XIII. kerület - O2 Katona ingatlanjai

FOR RENT – PREMIUM APARTMENT IN THE HEART OF BUDAPEST - Be the very first tenant!

Be the first resident of this beautifully renovated, stylish and fully furnished apartment, originally designed for the owner’s own use, located in one of Budapest’s most desirable central neighborhoods. APARTMENT FEATURES •51 sqm with excellent layout •Livingroom + bedrooms (17.71 sqm & 12.97 sqm, laminated flooring) •Separate kitchen-dining area •Bathroom and WC in separate rooms •Spacious hallway •3 sqm balcony •Impressive 3.8 m ceiling height •Gas central heating (cirko) •Quiet inner courtyard view •4th floor, elevator available THE BUILDING A charming historic building from 1920, fully renovated two years ago, including façade and entrance, while preserving its elegant original character. FULLY FURNISHED & EQUIPPED The apartment was renovated with great care and attention to detail: •brand new fully equipped kitchen (fridge with freezer, dishwasher, oven, microwave, ceramic hob) •complete dinnerware •washing machine •tv •vacuum cleaner •bedding •tasteful, modern furniture Just bring your suitcase and move in. PRIME LOCATION •10-minute walk to Nyugati Railway Station and WESTEND Mall •Close to Heroes’ Square and City Park, Parlament, Basilica •Museums, shops, cafés, restaurants, zoo and Lehel Market within walking distance •Excellent public transportation •Parking available in front of the building Rent: 350,000 HUF + 18,700 HUF common costs + utility fees. Deposit: 2 months' rent. IMPORTANT The owner is looking for a responsible, tidy and quality-oriented tenant who will take good care of this exceptional home.

Freshly renovated apartment at Csepel

This exceptional, newly renovated 46 m² apartment is the perfect choice for anyone seeking a modern, bright, and tastefully designed home in one of the most popular areas of Budapest’s 21st district. The property features a living room and one bedroom, making it ideal for young couples, singles, or even first‑time buyers, as the Otthon Start loan is available for this apartment. Every detail of the renovation has been carried out with great care, ensuring the home is in truly like‑new condition for its future owner. The spacious, sunlit living room creates a warm and welcoming atmosphere, perfect for relaxing or hosting friends. The kitchen deserves special attention: it features a custom‑made, carpenter‑built kitchen unit that comes fully equipped with a gas stove, electric oven, dishwasher, and refrigerator. The walk‑in wardrobe also includes a custom, tailor‑made built‑in closet offering generous storage capacity. All rooms are fitted with remote‑controlled LED lights with adjustable color temperature, providing both modern functionality and cozy ambiance. Every window is equipped with roller shutters and mosquito nets, ensuring comfort even during the summer months. The interior doors are made of thick, color‑coated MDF panels, adding to the overall premium feel of the property. Security is enhanced by a five‑point locking entrance door. The apartment is free of encumbrances. Renovation work is currently ongoing, and the property will be ready for handover on March 31. The neighborhood offers excellent amenities: shops, restaurants, and services are all within a short walking distance. Public transport connections are fast and convenient, making it easy to reach the city center or surrounding districts. Traveling by car is equally simple thanks to well‑maintained roads in the area. Csepel’s quiet, green residential environment is ideal for those who want to enjoy the benefits of city life while still experiencing the calm of a suburban neighborhood. Friendly neighbors, plenty of green spaces, and a peaceful atmosphere await the new residents. Additional option: if desired, the seller can assist with fully furnishing the apartment and can provide a personalized offer, allowing the new owner to move into a completely finished, turnkey home. If you are looking for a modern, high‑quality property in Csepel, feel free to get in touch. Opportunities like this are rare and tend to sell quickly. The photos shown are reference images from a previous renovation by the same owner. Flexible viewing is available.

MOM Park árnyékában! Galériás, kulcsrakész befektetés

Prémium elhelyezkedés a XII. kerület szívében, a MOM Park közvetlen közelében, a Déli pályaudvartól pár lépésre, a TF szomszédságában eladó egy praktikusan kialakított, galériás garzonlakás. A lakás 16 m² alapterületű, amelyet egy 6 m²-es galéria egészít ki. Teljesen felszerelt, gépesített és bútorozott, az új tulajdonosnak azonnal költözhető vagy kiadható állapotban. Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható, frissen felszerelt új légkondicionálóval rendelkezik, ami tovább növeli a komfortot és az értékállóságot. Befektetésnek ideális választás - azonnal kiadható - kiváló lokáció miatt folyamatos bérlői kereslet - fiatalok, egyetemisták körében különösen népszerű környék Főbb jellemzők: - 16 m² lakótér + 6 m² galéria - teljesen berendezett, gépesített - új klímaberendezés - alacsony fenntartási költségek - kiváló közlekedés, minden egy karnyújtásnyira - Ideális első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra keresőknek.

Renovated apartment with balcony for rent in Újlipótváros!

A spacious, renovated, 4th-floor apartment with balcony is available for rent in one of the most desirable areas of Budapest, Katona József Street, Újlipótváros, in a well-maintained building with elevator. The apartment offers 2.5 rooms plus a hall, a separate kitchen, and a well-designed layout, making it ideal both as a residence or as an office. Bright spaces and a quiet environment ensure a high level of comfort. The location is exceptional: within walking distance of the café- and restaurant-filled Pozsonyi Street, the Danube riverbank, Margaret Island, WestEnd Shopping Center, and Nyugati Railway Station. The neighborhood provides everything needed for a comfortable, high-quality urban lifestyle. Excellent public transport connections: tram lines 4 and 6 are just around the corner, tram line 2 is within a short walk, and several bus and trolleybus lines are nearby. Key details: - Monthly rent: HUF 330,000 - Deposit: 2 months - Heating: gas circulation system - Common costs: HUF 29,700 / month (including water usage) - Availability: immediately available - Furnishing: unfurnished - Appliances included: built-in kitchen furniture, refrigerator, washing machine An excellent choice for tenants seeking a high-quality property in a prime central location.

Akár azonnali költözéssel !



BEFEKTETŐKNEK, vagy OTTHONNAK is jó választás !!!



2024-ben átadott társasházban, a Szabolcs utcában eladó egy nappali+2 hálós, DK-i tájolású 2. emeleti  lakás, gépesített konyhával, klímával az árban.



Mindegyik szobához csatlakozik egy erkély.

A konyha GÉPESÍTETT, a lakás KLIMATIZÁLT.

Remekül hasznosítható rövid távon is, sokan csinálják ezt a házban !

A társasház rendelkezik közös használatú coworking és klubtérrel, amit a lakók egy aplikáción keresztül foglahatnak és használhatnak.



TEREMGARÁZSHELY VÁSÁROLHATÓ (6,5 M ft) !!!

Eladó frissen felújított GARÁZS az Istenhegyi úton!

A 13 nm-es különálló garázs frissen felújított és festett, így azonnal használaható. Főbb paraméterek: Alapterület: 13 m² Méretek: 266 cm széles, 480 cm hosszú Belmagasság: 234 cm Bejárat magassága: jelenleg 194 cm, bővíthető 250 cm-re Szekcionált, motorizálható garázskapu Áram bevezetve Rendezett tulajdoni viszonyok. A garázs ideális autó tárolására vagy kisebb raktárnak. Befektetési, kiadási célra is nagyon jó, hiszen frekventált környezetben található. Hívjon!

Immediately available, balcony apartment with air conditioning in the heart of Újpest.

In the IV district of Budapest, on Szigeti József Street, a 54 m², 2-room apartment with a balcony is for sale on the 3rd floor of a well-maintained panel building. The condominium is continuously maintained and has a cultured community of residents. The property is in good condition, the windows have been replaced, and a multi-point locking security door has been installed at the entrance. The apartment is equipped with air conditioning, partially furnished, and fully equipped with appliances. The modern kitchen furniture is practical and aesthetically pleasing. The common cost is 13,000 HUF/month. From the balcony, there is a charming view of the Water Tower, which is beautifully illuminated in the evenings – an ideal spot for enjoying a quiet morning coffee or evening tea. The apartment is located in a busy yet livable environment. Nearby, there are parks, sports fields, shopping, and entertainment options, as well as easy access to a kindergarten, school, and medical clinic. Transportation is excellent: several bus stops are just a few minutes' walk away, and the M3 metro stop is about 5 minutes by bus. The proximity to Árpád Road offers further extensive shopping opportunities, and the STOP SHOP shopping center is also nearby. Parking in the area is free. The apartment is available for moving in within a month. If needed, an open parking space can be rented for 18,000 HUF/month near the building. Please note, the advertisement includes visual plans!

Nem lakás, életstílus! Ilyen lakás ritkán jön szembe! Ritka lehetőség!

Eladó egy bruttó 62 nm-es (erkéllyel együtt), 3 szobás, nagy erkélyes, kiváló elosztású lakás a XIII. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt, zöld és csendes részén, egy 36 lakásos, rendezett társasházban. !!Teljes bútorzattal, berendezéssel eladó!! PRÉMIUM EXTRÁK – TELJES BERENDEZÉSSEL! - egyedileg gyártott, beépített gardróbok minden szobában – rengeteg tárolóhely - teljesen gépesített konyha: Whirlpool beépített hűtő, sütő, mikro, mosogatógép, indukciós főzőlap - Porta Doors beltéri ajtók - 9 ponton záródó, tűzvédelmi bejárati ajtó - műanyag nyílászárók, elektromos alu redőnyökkel - nagy teljesítményű Gree inverteres klíma a nappaliban és a hálóban - extra méretű radiátorok, plafonig érő törölközőszárítós radiátor a fürdőben - külön vezérelhető padlófűtés a konyhában és a fürdőben - LED világítás, spotok, elegáns csillárok - riasztórendszer KÖTELEZŐEN CSOMAGBAN: Autóbeálló + tároló +10 M Ft – biztonság, kényelem, értékállóság egyben. Elhelyezkedés: Zöld, csendes környezet, mégis kiváló infrastruktúra – ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetésnek is. Ez nem csak egy lakás – ez egy életérzés. Ne maradj le róla, ritka lehetőség a XIII. kerületben!

Fedezze fel Újlipótváros rejtett gyöngyszemét – egyedi 1 szobás lakás bérlésre vár!

Ez a hirdetés fiataloknak szól, akik új lakásukat keresik Budapest szívében, különösen az Újlipótváros vibráló környezetében. Képzeld el, hogy egy 30 négyzetméteres, egy szobás, világos és tágas nappalival rendelkező lakásban élsz, ahol a modern életstílus és a kényelem találkozik. Ez a jó állapotú, bútorozott lakás ideális választás lehet számodra, ha szereted a városi életet, de fontos számodra a nyugalom és a biztonság is. Az ingatlan fűtése gázkonvektorral megoldott, ami biztosítja a kellemes meleget a hűvösebb hónapokban, emellett klímával is felszerelt, így a nyári melegben is kellemesen hűvös maradhatsz. A lakás panorámája lenyűgöző, a központi elhelyezkedés pedig lehetővé teszi, hogy minden fontos helyszín könnyen elérhető legyen. Az Újlipótváros felkapott környékén élsz, ahol a környék ellátottsága kiváló: számos bolt, étterem és kávézó várja, hogy felfedezd őket. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, így könnyen elérheted a város bármely pontját. Legyen szó munkába járásról vagy a barátokkal való találkozásról, a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésedre. A környék biztonságos és csendes, így ideális otthont nyújt a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugalmat és a kényelmet. Ez a belvárosi lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy lehetőség is arra, hogy a városi életstílust a saját igényeidre szabhasd. A lakás elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás és szórakozási lehetőség karnyújtásnyira található, így sosem fogsz unatkozni. Az Újlipótváros igazi kulturális központ, ahol mindig történik valami izgalmas. Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a bérlés folyamatával kapcsolatban, bizalommal kereshetsz. Szívesen segítek neked mindenben, hogy megtaláld álmaid otthonát!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN (13. KERÜLET)

Budapest egyik leggyorsabban fejlődő városrészében, a Westend, a Városliget és a megújuló Nyugati pályaudvar közvetlen közelében kínálunk megvételre egy új építésű, 2 szobás, kiváló adottságú lakást. A 41 m² nettó alapterületű, 2. emeleti lakás egyik legnagyobb értéke a belső udvarra néző, 8 m²-es hatalmas erkély, amely valódi nyugalmat és zöld környezetet biztosít a belváros pezsgése mellett. átadás: 2026 nyár eleje Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik: központi elhelyezkedésre vágynak, mégis csendes, nyugodt otthont keresnek hosszú távon értékálló befektetést szeretnének vagy kiemelkedő bérbeadhatóságú ingatlant keresnek !!Figyelem, 3,785MFt rozsdaövezeti kedvezmény visszaigényelhető!! Lokáció előnyei: ✅ Kiemelt belvárosi elhelyezkedés ✅ Kiváló tömegközlekedés ✅ Westend, Városliget, szolgáltatások sétatávolságra ✅ Folyamatosan fejlődő városrész ✅ Magas bérleti kereslet ✅ Kiváló befektetési potenciál Ez az ingatlan ritka kombinációja a belvárosi lokációnak, a csendnek és a modern életstílusnak. Ne maradjon le róla – ilyen adottságú lakások ritkán érhetők el!

Újlipótváros egyik legjobb utcájában – költözésre kész, felújított otthon

Ha egy élhető, stílusos és kiváló elosztású lakást keresel Budapest egyik legkedveltebb városrészében, akkor ez a Kárpát utcai ingatlan neked szól. Eladásra kínálunk egy 68 nm-es, 3 szobás, felújított lakást, amely praktikus beosztásának köszönhetően ideális választás lehet pároknak, családoknak vagy akár befektetésnek is! Miért érdemes Újlipótvárosba költözni? - központi, mégis nyugodt lakókörnyezet (gyalogosan is könnyen elérhető a belváros és a Duna-part) - remek közlekedés (közeli metró, troli, buszok és a villamos segítik a mindennapi ingázást) - sétálható, zöld utcák (Kárpát utca a Reddit-es vélemények szerint is szép, parkos környék, jó infrastruktúrával) - gazdag szolgáltatások és vendéglátóhelyek (A környék kávézókban, éttermekben, kis boltokban és piacokban bővelkedik) - jó infrastruktúra mindennapi élethez (bolt, iskola, játszótér stb.). Keress bizalommal! Nézzük meg még ma!

TÁGAS NAPFÉNYES FELÚJÍTOTT POLGÁRI LAKÁS MOM PARK SZOMSZÉDSÁGÁBAN – KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL A XII. KERÜLETBEN A MOM Park közelében, egy csendes mellékutcában vált eladóvá ez a 151 m²-es, első emeleti, 4 szobás ,ERKÉLYES nagypolgári lakás. Az ingatlan a klasszikus eleganciát modern, kényelmes térszervezéssel ötvözi, így igazán élhető otthont biztosít. A lakás egy átlagos állapotú társasház első emeletén helyezkedik el, rendezett lakóközösséggel, ami a félemelet miatt valójában a második emelet magasságát idézi, így a tágas terekhez kellemes kilátás és kiváló fényviszonyok társulnak. Az ingatlan 151 négyzetméteres, dél–nyugati tájolása és nagy ablakfelületei garantálják a napfényes, világos tereket, a lakás saját ERKÉLYE pedig hangulatos kültéri pihenőhelyet biztosít. A reprezentatív előtérből nyílik a korszerű gépekkel felszerelt, étkezővel összekapcsolt konyha, amelyet kamra egészít ki. A szalonként funkcionáló nappali a lakás központi eleme, jellegzetes formájával. nagy belmagasságának köszönhetően, elegáns megjelenésével különleges atmoszférát teremt. Innen két külön bejáratú hálószoba, valamint az erkély is elérhető. A harmadik háló szintén külön nyílik, így a lakás nagycsaládosoknak vagy dolgozószobát igénylőknek is ideális. A kádas fürdőszoba letisztult, modern kialakítású, a mellékhelyiség külön kapott helyet. A lakás néhány éve átfogó teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, új elektromos-, víz- és csatornahálózat, korszerű kondenzációs kazán, új nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, valódi bambusz parketta, magas fényű frontokkal szerelt, teljesen gépesített konyhabútor, valamint modern szaniterek biztosítják az esztétikus megjelenést.A kényelemről és a biztonságról a gépi szellőztető rendszer, a redőnyök és a kiépített riasztó rendszer gondoskodik. Elhelyezkedése, lokációja kiemelkedő, néhány perc sétára elérhető a MOM Park minden kényelmi szolgáltatásával (bevásárlás, egészségügy, sport, éttermek), a környék mégis nyugodt és élhető. A közösségi közlekedés több villamos- és buszjárattal biztosít gyors kapcsolatot a belváros és Buda más részei felé. Az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik szeretnék ötvözni a polgári otthonok világosságát és eleganciáját a modern, praktikus életvitel előnyeivel. Kialakítása révén akár reprezentatív iroda vagy rendelő is könnyedén berendezhető benne.