Dunaharaszti - Soroksári út ingatlanjai

Vízi paradicsom a fővárosban: 1240 nm-es telek eladó a Molnár-szigeten

Szeretne reggelente madárcsicsergésre ébredni, és a kert végében hattyúkat nézni, miközben Budapest központja alig fél órára van?

Eladóvá vált a Molnár-sziget egyik ékköve: egy 1240 nm-es, 1/1 tulajdonú, tehermentes telek természetvédelmi területen. Ez nem egy tipikus szűk szigeti parcella; két telek egyesítéséből jött létre (az eljárás már folyamatban van), így az egyik utolsó nagy, sík, egybefüggő terület a környéken.

Amit érdemes tudni:

Helyszín: A Völgyhajó és a Molnár utca ölelésében található. A Duna partja mindössze 1 perc séta.

Közlekedés és infrastruktúra: A Völgyhajó utca betonozása már elkezdődött. Csepelre a hangulatos kis komp visz át, de a HÉV és a buszok is sétatávolságra vannak. Iskola, óvoda, piac és bevásárlási lehetőség a közelben.

A telek állapota: Gondozott, körbekerített. Található rajta egy berendezett (nem téliesített) Jitka típusú faház terasszal, egy rönkfa kiülő, szalonnasütő és egy tégla tároló.

Közművek: Villany bekötve, a víz és a csatorna már telken belül (előkészítve). A kertet fúrt kútról üzemelő locsolórendszer tartja rendben.

Lehetőség és jövőkép: A sziget rohamosan fejlődik, egyre több az életvitelszerűen kint lakó, és gyönyörű új házak épülnek. A telek besorolása jelenleg zártkert, de az átminősítés már az Önkormányzat napirendjén van.

Ez a hely tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a csend és a vízi sportok (horgászat, evezés), de nem akarnak elszakadni a várostól. A sziget csúcsán lévő Tündérkert és a sportpályák pedig a gyerekeknek és a sportolni vágyóknak is ideálisak.

Ha érdekli az ingatlan, várom jelentkezését!

Dunaharaszti Sport-sziget Eladó panorámás családi ház a Dunára néző kilátással

Különleges adottságú ingatlan eladó Dunaharasztin, a közkedvelt Sport-szigeten! Ez a 84 m²-es, 3 szobás, 2 fürdőszobával rendelkező, 1995-ben épült, jó állapotú családi ház ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a kényelmet egyszerre keresik.

A ház főbb jellemzői:

Klímaberendezés

Gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással

Elektromos kapu és garázskapu

Redőnyök és szúnyoghálók

Riasztórendszer

Ipari áram

Fúrt kút és automata öntözőrendszer

Gyönyörű kilátás a Dunára

32 m²-es garázs biztosít kényelmes parkolást és extra tárolási lehetőséget.

A ház egyik igazi éke a 29 m²-es, hatalmas terasz, amely tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek, családi grillezéseknek vagy egy nyugodt reggeli kávénak.

Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis jó megközelíthetőség ritka lehetőség ezen a környéken!

Ne maradjon le róla hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért!

Dunavarsány központi részén eladó ikerház

Dunavarsányon újépítésű ikerház Ház ✅️téglaépítésű ✅️2 szintes 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ✅️földszinten 1 háló, nappali, konyha-étkező és fürdőszoba ✅️emeleten 2 háló, fürdőszoba és előszoba ✅️telek 340 nm saját telek Műszaki Paraméterek: ✅️30Nf Porotherm tégla ✅️vasbeton sávalap ✅️10cm porotherm válaszfal ✅️5 légkamrás 3 rétegű nyílászárok ✅️15cm homlokzati hőszigetelés ✅️Terrán antracit cserépfedés ✅️Hőszivattyús meleg víz és fűtésrendszer, padlófűtéssel ✅️Hidegburkolatok választhatók 8000ft nm ✅️Melegburkolatok választhatók 6000ft nm Extrák ✅️burkolt terasz ✅️3D kerítés rendszer, elektromos tolókapuval ✅️riasztórendszer előkészítés ✅️elektromos redőny előkészítés ✅️térkövezett gépkocsibeálló Hitel, CSOK, Otthon Start igényelhető. Várható átadás: 2027. április vége 25 % önerővel szükséges a szerződéskötéshez Hívjon bizalommal!

Újépítésű, modern ikerház Dunavarsány központjában – kiemelkedő műszaki tartalommal

Dunavarsány egyik legkedveltebb, központi részén kínáljuk megvételre ezt a kiváló elrendezésű, modern technológiával épülő ikerházat. Az ingatlan 340 m²-es saját telekkel rendelkezik, így tökéletes választás mindazoknak, akik új, energiatakarékos és hosszú távon fenntartható otthont keresnek. A ház tervezésekor a praktikum és a kényelem volt a fő szempont: a földszinten található a közösségi élettér, míg az emelet a család privát zónája. A korszerű építési megoldásoknak és a minőségi anyaghasználatnak köszönhetően az otthon nemcsak esztétikus, hanem rendkívül energiatakarékos is. Elrendezés és belső terek Földszint -Tágas nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a terasszal -Külön konyha-étkező rész -1 kényelmes méretű hálószoba -Modern kialakítású fürdőszoba -Közlekedő és előtér Emelet -2 külön nyíló hálószoba -Tágas fürdőszoba -Előtér Az elrendezés ideális családok számára, hiszen a földszinti háló vendégszobaként, dolgozóként vagy idősebb családtag számára is tökéletes. Műszaki tartalom és építési megoldások A ház magas minőségű, időtálló anyagokból épül: 30 N+F Porotherm tégla falazat Vasbeton sávalap 10 cm Porotherm válaszfalak 5 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók 15 cm homlokzati hőszigetelés Terrán antracit cserépfedés A korszerű gépészetnek köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető: Hőszivattyús fűtés és melegvíz-rendszer Teljes házban padlófűtés Hideg burkolatok választhatók 8.000 Ft/m²-ig Meleg burkolatok választhatók 6.000 Ft/m²-ig Extrák, amelyek tovább növelik az értéket Burkolt terasz 3D kerítésrendszer elektromos tolókapuval Riasztórendszer előkészítés Elektromos redőny előkészítés Térkövezett gépkocsibeálló A telek mérete és kialakítása lehetővé teszi a kényelmes kertkapcsolatot, játszóteret, grillezőt vagy akár egy kisebb medence elhelyezését is. Finanszírozás Hitel, CSOK és Otthon Start támogatás igényelhető Bankfüggetlen munkatársunk felveszi Önnel a kapcsolatot, hogy segítsen, a szolgáltatás ingyenes. Hívjon a többi információért!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 23. kerületében, Soroksár-Újtelepen, ahol egy 94 nm-es, négy szobás, két szintes családi ház várja új tulajdonosát! Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy lehetőség azoknak, akik szeretnék megteremteni saját életüket egy csendes, rendezett környezetben. A ház átlagos állapotban van, néhol foglalkozós, szigetelt, műanyag nyílászárókkal. Lakható, de az új lakóknak lehetőségük van saját ízlésük szerint alakítgatni. Gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes meleget a téli hónapokban, illetve két cserépkályha is segít ebben . Az ingatlanhoz tartozó 207 nm-es telek, a rendezett kert ideális helyszínt biztosít a szabadidő eltöltésére. Képzelje el, ahogy a barátokkal együtt grilleznek a kertben, vagy éppen csak pihennek a zöldellő növények között! A házhoz tartozik egy aknás garázs, amely két autó számára kínál kényelmes parkolási lehetőséget, így a közlekedés sosem jelenthet problémát. A környék csendes, biztonságos és barátságos, ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő város zajától távolabb, de mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni. Soroksár-Újtelep kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a belváros könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegálló lehetővé teszi, hogy a mindennapi ingázás egyszerű és gyors legyen, így Ön több időt tölthet családjával és barátaival. A környék számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve boltokat, éttermeket és iskolákat, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A zöld területek közelsége lehetőséget biztosít a szabadtéri programokhoz, legyen szó sétáról, futásról vagy kerékpározásról. Soroksár-Újtelep egy olyan hely, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyesülnek, így ideális választás mindenki számára, aki szeretné élvezni az élet minden pillanatát. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, és szívesen válaszolunk bármilyen kérdésére. Ne habozzon, keressen bizalommal, találja meg így álmai otthonát!

Kistarcsán remek elhelyezkedéssel földszint és emeleten, összesen 295 nm-es ipari ingatlan vált ELADÓVÁ! Az ingatlan korábban egy nagyobb méretű ingatlan volt melyet társasházzá alakítottak külön helyrajzi számmal rendelkezik mindegyik. Földszint: 86 nm + 14 nm terasz Emelet: 209 nm-es Súlykorlátozás nélküli terület így nem szükséges az engedélyek beszerzése. Az ingatlan több hasznosítási lehetőséget is magában hordoz: -gyártósor elhelyezése -bemutatóteremként -telephelyként -raktárként -kereskedelmi áruházként -munkásszállóként való hasznosítás Külön-külön is megvásárolhatóak a raktárak igény esetén, ebben az esetben: -földzsinten és emeleten elhelyezkedő 228nm-es ipari ingatlan 55.000.000,- forint áron . Természetesen a két ingatlan megvásárlása esetén egy nagyobb és hasznosíthatóbb ipari ingatlanra tehetünk szert kimondottan jó áron! Az ingatlan folyamatosan használva volt így a szükséges belső felújítások, karbantartások megtörténtek az elmúlt évek során. Belülről akár több, kisebb részre is bontható igény esetén. Elhelyezkedése és kialakítása következtében felhasználhatósága sokoldalú! Jöjjön el és nézze meg! Nem fog csalódni benne! Az ingatlan főbb jellemzői: -2,8 méter a belmagasság(gerendáknál) -közművek bekötve, kivéve csatorna -súlykorlátozás nélküli ipari területen fekszik. Közlekedés és elhelyezkedés: -az M0-as autópálya pár kilométer távolságra a telephelytől. Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére: -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér) -bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás) -adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás. -ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére. -energetikai tanúsítvány készítése. Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget! Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan

Rengeteg lehetőséget biztosító ipari ingatlan, raktár Kistarcsai ipari park területén!

Ipari ingatlant keres közel az M0-ás körgyűrűhöz? Kistarcsán remek elhelyezkedéssel földszint és emeleten, ipari ingatlan vált ELADÓVÁ! Földszint és emelet 228 nm. Súlykorlátozás nélküli terület így nem szükséges az engedélyek beszerzése. Az ingatlan több hasznosítási lehetőséget is magában hordoz: -gyártósor elhelyezése -bemutatóteremként -telephelyként -raktárként -kereskedelmi áruházként -munkásszállóként való hasznosítás Külön-külön is megvásárolhatóak a raktárak igény esetén, ebben az esetben: -földszinten és emeleten elhelyezkedő, irodával is rendelkező 295nm-es ipari ingatlan is 65.000.000,- Természetesen a két ingatlan megvásárlása esetén egy nagyobb és hasznosíthatóbb ipari ingatlanra tehetünk szert kimondottan jó áron! Az új tulajdonos feladati között szerepel majd: -közműhálózat bekötése -szociális helységek kialakítása(szükség esetén) Az ingatlan folyamatosan használva volt így a szükséges belső felújítások, karbantartások megtörténtek az elmúlt évek során. Belülről akár több, kisebb részre is bontható igény esetén. Elhelyezkedése és kialakítása következtében felhasználhatósága sokoldalú! Jöjjön el és nézze meg! Nem fog csalódni benne! Az ingatlan főbb jellemzői: -2,8 méter a belmagasság(gerendáknál) -közművek nincsenek bekötve de könnyedén beköthetőek, csak az áram van bekötve -súlykorlátozás nélküli ipari területen fekszik. Közlekedés és elhelyezkedés: -az M0-as autópálya pár kilométer távolságra a telephelytől. Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére: -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér) -bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás) -adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás. -ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére. -energetikai tanúsítvány készítése. Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget! Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Stílusos kezdés Bugyin, fiatalos otthon, ahová csak költöznie kell!

Budapesttől mindössze 25 percre, Bugyi lakóparkjában eladó egy 42 m2-es,
első emeleti, tégla építésű lakás. A letisztult belső terek és a harmonikus színek
azonnal magukkal ragadják az embert, a modern burkolatoknak köszönhetőenigazán otthonos hangulat fogadja a ide látogatót. A fenntartása rendkívül kedvező
a gázcirkós fűtés és az egyedi mérőórák miatt, az ingatlanhoz két tároló tartozik.
Buszmegálló, bölcsőde, óvoda és bevásárlási lehetőség szinte a szomszédban,
2 perces sétával elérhető. Ideális választás, ha nem szeretne felújítással
bajlódni!

Hitelre van szüksége? Profi csapatunk segít a megvalósításban! Teljes körű
hitelügyintézéssel segítjük a vásárlást, ne maradjon le róla, hívjon és nézzük
meg együtt!

Dömsödön nappali + 3 szobás családi ház nagy telekkel, üzlettel ELADÓ!

HÁZ: - 125 nm lakótér, földszintes, nappali + 3 szoba - szépen felújítva, új ablakok, redőnnyel - új konyhabútor, gépesítve - csak a fürdőszoba felújítás maradt hátra és a villanyvezetékek cseréje - felújított gáz cirkó kazán, új radiátoros hőleadókkal - 1970 körül épült téglából, masszív falak, erős alap - cserép tetőfedés - 2 GENERÁCIÓSSÁ ALAKÍTHATÓ (2 bejárat már kialakítva) ÜZLET: - a telken található 25 nm (bérbeadva) - külső bejárattal - 51-es fő úton - jelenlegi bérlő továbbra is maradna TELEK: - 1417 nm DUPLA telek, akár még egy családi ház építhető rá - GARÁZS 1 autónak - kis műhely, nyári konyha, tároló épületek - összközmű + IPARI ÁRAM - 3X 20A , 1X 25A éjszakai áram - akár több autónak beálló - privát kert, lemezzel körbekerítve - sarki telek, két utcára nyílik ELHELYEZKEDÉS: - aszfaltozott, fő útvonalon - busz megálló, iskola, központ 5- 10 perc alatt elérhető gyalogosan - Budapest 50 km, autóval 1 óra További információért kérem keressen!

Prémium minőségű, azonnal költözhető otthon Dunaharaszti központjában ritka lehetőség!

Ha olyan ingatlant keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie, ahol a felújítás valóban teljes körű és műszakilag is időtálló, akkor ezt az otthont mindenképpen látnia kell!

Dunaharaszti abszolút központi részén kínálunk megvételre egy téglaépítésű, 2017-ben a tégláig visszabontva teljesen felújított ingatlant, amely minden részletében a kényelmet, az energiatakarékosságot és a hosszú távú biztonságot szolgálja.

Műszaki tartalom valódi érték

Teljesen új víz-, villany- és csatornahálózat

Padlófűtés az egész ingatlanban

2019-ben telepített Ariston gázkazán fűtés és melegvíz egy rendszerből

Hűtő-fűtő klímaberendezés

Fürdőszobai elszívó / szellőztető rendszer

Új műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel

Körben vízszigetelt alap és falazat

15 cm homlokzati hőszigetelés

25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés

30 cm vastag tégla teherhordó falak

Tetőtér beépíthető további élettér kialakítható

Belső tér praktikum és elegancia

A lakás elosztása kifejezetten átgondolt, tágas és jól alakítható, így akár további szobák kialakítására is lehetőséget biztosít.

A konyhában és a fürdőszobában a beépített bútorok a vételár részét képezik

Fürdőszobában törölközőszárító radiátor

Minden közmű külön mérőórával felszerelt

Külső tér saját nyugalom a város közepén

40 m²-es saját terasz

Saját, leválasztott kertrész

Nyugodt környezet, mégis minden karnyújtásnyira: üzletek, iskola, óvoda, orvos, tömegközlekedés

Kinek ideális?

Fiatal pároknak
Családosoknak
Idősebb korosztálynak
Befektetőknek
Akik értékálló, központi elhelyezkedésű, modern otthont keresnek

Ez az ingatlan nem ígéret hanem kész megoldás.
Egy otthon, ahol az első naptól kezdve csak élvezni kell a kényelmet.

Újhartyán központjától egy karnyújtásnyira.

Megvételre kínálok egy összközműves 730nm-es telekre épült, nyitott terasszal ellátott, 110 nm-es családi házat, amely 3 szoba, nappali, közlekedő, konyha, étkező, fürdőszoba, kamra és illemhelyiséggel rendelkezik. Alatta borospince húzódik.
Az ingatlan egy festés után azonnal költözhető. Falazata beton alapon vastag vertfal, így télen- nyáron megfelelő hőérzetet biztosít. Tetejét fekete betoncserép fedi, melynek a kialakítása a napelem rendszer telepítését segíti elő. Fűtéséről gázkonvektorok és egy cserépkályha gondoskodik. Meleg vízellátása villanybojlerrel megoldott. 2005-ben a teljes villanyhálózat, a vízvezetékek és a nyílászárók is kicserélésre kerültek. A családi ház éjszakai, nappali és ipari árammal is rendelkezik.
A telken melléképületek találhatóak, és egy gépkocsi számára kialakított, elektromos kapuval ellátott garázs. Az ingatlan térképszelvénye rendezett, így bármilyen hitelre tökéletesen alkalmas.
Ha megtetszett Önnek ez az ingatlan, hívjon bátran akár a hétvégén is.

Dunaharaszti Alsóváros részén nappali + 4 hálószobás ikerház ELADÓ!

Autóbeálló kapcsolatos nettó 136 nm alapterületű+ 22 nm (garázs)+20 nm-es autó beállóval épülő földszintes, utcafronti ikerház kerül most értékesítésre 510 m2-es hozzá tartozó telekrésszel. Az ingatlan 4 hálószobával, amerikai konyhás nappalival, két fürdőszobával, terasszal, van tervezve, azonban ez még módosítható, mert a kivitelezést a szerződéskötés után kezdi el a kivitelező, az alaprajzok tájékoztató, ötletadó jellegűek, így teljes mértékben a saját igényei szerint történhet meg az ingatlan kialakítása. Csendes kertvárosi környezet, saját helyrajzi számmal rendelkező ikerház, amely pergolás autóbeállóval kapcsolódik a másik ingatlannal. Főbb paraméterek: - amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba - nettó: 158 m2, 400 m2 telek - 30-as kerámia főfalak, 10 cm ytong válaszfal - főfal 15 cm EPS, aljzatban 12 cm, födémen 25 cm szigetelés - kondenzációs gázkazán/hőszivattyú/ klíma berendezés, - földszinten padlófűtés, szobákban lapradiátorok - 3 KW-os napelem rendszer, - 3 rétegű 6 légkamrás műanyag nyílászárókkal redőnnyel, szúnyoghálóval - riasztórendszer, kaputelefon előkészítés - járda az épület körül, kocsibeálló a telken és az utcán 10x20 cm viacolorral Várható átadás: szerződéskötéstől számított 8 hónap. Kiváló elhelyezkedés: - Budapest gyorsan elérhető - Liszt Ferenc Repülőtér: 20 perc - M0 autópálya: 3 perc - M5 autópálya: kb. 15 km További információért, kérem keressen!