Juhász Gyula ingatlanjai

Apartment with its own small garden, convertible attic, and underground garage in Biatorbágy.

Check out our unique offer for young people, students, and couples starting their life together in Biatorbágy, a popular suburban town in Budapest. If you are looking for a comfortable, bright apartment that provides quiet relaxation after a busy day at work, then you have found it. This 60 sqm apartment is an ideal choice if you want a home with a spacious living room where you can enjoy comfort and tranquility after a tiring day. The 7.5 sqm balcony offers a wonderful panoramic view of the surrounding area, where the peaceful suburban lifestyle is sure to enchant you. Notably, there is a garden in the courtyard that belongs exclusively to the apartment, as well as an attic space that can be used for more than just storage. The electric heating allows for cost-effective maintenance, so you don’t have to worry about the winter months. Plus, you can move in with a pet. The area is well-equipped and the transportation options are excellent, as the city center and nearby towns are easily accessible by car and public transport, making commuting or organizing leisure activities a breeze. The quiet environment, well-kept garden, and expansion possibilities further enhance the appeal of the property, whether it’s about enlarging the apartment or landscaping the garden—the possibilities are extensive. The underground garage has its own separate land registry number, and purchasing it is not mandatory. Asking price: 5,000,000 HUF. Discover the unparalleled opportunities of the Csok Plusz program and the unique market interest loans from Otthon Centrum! We offer comprehensive loan and legal advice and processing to our clients. Just point to the property, and we’ll handle the rest! For any further questions, I am available by phone (the number does not accept SMS), email, and of course, in person!

BudaörsÚjbuda határán azonnal költözhető, kétszintes otthon befektetésnek is kiváló!
Eladó egy 76 m²-es, belső kétszintes, nappali + 2 szobás lakás egy csendes, családbarát környezetben, mindössze 6 lakásos társasházban.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető, per- és tehermentes további ráfordítást nem igényel.


Ami igazán vonzóvá teszi:
- praktikus, kétszintes elrendezés
- alsó szinten 3,6 m belmagasság (galériázható)
- felső szint belmagassága 2,3 m
- gázcirkó (3 éves) + radiátor minden helyiségben
- szintenként 3,5 kW hűtő-fűtő klíma
- műanyag nyílászárók
- több tárolási lehetőség

Külön bejárat, utcáról nyíló lakás, saját kis terasszal. Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt.
A lakáshoz tartozik egy kis kert is, ahol két tárolóépület található, rengeteg lehetőséggel.

További előnyök:
- nincs közös költség
- jogilag rendezett, alapító okirattal
- 3%-os Otthon Start hitel igényelhető- gyorsan, könnyen bérbe adható ideális befektetés


Lokációja kiváló: Budaörs és Újbuda központja percek alatt elérhető, minden fontos szolgáltatás a közelben.

Költözhető otthon vagy biztos hozam ebben az ingatlanban mindkettőt megtalálhatja!

Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is!
Várom megtisztelő hívását.

Eladó Törökbálinton egy 69 nm-es, családi ház, csendes, nyugodt környezetben, saját telekkel, felújítandó állapotban.
Telek:660 nm-es rendezett, összközműves. Melléképületek találhatók rajta.
Ház:
Belépve az ingatlanba egy előtérbe érkezünk, ahonnan nyílnak a helyiségek. Jobbra 2 nagy szoba található, szemben a fürdőszoba. Balra az étkezőbe jutunk onnan tovább haladva a konyhába érünk, amiből nyílik a kamra.

Műszaki:
- Az ingatlan 1962-ben épült, tégla szerkezetű családi ház.- A tető pala fedésű, vasbeton födémű.
- Az elektromos hálózat alumínium vezetékekből áll.
- A nyílászárók redőnnyel ellátott fa ablakok.
- A radiátorok 2016-ban lettek cserélve.
- A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, emellett egy cserépkályha is rendelkezésre áll, amely alternatív fűtési lehetőséget nyújt.
- Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja.

Parkolás:
Parkolás a ház előtt, közterületen díjmentesen megoldható.

Környék, közlekedés:
Törökbálint kedvelt agglomerációs település, amely kiváló választás azok számára, akik a főváros közelségét ötvöznék a nyugodt, kertvárosi élettel. A környéket családi házas övezet jellemzi, zöldterületekkel, csendes utcákkal.
A közelben megtalálhatóak alapvető szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda is.
Közlekedése kedvező, az M1-es és M7-es autópályák gyorsan elérhetőek, így Budapest rövid idő alatt megközelíthető autóval, de tömegközlekedéssel is jól járható a környék.

Eladó egy összesen 52 négyzetméteres, két szintes családi ház Törökbálint csendes részén, Pest megyében.
Az ingatlan egy 719 négyzetméteres telken helyezkedik el.
Az épület 1999-ben épült, így szerkezetileg stabil, alsó szint betonból épült, beton födémmel rendelkezik, a felső szint könnyűszerkezetes, ugyanakkor felújítandó állapotú, így saját ízlésére formálhatja.
A ház fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik szeretnék élvezni a nyugodt környezetet, miközben Budapest közelségét is kihasználják.
Ez az eladó ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnék megvalósítani álmaik otthonát saját stílusuk szerint.
Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

NEW duplex house in Törökbálint

We offer a semi-detached house being built in the popular part of Törökbálint, in the well-liked Újtelep area, for families and couples seeking tranquility and security. This newly built semi-detached house presents a truly unique opportunity for young adults who want to enjoy the advantages of urban living while also appreciating a quiet environment. The property has a floor area of 100 square meters, which includes 4 spacious rooms and two bathrooms, making it an ideal choice for families and couples looking to build a shared nest. The living room with an American-style kitchen is the heart of the property, which connects to a terrace with garden access. The 36 square meter terrace provides an opportunity to spend time outdoors, even with a bit of gardening. The area is excellently served, as nearby shopping centers, schools, and healthcare facilities are just a few minutes away. Transportation is also excellent, with easy access to the Etele Square junction by car and public transport. The quiet streets and safe environment provide an ideal location for families with small children who wish to live away from the noise of the city while still being conveniently close. The house features hybrid heat pump heating and air conditioning, ensuring a pleasant temperature throughout the year. The 15 cm graphite thermal insulation and special three-layer windows, combined with the modern heating and cooling system, guarantee extremely favorable utility costs. This sought-after area is not only attractive to young people but also to investors, as the continuously growing demand and developing infrastructure ensure the preservation and increase of the property's value. Of course, we provide technical descriptions containing the basic plans, but it is very important to note that before signing the contract, with a 20% deposit, any further construction requests can be discussed and implemented. The contractor is readily available to assist with finalizing the plans. Discover the unparalleled opportunities of the Csok Plus program and the unique market-interest loans from Otthon Centrum! We offer comprehensive loan and legal advice and processing for our clients. Just point to the property, and we will handle the rest! I am available for any further questions by phone (the number does not accept SMS), email, and of course in person!

NEW twin house in Törökbálint

We offer a semi-detached house being built in the popular part of Törökbálint, in the well-liked Újtelep area, for families and couples seeking tranquility and security. This newly built semi-detached house presents a truly unique opportunity for young adults who want to enjoy the advantages of urban living while also appreciating a quiet environment. The property has a floor area of 100 square meters, which includes 4 spacious rooms and two bathrooms, making it an ideal choice for families and couples looking to build a shared nest. The living room with an American-style kitchen is the heart of the property, which connects to a terrace with garden access. The 36 square meter terrace provides an opportunity to spend time outdoors, even with a bit of gardening. The area is excellently served, as nearby shopping centers, schools, and healthcare facilities are just a few minutes away. Transportation is also excellent, with easy access to the Etele Square junction by car and public transport. The quiet streets and safe environment provide an ideal location for families with small children who wish to live away from the noise of the city while still being conveniently close. The house features hybrid heat pump heating and air conditioning, ensuring a pleasant temperature throughout the year. The 15 cm graphite thermal insulation and special three-layer windows, combined with the modern heating and cooling system, guarantee extremely favorable utility costs. This sought-after area is not only attractive to young people but also to investors, as the continuously growing demand and developing infrastructure ensure the preservation and increase of the property's value. Of course, we provide technical descriptions containing the basic plans, but it is very important to note that before signing the contract, with a 20% deposit, any further construction requests can be discussed and implemented. The contractor is readily available to assist with finalizing the plans. Discover the unparalleled opportunities of the Csok Plus program and the unique market-interest loans from Otthon Centrum! We offer comprehensive loan and legal advice and processing for our clients. Just point to the property, and we will handle the rest! I am available for any further questions by phone (the number does not accept SMS), email, and of course in person!

5-apartment, forever panoramic family house in Törökbálint

With a wonderful location and a large garden, we offer this family house in the central part of Törökbálint. The family house located on the slope of József Hill offers a panoramic view of the Buda Mountains and the city of Törökbálint. The terraced, balcony-equipped property with a basement and storage has been divided into 5 apartments, which could be ideal for investors considering the favorable rental prices available in Törökbálint and the relatively few properties for rent. 1st apartment - 80 m² - (living room-kitchen-dining area, 3 rooms, bathroom-toilet, wardrobe) 2nd apartment - 45 m² - (2 rooms, bathroom-toilet) 3rd apartment - 4th apartment - 5th apartment - The central location and excellent transportation connections (20 minutes to Budapest, Kelenföld by public transport) make the property ideal for students, commuters, families, or young singles. Discover the unparalleled opportunities of the Csok Plus program and the unique market-interest loans from Otthon Centrum! We provide comprehensive loan and legal advice and processing for our clients. Just point to the property, and we’ll handle the rest! For any further questions, I am available by phone (the number does not accept SMS), email, and of course in person!

.Budaörsön, a kedvelt Ganz telepen kínálunk megvételre egy 170 nm-es, háromszintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár otthoni munkavégzés számára is.

Az ingatlan tágas és jó állapotú, összesen 7 szobával rendelkezik, így minden családtagnak biztosított a saját élettér, emellett a közös együttlétekhez is bőséges hely áll rendelkezésre. A házban 2 fürdőszoba található, ami a mindennapi kényelmet jelentősen növeli, valamint egy jól kihasználható konyha, amely a családi élet központi helyszíne lehet.

A korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így nemcsak esztétikusak, hanem praktikusak is: hozzájárulnak az energiatakarékossághoz és a komfortérzethez. A fűtésről  gázcirkó rendszer gondoskodik, amely hatékony megoldást biztosít a hidegebb hónapokban is. Az épület szigetelése tovább növeli az energiahatékonyságot és csökkenti a fenntartási költségeket.

Elhelyezkedése kiváló: közlekedés és bevásárlás szempontjából egyaránt kedvező, a közelben minden fontos intézmény, üzlet és szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható.

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek tágas, jól karbantartott családi házat.

Építési telek Törökbálint pihenő övezetében

Megvásárolható egy tehermentes telek Törökbálint üdülőövezetében, amely ideális választás lehet akár családi otthon, akár befektetési célú ingatlan számára. A telek mérete 715 nm, amely elegendő teret biztosít egy kreatív építési terv megvalósításához. Törökbálint, mint felkapott környék, nem csupán a csendes életstílusáról híres, hanem kitűnő közlekedési adottságairól is. Budapest gyorsan és könnyen elérhető autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is gyors megoldást kínálnak. Műszaki adatok: 1. Építési övezet: ÜH-1 2. Telek beépíthetősége: 15% 3. Telek szélessége: 15 m 4. Villany, víz bevezetve, csatorna az utcán 5. Építhető ingatlan: családi ház, nyaraló Teljes körű hitel és jogi tanácsadással és lebonyolítással állunk ügyfeleink rendelkezésére. Csak mutasson rá az ingatlanra, a többit intézzük! Minden további kérdésben állok rendelkezésre telefonon (a szám sms-t nem fogad), email-en és természetesen személyesen!

Törökbálint Annahegyen  1281nm-es PANORÁMÁS üdülőövezeti telek ELADÓ.

A telken minden közmű megtalálható:
víz,
villany (3x25A)
csatorna

Szélessége kb 20 m.
Beépíthetősége: 15%
Üh-3 övezetbe tartozik.

Az utca aszfaltozott, így garantáltan jó befektetés ez a telek.

A telek felső kb 1/3-a sík, majd meredeken lejt. Jelenleg egy használaton kívüli, bontandó épület áll rajta.

Panorámás kilátás nyílik a szemben lévő hegyre, amiben minden évszakban gyönyörködhet.
Törökbálintról a fővárosba és a Balatonra is hamar eljutunk, így ez az ingatlan garantáltan jó akár befektetésnek is.

Prémium minőségű újépítésű lakások Péterhegyen modern építészet, zöldtetők, kivételes terek

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Péterhegyen épül ez a magas műszaki tartalommal rendelkező, elegáns négylakásos társasház.

A projekt azok számára készült, akik a modern építészetet, az időtálló szerkezeteket és a nagyvonalú, napfényes tereket keresik nyugodt környezetben, mégis remek közlekedéssel és infrastruktúrával.
A 2026 IV. negyedévben átadásra kerülő épületben 3 különböző lakástípus érhető el, melyek közül mindenki megtalálja az élethelyzetéhez és igényeihez leginkább illőt.
A társasház építészeti megjelenését a modern, letisztult formák és a zöldtetők eleganciája határozza meg.

A szerkezet minden eleme a hosszú távú stabilitást és energiahatékonyságot szolgálja:
Szerkezet és szigetelés
- Monolit vasbeton alapok
- Porotherm 30 K téglafalak
- Monolit vasbeton födémek
- Zöldtető és titáncink lemez héjalás
- Homlokzati hőszigetelés: 5 cm grafitos EPS + Heraklith
- Erkélyek: hő- és hanghídmegszakított vb. szerkezet, csúszásmentes kerámiaburkolattal
- Nyílászárók: 3 rétegű üveg, hőhídmentes redőnytokkal

Gépészet és komfort:
- Központi levegővíz hőszivattyú fűtésre és hűtésre
- HMV ellátás: hőszivattyúról
- Padlófűtés + igény szerint kiegészítő fűtés a fürdőkben
- Modern PVC/KG-PVC csatornarendszer
- Mindhárom lakásban prémium szaniterek

Elektromos rendszer:
- Háromfázis lakásonként, bővíthető kapacitás
- Automata, távvezérlésű kapuk
- Kaputelefon távnyitó funkcióval
- Legrand Valena szerelvénycsalád
- Teljes értékű villámvédelem
- Belsőépítészeti alapfelszereltség

A kivitelezés része a minőségi burkolat- és szanitercsomag, amely igény szerint módosítható:
- Laminált parketta: 6 000 Ft/m²
- Hideg burkolatok: 6 000 Ft/m²
- Prémium beltéri ajtók
- Fürdőszobai felszerelések (kád, zuhany, mosdók, WC-k)

A társasház nyugodt, kertvárosias utcában épül, ahol a természet és a nagyváros előnyei egyensúlyban vannak:
- Gyors közlekedés az M1-M7-M0 csomópont felé
- Kelenföldi pályaudvar és metró pár perc alatt elérhető
- Iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok a közelben
- Rendezett, családias lakókörnyezet, sok zöldterület

A környék ideális mindazok számára, akik csendes, biztonságos, értékálló helyszínt keresnek Budapest egyik legjobb budai kerületében.

Miért különleges ez a projekt?
*Zöldtetős, magas műszaki tartalmú épület
*Kizárólag 4 lakás -  exkluzív, csendes lakóközösség
*Energiatakarékos, modern gépészeti rendszer
*Ideális elrendezések 3-4 szobával
*Nagy erkélyek, teraszok, penthouse tetőkert
*Tágas garázs és praktikus tárolók
*Tökéletes lokáció a XI. kerületben

Hihetetlen ár-érték arány!!

Új építésű ikerházak induló áron, milliós m2 ár alatt, hőszivattyúval és mennyezet hűtés-fűtéssel, garázzsal!!

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálunk megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A porotherm téglából épülő házak minőségi nyílászárói 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a mennyezet hűtés-fűtést is.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adunk.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, igénybe vehető a 3%-os Otthon Start hitel, illetve CSOK + is, melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom!