Vucskó Krisztina ingatlanjai

Gyermekes családja, vagy több generációs családja számára keres valódi , tágas otthont?   Kaposvár frekventált részén kínálunk eladásra egy városközpont közeli, de mégis csendes helyen egy részpanorámás 2 szintes, 5 hálószobás házat, mely jól átgondolt elosztásával, praktikus helyiségeivel az Ön és  családja kényelmét maximálisan szolgálja. D-NY tájolású, mely napfényes szobákat teremt , és naplementés esték látványát. Itt együtt lehet a család de mégis mindenkinek meglehet a saját élettere. 2 szintje nagy család számára is tökéletes élettér, teraszai, melléképületei számos lehetőséget teremtenek szabadidő eltöltésére, tárolásra alkalmas helyet biztosítanak. Lokációja kiváló, közelben buszmegálló, pár percre minden fontos közintézmény és a városközpont is megtalálható. A telek 614 m2, gondozott kertjében  gyümölcsfák találhatók, a kocsibeálló gyeptéglás. A ház 2 szintes, melynek mindegyik szintje majdnem 100 m2, önállóan is használható különálló élettérként, hiszen külön bejárattal rendelkeznek. Esztétikai felújítása 2007-ben történt, de ugyanekkor  a tető is fel lett újítva, Bramac cserép fedi, illetve részlegesen a nyílászárók is korszerű műanyagra lettek cserélve. Az ház a folyamatos és ízléses felújítás következtében barátságos szobákat, tereket adnak ahol azonnal otthon érezheti magát Ön és családja. -A FÖLDSZINTEN 2 HÁLÓSZOBA , NAPPALI, KONYHA, FÜRDŐ, TÁGAS KÖZLEKEDŐ, KONYHA KAMRÁVAL , ÉS KÜLÖN FÜRDŐSZOBA ÉS WC FOGLAL HELYET. UTCÁRA NÉZŐ ERKÉLYRŐL A NAPLEMENTÉT CSODÁLHATJA MEG, DE EZEN A SZINTEN A EGY TERASZON IS PIHENHET AHOL A VÁROS PANORÁMÁJA TÁRUL ÖN ELÉ. -A SZUTERÉN SZINT KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZIK, 2 SZOBA , TÁGAS ELŐTÉR, KONYHA, WC, TÁROLÓ ÉS TÁGAS HÁZTARTÁSI HELYISÉGET SZOLGÁLJÁK A RENDET ÉS A KÉNYELMET.  EZEN A SZINTEN TALÁLHATÓ AZ UTCÁRA NYÍLÓ GARÁZS IS.  AZ UDVARI RÉSZEN TÁGAS  FEDETT TERASZ IS RENDELKEZÉSRE ÁLL A PIHENÉSHEZ, CSALÁDI IDŐTÖLTÉSHEZ. Fűtés: gázkazánnal, de rendelkezésre áll egy   vegyes tüzelésű kazán is, kémények ehhez megfelelően ki vannak építve. Melléképületek: főként téglából épült, több különböző nagysággal rendelkező, zárható terek műhelyként, tárolóként kiválóan hasznosíthatók, DUPLA AKNÁS GARÁZSA VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS. TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ , ÍGY MÉG TOVÁBB BŐVÍTHETI CSALÁDJA OTTHONÁT.  Jöjjön el és nézze meg , szeressen bele új otthonába! Keressen bizalommal.

Kadarkút központi részén, a buszmegállótól pár perces sétára 74 nm-es, karbantartott családi ház, 1132nm-es egyenes telekkel eladó.
A ház fűtése konvektorokkal megoldott, a hallban pedig egy fatüzeléses kandalló segíti az egyenletes meleg hőérzetet a téli hónapokban. Az utóbbi egy évben sok felújítás történt az ingatlanon, mint például az új műanyag  kétszárnyú bejárati ajtó beépítése, a szúnyoghálók felrakása minden helyiségben, a konyhában új konyhabútor került felszerelésre, valamint a fürdőszoba csinosítása is megtörtént.
A telken egy nyári konyha is található, ahova szintén új bejárati ajtó és ablak került, illetve a féltető és a lépcső is újonnan lett kialakítva. A nyári konyha mellet pedig egy alumínium mobilgarázs lett telepítve. A kémények részben vissza lettek bontva és újra bepucolva.
A terület szép egyenes, a ház nyugati oldalán található kerítés vadonatúj. A ház illetve a nyári konyha biztonsági rendszerrel ellátott.

Kisszigeten, két szobás családi ház eladó.

A Kisszigeten kínálom megvételre, ezt a 80 m2-es alapterületű családi házat. Ingatlan jellemzői: - 3004 m2-es, sík telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget biztosít a kertészkedésre vagy akár állattartásra. - Az ingatlan felújításra szorul, melyet az új tulajdonos, saját ízlésnek megfelelően alakíthat. - A 80 m2-es házban két egész szoba, konyha, fürdőszoba-WC, kamra, előszoba került kialakításra. - Víz, villany, csatorna be van kötve a házba, gáz a telekhatáron belül található. - Fűtése fatüzelésű kályhával megoldott. - A tető a ház korának megfelelő állapotban van, cseréppel fedett. - Az öntözéshez, kút van a telken. - Melléképületek vannak, így akár nyárikonyhát is ki lehet alakítani. - A környék adottságai jók, Kissziget egy csendes, biztonságos település, ahol a mindennapi élet nyugalma és a természet közelsége találkozik. - A közeli városok, mint Zalaegerszeg vagy Lenti, könnyen elérhetők, így a munkahelyek, iskolák és egyéb szolgáltatások is a közelben találhatók. - Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal fordulhat hozzám bármilyen kérdéssel vagy további információval kapcsolatban, hiszen célom, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Weekend plot for sale with a small building on Pupi Mountain, which belongs to the Bocföld area!

Silence, tranquility, relaxation, gardening – we offer a weekend house with a plot for sale, perfect for all of these. Property features: - A 1050 m2 plot of land, divided into four parcels. - A two-story brick building. - The lower level is 14.4 m2, which includes a cellar and storage area. - The upper level consists of an 11.4 m2 room and a 7 m2 terrace. - The building has a flat roof. - Water is available on the lower level, and electricity is connected. - Water can be sourced from a 7 m3 water reservoir for irrigation. - There is a fenced area on the plot where gardening is possible, and the lower part of the area is planted with fruit trees. - It is classified as a garden plot and is not withdrawn from agricultural use, so a notice is required. Our office provides comprehensive services to our clients in search of properties. We offer professional advice, free CSOK and loan administration, preparation of energy certificates, and assistance from a lawyer with favorable fees!

Sormáson, építési telek eladó.

A Zala vármegyei, Sormás községben kínálom megvételre ezt az építési telket. Sormás község nagyon jó helyen fekszik, Nagykanizsától mindössze 7 km-re, az M7-es autópálya lehajtójától 1 km, a letenyei határátkelő Horvátország felé 17,5 km. A faluban ipari park működik, ahol több mint 110 vállalkozás biztosít megélhetést a helyi illetve az itt letelepedni szándékozóknak egyaránt. Ingatlan jellemzői: - 775 m-es, melyen egy bontandó ház található. - közművek közül a víz, villany, gáz, csatorna telekhatáron belül . -Építhető ingatlan: - családi ház - 30 %-os beépíthetőség, oldalhatáron. - építménymagasság: 4,5 m Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÉS VENDÉGLÁTÓ EGYSÉG – KAPOSVÁR, LONKAHEGY Kaposvár közkedvelt LONKAHEGY városrészében kínálunk eladásra egy KB. 382 M²-ES, masszív, téglából épült CSALÁDI HÁZ ÉS VENDÉGLÁTÓ EGYSÉG EGYBEN, 1191 M²-ES TELKEN. Az ingatlan RUGALMAS ELRENDEZÉSÉNEK ÉS TÁGAS ALAPTERÜLETÉNEK KÖSZÖNHETŐEN könnyen átalakítható KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZZÁ, illetve ideális lehet LAKÓ- ÉS VÁLLALKOZÁSI CÉL EGYÜTTES MEGVALÓSÍTÁSÁRA. Az épület részeként található egy KB. 80 FŐ BEFOGADÁSÁRA ALKALMAS ÉTTERMI RÉSZ, amely hosszú éveken át sikeresen működött. Jelenleg nem üzemel, de TELJES BERENDEZÉSÉVEL EGYÜTT kínál lehetőséget a vendéglátó tevékenység GYORS ÚJRAINDÍTÁSÁRA VAGY TOVÁBBI HASZNOSÍTÁSÁRA. A LONKAHEGY Kaposvár egyik kedvelt déli városrésze, a Rómahegy délkeleti oldalán helyezkedik el. A terület KERTVÁROSIAS JELLEGŰ, jellemzően családi házas és lakóparkos beépítéssel, nyugodt lakókörnyezettel. A városrész több irányból is jól megközelíthető, a Szigetvári utca felől a Lonkahegyi utca biztosít közvetlen kapcsolatot. Az épület SZUTERÉN + KÉT SZINT kialakítású, funkcionálisan két fő részre osztható: Vendéglátó rész * 140 M²-ES ÉTTERMI TÉR, 80 FŐ BEFOGADÁSÁRA * konyha és kiszolgáló helyiségek * több bejárat, jól alakítható elrendezés Lakórész * 180 M², amely magában foglalja a SZUTERÉNT, KAZÁNHÁZAT ÉS GARÁZST * külön bejárati lehetőségek * több generáció számára is alkalmas kialakítás Főbb jellemzők * 382 m² hasznos alapterület * 1191 m² telekterület * tégla építés * 29 M² ZÁRT TERASZ * konvektoros fűtés * jó állapotú, de modernizálható * udvari kilátás * fa, kétrétegű nyílászárók * saját udvar * garázs * 2 KONYHA kialakítható * 4 WC * 1 KÁD + 1 ZUHANYZÓ * 3 KÜLÖN BEJÁRAT * szuterén + 2 szint * kamera rendszer * klíma Az ingatlan elhelyezkedése és mérete miatt kiváló lehetőség ÉTTEREM ÚJRANYITÁSÁRA, PANZIÓ KIALAKÍTÁSÁRA, VÁLLALKOZÁS INDÍTÁSÁRA, vagy NAGY ALAPTERÜLETŰ CSALÁDI OTTHON megvalósítására. Miért jó választás ez az ingatlan? * NYUGODT, KERTVÁROSIAS KÖRNYEZET: A Lonkahegy Kaposvár egyik csendes, családi házas övezete, amely ideális lakhatásra és vendéglátó tevékenységre egyaránt. * JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: A város több irányából könnyen elérhető, így mind lakó-, mind üzleti célra kedvező elhelyezkedéssel rendelkezik. * SOKOLDALÚ HASZNOSÍTHATÓSÁG: Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi étterem, panzió, vállalkozás vagy akár kétgenerációs családi ház kialakítását is. * NAGY ALAPTERÜLET, JÓL ALAKÍTHATÓ TEREK: A több bejárat és a különálló funkcionális egységek rugalmas átalakítási lehetőséget biztosítanak. * BEFEKTETÉSI POTENCIÁL: A vendéglátó múlt, a meglévő infrastruktúra és a lokáció együtt komoly üzleti lehetőséget rejt. * TELJES BERENDEZÉSSEL INDULÓ VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG: Az éttermi rész meglévő kialakítása gyors újranyitást tesz lehetővé. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik EGY JÓL ALAKÍTHATÓ, NAGY ALAPTERÜLETŰ, TÖBB FUNKCIÓRA IS ALKALMAS épületet keresnek Kaposváron. Legyen szó VÁLLALKOZÁS INDÍTÁSÁRÓL, VENDÉGLÁTÁS ÚJRAÉLESZTÉSÉRŐL vagy TÁGAS, TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON KIALAKÍTÁSÁRÓL, a lehetőségek adottak – már csak az új tulajdonos elképzeléseire vár. 

TÉR, NYUGALOM ÉS VÉGTELEN LEHETŐSÉG – KÉTGENERÁCIÓS OTTHON A DONNER SZÍVÉBEN! Kaposvár kedvelt, csendes kertvárosi részén, a DONNERBEN keresi új tulajdonosát egy minden igényt kielégítő, masszív, háromszintes családi ház. Ez az ingatlan nem csupán egy épület: ez egy bázis, ahol a nagycsalád minden tagja megtalálja a saját szféráját, vagy ahol akár két generáció is zavartalanul élhet együtt. MIÉRT ÉRDEMES EZT VÁLASZTANIA? * MASSZÍV SZERKEZET: Beton alap, tégla falazat – ez a ház még "anyagból van". * ENERGETIKAI RUGALMASSÁG: A központi fűtés GÁZKAZÁNRÓL ÉS VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁNRÓL is üzemeltethető. * MINŐSÉGI NYÍLÁSZÁRÓK: Hőszigetelt fa ablakok gondoskodnak a csendről és a meleg megtartásáról. * KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: A belváros és a VIRÁGFÜRDŐ 8-10 PERCES SÉTÁVAL, az óvoda és orvosi rendelő pedig 2-3 PERC ALATT elérhető. SZINTEKRE BONTOTT KÉNYELEM (ÖSSZESEN KÖZEL 240 M²) 1. FÖLDSZINT – A KÖZÖSSÉGI ÉLET KÖZPONTJA (100 M²) A tágas terek és a praktikus elosztás jellemzi: nappali plusz két szoba, konyha spájzzal, fürdő és külön WC. A BÓNUSZ: Egy mintegy 20 M²-ES UDVARI TERASZ, ahonnan egy fűthető, vizesblokkal ellátott mosókonyha (nyári konyha) nyílik. Ez a helyiség akár a lakótérbe is integrálható. 2. TETŐTÉR – PRIVÁT SZFÉRA VAGY KÜLÖN LAKRÉSZ (60 M²) Tökéletes lakrész gyerekeknek vagy vendégeknek: 3 szoba, hálófülke, gardrób és fürdő. A szint különlegessége a KONYHÁNAK TERVEZETT HELYISÉG, amivel a tetőtér teljesen önálló életérzést biztosíthat. A franciaerkély és a további 9,5 M²-ES HASZNOSÍTHATÓ PADLÁSTÉR már csak a hab a tortán. 3. ALSÓ SZINT – AHOL A HOBBI ÉS A PRAKTIKUM TALÁLKOZIK (76 M²) Az utcáról nyíló, FŰTHETŐ GARÁZS mellett egy szobává alakított műhely (korábban szabóműhely), tárolók, kazánház és egy hűvös pince kapott helyet. MINDHÁROM SZINT AZ ÉPÜLETEN BELÜL IS ÁTJÁRHATÓ! KERT ÉS KÖRNYEZET A 350 M²-ES TELEK pont akkora, ami még könnyen karbantartható. A jelenlegi tulajdonosok gondoskodásának köszönhetően a kertben ZÖLDSÉGEK, GYÜMÖLCSÖK ÉS VIRÁGOK POMPÁZNAK, a kerti szerszámoknak pedig külön melléképületek állnak rendelkezésre. A szomszédság kulturált és segítőkész, a környék levegője pedig tiszta. KINEK AJÁNLOM? * NAGYCSALÁDOSOKNAK, ahol fontos a sok külön szoba. * ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, akik a tetőtér konyhai kiépítésével két teljesen szeparált lakrészt nyerhetnek. * VÁLLALKOZÓKNAK, hiszen az alsó szint kiváló műhelynek vagy irodának is. NE MARADJON LE ERRŐL A KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ HÁZRÓL! Jöjjön el, nézze meg élőben, és lássa meg benne a saját jövőjét!

Lakás árban költözhető állapotú, családi házat keres?
Ár-érték arányban ma ez a legjobb ajánlatom!

Kaposvár keleti városrészében, a Nádasdi utcában, megvételre kínálok egy 952 Nm-es, összközműves, gyümölcsfákkal telepített telken fekvő, 168 Nm-es, akár két generációs, 6 szobás, tetőtér beépítéses, cirkó gáz és cserépkályha fűtéses, kelet-nyugati tájolású, tégla építésű, klímás családi házat.
Az ingatlanhoz távirányítós utcai kapu, kamerás biztonsági rendszer, különálló dupla garázs, nyári konyha és egyéb tároló helyiségek is tartoznak.

Kisgyermekes családoknak a legideálisabb választás!
Hívjon, hogy megmutathassam új otthonát!

Nagykanizsa belvárosában, 24 m2-es, udvari lakás eladó.

Magyar utcában, 1 szobás, 24 m2-es udvari lakás eladó. Ingatlan jellemző: - Az udvarban 12 lakás került kialakításra, melyek fel lettek újítva. - Az árult ingatlan az udvar hátsó felében található, utána már csak két lakás van. - 2 éve fel lett újítva, melynek során lemeztető, új burkolatok, új konyhaszekrény került beépítésre. - A lakás fűtése- hűtése klímával lehetséges. - Villanyvezeték, vízvezeték cseréjére szintén sor került. - Az udvar jelenleg nincsen parkosítva. Ha befektetni szeretne, akkor is kitűnő választás ez a kis lakás. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Nagykanizsán a keleti városrészben, 2 szobás lakás eladó!

Megvételre kínálom ezt a nettó 54 m2-es, két szobás, két erkélyes lakást Nagykanizsán! Lakás jellemzői: - A nettó 54 m2 alapterületű. - Nappali, szoba, konyha-étkezővel, fürdőszoba, külön WC, közlekedő került kialakításra. - 10 emeletes társasház 7. emeletén helyezkedik el. - Nyugati tájolású, nagyon világos lakás. - A meleget házközponti kazán biztosítja radiátorokon keresztül. - Nyílászárói műanyagok. - A lakásban a villanyvezetékek cseréje megtörtént. - Az ingatlanhoz tartozik a folyosón egy saját tároló. - Közös költsége: 24.000.- Ft/hó, mely már tartalmazza a fűtés átalányt. - Belmagassága 265 cm. Környék leírása: - Frekventált terület. - Kifogástalan közlekedés, buszmegálló pár percre. - Általános iskola, óvoda, a közelben. - Bevásárlási lehetőségek: Tesco, Aldi, Lidl, Spar, Penny stb... - Parkolási lehetőség utcán ingyenes. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Őrségben nagy lehetőség, 211 m2-es ház eladó.

Kisrákos a Denke patak két partján terül el. Nevét is ennek az egykor rákban gazdag pataknak köszönheti. Szép fekvésű falu, amely őrzi a hagyományos szeres település nyomait. A településen túraútvonalak vezetnek át, Őriszentpéter, illetve a Vadása-tó irányába is. Ezen a kis őrségi településen kínálom megvételre, ezt a befektetésnek is alkalmas ingatlant. Jellemzői: - 1209 m2- es telken helyezkedik el, a kettő HRSZ számon lévő ingatlan, mely egy 130 m2-es vendéglátó egységből és egy 81 m2-es boltból áll. - A tulajdonos hosszú évekig működtette, mind a kettő egységet, de jelenleg zárva vannak. - Lakóházzá történő átminősítés is lehetséges. - Nyílászárói részben hőszigetelt üvegezésű nyílászárókra lettek cserélve. - 3 db fatüzelésű cserépkályhával megoldott a fűtés. - Víz, villany, csatorna az ingatlanban bekötve, gáz a telken belül található. - 20 m2-es pince a ház alatt. - Parkolás az udvarban megoldott. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Tágas családi otthon kiváló helyen – Somogyszobon Eladó egy 95 M²-ES, 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ 786 m²-es, rendezett telken, kimagasló elhelyezkedéssel – minden fontos intézmény pár perc sétára! Főbb jellemzők: ✔ 3 szoba + nappali ✔ Étkező, konyha, kamra ✔ Fürdőszoba + külön WC ✔ Fedett terasz ✔ Padlásfeljáró Műszaki tartalom: * 1960-as években épült, TÉGLA FALAZAT * Tetőfedés: pala és ondulin * Műanyag nyílászárók * Gázkazános központi fűtés * 5 éve épített hangulatos cserépkályha a nappaliban * Klímaberendezés Telek és melléképületek: * Az udvar első része térkövezett * Hátsó részen konyhakert kialakítható * Garázs * Külön melléképület (korábban iroda), jelenleg tárolóként és baráti összejövetelek helyszíneként használják IDEÁLIS VÁLASZTÁS GYERMEKES CSALÁDOK SZÁMÁRA, akik fontosnak tartják a központi elhelyezkedést, mégis saját kertre és élhető terekre vágynak. ELHELYEZKEDÉS ÉS TÁVOLSÁGOK: Somogy-vármegye szívében található település. Erdőkkel övezett, természeti adottságokban bővelkedő területen fekszik. Délkeleti szomszédja Nagyatád, az északkeleti pedig Segesd, mindkettőtől nagyjából 8-8 kilométerre fekszik. Megyeszékhelytől, Kaposvártól körülbelül 50 km-re, Balatontól szintén 50 km-re helyezkedik el. Somogyszob vasúti csomópont, a vonat közlekedés kiváló. A faluban orvosi rendelő, iskola, óvoda, több bolt, posta, gyógyszertár található. A település békés, családok, illetve az idősebb generáció számára is remek lehetőséget kínál!