PANORÁMÁS TELEK ELADÓ ZALAEGERSZEGEN, A GÓGÁNHEGY ALJÁN!

Tér, panoráma, lehetőség mindez egy helyen!

Zalaegerszeg kedvelt részén, a Gógánhegy alján kínálok megvételre egy 5546 m²-es, zártkerti, enyhén lejtős, panorámás telket, amely kiváló megközelíthetőségével és adottságaival számos lehetőséget rejt magában.

A telek LKE-5 övezeti besorolású, így azok számára is érdekes lehet, akik hosszabb távon gondolkodnak, és értékes adottságú területet keresnek.

Ami igazán vonzóvá teszi:

5546 m²-es terület, tágas tér és szabadság

LKE-5 övezeti besorolás

Gyönyörű panoráma, enyhén lejtős terep

Víz és villany, valamint szennyvíz az utcában

Jó megközelíthetőség, Zalaegerszeg közelében

Ha olyan telket keres, ahol a természet közelsége, a panoráma és a város elérhetősége egyszerre adott, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget!

Érdeklődjön bizalommal, és tekintsük meg együtt!

 KERTKAPCSOLATOS, KÉTSZINTES OTTHON ZALAEGERSZEG KERTVÁROSÁBAN!

Zalaegerszeg kedvelt Kertváros városrészében, egy csendes kis utcában kínálom megvételre ezt a 70 m²-es, kétszintes, kertkapcsolatos sorházi ingatlant, amely egy hatlakásos sorház második lakása.

Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően akár családok, akár párok számára is kényelmes otthon lehet, ugyanakkor az emeleti kialakítás további lehetőségeket is rejt.

A földszinten található:

egy szoba,
konyha,
külön WC,
kamra,
közlekedő.

Az emeleten kapott helyet:

egy tágas szoba, amelyhez erkély is tartozik,
fürdőszoba,
kisebb konyha,
közlekedő.

Az emeleti kisebb konyha különösen praktikus lehet, ugyanakkor igény szerint más funkciót is kaphat, például dolgozószobaként, hálóként vagy egyéb élettérként hasznosítható.

Az ingatlan kertkapcsolatos, így a leendő tulajdonos saját zöld környezetét is élvezheti. A bejáratnál egy kisebb tároló is rendelkezésre áll.

A fűtésről gázkonvektorok és cserépkályha gondoskodhat, így többféle fűtési lehetőség áll rendelkezésre.

 Főbb előnyök:
70 m²-es, kétszintes kialakítás
csendes, kertvárosi elhelyezkedés
kertkapcsolat
emeleti erkély
2 szoba
2 konyha
földszinti kamra
külön WC
emeleti fürdőszoba
bejáratnál tároló
gázkonvektoros és cserépkályhás fűtési lehetőség
jól alakítható, többféleképpen hasznosítható terek

 Irányár: 55.000.000 Ft

Ha egy nyugodt környezetben elhelyezkedő, kertkapcsolatos, kétszintes otthont keres, amelyben még további lehetőségek is rejlenek, érdemes személyesen is megtekinteni.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Zalaegerszeg Géva-hegyén kínálunk eladásra egy 1241 m²-es kivett zártkerti ingatlant, melyen több gyümölcsfa és szőlő is található.

A telken egy téglaépítésű, bruttó 32,8 m²-es gazdasági épület található. Az alsó szinten két helyiség, összesen nettó 16,4 m² kapott helyet, míg a felső, szintén bruttó 16,4 m²-es szoba külső lépcsőn közelíthető meg. A felső szinthez erkély is tartozik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környékre.Az ingatlanban villany, a víz pedig telken belül elérhető.

Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben, saját szőlővel és gyümölcsfákkal rendelkező  kivett zártkerti ingatlant keresnek.

The translation of the text is: He/She is not buying a house. He/She is choosing a lifestyle.

FOR SALE ON THE BANK OF BOROSTYÁN LAKE – A HOME WHERE THE VIEW IS YOURS EVERY DAY In Zalalövő, very close to the beautiful Borostyán Lake, I offer for sale this unique, 120 m², 4-bedroom + living room, fully furnished log cabin. Here, you are not just buying a property… but a lifestyle. - Eternal panorama of Borostyán Lake - Peace, tranquility, and nature - 120 m² living space - 4 bedrooms + living room - A true, cozy log cabin - Fully furnished - Gas central heating - Tiled stove – warmth, intimacy, and a real winter atmosphere - Suitable for year-round living Imagine waking up in the morning, stepping out onto the terrace, and being greeted by the sight of Borostyán Lake. No city noise. No rush. Just nature, the view of the water, the chirping of birds, and the warmth of home. The house is livable year-round, making it an excellent choice not only as a vacation home but also as a permanent residence or even a peaceful, nature-close retreat. In the colder months, the warmth of the tiled stove creates a special atmosphere: winter outside, and the natural warmth of wood and the coziness of home inside. A PLACE WHERE LIFE SLOWS DOWN. If you are looking for a home where nature begins just outside the window, the panorama never changes, and you can truly live in peace, it is worth seeing this special opportunity in person. Zalalövő – Borostyán Lake 120 m² | 4 bedrooms | fully furnished | lake view | suitable for year-round living

ELADÓ 1502 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK ZALAEGERSZEG-GÁLAFEJEN NYUGALOM, CSEND, TERMÉSZET

Ha a nyugalmat keresi, és olyan helyre vágyik, ahol csendes, természetközeli környezetben építheti fel otthonát, ezt a telket érdemes megnéznie!

Zalaegerszeg-Gálafejen kínálunk megvételre egy 1502 m²-es, Lke-1 besorolású építési telket, amely ideális választás lehet azok számára, akik a város közelsége mellett nyugodt, békés környezetben szeretnének élni.


A telek  jó minőségű aszfaltos úton megközelíthető, környezete csendes és nyugodt. A telek végében gyümölcsfák találhatók, így a természet közelsége a mindennapok része lehet.

A telek főbb paraméterei:
* Telekterület: 1502m²
* Övezeti besorolás: Lke-1
* Tulajdoni lapon: zárt kerti, művelési ágból kivont terület
* Beépítési mód: oldalhatáron álló
* Megengedett legnagyobb beépítettség: 25%
* Megengedett legnagyobb homlokzatmagasság: 6,5 m
* Megengedett legnagyobb épületmagasság: 5 m
* Kialakítható legkisebb zöldfelület: 50%
* Oldalkert legkisebb mérete: 5 m

Közművek:
* víz rendelkezésre áll
* villany rendelkezésre áll
* csatorna rendelkezésre áll
* gáz nem érhető el a városrészen

A telekhez opcionálisan megvásárolható a tulajdonosok által már elkészített koncepcióterv, amely külön megállapodás tárgyát képezi.

Ha békés, csendes környezetben szeretné megvalósítani saját otthonát, ahol a természet közelsége és a nyugalom adott, ez a gálafeji telek kiváló lehetőség lehet.

Two plots, two streets, a unique opportunity – build a home or create value!

EXCEPTIONAL BUILDING PLOT OPPORTUNITY IN NAGYKANIZSA–KISKANIZSA! – An excellent choice for families and INVESTORS alike! A rare opportunity in one of the quiet, green areas of Kiskanizsa! I am offering for sale two adjacent building plots, which can be purchased separately, but together they offer truly unique features and enormous possibilities. Plot sizes: 1,681.6 m² 1,647.4 m² Total together: 3,329 m² Classified as Lf-1, with 30% buildability The plots are registered under two separate land registry numbers, and what makes them truly special is that they can be accessed from two different streets. A quiet, peaceful, beautiful green environment where the closeness of nature meets the opportunities provided by the city. Ideal for creating a home The large plot size offers an excellent opportunity for the development of a spacious family house, a multi-generational home, or even a private estate consisting of several buildings. If you are looking for a place where children can grow up in a safe, calm environment while remaining close to the city, this opportunity is worth seeing in person. Attention Investors! The two separate land registry numbers, the accessibility from two streets, and the significant total area are characteristics that may make this property particularly interesting from an investment perspective. It can serve as an excellent basis for a long-term value-increasing investment, for the separate utilization of the plots, or for taking advantage of the development opportunities permitted by the local building regulations. Utilities Gas is available on the plot Water is in the street Electricity is in the street Sewer is in the street Due to the location, size, and accessibility of the plots, they present a remarkable opportunity both together and separately. If you are looking for a large building plot in a calm, green environment for creating a home, for business purposes, or for long-term investment, don’t miss this opportunity! Nagykanizsa – Kiskanizsa For inquiries and further information, please feel free to contact me! The plots can be purchased separately or together. One plot is a possibility. Two plots already have serious potential. Together, they offer a truly unique opportunity!

The translation of the text is: Where nature is not a spectacle, but a way of life.

NOT JUST A WEEKEND HOUSE – A PLACE WHERE A NEW LIFE CAN BEGIN! ETERNAL PANORAMA • 1107 m² PLOT • 46 m² HOUSE • 2 ROOMS • TERRACE • BALCONY • AIR CONDITIONING We offer for sale a truly opportunity-rich, partly renovated weekend house in a location easily accessible via an asphalt road in the vicinity of Nagykanizsa. And why is this more than just a simple weekend house? Because here you can not only relax – you can live, farm, garden, and realize your own ideas. PANORAMA, PEACE, OWN GARDEN – ALL IN ONE PLACE The 1107 m² plot offers plenty of possibilities. The garden already features several types of fruit trees, including: - fig - plum - cherry - banana The large plot is excellent for gardening, small-scale farming, or even further developments. And what makes it truly special: it has an eternal panorama! You can enjoy a coffee on the terrace in the morning and spend the evening enjoying the view – far from the noise of the city, yet still within easy reach. THE HOUSE – COMFORTABLE, PRACTICAL, FURTHER CUSTOMIZABLE The current layout of the 46 m² property includes: - 2 rooms - partly renovated, equipped kitchen - bathroom - cellar - central heating - air conditioning - balcony - terrace - 2 separate entrances Thanks to the two entrances, there are numerous possibilities for the layout and future development of the property. The house is usable in its current state, but it is also ideal for those who wish to further customize and enhance its value according to their own ideas. WEEKEND HOUSE? YES. BUT IT CAN BE MUCH MORE! If you are looking for a peaceful weekend retreat, you’ve found it. However, if you crave your own garden, tranquility, a panorama, and a more independent lifestyle, it’s even more worth checking out. The 1107 m² plot offers the opportunity to have your own vegetable garden, orchard, or small farm. The house can even be suitable for permanent living, so it’s not just a place for weekend relaxation. REASONS TO CHECK IT OUT: ✔ eternal panoramic location ✔ 1107 m² plot ✔ 46 m² house ✔ 2 rooms ✔ partly renovated, equipped kitchen ✔ bathroom ✔ central heating + air conditioning ✔ cellar ✔ balcony and terrace ✔ 2 entrances ✔ fruit-bearing trees ✔ suitable for farming ✔ accessible via asphalt road ✔ possibilities for further development ✔ potentially suitable for permanent living HERE YOU ARE NOT JUST BUYING A PROPERTY – BUT AN OPPORTUNITY. An opportunity for a calmer life. An opportunity for farming. An opportunity for growth. And a place where it feels good to come home. Nagykanizsa vicinity – eternal panorama – 1107 m² plot – 46 m² house. If you see the potential in it, it’s worth seeing in person.

In the city center of Zalaegerszeg – a home that meets every need!

Elegance, comfort, practicality – all in one place, in the heart of the city! Flexible payment options! To facilitate the purchase, it is possible to agree on a payment plan for the full purchase price, allowing for payment until March 31, 2027. This is particularly advantageous for those who wish to arrange the financial scheduling of their purchase flexibly. If you are not just looking for an apartment, but a demanding, comfortable, and unique home, this property is worth viewing in person! The property is located on the 4th floor of an impressive, representative building, where the quality is felt from the moment of arrival. The elegant staircase, the elevator, and the reception service provide a level of comfort and security that is a rare opportunity in the city center. Spacious, excellently distributed living space. The apartment has an extremely good layout and livability, making it an ideal choice for either a family or those who appreciate spacious, well-utilized areas. The property features: - 76 m2 - 2 separate rooms - spacious living room with dining area - pleasant, well-equipped kitchen - bathroom with shower and bathtub - separate toilet with washbasin and bidet - large, well-organized wardrobe - the terrace is a true highlight, with designated space for a grill and a jacuzzi. Imagine: after a long day, enjoying a pleasant evening relaxation on your own terrace, while all the comforts of the city center are just a few steps away. Comfort in every season! The apartment is equipped with air conditioning and central heating, which has individual metering. The windows are made of plastic, and the windows have electric shutters and blinds, ensuring maximum comfort and shading. Common costs: 34,800 HUF/month, with heating billed based on individual measurement. GARAGE – available for separate purchase! A 17 m² garage can also be purchased with the property, subject to separate agreement. If city center location, spacious areas, comfortable solutions, and a refined environment are important to you, you must see this apartment! Don't look for an average apartment – choose a home that is special from the very first moment!

PANORÁMÁS ZÁRTKERTI INGATLAN 6774 M²-ES TERÜLETTEL NAGYKAPORNAKON

Nagykapornakon kínálunk megvételre egy 54 m²-es, kétszintes zártkerti ingatlant, amelyhez egy 6774 m²-es, egybefüggő terület tartozik.

Az épület pince szintjén két helyiség, a felső szinten pedig két szoba található. A fűtésről cserépkályha gondoskodik, az ingatlanban villany rendelkezésre áll.

Az ingatlan murvás, kavicsos úton, személyautóval megközelíthető.

A nagy méretű telek és a nyugodt környezet számos lehetőséget kínál a jövőbeni hasznosításra, legyen szó hétvégi kikapcsolódásról, kertészkedésről vagy egy saját, természetközeli birtok kialakításáról.

Főbb jellemzők:
* 54 m²-es, kétszintes épület
* 2 szoba
* 2 pincehelyiség
* 6774 m²-es, egybefüggő terület
* panorámás fekvés
* cserépkályhás fűtés
* villany az ingatlanban
* személyautóval megközelíthető
* csendes, természetközeli környezet

Az ingatlan 3 helyrajzi számon szerepel, így összesen 6774nm
Lokáció
Nagykapornak Zala vármegye egyik kedvelt települése, amely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően remek választás azok számára, akik a vidéki nyugalmat szeretnék ötvözni a városok közelségével. Zalaegerszeg mindössze 10 perc, míg Keszthely, a Balaton és Hévíz csupán 25 perc autóútra található, így a mindennapi ügyintézés, a munkába járás vagy a kikapcsolódás is könnyedén megoldható.
A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, helyben elérhető többek között SPAR élelmiszerüzlet, benzinkút, dohánybolt, gyógyszertár, valamint számos egyéb szolgáltatás, amelyek biztosítják a kényelmes mindennapi életet. Nagykapornak ideális választás mindazok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, miközben a városi szolgáltatások és a Balaton közelségéről sem szeretnének lemondani.

Fontos információ:
Az ingatlan termelésből nem kivont zártkert, ezért az adásvétel a földforgalmi törvény rendelkezései szerint, kifüggesztési eljárás mellett történik.

Gellénházán földszinti lakás eladó kiváló lokációval

Gellénházán, csendes utcában, ugyanakkor a központhoz közel kínálok eladásra egy 54 m²-es, földszinti lakást.
A lakás praktikus elrendezésű, helyiségei: előszoba, nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba és kamra.

Az ingatlan felújítandó állapotú, műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Jelenlegi fűtése gázkonvektorral megoldott, a kémény azonban bélelt, így igény esetén korszerűbb fűtési rendszer kialakítására is lehetőség nyílhat.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése. Élelmiszerbolt, vendéglő, orvosi rendelő, óvoda, iskola, strand és dohánybolt egyaránt 200 méteren belül megtalálható, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén, akár gyalogosan is elérhetők.

A lakás jó választás lehet saját otthonnak, idősebbek számára a földszinti elhelyezkedés miatt, illetve befektetési célra is.

Ajánlatkérésért, megtekintésért keressen bizalommal!
Készséggel állok rendelkezésre további információval és személyes bemutató szervezésében.

Eladásra kínálok Zalaegerszeg belvárosában egy felújításra szoruló 90m2-es  családi házat.

Az ingatlan egy 457 m2-es területen helyezkedik el , minden közmű megtalálható .

A ház maga 1960 körűl épűlt,  melyben találunk 3 szobát, konyhát , fürdőt wc-vel, kamrát és egy tároló helyiséget.

Az autó tárolására építettek egy garázst is, valamint az udvaron találhatunk egy  tárolót.

Az épület felújításra szorúl, de elbontása után akár egy újépítésű családi házat is megálmodhat az új tulajdonos.

A terület besorolása Lk-1-es , 50 %-os , zártsorú beépíthetőséggel, 8,5 m-es homlokzatmagassággal, akár 4-es társaház építésére is alkalmas.

A közelben boltok, éttermek, orvosi rendelő, gyógyszertár.

Ha szeretne egy belvárosi családi otthont a belvárosban, de mégis egy csendes helyen, hívjon bizalommal.

Sokoldalúan hasznosítható épület eladó Zalatárnok központjában!

Zalatárnok központjában kínálok megvételre egy 48 m²-es, tégla építésű ingatlant, amely egy 612 m²-es telken helyezkedik el. Az épület felújítást igényel, ugyanakkor elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően többféle célra is kiváló lehetőséget kínál.
Az ingatlan jelenlegi kialakítása könnyen alakítható, így megfelelő választás lehet vállalkozás, iroda vagy akár lakhatási célú hasznosításra is. 

Főbb jellemzők:
-48 m²-es tégla épület
-612 m²-es telek
-összközműves
-gázkonvektoros fűtés
-központi elhelyezkedés
-felújítandó állapot

Az ingatlan legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság és a központi elhelyezkedés, amelyek számos jövőbeni elképzelés megvalósításához biztosítanak jó alapot.

További információért keressen bizalommal!