Sziklai Katalin ingatlanjai

A Ciprus lakóparkban 59 m2-es, 3 szobás, kertkapcsolatos, fiatalos lakás! Lokáció: -VIII. kerület, Kerepesdűlő, Ciprus utca -pár perc séta az 1-es villamos, és a Stadionok metrómegálló, troli, éjszakai busz -nyugodt, csendes, barátságos környék -sportolási, bevásárlási lehetőségek a közelben Lakás: -földszinti, kertkapcsolatos, lekerített kertrésszel, terasszal, ami 11 m2-es -59 m2-es, nappali és 2 külön nyíló hálós -beépített, gépesített konyahabútor, elektromos főzőlap és sütő -sarokkádas fürdőszoba -házközponti fűtés egyedi méréssel, vízórás -kiadásra is tökéletes választás -ideális pároknak, családoknak is Ház: -2008-es építésű, szigetelt, 8 szintes társasház -több épületből álló, rendezett, parkosított kerttel rendelkező -rendezett, kultúrált lakóközösségű

Ebben a tökéletes lokációban,kínálunk megvételre egy lakáskülönlegességet, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, zöld oázisra vágynak a város szívében, ahol a természet közelsége és a modern városi élet ötvöződik. Forduljon hozzánk bizalommal további információkért és személyes megtekintésért. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy otthonra találjon ebben a gyönyörű parkosított környezetben, közel a városi nyüzsgéshez!

Az épület maga a stabil és megbízható tégla építkezésű, ami hosszú távú biztonságot és alacsony karbantartási költséget ígér az új lakóknak. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a közelben található autóbuszok és villamosok megállói könnyű hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez.

A lakás három hálószobássá alakítható, amelyek mindegyike bőséges helyet biztosít a pihenésre és magánéletre. A szobák kialakítása során külön gondot fordítottak a természetes fény maximális beengedésére, így az otthon minden részében élvezhető a nap minden szakában.

Belépve a lakásba, azonnal a tágas, napfényben úszó nappaliban találjuk magunkat, ami a tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez vagy csak egy nyugodt esti pihenéshez. 

Az ingatlan kítűnően átalakítható, modern elosztásúvá, ideális lehetőség befektetők részére!Jöjjön el álmodja bele leendő otthonát ebbe a ritka adottságú lakásba!
Elsúősorban igényes befektetők részére ajánlom, de a nyugalmat kedvelő családok részére is ideális választás !

Panorámás teraszos, napfényes lakás a Corvin negyed szívében teremgarázzsal és tárolóval

Ne maradj le róla! Ez a lakás nem sokáig lesz a piacon.

Lokáció: Nap utca Corvin negyed.
Alapterület: 44 m² + 10 m² panorámás terasz + 8 m² tároló.
Szobák száma: Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba.
Emelet: Legfelső (lift van)
Parkolás: Saját teremgarázs beállóhely az árban!Költségek: Kifejezetten alacsony rezsivel rendelkezik.Extrák: Légkondi, külön tároló, saját teremgarázsbeálló.Biztonság: Külön zárt folyosóról nyílik.
Egy igazi városi ékszerdoboz csodás napfényes, amerikai konyhás nappalival, amelyből egy lenyűgöző városi panorámával rendelkező terasz nyílik. A konyha teljesen gépesített és minőségi bútorokkal van felszerelve. A külön nyíló hálószoba nyugodt pihenést kínál, míg a 10 nm-es terasz tökéletes hely reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz a város felett.

Gondozott, kiváló állapotú társasház kívül-belül, rendezett lakóközösséggel. A legfelső emeleti elhelyezkedés garantálja a nyugalmat és a fényt zavaró szomszédok feledésbe merülnek! A közös lépcsőházból kulccsal zárható ajtón keresztül jutunk a mindössze két lakásos zárt folyosóra.

A Corvin negyed pezsgő, de mégis élhető része 2 perc sétára a Corvin Plazától és a Corvin sétánytól, ahol minden megtalálható: éttermek, kávézók, fitnesz, mozi, irodák és szolgáltatások.

Tökéletes tömegközlekedés M3 metró, 4-6-os villamos, számos busz, éjszakai járatok perceken belül elérhetők. Autósoknak pedig saját teremgarázs a belvárosban ez igazi kincs!

Miért különleges ez az ingatlan?

Panorámás terasz
Napos, modern, fiatalos lakás
Kiváló állapotú ház
Saját tároló és teremgarázs a vételárban
Prime lokáció Corvin negyed TOP helyen

Hívj most, és nézd meg személyesen!

Panoramic Terrace Apartment in the Heart of Corvin Quarter Includes Garage and Storage

Don't miss out this apartment wont stay on the market for long!

Location: Nap utca Corvin Quarter
Size: 44 m² + 10 m² panoramic terrace + 8 m² storage
Layout: Open-plan kitchen with living room + separate bedroom
Floor: Top floor (with elevator)
Parking: Private underground garage space included in the price!
Costs: The property has particularly low utility costs.
Extras: Air conditioning, separate storage room, private parking space in the underground garage.
Security: Access from a separate, enclosed corridor.

A true urban gem sunlit and stylish with a spacious open-plan kitchen and living room that opens to a stunning terrace with panoramic city views.

The kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances and modern cabinetry. The separate bedroom offers a peaceful retreat, while the 10 m² terrace is the perfect spot for your morning coffee or an evening glass of wine above the city.

Located in a well-maintained, excellent condition building, both inside and out, with a tidy, quiet community. Being on the top floor means maximum privacy and sunlight no upstairs neighbors! From the shared staircase, a lockable door leads to a closed corridor serving only two apartments.

The Corvin Quarter is vibrant yet highly livable just a 2-minute walk to Corvin Plaza and Corvin Promenade, offering restaurants, cafés, gyms, cinema, offices, and all the services you need.

Exceptional public transport: M3 metro, tram lines 4-6, multiple bus lines, and night service all just minutes away.
For drivers, the private underground parking is a true luxury in downtown Budapest.

What makes this property special?

Panoramic terrace
Bright, modern, youthful apartment
Excellent condition building
Private storage and garage space included in the price
Prime location one of the best spots in the Corvin Quarter

Call now and see it in person before its gone!

Belgrád rakparti felújított kislakás irodának vagy lakásnak

Budapest szívében, a Belváros egyik legkeresettebb területén, a Belgrád rakparton kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, földszinti, 25 m2 + 8 m2 állógalériás lakást, amely tökéletes választás lehet lakás célra vagy irodai vállalkozások számára. Ez az egy szobás ingatlan ideális lehetőséget biztosít a kreatív munkakörnyezet kialakítására, hiszen a modern design és a praktikus elrendezés lehetővé teszi, hogy a tér maximálisan kihasználható legyen. A lakás teljeskörűen felújított, műszakilag és esztétikailag is. A konvektoros fűtés garantálja a kellemes hőmérsékletet télen is. A világos, tágas terek és a modern berendezés lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegye, így Önnek nem kell a felújítással bajlódnia. A környék adottságai páratlanok. A Belváros vibráló élete és a közeli üzletek, kávézók, éttermek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt eltöltött idő valóban inspiráló legyen. Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, hiszen a közeli metró- és buszmegállók, valamint a villamosvonalak gyors és egyszerű elérhetőséget biztosítanak Budapest bármely pontjára. Így nemcsak az ügyfelei, hanem a munkatársai is könnyedén megközelíthetik az irodát, ami a vállalkozás sikerének egyik kulcsa. A Belváros nyújtotta lehetőségek és a kulturális programok gazdagsága pedig garantálja, hogy a munka mellett szabadidejében is megtalálja a kikapcsolódás módját. Tehermentes, a felújítés végeztével azonnal birtokba vehető! Kiadásra is tökéletes választás!

A Nagykörúton 69 m2,  e r k é l y e s,  f e l ú j í t o t t  és  b ú t o r o z o t t , két szobás lakás eladó!
Adottságainak köszönhetően könnyen 3 szobássá alakítható ,mivel minden helység külön megközelíthető és ablakkal rendelkezik.
Az ingatlan a fákkal övezett  József körúton található, egy 3 emeletes rendezett társasház 1 emeletén. Két nagy méretű szoba, egy  ablakos konyha, egy fürdőszoba, egy tágas előszoba, egy tároló és egy külön WC alkotják.  Belmagassága 4 m, így akár igény szerint galériázható is.

Teljes mértékben bútorozott, konyhája gépesített.
Az összes külső nyílászárót 3 rétegű, új műanyag hangszigeteltre cserélték,
A villany vezetékek cseréve lettek,
Új cirkó kazán került beépítésre,
Minden helységben új lapradiátorok,
A falakról a vakolat tégláig lett eltávolítva és újra vakolva, illetve festve.
A szobákban új laminált padló került
A konyhában és a vizes helységekben hideg burkolat lett lerakva.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!
Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon a hét bármely napján!

RITKASÁG A PIACON!
KERTES SORHÁZI LAKÁS A 9. KERÜLETBEN!!!
Az Ecseri úton, az M5-ös bevezető közelében, az utak zajától mégis távol,hangulatos, csendes sorházas terület közepén eladó egy 3 különnyíló kisszobás, közepes állapotú, 43 m2-es sorházi lakás, 14 m2-es fedett terasszal, külső tárolókkalés kb. 30 m2-es saját kis kerttel.
A lakásban a 3 szobán kívül egy külön konyha, egy gardróbnak használható helyiség (az egyik szobából lett leválasztva), és egy fürdőszoba található, az abból nyíló különwc-vel. Ez utóbbin kívül a lakás összes helyisége a középen található, hosszú elő-szobából nyílik.
A lakásban nem laknak 3 éve, az állapotok jelenleg ennek megfelelőek.
A sorház Ecseri úti végén orvosi rendelő és postahivatal is van!
Busszal az M3-as metró 2 megálló, kocsival az M5-ösön és az Ecseri út-Üllői út útvonalon is könnyen megközelíthető a belváros!
NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!

Csepeli 2 szobás, erkélyes lakás, közel a központhoz

Csepel egyik közkedvelt részén, a Béke téren, eladásra kinálunk egy 3. emeleti, közepes állapotú, 57 nm-es erkélyes tégla lakást. Ez a 57 m2-es, 3. emeleti lakás tökéletes választás fiatalok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakásban 2 szoba található, amelyek tágas, világos teret biztosítanak a mindennapokhoz. Az ingatlan konvektoros fűtésű, állapota átlagos, így a személyes ízlésed szerint alakíthatod ki a belső teret, hogy valóban otthonos legyen. Tartozik hozzá egy 3,5 m2-es parkra néző erkély is, ahol relaxálhatsz egy fárasztó nap után. Erdőalja nem csupán a lakás miatt vonzó, hanem a környék nyújtotta lehetőségek miatt is. Csepel szívében, de mégis zöldövezetben helyezkedik el, 5 perc sétára megtalálható, a HÉV végállomás 151,35,36-os buszok , több buszmegálló 1 perc távolságra az ingatlan közelében 35,36,159. Az ingatlan közvetlen közelében 2 óvoda is található, pár perc sétával a piac, orvosi rendelő, iskola, bölcsőde, játszóterek, bevásárlási lehetőségek, Csepel pláza, mozi, cukrászda, kávézó, edzőterem, és egyébb bevásárlási lehetőség is elérhető. A társaház folyamatos megújuláson megy át. Pár éve teljes mértékben fel lett újítva a tető. Mozgás érzékelős lépcsőházvilágítás lett beszerelve, amellyel egyidejüleg az elektromos hálózat is modernizálva lett. A lépcsőház ki lett festve, valamint a vízvezetékrendszer is fel lett újítva. A ház mindkét oldalán zöld terület található.

3 szobás, 2 teraszos, panorámás lakás a Paskál lakóparkban

Eladó Zugló, Alsórákos zöldövezeti részén, a Paskál Lakóparkban lévő, bekerített kerttel rendelkező épületében elhelyezkedő 77 m2 alapterületű, 2 hatalmas teraszos, (+45 m2) lakása, teremgarázs beállóval. - 2005-ben épült társasházban - 3. emeleti lakás, városi panorámával - amerikai konyhás nappali és 2 külön nyíló háló - a konyha beépített gépekkel, borhűtövel - a lakásban található gépesítés az ár része - fürdőszoba, ahol hidromasszázs kád és épített zuhanykabin is található - a 2 oldalon található terasz mérete összesen 45 m2 - a műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászárók a zárt belső udvarra és az utcára is néznek,K-Ny-i tájolással - a belső kert több ezer m2, rendezett, kertész által gondozott - a lakás fűtése házközponti, egyedi mérés alapján történő elszámolása havonta a közös költséggel együtt történik - vízórás, klímás - közös költség 37.000.-, (40.000.- garázzsal) -teremgarázs külön vásárolható hozzá 7,5M Ft-ért. -tehermentes lakás, azonnal birtokba vehető A környék Infrastrukturálisan jól ellátott, 82, 77-es troli járatokkal könnyen megközelíthető, bevásárlási lehetőségnek SPAR és a Bosnyák téri piac áll rendelkezésre. A lakópark mellett található a Paskál fürdő, ami már téli időszakban is látogatható. Óvoda, iskola, gyógyszertár, háziorvosi rendelő néhány perc sétányira elérhető. A közeli Rákospatak partján futó-, és kerékpár út várja az aktív kikapcsolódásra vágyókat.

Tágas 3 szobás, erkélyes lakás a II. János Pál pápa térnél

Lokáció: -A II. János Pál pápa tér szomszédságában -2 percre a 4-es Metrótól Lakás: -2. emeleti, napfényes, erkélyes -320 cm a belmagasság, óriási terek -119 m2, nappali és 2 hálós -műszakilag és esztétikailag is pár éve lett felújítva -műanyag ablakok mindenhol, redőnnyel, szúnyoghálóval, biztonsági ajtó -óriási konyha-étkező, innen nyílik az erkély -a konyhabútor a beépített gépekkel a lakás tartozéka -ezen kívül a nagyobb bútorok mind a lakásban maradhatnak -cirkófűtéses, vízórás Ház: -rendezett lakóközösség -felújított külső és belső homlokzat Kiadásra is tökéletes választás!

Eladó nagypolgári lakás a Csarnoknegyedben, jó közlekedéssel!

VIII. kerület Csarnoknegyedében kínálunk eladásra egy lakható állapotú, 3 szobás, világos nagypolgári lakást. Az ingatlan a környék fejlődő részén található, pár perc sétára a belvárostól.

A lakás tágas terekkel és remek beosztással rendelkezik, a nagy belmagasság tovább növeli a polgári hangulatot. A helyiségek napfényesek, ami barátságos légkört teremt. Kiváló közlekedési lehetőségek: metró-, busz- és villamosmegállók pár perces sétával elérhetők.

Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, illetve befektetési célra is, hiszen rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt alkalmas. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, kávézók, éttermek és a vásárcsarnok mind a közelben találhatóak.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és találja meg álmai otthonát vagy következő befektetését!

  Napfényes lakás a Horváth Mihály téren!

Szép házban a Horváth Mihály tér és Baross utca sarkán eladó ez  a 79 m2-es, pillanatnyilag 2+1 szobás, de kiválóan alakítható akár 3+1 szobás otthonná. A nyílászárók műanyagra lettek kicserélve (ablakok és bejárati ajtó). 2 éve fűtés korszerűsítésen esett át, ahol új cirkó berendezést kapott.
Kényelmes terekkel rendelkezik, többek közt 30m2-es nappali+ konyha, 24m2-es szoba. Az elektromos vezetékek crk. 20 éve lettek kicserélve.
Közös költség 25.000 ft. A gáz átalány havi 6000 ft, ami magában foglalja a teljes fűtés és vízmelegítési költséget.

Környék:
Megújult Horváth Mihály tér kellemes panorámát biztosít a lakás ablakaiból. A körút gyalogosan 6-7 perc alatt elérhető, vagy tömegközlekedéssel 1-2 perc.

A képen látható bútorok a megállapodás részét képezik.

Budapesten a Baross utcában, Orczy tér közelében eladó lakás!
A lakás az 1900-as években épült, tégla szerkezetű. Belső netto 65 m2-es, a társasház 3.emeletén található. Tulajdonosai 2020-ban belső felújításokat végeztek rajta, fűtést korszerűsítettek.
Elrendezés:
 Két szoba,tároló, konyha és étkező, valamint fürdő és különálló wc található.

A belmagasság 3,7 m., így lehetőség van galéria kialakítására.
Tisztasági festés után azonnal költözhető.
Közös költség = havonta 32.000 Ft (ebbe benne van a vízdíj, a szemétszállítás, kuka és egyéb társasházi költségek)

Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.