Bringye Viktória ingatlanjai

Luxury residential house at an excellent price in Mogyoród, in the Sissy Residential Park

Be the first resident of this newly built duplex in Mogyoród, in an exclusive environment! According to the title deed, the two semi-detached houses are registered as CONDOMINIUMS, so the regulations regarding state subsidies and loans for apartments apply! Let’s look at the details! LAYOUT - HUGE (42m2) living room with American kitchen with an also huge TERRACE - 3 spacious BEDROOMS + 1 STUDY or guest room - One shower, one BATHROOM WITH BATHTUB AND SHOWER, as well as a guest toilet TECHNICAL CONTENT - Premium plastic windows, 15 cm graphite insulation - ELECTRIC SHUTTERS on every window - HEAT PUMP, underfloor heating, ceiling heating-cooling - H TARIFF, A+ energy classification - Heat recovery, automatic ventilation system - HEATING adjustable room by room - Solar panel system - Premium waterproof laminate flooring - ITALIAN KITCHEN with premium kitchen appliances - OAK staircase with glass railing - RAVAK bathtub and faucets, premium sanitary ware - Electric car charger, heated garage - Outdoor lighting - Alarm system, camera system installed - Turf, irrigation system, watering tap, automatic frost protection ENVIRONMENT: The Sissy Villa Park is one of the MOST EXCLUSIVE RESIDENTIAL PARKS in Mogyoród - Closed entrance with barrier and surveillance system - PRIVATE LAKE with walking paths, outdoor lighting, and sunbathing docks - Quiet, well-kept environment with a family-friendly community - School, kindergarten, nursery, shopping opportunities, and medical office nearby LOCATION: - Accessible in 5 minutes via the M3 motorway - HÉV station (Szentjakab) within walking distance The property is free of encumbrances and can be occupied IMMEDIATELY. Loans and state subsidies can be utilized for the purchase. Our independent bank advisors are available to assist our clients with free consultation and administration. Request our PRESENTATION VIDEO of the property from our colleague! The house can be viewed flexibly. An exceptional opportunity! Don’t miss out! Come and see it today!

Luxury residential house at an excellent price in Mogyoród, in the Sissy Residential Park

Be the first resident of this newly built duplex in Mogyoród, in an exclusive environment! According to the title deed, the two semi-detached houses are registered as CONDOMINIUMS, so the regulations regarding state subsidies and loans for apartments apply! Let’s look at the details! LAYOUT - HUGE (42m2) living room with American kitchen with an also huge TERRACE - 3 spacious BEDROOMS + 1 STUDY or guest room - One shower, one BATHROOM WITH BATHTUB AND SHOWER, as well as a guest toilet TECHNICAL CONTENT - Premium plastic windows, 15 cm graphite insulation - ELECTRIC SHUTTERS on every window - HEAT PUMP, underfloor heating, ceiling heating-cooling - H TARIFF, A+ energy classification - Heat recovery, automatic ventilation system - HEATING adjustable room by room - Solar panel system preparation - Premium waterproof laminate flooring - ITALIAN KITCHEN with premium kitchen appliances - OAK staircase with glass railing - RAVAK bathtub and faucets, premium sanitary ware - Electric car charger, heated garage - Outdoor lighting - Alarm system, camera system installed - Turf, irrigation system, watering tap, automatic frost protection ENVIRONMENT: The Sissy Villa Park is one of the MOST EXCLUSIVE RESIDENTIAL PARKS in Mogyoród - Closed entrance with barrier and surveillance system - PRIVATE LAKE with walking paths, outdoor lighting, and sunbathing docks - Quiet, well-kept environment with a family-friendly community - School, kindergarten, nursery, shopping opportunities, and medical office nearby LOCATION: - Accessible in 5 minutes via the M3 motorway - HÉV station (Szentjakab) within walking distance The property is free of encumbrances and can be occupied IMMEDIATELY. Loans and state subsidies can be utilized for the purchase. Our independent bank advisors are available to assist our clients with free consultation and administration. Request our PRESENTATION VIDEO of the property from our colleague! The house can be viewed flexibly. An exceptional opportunity! Don’t miss out! Come and see it today!

Álmai otthona Dunakeszin, 200 méterre a Dunaparttól!

Kiváló lokáció! DUNAKESZI RÉVDÜLŐ városrészében, a Dunaparttól 3 percre, nyugodt, csendes, kertvárosias utcában, egy 606 m2-es telken épül ez a minden igényt kielégítő családi ház! A nettó 156 m2-es házban minden megtalálható, amire egy család vágyhat: - KÖZÖS TÉR: 35 m2-en amerikai konyhás nappali, étkező TERASZKAPCSOLATTAL - 12 m2-es szülő háló, saját fürdőszobával - 2 NAGY MÉRETŰ hálószoba a gyerekeknek, vagy vendégszobának - egy KÁDAS, egy ZUHANYZÓS fürdőszoba + egy vendégmosdó - külön háztartási helyiség - fűtött, burkolt garázs elektromos gépkocsi TÖLTÉSI LEHETŐSÉGGEL - NAGY TERASZ (25m2) kertkapcsolattal MAGAS MŰSZAKI TARTALOM: - A++ energetikai besorolás ! - tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel - minőségi külső-belső nyílászárók - minőségi burkolatok, szaniterek - padlófűtés az összes helyiségben, gazdaságon minőségi hűtő-fűtő klímák, 6 KW NAPELEMRENDSZER - elektromos - távirányítós redőnyök, szúnyogháló - elektromos autó töltési lehetőség a garázsban - térkövezés, kerítés, elektromos kapu A részletes műszaki tartalmat kérje kollégánktól! Egyedi igények készültségi fok függvényében megvalósíthatók! Kulcsrakész átadás: 2027. júliusig, az építkezés várhatóan 2026. júliusában kezdődik. Refenrenciával rendelkező, megbízható kivitelező! Referenciamunkák megtekinthetők! Rugalmas fizetési ütemezés! Hitelt, állami támogatást igénybevevő ügyfeleket is szívesen fogadunk, ingyenes bankfüggetlen tanácsadással! FIGYELEM! A projekt folyamatosan készült. A hirdetésben szereplő képeknél előrehaladottabb készültséggel találkozhat a helyszínen! Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Jöjjön és nézze meg még ma!

Panorámás újszerű ház Mogyoródon

Mogyoród kedvelt részén, Berektetőn, ÚJSZERŰ könnyűszerkezetes családi ház eladó. A földszinti rész 65 m2, melyhez egy 30 m2-es PANORÁMÁS terasz tartozik. Nagy méretű, kényelmes nappali, modern konyha, külön étkező, kádas fürdőszoba, külön toalett. A tetőtér 40 m2, ahol két hálószoba és egy mosdó kapott helyet. A ház egy 940 m2-es panorámás teleken található. Közművek: Víz, villany, csatorna bekötve, gáz a telekhatáron. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - könnyűszerkezetes ház 15 cm szigeteléssel - 7 kamrás műanyag ablakok, redőny, szúnyogháló - lemezes cserép fedés - hőszivattyús és elektromos fűtés + H tarifa - alacsony rezsi (kb. 30.000 Ft) - OKOS OTTHON - távolról vezérelhető fűtés, interneten keresztül elérhető kamerarendszer - elektromos kapumozgató - kerti tároló A földszinti étkezőből akár egy 3. hálószoba könnyedén kialakítható. Az ingatlan gyorsan, akár 30 napon belül birtokba vehető. Kiváló közlekedés! Buszmegálló, hév megálló, bevásárlási lehetőség 15 perc, óvoda, iskola, játszótér 25 percre alatt elérhető. Gépkocsival az M3 autópálya 5 perc. Az ingatlan hitelre, Otthon Start programra, CSOK-ra, állami támogatásokra alkalmas. Ingyenes bankfüggetlen tanácsadással, ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére! Jöjjön és nézze meg még ma, nem fog csalódni! Ez az ingatlan tényleg olyan, mint a képeken! Az energetikai tanúsítványt a tulajdonos az adásvételre rendelkezésre bocsátja. Mogyoród, agglomeráció, eladó, családiház, panorámás.

Large area, great opportunity

Rare opportunity in ERZSÉBETVÁROS, in an excellent location near the Madách Theatre. The huge, 125 m2 CORNER APARTMENT is extremely bright and has a STREET VIEW. It was previously operated as an AIRBNB apartment, and its current layout is ideal for this purpose: it features 2 dining areas, 2 bathrooms, and 5 separate bedrooms, two of which are in a loft style. Due to its size, two entrances, and layout, it can be converted into SEVERAL SMALLER APARTMENTS if desired. The property is partially renovated. The electrical system and heating system have been modernized. A new ARISTON boiler was installed 2 years ago. Cooling is provided by an air conditioning unit. Plastic windows and shutters have been installed. An alarm system has also been set up in the property. The property is located on the 2nd FLOOR of a well-maintained building with an ELEVATOR. The residential building was constructed in 1893 based on the designs of József Gutwillig, in a three-story, Gothic eclectic style. The property is usable in its current condition, but with some investment, it can be transformed into an exceptional urban property. Excellent transportation! Oktogon and Blaha Lujza Square are reachable in 5 minutes! Whether you are looking for a home for yourself or an investment property, this apartment is an excellent choice! Come and see it today! Don't miss out! Erzsébetváros, Blaha Lujza Square, Oktogon, City Center, Airbnb, Apartment, Elevator, Sunny, Lofted, Investment.

Befektetés vagy összeköltözés? Egyedi lehetőség Mogyoródon – 10 szobás ház várja Önt!

Mogyoródon a HÉV megálló KÖZELÉBEN egy sok lehetőséget rejtő családi ház eladó Az ingatlan a 70-es években épült, 1995-ben RÉSZLEGES FELÚJÍTÁSON esett át. A ház HÁROM, teljesen KÜLÖNÁLLÓ SZINTBŐL áll. Mindegyik KÜLSŐ, fedett LÉPCSŐN közelíthető meg, külön bejárattal rendelkezik, önálló lakótérként funkciónál. Teljes hasznos alapterülete 228 m2. Minden lakásban 3 szoba, konyha és fürdőszoba is található. A ház általános, lakható állapotú, de az egyes szintek állapota eltérő. A földszinti lakás felújítandó, az emeleti lakás állapota átlagos, a tetőtéri lakás a legfrissebb építésű, jó állapotú. MŰSZAKI ADOTTSÁGOK: A nyílászárók a földszinten fa szerkezetűek, az emeleten és a tetőtérben műanyag tokozású, termo üvegezésűek. A belső burkolat vegyesen kőburkolat és parketta. A fűtést gázcirkó és/vagy vegyestüzelésű, a meleg vizet gázbojler biztosítja, kivéve a tetőtéri részt, ahol kombi cirkó lett beépítve. Hosszútávon az alsó szinteken az elektromos hálózat és a fűtési rendszer felújítást igényel. TELEK A házhoz egy 2158 m2-es telek tartozik, melyre akár még egy épület is elhelyezhető, akár gazdálkodásra, sport célra, szabadidős tevékenységekhez jó adottságú. KINEK AJÁNLJUK ezt az ingatlant? Több generáció összeköltözésére kiváló választás. Tágas, kényelmes, jól elszeparált lakóegységekre bontott családi ház, mely némi ráfordítással könnyen modernizálható. Befektetők részére akár kisebb felújítás után kiadásra ajánljuk. A környéken kevés a bérelhető ingatlan, pedig nagy igény lenne rá. Felújítás után az ingatlan lényegesen magasabb áron értékesíthetővé válik, így ebből a szempontból is jó befektetés. Akik kertészkedni szeretnének, vagy akár komolyabb mezőgazdasági tevékenységet szeretnének folytatni. Sport célból nagy telekre vágynak. Akár saját teniszpálya, nagyméretű úszómedence is elhelyezhető a telekre. Jöjjön el, és nézze meg még ma! Tegyen ajánlatot! Az ingatlan vásárlásához Start programra, állami támogatások, hitel igénybevehető. Bankfüggetlen szakembereink ingyenes tanácsadással, ügyintézéssel állnak rendelkezésére. Az energetikai tanusítványt eladó az adávételre rendelkezésre bocsátja. Pestmegye, Pest vármegye, agglomeráció, Mogyoród, HÉV megálló, eladó, családi ház, tégla, 10 szobás, kert, garázs, terasz, kétgenerációs, 3 szintes, ingatlan, gazdálkodás, mezőgazdasági, teniszpálya, medence

Panorámás építési telek Ürömhegyen

Eladó egy panorámás, kiváló elhelyezkedésű telek Ürömhegyen A telek közvetlen környezetében jelenleg is több beruházás zajlik. Ne szalassza el ezt a páratlan lehetőséget! De nézzük a részleteket! A telek 1240 m2, összközműves. A telken egy épület, azon belül két lakás helyezhető el. A 7 m épületmagasság a terepviszonyoktól függően földszint+ emelet, vagy földszint + emelet + tetőtér kialakítását teszi lehetővé. A nettó alapterület a szintterületi mutató és a beépíthetőség mértékének 80 %-át figyelembe véve ~350 m2 építhető, melybe a garázs nem számítandó bele. Mélygarázs elhelyezésével további 200 m2 bruttó terepszint alatti beépíthetőség lehet megvalósítható. Így az épület összes hasznos alapterülete 450-550 m2 közé tehető. Adatok: - Telekméret: 1240 m2 - utcafronti szélesség: 19 méter - beépíthetőség terepszint felett bruttó 15 % (bruttó 186 m2) - minimális zöldfelületi mutató 75 % (930 m2) - szintterületi mutató 0,4 (496 m2) - elhelyezhető épületek száma 1 db - elhelyezhető lakások száma 2 db - építési övezet: Lke-2/AI/SZ-L1 A telken jelenleg egy kisebb méretű családi ház áll, mely bontandó, azonban az építkezés ideje alatt kiválóan használható felvonulási épületként. Kiváló lehetőség! Jöjjön és nézze meg még ma!

Elegant, unique home in the heart of the city

This is not just an apartment, but a lifestyle. Spacious, transparent areas and a unique layout characterize this 89 m² luxury apartment, which is bathed in light all day long thanks to its huge windows and excellent location! The distribution is excellent. It features a huge living room with an American kitchen and dining area, along with two bedrooms, each with its own private bathroom. From the hallway, there is also a separate guest toilet, and an extremely practical utility room has been created. The apartment's special feature is the cozy balcony, where you can sip a pleasant drink while enjoying the hustle and bustle of the city center. Thanks to the unique design of the property, it is truly a special home where modern lifestyle meets classic values. The apartment is located on the 4th floor of a Bauhaus building built in 1934. The heritage building is in excellent condition both inside and out. The current owner completely renovated the apartment a few years ago, tailoring it to their own taste. It features high-quality wooden windows, premium tiles and sanitary ware, unique radiators and air conditioning, lighting suitable for every mood, and an elegant, equipped kitchen with a unique design. The new owner just needs to move in. Its location is excellent. Lipótváros is one of the most popular parts of the city center, attractive not only for its central location but also for its excellent amenities. There are numerous restaurants, cafes, entertainment venues, theaters, and shops in the area, so everything needed for true city living is just a stone's throw away. If you are looking for a truly unique, comfortable, yet elegant home, don't hesitate! Come and see it today! This apartment really is just like the picture!

Excellent investment in Gellért Hill!

In the quiet street of Gellérthegy, just a few minutes from the Citadel and the Philosophers' Garden, a first-floor apartment with a balcony is for sale. The apartment has a net area of 38 m² and comes with a 7 m² balcony. It has a street view. This well-distributed small apartment features two separate rooms, a bathroom and a separate toilet, a kitchen with a window, and a pantry. The property was fully renovated about 20 years ago, during which the electrical system was modernized. The economical convector heating system has been retained. The wooden windows have been fitted with shutters and mosquito nets. This year, the exterior and interior windows were repainted, the entire apartment received a fresh coat of paint, and the parquet flooring has been sanded and varnished. The kitchen has been demolished, and its design is waiting for the new owner. The apartment also includes a 5 m² storage room. The building is well-maintained, with a freshly renovated staircase and a classic, tree-filled garden. Don’t hesitate! This is an excellent opportunity! Schedule a viewing today!

Prémium minőségű családi ház Fót szívében

IDÉN NYÁROM MÁR BEKÖLTÖZHET álmai otthonába Fóton! Mi megálmodtuk, Ön akár már idén élvezheti az igazi luxust! Kiváló lokáció! FÓT KÖZPONTJÁBAN, mégis nyugodt, csendes, kertvárosias utcában, egy nagy méretű, 811 m2-es telken épül ez a minden igényt kielégítő családi ház! A nettó 185 m2-es házban minden megtalálható, amire egy család vágyhat: - HATALMAS KÖZÖS TÉR: 53 m2-en amerikai konyhás nappali, étkező, dolgozó-pihenő sarok. - a nappalihoz szervesen kapcsolódó JAPÁN KERT igazán egyedi hangulatot ad az ingatlannak - 12 m2-es szülő háló, saját gardrób és fürdőszobával, TERASZ kapcsolattal - 2 NAGY MÉRETŰ hálószoba a gyerekeknek, vagy vendégszobának - egy KÁDAS, egy ZUHANYZÓS fürdőszoba + egy vendégmosdó - külön háztartási helyiség - fűtött, burkolt garázs elektromos gépkocsi TÖLTÉSI LEHETŐSÉGGEL - nagy terasz - igény esetén 6x4 méteres fedett, fűtött MEDENCE a kertben (ára 20 millió forint) MAGAS MŰSZAKI TARTALOM: - tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel - minőségi külső-belső nyílászárók - minőségi burkolatok, szaniterek - padlófűtés az összes helyiségben, gazdaságon minőségi hűtő-fűtő klímák, 6 KW NAPELEMRENDSZER - elektromos - távirányítós redőnyök, szúnyogháló - elektromos autó töltési lehetőség a garázsban - térkövezés, kerítés, elektromos kapu A részletes műszaki tartalmat kérje kollégánktól! Egyedi igények készültségi fok függvényében megvalósíthatók! Refenrenciával rendelkező, megbízható kivitelező! Referenciamunkák megtekinthetők! Rugalmas fizetési ütemezés! Hitelt, állami támogatást igénybevevő ügyfeleket is szívesen fogadunk, ingyenes bankfüggetlen tanácsadással! FIGYELEM! A projekt folyamatosan készült. A hirdetésben szereplő képeknél előrehaladottabb készültséggel fog találkozni! Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! Jöjjön és nézze meg még ma!

Fót Barackos részén ház eladó

Fót volt zártkerti részén eladó egy 150 m2-es családi ház A ház egy 700 m2-es telken található, mely még művelés alól nem lett kivonatva, így kifüggesztés köteles. Villany bevezetve, gáz az utcában, vezetékes víz és csatorna nincs a területen. A ház vízellátásáról fúrt kút és házivízmű gondoskodik. Az ingatlan 25 éve épült. 6 éve felújították, amikor is teljesen új tetőszerkezetet és cserép borítást kapott. Fűtése vegyestüzelésű kazánnal történik, de hűtő-fűtő kílma is telepítésre került. A ház egy hatalmas amerikai konyhás, étkezős nappaliból, 3 hálószobából és egy fürdőszobából áll. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az ingatlan rendezetlen jogi háttérrel bír, így csak készpénzes vásárlókat tudunk fogadni.

Eladó ÖRÖKPANORÁMÁS családiház Budakalászon!

Az ingatlan külterületi 1100nm-es telken, gazdasági épületként nyilvántartott, téglából épült. A belterülettől 200m-re található.
A ház két generáció számára is alkalmas, a telek adottságából adódóan a két szint külön bejárattal is rendelkezik.
Az épület jelenlegi állapotában is lakható, de felújítást igényel, sok lehetőséget rejtve magában.
A földszinten nappali, konyha, szoba, fürdőszoba wc-vel,  mosókonyha wc-vel és közlekedő található. Az emeletre csigalépcsőn mehetünk fel.
Ott jelenleg egy nagyobb és három kisebb szoba, fürdőszoba wc-vel,  előszoba és közlekedő található. A tetőtérben további két kis szoba kialakítható.
A ház alatti pincerész külön bejáratú, műhelyként vagy borospinceként is használható. Az utcafrontról nyílik az egy autóbeállós  garázs.
A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, inverteres klímával és fűtőpanellel is megoldható. Az ingatlanban ipari áram, gyűrűs kút is van.
A szennyvízelvezetés bio emésztővel történik.
A telek lépcsőzetes elrendezése miatt több terasz, konyhakert, télikert kialakítására alkalmas. A hátsó kertben gyümölcsfák találhatók.
A közelben sok kikapcsolódási lehetőség van. Kiránduló helyek, lovaglás, íjászat,  Lupa-szigeti strand, vizisí, horgászat ,éttermek stb.
Közlekedés: autóval, tömegközlekedéssel, a Hév megálló 10 percre.


Nézze meg és szeressen bele a csodás panorámába!
Kérdésével forduljon hozzám bizalommal!


_______________________________________________________________

House with permanent panoramic view for sale in Budakalász!

The property is located on an 1,100 sqm plot in an outer area, registered as an agricultural building, constructed of brick. It is situated 200 meters from the inner residential area.
The house is suitable for two generations; thanks to the characteristics of the plot, the two levels can also be accessed through separate entrances.
The building is currently habitable in its present condition, but it requires renovation, offering many possibilities.
On the ground floor there is a living room, kitchen, bedroom, bathroom with toilet, laundry room with toilet, and hallway. The upper floor can be reached via a spiral staircase.
Upstairs there is currently one larger and three smaller rooms, a bathroom with toilet, an entrance hall, and a corridor. Two additional small rooms can be created in the attic.
The basement area under the house has a separate entrance and can be used as a workshop or wine cellar. A single-car garage opens from the street front.
Heating is provided by a mixed-fuel boiler, inverter air conditioning, and heating panels. The property also has industrial electricity and a ring well.
Wastewater is managed with a bio septic system.
Due to the terraced layout of the plot, it is suitable for creating multiple terraces, a kitchen garden, and a winter garden. Fruit trees can be found in the backyard.
There are many recreational opportunities nearby, including hiking spots, horseback riding, archery, the beach at Lupa-sziget, water skiing, fishing, restaurants, etc.
Transport: by car or public transportation; the HÉV suburban railway stop is 10 minutes away.

Come and see it, and fall in love with the wonderful panorama!



Feel free to contact me with any questions!

Price in EUR:
386,011 EUR
3,165 EUR/m²(calculated with 1 EUR = 378.23 HUF)