Balatonalmádi - Martinovics utca

Az északi part kedvelt településén, Paloznak újépítésű részén, aszfaltozott utcában, 2020-ban prémium építőanyagokból épült, jelenleg 4 szobás (de bővíthető a tetőtérben még akár 2-3 szobával) , modern Farm House stílusú családiház rád vár. Balaton is csak pár percnyire van.
A hatalmas méretű nappali-konyha-étkező dél-nyugati tájolású, a sok nyilászárónak köszönhetően fényárban úszik. A nappaliban hűtő-fűtő klíma került kiépítésre, a házban mindenhol padlófűtés szolgáltatja a meleget. 3 külön bejáratú hálószoba, kádas-tusolós fürdőszoba wc-vel és + egy vendég wc is van. A háztartási helyiségben van a ház gépészete és mosókonyhának is remekül megfelel nagy méretének köszönhetően. A homlokzaton 10cm a födémen pedig 30 cm szigetelés van, így igen kedvező a ház rezsije.

Az közel 30m-es fedett teraszról léphetünk ki a 977 m2-es kertbe, aminek 90 %-án öntöző rendszer lett kiépítve, az előkertben csodaszép Magnólia fa, Leylandi ciprusok, levendula bokrok, a  hátsó kertben gyümölcsfák és egy hangulatos fűzfa adja az árnyékot, mellette található még egy fűthető faház, kutya- cica otthon, kifutóval.
Parkolási lehetőség a ház előtt kint is van 3 autónak, bent pedig 5-6 autónak van parkoló.
Gyorsan birtokba vehető!!!

*** Eladó természetközeli belterületi telek Felsőörsön! ***

Megvételre kínálok Felsőörs kedvelt családi házas övezetében, ASZFALTOS utcában, 890 négyzetméter nagyságú, BELTERÜLETI építési telket.A telek SZABÁLYOS téglalap alakú, 21 méteres utcafronttal rendelkezik, ÖSSZKÖZMŰVES.
EGY lakóegység, KÉT rendeltetési egység építhető rá. 

Főbb jellemzők:
- LKE-4 (kertvárosias lakóövezet)- 30% terepszint alatti beépíthetőség- 30% terepszint feletti beépíthetőség- oldalhatáros beépítési mód- 4,5 m maximális építménymagasság- 50% minimális zöldfelületi arány
A telekről gyönyörű tájpanoráma, és részleges balatoni panoráma látható.
A tulajdonosok az ingatlanra terveztettek egy családi házat, amely tervdokumentációját igény esetén a vevő rendelkezésére bocsátják. 

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szükséges, várom hívását.
 

BALATONALMÁDIBAN PANORÁMÁS ZÁRTKERTI TELEK ELADÓ !

Balatonalmádi varázslatos környezetében kínáljuk Önnek ezt a kivételes lehetőséget, amely nem csupán egy telek, hanem egy életre szóló befektetés. A Veszprém vármegye szívében elhelyezkedő ingatlanunk a volt zártkerti külterületen található. Művelési ág alól nem kivont , így kifüggesztés köteles ! A TELEK ADATAI : - Mérete : 1135 m2 - Közművek : víz , villany bekötve - Térképen felrajzolt pince és gazdasági épület . Ez a tehermentes ingatlan egy rendezett kerttel rendelkezik, amely már most is kellemes hangulatot áraszt. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi a tóra néző kilátást, ahol a Balaton szépsége és a természet közelsége minden nap élményt nyújt. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi távolságra találhatók. A közlekedési csomópont közelsége révén a telek könnyen megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről , buszmegálló 5 perc séta távolságra. A város központja és a Balaton partja is gyorsan elérhető, így a nyári hónapokban a vízparti szórakozási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak. A csendes környék pedig garantálja, hogy nyaralója valóban a pihenés szigete legyen, távol a város zajától. A telek adottságai és a környék szépsége egyedi lehetőségeket kínálnak, így érdemes alaposan megfontolni ezt a kivételes ajánlatot. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a környék adottságaival kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a megfelelő döntés meghozatalában, és hogy a Balatonalmádi életérzés részese lehessen. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! KÉRDÉSEIT HÉTVÉGÉN IS VÁROM !

IGEN RITKA LEHETŐSÉG! BALATANAKARATTYA MAGASPARTJÁNÁL PANORÁMÁS, ÚJSZERŰ NYARALÓ 160M FT-ért az Öné lehet! Kellemes sétákat, zöldet, ősfákat, panorámát, nyugalmat kedvelőknek most itt a lehetőség! Már a nappaliból is a Balatont láthatja! Az épület : - minden újszerű, kitűnő állapotban, azonnal beköltözhető, semmi tennivaló, vagy javítanivaló nincs - jó beosztású, 2 hálószoba, nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, WC, terasz -- az alapterülete 45,16m2, de így is tágas érzetet kelt - víz, villany, csatorna bevezetve, gáz az utcában -hőszigetelt, új tetőzettel, 5 éve teljeskörű felújítás történt - tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok A kert: - 728m2 - zöld, gondozott, nyugalmas, feltöltő A környék: egy háznyira a magaspart, lélegzetállító panorámával - védett fasor az utcán, s a ház előtt is - nyugalom, csend, ősfák, parkolás csak az itt lakóknak Hívjon, beszéljünk, szívesen megmutatom!

Balatoni panorámás családi ház Balatonalmádiban – nyugodt, tágas otthon festői környezetben!

Balatonalmádi a Balaton északi partjának egyik legkedveltebb üdülővárosa, amely nemcsak nyáron, hanem egész évben ideális otthont biztosít. A város barátságos hangulata, kiváló infrastruktúrája, strandjai és kikötője vonzóvá teszi mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára.

Almádi egyik legnépszerűbb részén található csendes utcában kínálunk eladásra egy kétszintes, 145 nm-es tégla építésű családi házat, amely egy 1200 nm-es, gondozott telken helyezkedik el. A kertből és az erkélyről is lenyűgöző balatoni panoráma tárul elénk.


A ház részletes elosztása:
Földszint:
Tágas előszoba
Nappali vagy hálószoba
Konyha étkezővel Fürdőszoba WC-vel
Kazánház és háztartási helyiségGarázs
Emelet:
3 tágas, világos szoba
Napfényes erkély, ahonnan csodás kilátás nyílik a Balatonra
Fürdőszoba WC-vel

Telek és kert:
Az 1200 nm-es telek gondozott, gyümölcsfákkal beültetett, és egy praktikus kerti tárolóval is rendelkezik. A kert ideális pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár kertészkedésre is.


Főbb jellemzők:
Stabil, téglaépítésű ház jó szerkezeti állapotban
Csodálatos balatoni panoráma
Csendes, nyugodt környék, kedvelt lakóövezet
Garázs és kerti tároló

Ez az ingatlan tökéletes választás családi otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon most és tekintse meg személyesen!

!!Balatoni panorámás lakás, kiváló lokációval!!Balatonalmádi egyik legfelkapottabb részén eladó egy tágas, nappali plusz két hálószobás, klímás, erkélyes  lakás. A szobák külön nyílnak, mindegyik laminált parkettával burkolt. Az erkélyre az egyik szobából és a konyhából is ki lehet menni. A műanyag ablakokon redőny és szúnyogháló van.A lakás jellemzői:-szobák száma: 3-panoráma: minden ablakból kilátás a Balatonra-konyha: teljesen felszerelt, gépesített-fürdőszoba, wc külön helyiségben-folyosón hatalmas gardróbszekrényLokáció kiváló: minden fontosabb szolgáltatás könnyen elérhető. Üzletek, buszmegálló, kerékpárút, park, játszótér, strand pár perces sétára..A térsasház csendes, kevés lakással, kiváló lakókkal. A fűtés a  lépcsőház közös kazánjával valósul meg. Fizetni csak a használat függvényében kell, így nyáron nulla a fűtésköltség.A bútorok maradnak, ide csak be kell költözni! Az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy a kár nyaralónak is. Befektetésnek is tökéletes, jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!További információért és megtekintésért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!

Képzelje el, hogy reggelente a teraszról a Balaton végtelen kékjében gyönyörködik, miközben a madarak csicsergése és a lágy szellő üdvözli a napot. Ez az otthon nem csupán egy ház – egy életérzés, ahol a természet közelsége és a kényelem tökéletes harmóniában találkozik.

Balatonalmádiban, egy 1428 m²-es, örökpanorámás telken található ez a 92,5 m²-es, déli tájolású,téglaépítésű, szigetelt családi ház, amely nappalijával és három hálószobájával minden generáció számára meghitt otthont biztosít. Az ingatlan az évek során folyamatos gondoskodásban részesült: új tető, korszerűsített fűtési és vízrendszer gondoskodik a hosszú távú biztonságról és komfortérzetről.

Az otthon melege télen a gázkazánnal, radiátoros hőleadással, míg a meleg víz villanybojlerrel biztosított. A betonúton megközelíthető telken minden adott a kényelmes élethez: 15 m²-es önálló garázs, 36 m²-es pince, egy hangulatos kis borospince, terméskő lábazat, fúrt kút, és 380V-os áramellátás.

Ez a ház nem csupán falak és szobák összessége, hanem egy hely, ahol emlékeket lehet építeni, ahol a családi összejövetelek a Balaton csillogó vizére nézve válnak felejthetetlenné. Ha olyan otthont keres, amely a természet szépségét, a nyugalmat és az igazi balatoni életérzést nyújtja, akkor megtalálta.

Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.

További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Fedezze fel álmai otthonát Siófok szívében – 2 szobás lakás, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely ideális azokszámára, akik szeretnék megteremteni saját otthonukat vagy befektetési célú ingatlanukat. Siófok városának Fokihegy városrészében elhelyezkedő, használt lakásunk tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek. A lakás a második emeleten található , lift nincs a házban. Az ingatlan alapterülete 50 négyzetméter, amelyben két tágas szoba várja új lakóit. A szobák laminált padlóval burkoltak , a lakás frissen festett. A világos nappali kellemes atmoszférát teremt, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a család számára. A lakásban található egy fürdőszoba, amely praktikus, külön álló W.C. , továbbá egy 6 négyzetméteres erkély. A nyílászárók műanyagok. Fűtés: ház központi Hűtés : klímával megoldott. A társasház szigetelt , panel programos. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, tehermentes, ami különösen fontos azok számára, akik szeretnék gyorsan birtokba venni új otthonukat. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A város tömegközlekedése gyors és megbízható, így könnyedén elérheti Siófok főbb nevezetességeit és a Balaton partját is. A kertvárosi lakás elhelyezkedése ideális választás a nyugodt, de mégis aktív életvitelhez, hiszen a környék biztonságos . A biztonsági ajtó pedig extra védelmet nyújt, hogy Ön nyugodtan élvezhesse új otthonát. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni! Hétvégén is dolgozom , így az ingatlan megtekintése bármikor egyeztethető!

Discover your dream home in Pusztaszemes – a 4-room house that is waiting for you!

This property is an ideal choice for families looking for a quiet yet centrally located home. Located in the village of Pusztaszemes in Somogy County, this 130 sqm family-friendly property sits on a well-maintained 3100 sqm plot. It is not only spacious but also cozy. In the four-room property, everyone can find their own little nook, whether it's for children or guests. The spacious living room is the perfect venue for family gatherings, where you can spend your evenings by the warmth of the fireplace. The condition of the house is good, making it ready for immediate move-in, with mixed heating provided by gas and a fireplace ensuring a pleasant temperature. The 15 sqm terrace is an ideal spot for enjoying morning coffee or summer barbecue evenings. The garden is tidy and well-maintained, perfectly suitable for children's play or even for moving in with pets. The garden storage offers a practical solution for storing gardening tools and furniture. The property also has expansion possibilities, so if your family grows or you simply need more space, the opportunity is available. Among the advantages of the area is the quiet, safe residential neighborhood where children can play freely. The proximity to transport hubs provides excellent opportunities, as the city center is just a few minutes' drive away, making daily errands, shopping, or work easily accessible. A wide range of transport options is available, so public transport can be easily utilized. This property is an excellent opportunity not only for families but also for investors, as it is compatible with the Village CSOK (Family Home Creation Program), meaning it can even be purchased with state support. The combination of a quiet neighborhood and good transport links guarantees that the property's value will remain stable in the long term. If you have any questions or would like to view this great opportunity, feel free to contact me with confidence. Navigating the real estate market and making decisions is never easy, but I am here to help you find the best choice!

EGYEDÜL ÁLLÓ KÍNÁLAT SIÓFOK SZÍVÉBEN ! – 4 szobás belvárosi ház várja Önt!

Ez a kivételes, ház ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta kényelmet, miközben a Balaton közelségét is kihasználják. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL : - Mérete : 110m2 - 1 nappali , 3 hálószoba , konyha-étkező, spájz , fürdőszoba, külön W.C.padlásfeljáró , tároló lett kialakítva. - Fűtése gázkazánnal , radiátorokkal , vagy klímával , vagy a gyönyörűen megrakott cserépkályhával. - Hűtése : klímával megoldott - Közművek : víz, villany , gáz , csatorna bekötve. - Nyílászárók : fából vannak - A ház alatt 20 m2 pince lett kialakítva , műhelynek , tárolónak. A tágas nagy tereknek és a nagy méretű ablakoknak köszönhetően állandóan besüt a nap , világos . A nagy nappali ideális helyszint biztosít családi , baráti összejövetelekre. Az ingatlan 700 nm-es sarok telken helyezkedik el. A kertben helyet kapott egy fedett garázs , kinti tusoló , W.C. A rendezett kert és a kerti tároló bővítési lehetőséget kínál, így a ház nemcsak otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, hiszen Csok kompatibilis, ami előnyös lehet a fiatal családok számára. A környék ellátottsága kiváló, a központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Az üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek mind csupán néhány perc sétára találhatók. Balatonpart és a strandok 10 - 15 perc kényelmes sétával elérhetőek. A közlekedés szempontjából is kitűnő helyen helyezkedik el az ingatlan, hiszen a buszmegálló és a vasútállomás is a közelben található, így a város és a környező települések könnyen megközelíthetők. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez. Siófok Belvárosában élni annyit jelent, mint a városi élet előnyeit élvezni, miközben a Balaton csodálatos panorámája és a természet közelsége folyamatosan inspirálja Önt. Ez a tehermentes ingatlan gyorsan elérhető, és a lehetőségek , bővítések tárháza végtelen. Ne habozzon, hiszen egy ilyen remek ajánlat nem tart sokáig! Amennyiben bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Az Ön új otthona csak egy lépésnyire van! Hívását hétvégén is várom !

Fedezze fel álmai telkét Balatonkenesén, a nyugalom és lehetőségek szívében!

Balatonkenesén, Veszprém vármegyében egy kivételes lehetőség várja a befektetőket, akik a jövőbeli ingatlanfejlesztés vagy saját otthon megteremtésére vágynak. A telek, amely 1000 négyzetméteres területtel rendelkezik, egy felkapott lakóövezetben helyezkedik el, így ideális választás mindazok számára, akik csendes, de mégis központi elhelyezkedésű ingatlant keresnek. Az ingatlan nemcsak a panorámás kilátásával hívja fel magára a figyelmet, hanem a környék adottságai is vonzóvá teszik. A telek Falusi Csok kompatibilis, ami különösen előnyös lehet a családok számára, akik szeretnék kihasználni a támogatott lehetőségeket. AMIT A TELEKRŐL TUDNI KELL : - Mérete : 1000 m2 - Építési övezetei besorolása : Lke4 - Beépíthető : 30% - Szabadon álló építkezésre van lehetőség - Építmény magasság : max: 6 méter - Az előírások szerint 50%-os zöld területet kell meghagyni. - Építhető rá : családiház , ikerház , akár két külön álló egység is. - Közművek : víz, villany , gáz , csatorna bekötve , telken belül. - Jelenleg az ingatlanon egy bontandó épület van. A környék biztonságos és nyugodt, ideális környezetet biztosít a családok számára, miközben a közlekedés is kitűnő. A telek közvetlen közelében található buszmegálló, amely rendszeres járatokat biztosít a közeli városok felé, így a helyi közlekedés rendkívül kényelmes. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők, lehetővé téve a gyors eljutást a Balaton partjára, valamint a környező településekre. Balatonkenese nem csupán a természeti szépségeiről híres, hanem a helyi közösségi élet is pezsgő. A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó kerékpározásról, túrázásról vagy vízi sportokról. A Balaton közelsége pedig garantálja a nyári hónapokban a strandolás és a vízi élmények élvezetét. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyújtotta lehetőségeket könnyedén kihasználhassa, miközben mégis a természet közelségében élvezheti az életet. Egy ilyen telek nemcsak a magáncélú fejlesztésekhez ideális, hanem befektetési szempontból is rendkívül vonzó. A Balaton körüli ingatlanpiac folyamatosan növekszik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosított. Amennyiben kérdései merülnének fel a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítek Önnek megtalálni a megfelelő megoldást, hogy a lehető legjobban kiaknázhassa ezt a kivételes ingatlanlehetőséget. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Hívását hétvégén is várom !

*** Eladó felújítandó polgári ház nagy telekkel! ***

Megvételre kínálok Balatonalmádi kertvárosi részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, egy teljeskörű FELÚJÍTÁST IGÉNYLŐ polgári házat.Az ingatlanhoz TÁGAS, 1274 négyzetméteres telekterület tartozik.
122 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, azonos méretben(122 m2) alápincézett.A házban előtér, nappali, hálószoba, étkező, konyha, tágas közlekedő, valamint egy wc található.
A lakószintről hangulatos részpanoráma látható a Fűzfői-öbölre. 
A pinceszinten került kialakításra az egykori cselédlak, 3 tároló, valamint egy boros pince. 

A telek LKE-10 övezeti besorolás alá tartozik amely előírásai a következők:
-20% terepszint alatti beépíthetőség-20% terepszint feletti beépíthetőség-5m maximális építmény magasság-szabadon álló beépítési mód-720 négyzetméter minimum telekterület-60% minimális zöldfelület-1 lakóegység és egy melléképület helyezhető el
A telekre bontás után igény esetén új, kiváló adottságokkal rendelkező családi ház építhető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását.