XIV. kerület - Vezér utca ingatlanjai

Eladó a 14. kerületben az Ungvár utcában, csúsztatott zsalus, liftes épületben ,egy jó állapotú, 58nm-es, 2 szobás, loggiás, távfűtéses , 4. emeleti részlegesen felújított lakás, rendezett társasházban. • A ház jó állapotú,1964.-ben épült , csendes, zöld parkos környezetben található. • A parkoló kamerával megfigyelt. • A házban is kamerák vigyáznak a biztonságra a bejárati ajtótól a liftig. • Az épületben a teljes víz, és szennyvíz hálózat ki lett cserélve. • A két szoba ( 20,2 nm és 12,16nm) nyugati fekvésű és külön nyíló. • A loggia 4,5nm NY fekvésű • Minden helységben műanyag nyílászárók vannak, a szobákban redőny is elhelyezésre került • Minden radiátor cserélve lett • Önálló vízórák • A lakás szükség esetén gyorsan költözhető, akár bútorozottan (amit az ár tartalmaz). • A közös költség 11.000 Ft • Távfűtés ( átalány díj: 18.000.- Ft/hó) -2027-ig felszerelésre kerülnek az egyedi hőmennyiség mérők • A lakás tehermentes • Parkolás a ház előtt, az utcán, jelenleg ingyenes. • 74,74A troli busz • Benjamin óvoda és bölcsőde, 4 perc sétára • Tengerszem óvoda, 7 perc sétára

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom a Rózsaliget lakóparkban, az Újhegyi bányatótól 2 perc sétára ezt a 27 nm-es, 1 szobás, északkeleti tájolású lakást. A lakópark 2004-ben épült, a lakáshoz egy udvari autóbeálló is tartozik, mely benne van az árban.

A stúdiólakás egy 2 ablakos amerikai konyhás nappaliból, egy széles előtérből és egy kádas fürdőszobából áll. Fűtéséről házközpont gondoskodik nagyon alacsony költséggel. Mivel körbefűtött, ezért szinte teljesen elzárt radiátorokkal is elfogadható hőmérséklet van a lakásban.

Az ingatlan közepes állapotú, akár kisebb ráfordítással már költözhető, de igény szerint komolyabb hozzányúlás is indokolt lehet.

A lakópark előtt megálló 202E busszal 1 buszmegálló távolságra elérhető a Köki terminál (M3 metró), míg a tó másik oldalán lévő buszokkal az Örs vezér teréhez (M2 metró) juthatunk el kb negyed óra alatt. Ugyanitt található a végállomása a 909-es éjszakai busznak, mely a belvárosból, a Deák Ferenc térről indul. Másik irányban hasonló távolságra a Gyömrői úton található a 217E busz megállója, mely 25 perc alatt ér a Blaha Lujza térre.

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette az érdeklődését!

ENERGIAHATÉKONY, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ Ócsa Csendes, zöld környezetében

Ócsán, nyugodt, zöld környezetben, aszfaltozott utcában, saroktelken épül ez a nettó 103 m²-es (bruttó 130 m²), földszintes, önálló családi ház, hőszivattyús fűtéssel, 460 m²-es telken. A tervezés középpontjában az energiahatékonyság, az élhető terek és a családbarát kialakítás áll. Átgondolt alaprajz – beltér és kert egyben él - tágas amerikai konyhás nappali nagy étkezővel - 4 külön nyíló hálószoba - 2 fürdőszoba – kényelmes megoldás családoknak - minden helyiség egy szinten, lépcsők nélkül - 2,70 m belmagasság, világos terek - nyugati tájolású nappali - teraszkapcsolat a nappaliból és a szobákból is, közvetlen kijárással a kertbe – a kint és bent természetesen összekapcsolódik Műszaki tartalom – modern, gazdaságos, jövőálló - betonsávalap - 30 cm-es Porotherm téglából épülő falazat - 20 cm-es grafitos szigetelés - fa födém, alsó tűzgátló gipszkarton rétegrenddel - XXL méretű, fekete tetőcserép - műanyag nyílászárók (kívül szürke, belül fehér) - 3×20 A áram – napelem előkészítés - gázmentes ingatlan - hőszivattyús rendszer padlófűtéssel - burkolatok választhatók 6.000 Ft/m²-ig Külső adottságok - terasz és kertkapcsolat több helyiségből - 2 autó számára nyitott gépkocsibeálló - jól használható, privát kert - csendes, zöld környezet, minimális átmenő forgalom - Várható elkészülés: 2026 (Q3–Q4) Energetikai besorolás A++ Igény esetén a kert teljes körű, esztétikus kialakítása is kérhető, így az otthon gondozott zöld környezettel vehető birtokba, +3.000.000 Ft ellenében. Ez az otthon azoknak szól, akik alacsony fenntartású, korszerű, valódi családi házat keresnek, ahol a tágas belső terek és a kert szerves egységet alkotnak.

Lakás, ami már elindult a megújulás útján – és most Ön írhatja tovább a történetét

Eladó a XV. kerületben, a Drégelyvár utcában egy 61 m2-es, 3 szobás, erkélyes, 8. emeleti, távhő fűtésű lakás. Lakás, ami már elindult a megújulás útján és most Ön írhatja tovább a történetét! Világos, 61 m²-es, 3 szobás lakás eladó a Drégelyvár utcában, egy rendezett, 10 emeletes társasház 8. emeletén. A magas emeletnek köszönhetően sok a természetes fény, jó a benapozottság jellemzi. A konyha nagy ablakai egész nap világossá teszik a teret, az erkély pedig valódi érték: egy hely, ahol meg lehet állni egy pillanatra, akár reggel egy kávéra, vagy este egy hosszú nap után. A fürdő és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapokban kényelmes és praktikus megoldás. A lakás távfűtéses, egyedi mérővel felszerelt, termo-szelepes, hőfokszabályzós radiátorokkal, így a fűtés szabályozható és költséghatékony. Fűtési díj nyáron: 3.000.-Ft/hó, télen 17.000.-Ft/hó A vízórát 2025 novemberében cserélték, így 8 évig ezzel már nincs teendő, egy gond, amivel szintén nem kell számolnia. Közösköltség: 13.635.-Ft, amely a szemétszállítási díjat is tartalmazza. A környék közlekedése kiváló, a bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások gyorsan és könnyen elérhetők, ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Ami igazán különlegessé teszi ezt a lakást, az a tudatosan elkezdett felújítás. A tapéták már lekerültek, az egyik szobában a régi parketta felszedésre került, a régi villanykábelek egy része is eltávolítva. Ez azt jelenti, hogy a bontással járó zajos, koszos, időigényes munkák egy részén már túl van a lakás. Ön egy olyan állapotban veszi át, ahol szabadon, kompromisszumok nélkül alakíthatja ki a végleges otthonát. Ez a lakás nem kész sablon, hanem lehetőség: jó alapokkal, jó elrendezéssel, világos terekkel és azzal az előnnyel, hogy az első, legnehezebb lépések már megtörténtek. Ha olyan ingatlant keres, – amit nem kell már teljesen „szétverni”, – mégis teljesen a saját ízlésére formálhat, – jó helyen van, – és hosszú távon is értéket képvisel, Akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni! Várom megtisztelő hívását!

A XX. kerületben, kis forgalmú utcában, új építésű épület közvetlen szomszédságában, 2025-ben teljes körűen felújított, saját kertrésszel és tárolóval rendelkező ház ELADÓ!

Az ingatlan azonnal költözhető, frissen felújított.Az épület 10 cm-es külső szigetelést kapott, a teljes tetőszerkezet új, Leier cserepekkel fedett.
A fűtött alapterület 38 nm, melyhez egy galéria, valamint egy gardrób tartozik.A belmagasság minden helyiségben 280 cm, kivéve a fürdőt és a hálót. A fürdő felett gardrób, a hálóban pedig az üvegkorlátos galéria került kialakításra, amit gipszbeton lépcsővel tudunk megközelíteni.

A lakás teljes műszaki felújításon esett át:
új elektromos hálózat
új víz- és szennyvízcsövek
modern burkolatok
vízálló laminált parketta
a fürdőben padlófűtés

A szobák H tarifás, kedvezményes árszabású villanyórára kötött GREE klímákkal hűthetők-fűthetők. A konyhában IKEA konyhabútor került beépítésre.

Az ingatlan csak készpénzes vevő részére eladó, jelzáloghitel, Otthon Start vagy egyéb lakáshitel nem vehető igénybe, kizárólag személyi kölcsön lehetséges.

További információért keressen telefonon vagy üzenetben!

Prémium rönkház a Börzsöny ölelésében ahol a természet az otthon része

Nagybörzsöny egyik legértékesebb, tájvédelmi környezetben fekvő részén kínáljuk megvételre ezt a háromszintes, újépítésű, örökpanorámás rönkházat, amely megerősített beton alapokra épült, és a modern építészeti elvárásokat a természetes anyaghasználattal ötvözi.

Az ingatlan kivételes hőszigeteléssel rendelkezik, ennek köszönhetően szinte passzívházként üzemel: a fűtési és hűtési költségek minimálisak, a belső klíma egész évben kiegyensúlyozott és komfortos. Ez az otthon nemcsak esztétikájában, hanem fenntarthatóságában is prémium kategóriát képvisel.

A tetőtér-beépítéses, tágas és világos belső terek különleges térélményt biztosítanak. A nagyméretű nyílászáróknak köszönhetően a természet és a Börzsöny lenyűgöző panorámája szinte minden helyiségből élvezhető itt a kilátás nem extra, hanem a mindennapok természetes része.

A több mint 1300 nm-es telek közvetlen erdőszomszédsággal rendelkezik, így a csend, a tiszta levegő és a zavartalan nyugalom garantált. A környezet ideális elvonuláshoz, feltöltődéshez, vagy akár egy exkluzív vidéki életforma megteremtéséhez.

Az ingatlan különlegessége a saját borospince, amely elegáns és ritka értéknövelő elem, tökéletes helyszíne baráti összejöveteleknek vagy meghitt estéknek.

Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus:

családoknak, akik kompromisszumok nélkül szeretnének természetközeli nyugalmat,

befektetőknek, akik hosszú távon értékálló, kiemelkedő adottságú ingatlant keresnek,

mindazoknak, akik a városi zaj helyett a Börzsöny csendjét és panorámáját választják.

Ritka lehetőség. Kivételes elhelyezkedés. Prémium életminőség.

Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tapasztalja meg személyesen, mit jelent a természet valódi luxusa.

Felújított, galériás garzon eladó a VI. kerületben,  irodának is tökéletes!
Székely Bertalan utca 28 m² + 13,5 m² galéria, világos, jól alakítható!

Amitől ez a lakás igazi ritkaság:
- Teljeskörű felújítás alatt áll gépészet, villany, burkolatok
- 3×16A áram irodai vagy nagy fogyasztású gépekhez ideális
- Vadonatúj hűtő-fűtő klíma
- Hőszigetelt, új nyílászárók, nagy ablakok fényes tér
- Biztonsági acél bejárati ajtó
- Állógaléria + további tárológaléria
- Udvarra néző, csendes, békés környezet
- Földszint, közvetlenül a bejárattal szemben irodának, rendelőnek tökéletes!

A hangulata modern, mégis megőriz egy polgári részletet: a felújított kazettás ajtó külön karaktert ad az otthonnak.

Első lakásnak, befektetésnek vagy irodának kivételes lehetőség a belváros frekventált részén!

Ne maradj le róla!
Hívj most, és nézd meg elsőként!

A special, multi-generational family house for rent on the hillside of Leányfalu – peace, space and panorama in one place!

In the popular hillside area of ​​Leányfalu, just a few minutes from the Danube, I offer for rent a 530 sqm, 12+1 room family house, located on a 3036 sqm plot, excellent for two (or more) generations to live together. The property is easily accessible, we arrive at the house through an electric gate, on an asphalted private road. The driveway, illuminated in the evening, is lined with evergreens and shrubs, which not only ensure a cozy arrival, but also guarantee a quiet, calm, clean air environment. The house is southeast facing, has bright spaces and excellent sunlight. Layout and options: The building consists of two wings, built with a level shift, which can also be accessed via an internal staircase. One part of the house is barrier-free, with a ground-floor design The other part of the house is three-storey, with a built-in attic It is currently designed for two generations, but it is also ideal for 3-4 families to live together or for combined housing and business purposes, as each floor has a separate meter. Extras that make it truly special: 4-car garage Workshop Small business premises (can even function as a separate apartment) Wine cellar Sauna Winter garden Heatable paving in front of the garages Abundant water well with automatic irrigation system Technical content: Gas boiler heating Underfloor heating and radiator heat transfer Cozy tiled stove in one of the living rooms Electric shutters Air conditioning Central vacuum cleaner Drying bin Alarm system Kitchen furniture and built-in furniture are part of the rental fee. The beautiful garden connection, the large garden and the panoramic view of the Danube offer great opportunities for outdoor activities and relaxation. The fact that the bicycle path running along the coast is so close only makes this property even more attractive for those who like to lead an active lifestyle. The infrastructure is excellent, there are schools, kindergartens, beaches and other shops nearby, close to Szentendre, or even Budapest. The quiet and peaceful environment can really be attractive for those who want to live in a quiet, yet well-equipped place. Rental conditions: Immediately available 2 months deposit required Due to the multi-generational nature of the property, it can be rented out separately, please inquire by phone. If I have aroused your interest, let's make an appointment - I will be happy to show you in person!

A special, multi-generational family house for sale on the hillside of Leányfalu – tranquility, space and panorama in one place!

In the popular hillside area of ​​Leányfalu, just a few minutes from the Danube, I am offering for sale a 530 sqm, 12+1 room family house, located on a 3036 sqm plot, excellent for two (or more) generations to live together. The property is easily accessible, we arrive at the house through an electric gate, on an asphalted private road. The driveway, illuminated in the evening, is lined with evergreens and shrubs, which not only ensure a cozy arrival, but also guarantee a quiet, calm, clean air environment. The house is southeast facing, has bright spaces and excellent sunlight. Layout and options: The building consists of two wings, built with a level shift, which can also be accessed via an internal staircase. One part of the house is barrier-free, with a ground-floor design The other part of the house is three-storey, with a built-in attic It is currently designed for two generations, but it is also ideal for 3-4 families to live together or for combined housing and business purposes, as each floor has a separate meter. Extras that make it truly special: 4-car garage Workshop Small business premises (can even function as a separate apartment) Wine cellar Sauna Winter garden Heatable paving in front of the garages Abundant water well with automatic irrigation system Technical content: Gas boiler heating Underfloor heating and radiator heat transfer Cozy tiled stove in one of the living rooms Electric shutters Air conditioning Central vacuum cleaner Drying bin Alarm system Kitchen furniture and built-in furniture are part of the rental fee. The beautiful garden connection, the large garden and the panoramic view of the Danube offer great opportunities for outdoor activities and relaxation. The fact that the bicycle path running along the coast is so close only makes this property even more attractive for those who like to lead an active lifestyle. The infrastructure is excellent, there are schools, kindergartens, beaches and other shops nearby, close to Szentendre, or even Budapest. The quiet and peaceful environment can really appeal to those who want to live in a quiet, yet well-equipped place. Due to the multi-generational nature of the property, it can also be sold separately, please inquire by phone. If I have aroused your interest, let's make an appointment - I will be happy to show you in person!

Kiadó egy elegáns, azonnal költözhető, teljesen felújított lakás a VI. kerület diplomatanegyedében, a Paulay Ede utcában, az Operaház szomszédságában!

Azonnal költözhető 52 m2-es, 2 szobás, kiváló állapotú, házközponti fűtésű, teljesen bútorozott, tégla építésű lakás. Elhelyezkedés: VI. kerület, Paulay Ede utca, Operaházzal szemben, Diplomatanegyedben, 6 emeletes tégla építésű házban Emelet: 4., (lift van!) déli tájolás, dupla erkéllyel. Szobák: 2 szoba (hálószoba 12 m2 + amerikai konyhás nappali 28 m2) csendes belső udvarra néző ablakokkal, erkélyekkel Felszereltség: teljesen bútorozott, modern berendezéssel (hűtő, mosógép, mosogatógép...), teljesen felszerelt konyha Állapot: 2009-es építésű házban, 1 éve teljesen megújítva (festés, parketta, függönyök, ágy, matrac, párnák, plédek...) Fűtés: házközponti fűtés egyedi mérővel, átlag 6-7 ezer Ft/hó Klíma: hűtő-fűtő klíma a nappaliban Közös költség: 31.000.-Ft, szemétszállítással együtt Parkolás: utcán, kiváló közlekedési lehetőségek, központi helyen található ingatlan Bérlés: azonnal költözhető, minimum 1 év, közjegyzői nyilatkozattal, 2 havi kaució Ne maradjon le erről a prémium belvárosi lakásról – kérjen megtekintési időpontot még ma!

Fedezze fel álmai otthonát Szentendrén: új, 5 szobás ház Pismányban várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Szentendre, Pismány városrészében, ahol egy új építésű, 2015 végén elkészült, modern ház várja Önt és családját. Az ingatlan a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelően készült, közel 240 négyzetméteres alapterületén nagyméretű világos nappalin, konyha-étkezőn, két fürdőszobán, mosókonyhán felül 4 szoba és gardrób plusz egy dolgozó sarok várja lakóit. A nagyméretű, majdnem teljesen sík telken ősfák és a tudatosan telepített, gondozott örökzöldek valamint a telek végében csordogáló patak adják a telek hangulatát. A békés patakparti környezet, a madárcsicsergés, a friss levegő és a zöld panoráma minden nap feltölt, a tiszta levegő sétára, futásra, túrázásra kerékpározásra csábít. A ház tervezésekor, majd kivitelezése során a telek egyedi alaprajzának adottságait és meglévő növényzetének megóvása újak telepítése kiemelt szerepet kapott. Az újépítésű, Ytong falazatú, hőszivattyús fűtésrendszerrel ellátott épület korszerű hőszigeteléssel, nyílászárókkal és energiatakarékos megoldásokkal biztosítja a kellemes klímát és az alacsony rezsit egész évben. A zöldre néző nagy üvegfelületek beengedik a fényt, miközben a tágas, kertkapcsolatos nappali, a stílusos étkező és a nagyméretű terasz a kényelmet és az eleganciát ötvözik. Több, mint 1000 négyzetméteres telkével ideális választás mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. Az ingatlanban öt tágas szoba található, amelyek lehetőséget adnak a családi életre, valamint a vendégek fogadására. A két fürdőszoba kényelmet biztosít a mindennapok során, így a reggeli rohanásban sem kell kompromisszumot kötnie. A közel 50 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a pihenésre, ahol élvezheti a gyönyörű panorámát, amely a környék varázsát tükrözi. Az újépítésű ingatlan a hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés pedig garantálja a kellemes hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt. A garázsban egy autó kényelmesen parkolhat, ezen felül a telken további két autó is elfér így nem kell aggódnia a parkolási lehetőségek miatt. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára. Szentendre számos lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, legyen szó kirándulásokról, kerékpározásról vagy a helyi éttermek és kávézók felfedezéséről vagy kulturális élményekről, eseményekről. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, de a tömegközlekedés is jól kiépített, így Szentendre és Budapest között gyorsan és kényelmesen közlekedhet. A családbarát ingatlan a természet nyugalmát és a városi kényelem közelségét kínálja egyszerűen megközelíthető, csendes utcában, mégis percekre a városközponttól, óvodától, iskoláktól, üzletektől és tömegközlekedéstől. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője, amely lehetőséget kínál az aktív, de mégis nyugodt életvitelre. Amennyiben érdekli ez a különleges ajánlat, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem bármilyen kérdéssel vagy további információval kapcsolatban. Bizalommal kereshet, és szívesen segítek Önnek az ingatlan megtekintésében és a vásárlás folyamatában!

Eladó Monoron egy az 1970-es évek végén épült, tégla falazatú, egyszintes, 5 szobás,cirkó fűtésű családi ház, amely 2021-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan 160 m² hasznos alapterülettel és 698 m²-es telekkel rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok számára, ugyanakkor kiváló befektetési lehetőséget is kínál. A házban öt világos, barátságos szoba található, amelyek kényelmes életteret biztosítanak. A tágas nappali tökéletes helyszíne a családi együttléteknek, míg a fürdőszoba fürdőkáddal és külön zuhanykabinnal szolgálja a mindennapi kényelmet. Az otthon fűtéséről gázcirkó rendszer gondoskodik, amelyet 2024-ben teljesen újra cseréltek, a kellemes nyári hőmérsékletről pedig négy darab klímaberendezés gondoskodik. A külső nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A beltéri ajtók minőségi fa ajtók, a szobák burkolata laminált parketta. A ház dupla téglasorral épült, ami jó hőszigetelést biztosít. A kertben fúrt kút található, amely megkönnyíti az öntözést. Az ingatlanhoz egy egyállásos garázs és egy kerti tároló is tartozik. A rendezett kert nagy részét minőségi térkő borítja, így kiváló helyszínt nyújt pihenésre, családi programokra vagy szabadidős tevékenységekre. A környék ellátottsága kiváló: a központi elhelyezkedésnek köszönhetően boltok, iskolák és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők. A közlekedés szintén kitűnő, a közeli közlekedési csomópont révén a főváros és a környező települések gyorsan megközelíthetők. A csendes utca és a nyugodt környezet ideális családias életvitelt biztosít, akár kisállattal is. Amennyiben kérdése van az ingatlannal, a környékkel vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, forduljon hozzánk bizalommal. Szívesen segítünk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozhassa meg. Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről – az ilyen adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak!