Szaszala Zsolt ingatlanjai

Új építésű, energiatakarékos 3 szobás lakás eladó Debrecen csendes, kertvárosi részén – Tócóligetben! Debrecen folyamatosan fejlődő, nyugati városrészében, a Tócóligetben kínáljuk megvételre ezt a 2024-ben épült, 2. emeleti, 67,7 m²-es, modern és rendkívül alacsony fenntartású lakást. A belváros mindössze néhány perces autóútra található, mégis egy csendes, zöld környezetben élhet. Főbb jellemzők: -2 külön nyíló hálószoba -Tágas, világos amerikai konyhás nappali -Kamra -Külön helyiségben található fürdőszoba és WC -Hőszivattyús, mennyezetfűtés–hűtés, mely rendkívül kedvező rezsiköltséget biztosít -7,11 m²-es, Ny-i tájolású terasz, mely a zöld, nyugodt környezetre néz -Mindössze 8 lakásos társasház, csendes és barátságos lakóközösséggel -Az ingatlanhoz opcionálisan 16 m²-es garázs vásárolható: Irányár: 12 M Ft Ez a lakás kiváló választás mind befektetők, mind családok számára, akik modern, új építésű, energiatakarékos otthont keresnek Debrecen egyik legkedveltebb új lakóövezetében.

Debrecen belvárosában – csendes utcában – 90%-os készültségű, 170 m²-es luxus ikerház dupla garázzsal eladó! Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Debrecen egyik legjobban értékelhető, csendes belvárosi utcájában kínáljuk megvételre ezt a kivételes műszaki tartalommal és premiummal megépített, újépítésű ikerházat. A jelenlegi 90%-os készültségi szinten a burkolatok még szabadon választhatók, így a leendő tulajdonos saját stílusára formálhatja otthonát. Főbb jellemzők: tágas nappali–étkező–konyha 3 külön nyíló hálószoba 3 magas minőségű fürdőszoba kényelmes gardrób háztartási helyiség dupla garázs közvetlen bejutással burkolatok választhatók konyhabútor előkészítve, igény szerint egyedileg tervezhető Prémium műszaki felszereltség: Daikin hőszivattyú, teljes házban hőszivattyús padlófűtés klimatizált helyiségek elektromos alumínium okos redőnyök vízlágyító modern riasztórendszer, kamerarendszer, kamerás kaputelefon Kert és külső terek: gondosan kialakított, parkosított kert automata öntözőrendszer robotfűnyíró előkészítése Miért kivételes ajánlat? Kulcsrakész ár! – nincs plusz költség, minden benne van 90%-os készültség → rövid költözési idő, de még személyre szabható Belvárosi, mégis csendes elhelyezkedés Prémium gépészet, modern technológia, időtálló érték Bővebb tájékoztatásért, vagy megtekintésért várom hívását!

DEBRECEN – NAGYERDŐ PRÉMIUM RÉSZÉN KIADÓ TELJESEN FELÚJÍTOTT, NAPELEMES, MAGAS SZÍNVONALÚ CSALÁDI HÁZ EXTRA SZOLGÁLTATÁSOKKAL! Debrecen egyik legexkluzívabb és legkedveltebb városrészében, a Nagyerdő szívében kiadó egy teljes körűen felújított, bútorozott, napelemes családi ház, amely egyszerre kínál kényelmet, eleganciát és modern technológiát. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem életminőség: a havi takarítás, TV- és internet-szolgáltatás, valamint a parkosított, gondozásmentes kert mind a bérleti díj része, így Önnek valóban csak a kényelmes mindennapokra kell figyelnie. Főbb jellemzők: Nettó lakótér: 192 m² Szuterén: 104 m² Építés éve: 1992 – Teljes felújítás 2023-ban Energiatakarékos 5 kW napelemrendszer + aggregátor 6 szoba, 3 fürdőszoba, külön WC Tágas nappali, világos, napfényes terek, nagy, fedett terasz Modern, gépesített konyha, minőségi bútorokkal Kamera- és riasztórendszer Parkosított kert műfűvel, garázs + 3 parkolóhely Kiemelt szolgáltatások a bérleti díjban: - Havonta egy teljes körű, professzionális takarítás - TV- és internet-szolgáltatás - Parkoló használat Ezek a szolgáltatások ritkaságnak számítanak bérlemény esetén – különösen ilyen színvonalú, teljesen felújított családi házban. Lokáció: A ház Debrecen Nagyerdő egyik legjobb utcájában található – csendes, zöldövezeti környezetben, mégis perceken belül elérhető a belváros, az egyetem, a klinikák és a főbb közlekedési útvonalak. A környék biztonságos, rendezett, és magas presztízsű lakókörnyezet jellemzi. Bérleti feltételek: Bérleti díj: 850.000 Ft / hó Kaució: 2 havi bérleti díj Minimum bérleti idő: 1 év Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett Azonnal költözhető! Ez a ház ritka gyöngyszem Debrecen bérleti piacán: teljesen felújított, napelemes, biztonságos, tágas, világos, prémium felszereltségű otthon, amelyhez extra szolgáltatások is társulnak – mindez a Nagyerdő legszebb részén. Érdeklődj bizalommal – ilyen szintű bérlemény ritkán elérhető Debrecenben!

WESSELÉNYI UTCÁN KIADÓ ÚJSZERŰ, BERENDEZETT 3 SZOBÁS LAKÁS – 2 FÜRDŐSZOBA, PARKOLÓ, TAKARÍTÁS ÉS INTERNET A BÉRLETI DÍJBAN! Debrecenben, a Wesselényi utcában, kiváló központi elhelyezkedéssel, 2018-ban épült, modern társasházban kiadó egy újszerű állapotú, igényesen berendezett, 72 m²-es, 3 szobás lakás, amely kiváló választás igényes bérlők számára. Az ingatlan világos, tágas terekkel, minőségi bútorzattal, két fürdőszobával és belső parkolóhellyel rendelkezik. Minden kényelmi szolgáltatás biztosított, így akár azonnal költözhető. Főbb jellemzők: Első emeleti, világos, csendes lakás 72 m² – 3 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba: egyik zuhanyzós + WC, másik kádas + WC Külön WC kézmosóval Teljesen gépesített, modern konyha Minőségi, újszerű bútorzat 2 db inverteres klíma Egyedi mérős fűtés, alacsony rezsivel 2018-as építésű társasház 1 db belső, zárt parkolóhely A bérleti díj tartalmazza: - Havonta egy teljes körű takarítás - TV- és internet-szolgáltatás - Parkolóhely használata Bérleti feltételek: Bérleti díj: 450.000 Ft / hó Kaució: 2 havi bérleti díj Minimális bérleti idő: 1 év Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett Azonnal költözhető! Ideális választás Debrecenben dolgozó vagy tanuló, igényes bérlőknek, akik hosszú távra keresnek kényelmes, modern és gondozott otthont a belváros közelében. Hívjon bizalommal – ez az újszerű, szolgáltatásokkal felszerelt lakás ritka lehetőség Debrecen szívében!

KIADÓ – FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT 52 M²-ES LAKÁS A NAGYERDŐ SZÍVÉBEN, SZOLGÁLTATÁSOKKAL! Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, a Nagyerdő hangulatos, zöldövezeti utcájában kiadó egy földszinti, kiváló állapotú, igényesen berendezett 52 m²-es téglaépítésű lakás, rendezett, 4 lakásos társasházban. A lakás azonnal költözhető, világos, kényelmes, és minden igényt kielégítő otthon – ideális egyetemistáknak vagy pároknak. Főbb jellemzők: 52 m² lakótér + 3 m² erkély Tágas nappali, külön hálószoba és étkezős konyha Külön WC és kádas fürdőszoba Felújított, kiváló állapotú lakás Gázcirkós fűtés radiátorokkal – kedvező fenntartás Műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval Teljesen gépesített, jól felszerelt konyha Minőségi bútorok, tiszta, gondozott környezet Beépített szekrények – bőséges tárolóhely Csendes utca, mégis minden perceken belül! A bérleti díj tartalmazza: - Havonta egy teljes körű takarítás - TV- és internet-szolgáltatás Elhelyezkedés – verhetetlen lokáció: Pár perc sétára az Orvosi, Informatikai, Jog- és Bölcsészkartól Nagyerdei park, stadion, éttermek, sportlehetőségek a közelben Kiváló közlekedés, gyors elérés a belváros felé Bérleti feltételek: Bérleti díj: 350.000 Ft / hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj Minimális bérleti idő: 1 év Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett Azonnal költözhető! Ez a lakás ritka lehetőség azok számára, akik az egyetem közelében, csendes, igényes környezetben keresnek azonnal költözhető, felújított otthont extra szolgáltatásokkal. Érdeklődj bizalommal – akár hétvégén is megtekinthető!

Eladó téglaépítésű családi ház Hajdúnánás központjában, az Ady Endre körúton! Hajdúnánás egyik legjobb elhelyezkedésű utcájában, az Ady Endre körúton eladó ez a téglaépítésű, eltolt szintes, 180 m²-es családi ház, 40 m²-es pincével és különálló garázzsal + tárolóval. Az ingatlan jó elosztású, tágas terekkel rendelkezik, átlagos állapotú, de igény szerint modernizálható is. A telek 601 m²-es, összközműves, a különálló garázs és a mellette található tárolóhelyiség akár irodának, műhelynek, vállalkozás telephelyének vagy önálló lakrészként is használható – így lakhatás és munka egy helyen is megvalósítható! Főbb jellemzők: Központi elhelyezkedés – Ady Endre körút, minden karnyújtásnyira Téglaépítésű, eltolt szintes ház 180 m² lakótér + 40 m² pince 601 m²-es, összközműves telek Jó elosztású, világos helyiségek Fűtés: cserépkályha, gáz van az ingatlanban Hűtés: Klíma Melegvíz: villanybojler Külső nyílászárók: műanyag, fa Különálló garázs + tároló, amely irodának vagy lakhatásra is alkalmas Állapot: átlagos, igény szerint felújítható A ház tökéletes választás családoknak, akik központi helyen keresnek tágas otthont, de vállalkozóknak is ideális, hiszen az elhelyezkedés, a külön melléképület számos lehetőséget kínál. Élhető otthon, értékálló helyen – az Ady Endre körút szívében! Bővebb tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Belvárosi, 8 szobás, klimatizált üzletház eladó Hajdúnánáson – kiváló befektetés, jelenleg is bérbeadott! Hajdúnánás belvárosában, frekventált helyen, 540 m²-es telken kínálunk eladásra egy kétszintes, 8 szobás, klimatizált üzletházat, mely jelenleg teljes egészében bérbeadott, így azonnali hozamot biztosít új tulajdonosának. Az ingatlan a kétezres évek elején épült, beton alapra, tégla falazattal, cserepeslemez tetővel. Alapterülete: 325 m² (nettó 281 m²). Fűtését gázkazán biztosítja, emellett 5 darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. Helyiségek beosztása: Földszint: 1 db 75 m²-es, utcafronti, nagy helyiség 2 külön szoba (22 és 20 m²) Konyha, WC, kézmosó, lépcsőház Tetőtér: 82/66 m²-es nagy szoba 42/31 m²-es szoba 2 kisebb szoba (21/11 m² és 19/10 m²) WC, tusoló, lépcsőház A teljesen térkövezett udvar akár 8 autó parkolására is alkalmas, valamint található rajta egy kb. 20 m²-es különálló épület, amelyben szoba, fürdőszoba és WC került kialakításra – lakhatásra vagy irodának is kiváló. Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar, műszaki bolt megnevezés szerepel. Főbb jellemzők: Központi, belvárosi elhelyezkedés 540 m² telek, 325/281 m² hasznos alapterület 8 szoba + konyha + szociális helyiségek Gázkazán és 5 klíma (hűtés-fűtés) Parkoló: akár 8 autó részére Különálló, 20 m²-es lakható melléképület Stabil bérlői háttér, azonnali hozam Ár alkuképes! Kiváló választás befektetőknek, vállalkozóknak, vagy akár többfunkciós irodaháznak, rendelőnek, panziónak is. Jelenlegi bérleti szerkezete biztos, folyamatos bevételt nyújt! Az ingatlan megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges. Hívjon bizalommal – ne maradjon le erről a lehetőségről!

Debrecen – Postakertben 67 m²-es, 3 szobás, 2. emeleti lakás garázsvásárlási lehetőséggel! Debrecen közkedvelt Postakert városrészében eladó egy 67 m²-es, 2. emeleti, téglaépítésű lakás, amelyhez garázs is tartozik. A lakás ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt. Főbb jellemzők: -2. emeleti elhelyezkedés -3 külön nyíló szoba – praktikus elrendezéssel -felújított fürdőszoba és WC -műanyag nyílászárók, redőnnyel, rovarhálóval felszerelve -gázkonvektoros fűtés – alacsony rezsiköltség -klíma -loggia 6 m2 -világos, tágas terek, jó állapot -rendezett társasház, zöldövezeti környezet A lakáshoz 15 m2- es garázs is rendelkezésre áll, ami nagy előny ezen a környéken. Ára: 9 M Ft. A Postakert csendes, nyugodt lakóövezet, ugyanakkor a belváros gyorsan megközelíthető, a közelben pedig iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló található. Tájékoztatással, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Gyulán, a Várfürdő közelében különleges lehetőség! Eladó egy 115 m²-es, kétszintes téglaház a gyulai Várfürdőtől néhány perc sétára, csendes, de központi elhelyezkedéssel. Az ingatlan 1989-ben épült, és különlegessége, hogy életvitelszerűen még nem lakták, így szinte új, befejezésre váró állapotban van. Főbb jellemzők: - 115 m² lakótér, tágas belső elrendezés - 2 szint - 4 szoba + Nappali - 13 m²-es terasz + 7 m2 erkély - 18 m2 garázs - 140 m²-es kert - tartós, masszív téglaház szerkezet - Gázkazán előkészítés padlófűtés, gázkonvektor fűtés - hőszigetelt fa nyílászárók Az ingatlan ideális választás lehet: családi otthonnak a belváros és a Várfürdő közelsége miatt apartmannak vagy vendégháznak, mivel a fürdőövezet óriási turisztikai vonzerőt biztosít befektetésnek, hiszen a kiadhatósági potenciál kiemelkedő Ez a ház tökéletes lehetőség azoknak, akik a csendes pihenést és a központi elhelyezkedés előnyeit egyaránt keresik Gyula szívében. ✨ Ne maradjon le róla – ritkán adódik ilyen lehetőség a Várfürdő közelében!

FIATALOS, MODERN OTTHON DEBRECEN EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN PARKOSÍTOTT KERTTEL ÉS TÁGAS TERASSZAL! Ha olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a kertvárosi nyugalom tökéletes harmóniában találkozik, akkor megtalálta! A Hatvan utcai kert csendes, zöldövezeti zsákutcájában eladó egy 2020-ban épült, 113 m²-es, modern sorházi lakás (98 m² lakótér + 15 m² garázs), amelyhez tartozik egy 35 m² fedett terasz és egy 200 m²-es, szervizútról is megközelíthető parkosított kert. Ez a ház igazi ritkaság, ahol a privát élettér és a szabadság élménye minden nap átélhető. Az ingatlan főbb jellemzői: Modern, téglaépítésű, hőszigetelt ház Földszint: nappali + étkező + konyha egy légtérben, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, garázs, előszoba, mosókonyha, zuhanyzó + WC Emelet: 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhannyal, WC, gardrób Fűtés: gázcirkó (földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros rendszer) Modern nyílászárók, nagy ablakokon elektromos redőny és szúnyogháló Laminált parketta az emeleten, hidegburkolat padlófűtéssel a földszinten Klíma 5,2 kW hűtő-fűtő teljesítménnyel, WiFi vezérléssel Extrák: kamera és riasztó előkészítés, automata öntözőrendszer WiFi vezérléssel, fúrott kút, parkosított kert, kerti tároló Parkolás: Garázs + a ház előtti területen akár 2 autó kényelmes parkolása is megoldott. Lokáció: Csendes, nyugodt lakókörnyezetben található, ugyanakkor a belváros néhány perc alatt elérhető. A közelben Auchan, Lidl, Stop Shop, óvoda, iskola és minden, ami a mindennapi élethez szükséges. Ez az otthon fiatal pároknak, családoknak és befektetőknek is ideális választás – mert egyszerre nyújt modern életteret, biztonságot és a természet közelségét. Ha szeretné személyesen megtapasztalni ennek az ingatlannak a különleges hangulatát, hívjon bizalommal – akár hétvégén is örömmel állok rendelkezésére!