XIV. kerület - Vezér utca ingatlanjai

SUNNY, TRAVEL-FRIENDLY HOME IN THE CITY CENTRE OF GÖDÖLLŐ

For sale in one of the most popular parts of Gödöllő, in the immediate vicinity of the city center, a 74 sqm net floor area, 3-room, first-floor brick apartment with a 4 sqm balcony, in a tidy, constantly maintained condominium. SPECIAL FEATURES OF THE PROPERTY * One of the biggest advantages of the apartment is the excellent, walk-around floor plan, thanks to which all three rooms can be opened separately, yet the entire apartment can be easily walked through. This design is also extremely comfortable for families, and is also ideal for creating a home study or guest room. * Thanks to its southwest orientation, the apartment is bright and sunny all day long, and at the same time, thanks to the excellent heat retention of the thick brick walls, it provides a pleasant temperature even in the summer heat. * Although the apartment has not undergone modern renovation, the current owners have taken extraordinary care and maintained it, so it awaits its new owner in a clean, tidy and well-preserved condition. THE APARTMENT * A net 74 sqm living space and a 4 sqm balcony provide a comfortable living space. * Easy access due to its location on the first floor. * Three separate rooms ensure comfortable everyday life. * The bathroom and toilet are located in a separate room. * The apartment is extremely bright, yet has a pleasant climate thanks to the walls with excellent heat retention. * Heating is provided by gas convectors. * The wooden windows and doors are in good condition and equipped with shutters. * Large built-in wardrobes running along two sides of the hallway provide plenty of storage space. * The apartment also has a separate pantry, which further increases storage options. * The property is unencumbered, 1/1 owned, so it can be taken into possession quickly. Favourable maintenance costs The maintenance of the property is surprisingly favourable compared to an apartment of such a large floor area. * Common costs: approx. 18,000 HUF * Heating: on average approx. 8,000 HUF * Electricity: approx. 4,000 HUF * Water: typically 1–2,000 HUF CONDOMINIUM BUILDINGS * 4-storey brick condominium built in 1975. * Tidy, quiet residential community. * The building is insulated on the sides. * The staircase has been renovated with plastic windows, modern LED lighting and a renovated electrical network. * Parking is free and convenient in front of the building. SURROUNDINGS * The apartment is located in one of the most popular, downtown areas of Gödöllő, where all important services are available within a few minutes. * Main square a few minutes walk * ALDI, Penny Market, Stop Shop, Diego, McDonald's, KFC * Schools, kindergartens, university, medical offices * Park-like, green environment * The Rákos stream is nearby, which provides a pleasant environment for walks and relaxation. * Quick access to HÉV, MÁV and Volán trains * Budapest is also easily accessible via the M3 motorway. It is rare for a property to come on the market that is in such a well-preserved condition, with such an excellent layout and in such a livable environment. It can be an ideal choice for families, couples, seniors or even for investment purposes. Another special feature of the property is that it has been owned by the same family since 1975, so this is the first time it is on the market. This in itself shows what a lovely, livable home we are talking about, which has been looked after with exemplary care over the past nearly five decades. If the property has piqued your interest, I look forward to your respectful call and I will be happy to show it to you in person!

Kétgenerációs álomotthon, 931 nm-es telek, Dunai panorámával– Tahitótfaluban!

Tahitótfalu festői környezetében az egyik legszebb részén a hegy felőli oldalon, aszfaltos és könnyen megközelíthető mellékutcájában, rendezett lakóövezetben kínálom megvételre ezt a 2 szintes, 120 nm-es, duplakomfortos, szabadon álló családi házat, amely állandó lakhelynek és nyaralónak is tökéletes választás. Többgenerációs kialakítás, két szint, külön bejárattal rendelkezik, így a szintek teljesen különálló lakrészként is funkcionálhatnak. Páratlan kilátás mind a földszint, mind az emelet ahonnan, lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára – a napfelkelték és naplementék innen garantáltan varázslatosak! Bővítési lehetőség a padlástér tovább bővíthető egy kb. 30 nm-es lakórésszel, így igény esetén még egy komplett szobát, dolgozósarkot vagy akár egy harmadik lakrészt is ki lehet alakítani! A ház főbb jellemzői: Földszint: - 3 szoba,1 nappali, étkező ,konyha, fürdőszoba WC, hatalmas terasz Emelet: - 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba Teraszok: - 31 nm, 17, 37 nm Tetőtér/ Padlástér - 30 nm beépíthető, hatalmas ablakok, panorámás kilátással Pince szuterén: - 2 bejáratú, ablakos Tároló: - 8 nm önállóan zárható Ház műszaki adatai és főbb paraméterei: - Építés éve: 1978 - Masszív, sziklaszilárd alapszerkezet: - 120 cm-es lábazattal és vastag, rendkívül stabil falakkal - Közepes állapotú -Beton födém -Gázkazán fűtéssel, mely 4 éve lett kicserélve - villanyvezetékek eredeti állapotban vannak - meleg vizet bojler szolgáltatja - fa nyílászárók és bejárati ajtók. - Villamos ellátás: 3 fázis, 2 db külön órával Statikailag hibátlan alappal egy modern újragondolásához! Saját szuterén pince, kényelmesen megközelíthető akár a nappaliból, akár közvetlenül a kertből is. A ház oldalában egy 8 nm-es tároló található. Alatta egy víz záró résszel és víztároló szivattyúval ellátott rendszer segíti az esővíz gyűjtését, így a kert öntözése rendkívül gazdaságos és egyszerű! Telek mérete: 931 nm igazi kerti paradicsommá alakítható tökéletes kikapcsolódáshoz és az önellátáshoz: Saját medence a forró nyári napok hűsöléséhez. Kerti grill amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. Hangulatos díszkert a pihenéshez és gondozott veteményes, ha szeretne saját, vegyszermentes zöldségeket és fűszernövényeket termeszteni. Kerti játszórész, ahol a gyerekek biztonságban szabadon játszhatnak. 3 db gépkocsi beállóval ❤️Akiknek szívből ajánlom: Nagycsaládosoknak és kisgyermekeseknek, akik biztonságos otthont keresnek a természet közelében. Összeköltözőknek / Több generációnak, akik szeretnének egymás közelében, mégis szeparáltan, saját intimitásukat megtartva élni. A kertművelés és a kerti sütögetés szerelmeseinek, akik értékelik a veteményest Otthonfelújítóknak és befektetőknek, akik egy masszív, értékálló alapra építkezve alakítanák ki saját elképzelésük szerinti otthonukat. ⛳Elhelyezkedés: Budapest: 30–35 perc autóval Visegrád, Szentendre, Vác, Dunakanyar pár perc alatt elérhető Iskola, óvoda (német nyelvű is), boltok, buszmegálló rövid sétatávolságra ⭐Egyéb információk: Rendezett tulajdoni és jogi helyzet, az ingatlan minden jelenleg elérhető állami támogatott hitellel megvásárolható. (Csok Plus, OSP) Rugalmas birtokba adás Ez a családi ház igazi ritkaság: különleges, egyedi megjelenésével és sajátos karakterével kitűnik a megszokott ingatlanok közül. Jelenlegi formájában is varázslatos, ugyanakkor remek alapot ad arra, hogy igényei szerint modernizálja. Ha egy olyan ingatlant keres, amelyben egyszerre van múlt és jövő lehetősége, ezt mindenképp látnia kell! Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Keressen bizalommal!

Megvételre kínálom Terézváros legpompásabb nagypolgári otthonát!

Prémium nagypolgári lakás eladó, ahol az elegancia és a modern luxus találkozik!

Az Oktogon közelében eladóvá vált egy teljeskörűen, kompromisszummentes minőségben felújított, rendkívül napfényes, utcai nagypolgári lakás. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy kifinomult, reprezentatív élettér.

Elosztás: Nappali + hall + 2 külön nyíló szoba, étkező-konyha, fürdőszobák, erkély.

Komfort: Duplakomfortos (egy teljes értékű, luxus kivitelezésű fürdőszoba és egy külön wc, zuhanyzóval)

Konyha: Minden igényt kielégítő, teljesen gépesített.

Belsőépítészet: A nagy belmagasságot kifinomult álmennyezeti megoldások teszik még elegánsabbá. A lakás hangulatát a rengeteg beépített világítás határozza meg, melyek napszaktól függetlenül különböző atmoszférát teremtenek. A zavaró gépészeti elemek diszkréten elrejtésre kerültek.

Prémium anyaghasználat: Az eredeti fa padlóburkolatok mellett magas minőségű kerámiaburkolatok jelennek meg, a szaniterek és beépített elemek kiválasztásánál kizárólag a legmagasabb minőségű, tartós és exkluzív anyagok kerültek felhasználásra.

Extrák: elektromos redőnyök, riasztó, klímák.

Kinek ajánlom?

A bemutatott lakás tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a belvárosi nagypolgári miliőt, de nem akarnak lemondani a modern luxus nyújtotta kényelemről és esztétikáról.

Ez az ingatlan kiválóan alkalmas reprezentatív irodának vagy exkluzív magánrendelőnek.

Tekintse meg a bemutató videót, vagy járja végig a lakást virtuális séta segítségével!

https://youtu.be/iVD7IvMjGF0

https://kuula.co/share/collection/7TMYn?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Tekintse meg személyesen, és szeressen bele a részletekbe.

További információért és rugalmas megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

TERMÉSZETKÖZELI ÉLET BIATORBÁGYON – 462 M²-ES TELEK AZ ÜRGEHEGYEN!

Biatorbágy Ürgehegyen, a Kadarka utcában kínálok megvételre egy 462 m²-es, önálló zártkerti ingatlant, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik természetközeli környezetben keresnek hétvégi kikapcsolódásra alkalmas helyet, hobbiingatlant vagy hosszú távú befektetési lehetőséget. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett hétvégi ház, udvar. A telken egy kb. 20 m²-es épület is található, amely a jelenlegi állapotában is használható, így az új tulajdonos számára azonnali hasznosítási lehetőséget is kínál. AZ INGATLAN JELLEMZŐI * 462 m²-es önálló zártkerti ingatlan * Mk-2 övezeti besorolás * Tulajdoni lap szerint: kivett hétvégi ház, udvar * A telken kb. 20 m²-es épület található * Telekszélesség: kb. 8 méter * Áram a telken belül * További közművek jelenleg nem állnak rendelkezésre * A Kadarka utca földút, néhány méterre már aszfaltos útról közelíthető meg AJÁNLOM ✔ Hétvégi kikapcsolódásra ✔ Hobbikert vagy kertészkedés céljára ✔ Természetkedvelőknek ✔ Befektetésként, hosszú távú értékmegőrzés céljából KÖRNYÉK Az Ürgehegy Biatorbágy egyik folyamatosan fejlődő, egyre népszerűbb része, ahol a nyugodt, zöld környezet és a jó megközelíthetőség egyszerre adott. A városközpont és az M1-es autópálya néhány perc alatt elérhető, miközben az ingatlan csendes, természetközeli környezetben helyezkedik el. Ha olyan ingatlant keres, ahol kiszakadhat a város zajából, és saját elképzelései szerint alakíthatja ki pihenőhelyét vagy hobbikertjét, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Várom megtisztelő hívását!

Otthonos hangulat, praktikus elrendezés és azonnali költözhetőség mindez Zugló egyik közkedvelt részén

Eladó egy 56 m²-es, 2. emeleti, nappali + hálószobás lakás, amelyet a külön étkező-konyha, az ablakos fürdőszoba, a kamra és a jó alaprajz tesz igazán élhetővé. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, jelenleg üres, így akár azonnal birtokba is vehető.

Helyiségek
    tágas nappali
    külön hálószoba
    ablakos étkező-konyha
    használható, kis előszoba
    ablakos, kádas fürdőszoba
    külön WC
    praktikus kamra

A lakás egyik nagy előnye, hogy a konyha és a fürdőszoba is természetes szellőzésű, ami ma már ritkaságnak számít.

Ha valaki még egy hálót szeretne, a konyha áthelyezhető a nappaliba, hogy a helyén egy szoba legyen, de akár két teljesen különnyíló szobássá is könnyen átalakítható a lakás.

Állapot
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotú.

    a villamos hálózat rézvezetékes, védőcsőben fut
    a műanyag nyílászárók körülbelül 10 éve kerültek beépítésre
    a beltéri ajtókat néhány éve cserélték
    az ingatlan rendezett, azonnal költözhető állapotú
    a lakás jelenleg üres, gyors birtokba vétel lehetséges

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a közüzemi fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő, így a fenntartási költségek kedvezőek.

A lakás a Nagy Lajos király útja felé tájolt, a néhány éve beépített hő- és hangszigetelt műanyag nyílászáróknak köszönhetően azonban zárt ablakok mellett nyugodt, komfortos belső teret biztosít.

A társasház
A rendezett, barátságos lakóközösségű társasház folyamatosan karbantartott.

Az elmúlt években megtörtént:
    a tető teljes felújítása, 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés beépítése,
    a homlokzat 10 cm-es külső hőszigetelése és színezése,
    valamint a ház gázvezetékeinek cseréje.
A lépcsőház igényes és otthonos hangulatú. A társasház nemcsak műszakilag karbantartott, hanem valóban otthonos is, a hátsó közös kertet a lakók használják, van aki virágokat nevel, más kisebb veteményest alakított ki ritka, barátságos közösség jellemzi a házat.

Környék és közlekedés
A környék infrastruktúrája kiváló.

Néhány perc sétával elérhető:
    3-as és 62-es villamos,
    5-ös és 32-es autóbusz,
    a Mexikói úti kisföldalatti végállomás néhány megállóra található,
    a belváros tömegközlekedéssel körülbelül 2025 perc alatt elérhető
    az Örs vezér tere - az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA - szintén könnyen, gyorsan megközelíthető.

A közelben élelmiszerüzletek, pékségek, cukrászda, gyógyszertár és számos egyéb szolgáltatás biztosítja a kényelmes mindennapokat.

Kinek ajánljuk?
Ideális választás azoknak, akik egy jó állapotú, azonnal költözhető, praktikus elrendezésű lakást keresnek Zugló kedvelt részén, ugyanakkor befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható.

Ha szeretné személyesen is megismerni ezt a kellemes hangulatú otthont, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!

ÚJSZERŰ LAKÓPARKI LAKÁS ELADÓ, FELSZÍNI AUTÓ BEÁLLÓVAL EGYÜTT!

Eladó egy napfényes, felszíni parkolóval rendelkező, 2024-ben épült téglaépítésű társasházi lakás Aszód központjában, Pest megyében.

Az ingatlan 63 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely magában foglal egy amerikai konyhás nappalit, két hálószobát, fürdőszobát, külön toalettet háztartási helységet és a teraszt.

Műszaki tartalom:
-  az ablakok modern fa nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval,
-  a fűtés padlófűtéssel megoldott, a kellemes hőérzetet 3 db klíma biztosítja,
-  a konyha vadonatúj,
-  az épület 10 cm külső szigetelést kapott,
-  a tető cseréppel borított.


A vételárrészét képezi:
-    a beépített konyhabútor,
-    a felszíni autó beálló,
-    az előszobában lévő beépített gardrób szekrény,
-    3 db klíma,
-    és a kerti tároló.


A családi otthon tisztasági festés nélkül költözhető.

Az ingatlan kertre néző ablakai maximálisan kihasználják a napfényt, így világos és barátságos légkört teremtenek.

Az ingatlan per és tehermentes.

A környék rendezett és kellemes hangulatú, normális közösséggel.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedéssel bír, hiszen a közelben találhatóak a mindennapi élethez szükséges intézmények és üzletek, mint például óvoda, iskola, gimnázium, gyógyszertár, Lidl.

A víz és a villany elszámolása egyedi mérés alapján történik. Ideális választás első lakás keresőknek, az idősebb korosztály képviselőinek.

De értékálló befektetésnek is kiváló, a kiemelkedő bérleti kereslet miatt.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy otthonra leljen egy modern, kényelmes otthonban Aszód szívében!

A lakás hitelezhető, a hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban történik.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Világos, jó állapotú 1+2 félszobás lakás eladó a XVIII. kerületben!

Budapest XVIII. kerületben, a Csontváry Kosztka Tivadar utcában, a Havanna lakótelepen kínálunk megvételre egy 59 m²-es, világos, jó állapotú panellakást.

Az ingatlan egy 11 emeletes, liftes társasház 6. emeletén található. Praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosíthat párok, kisebb családok számára, de akár befektetési célra is jó lehetőség lehet.

A lakás jól kihasználható alaprajzzal rendelkezik: nappali + 2 félszoba, valamint egy nagy méretű konyha biztosít kényelmes életteret a mindennapokhoz.

Az ingatlan jó állapotú, az elmúlt években több korszerűsítés is történt:

2022-ben a fürdőszobában zuhanykabin csere történt,
2025-ben a nappaliba klíma került beépítésre.

További előnyei:

világos, kellemes hangulatú lakóterek,
műanyag nyílászárók,
biztonsági bejárati ajtó,
távfűtés egyedi mérővel,
közös költség: 20.000 Ft/hó,
energetikai besorolás: D.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges lehetőségek megtalálhatók, a közlekedés pedig könnyen elérhető.

Amennyiben egy jó elosztású, világos lakást keres Budapest XVIII. kerületében, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.

Várom hívását a részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban!

Ne várj az átadásra! - Költözésre kész, új építésű lakás a **CITY PEARL-BEN!**

Eladó a IX. kerület egyik legmodernebb lakóparkjában, a City Pearl Residence-ben egy 3. emeleti, nettó 71 nm-es, nappali + hálószobás lakás, amely kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. A lakás modern kialakításának, átgondolt alaprajzának és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás azok számára, akik egy újépítésű, magas műszaki tartalmú otthont keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI * A nettó 70 nm-es lakás jól átgondolt, élhető elosztású, ahol a tágas nappali és a külön hálószoba kényelmes, jól szeparált életteret biztosít. * A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes és kellemes hangulatú. * Modern, letisztult kialakítása időtálló megjelenést biztosít, amely könnyen alakítható a leendő tulajdonos igényeihez. * Házközponti fűtéssel rendelkezik egyedi mérőórával, így a fenntartási költségek jól tervezhetők és kontrollálhatók. * Az 5. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően nyugodt, világos lakókörnyezetet kínál. TÁRSASHÁZ, LAKÓPARK * A City Pearl Budapest egyik legnagyobb volumenű és legmagasabb presztízsű városrehabilitációs fejlesztése. * Modern, liftes társasház, magas műszaki színvonallal és korszerű építészeti megoldásokkal. * A biztonságról videókaputelefon, modern beléptetőrendszer és kamerás megfigyelés gondoskodik. * A lakópark parkosított környezete, igényesen kialakított közösségi terei és rendezett belső udvarai különleges életminőséget biztosítanak. * A folyamatosan fejlődő városrész és a magas színvonalú környezet hosszú távon is értékálló befektetést jelent. KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS * A Duna-part, a Nemzeti Színház és a MÜPA néhány perc sétatávolságra található. * A Corvin-negyed, a Kálvin tér és Budapest belvárosa gyorsan és kényelmesen megközelíthető. * Villamos-, busz- és HÉV-megállók rövid sétával elérhetők. * Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, fitnesztermek és számos szolgáltatás található a közvetlen közelben. * A környék az elmúlt évek egyik legsikeresebb fejlesztési területe, amelynek köszönhetően kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik. LEHETŐSÉG * 2024-ben átadott, modern újépítésű projekt. * Kiváló választás saját célra, hosszú távú bérbeadásra vagy értékmegőrző befektetésként. * A lakópark magas műszaki tartalma és prémium környezete hosszú távon is versenyképes értéket képvisel. PARKOLÁS * Saját teremgarázs-beálló vásárolható, amelynek ára: 10.000.000 Ft. A City Pearl nem csupán egy lakópark, hanem egy modern városi életforma, ahol a prémium környezet, a kiváló infrastruktúra és a magas műszaki színvonal találkozik. Személyes megtekintés vagy további információ esetén keressen bizalommal.

Kartalon 850 m²-es, belterületi építési telek eladó,  amely ideális választás saját otthona megvalósításához.

Kartal új építésű részén, a Jégvirág utcában eladó egy 850 m²-es építési telek, amely kiváló lehetőséget kínál családi ház építésére. Igény esetén a közvetlenül mellette lévő telek is megvásárolható.

A telek Lke-5 kertvárosias lakóövezeti besorolású,  kb. 22 m széles utcafronttal rendelkezik, rendezett, családi házas környezetben, aszfaltos utcáról megközelíthető.  A hatályos szabályozás szerint jól tervezhető beépítési lehetőségeket biztosít:

- maximális beépíthetőség: 30% (akár 255 m²),
- szintterületi mutató: 0,4 (összesen akár 340 m² szintterület),
- legnagyobb építménymagasság: 5,5 m,
- minimális zöldfelület: 50%.

Valamennyi közmű az utcában elérhető, így a telek megfelelő alapot nyújt egy kényelmes, modern otthon kialakításához. A telek adottságai lehetőséget teremtenek tágas lakótér, kellemes kert és akár többfunkciós családi élettér kialakítására is.

Ha olyan építési telket keres, ahol saját elképzelései szerint valósíthatja meg otthonát, érdemes megtekinteni ezt a kartali lehetőséget. Családtagok részére a szomszédos telek kiváló befektetési lehetőséget biztosít, hiszen fejlődő, értékálló környezetben található. Budapest az M3 autópálya közelsége miatt gyorsan elérhető, vasútállomás buszmegálló, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek a közelben. 
Az ingatlan vételára 27%-os ÁFÁT tartalmaz! 

Prémium belvárosi ritkaság a Weiner Leó utcában belső kétszintes, tetőteraszos lakás autóbeállóval!

Eladó Budapest 6.kerületében a körúton belül, a város szívében egy újszerű, emelet-ráépítéssel épült, belső kétszintes otthon, amely minden részletében a prémium minőséget képviseli.

A lakás különlegességei:

Kétszintes, 4 szobás lakás összesen 123 m² térélmény

Nettó alapterület: 98,13 m²

Erkély: 2,9 m²

Tetőterasz: 39,9 m²

Tetőkert: 7,4 m²

Tágas,világos terek

Hatalmas tetőterasz saját kis kerttel, valamint további erkély, ahol a belváros pezsgésétől mégis elszeparáltan élvezheti a szabadságot.

Dupla fürdőszoba a maximális kényelemért.

Elegáns diófa padlózat, amely otthonosságot és exkluzivitást sugároz.

Igazi kuriózum: autóbeálló a belvárosban, ami aranyat ér a körúton belül!

2 db hűtő-fűtő klíma *Elektromos redőnyök *Riasztó

A belváros Néhány perc sétára az Andrássy út, a Nyugati tér, az Oktogon és a Margitsziget is könnyen elérhető.

Metró (M3), 4-6-os villamos, számos busz és trolivonal közvetlen közelben.A város bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Színházak, éttermek, bárok, kávézók és bevásárlási lehetőségek gyalogtávolságra.

A környék ingatlanjai gyorsan kiadhatók, magas bérleti díjakkal.

Irányár: 220 000 000 Ft

Újpest kertvárosi részén tégla építésű, 79 nm,3 szobás, erkélyes, Nyugati tájolású, 1. emeleti, belső kerttel, 2 db Fedett gépkocsibeállóval

Újpest szívében, de annak csendes utcájában, világos, erkélyes otthon, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, 7 lakásos társasházban, 400 nm saját belső kerttel rendelkező, kiváló elosztású, 79 nm-es, 3 szobás, 1. emeleti , 12.6 nm teraszos  tégla lakás ELADÓ. Praktikus elrendezésű ingatlan, amely tökéletes életteret biztosít családoknak, pároknak, vagy akár azoknak, akik egy kényelmes otthonra vágynak. Ideális választás fiatal pároknak, első lakás választóknak vagy befektetésnek. Ingatlan adatai: - 79 nm-3 szoba - ablakos konyha - 12.6 nm erkély - 400 nm-es Társasházi belső kerttel rendelkezik - 2023-ban az ingatlan teljes körű esztétikai és műszaki felújítása megtörtént - 3 db klíma- minőségi nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve - többpontos biztonsági bejárati ajtó - saját gázcírkó  kazánnal (Baxi) rendelkezik, a fűtés és melegvíz-szolgáltatás egyedileg szabályozható, a rezsiköltségek pedig alacsonyan tarthatóak - közös költség: 26 600 Ft, amely összeg 5 500 Ft felújítási alapot is tartalmaz - EXTRA: zárt belső kertben 2 db fedett gépkocsi beálló a vételár részét képezi - minden szobából ki lehet menni az erkélyre Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Társasház adatai: - 7 lakásos - 1999-ben épült társasház, folyamatosan karbantartott - 2025- ben az utcafronti homlokzat megújult - belső kert 400nm  - rendezett, barátságos lakóközösség Lokáció, közlekedés - Csendes mellékutca, családias övezet - Közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, orvosi ellátás, parkok - Kiváló közlekedés és infrastruktúra. Újpest-Központ, METRÓ, villamos További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Új ikerház Pestújhelyen

Eladó a XV. kerületben, Pestújhelyen Új építésű ikerház csendes mellékutcában, gépkocsi beállóval, hőszivattyús hűtéssel-fűtéssel. Mindkét ingatlanhoz saját telekrész, valamint felszíni parkoló tartozik. Az ingatlanokhoz külön-külön "H" tarifás hőszivattyús rendszer kerül beépítésre. A kivitelezés során prémium minőségű anyagokat, korszerű szigeteléseket és energiatakarékos megoldásokat használnak. A burkolatok, szaniterek és egyéb anyagok választhatóak, belső falazat kérésre változtathatóak. Kérésre elküldöm a műszaki tartalmat. Átadás kulcsrakész állapotba. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Várható átadás: 2026 október