XVII. kerület - Cinkotai út ingatlanjai

Kivételes lehetőség Péteri központjában! Befektetőknek, vállalkozások számára és nagy családosoknak is kiválóan alkalmas ingatlan!
A lakóépületek (157nm+105nm+2x15nm garázs) Péteri központjának egyik csendes utcájában találhatóak, egy önálló 1326nm-es minden közművel rendelkező, szabályos téglalap alakú, körbekerített rendezett telken.
Az utca frontról egy kétszárnyas elektromos kapun keresztül juthatunk be a térkövezett udvarra, ahol két külön beállású elektromos kapuval felszerelt garázsban is parkolhatunk gépjárműveinkkel. A két épületszárny korban és stílusban is elkülönül egymástól, viszont a homlokzati színeik és természetes fa vonásiknak köszönhetően szépen harmonizálnak egymással az épületek.
1.számú épület ( Bal oldal)  1920-as években épült vert falazatból az akkoriban jellegzetes építési móddal. A hosszan elterülő, fa oszlopokkal alátámasztott gangról léphetünk be az összesen 105nm-es, 4 külön nyíló lakrészbe, amik akár egybe nyithatóak, vagy külön egységenként is hasznosíthatóak.Belső tereiben láthatóak a jellegzetes fagerendák, amik kitűnő állapotban vannak így megőrizve az ingatlan korhű szépségét és a tető megfelelő statikai állapotát, tetejét cserép fedi. Nyílászárói fa keretesek és kívülről kezelt fa zsalugáterek emelik ki az ingatlan esztétikumát.Jelenlegi tulajdonosai üzleti tevékenységükhöz szükséges irodai munkafolyamatok végzésére használták korábban ezt az épületrészt.Jellegzetes felújítások és átalakítások a 2. számú épületrész építésekor az-az 1996-ban történtek ( mosdók, konyha kialakítása, víz és villany vezetékelés, gáz bevezetése külön mérőórával, fűtésrendszer kialakítása (gázcirkó, radiátor hőleadókkal)).
2.számú épület (Jobb oldal)
1996-ban épült vasbeton alapra, B30-as tégla falazattal és betonfödémmel a tetején cserép héjazat található.A 157nm-es épületbe két külön bejáratból is bejuthatunk, az egyik a kerthelyiségből nyílik a másik pedig közel a garázsokhoz, ami a gépjárművel történő haza érkezéskor válhat komfortossá számunka.
Nagy tágas terek jellemzik az ingatlant, 2 külön fürdőszoba és külön álló Wc-vel felszerelt. Hálószobáik előtt a közlekedő részben gardróbok kerültek kialakításra.Az épület megfelelő hőmérsékletéről és meghitt hangulatáról a hideg napokon a nappaliban elhelyezett nagy tűzteres kandalló is gondoskodik.Hideg burkolatok jellemzik az ingatlan közösségi tereit, melyek márványból készültek, míg a hálószobákban melegburkolatként parketta, padlószőnyeg található.Az épület hatalmas közel 50nm-es konyha és étkező tere kiválóan szolgál a nagycsaládos összejövetelek színtereként. Nem elhanyagolható a rengeteg ablakkal ellátott, fény áradatban úszó télikert, amibe a hangulatos nappaliból juthatunk ki.
További információk és kérdés esetén az ingatlannal kapcsolatban várom megtisztelő hívását!  

Egy igazán remek lehetőség vált elérhetővé!
Budapest 9. kerületének új építésű házakkal teli hangulatos részén, eladó egy 38 nm nagyságú ERKÉLYES, 4. emeleti, bútorozott csendes lakás tágas, parkosított belső udvari kilátással.
Mind a hálóból, mind pedig az amerikai konyhás nappaliból van kijárás a nagyméretű erkélyre, ahonnét a csodálatos és ritka nagyméretű belső parkra látunk, ahol liliomokkal ékesített tó is van híddal.A házban a lakók kényelmét szolgálja egy jól felszerelt fitness terem, biliárd szoba, játszószoba és közös társalgó.
A ház új építésű, 2020-ban lett átadva. Előcsarnoka nagyon szép, két lifttel.
A lakás 35 nm, erkélye 6 nm. Előszobába lépünk be, innét jobbra nyílik a fürdő WC-vel. Itt van a mosógép is. A fürdőben kád van.
Az előszoba végéről nyílik a hálószoba, itt dupla méretű ágy, ruhásszekrény és lerakó-asztalka van.
Az előszobából balra nyílik az amerikai konyhás nappali.
Minden ablakon redőny van.
A közelben számtalan bevásárlási lehetőség van. Közel a Lurdy ház is.
Közlekedési lehetőségek kiválóak a város minden irányába.

Bauhaus elegance in the heart of Budapest — a home with real character

Some apartments don’t just look good — they feel right. This fully renovated 38 m² apartment on Vaskapu Street combines timeless Bauhaus architecture with smart, contemporary design. The layout is perfect for modern city living — a bright living room and a separate bedroom, new mechanicals, premium finishes, and air-conditioning throughout. Everything is ready, so you can simply move in and enjoy. The location offers the best of District IX — a quiet street just steps from the Danube promenade, the Bálna, and the Corvin Quarter. Trendy cafés, restaurants, and parks are all within walking distance, while the metro and trams connect you directly to every part of the city. This is more than just a home — it’s a lifestyle choice for those who value design, comfort, and location. And if you’re looking for an investment, this property will always be in demand.

A home where sunlight and serenity meet – the perfect choice for a small family

A home where sunlight and serenity meet – the perfect choice for a small family Bright and thoughtfully designed three-room home where the east-facing bedrooms are filled with morning light, and the west-facing living room welcomes the afternoon sun. This apartment is an ideal choice for a small family with one child, offering enough private space for everyone, while keeping the shared areas open, cozy, and inviting. The garden-facing bedrooms provide peace and quiet, while the west-facing living room becomes the heart of everyday life – the perfect place for family dinners, conversations, or an evening movie together. Located in a well-maintained building from the 2000s, the apartment is officially on the ground floor, yet slightly elevated due to the terrain, ensuring both privacy and a pleasant outlook. A practical layout, separate bathroom and toilet, and direct garden access all add to the comfort. The property includes an independent garage (17.4 m²), storage room (4.6 m²), and a surface parking space, which can be purchased together for an additional HUF 10 million. If you are looking for a home where your child can play safely in the garden while you enjoy the warmth of a sunlit, peaceful living space, this apartment may be the perfect place for your family to call home.

Kertvárosi nyugalom, fővárosi közelség!

Tágas, háromszintes családi otthon Kerepes szívében – ahol minden adott a nyugodt, kényelmes élethez! Ha egy igazán jó állapotú, szépen karbantartott házat keresel csendes környezetben, de mégis közel mindenhez, akkor ez a kerepesi otthon neked való! A ház szigetelt, belül nagyon szépen megvigyázott, és kimondottan jó állapotú, így tényleg csak be kell költöznöd. A fűtés gázcirkós, a belmagasság 280 cm, ami kellemes, tágas érzetet ad. A háromszintes, (~60m²-es szuterén szinttel, 94m²-es lakótérrel, ~80m²-es beépíthető tetőtér) ház egy 550 m²-es, gondozott telken fekszik, ahol gyümölcsfák is bőséggel teremnek – igazi kertvárosi idill. A földszinten egy tágas, 32 m²-es nappali–konyha–étkező kapott helyet, kamrával és egy külön nyíló hálószobával, továbbá két külön bejáratú hálószoba és egy nagy, világos fürdőszoba található, valamint egy külön mellékhelyiség is. A nappaliból nyílik a ~15m²-es fedett terasz, ami tökéletes helye a reggeli kávénak, vagy a baráti grillezéseknek. A pinceszint ~60 m²-es, itt található a gépház és a tágas garázs, ahol két autó is elfér. A kertben a szépen termő gyümölcsfák és a zöld növényzet gondoskodnak a nyugalomról – egy kis oázis, ahol jó megpihenni a nap végén. A környék: -A ház egy csendes, rendezett utcában található, ahol a szomszédok is vigyáznak a környezetükre. -Buszmegálló: kb. 3 perc sétára, -HÉV-megálló (Kerepes): kb. 10–12 perc gyalog, vagy 2 perc autóval, -Óvoda és iskola: 10 perc sétán belül, -Házi- és gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár: szintén 5–6 perc autóval elérhető, -Az M0 és M3-as autópálya pár perc alatt megközelíthető, így Budapest 20-25 perc alatt elérhető. Ez az ingatlan ideális választás, egy otthon, amit látszik, hogy szerettek és vigyáztak rá, most pedig új tulajdonosait várja. Ha szeretnél egy nyugodt, biztonságos környezetben élni, mégis fontos számodra a jó közlekedés és a városi kényelem közelsége, akkor keress bizalommal.

Independent family house with a large plot in Rákoscsaba, in a quiet street, with very good features.

A 75 sqm family house on a 770 sqm plot has become available for sale in the Rákoscsaba area of the 17th district, located on a quiet, traffic-free street, just 1 minute from the M0 motorway. The building is made of brick and has been expanded over the years, featuring a spacious entrance hall that is fully glazed, allowing for plenty of light throughout the day due to its southern orientation. Beneath the entrance hall, there is a dry cellar built of brick. The roof and ceiling are insulated and made of tiles. Heating is provided by a gas boiler, but there is also the option for mixed or wood heating. The property includes an entrance hall, 2 spacious rooms, a kitchen, a pantry, a corridor, a comfortably sized bathroom, and a utility room. Behind the house, there is a storage area, a workshop that can be converted into a garage, and an additional brick building that can be used for storage. The separate buildings could also be suitable for home business or work purposes. Given the large potential of the plot, there is plenty of space beside and behind these buildings. Parking for vehicles can be accommodated within the plot. Structurally, the property is completely intact and aesthetically well-maintained, and it can be renovated internally to meet modern technical requirements and aesthetic demands. It is available for flexible occupancy, is currently uninhabited with the belongings being removed, is free of debt, but can be financed. Price: 68.3 million HUF

Kivételes lehetőség az Allé mellett! Budapest szívében, az Allé Bevásárlóközpont közvetlen közelében eladó egy 458 m²-es üzlethelyiség és pince-raktár együttes, utcafronti bejárattal. Az ingatlan tartalmaz egy 58 m²-es üzlettér, valamint egy 400 m²-es, teherlifttel ellátott pinceszinti raktár-részt, modern infrastruktúrával (cirkófűtés, új elektromos hálózat, konyha, mosdó, külön mérőórák). A belmagasság 2,4–2,66 m, a falak igény szerint alakíthatók, így az ingatlan szinte bármilyen vállalkozáshoz ideális. Sokoldalú felhasználási lehetőséget kínál: showroom, stúdió, szépség- vagy egészségközpont, coworking iroda, oktató- vagy edzőterem, fotó-/videóműterem, logisztikai központ vagy akár dizájnbolt is kialakítható benne. Rugalmasan osztható – kisebb egységek (120, 140 vagy 200 m²) megvásárlására is van lehetőség. A környék forgalmas és kiváló közlekedési adottságokkal bír: a 4-es, 6-os villamos, az M4 metró és több buszjárat néhány perc alatt elérhető. Ez az ingatlan nem csupán üzlethelyiség, hanem valódi növekedési lehetőség bármely vállalkozás számára. Ne maradjon le – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Földszintes, négy szobás családi ház eladó Úriban

Úriban természetközeli környezetben kínálunk megvásárlásra egy jó állapotú, földszintes kialakítású tégla építésű családi házat. Nappali+ 3 szoba, kényelmes konyha-étkező, kamra, nagy fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előszoba és egy fedett terasz került kialakításra. A ház 2005-ben épült, a telek 368 nm, összközműves. A tetőt Tondach cserép fedi, fóliázva van, a födém szigetelt. A fűtést és a meleg vizet korszerű kondenzációs kazán biztosítja. A nappaliban van egy kis kandalló tartalék fűtésre, és egy hűtő-klíma is beépítésre került. A rezsi alacsony. Csendes környék, buszmegálló 10 perc séta. Iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőség gyalog negyed óra. Az ingatlan hitelezhető.

Egy szobás kertes sorházi lakás

Azonnal birtokba vehető összközműves kertes sorházi lakás várja új tulajdonosait Kőbánya-Újhegyen. Étkezős konyha, egy jól berendezhető lakószoba, külön fürdő és w.c.,valamint előszoba helyiségekből áll. A belső felújítások elkezdődtek, nyílászárók cseréje, a fürdő, w.c. vízhálózat cseréje, utána az új burkolások megtörténtek. Fűtése hűtő-fűtő klímákkal megoldott, de bent van a házban a gáz, a gázóra is megvan. Minden fogyasztás egyedileg mérhető, közös ktg. 9000.- Ft/hó. A telken áll egy tárolóként használható kis épület. Jogilag rendezett, tehermentes. Tömegközlekedés, vásárlási lehetőségek a közelben perceken beül elérhetőek.

Igazi ritkaság Rákosligeten

XVII. kerület kiemelt, egyik legjobb részén, Rákosligeten, ezen belül is a Régiakadémiatelepen kínálunk megvásárlásra egy szép 721 nm-es, kb. 25 méter széles telken álló nagypolgári házat. Ez az ingatlan több szempontból is különleges értéket képvisel: aki szeretné megőrizni ezt a nagypolgári jelleget, annak igazi kincs ez a lakóépület, elegáns, nagyvonalú ingatlant lehet belőle varázsolni egy teljeskörű felújítással. A házban két külön nyíló szoba, egy nappali-étkező, nagy konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, pince kapott helyet, a bejárat egy napos, kertre néző teraszról nyílik. A terasz alatt pince-tároló található. Aki viszont kifejezetten jó környéken keres építési telket, annak is kiváló választás, mivel a kerületben üres telek jó környéken már nincs, a jelenlegi lakóépület lebontásával egy új ház épülhet. A telek szélessége lehetővé teszi egy földszintes lakóépület kialakítását is, a beépíthetősége 25%, a telek összközműves, déli tájolású. A környék kifejezetten csendes, rendezett lakóházakkal beépített. Kiváló ellátottságú terület, tömegközlekedés a Gyöngytyúk, utcán, Ligetsoron, Ferihegyi úton, több buszjárat megállója pár perc sétára, vonat állomás szintén a közelben van. Továbbá iskola (Gregor általános iskola), óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (hentes, pék, SPAR) gyalog is kényelmesen elérhetők. Az ingatlan üres, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Nyugodt kertváros, kiváló közlekedéssel eladó ikerházfél a 17.kerületben

Felújított ikerházfél a 17.kerület egyik legkedveltebb részén, Rákoscsaba-Újtelepen, egy bruttó 188m²-es, nappali+5 hálószobás, valamint egy ablakos félszuterén szinttel rendelkező ikerházfél várja új tulajdonosát. Az ingatlan jó állapotú, 2002-ben felújított. Nagy méretű, 2 rétegű hőszigetelő nyílászárókkal van ellátva. Az otthon melegét gázcirkó rendszer biztosítja. A szuterén szint ablakokon, világos, jelenleg garázsként és tárolóként funkcionál, de adottságainak köszönhetően kisebb befektetéssel kialakítható egy 50 m² alapterületű lakás is. A kert tágas, saját ízlésre alakítható. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Biztonságos, családi házas övezet. Az M0 felhajtó autóval 2-3 percre van, a buszmegálló és a vonat állomás pedig szintén 2-3 perc sétára. Kiváló lehetőség pároknak, családoknak, és két generációs családok számára is. Az ingatlan per és tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Nézze meg személyesen is, várom a hívását

Building plot for sale in Gödöllő, in the Blaha district – with panoramic views! A 3588 sqm building plot is for sale in Gödöllő, in the Blaha district, near a main road, in an easily accessible location. The plot is accessible from the street front, and all utilities (water, electricity, gas, sewage) are located at the street front, making the construction technically straightforward. The property offers excellent opportunities for various developments: - apartment building, - semi-detached house, - family house, - or row house construction is also possible. The area has good infrastructure: schools, kindergartens, shopping options, and transport connections are all easily accessible. The panoramic view and practical accessibility make it attractive for both individuals and investors.