Okosotthon Szentendre kertvárosi részén

Eladó egy 2014-ben épült, 130 m²-es, két szintes, magas minőségű családi ház, amelyet modern technikai megoldásokkal szereltek fel, így egy igazi okos otthonról beszélhetünk. Kiváló elosztása révén maximális kényelmet biztosít lakóinak.

A tágas és világos terek, valamint a gondosan kiválasztott, minőségi anyagok és modern technológia, energiatakarékos megoldások gondoskodnak arról, hogy az otthon nem csupán esztétikailag vonzó, hanem hosszú távon is praktikus és kényelmes maradjon.

A ház tervezésénél a praktikum, élhetőség, és minden családtag számára a kényelem volt a fő szempont.

A földszinten a kényelmes előszobából jutunk a napfényes nappaliba és a különálló étkező konyhába. A tágas, fedett terasz az éke az otthonnak, tovább növeli az életteret, kiváló helyszínt biztosít a vendégek fogadására, családi pihenésre. Egy vendégmosdót és fürdőt is találunk ezen a szinten.

Az emeleten alakították ki a hálószobákat, gardróbot, fürdőszobát, valamint a panorámás, napfényben úszó teraszt is.

A kert praktikus méretű, gondos kezek tervezték meg minden szegletét. A hátsó kertben helyeztek el egy kültéri, fedett konyhát, kemencével, egy sós vizes, ellenáramoltatóval ellátott medencét. A ház előtt autóbeállót találunk, fedett tárolót, kis játszósarkot.

Magas műszaki tartalom, tudatos energiatakarékos szemlélet jellemzi:

-     Vaillant ecoTec plus kazán, 7 kW-os kandalló extra levegőcsővel

-    padlófűtés, okostermosztát minden helyiségben, elektromos tetőablakok

-    4 split klíma, padlófűtés a földszinten és az emeleti fürdőben

-    elektromos redőnyök rovarhálóval, okos világítás

-    Paradox riasztórendszer, Eufy kamerarendszer, elektromos kapu

-    Minőségi konyhai gépek

-    Teufel 7.1 hangrendszer

-    10 kW napelemrendszer

Csendes környezet, jó közlekedés, szilárd útburkolaton elérhető, minden korosztálynak kényelmes.

Tökéletes választás lehet azok számára, akik a modern technológiát és a kényelmet keresik új otthonukban.

Visegrád-Szentgyörgypusztán, Eladó egy 70nm-s, kétszintes, bővíthető, könnyűszerkezetes családi ház.
Település  páratlan természeti szépséggel rendelkezik.
A környék tele van kirándulóhelyekkel, így az aktív pihenés kedvelői számára ideális választás. .
Visegrád igazi oázis a nyugalomra vágyóknak, és a természet szeretőinek.
A telek 1136 m2 alapterületű, gyönyörű ősfákkal, ásott kúttal, fedett kocsibeállóval rendelkezik, mely akár három autó befogadására is képes.
Kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően gépjárművel két oldalról is megközelíthető.
A telek felső részén helyezkedik el  a ház, mely külső hőszigeteléssel rendelkezik.
A nappaliból terasz kapcsolat nyílik, mely alatt kerti szerszámok tárolására is alkalmas pince található.
A ház különlegessége, hogy a nappali nyitott légterű, így az emeltre hangulatos galérián keresztül juthatunk fel, ahol további két szoba található, az egyikből erkély nyílik, csodálatos panorámával.

A melegvíz ellátásról Ariston okosbojler,  a fűtésről gázkonvektor gondoskodik (mely önmagában elegendő a ház fűtéséhez), plusz opcióként hűtő-fűtő klímaberendezés is biztosított.

A rezsiköltség igen kedvező.

A házban rengeteg lehetőség rejlik, igény szerint bővíthető, ehhez építészmérnök által készített tervek is rendelkezésre állnak (négy verzióban!).

A lokációt tekintve: Dunabogdány autóval 1 perc alatt, Visegrád 3 perc alatt közelíthető meg. Mindkét településen boltok, gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, óvoda-iskola, vendéglátóhelyek, játszótér adottak. A legközelebbi buszmegálló 100 méteren belül van. A Duna-part 30 m, Kisoroszi révátkelő kb 70 m. A legközelebbi nagyvárosok: Esztergom-Szentendre 20-25 perc autóútnyira, BP 40 perc.  

Visegrádon eladó exkluzív családi ház 2162 m²-es telek, wellnessrészleg, medence
Visegrád egyik legszebb részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, kétszintes családi házat, melynek összterülete 350 m², és egy 2162 m²-es, gondozott, parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan nemcsak méretében, hanem felszereltségében is kiemelkedő.

Főbb jellemzők:

350 m²-es lakótér, 2 szinten, kiváló elrendezéssel
Wellnesshelyiség, medence és fitneszterem
Két tágas, fedett terasz
Nyári konyhának kialakított melléképület, külön bejárattal
Automata öntözőrendszerrel ellátott kert
Két utcáról is megközelíthető, remek adottság
Dupla garázs
Modern technika: légcserélő rendszer, központi porszívó
Robusztus fém zsalugáterek, kamera- és riasztórendszer

A ház minden részletében minőséget és kényelmet képvisel, ideális választás azoknak, akik Visegrád páratlan természeti környezetében keresnek prémium otthont.
További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

Eladó örökpanorámás építési telek Dunabogdányban!

Kivételes lehetőséget kínálunk Dunabogdány egyik legszebb részén:
1559 nm-es, örökpanorámás telek eladó, páratlan kilátással a Dunára és a környező hegyekre!

Telek adatok:

Méret: 1559 m²
Övezeti besorolás: Lke-5
Beépíthetőség: 25%Zöldterület: 50%Építménymagasság: 5,5 méterSzabadon álló beépítési módElőkert 5 méter
Víz telken belül, a többi közmű (villany, gáz, csatorna) az utcában találhatóMeredekebb elhelyezkedés
A telek a főútról nyílik.
Ez a telek ideális választás azoknak, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető helyen építenék fel álomotthonukat. A környék rendezett, a szomszédság barátságos, a panoráma pedig minden évszakban lenyűgöző.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

Örökpanorámás modern otthon, prémium megoldásokkal, csendes, nyugodt környezetben!

Kivételes lehetőség azok számára, akik egy modern és stílusos otthont keresnek a festői Szentendrén, Tyúkosdűlő csendes környékén. Az ingatlan nettó 140 négyzetméter 3 szinten, 3 és fél szobával, két fürdőszobával, nagy teraszokkal, minden szobából erkéllyel rendelkezik. Az ingatlan frissen felújított, prémium kivitelezés jellemzi, amely a modern igényeket maximálisan kielégíti. A következő felújítások történtek: - 3 rétegű, műanyag Thermo nyílászárók beépítése - Hideg- és melegburkolatok (fapadló ill. prémium vynil, famintás járólapok) - Új, minőségi konyhabútor beépített elektromos gépekkel, dizájnos üveglap csempével - Mozgásérzékelős világítás a lépcsőkön - Háztartási helyiségben vízlágyító - Eleketromos redőny minden szobában - Szúnyoghálók - Elektromos autó feltöltéséhez kialakított rendszer - Bosch bojler - 12 cm-es szigetelés A ház központi terében elhelyezkedő nappali-konyha-étkező rész kiválóan alkalmas a családi összejövetelek kényelmes befogadására. A több helyen is kialakított LED hangulatvilágítás kellemes atmoszférát biztosít az egész házban. A felszerelt hűtő-fűtő klímák tovább emelik a komfortérzetet a házban. A telek mérete 784 nm, amely elegendő teret biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre egyaránt. Földszinti elrendezés: Előtér: 3 nm Konyha-étkező: 15 nm Nappali: 20 nm Dolgozószoba: 5 nm Fürdőszoba: 5nm Fedett terasz: 32 nm Emeleti elrendezés: Közlekedő: 4 nm Szoba: 16 nm Gardrób: 2 nm Fürdőszoba: 4 nm Erkély: 2 nm -1. szint: Szoba nagy terasszal: 20 nm Háztartási helyiség: 13 nm Közlekedő: 5 nm Terasz: 30 nm Különálló garázs: 44 nm A ház fűtése melegvizes bojlerrel működik, radiátorokkal minden helyiségben. A motoros redőnyök és az integrált szúnyogháló mind hozzájárulnak ahhoz, hogy egy otthon kényelmes és praktikus legyen. A tágas, 32 négyzetméteres fedett terasz lehetőséget ad arra, hogy élvezze a szabadban töltött időt, miközben a hegyvidéki panoráma csodálatos látványát nyújtja. Az elektromosan nyitható, 44 nm-es garázsban bőven van hely két autó kényelmes tárolására. Ugyanitt lehetőség van elektromos autó töltésére is. A környék biztonságos és csendes, A házban vezetékes víz és villany van, gáz nincs a környéken ill. egy 20 köbméteres emésztőrendszer lett kialakítva a szennyvíz elvezetésére. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője, ahol a modern kényelem találkozik a természet szépségével, így tökéletes választás lehet olyan családok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik. Ha Ön is szeretne egy olyan ingatlanra szert tenni, amely minden igényt kielégít, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden kérdésére, hogy segítséget nyújthassak az ideális otthon megtalálásában.

Visegrád hegyvidéki részén, erdő mellett, ahol a csend és nyugalom találkozik a kényelemmel, 4 szobás, medencés ház eladó.

Ez az 1998-ban épült, 140 négyzetméteres, kétszintes ház ideális választás lehet olyan családok számára, akik a természet közelségét és a kisvárosi élet nyújtotta kényelmet egyaránt szeretnék élvezni. A ház egyik különlegessége az egyedi tervezésű kültéri medence csúszdával és egy, akár szaunának is alkalmas bástya alakú helyiséggel, amely alatt a gépészet húzódik. Az 1000 négyzetméteres telek lehetőséget ad szabadidős tevékenységekre, kertészkedésre, pihenésre. A telek nagy, szép fákkal és növényekkel, teljesen privát, kőfallal körbekerítve. Az udvarra több gépkocsi beállására is lehetőség van. A ház két utcáról is megközelíthető. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik, radiátorokkal, de a forró nyári napokon a felszerelt klímák segítenek enyhíteni a meleget. 4 évvel ezelőtt megtörtént a nyílászárók cseréje, 5 légkamrás, szigetelt, műanyag ablakok lettek beszerelve mindenhol. Ezen kívül a tetőt is felújították Tegola (kanadai zsindely) zsindellyel, amely tökéletes szigetelést nyújt. A konyha felújítására 2008-ban került sor, tömörfa konyhabútor lett beépítve gránit munkalappal. A környék csendes, zöld, erdőközeli. Kitűnő választás gyermekes családok számára, de tökéletesen alkalmas párok részére is. Visegrád kiemelkedően teljesít közbiztonság tekintetében is. Annak ellenére, hogy a ház a hegyvidéki részen helyezkedik el, autóval mintegy 3 perc alatt elérhető a városközpont, ahol megtalálható bolt, pékség, háziorvos, patika, posta, óvoda, iskola. A 22 négyzetméteres terasz pedig ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy egy kellemes esti pihenéshez. A hátsó teraszról csodás panoráma nyílik a közeli hegyekre, a Kálvária sétányra. A ház paraméterei: Földszint: - Nappali-étkező: 55 nm - Konyha: 8 nm - Fürdőszoba/WC bidével: 6 nm - Szoba: 9 nm emelet: - Nappali: 38 nm - Két szoba: 9 és 15 nm - Fürdőszoba: 8 nm Medencetér: 50 nm Pince: 20 nm Terasz: 22 nm Amennyiben kivételesen szép és nyugodt környezetben keresi új otthonát, akkor jöjjön el és nézze meg ezt a különleges adottságokkal bíró házat. Kérdéseivel bátran keressen minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg az ingatlanvásárlás során.

Exclusive family house with panoramic views, landscaped garden, large swimming pool and many extras for sale in the beautiful area of Szentendre

Both in design and functionality, it reflects a generous lifestyle, where closeness to nature meets comfort of modernity! We offer for sale this family house designed according to US standards (e.g. central vacuum system), in the Pismány district of Szentendre. This impressive 400 square meter property will be an ideal opportunity for either couples or families who prefer a quiet and calm environment, but at the same time do not want to miss out on the amenities of the city. The 1,688-square-meter lot offers sufficient freedom and tranquility, while due to be well kept, requires no daily maintenance. The garden has several romantic rest areas and a barbecue terrace suitable for gatherings of friends, where you can enjoy either BBQ or traditional grilling. A large oven has also been placed in the landscaped garden, so anyone who wants to make a real bread flame, pizza, or in the winter, a trumpet cake, will not be disappointed. There are fruit trees growing in the garden, including pears, cherries, plums, apples, figs, and grapes. The garden storage provides a practical solution for storing garden tools, and the cistern with the associated pump is excellent for watering the garden. The lot can be accessed from two streets, so there are several parking spaces in the yard and garage and is completely fenced, so dogs cannot escape from the property. Since the furnishings are included in the sale price, the property is a real gem for Art déco enthusiasts, as it has many of the characteristics of the Art déco style. 3 large, flat-screen TVs (Samsung, LG, Philips) are also part of the equipment, which include Soundbars for excellent audio sound. The house has 2 living rooms and a further 5 bedrooms, 3 bathrooms, in which the premium finish provides elegance and comfort. The central element of the property is the living room and dining room with an American kitchen, where the kitchen island is not only practical, but also aesthetically pleasing, providing a perfect location for family meals. One of the special features of the kitchen is that it’s divided into two parts and has space for two sinks. The kitchen is well provisioned with built-in electrical appliances; Bosch dishwasher, Samsung fridge, Electrolux oven with gas hob. Underfloor heating has been installed in the basement, and radiator heating in the remainder of the house, which is controlled by a new high-performance Buderus gas boiler. The large, heated indoor pool is located on the basement level with an attached living room, which provides an excellent opportunity for relaxation after swimming. A wine cellar with a unique atmosphere has also been created on this level as well as the boiler house, storage, electrical cabinets, the machinery needed to operate the pool and a smaller bathroom. The pool area is bright, with many glass surfaces, which opens onto a sun terrace, so you can enjoy a cooling bath immediately after sunbathing in the summer. Also on this level is the heated garage, which provides space for two cars. The garage entrance and the ramp can also be heated, providing great comfort in the snowy winter months. Due to the characteristics of this house, it is not only a home, but also a lifestyle that prioritizes comfort and relaxation. The house underwent a major renovation in 2019, during which the following works were carried out: - a modern, new kitchen has been installed - new wooden floor in the living room and dining room - insulated doors and windows were installed - renovation of the roof structure, with double row roof tiles - two new bathrooms - replacement of paving slabs/tiles both outside and inside - thermal insulation on the facade and under the roof structure - new Buderus gas boiler The integrated mosquito net and LED mood lighting serve the comfort of modern living, while the uniquely designed ceramic fireplace conjures pleasant warmth and atmosphere on winter evenings. Every room in the house has a panoramic view and every terrace is private and comfortably sized, with an electric awning on the rear sun terrace. The neighborhood is quiet and safe but as you would expect from a home of this caliber, it is equipped with a comprehensive alarm system. The city center is an easy commute as the property is only a few minutes drive by car. We hope that this property with its unique solutions will pique your interest. If you have any further questions or if you would like to view the property, we are happy to help you make the best decision.