XIV. kerület - Vezér utca ingatlanjai

Érték álló befektetés Zugló zöldövezetében- Első emeleti, világos lakás eladó.

Eladó a 14. kerületben, Zuglóban, csendes mellékutcában egy 37 nm-es, 1 szobás, 1 emeleti gáz cirkó fűtésű, téglaépítésű garzonlakás. Ingatlan adata: •1 szoba, étkezős konyha, fürdő+ WC, spájz • a lakás felújításon esett át, beleértve a falban levő vezetékeket is, kivéve az ablakokat, melyek eredeti fa nyílászárók •keleti fekvésének köszönhetően világos •a lakásrészét képezi a konyhabútor • kitűnő infrastruktúra, •Közös költség: 14 060 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. •alacsony rezsi •ingyenes parkolás a ház előtt •saját zárható tároló a pincében •2017-ben teljes villamoshálózat cseréje megtörtént •2024-ben ingatlan teljes festése Társasház: •Kislétszámú Társasház, 9 lakás •Bauhaus -stílusban épült (egyszerű, letisztult vonalvezetés, praktikus stílus) •Társasház kis kerttel rendelkezik. •Külső-belső homlokzat felújítása folyamatban : Fundamenta megtakarítással rendelkezik a Társasház Közlekedés: közelben, Bosnyák tér, Zenit Corso, Keleti Pályaudvar, Örs vezér tere •Villamos: 3,62,62/A,69 •Busz: 5, 973 •Troli: 74 Ajánlom: Első otthonnak, befektetésnek Hívjon bizalommal a hét mindennapján. Az ingatlan megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük

LUXURY APARTMENT NEAR THE BASILICA

For sale in the Inner 6th district, in the Opera area, a 69 sqm, living room + 2 bedrooms, 2 bathrooms (double comfort), 1st floor, renovated apartment equipped with cooling and heating air conditioners! APARTMENT - The premium quality renovation affected everything! (water and electrical wiring, coverings, doors and windows, bathrooms, kitchen, etc.). - It is sold furnished, with BRAND NEW furniture, and mechanized. - Livable distribution - 2 comfortable bedrooms with 2 bathrooms, and a spacious living room with an American kitchen. - The pleasant feeling of warmth is ensured by underfloor heating in the rooms with cold coverings, while cooling and heating air conditioners in the other rooms. - Free of lawsuits, encumbrances and claims, it has its own topographic number, 1/1 ownership. CONDOMINIUM HOUSE - Excellent condition - the house and common areas are well maintained, the work of careful hands is felt everywhere. - The elevator system is reliable and convenient to use. - A caring community of residents, they pay attention to the house and the maintenance of the common areas. - The mural on the ground floor is a decorative, aesthetic element of the building. SURROUNDINGS, PUBLIC TRANSPORT - Located in the vibrant city center of Budapest, yet in a calm, quiet street where you can relax undisturbed. - Elegant shops, restaurants, cafes, and one of the most beautiful Opera Houses in the world are nearby. - A few minutes walk to Andrássy út, Deák Ferenc tér and the Bajcsy-Zsilinszky, Arany János utca metro stations, so the entire city's transport network is easily accessible. - A short walk to the Danube bank, perfect for recharging your batteries. - Breathtaking architectural details and historic buildings in every direction. - Excellent parking options in the area; no need to rent a parking garage, but several parking garages and underground garages are available. - Great location for investors, providing one of the best returns. This property is the perfect choice for those looking for luxury, quality and a peaceful home living space in the heart of Budapest, within walking distance of cultural and gastronomic experiences.

Szuper jó közlekedés melett, egy szoba konyhás világos lakás!

Budapest X. kerületében, a Doba utca és a Nyerő utca sarkánál, egy rendezett, háromemeletes társasház első emeletén eladó egy 36 m²-es, hangulatos, erkélyes lakás.
Az ingatlan keleti fekvésű, rendkívül csendes, mivel minden helyisége a konyha, a szoba és az erkély is a társasház nagy, zöld fákkal teli, gondozott belső udvarára néz. A ház udvara kifejezetten családias, parkosított, nyugodt környezetet biztosít.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, melyek a konyhában és  a szobában és is megtalálhatók, a szobában egy új hütő-fütő klíma is helytt kapott.
Az ingatlan átlagos állapotú, jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor kiváló alapot nyújt saját ízlés szerinti felújításhoz.
Elrendezésének köszönhetően könnyedén átalakítható amerikai konyhás nappalivá és külön hálószobássá, mivel a konyha több mint 8 m², így akár hálószobaként is funkcionálhat.

A lakás tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, a Keleti pályaudvar mindössze kb. 10 perc alatt elérhető,( 73 busz) így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető a hét bármely napján.
CSOK Plusz / Start hitelre alkalmas, hitelügyintézésben is szívesen segítek.

Hívjon bizalommal, ne maradjon le erről a csendes, zöld környezetben lévő, kiváló elhelyezkedésű lakásról!

Apartment to be renovated on Kalapács Street

For sale in the 14th district of Budapest, in the popular Kalapács street, a 41 m², living room + 1 bedroom, mezzanine, brick apartment in need of renovation. ABOUT THE APARTMENT - The ad includes 2 floor plans: the current state and a concept after renovation, with a bathroom (currently the bathtub is accessible from the kitchen, but it could also be opened from the hallway) - The rooms open separately, so after renovation it can easily be rented out to 2 university students - The overhead costs are low, the property is equipped with plastic windows and doors - Consumption can be measured individually, and the common cost is: 16,000 HUF - The condominium is tidy, in good condition, with 12 apartments - The property also has its own storage room SURROUND, TRANSPORT - Everything you need for everyday life is within a few minutes' walk (shops, pharmacy, public transport, etc.). - Trams (3/62A), buses (32, 130), torlik (80, 81, 82, 82A) are within a 2-3 minute walk - Easy access to Örs vezér tere (metro M2), Árkád, IKEA, Sugár, Bosnyák tér market, etc. - Due to the proximity of the Metrolpolitan and the Budapest University of Economics, it is an ideal choice for investment or university students. - Nearby there is also a nursery, kindergarten, school, post office, doctor's office, dog run, playground, as well as numerous sports and recreation opportunities. If you like the property and would like to view it, please call us!

Felújított, erkélyes, 2 szobás tégla építésű lakás

Eladó a 10. kerületben, téglaépítésű ház 2. emeletén, egy 56 m2-es, két szobás, gázkazán fűtésű, felújított ingatlan. 6 lakásos társasházban található szépen felújított ingatlan. - Modern gépesített konyha - 5 m2-es erkély - új műanyag nyílászárók - 9 m2-es önálló tároló - inverteres klímával felszerelt - egyedi vízmérős óra - külön bejáratú szobák - mosógép külön háztartási helységben található - fűtést és a melegvizet modern kondenzációs kazán adja - fűtés 10.000.-Ft/hó (átalány) - fürdőszoba és WC külön helységekben - villanyóra 25A Közösköltség: 18.500 Ft (tartalmaz: szemétszállítási díj, felújítási alap, kert gondozás, lph. takarítás...) A ház karbantartott, nemrégiben a lépcsőház bejárati ajtaját és cserélték, a kapucsengőt modernizálták, csatorna csöveket cserélték. Néhány percre az található az ingatlan az Óhegy Parktól. Bevásárlási lehetőségek 10 percre kocsival: Aldi, Lidl, Manna ABC, Spar. Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban további kérdése merülne fel vagy személyes megtekintést szeretne, kézséggel állok rendelkezésére.

A T E L E K A L É N Y E G !!!!

Dunakeszin a Toldi lakóparknál, kulturált kellemes környezetben, újépítésű házak közt található közel 700 nm-es telek eladó egy új ház tervezéséhez és építéséhez. A telken álló kis házat eddig nyaralóként, hétvégi pihenés, kertészkedés céljából használták, ezért nem építettek rá új házat. Körben már mindenütt új házak állnak. Az új ház tervezése- és építése során a kis ház, bővítésként is szolgálhat (24 nm-es tégla építésű masszív ház) vagy bontható, de az építkezés során felvonulási épületként is számolhatnak vele. - Áram, víz- csatorna telken belül, gáz az utcában - A helyi építési szabályzatban Lke/4 övezetbe esik. - A terület 30%-a beépíthető (210nm, egy szinten) - A legnagyobb építési magasság 5,5m. (2 szint) - A telek utcafrontja kb. 17 méter széles, hossza kb. 41 méter. A terület csendes, kertvárosi környezetéről ismert. A környéken játszóterek, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, a közlekedés pedig kiváló - autópálya segítségével Budapest gyorsan elérhető. Elővárosi vonat és buszjáratok is indulnak a fővárosba.

Csendes, családias övezetben telek eladó

Csendes kertvárosias lakó övezetben teljesen üres, közművek telken belül. - Telek mérete: 365 nm - LK-1/HZ jelű, hézagosan zártsorú családias övezetű telek eladó - 45% beépíthető - építhető: 1 db családiház vagy 2 db lakás - régi ház alapja minimálisan látható - nincs korlátozás a Helyi Önazonossági Törvénnyel

PENTHOUSE álom a VÁROSLIGET közvetlen szomszédságában

Eladó a 7. kerületben, Budapest szívében, a diplomatanegyed és a Városliget ölelésében egy 286 nm-es, 7 szobás, panorámás Penthouse lakás 240 nm privát tetőkerttel, szaunával. Ritka lehetőség az ingatlan piacon! „Ahol a hivatása, a családi békéje és a kikapcsolódása egyetlen közös horizonton találkozik: 7 szoba, privát irodaélmény és tetőkerti oázis a Városliget felett” Az ingatlan négy égtáj felé néz, fényben úszó, tágas terek, mindig besüt a nap. Privát érkezés: a lift egyenesen az ingatlan bejárathoz hozza, ezen a szinten ez az egyetlen egy lakás. Páratlan lokáció, csak egy karnyújtásnyira a megújuló Városliget, mégis nyugodt, privát környezetben. Ez a PENTHOUSE nem csupán 7 szobás, hanem 7 külön világ. A ritka építészeti megoldásnak köszönhetően 360 fokos életérzés, minden szobához saját erkély tartozik, így a család minden tagja saját privát terekkel rendelkezhet. Tágas elegancia: 3 fürdőszoba és hatalmas közösségi terek. A lakás koronája a hatalmas tetőkert. Otthon és munkahely, kialakítható egy Panorámás HOME-OFFICE: a város legmenőbb irodája lehet ahol a tetőkert városi panorámát kínál. Ez nem egy egyszerű terasz- ez egy kert a fellegekben. TETŐKERT, mint „MÁSODIK nappali” Funkcionális zónák: Kávézás a város felett, SKY -CINEMA, Városi DZSUNGEL, GRILL- party, saját FŰSZERKERT, hangulatos lugasok, tetőtéri meditáció, Wellness lehetőségek minden évszakban. A lakás minden részlete a kényelmes, modern városi életet szolgálja. PENTHOUSE LAKÁS JELLEMZŐI: •Építés éve: 2009 •Mérete: 286 nm •állapota karbantartott •Elosztás: 7 szoba, 7 saját terasszal •3 fürdőszoba, hidromasszázs káddal, tusolóval •beépített finn szauna •240 nm saját privát tetőkert •saját, közvetlen lift •Amerikai konyhás nappal és étkező, modern konyhabútorral, •beépített konyhagépek, •gardrób szoba •mosókonyha •padlófűtés hidegburkolatoknál •központi fűtés, egyedi méréssel, Fan-coil, radiátor, •központi légkondicionáló rendszer. •többpontos biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárok •beépített riasztó, biztonsági rendszerek •Közös költség: 310 000 Ft/hó mely tartalmazza a víz, a fűtés / hűtés díjak •Ingatlan per- és tehermentes ÉPÜLET – BIZTONSÁG ÉS DISZKRÉT LUXUS •Biztonság: kamerarendszer és portaszolgálat •állapota kiváló •Közös képviselő irodája házon belül •6 szintes épület •Airbnb és Hostel engedélyezett •4 szintes mélygarázs • Garázsbérlési lehetőség: 30 000 Ft/hó, vagy vételi lehetőség •Vásárlás kényelmesen házon belül: a -1 szinten működő piacról és boltokból lifttel közvetlenül elérhetők friss zöldségek, húsok, ruhák, kozmetikumok •liftes ház, zárt lépcsőház! •folyamatosan karbantartott KÖRNYÉK TULAJDONSÁGAI: •a házból elérhető a Garay Centerben lévő piac, élelmiszerüzletek mosoda, konditerem, autómosó, étterem •környéken megtalálható óvoda, iskola, illetve Egyetem •Városliget 10 perc sétára található •Keleti pályaudvar 7 percen belül elérhető, •KÖLEKEDÉS: M1, M4 METRÓ, Buszok: 5,7,107, Troli: 79 ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS A VÁROSLIGET közelsége, felső emeleti, panorámás, hatalmas tetőkert, • mindig keresettek, • válságállóbbak az átlagos ingatlanoknál, • bérbeadás esetén is prémium áron értékesíthetők. Bővebb információért, a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.

1/1 owned apartment in the 7th district!

For sale in the 7th district, in the immediate vicinity of Almássy Square, a net 18 sqm brick apartment with an additional gallery and terrace area, under renovation (soon to be completely renovated)! The pictures are REFERENCE PHOTOS, the owner's previous works, the apartment is still under renovation! Apartment: - Modern, stylish, dreamed up by an interior designer - Completely renovated, replacing water and electrical wiring, new windows, doors, coverings, etc. - Get sustainable, energy-saving equipment with low overhead costs - The ceiling height justifies the reclining gallery, thus increasing the size of the property Surroundings: - Everything you need for everyday life can be found nearby (Spar, Lidl, park with dog run, restaurants, bars, Europeum Shopping Center, shops, Uránia Cinema, universities, etc.). - Plenty of culinary and entertainment options are easily accessible - Shopping centers such as Aréna Pláza, Corvin Plaza, Westend City Center are only a quarter of an hour away Public transport: - The Wesselényi utca/Erzsébet körút tram stop of tram 4 or 6 is only a 3-minute walk away - Blaha Lujza Square is 500 meters from the house, where there is a metro, several buses and trolleybuses The property has its OWN TOPOGRAPHICAL NUMBER, 1/1 ownership If you like it and would like to view the property, please call us with confidence!

3-room apartment for rent in the 2nd district!

For rent in the heart of the 2nd district, at the trendy intersection of Rézmál-Törökvész, a 61 sqm net, living room + 2 bedrooms, double balcony, panoramic, extremely bright apartment! - This good condition apartment is the perfect choice for all those who appreciate the comfort of city life, but would like to live in a quiet, suburban environment. - The property has 3 rooms, so it offers plenty of space for couples, families, or 2 separate roommates. - The spacious living room is bright (SW orientation) and friendly, a perfect place to relax. - The 4.7 sqm balcony and the 4.17 sqm balcony give you the opportunity to enjoy the fresh air and the beautiful panorama. - The pleasant temperature is ensured by central heating and air conditioning, so a pleasant environment awaits you in any weather. - The house also has a well-kept, shared garden, which is ideal for pleasant relaxation and gatherings with friends. - The area is well-equipped, there are shops and restaurants nearby, and all necessary services are easily accessible. - The transportation is excellent, thanks to public transportation options (buses 149, 91, 291), the city center of Budapest is quickly and easily accessible, but if you are traveling by car, Gábor Áron Street provides easy access to the main routes. - Parking is possible directly in front of the house, on a service road. - Available to move in: March 1, 2026 The area is safe and quiet, making it an ideal location for everyday life. This apartment is not just a property, but an opportunity to live your everyday life in a truly homely and comfortable environment. If you have any questions or would like to view the apartment, feel free to contact the contact details provided.

2-room apartment next to Orczy-kert!

For sale in the 8th district, next to the Orczy-Kert and the Fűvészkert, a 1st floor, 2-room, net 41 sqm, double gallery, mechanized, brick apartment equipped with air conditioning and heating! APARTMENT - Both rooms have a gallery with built-in cupboards - Practically furnished kitchen, renovated before 2015 - Air conditioning installed in 2024 - Bathroom with bathtub, toilet in a separate room - Every room has a window, so the apartment is well ventilated - Equipped with individual meters, very low utility costs: 16,142 HUF/month, average for 2025 CONDOMINIUM - Classic circular corridor condominium with elevator - The apartment is located on the 1st floor, in the back, particularly quiet part of the building - Well-organized residential community SURROUGH, TRANSPORT - The area has been highlighted as a rehabilitation district - it is developing dynamically. - Everything you need for everyday life can be found nearby - ALDI, gas station, CBA, Teleki Square market, pharmacy, restaurants, etc. - The renewed Orczy Park offers countless recreational opportunities. - Higher education institutions are within 10-15 minutes, such as the National University of Public Service, Semmelweis University, Wekerle Sándor College, Pázmány Péter Catholic University, etc. - Public transport: buses 9 and 99, trams 23 and 24, trolleybuses 72 and 83 are two minutes away, and METRO 3 (Nagyvárad Square) is a 15-minute walk away. It has its own topographic number, unencumbered, 1/1 property! Please contact us with your questions and viewing intentions!

1/1 owned apartment in the 7th district!

For sale in the 7th district, in the immediate vicinity of Almássy Square, a 23 sqm net brick apartment with an additional gallery and a private garden, under renovation (soon to be completely renovated)! The pictures are REFERENCE PHOTOS, the owner's previous works, the apartment is still under renovation! Apartment: - Modern, stylish, dreamed up by an interior designer - Completely renovated, replacement of water and electrical wiring, new windows, doors, coverings, etc. - You get sustainable, energy-saving equipment with low overhead costs - The ceiling height justifies the reclining gallery, thus increasing the size of the property - The property has its own garden (approx. 10 sqm), which makes it really cozy Surroundings: - Everything you need for everyday life can be found nearby (Spar, Lidl, park with dog run, restaurants, bars, Europeum Shopping Center, shops, Uránia Cinema, universities, etc.). - Plenty of culinary and entertainment options are easily accessible - Shopping centers such as Aréna Pláza, Corvin Plaza, Westend City Center are only a quarter of an hour away Public transport: - The Wesselényi utca/Erzsébet körút tram stop of tram 4 or 6 is only a 3-minute walk away - Blaha Lujza Square is 500 meters from the house, where there is a metro, several buses and trolleybuses The property has its OWN TOPOGRAPHICAL NUMBER, 1/1 ownership If you like it and would like to view the property, please call us with confidence!