Eladó Alsóörsön FELÚJÍTANDÓ családi ház 675 nm-s telekkel.

A mólótól felvezető központi utcán, a strandbejárattól 500 m-re található,

az optimális méretű telken épített 2 szintes, lapostetős ház.

Minden közmű be van vezetve az épületbe.

A hátsó udvar füvesített de több fa is található a területen.

Jelenleg teljesen ki van ürítve az ingatlan, nem lakják.

Tehermentes, teljes felújítás után költözhető.

Régebben szigetelték 8-10 cm vastagságú anyaggal és cserélték

a nyílászárókat is kétrétegű, hőszigetelt, műanyag típusokra.

A lapos tetőn végeztek víz szigetelést is, de kevesebb sikerrel.

Ebből kifolyólag - helyesebben befolyólag - napjainkra keletkeztek be- illetve leázások itt-ott.

A lokáció kiváló, a telek központi elhelyezkedésű.

Felújítások után vonzó helyen, forgalomképes, remek épület válhat belőle.

A strandsor, bevásárlás néhány perces könnyű sétával elérhető.

Jelenleg Vaillant fali gázkazán biztosítja a fűtést Grundfos szivattyú és

lemezradiátorok segítségével.

A meleg vizet Ariston villanybojler szolgáltatja.

A házban 3 szoba található, mindkét szintjén van fürdőszoba WC-vel

és mindkét szinten van nagyobb méretű terasz is.

A települési HÉSZ rendelet alapján Lke-4 besorolású terület, szabadon álló,

max. 30 %-ban beépíthető módon, legfeljebb kétlakásos lakóépülettel.

Maximális építmény magasság 4,5m, maximális homlokzat magasság 5,5 m.

Ajánlom felújításban gondolkodóknak, frekventált helyen telket keresőknek.

A részletekért keressen bizalommal az elérhetőségemen!
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Fedezze fel álmai telkét Siófok üdülőövezetében – a tökéletes befektetés vár Önre!

Siófok Szabadi-fürdő területén, kivételes befektetési lehetőséget kínálunk Önnek! Ez a tehermentes ingatlan, amely egy 989 nm-es telek, ideális választás lehet mindazok számára, akik üdülőövezetben keresnek értékálló ingatlant, vagy éppen a nyaralás, pihenés élményét szeretnék megteremteni saját maguk számára. AMIT A TELEKRŐL TUDNI KELL : - Mérete : 989 m2 , mely tovább osztható. - Besorolása : Üh-2 - Beépíthetősége : 25 % - Zöld terület min. : 50% - Építménymagasság : 5 méter - Szabadon álló beépítésnél max. 2 önálló lakóegység építhető - Oldalhatáros beépítésnél max.3 lakó egység építhető - Közművek : víz , villany , csatorna az utcában A telek elhelyezkedése egyedülálló, hiszen csendes környezetben fekszik, ugyanakkor a közlekedési csomópont közelsége révén könnyedén megközelíthető. Az ingatlan elhelyezkedése nem csupán a nyugalmat, hanem a könnyű hozzáférhetőséget is biztosítja. Az autóval közlekedők számára az M7-es autópálya mindössze 3 percre percre található, így a főváros és a Balaton körüli települések gyorsan elérhetők. A helyi tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közelben buszjáratok közlekednek, amelyek Siófok belvárosába elviszik az utasokat. Ezen felül a környék biztonságos és csendes, ideális helyszín lehet a családi pihenéshez vagy akár a hosszú távú befektetésekhez. A telek panorámás elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy a jövőbeli építkezés során a természet közelségét és a Balaton szépségét is élvezhesse. A Siófoki Aranyparti strandok és a Galérius fürdő kb: 1000 méterre találhatóak. Az üdülőövezet jellemzői révén a telek környezetében számos szabadidős lehetőség várja az érdeklődőket, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy vízi sportokról. A strandok és a város szórakozási lehetőségei garantálják, hogy a nyári hónapokban a pihenés és a szórakozás egyaránt biztosított legyen. Ez a telek nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyet teremtsen, ahol a család és barátok együtt élvezhetik a Balaton adta lehetőségeket. A befektetők számára ez a telek hosszú távú értéknövekedést ígér, hiszen a Siófok körüli ingatlanpiac folyamatosan fejlődik, és a kereslet a jövőben is növekedni fog. Amennyiben további kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, bátran keressen meg. Az ingatlanpiac ismerőjeként szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Kérdéseit hétvégén is várom , folyamatosan dolgozom !

Fedezze fel álmai telkét Balatonfüreden – a nyugalom és a lehetőségek szívében!

A Balatonfüred szívében elhelyezkedő, lakó-üdülő vegyes övezetben található telek kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik magáncélú ingatlanfejlesztésben vagy befektetésben gondolkodnak. A telek ideális választás lehet a természet közelségét kedvelők számára, hiszen a területről gyönyörű tóra néző kilátás nyílik, amely minden reggel új inspirációt adhat. AMIT A TELEKRŐL TUDNI KELL : - Mérete : 844 m2 - Övezeti besorolása : Lke30 - Beépíthetősége : 20% - Építmény magasság : 4.5 méter - Zöldfelület : 60% - Építhető : családiház , ikerház - Közművek : víz , villany bekötve , gáz , csatorna az utcában - SAROK TELEK NAGYON JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉGEKKEL ! Jelenleg egy garázs épület áll rajta és egy lakókocsi . A telek környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szolgáltatás található, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható. A telek elhelyezkedése miatt a közlekedési csomópontok is könnyen elérhetők, így nemcsak autóval, hanem tömegközlekedéssel is kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál. A város központja mindössze néhány perc távolságra van, így a lakó- és üdülőövezeti életformát kedvelők számára ideális választás. Balatonpart kényelmes 10 prc sétára. A telek rendezett kerttel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére, pihenésre vagy akár a családi összejövetelek lebonyolítására. A környék csendes és biztonságos, így ideális helyszín lehet családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, vagy éppen ellenkezőleg, befektetőknek, akik a Balaton közelségét kiaknázva keresnek lehetőségeket. Balatonfüred nemcsak a természet szépségéről híres, hanem kulturális programjairól és rendezvényeiről is, így a telek környéke számos lehetőséget kínál a szórakozásra és a kikapcsolódásra. A város különleges atmoszférája és a Balaton közelsége garantálja, hogy a telek értéke folyamatosan növekedni fog, így hosszú távú befektetési lehetőséget jelent. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, kérem, ne habozzon kérdéseivel keresni. Hétvégén is dolgozom ! Szívesen állok rendelkezésére, hogy további információkat nyújtsak, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. A Balatonfüred környéki ingatlanpiac dinamikus fejlődése és a telek kiemelkedő adottságai lehetővé teszik, hogy Ön is részese legyen ennek a csodálatos lehetőségnek.

BALATONALMÁDI KERTVÁROSÁBAN ÁLMAI NYARALÓJA VÁRJA !

Balatonalmádi csendes, de felkapott környékén kínálunk eladásra egy igazán exkluzív, kiváló állapotú házat, amely ideális választás lehet azon ügyfeleink számára, akik magán- vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ez a modern, 90 nm alapterületű ingatlan 323 nm-es telken helyezkedik el, és minden kényelmet biztosít, amire csak szüksége lehet. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL : 2025 - ben teljeskörű gépészeti felújításon esett át ! Víz , villany vezetékek cseréje megtörtént ! A házban prémium minőségű anyagokkal történt a burkolatok felújítása. A konyhában új beépített bútorok mellett első osztályú tűzhely , mosogatógép lett beépítve. A tető új korcolt cserepes lemez borítást kapott. - Szintenként : 45 m2 hasznos alapterületű. - Földszint : nappali , konyha , étkező , fürdőszoba , terasz - Emelet: nappali , 2 db hálószoba , fürdőszoba , erkély - Hűtés - fűtés : klímákkal megoldott - A homlokzaton biztonsági kamera lett elhelyezve Az amerikai konyha és a tágas nappali egy légtérben helyezkedik el, ami ideális a közös családi programokhoz. A 30 nm-es teraszról és az 8 nm-es erkélyről csodálatos tóra néző kilátásban gyönyörködhet, ami a pihenés és a kikapcsolódás tökéletes helyszínévé varázsolja ezt az ingatlant. A ház prémium kivitelezésű, biztonsági ajtóval és riasztórendszerrel ellátott, így Ön és családja biztonságban érezheti magát. A rendezett kert és a medencés ház környezete ideális a szabadidő eltöltésére, legyen szó baráti összejövetelekről vagy családi programokról. Az ingatlan előtt zárt udvarban 2db autó beállására van lehetőség. A környék adottságai is figyelemre méltóak: Balatonalmádi közlekedése kiváló, a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők, így az ingatlan kiválóan megközelíthető. A csendes utcák és a barátságos szomszédok biztosítják a nyugodt életkörülményeket, míg a közelben található üzletek, éttermek és szabadidős lehetőségek mind hozzájárulnak a kellemes mindennapokhoz. A Balatonpart és a strand kényelmes sétával 10 perc alatt elérhető. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy modern, világos és kényelmes otthont keresnek Balatonalmádiban. Ha bármilyen kérdése van, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, szívesen állok rendelkezésére a részletek tisztázásában és az ingatlan megtekintésének megszervezésében. Hétvégén is dolgozom , zavarjanak bátran ! Az Ön új nyaralója csak egy telefonhívásnyira van!

Balatonföldváron – 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Balatonföldváron,ahol egy igazi gyöngyszem várja új tulajdonosát. A lakás mérete : 35m2 , amely két tágas szobával és egy modern fürdőszobával rendelkezik, ideális választás lehet azok számára, akik a Balaton közelségét és a természet szépségét keresik. Az ingatlan kiváló állapotban van, így azonnal költözhető, és a beépített bútorok és szekrények révén maximálisan kihasználható a rendelkezésre álló tér. A lakás egyik legnagyobb előnye a csodálatos Balatoni északi partra néző kilátás, amely minden reggel új élményekkel ajándékozza meg Önt. Az elektromos fűtés, amely fűtőpanelek segítségével működik, biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A Balatoni szabadstrand 5 perc sétával elérhető ! A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben találhatóak boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan és kényelmesen elérje a város többi részét, így a kitűnő közlekedés garantált. Vasútállomás kényelmes 10 perc séta , távolsági buszmegálló 2 perc sétára van. A csendes környezet, a rendezett kert és a medencés társasház pedig a nyugalom oázisát kínálja, ahol feltöltődhet a mindennapok után. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus, amely ötvözi a modern kényelmet és a természet közelségét. Az akadálymentesített kialakítás révén mindenki számára könnyen megközelíthető, így családok, fiatal párok és idősebbek számára egyaránt ideális választás. A lakáshoz megvásárolható zárt udvarban egy felszini gépkocsi parkoló , melynek ára 2 millió forint . Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát Balatonföldváron.

SIÓFOKON AZ ARANYPARTON IKERHÁZ ELADÓ ! – 6 szobás ház várja Önt!

Siófoki Aranyparton a Balatontól 200 méterre kínáljuk eladásra az alábbi ingatlant : Ez a kiváló állapotú exlúzív ingatlan 120 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 358 négyzetméteres, rendezett kerttel körülvett területen helyezkedik el. A hát kétszintes , külön bejáratú lakrészekkel. Földszint : tágas nappali , két hálószoba , konyha , fürdőszoba , terasz Tetőtér : nagy belmagasságú , napfényes nappali , 2 hálószoba , konyha , fürdőszoba , terasz. 2021 - ben teljeskörű gépészeti felújításon esett át az épület . Falazat : tégla Nyílászárók : műanyag Fűtése : gáz cirkó kazánnal Hűtése: emeleten klíma Az ingatlanban tágas szobák találhatóak , amelyeket modern beépített bútorok és szekrények díszítenek, így a praktikus tárolás garantált. A ház belső terében a világos nappali a családi élet középpontját képezi, amely LED hangulatvilágítással van felszerelve, így a hangulat mindig varázslatos lehet. A 15 négyzetméteres fedett terasz tökéletes helyszín a pihenésre, ahol a szabadban töltheti az időt. A rendezett kertben kialakított sütögetőhely és a ideális helyszin a kerti partik , családi , baráti összejövetelek megtartásához . A környék csendes és biztonságos, amely tökéletes otthont biztosít a családok számára. Az Aranypart nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem a kitűnő közlekedési lehetőségeket is, hiszen a városközpont és a strand is könnyen megközelíthető. A tömegközlekedés kiváló, így a város bármely pontjára gyorsan eljuthat. A közelben található kávézók, éttermek és boltok pedig még vonzóbbá teszik a környéket. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, legyen szó akár saját otthon kereséséről, akár befektetési céllal történő vásárlásról. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Bizalommal fordulhat hozzám, és örömmel segítek Önnek megtalálni álmai otthonát! Kérdéseit hétvégén is folyamatosan várom ! Az ingatlan bemutatása szombati és vasárnapi napokon előre egyeztetett időpontban is lehetséges !

Balatonalmádi csendes, zsákutcájában családi ház eladó.
Az épület felújított, karbantartott, kényelmes otthonként funkcionál jelenleg is.
A ház alapterülete 55nm, a hozzá tartozó telek 591nm.
Két szoba, nappali +étkező +konyha, fürdő, előtér és terasz.
A ház  bővíthető 2x60 nm hasznos lakótérrel.  
Határoló falai szigeteltek, fűtése kandallóval, radiátorokkal megoldott, amely fatüzeléssel ill. elektromos árammal  működtethető.
Elektromos hálózata felújított, fűtése H tarifával üzemel, új elektromos kazánnal. 
 Virágos kertjét a lankás hegyoldal kellemes klímája,
a kert, és a kis tó szépsége teszi különlegessé. 

Balatonalmádi kedvelt üdülőváros a Balaton-partján. Veszprém közelsége különösen
vonzóvá teszi, az idelátogatók és az itt élők számára.
Amennyiben kérdése van,  szeretné megtekinteni, keressen elérhetőségeimen.
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Fedezze fel álmai telkét Balatonszemesen – 200 méterre a Balatonpartjától !

Balatonszemes varázslatos településén kínálunk Önnek egy különleges lehetőséget: egy 863 nm-es telket, amely a lakó-üdülő vegyes övezetében helyezkedik el. A Balatontól 200 méterre ! AMIT A TELEKRŐL TUDNI KELL : - Mérete : 863 m2 , két helyrajzi számon egymás mellett lévő terület. - Övezeti besorolása : Lf2 - Beépíthetősége : 30 % - Építhető családi ház , ikerház vagy két egységes külön álló ház is. - Építési magasság . 5 méter - Közművek : víz , villany , csatorna már az utcában . A villany bekötése folyamatban. Ez a telek ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnék megvalósítani álmaik otthonát, vagy befektetési céllal keresnek értékes ingatlant. A telek elhelyezkedése nemcsak a természet közelségét, hanem a csendes és nyugodt környezetet is garantálja, amely a pihenés és a feltöltődés tökéletes helyszíne. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétára találhatóak. Vasútállomás 10 perc séta , busz megálló az utcában 5 perc séta. A település vonzerejét nemcsak a Balaton közelsége, hanem a helyi közlekedési lehetőségek is fokozzák, hiszen a kitűnő közlekedés révén könnyedén elérheti a környező városokat és településeket. A telekhez vezető út jól karbantartott, így az autós közlekedés is zökkenőmentes. A Balatonszemesi ingatlanpiac az utóbbi években folyamatosan növekvő érdeklődésnek örvend, így a telek nem csupán egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is. Az ingatlan Falusi Csok és a 3%-os Otthon Start hitellel is kompatibilis, amely lehetőséget ad arra, hogy Ön még kedvezőbb feltételekkel valósíthassa meg álmait. A telek panorámája lenyűgöző, hiszen a Balaton közelsége lehetővé teszi, hogy a természet szépségét minden nap élvezhesse. Balatonszemes egy felkapott környék, ahol a helyi közösség barátságos és fogékony a látogatókra. A csendes utcák és a zöldövezetek ideálisak a családok számára, vagy annak aki éppen befektetési lehetőséget keres. A környék biztonságos, így gyermekei is nyugodtan játszhatnak a szabadban. Amennyiben bármilyen kérdése lenne a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni az ideális ingatlant, amely nemcsak otthont, hanem életstílust is kínál. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy részesévé váljon Balatonszemes varázsának! Hívását hétvégén is várom !

Eladó Kőröshegy szívében egy 4 szobás - stílusában : VIDÉKI UDVARHÁZ jellegű családi ingatlan !

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely tökéletesen ötvözi a kényelmet, a modern életstílust és a természet közelségét a Balatontól 3 km- re ! Somogy vármegye szívében, Kőröshegyen található ez a kiváló állapotú, ház, amely ideális választás azon ügyfeleink részére : - akik családjuk számára keresnek egy tágas és barátságos környezetet, - a Balatonközelségére , de a nyűzsgéstől mentes pihenésre vágynak , - vagy befektetési lehetőséget keresnek. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL : - Hasznos alapterülete : 104 m2 - 2 külön álló lakrész lett kialakítva , mely szükség esetén egybe nyitható. - Első lakás : nappali , hálószoba , konyha-étkező , spájz, fürdőszoba. - Második lakás : nappali , hálószoba , fürdőszoba. Igény esetén konyha kialakítható. - Közművek : víz , villany , csatorna bekötve, gáz az épület falán , igény esetén visszaköthető. - Nyílászárók : műanyag - Fűtés : cserépkályha és klíma - Hűtés : klímával megoldott - Kábel TV, internet bekötve - A házzal egybeépített garázs méret: 23 m2 2022 - 2023 - ban a ház teljeskörű felújításon esett át ! - A felújítás alatt a víz , villany vezetékek cseréje minden helyiségben megtörtént. - A tető új héjazatot , szigetelést és kerámia cserepet kapott ! - A tégfalak 10 cm -es dryvit szigetelést kaptak. A ház szerves része a 20 négyzetméteres terasz mely ideális helyszín a pihenésre. A telek mérete: 451 m2 - A rendezett kertben eltöltött idő garantáltan feltölti majd! - Tágas teret biztosít családi , baráti összejövetelekre .- - A kerti tároló praktikus megoldást kínál a kerti eszközök tárolására, így minden a helyén maradhat. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, és Falusi Csok kompatibilis, ami különösen vonzó lehet a családok számára. AZ OTTHON START 3%- OS HITEL IGÉNYBE VEHETŐ! A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A település az M7-es autópályáról közvetlen lehajtó val rendelkezik , Budapest egy óra távolságra. Busz megálló az út túl oldalán , ahonnan Balatonföldvár , Siófok helyi járatokkal , Budapest - Kaposvár - Igal ( termálfürdő ) távolsági busz járatokkal elérhető! A településről közvetlen kerékpárúton érhetjük el a Balatoni strandokat : Balatonföldvár , Szántód , Zamárdi. Kőröshegy csendes, biztonságos település, ahol a természet közelsége és a barátságos szomszédság garantálja a nyugodt életvitelt. Helyben megtalálható szolgáltatások : Önkormányzat , óvoda , orvosi rendelők ( házi és gyerek ) , gyógyszertár , posta , élelmiszer és egyébb üzletek , boltok , vendéglátó helyek. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely lehetőséget ad arra, hogy élvezze a vidéki élet minden előnyét, miközben a város kényelme is elérhető közelségben van. Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon, hiszen a lehetőség gyorsan elillan! Nem minden napi kínálat a piacon ! Kérdéseivel bizalommal kereshet engem, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét! Kérdéseit hétvégén is várom ! Az ingatlan megtekintésére előre egyeztetett időpontban szombaton és vasárnap is lehetőség van !

Balatonalmádiban, közvetlen belterület határán eladó egy külterületi 2050 m2-es szép széles utcafrontú panorámás telek.
Villany és víz közművekkel ellátott, a vízóra épített aknával, és a villanyóra szekrény is telken belül található, 3x20 A-es ellátással.
Jelenlegi tulajdonosai már a tereprendezésről gondoskodtak, előkészítették, és az építésre alkalmassá tették teraszos kialakítással a telket, összesen 3 lépcsős területet hozva létre, melynek bármelyikére elhelyezhető lenne az épület.
Mindkét közművet a mérőóráktól a második teraszos részig már fel is vitték vezetékkel. 
A telken összesen 100 + 2 x 60 m2 bruttó alapterületű ingatlan elhelyezhető a jelenlegi HÉSZ előírása szerint.
Mivel kert besorolású az ingatlan, ezért megvételkor ki kell függeszteni, de ez összesen kb. 3 hónapot szokott igénybe venni.
Ha új tulajdonosa a telek legmagasabb teraszos szintjére építkezne, még Balatoni panorámája is lehetne az ingatlanból.
Az utcafronton a kocsibeállóknak is kialakították a helyét. 
A belterület közelsége miatt a közlekedés is kiváló, minden hamar megközelíthető, mégis csendes környezetben építheti meg otthonát aki megszerzi ezt a gyönyörű telket.
Ha hitelre lenne szüksége, ingyenes professzionális szolgáltatásunkkal megkeressük Önnek a legkedvezőbb megoldást céljai eléréséhez.
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatosan, keressen bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom!

SIÓFOK EZÜSTPARTI RÉSZÉN IGÉNYES HÁZ ELADÓ !

BALATONTÓL 100 MÉTERRE 2 KÜLÖNBEJÁRATÚ ÖNÁLLÓ LAKRÉSSZEL BÍRÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL : - Mérete : 120 m2 - Tetőtérbeépítéses , nagy belmagasságú , napfényes , tágas ingatlan. - Földszinten : 2db terasz , nappali - konyha - étkező , 2 db hálószoba , fürdőszoba , W.C. , lépcsőház. - Tetőtérben : 2 db erkély , nappali - konyha - étkező , 2 db hálószoba , fürdőszoba , W.C. - Fűtés : gázkazánról , radiátorokkal - Hűtés : klímákkal megoldott - Nyílászárók: redőnyökkel felszereltek. - Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve - A garázs az épülettel lett egybe építve , elektromos ajtóval ellátva . Mérete: 16m2 KERT: - Mérete: 360m2, gondozott , egzotikus fákkal , bokrokkal beültetett . ( Termő füge ) - Épült egy fedett gépkocsibeálló , ami kerti partik megtartásához kíváló helyszint biztosít. Az ingatlan Siófok frekventált részén helyezkedik el ! Bevásárlási lehetőségek 5- 10 perc sétatávolságra . ( Lidl , gyógyszertár , éttermek ...stb ) Vonatállomás 5 perc séta . ( Siófok -Széplak felső ) Buszmegálló az utcában 2 perc kényelmes sétára. KIEMELTEN AJÁNLOM: - 2 generációs keresőknek , mivel a két lakrész külön- külön megközelíthető. - Állandó lakhatást keresőknek .( Tulajdoni lapon lakóház besorolású ! ) - Befektetőknek , akik lakáskiadással foglalkoznak. Jelen pillanatban is folyamatosan kiadott engedélyekkel rendelkező ingatlan. KÉRDÉSEIT HÉTVÉGÉN IS VÁROM ! NE MARADJANAK LE ERRŐL AZ EGYEDI AJÁNLATRÓL !

„Kilátás egy mesében – három szintes panoráma-ház Balatonfűzfőn” „Képzeld el: egy napsütötte reggel, teraszon kortyolt kávé, előtted a Balaton látványa…” ✨ BALATONFŰZFŐ, CSENDES ZÖLDÖVEZETI UTCA – ASZFALTOS ÚTRÓL KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ ✨ LAKÓRÉSZ: 106 m² • ✨ TELEK: 768 m² ✨ ÉPÍTÉS: tégla • ✨ SZINTEK: 3 • ✨ HÁLÓSZOBÁK SZÁMA: 4 ✨ FŰTÉS: hangulatos fa tüzelésű kandalló ✨ KÖZMŰVEK: víz, csatorna, áram 32V (+éjszakai áram 32V)– minden a helyén Elosztás szintenként – így születik az élmény: Alsó szint: * 2 KÜLÖN HÁLÓSZOBA, ahová akár vendégek is zavartalanul költözhetnek * TERASZ közvetlen kertkapcsolattal – tökéletes délutáni beszélgetésekhez Középső szint (földszint) * TÁGAS GALÉRIÁS NAPPALI – ide bújik a kandalló is * PANORÁMÁS ERKÉLY + TERASZ, ahol a Balaton látványa felmelegíti a napot * FÜRDŐSZOBA WC-VEL – praktikusan a központi tereken belül Felső szint (tetőtér) * 2 HÁLÓSZOBA PANORÁMÁVAL, ahol a naplemente nézése egy külön program * Nyugalom, csend és kilátás – az esti pihenés garantált ✨ Miért több ez, mint egy egyszerű hétvégi ház? Ez az otthon nem csupán beton és tégla – ez egy mesébe illő hely. Elképzelhető, hogy a teraszon reggeli közben a madarak versenyeznek a csobogóval, vagy a galéria fölötti napfény játéka uralja a nappalit. A kandalló ropogása, a Balaton látványa és a kert buja zöldje együtt teremtenek olyan helyet, ahol új élményekre lehet törni. ✨ Ideális vásárló számára: * CSALÁDOKNAK, akik hétvégén vagy nyaraláskor élveznék együtt a természet közelségét * VÍZPART-RAJONGÓKNAK, akik panoráma mellett keresnek nyugodt elvonulást * BEFEKTETŐKNEK, akik bérbe adnák – 4 hálószoba, jól beosztható tér * ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA VÁGYÓKNAK, akik értékelik a nyugalmat, de szükség esetén közel szeretnének lenni mindenhova ✅ Főbb jellemzők összefoglalva * 106 M² LAKÓTÉR, 768 M² KERT – elegendő hely és tér * ALSÓ SZINT: 2 hálószoba + terasz * KÖZÉPSŐ SZINT: galériás nappali, panorámás erkély és terasz, fürdő + WC * FELSŐ SZINT: 2 hálószoba kilátással * FA KANDALLÓ, TELJES KÖZMŰ, ASZFALTOS MEGKÖZELÍTÉS Ez a ház nem csak eladható, hanem imádnivaló – egy olyan kis birodalom, ahol a hangulat olyan erős, hogy az érdeklődő már a fotók alapján magát ott képzeli.