes 5.500 Ft/év. (Természetesen a fenti díjak fogyasztás mértékében változhatnak.) A lokáció infrastruktúra és közlekedés szempontjűból is verhetettlen, mivel a "Haszkovó" lakótelep Veszprém „város a városban” negyede, ahol az autó szinte felesleges: - Bevásárlás: a ház lábánál ABC, zödséges, pékség, kávézó, gyógyszertár, de nem messze SPAR Szupermarket és Lidl is könnyen elérhető. - Kiváló tömegközlekedés: szinte a ház előtt vagy közvetlen közelében állnak meg a legfontosabb buszjáratok (3, 4, 7, 8, 11, 21, 47), melyekkel pl. a belváros 5-8 perc, a vasútállomás vagy az egyetemi negyed pedig szintén percek alatt elérhető. Ha nem akar lemaradni erről a lehetőségről és élőben is megtekinteni, hívjon mielőbb, akár hétvégén is!

Balatonkenese kedvelt hétvégi házas üdülőövezetében, mindössze 5 perc bicikli távolságra az Alsóréti Szabadstrandtól, megvételre kínálunk egy jó állapotú, 50 m2-es, nappali + 3 hálós, emelt beton alapzatra épült faházas NYARALÓT, 509 m2-es ideális méretű, önálló helyrazi számmal rendelkező telekkel. A ingatlan villany, víz és csatrona közművel ellátott! A hangulatos, kifjezetten sok zölddel szegélyezett kis utca átmenő forgalomtól mentes. A kertet gyümölcsfák, magas örökzöldek és bokrok díszitik, a fűnyíráson kívül minimális gondozást igényel, így drága szabadidejét a kikapcsolódásra, szórakozásra, a Balaton és környéke nyújtotta élvezetekre fordíthatja! A többiről beszéljenek a képek, de ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené a nyaralót, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken!

*** Gyönyörű lakás, szuper lokációban! ***
Megvételre kínálok Balatonkenese frekventált részén, kis lakóközösségű társasházban, egy 2020-ban átadott, földszinti, kertkapcsolatos, 3 szobás lakást.Az 51 négyzetméteres ingatlan, színvonalas belsőépítészeti koncepció alapján készült, praktikus kialakítású világos terek jellemzik.
A lakásban amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, közlekedő, fürdő+wc, valamint egy 10 négyzetméteres terasz került kialakításra.Tartozik hozzá egy kb. 70 négyzetméteres, körbekerített saját kert, amely öntözőrendszerrel, és robotfűnyíróval ellátott.
A fűtést egyedileg mérhető házközponti fűtés biztosítja padlófűtéses hőleadással, a nappaliban egy hűtő-fűtő klíma került telepítésre. A melegvizet Ariston Evo wifis bojler állítja elő. 
A rezsiköltség a modern építési technológiáknak, és energia hatékony megoldásoknak köszönhetően rendkívül kedvező.A közös költség: 15600 Ft.
A parkolás a társasház zárt udvarában, saját felszíni beállóval megoldott.A beállót, és a lakásban található bútorzatot a vételár tartalmazza. 
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Vak Bottyán strand, és a Marina Port kikötő 300 méterre található.A közelben számos étterem, posta, bolt, buszmegálló stb. gyalogosan elérhető. A lakás állandó lakhatásra, és nyaralóként egyaránt kiváló választás, ide csak a bőröndöt kell hoznia. 

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését.

Eladó Felsőörsön művelés alól KIVETT, PANORÁMÁS, 1351 nm-s zártkerti ingatlan.
A Balaton és tájpanorámás telek Felsőörs déli részén található.
Értékesítése esetén NEM szükséges kifüggeszteni.
A terület kelet felé nézve lejtős, ezért széles tájpanorámát láthatunk a Somlyó-hegyi
és a Csere-hegyi kilátók irányába, benne foglalva a Kultkikötő Amfiteátrum rendezvényhelyszínt
és a Balaton egy részét is.
Beépíthetősége felszín alatt 5, felszín fölött 3 %.
Az Mk-1 besorolású területre érvényes minimális beépíthető teleknagyság 1500 nm.
A maximális építési magasság 4, a homlokzat magasság 6 m.

A délről közvetlen telekszomszédságban lévő másik zártkert használati megosztással elkülönített
824 nm-s része szintén eladó. Ez a terület is művelés alól kivont, de nagyrészt szőlővel
van betelepítve.
Mindkét telek megvétele esetén a kettő összevonásával elérhető az előírás szerinti 1500 nm.
Kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!

Saját hétvégi telek Balatonkenesén!

Saját hobbi tekek Kenesén! Elvágyik a városi zajból? Keres egy helyet, ahol nincsenek zavaró tényezők és a Balaton is karnyújtásnyira van? Megtalálta! Eladóvá vált Balatonkenese belterületi határán egy jól felszerelt, gondozott zártkerti hobbi telek. Ez nem csupán egy darab föld, annál sokkal több! Elvonulási lehetőség a mindennapok elől. Miért érdemes lecsapni rá? ✅ Komfort a természetben: Az áram bevezetve, a vízellátásról pedig saját fúrt kút gondoskodik. ✅ Mindennek van helye: A telken található egy 16 m2-es, praktikus szerszámtároló mobilház, így az értékei és eszközei mindig biztonságban vannak. ✅ Közösségi tér: A hangulatos szalettli (kerti pavilon) tökéletes helyszíne lesz a nyári sütögetéseknek és a hűsítő fröccsözéseknek. ✅ Kulturált körülmények: Külön kialakított tusoló és WC van. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik, csak élvezni szeretnék kertjük nyugalmát, a természetben tartózkodást és a naplementét. A szerszámtárolóról e-mail-ben küldöm a képeket. Keressen akár hétvégén is!

A méltán kedvelt Balatonakarattya csendes, átmenő forgalomtól mentes belterületi zsákutcájában eladó egy hangulatos hétvégi házas nyaraló, kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan egy osztatlan közös tulajdonú területen található, azonban a kerítésekkel kialakított használati rendnek köszönhetően a telkek gyakorlatilag önálló egységet alkotnak. Minden tulajdonrészhez saját gyalogos bejárat és gépkocsi-beálló tartozik. A kínált ingatlanrész méretei: - telekterület: kb. 380 m² - faház alapterülete: kb. 33 m² A telken egy Erdért típusú, faház áll, amely korához képest jó állapotban van. Az épületben két szoba, előszoba, közlekedő és konyha található, a fürdőszoba későbbi hozzáépítéssel készült. A fedett terasz északnyugati fekvésű, kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez a nyári napokon. A faházba minden közmű be van vezetve, a vezetékes víz almérővel ellátott. Áram: 15 A. Az ingatlan jó elhelyezkedésű, a fontosabb szolgáltatások és közlekedési pontok könnyen elérhetők: - Vasútállomás: 600 m. - Buszmegálló: 750 m. - Balaton-part / strand: 1,9 km Amennyiben kérdése van, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, kérem keressen bizalommal – akár hétvégén is!

ELADÓ, egy Balatoni rálátással felújított családi ház Balatonkenesén – két külön bejáratú szinttel. Balatonkenese egyik kiváló elhelyezkedésű, csendes utcájában kínálunk megvételre egy nagyon szép állapotú, teljes körűen felújított családi házat. Az ingatlan kétszintes, összesen 100 m² lakóterülettel rendelkezik, a két szint külön bejárattal megközelíthető, így ideális akár két generáció számára, nyaralónak vagy befektetésnek is. A ház 2016–2017-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megújultak a vezetékek, nyílászárók, belső ajtók és a fürdőszobák is. Az ingatlan jelenlegi állapota igényes, megkímélt és azonnal költözhető. Különleges hangulatot ad az ingatlannak, hogy a teraszról balatoni rálátás nyílik. Főbb jellemzők: -10 cm-es szigetelés - részben fedett, nagy terasz - beépíthető tetőtér - körbekerített telek -önálló ingatlan, nem osztatlan közös telek Alsó szinten van egy nagy, részben fedett terasz balatoni rálátással, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba és külön mosdó, kazán és bojler helyiség Felső szint külön bejárattal megközelithető. Itt található a nappali, 3db hálószoba, fürdőszoba, külön mosdó. A környék csendes, mégis nagyon közel van minden fontos szolgáltatáshoz, ezért állandó lakhatásra és nyaralónak egyaránt kiváló. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező: A központ néhány perc sétára található (kb. 5-8 perc). A Balaton partja és a strand gyalog kb. 8 perc alatt elérhető. A telek teljesen körbekerített 631 nm2. A gondozott kertben található egy különálló tárolóépület egy kis faházzal, amely jelenleg tárolóként funkcionál. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik,tehermentes így akár rövid határidővel birtokba vehető.