Több, mint lehetőség: panorámás, befejezendő téglaház eladó Pákozd legszebb részén

Sok lehetőséget rejtő, rendkívül jó "alapanyag" ház kreatív tulajdonosát várja. VEZETÉKES VÍZ BEKÖTVE! A 3 szinten összesen 4 szoba található. Az alsó szint különálló, így vállalkozásnak vagy külön lakrésznek is alkalmas. A lakószint (középső és felső) egy belső lépcsővel van összekapcsolva. A ház jelenleg befejezetlen, így van lehetőség mind funkciójában, mind műszaki-esztétikai értelemben saját ízlésre formálni. lakótér összesen 108 nm + terasz 20 nm + 2 erkély 2 x 6 nm + garázs / tároló 16 nm Alsó lakószint: - nappali 26 nm - konyha / főzőfülke 3 nm - fürdőszoba 2 nm - erkély 6 nm - terasz 20 nm Felső lakószint: - szoba 15 nm - szoba 11 nm - lépcsőház 5 nm - erkély 6 nm A két lakószint lakótere összesen 62 nm + a két erkély és a terasz. A legalsó szint (szuterén) 46 nm, ablakokkal rendelkezik, melyek mérete növelhető. Ez a szint önálló lakrésznek vagy vállalkozás számára is alkalmas, vagy teret adhat a lakótér kiegészítésére háztartási- vagy sporthelyiség, nyárikonyha, tároló funkcióval. Kreatívan tervezve a tér beosztása is alakítható. A szuterén jelenlegi beosztása: - nagy tér 32 nm - két kisebb tér 9 és 5 nm Tartozik még a házhoz egy 16 nm-es garázs, mely nagy belmagasságú, így használhatósága tág teret kap. A telek 948 nm, gondozott, fűvel borított és néhány fa is található rajta, és csak minimálisan lejtős, pedig hegyen vagyunk. Az utca szintben fut, könnyen lehet így parkolni a telek előtt, vagy az udvarba beállva a kialakított fedett beállón. Aszfaltozott burkolatú úton lehet megközelíteni az ingatlant. További információkért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Ha ingatlant szeretne eladni, abban is együttműködöm Önnel. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! panorámás, kétgenerációs, befejezendő, ház, eladó

Erdei kirándulás a saját kertedben? Persze! Megvalósítható álom.

Képzeld el, hogy erdőszéli helyen, egy minden igényedet kielégítő házban ébredsz reggel. A Velencei-tóra panorámás nappalidból nézheted a tájat, miközben a teraszodról a madarak csicsergését hallgatod. És ha indulni kell a munkába, tíz perc alatt már az autópályán gurulhatsz úti célod felé - nem telik feleslegesen az idő. ***** V E Z E T É K E S V Í Z A T E L K E N B E L Ü L ***** Sukoró üdülő övezetében található ez a telek, fent a hegyen. Beton- és aszfaltos út visz fel az egykori szőlőhegyre, mely ma már életvitelszerűen ott lakó családok otthona. Rendezett környék új építésű családi házakkal, sok zölddel, és az utca felső részében egy hangulatos, régi présházzal - jó sétakörnyék, ideális választás a kirándulás szerelmeseinek. A telek jellemzői: - jó megközelíthetőség (4 km az autópálya lehajtó) - 22 méteres utcafront - 40 méteres telekhossz - az utcafronti részen sík terület - beljebb emelkedik - déli, délnyugati lejtő a Velencei-tóra néző panorámával - füves terület az utcafronti részen, fás, facsemetés növényzet feljebb - nyaraló építhető rá (hiteligénylőknek fontos infó) Közművek: - a telken belül bekötve a vezetékes víz és az áram - nem elérhető a vezetékes gáz és a csatorna (házi szennyvíztisztítóval kapcsolatban tudunk segíteni) Építési szabályok: - 4,5 m-es épületmagasság - 15%-os beépíthetőség - 65%-os zöldfelületi fedettség (min. 65%) Az utca felőli részen sík a terület, beépítésre részben előkészített. A vízóra akna és a jelenlegi áramkiállás is itt található. A telek magaslati része a Velencei-hegység hegylábi területéhez tartozik, erdővel, természetközeli hangulattal. A közelben található az Angelika-forrás, melyhez más irányokból turistaösvényeken lehet eljutni. Található a telken egy 20 nm-es tároló, beton fallal, bitumenes szigetelésű beton födémmel, melyen egy terasz kialakítása célszerű. A világos, napfényes telek lehetőséget ad arra, hogy álmaid otthonát megvalósítsd, legyen szó akár egy modern családi házról, akár egy hangulatos nyaralóról. Sukoró nem csupán egy település, hanem egy közösség, ahol a környékbeli szellemiség része a borászat, a hagyományőrző gondolkodásmód, a termelői piac. A közelben lehetőség van vízisportokra, kulturális eseményeken való részvételre, kastélylátogatásra, strandolásra, arborétum bejárásra, madarászatra, vagy fél óra alatt Budapestre eljutva ott részt venni bármely programon. További információkért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Ha ingatlant szeretne eladni, abban is együttműködöm Önnel. Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, rusztikus belső építészettel rendelkező ingatlant, amely 179 000 000 HUF értékű. Ez az  ingatlan nem csak a belső tereivel, de a külső adottságaival is különleges.

Telekméret: 817 m2.

Ház alapterület: 190 m2
Földszint: előszoba, közlekedő, nappali, nagy méretű konyha étkezővel, lakóterasz, kamra, fürdőszoba + wc.
Emelet: 4 db hálószoba, nappali (multifunkcionális), fürdőszoba külön wc-vel.

Melléképület: 60 m2
Dupla beállásos garázs, külön bejáratú iroda helyiség, műhely, tároló. Külön lakrész kialakítható.

Ház 2019-ben történt felújítása során külső szigetelést (10 cm dryvit), tetőfelújítást, korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárókat kapott.
Az emeleten lévő helyiségek 2 éve szintén teljes felújításon estek át.

Telepítésre került 11,4 kW-os házi naperőmű rendszer 40 db napelem elhelyezésével.
Ennek köszönhetően a ház villany és fűtés költsége jelenleg 0 forint éves szinten!
Fűtésről 7 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Gáz kikötésre került, az telken belül van a gázcsonk.
Földszinti nappaliban beépítésre került egy egyedileg kialakított, kéményventilátorral üzemeltetett, fatüzelésű kandalló!Nappaliból nyíló lakóterasz ponyva védettsége miatt nyári konyhaként + nappaliként áprilistól októberig kiválóan funkcionál!
A kertben gyümölcsfák, dísznövények és egy gyönyörű levendulaágyás található.

A fúrt kútnak köszönhetően a kert öntözése gazdaságos és környezetbarát módon megoldott.

Ez a különleges otthon tökéletes választás azoknak, akik elszakadva a város zajától, mégis komfortos és modern környezetben szeretnének élni.
Központi fekvésű, csendes utcában található ingatlan, gyalog 5-10 percre van a vasútállomástól, óvodától, két tannyelvű Gimnázium és Általános iskolától.

Kérem hívjon bizalommal!

Velencei álom

Velence központi részén, az Ófaluban, kiemelt lokációban eladó ez a varázslatos hangulatú családi ház. Jól tervezett térbeosztás, igényes famunkák, minőségi burkolatok és szaniterek jellemzik, amihez megbízható minőségű gépészet adja a műszaki tartalmat. És mindez az 5 éven belül végzett teljes felújításnak köszönhetően még sok-sok évig kínál kényelmes és nyugalmas életteret. A házról címszavakban: - két lakószint a családi élethez (nappali + 3 szoba) - óriási fedett terasz és hatalmas előszoba - a ház alatt tároló, garázs, kazánház, mosókonyha – fűtött (fűthető) és lakófunkcióval azonos műszaki előkészítettség (víz- és csatorna kiállások, villanyszerelés) Milyen lehet itt élni? - jól megtervezett, praktikus terek, szobák, funkciók - prémium minőségű burkolatok, szaniterek, famunkák - felsőkategóriás gépészet Részletesebben: Alsó lakószint, 76 nm: -nappali -konyha-étkező -lakószoba -kádas fürdőszoba -tágas előszoba + egy nagy méretű fedett terasz, mely a konyhából nyílik és kis lépcsővel kapcsolódik a kerthez (35 nm) Felső lakószint (tetőtér), 50 nm: -két szoba -fürdőszoba -gardrób Alagsori szint, 52 nm (50%-on vettük figyelembe): -garázs 31 nm -kazánház 11 nm -mosókonyha 5 nm -tároló 13 nm -műhely 14 nm -közlekedő 3 nm + garázs 32 nm (30%-on vettük figyelembe) összesen 162 nm Finanszírozási lehetőségek a vásárláskor: - CSOK+ - Otthon Start - jelzálog bejegyzésre alkalmas az ingatlan Velencei álom – a közeli cukrászdában fagyi és a süti formájában is elérhető :-) Ingatlan eladásban vagy a finanszírozás megtervezésében is készséggel állunk rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! újszerű, igényes, családi, terasz, kert, zsákutca

Pázmánd Szőlőhegy!Eladó Pázmánd Szőlőhegyen egy jelenleg is művelés alatt álló, DK - i tájolású, belterületű telek 10% beépíthetőséggel. Az környezet nyugalmas, barátságos, a környéken állandó lakosokkal. Villany az utcában!Kérem keressen, ha érdekes lehet az ingatlan ezen az IRÁNYÁRON!  

97% zöldterület

Eladó ez a csendes, lakóházakkal övezett telek Gárdony ZÁRTKERTI övezetében. Beépíthetősége 3%, ami garantálja, hogy hosszú távon zöld, csendes és természetközeli marad ez a környék. **** KIFÜGGESZTÉS KÖTELES! ***** Címszavakban: - 1898 nm telekterület - a megépíthető ház mérete: bruttó 56 nm alapterület, két szinten 2 x 56 nm - az emeletről panorámás a Velencei-tóra és környékére - megengedett maximális építménymagasság: 4,5 m (két szintes épület) - 14 m utcafronti szélesség - jobbra és balra 1-1 szomszéd érkezhet, a többi telek már beépült - áram bevezetve, kiállás a telken belül - 32A - a vízellátást kútfúrással lehet megoldani Érdemes személyesen ellátogatni erre a vidékre, ha még nem járt erre, nagyon kellemes meglepetésben lesz része. Nézzük meg együtt! Ha hitelfelvételre van szükség, tanácsadónk személyre szabott ajánlatot állít össze. telek, panoráma, panorámás, zöld, csend

Ha nyugodt környezetben szeretne élni, de nem mondana le Budapest közelségéről, ezt a házat Önnek találták ki!
Nagy telek, csendes környezet, mégis gyors elérhetőség Budapest felé.
Baracska kedvelt részén kínálunk megvételre egy 2015-ben épült, nettó 50 m²-es családi házat, 1513 m²-es belterületi telken.
Az ingatlan rendezett jogi hátterű és hitelezhető, állapota jó, jelenlegi formájában azonnal költözhető.
A több mint 20 méter széles telek bővítési lehetőséget kínál, méretének köszönhetően akár további építkezésre is alkalmas lehet.
A környék csendes, kertvárosias hangulatú, a vasútállomás sétatávolságra található, így Budapest kb. 30 perc alatt elérhető.
A jó szigetelésnek, a korszerű nyílászáróknak és a többféle fűtési lehetőségnek köszönhetően az ingatlan kedvező fenntartási költségekkel üzemeltethető.
A kertben fiatal gyümölcsfák, veteményes, fúrt kút, egy 20 m²-es tároló, valamint egy kialakítás alatt álló kerti tó található.


Műszaki jellemzők:
Nyílászárók: 2 éve cserélt prémium, 3 rétegű hőszigetelt ablakok
Közművek: teljes összközmű (víz, gáz, villany, csatorna), 25A elektromos kapacitás
Falazat: NF30 tégla + 10 cm szigetelés
Padlás: 15 cm tőzeggyapot szigetelés

Fűtés:
- modern elektromos fűtőpanelek
- hűtő-fűtő klíma
- fatüzelésű kandalló

Extrák:
A vételár tartalmaz legalább két télre elegendő száraz cser- és bükk tűzifát is.

Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés 5-10 perces távolságban elérhetőek. 
További információkért hívjon bizalommal.

Pázmándi telek pincével!

Eladó Pázmándon a Bálint Borárium közelében egy 840 m2 méretű telek kiváló pincével. Az ingatlant szőlő termelésre használták, jelenleg üres. A pince abszolút használható, jó állapotú. Megközelíthetőség szempontjából remek.

Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan!

Eladó panorámás telek Pákozdon, különleges adottságokkal!



Pákozd egyik legszebb, természeti környezetben fekvő részén kínálunk megvételre egy 1053 nm-es, 11 méter utcafronti szélességgel rendelkező telket.



A telken található:



egy hangulatos présház borospincével,



valamint egy egy szobás, galériázott, téglából épült kis ház, amely ideális hétvégi háznak vagy akár állandó lakhatásra is.



A vízellátást fúrt kút biztosítja.



Az ingatlan különlegessége a lenyűgöző panoráma és a páratlan természeti környezet. A telek közvetlen közelében található az Ingó-kő Nemzetvédelmi Terület, valamint a közkedvelt Sárkánydomb, így a természet és a túrázás szerelmeseinek igazi paradicsom. A környéken számos túraútvonal érhető el, csendes, nyugodt, mégis jól megközelíthető elhelyezkedéssel.



Ajánljuk mindazoknak, akik:



- nyugalomra és csodás kilátásra vágynak,



- hétvégi házat keresnek a természet közelében,



- vagy befektetési lehetőséget látnak egy frekventált, mégis érintetlen környezetben.



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Mány-Fixi dűlőn panorámás telek eladó!

Mány Fixi dűlőn kínálunk eladásra egy 3700 nm-es, szőlő, szántó és kert megnevezésű zártkerti ingatlant.
A telek aszfaltos úton közelíthető meg.

Beépíthetősége: 3%
Telken belül a víz és a villany.
Található még 2 db jó állapotú borospince is.
A telek a mérete miatt meg is osztható, enyhén lejtős.

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon, vagy írjon állok rendelkezésére

Családi ház igényeseknek!Eladó Velencén egy ízlésesen kivitelezett családi ház kellemes, kertvárosi környezetben. Az ingatlan tégla építésű, 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, hőszigetelt nyílászárókkal, gázcirkó fűtéssel, klímával, 9,5 kW-os napelem rendszerrel, elektromos kapuval. A kert kényelmes méretű, öntözőrendszerrel. A környezet nyugalmas, kellő közelségben iskola, óvoda, vasútállomás és orvosi rendelő. A Velencei - tó kb. 10 perc sétával elérhető.Kérem keressen bizalommal!

Lovasberényben, csendes környezetben kínálunk eladásra egy 1736 m²-es 'zártkert' besorolású telket.
A telek ideális választás természetkedvelő érdeklődők számára, akik szeretnének egy nyugodt, zöldövezeti területen élni vagy kikapcsolódni.

A telek tájvédelmi környezetben fekszik, a közelben található az elegáns Cziráky-kastély, ami történelmi hangulatával és lenyűgöző parkjával különleges atmoszférát kölcsönöz az egész környéknek.
A nyugodt, természetközeli környezet ideális lehet azok számára, akik csendre, kikapcsolódásra és esztétikus környezetre vágynak akár otthonteremtésről, akár befektetésről van szó. A telek elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál egyedi stílusú otthon, nyaraló vagy vendégház építésére.

Az áram és ivóvíz a telekhatárhoz be van vezetve.

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 1736 m²
3%-ban beépíthető
Csendes, zöldövezeti környezet
Tájvédelmi terület
Vadászkastély közelsége
Kiváló lehetőség lakhatásra, kikapcsolódásra
Villany a telekhatáron
Víz bevezetése folyamatban

Hívjon, és nézze meg személyesen!