Balogh Attila ingatlanjai

ÚJKERTBEN, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL 2 SZOBÁS, LOGGIÁS PANELLAKÁS ELADÓ

Debrecen kedvelt városrészében, az Újkertben, a Doberdó buszforduló közvetlen közelében eladó egy 51 m²-es, nyugati fekvésű, loggiás lakás egy két liftes, rendezett társasház 9. emeletén.

A két külön nyíló, teljes értékű szoba jól berendezhető, a magas emeletnek köszönhetően a lakás világos, kellemes panorámás kilátással rendelkezik. Az ingatlan zárt folyosóról közelíthető meg, fűtése távhő.

Elhelyezkedése kiemelkedően jó: mindkét egyetem könnyen elérhető, a Klinikák, a 2-es villamos vonal, üzletek és bevásárlóközpontok néhány perc távolságra találhatók. A környéken a parkolás bőséges és díjmentes.

Az ingatlan per- és tehermentes, kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.
További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó egy különleges lehetőség befektetőknek és kivitelezőknek: egy 1 383 nm alapterületű telek társasházi lakások vagy apartmanok fejlesztésére. A telek szélessége 26 méter, így akár 8-16 lakóingatlan kialakítására kínál ideális teret. Megtalálható a CAMPUS közelében, lakóövezeti besorolása Lk-e/I/2, amely tökéletes környezetet biztosít a városi élet kedvelőinek.
Ez a telek tökéletes választás azon befektetők és kivitelezők számára, akik hosszú távú értékesítési vagy bérbeadási célból apartmanokat, illetve társasházakat kívánnak létrehozni egy dinamikusan fejlődő városi környezetben. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy valóra váltsa ingatlanfejlesztési álmait ebben az egyedülállóan előnyös helyen.

A telken jelenleg egy bontandó épület áll, de a lebontáshoz szükséges engedélyt a jelenlegi tulajdonos már megkéri. Ez a gesztus jelentősen egyszerűsíti és felgyorsítja az új építkezést kezdő befektetők és kivitelezők számára a folyamatot.

A telek maximális beépíthetősége 30%, a legnagyobb megengedett magasság 7,5 méter, míg a szintterületi mutató 0,75 négyzetméter/négyzetméter. Ezek a paraméterek biztosítják, hogy a kialakításra kerülő lakások tágasak és világosak legyenek. Fontos megjegyezni, hogy minden szükséges közmű megtalálható a telek területén belül, ezáltal a kivitelezés zökkenőmentes és gyors lehet.
Bővebb felvilágosításért forduljon hozzám bizalommal.

Belvárosban keresel befektetést?

Debrecen szívében kiváló lehetőséget kínálok! FÓRUM, PÁRIZSI UDVAR 86 NM 310 NM TELEK Ez a felújítandó/bontandó ingatlan Debrecen belvárosának szívében helyezkedik el, és tökéletes lehetőséget kínál befektetők számára, akik a város fejlődő üzleti negyedében keresnek potenciális ingatlanokat. Az ingatlan alapterülete 86 nm, míg a telek mérete 310 nm, lehetőséget biztosít egy jó befektetés számára. A környék ellátottsága kiváló, Fórum bevásárlóközpont szomszédságában. Minden közmű elérhető az épületben. A felkapott környék miatt a jövőbeli értéknövekedés garantált, így biztos lehetsz benne, hogy ez a befektetés hosszú távon is megtérül.

Debrecen szívében kiváló lehetőséget kínálok!

FÓRUM, PÁRIZSI UDVAR 106 NM 3 M BELMAGASSÁG 310 NM TELEK Ez a felújítandó ingatlan Debrecen belvárosának szívében helyezkedik el, és tökéletes lehetőséget kínál befektetők számára, akik a város fejlődő üzleti negyedében keresnek potenciális ingatlanokat. Az ingatlan alapterülete 106 nm, míg a telek mérete 310 nm, lehetőséget biztosít egy jó befektetés számára. A ház nagy belmagassága különleges hangulatot kölcsönöz, és kreatív átalakításokra ösztönöz. A környék ellátottsága kiváló, Fórum bevásárlóközpont szomszédságában. Minden közmű elérhető az épületben. A ház fűtése gáz (cirko) rendszerrel működik. A felkapott környék miatt a jövőbeli értéknövekedés garantált, így biztos lehetsz benne, hogy ez a befektetés hosszú távon is megtérül. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget!

Eladásra kínálok Debrecen - Kondoroson, egy folyamatos felújítás alatt lévő tégla építésű házat, 1400 m2 telken.A telek méretéből adódóan tökéletes lehetőség kertészkedésre, gyümölcsös kialakítására, illetve hétvégi nyaralónak, csendes utcában helyezkedik el.
Az ingatlan mindösszesen kb. 40 m2, tárolóval, alápincézve.Az ingatlan tehermentes, rugalmasan birtokba vehető, valamint cserélhető is kisebb lakásra megegyezés alapján.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Ügyfeleink részére teljeskörű díjmentes tanácsadást és támogatást nyújtunk, amennyiben banki hitelt szeretne igénybe venni!

Discover the charm of downtown Debrecen – a 2-room apartment where home begins!

In the center of Debrecen, a comfortable 2-room apartment awaits its new owner! If you are looking for an apartment in the vibrant center of Debrecen that perfectly fits your dynamic lifestyle, then this advertisement is for you! You won't find a better location. 50 SQM, 2 ROOMS SPACIOUS LIVING ROOM KITCHEN + DINING AREA FURNISHED HIGH GROUND FLOOR EVERYTHING WITHIN 5 MINUTES NO THROUGH TRAFFIC, QUIET The 50 sqm, 2-room apartment located on Újházi Ede Street is an ideal choice if you want a home where the city's vibrancy meets comfortable living. The condition of the apartment is good, so it is ready to move in immediately, and the mixed heating (gas, electric) and the heating-cooling air conditioning ensure a pleasant temperature in every season. The spacious living room forms the heart of the apartment, where you can host friendly gatherings or simply relax after a long day. The area has excellent amenities, as there are numerous shops, restaurants, and cafes nearby, ensuring that everything you might need is always at hand. Due to its central location, the rest of the city is easily accessible, whether by car or public transport. The excellent transport options allow you to quickly and easily reach your workplace or friends. Living in the popular area of the city center is not only convenient but also peaceful, as the surprisingly quiet environment due to minimal through traffic provides an opportunity for relaxation, while the hustle and bustle of the city is just an arm's reach away. Don't hesitate to reach out if you have any questions or would like to view this great apartment! City center apartments sell quickly, and this opportunity won't be available for long. Let's find the perfect home for you in the heart of Debrecen together!

In the city center of Debrecen, a comfortable 2-room apartment awaits its new tenant!

If you are looking for an apartment in the city center of Debrecen that perfectly fits your dynamic lifestyle, then this advertisement is for you! The 50 sqm, 2-room apartment located on Újházi Ede Street is an ideal choice if you want a home where the vibrancy of the city meets comfortable living. The apartment is in good condition, ready for immediate move-in, and the mixed heating (gas and electric) along with the heating and cooling air conditioning ensures a pleasant temperature in every season. The spacious living room forms the heart of the apartment, where you can host friendly gatherings or simply relax after a long day. The area has excellent amenities, with numerous shops, restaurants, and cafés nearby, so everything you might need is always at hand. Due to its central location, other parts of the city are easily accessible, whether by car or public transport. The excellent transport links allow you to quickly and easily reach your workplace or friends. Living in the popular area of the city center is not only convenient but also peaceful, as the minimal through traffic makes it surprisingly quiet, providing an opportunity for relaxation while the hustle and bustle of the city is just a stone's throw away. Don’t hesitate to reach out if you have any questions or would like to view this great downtown apartment! Rentals go quickly, and this opportunity won’t be available for long. Let’s find the perfect home for you in the heart of Debrecen together!

Központi, otthonos lakás garázzsal Debrecen, Mester utca

Debrecen belvárosközeli részén, a Mester utcában eladó egy 48 m²-es, barátságos lakás, ami azonnal élhető nincs vele munka.

A konyhaétkező adja a lakás lelkét, világos és jól használható. A tágas nappali a kényelem szigete.
Külön hálószoba, praktikus elrendezés, fürdő és WC egyben, minden rendezett, karbantartott, igazi beköltözöm és kész állapot.

Ami nagy plusz: saját garázs tartozik hozzá ezen a környéken ez aranyat ér.

Központi elhelyezkedés, minden pár perc alatt elérhető: üzletek, közlekedés, belváros.

Tökéletes választás:

* első lakásnak
* befektetésnek
* városi, kényelmes élethez
Megtekintéssel kapcsolatban hívjon akár hétvégén is!