XVII. kerület - Cinkotai út ingatlanjai

Ha egy új otthonra vágysz, ami nemcsak a modern életstílustokhoz illik, hanem ideális befektetési lehetőség is, érdemes megismerkedned ezzel az új építésű házzal Kiskunlacházán, Pest vármegyében. Ez a 69 m²-es ház három tágas szobával rendelkezik, amelyek elegendő teret biztosítanak a családtagoknak vagy akár a barátoknak is. A fürdőszoba tágas kialakítású, így a reggeli rutin nem jelent majd problémát. Az ingatlan hőszivattyús fűtése nemcsak környezetbarát, hanem költséghatékony megoldás is, amely segít csökkenteni a rezsiköltségeket. A telek mérete 368 m², ami elegendő helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy kis szabadtéri pihenéshez. Az ingatlan csendes környéken helyezkedik el, ahol a nyugalom és a természet közelsége garantálja a kellemes, stresszmentes mindennapokat. A környék adottságai páratlanok. Kiskunlacháza zöldövezeti része ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol szeretnének élni, de mégis közel a fontosabb közlekedési lehetőségekhez. A település könnyen megközelíthető autóval, és a közeli buszmegállók révén a tömegközlekedés is kiváló. A közeli városok, mint Százhalombatta vagy Dabas, gyorsan elérhetőek, így a munkahelyek és a bevásárlási lehetőségek is a közelben vannak. A csendes környezet nemcsak a pihenésre alkalmas, hanem a helyi közösség is barátságos és összetartó. A környéken található üzletek, éttermek és iskolák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezhessétek magatokat. A közeli parkok és zöld területek pedig remek lehetőséget kínálnak a szabadidős programokhoz, legyen szó futásról, kerékpározásról vagy egyszerű sétákról. Ha felkeltette az érdeklődéseteket ez a kiváló ingatlan, hívj, ne maradj le róla !

Eladó világos, jó állapotú 65 m²-es lakás Kispest központjában, a KÖKI Termináltól 5 percre! Kispest csendes, mégis központi részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, 65 m²-es, 3 szobás lakást, amely kiváló elrendezésű és ideális akár családnak, akár befektetési célra is. Főbb jellemzők: - Világos helyiségek - Külön konyha - Külön étkező - Külön WC és fürdőszoba - Saját erkély - Csendes utca – nyugodt lakókörnyezet Közlekedés és elhelyezkedés: - Metró (M3) – 5 perc séta - Vonatállomás a közelben - Buszmegállók, végállomások néhány percre - KÖKI Terminál és Kispesti uszoda szintén gyorsan elérhetők Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nyugodt környezetben, de kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező otthont keresnek. Hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Napelemes, földszintes felújított ház nagy, parkosított kerttel, alacsony rezsivel eladó

XVII. kerületben Rákoscsaba egyik csendes, aszfaltos, szép mellékutcájában kínálunk megvásárlásra egy gyönyörűen felújított, FÖLDSZINTES kialakítású, ideális méretű önálló családi házat meseszép parkosított 928 nm-es telekkel, medencével, kerti tóval. Az ingatlant az utóbbi években műszakilag és esztétikailag is felújították, így a következő tulajdonosnak csak be kell költöznie álmai házába. A ház belső elosztása a mai igényeknek maximálisan megfelel: tágas, teraszon át kertkapcsolatos nagy nappali hatalmas üvegfelületekkel, nagy fedett terasz, kényelmes konyha-étkező modern, minőségi bútorzattal és beépített konyhagépekkel (AEG, Samsung Side by side beépített hűtőszekrény), három jó méretű hálószoba, két fürdőszoba szép burkolatokkal és szaniterekkel (az egyik hálóhoz saját fürdőszoba tartozik), külön mellékhelyiség, háztartási helyiség, előszoba. A nappaliban egy kandalló is helyet kapott. A ház alatt egy pince is kialakításra került, itt sok minden elfér, amire a kerthez, házhoz szükség van, továbbá a kertben is van egy szerszámos tároló. Telken belül 3 autó is kényelmesen elfér a térkövezett autóbeállón. Az ingatlan a mai műszaki elvárásoknak is megfelel: hőszigetelt homlokzat, szigetelt betonfödém (tetőtér beépíthető), műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve (több helyen elektromos redőny van), kondenzációs kazán padlófűtéssel, 5 KW-os, 11 darabból álló napelemrendszer, hűtő-fűtő klímák, elektromos fűtőpanelek, infrapanel, a medence fűthető (hőszivattyú), távfelügyeletre bekötött riasztórendszer, elektromos kapu. A jó szigetelésnek és a napelemnek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony. A kert gyönyörűen parkosított, beállt növényzettel, gyepszőnyeggel, melynek locsolásáról automata öntözőrendszer gondoskodik. A kerti tóban íriszek, gólyahír és nagy levelű tavirózsák nőnek, továbbá aranyhalakkal betelepített, a kialakult biológiai egyensúlynak köszönhetően rendszeres gondozást nem igényel. Kacsák és gémek látogatják a kertet télen-nyáron. A telek mögött az önkormányzat által karbantartott területen patak csordogál, amit a hátsó, zárható kertkapun keresztül bármikor látogathatunk. Telken belül térkövezett beállón 3 autóval parkolhatunk. A környék rendezett, kifejezetten csendes, kulturált lakóházakkal beépített. Buszmegálló pár perc séta (162, 262, éjszakai járat), iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség szintén rövid időn belül elérhető. Tehermentes ingatlan, jogi háttere rendezett.

Dunaharasztiban eladó egy stílusos, két bejáratos családi ház – csend, nyugalom, mégis mindenhez közel!

Keresed azt a házat, ami egyszerre nyugodt sziget és praktikus otthon? Ez a hirdetés Neked szól, ha nem csak egy házat, hanem az OTTHONOD-at keresed! Eladó egy amerikai konyhás, tágas nappalis, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás családi ház hatalmas terasszal, ami tökéletes helyszín lehet reggeli kávézásokhoz vagy esti baráti sütögetésekhez. A ház szépen felújított, egyedi, szerethető hangulattal, ahol tényleg otthon érezheted magad. Két bejáratának köszönhetően pedig akár egy különbejáratú kis garzon is kialakítható – ideális a kamaszodnak, aki már saját kuckóra vágyik, vagy a nagyinak, ha szeretnéd, hogy közel legyen, de legyen egy kis saját tere. A helyszín? Dunaharaszti egyik legjobb része: nyugodt, csendes utcában, mégis pár percre a városközponttól, a Duna-parttól, ovi, suli, boltok, tömegközlekedés gyalog elérhető. És ha ingázol? Az M0 vagy a HÉV könnyen elérhető. Ez a ház azoknak szól, akik szeretik a harmóniát, a praktikus elrendezést, de nem mondanak le a városi kényelemről sem.

Felújított üzlethelyiség a Maglódi úton

X. kerületben a Maglódi úton kínálunk megvásárlásra egy földszinti, 66 nm-es felújított üzlethelyiséget, mely nyomtatvány-papír-írószer üzletként működött, bejáratott vevőkörrel. Három nagy helyiség (eladótér, bemutatótér, raktár) , továbbá WC-mosdó, pince helyiségekből áll. A fűtést gázkonvektor biztosítja, de rendelkezésre áll klíma is. 2021-ben történtek a felújítások: korszerű műanyag nyílászárók beépítése, elektromos hálózat, burkolatok, mellékhelyiségek felújítása. Az árukészlet is eladó: irányára a bútorzattal, gépekkel együtt 4 M Ft (értéke több, mint a duplája). Tehermentes, jogi háttere rendezett.

Eladó nagy telek Veresen megkezdett ikerház alappal

Veresegyházon Viczián városrészben kínálunk megvásárlásra egy kiváló lehetőséget kivitelezőknek vagy összeköltöző családoknak, akik egy megkezdett építkezés befejezésével két újépítésű ingatlant alakíthatnak ki saját részükre. A tervezett ikerházak egyenként 132 nm körüli méretűek. Alaprajz a képek között feltöltve. Telek mérete 940 nm, nagy előnye, hogy két utcára nyílik, így a földszintes ikerházak háttal érintkeznek egymással, mindkét tulajdonos külön utcáról járhat be a saját ingatlanába, nincs egymáson átjárás. A betonalap megvan, benne a csatorna közmű, telken belül a villany bekötés ( 2 lakásra kialakítva), gáz szintén telken belül, víz az utcán a telek előtt, onnan beköthető. A tervezett ingatlanok paraméterei: -földszintes kialakítás -tágas nappali-konyha-étkező +3 hálószoba (12 nm felettiek), két fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség, külön mellékhelyiség, nagy terasz, garázs, az egyik hálószobához privát fürdőszoba tartozik. Saját telek mérete 470 nm. Teljes tervdokumentáció a vételár része. A környék csendes, rendezett, családi házakkal beépített. Vonatállomás a közelben található.

Looking for a garden-access home where your children can play freely, yet everything is within reach?

For sale in Budapest’s 14th district, just steps away from City Park (Városliget), is this bright, 82.5 m², 3-room apartment with private garden access – an ideal choice for families with one or two children. The brick-built condominium is set back from the street and accessed through a fenced, green front garden, offering a peaceful retreat from urban noise. The apartment is located on the elevated ground floor, with east–west orientation that ensures natural light throughout the day. The 200 m² private garden – accessed via a few steps from the veranda – is perfect for family breakfasts, children's playtime, or summer barbecues. Layout: •Spacious open-plan living room with kitchen (36 m²) – a generous communal area •1 bedroom (10.9 m²) + 2 half-rooms (6.7 m² and 6.9 m²) – ideal as children’s rooms or home offices •10 m² winter garden – perfect for relaxing or working from home •Bathroom with corner tub and toilet, entrance hall Technical features: •Fully renovated electrical and mechanical systems •Modern doors and windows •Individual gas boiler heating (cirko system) Additional features: •Private outdoor parking space behind a remote-controlled gate •15 m² garage (currently used as storage) •10 m² basement storage (The parking space, garage, and storage must be purchased together with the apartment for an additional HUF 10 million.) Location and surroundings: •City Park (Városliget) is just a few minutes’ walk – ideal for walking the dog, exercising, or family outings •Excellent public transport: tram line 1, trolley 74, M1 metro, buses nearby •Schools and kindergartens in the area – the closest is Városligeti Hungarian-English Bilingual Primary School •Quiet and green neighborhood, yet the city center is only minutes away This home is perfect for those who don’t want to compromise between nature and urban convenience – a place where children can play safely, and parents enjoy peace, space, and comfort. If you have any questions about the property, the purchase process, or financing options, please don’t hesitate to contact me – I’m happy to help!

Gyorsan költözhető családi ház Sződligeten

Sződliget zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy önálló helyrajzi számon lévő ikerházat. - 582 nm telek - 168 nm lakótér - nappali + 3 nagyméretű szoba - két fürdőszoba - emeleti, tágas terasz panorámával a budai-hegyekre - garázs - pince/tároló - műhely - gondozott kert Pár percre vasútállomás, általános iskola, bevásárlási lehetőségek. A kikapcsolódáshoz közelben több horgásztó, lovarda, pihenőpark található. A Dunapart rövid időn belül elérhető. Tehermentes ingatlan, gyorsan költözhető! Kisgyerekes családoknak vagy akár két generációnak is tökéletes megoldás lehet!

Családi ház nagy telekkel Maglódon – éld a szabadságot a saját kertedben!

Eladó egy szuper elosztású, világos családi ház Maglód népszerű részén. A hatalmas kert szinte bármire alkalmas: építhetsz saját medencét, kialakíthatsz egy hangulatos grillteraszt, vagy akár kis gazdaságot is álmodhatsz ide – csak a képzeleted szab határt! És a részletek: - 1676 nm-es telek - 116 nm lakótér - világos, napos nappali + 2 tágas hálószoba - nagy méretű konyha-étkező - nagy belmagasság, így galériázható is, hogy akár egy klassz kuckót alakíthass ki a gyerkőcnek - akár több autóval is parkolhattok: 2 garázs és egy dupla férőhelyes fedett beálló áll rendelkezésre - tágas faház, ahol nemcsak a kerti szerszámok és a biciklik férnek el, de egy fedett kiülő, kis terasz is tartozik hozzá A ház az elmúlt években teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A közlekedés is pipa: pár perc séta a vasútállomás, Volánbusz-megálló, de ha autóval mész, az M0 is gyorsan elérhető. A környék pedig tényleg családbarát – iskola, ovi, orvosi rendelő, boltok mind gyalogtávolságban vannak. Családi összejövetel lesz vagy a barátokat várjátok? Ha nagyobb bevásárlásra van szükség, a bevásárlóközpontban lehetsz pár perc alatt. Ha egy nyugodt, mégis jól megközelíthető, élhető otthonra vágysz, ahol a kerted is igazi élettér lehet, nézd meg ezt a házat – simán lehet, hogy beleszeretsz!

Eladóvá vált a belváros szívében a Deák tér közvetlen közelében, a Paulay Ede utcában egy igényesen rendben tartott ház 4. emeletén egy Loft stílusú lakás. Az alsó szint 86 nm-es ahol egy tágas, egyben fényes nappaliban találhatjuk magunkat ami különleges stílusával exclusive hangulatot nyújt. Emellett pedig egy hálószobának kialakított helységgel büszkélkedik az ingatlan. Gyönyörű és minőségi építő anyagokkal még egy plusz életérzést adhat környezetünknek. Egy kényelmesen kialakított lépcsőn érhetünk fel a dolgozó szobába és a városra néző 75 nm-es panorámás teraszra, amely abszolút kedvezően kialakítható bármely igény szerint. Az udvaron lehetőség van a parkolásra, a lakás tulajdonosának. Amennyiben Felkeltettem az érdeklődését hívjon nyugodtan.

***OTTHON KÉT HÁZBAN*** – Élet és lehetőség egy 567 nm-es saroktelek nyugalmában, fúrt kúttal

Képzelje el, hogy olyan helyen él, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébred, mégis csak néhány percre van Budapesttől. Egy otthon, ami nemcsak kényelmes életteret, de biztos jövőt is nyújt – mert két különálló házban egyszerre lehet otthon és tudatos tulajdonos, aki okosan gazdálkodik a lehetőségeivel.

Ez a felsőpakonyi ingatlan pontosan ezt kínálja: egy többgenerációs, jól átgondolt főépületet - utólagosan két külön lakássá alakítva – valamint egy teljesen önálló különálló házat, ahol már 12 éve ugyanaz a megbízható bérlő lakik. A főépület kialakítása egyszerűen visszaalakítható egy családi házzá, így rugalmasan alkalmazkodik az új tulajdonos igényeihez.

A saroktelken elhelyezkedő, 567 nm-es telek a központ közelében található, minden közművel rendelkezik, csendes, rendezett utcában – így kiváló adottságokkal bír akár saját célra, akár befektetésként.

A főépület – 129 nm, jelenleg két lakásra osztva

Az eredetileg 1970-ben épült házat 2005-ben bővítették. B40-es téglából épült, és 5 cm-es külső szigeteléssel látták el, a thermo fa nyílászárók pedig tovább növelik az energiahatékonyságot. A ház jelenlegi felosztása lehetőséget ad két generáció külön, mégis együtt élésére – vagy akár egy lakrész kiadására, de igény esetén egyetlen, tágas családi házzá is visszaalakítható.

Az első lakás – 45 nm:

✅ Amerikai konyhás nappali
✅ Hálószoba
✅ Fürdő + WC
✅ Előtér

A második lakás – 84 nm, két szinten:

✅Alsó szint: tágas konyha és étkező
✅Felső szint: nappali, három hálószoba, fürdő + WC

Műszaki háttér:

✅Gázkazán + kandalló fűtés
✅Padlófűtés az alsó szinten, radiátorok mindenhol
✅Ipari és éjszakai áram is rendelkezésre áll
✅Viacolorral burkolt beálló két autónak
✅Fúrt kút a telken – öntözéshez vagy kerti munkákhoz ideális

_________________________________________________________________________________________________________________
A második ház – 62 nm, teljesen különálló

Külön bejárat, saját kert, önálló mérőórák – és egy barátságos elrendezés, amely tökéletesen alkalmas lakhatásra.

✅Amerikai konyhás nappali
✅Fürdő + WC, praktikus tárolóhely
✅Emeleten két hálószoba
✅Elektromos fűtés, gáz a főzéshez

Jelenleg megbízható bérlők lakják, akik hosszú távon is maradnának – így akár azonnali bevétellel számolhat.

_________________________________________________________________________________________________________________
Miért épp Felsőpakony?

Mert csendes, zöldövezeti település, ahol még van tér és idő a nyugalomra, miközben Budapest is könnyen elérhető. Itt valódi közösség és vidéki hangulat várja, de nem kell lemondania a kényelemről sem.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre lehet otthon és befektetés, érdemes személyesen is megnéznie ezt a lehetőséget.

Az ár alkuképes - jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!

Eladó két felújítandó ház Budapest XVII. kerületében, a Podmaniczky Zsuzsanna utcában! Nagyon jó környéken, közös telken kínálunk eladásra két különálló, felújítandó házat: Első ház: 53,8 nm + 20 nm terasz Második ház: 33,2 nm Kiváló lehetőség családoknak, befektetőknek vagy akár két generáció számára is! A környék csendes, rendezett, mégis jól megközelíthető, közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek.

Összefoglalva, ez az ingatlan Budapest 17. kerületében nem csak azoknak kínál tökéletes lehetőséget, akik szeretnének egy nyugodt, mégis jól megközelíthető helyen élni, hanem azoknak is, akik befektetési céllal keresnek területet. Egy új ikerház építésével nemcsak egy álomotthont hozhat létre, hanem egy hosszú távú, értékálló befektetést is tehet. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, forduljon hozzánk bizalommal több információért és tegye meg az első lépést álmai otthona vagy következő sikeres befektetése felé.

A helyszín Budapest egyik nyugodt, mégis könnyen megközelíthető részén található, ahol a zöldövezeti környezet és a város közelsége ideális életminőséget biztosít. Az ingatlan adottságaiból adódóan sokféle lehetőséget kínál mind lakhatási, mind befektetési céllal rendelkezők számára. Kiváló választás lehet azoknak, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat vagy akár több generáció együttélésére terveznek.

Eladó egy 95 000 000 HUF értékű ingatlan, Budapest 17. kerületében, amely 1950-ben épült. Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, ami napfényes, meleg otthoni légkört garantál leendő tulajdonosának. Méretét és elhelyezkedését tekintve egy olyan terület, ami befektetés szempontjából rendkívül ígéretes, különösen új ikerházak építéséhez.