III. kerület - Csillaghegy ingatlanjai

Panorámás újszerű lakás Aranyhegyen kiadó

Aranyhegy É-K-i lejtőjén panorámás lakás hosszú távra kiadó. A lakás sorházi jellegű (nincs alsó-felső szomszéd), belső három szintes (összesen 92 nm-en), nagy terasszal ( 12 nm), 212 nm saját kerttel, a 3. szinten 22 nm tetőterasszal. Tartozik még hozzá 1 db tároló /mosókonyha (12 nm) , 1 db teremgarázs parkoló hely, 1 db felszíni parkoló hely A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, helységenként szabályozható mennyezet és padló hőleadással. Ezt kiegészíti egy 300 literes melegvíz tároló, napkollektor, valamint időjárás függő szabályzó. A lakás gépesített konyhával rendelkezik, valamint beépített bútorokkal, egyébként bútorozatlan. Közös költség 25.000,-Ft. Várható rezsiköltség: 20.000-30.000 ft között fogyasztástól függően (víz,gáz,áram) Bérleti díj 490.000.-Ft, + ÁFA (Áfás számlával.) Kaució:3 havi bérleti díj Azonnal birtokba vehető,minimális bérleti idő 2 év.

KIADÓ ÜZLETHELYISÉG A WESTENDBEN

Forgalmas helyen lévő üzlethelyiség kiadó a Westend Bevásárlóközpontban. Az Üzletházon belül a nagy forgalmú étterem-szintjén, a főfolyosón található, ahol valamennyi napszakban óriási gyalogos átmenőforgalommal számolhatunk. Mérete: 34 nm eladótér, plusz mintegy 6 nm galéria. Kiváló minőségű, jól berendezhető. A galéria kényelmes lépcsőn elérhető, raktárnak vagy irodának egyaránt alkalmas. Nagy belmagassága van, teljes szélességben egy nagy üvegportállal rendelkezik, és az előtte lévő tér is mérsékelten használható. Ipari árammal , légkondÍcionáló berendezéssel, térfigyelő kamerával, biztonsági ráccsal van ellátva. Jelenleg ruhaüzletként működik, de sok más kereskedelmi-szolgáltató tevékenységre alkalmas. Bérleti díj: 790.000,-Ft + ÁFA Rövid időn belül birtokba vehető.

Discover the plot of your dreams in Pilisborosjenő – the perfect place for your future!

Discover the array of possibilities in the tranquil yet popular area of Pilisborosjenő, where a unique plot awaits its new owner! - This 1187 square meter, gently sloping plot comes with all utilities already on site! The residential plot is an ideal choice for young adults looking to create their own home or seeking suitable property for investment purposes. - Zoning: Lke-f3 with a 20% buildability, allowing for the construction of a duplex as well. - The plot offers panoramic views, enabling you to enjoy the beauty of nature in your daily life. - The property is compatible with the Village CSOK (a type of housing subsidy), so you can easily take advantage of the discounted options that can help you realize your dream home. - Public transport: 15 minutes by car to Árpád Bridge, with buses 840, 848, 218, and the train station just 10 minutes away toward Nyugati Railway Station. The city center, where shops, restaurants, and other services are located, is only a few minutes' drive away. The area has a safe, family-friendly atmosphere that allows you and your family to live in a peaceful environment. - The Great Kevély mountain is a destination for many hiking spots, and the comfort of the city merges in this beautiful setting, offering everything you need for modern living. If you have any questions about the plot or the area, please do not hesitate to reach out. I am happy to assist you in making the best decision. It's time to realize your dreams and open a new chapter in your life!

Budapest III. kerületében, Óbuda kedvelt részén panelprogramos házban  eladó egy 48 nm-es, 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakás .
Az ingatlan 9. emeleti, világos, kiváló benapozottságú, az erkélyről  kilátás nyílik a Parlamentre.
Főbb jellemzők: műanyag  nyílászárók redőnyökkel, légkondicionált, praktikus elrendezés, tágas, beépített szekrény, jó műszaki és esztétikai állapot. Az ingatlan karbantartott társasházban, rendezett lakóközösségben található. Üres, azonnal költözhető.
A lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, jogilag rendezett.

A közös költség mindössze 10 800 Ft/hó, amely tartalmazza a közös képviselet díját, házbiztosítást,felújítási alapot és a lépcsőház takarítását.
A lakás távfűtésse13 407 Ft/hó, külön vízórával rendelkezik, így a rezsi alacsony és pontosan tervezhető.


Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.
A közelben elérhetők a 137-es, 218-as, 160-as, 260-as és 260A buszjáratok, melyekkel gyorsan megközelíthető Óbuda központja, a Szentlélek tér, az Árpád híd, valamint a 1-es villamos és a H5-ös HÉV megállói.

BÉKÁSMEGYER HEGY-FELÖLI OLDALÁN 3-SZOBÁS, PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ

Békásmegyer Hegy-felöldi oldalán, a lakótelep szélén eladóvá vált egy jó adottságokkal rendelkező 3-szobás lakás. A LAKÁS az 5. emeleten van, - és mivel a lakótelep szélső épülete, É-felé szép kilátása van a budakalászi dombok felé. A D-i oldalon is parkra néz az ablak. É-D-i tájolásának köszönhetően kellemesen világos, D-i oldalról árad be a napfény. (Nem mellesleg jól átszellőztethető) ELRENDEZÉSE nagyon praktikus: ha belépünk egy tágas étkezőbe érkezünk, ahonnan valamennyi további helyiség nyílik. Kifejezetten nagy méretű nappalija kényelmesen berendezhető. A másik oldalon elhelyezett 2 hálószoba a fürdővel és a külön wc-vel jól elkülönül a nappali tartózkodási tértől, így a korábban pihenni vágyókat nem zavarja az esetleges hangos beszélgetés, TV-nézés... Konyhája világos, praktikus elrendezésű, sok pakolóhellyel. A lakásban sok praktikus beépített szekrény van, ami szintén része a vételárnak. MŰSZAKI ÁLLAPOTÁT tekintve az elmúlt 25 évben több felújítás is történt. Az elektromos vezetékek cserélve lettek, a konyha és fürdőszoba mintegy 8 éve lett újragondolva, burkolatok is akkor lettek cserélve. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. FŰTÉSről távhő gondolskodik egyedi méréssel. De mivel nagyon meleg a lakás, jellemzően csupán a hideg téli hetekben kell bekapcsolni a radiátorokat. Ennek köszönhetően igen kellemes rezsi költségekkel lehet számolni. A hűtésről klímakészülék gondoskodik. Közös költség: 16.000,-Ft LOKÁCIÓJA tökéletes. A lakótelepen 3-5 perc sétatávolságon belül van orvos, patika, bölcsi, ovi, suli, bevásárlási lehetőség. A 160-as busz szinte a ház előtt áll meg, a HÉV-megálló pedig 10 percen belüli sétatávolságban van. A lakás a START PLUSZ hitel felvételére is alkalmas, ideális választás fiatal párnak kisgyerekkel.

BELSŐ VI. KERÜLETBEN, KÖRÚTON 3-SZOBÁS LAKÁS KIADÓ

Belső VI. kerületben, a Teréz körúton kiadó egy emeleti, 3-szobás , szép állapotú lakás iroda vagy lakás céljára. LAKÁS : az épület 2. emeletén található, közvetlenül az egyik lépcsőház mellett. A 2 nagyszoba ablakai a csendes hátsó utcára néznek, egyik szoba kis erkéllyel is rendelkezik, szemközti látvány egy szépen felújított századfordulós ház. A kisszoba és bejárati rész a függőfolyósó szélesebbik ágára néz. Ez a szoba galériázott. A fekvőgaléria benyúlik a konyha és fürdőszoba fölé, mérete mintegy 3 x 3 m. Jó elrendezésű, tágas, világos lakás, újszerű konyhával és fürdőszobával. Nagy belmagassága tovább növeli a térérzetet és impozáns hatást kölcsönöz. Valamennyi ablakon belső spaletták gondoskodnak a sötétítésről, a műanyag nyílászárók pedig a zaj-, és hőszigetelésről. Fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hűtést klíma biztosítja. A lakás teljesen bútorozatlan, azonban komplett gépesített beépített konyhával rendelkezik (sűtő, gázlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő-fagyasztó) Az étkezőben található egy mennyezetig érő beépített szekrény /kamra, az előszobából pedig egy wc nyílik. ÉPÜLET: remek lokációval rendelkezik, az Oktogon közelében van, bejárata közvetlen a Teréz körütról van, de van a hátsó Jókai utcáról is. Ennek köszönhetően szuper közlekedése van, - mind a 4-6 villamos, mind az 1 Metro megállója 1 percen belül elérhető. Maga az épület jó állapotú, tiszta rendes lépcsőházai vannak, (összesen 3), és a lifttel az ingatlannak akár akadálymentes elérhetősége is biztosított. KÖLTSÉGEK: közös költség: 24.000,-Ft (használati vízzel együtt) Gázszámla leolvasás szerint fizetetndő, téli hónapokban 20-30 ezer Ft. KAUCIÓ: 2 havi bérleti díj Az ingatlan jelenleg üresen áll, azonnal birtokba vehető. Remek közlekedése miatt nagyon ajánlom fiataloknak,- minden közel van , mégis csendes lakás. A lokációja révén irodaként is jól hasznosítható.

KERTKAPCSOLATOS PRÉMIUM OTTHON ÓBUDA ZÖLD OLDALÁN TELJES FELÚJÍTÁSSAL, GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL

Kevés lakás tud ennyit egyszerre.
Kertkapcsolat, nagy terasz, friss felújítás, modern konyha, külön tároló, teremgarázs mindez egy csendes, biztonságos óbudai lakóparkban.
Ez az ingatlan nem a kategóriája, hanem a kategória felett van.

Mit kapsz itt, amit máshol nem?
57 m² jól szervezett élettér
20 m² privát terasz + saját kert
2025-ben teljes körű felújítás minden új
Modern, gépesített konyha
7 m² saját tároló: 4 M Ft
Teremgarázs beálló: 13 M Ft

Rendezett, kulturált lakópark, stabil környezet
A lokáció ereje
Ez a környék nem jó, hanem kimondottan erős.

Bevásárlás, szolgáltatások pár percen belül:
Óbuda GO új, modern, gyors mindennapi beszerzések
STOP SHOP Óbuda, Tesco Bécsi út, Auchan Óbuda
Csillag Center és mikroszintű szolgáltatások
Sport & szabadtér:
Mészkő Park futás, kültéri sport, kutyafuttató
Szabadtéri fitneszparkok, sportpályák
Közeli erdei útvonalak, heti szintű feltöltődéshez

Közlekedés:
Gyors buszkapcsolat a Bécsi út / Vörösvári út felé
17-es és 19-es villamos rövid elérésre
HÉV a távolabbi kapcsolatokhoz
Autóval könnyű kapcsolat a belváros, hegyvidék, M0 felé

Kinek való?
Annak, aki nem átlagos lakást keres.
Annak, aki értékeli a friss felújítást, a privát kültéri teret és a zöld, stabil környéket.
Annak, aki tudja, hogy a jó lakások nem sokáig vannak piacon.
Ez egy ritka lehetőség Óbudán.
Meg kell nézni, mielőtt valaki más teszi meg.

KERTVÁROSI LAKÁS NAGY TERASSZAL, KIS KERTTEL

Újpest kertvárosi részén, csendes utcában eladó egy földszintes - sorházi jellegű - , 2 szobás lakás kis kerttel. A LAKÁS alapterülete eredetileg (és tulajdoni lap szerint) 29 nm. 10 éve a mellette lévő garázs átépítésével egy plusz szoba és mosdó került kialakításra . Így jelenleg a hasznos alapterület 41,5 nm. - Az átépítés miatt a lakás sajnos nem hitelezhető. Jó méretű , kényelmes konyhája van,- közvetlen terasz-kapcsolattal. Fürdőszoba kádas, és wc is van benne, illetve egy külön vendég-wc is helyet kapott. A lakás bejárata előtt van egy kis fedett terasz, a konyha előtt pedig egy nagy - szintén fedett - terasz. Körülötte néhány tőke szőlő teszi intimmé a teraszt és a házat. A saját használatú kertrész egy gk-beállót is tartalmaz. A társasház közös udvaráról egy saját tároló is elérhető, melynek mérete 6,5 nm. A lakás fölött esetlegesen beépíthető tetőtér van. MŰSZAKI ÁLLAPOT: - 2016-ban teljes műszaki felújítást kapott, melynek során kicserélték az elektromos vezetékeket, fűtéskorszerűsítés történt, és a konyhát és fürdőszobát is felújították. Előtérben és vizes helyiségekben járólap van, nappaliban a régi fa parketta lett szépen felújítva. A falakra Caparol márkájú bio lélegző festék került, mely mosható, megbízható és dekoratív. Az épület kívülről 10 cm szigetelést is kapott,- a külső festése már az új tulajdonosára vár. A lakás fűtéséről egy régi típusú, Junkers márkájú gázkazán gondoskodik, a szobákban radiátoros hőleadással, konyhában és fürdőszobában padlófűtéssel, fürdőszobában kiegészítésként törölközőszárítós radiátor is van. Hűtésről - és persze kiegészítő fűtésről, ha szükséges , - egy a nappaliban elhelyezett klímaberendezés gondoskodik. KÖLTSÉGEK: közös költség 12.000,-Ft rezsi: mintegy 20 ezer Ft. AZ ÉPÜLETBEN 4 lakás található, - sorházi jelleggel,- a meghirdetett lakás szélső lakás. Építése az 1940-es évekre tehető. Maga a társasház 16 lakásból áll - összesen 3 épületben a közös társasházi kerten belül. LOKÁCIÓ: - Újpest kellemes hangulatú kertvárosában található, jellemzően családi házak szomszédságában. Csendes utcából megközelíthető. 5-10 perces sétával több BKK járat is elérhető (buszok, villamos), Újpest Városközpont mintegy 1,5 km-re található. AJÁNLOM mindazoknak , akik távol szeretnének élni a város zajától, mégis fontos nekik, hogy a belváros forgatagát elérjék 20 percen belül. Akik szívesen veszik, hogy van egy kis kerjük, ahol kis konyhakertet/ virágoskertet lehet kialakítani, vagy a kutyus kedvére szaladgálhat. Akiktől nem áll távol, hogy 1-2 apró részletet maguk véglegesítsenek rajta, saját ízlésükre alakítva.

Solymár legszebb részén Györgyhegyen, új építésű ikerház, használatba vételi engedéllyel ! # központi elhelyezkedés # átmenő forgalomtól mentes, gyönyörű környezet # új építés # garázs # nappali-étkező-konyha # 3 hálószoba # 2 fürdőszoba # rendezett kert # kulcsrakész állapot # beépített bútorokkal Solymár központi részén kínálom megvételre ezt a frissen elkészülő ikerházat. Az ár tartalmazza a teljes befejezési költségeket, térkövezést, kaput, stb. Részletekért hívjon még ma. Teljeskörű ügyintézéssel, banki háttérrel, várom a hívását a hét minden napján.

III. kerületben luxus hatlakásos társasház!

A 6. lakásos társasház legkülönlegesebb lakása. Panorámás hálószoba, a felszíni beállók mellett a bejárat. 96 nm lakrész, 22 nm saját terasz. Nagyon jó elrendezés, de alakítható. Tervek szerint két háló, külön konyha, nappali, kamra, fürdő, közlekedő.

A zöldövezeti hegyoldalban, páratlan PANORÁMÁVAL épül ez a modern, elegáns társasház, ahol a természet közelsége és az OTTHONOSSÁG tökéletes harmóniát alkot.
A projekt különlegességét az adja, hogy az épület egy régi kaszinóból került átalakításra így múltat őrző falai és újragondolt, modern terei különleges atmoszférát teremtenek.
Igazi építészeti gyöngyszem, ahol a TÖRTÉNELEM és a JELEN találkozik.
A társasház központi eleme a közös használatú MEDENCE és SZAUNA, valamint a felső szinten elhelyezkedő PANORÁMÁS TETŐTERASZ, amely a mindennapok LUXUSÁT adja.
A lakásokhoz saját TERASZ tartozik, a földszinti lakásokhoz pedig KERTKAPCSOLAT biztosított.
A projekt jelenlegi fázisában a lakások még TELJES MÉRTÉKBEN ALAKÍTHATÓK, az építtető pedig lehetőséget biztosít arra, hogy minden burkolat, szín és belső részlet EGYEDILEG VÁLASZTHATÓ legyen.
Így minden otthon a leendő tulajdonos SAJÁT STÍLUSÁT és egyéniségét tükrözi.
Kiemelt jellemzők röviden:
Egyedi TERVEZÉS, igény szerint ALAKÍTHATÓ belső terek
- PRÉMIUM anyaghasználat, NAPFÉNYES, tágas szobák
- KLÍMA és PADLÓFŰTÉS a vételárban
- FEDETT felszíni parkolók 10 millió Ft / db
- KEDVEZŐ rezsiköltség, önálló ALMÉRŐK, külön HELYRAJZI szám

A ház elhelyezkedése ideális: csendes, zöld, PANORÁMÁS környezet, mégis kiváló MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és infrastruktúra jellemzi.

Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a társasházi alapító okirat előkészítése folyamatban van.
A CSODÁS KILÁTÁS, a MINŐSÉG és az ELEGANCIA itt valóban kézzel fogható a történelmi múlt és a modern építészet tökéletes összhangban találkozik.
Légy TE az első tulajdonosa ennek a páratlan ingatlannak!
Válaszd most, amíg minden elérhető  és találd meg azt az OTTHONT, ahol a LUXUS természetes.

Keressen bizalommal!


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Luxury six-apartment apartment building in the 3rd district!

The most special apartment in the 6th apartment building. Panoramic bedroom, the entrance next to the surface parking. 96 sqm living area, 22 sqm private terrace. Very good layout, but can be adapted. According to the plans, two bedrooms, separate kitchen, living room, pantry, bathroom, corridor.

This modern, elegant apartment building is being built on the green belt hillside with an unparalleled PANORAMIC VIEW, where proximity to nature and HOMENESS create perfect harmony.
The uniqueness of the project is that the building was converted from an old casino - so its walls preserving the past and its rethought, modern spaces create a special atmosphere.
A true architectural gem, where HISTORY and PRESENT meet.
The central element of the condominium is the shared POOL and SAUNA, as well as the PANORAMIC ROOF TERRACE located on the upper floor, which provides LUXURY for everyday life.
The apartments have their own TERRACE, and the ground floor apartments have GARDEN CONNECTION.
In the current phase of the project, the apartments are still FULLY CONFIGURABLE, and the builder provides the opportunity for every covering, color and interior detail to be INDIVIDUALLY CHOSEN.
Thus, every home reflects the future owner's OWN STYLE and individuality.
Highlights in brief:
Unique DESIGN, CUSTOMIZABLE interior spaces
- PREMIUM material use, SUNNY, spacious rooms
- AIR CONDITIONING and FLOOR HEATING included in the purchase price
- COVERED surface parking lots 10 million HUF / pc
- FAVORABLE overhead costs, independent SUB-METERS, separate TOPOGRAPHY number

The location of the house is ideal: quiet, green, PANORAMIC environment, yet characterized by excellent ACCESSIBILITY and infrastructure.

The building has a occupancy permit, the preparation of the condominium foundation deed is in progress.

THE WONDERFUL VIEW, QUALITY and ELEGANCE are truly tangible here the historical past and modern architecture meet in perfect harmony.
Be YOU the first owner of this unique property!
Choose now while everything is available and find the HOME where LUXURY is natural.

Search with confidence!

Plot for sale in Üröm Völgyliget two, with a wonderful panoramic view!

Plot for sale in Üröm Völgyliget with a wonderful panorama! Suitable for building a family or duplex house! Plot size: 1475 m² Zoning classification: Lf-8 Buildability: 25% Maximum building height: 5 m Minimum green space area: 50% Utilities: Electricity on the plot, water and sewage in progress! Several people are already building their new houses in the area!

Eladó családi ház Mogyoródon

Mogyoród ófalu részén eladó egy netto 80 m2-es családi ház. A felújítás elkezdődött. A tető nem, de a tetőszerkezet teljesen új. A villanyhálózatott felújították, réz kábelek találhatóak a falban. Minden nyílászárót hőszigetelt műanyagra cseréltek és a ház 10 cm-es hőszigetelést kapott. A nappali és a fürdő burkolata is cserére került. A házban nappali és éjszakai áram is található, ezért a H tarifa kiépítése könnyű, az éjszakai áram helyébe szerelhető. A nappaliban hűtő-fűtő klíma optimazizálja a hőmérsékletet, míg a két hatalmas hálószobát egy közös cserépkályhával lehet fűteni. A lakás nagy terekkel rendelkezik. a 30 m2-es amerikai konyhás nappali mellett két 20 m2 feletti hálószoba található. A kert építés Önre vár. Kocsibeálló , garázs építése nem akadály. Hívjon, kérdezzen, jöjjön el, nézze meg.