Belváros közeli lakás kiadó

KIADÓ LAKÁS A BELVÁROSHOZ KÖZEL! Harmadik emeleti ,54 nm-es társasházi lakást ajánlok figyelmébe! A lakás konyha bútorral berendezett, kettő szobával, konyhával, kamrával, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel rendelkezik. Déli tájolású! A bérléshez kettő havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges! Hosszú távban gondolkodók és komoly érdeklődők részére ajánlott! Költözés csak közjegyzői okirat aláírása után lehetséges! Fontos tudnivalók:-fűtése gázcirkó - jó állapot (2006-ban épült) -műanyag ablakok és ajtó -közös költség (23200 Ft/hó) -kisállat, dohányzás mellőzése -parkra néző -zárt lépcsőház -légkondicionálóval felszerelt -egy nyitott autó beálló Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, kérem hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

Kiadó üzlet

Üzlethelyiség KIADÓ Zalaegerszeg belvárosának frekventált helyén! Az ingatlanban jelenleg szépségipari szolgáltatás működik, előtte kereskedelmi boltként funkcionált. Bármilyen tevékenység folytatható pl. egészségügyi, irodai, kereskedelmi és egyéb szolgáltatás. Az üzlet hasznos területe 63 nm, melyből az üzlettér ötven négyzetméter, (iroda tíz négyzetméter, raktár hét négyzetméter, tusoló-Wc-kézmosó-öltöző négy négyzetméter. Az üzlettér hátsó traktusának mindkét falán hideg, meleg vízgépészet az elfolyóval kiépítve. A bérlemény frekventált helyről nyíló utcafronti bejárattal és kirakattal rendelkezik. Megközelíthetőség az udvar felől is lehetséges, ahol az áru feltöltés lebonyolítható a kiépített részen. Főbb jellemzők: -hasznos alapterület 69 nm -10nm irodahelyiség -48nm eladótér/üzlettér egyben -4 nm kézmosó,öltöző, wc, tusoló -6nm különálló helyiség -1nm kézmosó+wc Közös és rezsiköltség alacsonynak nevezhető! Bérléshez kéthavi kaució + egy havi bérleti díj szükséges. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy ne habozzon, hívjon bizalommal. Megtekintésre időpontot egyeztetünk.

Family house for sale in Őrség.

I am offering an exceptional opportunity in the heart of Vas County, in Pankas, where a house in need of renovation awaits its new owner! The village is located in the area of the Őrség National Park, in a small community in the Zala Valley. Zalalövő is 7 km away, and Őriszentpéter is 6.2 km away. There are numerous opportunities in the area (many designated hiking trails, bike paths, fishing options, horseback riding, etc.), making it ideal for those who long for peace, tranquility, and closeness to nature. The property has a floor area of 71.25 sqm, consisting of three rooms, a kitchen, a pantry, a bathroom, and a hallway. It can also provide an ideal solution for investors. The plot size is 599 sqm, which also includes an outbuilding connected to a garage. Its current condition allows you to shape the interior spaces according to your taste, thus creating a truly unique home. The house is heated by a tiled stove. The brick-built house has a tiled roof structure. Water, electricity, and sewage (domestic lifting system) are connected to the building, and gas is available on the property. Its location is ideal, as the village is situated in a calm, quiet environment. Whether you are looking for your own home or a purchase for investment purposes, this house can meet all needs. The legal relations are in order, and it is free of any lawsuits or encumbrances! Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions about the property or the purchasing process, feel free to contact me; I am happy to assist you in making the best decision!

I am offering a renovated apartment in the city center for sale.

In the city center of Zalaegerszeg, a 54 sqm, 2-room apartment with an excellent location is waiting for its new owner. It could be an ideal choice for young couples, families, or investors looking for a home in a well-accessible area. The property is in renovated condition, so it can be moved into shortly. You just need to move in. The renovation includes a complete replacement of the water and electrical systems, as well as cold and warm flooring, which took place in 2021. Heating is provided by a district heating system (with individual measurement). The spacious 7.5 sqm balcony belonging to the apartment offers a wonderful panoramic view of the city. Its location allows you to handle your daily tasks on foot, as everything you need is just a few minutes away. In addition to the advantages of city center living, the neighborhood is considered safe. It is also conveniently located in terms of transportation, as the city’s public transport options are easily accessible. The legal status is clear, free of any litigation or encumbrances. This apartment not only represents a new home but also an opportunity to own a quality property in a central location. If you have any questions regarding the property or the purchasing process, do not hesitate to reach out with confidence! I am here to help you make the best decision to find your dream home or investment.

Kiadó lakás a belvárosban

KIADÓ LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN! Egy első emeleti ,43 nm-es társasházi lakást ajánlok figyelmébe! A lakás konyha bútorral berendezett, tágas szobával, konyhával, kamrával, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel rendelkezik. Keleti tájolású! A bérléshez kettő havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges! Hosszú távban gondolkodók és komoly érdeklődők részére ajánlott! Fontos tudnivalók:-fűtése gázcirkó - felújított állapot (víz, villany, gázvezetékek illetve ablakok cseréje megtörtént) -műanyag ablakok, fa bejárati ajtó -közös költség (15 400 Ft/hó) -kisállat, dohányzás mellőzése -saját tároló (3-4 nm) -zárt lépcsőház Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, kérem hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

Söjtör szívében – tágas, 4 szobás ház várja új tulajdonosát

Kivételes lehetőséget kínálok Zala vármegye szívében, Söjtör településén, ahol egy 125 nm alapterületű, önálló, kettő szintes családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan nemcsak a környező természet szépségével és a csendes, nyugodt környezettel tűnik ki, hanem ideális otthont biztosít családok számára vagy akár befektetési céllal is. A ház mellett tágas garázs és tároló helyiség könnyíti az ott lakók kényelmét. A tégla és gázbeton tégla építésű épület jó állapotban van, igény esetén a felső szint felújítást igényel, a fűtésről pedig gáz cirkó rendszer gondoskodik, ami kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a hideg téli hónapokban. 2014-ben az alsó szinten teljes vízvezeték, 2022-ben a teljes villanyvezeték cseréje megtörtént (32 A bővítéssel). Tetőszerkezete Bramac cserép fedésű. A telek mérete 5891 nm, (enyhén lankásnak mondható), mely lehetőséget biztosít a kertészkedésre, a pihenésre, vagy akár egy kis magánszféra kialakítására is. Előnyt jelent, hogy csendes mellékutcában található, könnyen megközelíthető. Söjtör nem csupán a természet közelségét kínálja, hanem a település biztonságos és csendes környezetét is, ami ideális lehet családok számára, mivel jó infrastruktúrával rendelkezik. Néhány percre óvoda, iskola, boltok, rendelő elérhetők. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a közeli városok felé vezető utak könnyen elérhetők. A tömegközlekedés is rendelkezésre áll, így a napi ingázás sem jelenthet problémát (Zalaegerszeg 20km, Bak 6km). A környék számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó túrázásról, kerékpározásról vagy a természet felfedezéséről. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán különleges helyen éljen, ahol a természet és a modern életvitel tökéletes harmóniában találkozik. Ne habozzon, hiszen egy ilyen ajánlat gyorsan elkel! Kérdéseivel bátran forduljon hozzám, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlan megvásárlásában vagy bármilyen információval kapcsolatban. Az Ön álmai otthona csak egy lépésre van!

Gutorföldén – A 2-room house is waiting for you!

In the heart of Zala County, a house awaiting renovation is looking for its new owner on the quiet street of Gutorfölde. With a floor area of 89.33 square meters and a plot size of 3123 square meters, the property could be an ideal choice for those seeking a private home or for investment purposes. The property features two spacious rooms that provide a pleasant living space. The layout of the other areas can be freely designed. Renovation work on the building is currently in progress and awaits completion (three-quarters of the electrical wiring has been replaced). The heating system is yet to be installed (the gas meter has been removed). All utilities are available (the gas line is in the building). Its current condition allows you to modify it according to your own taste. The house is partially basement (43.36 square meters under two rooms). The attached garage provides space for one car, which is particularly advantageous. The outbuildings (summer kitchen, storage) can be useful. The roof is covered with slate. Gutorfölde is a peaceful village, making it an ideal choice for nature lovers. The area is safe, quiet, and has a friendly community. Transportation options are also favorable, as the village is easily accessible by car and public transport. Nearby towns, such as Zalaegerszeg (29 km) and Lenti (21 km), are easily reachable. The location of the property offers opportunities for various recreational activities, whether it’s hiking, cycling, or exploring nature. Nearby shops, schools, and healthcare facilities make everyday life easier, so all necessary services are within arm's reach. If you are interested based on the pictures, do not hesitate to contact me, and we can arrange a viewing appointment! I am ready to answer your questions and assist you with the steps related to purchasing the property. Your dream home is just a call away!

Nyugalom és elegancia Zalaháshágy szívében eladó egy különleges családi ház két apartmannal, egy 2000 m²-es telken!

Fedezze fel Zalaháshágy varázsát, ahol az Őrségi Nemzeti Park és a Borostyán tó közelsége, a friss levegő és a zalai táj szépsége mindennapossá válik!

Az ingatlan főbb jellemzői:
  161 m²-es téglaépítésű ház, klasszikus stílusban
  A házban 1 lakás + 2 külön bejáratú apartman található
  Lakás: 74 m² 3 szoba, dolgozószoba, konyha, fürdő, WC
  Apartman 1: 37 m² 1 szoba, konyha, fürdő, WC
    3 fő számára kényelmes fekvőhely
  Apartman 2: 41 m² 2 szoba, konyha, fürdő, WC
    5 fő számára kényelmes fekvőhely
  Fa tüzelésű házközponti fűtés gazdaságos és hangulatos megoldás
  Gondozott, nagy telek ideális pihenéshez, kertészkedéshez
  Kerti kiülő és társalgó tökéletes helyszín baráti beszélgetésekhez vagy családi ebédekhez

A két apartmant 2023-ban alakították ki a jelenlegi tulajdonosok. A felújítás során az épület nyílászáróit új, műanyag, hőszigetelt nyílászáróra cserélték. A vízvezetékek is ekkor kerültek kicserélésre.  

Az ingatlan ideális állandó otthonnak vagy befektetésnek akár vendégházként is hasznosítható! A környék természeti kincsekben, túraútvonalakban, termálfürdőkben gazdag. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa legyen! Lépjen be Zalaháshágy nyugalmába ahol az élet valóban szép.

További információval és megtekintéssel kapcsolatosan kérem hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Zalaegerszegen frekventált helyen eladó, 180 m2-es üzlethelyiség! Itt a lehetőség, ne hagyja ki! Az épület széles utcafronti üvegportálokkal ellátott, emellett beépített riasztó rendszerrel, kamera rendszerrel is fel van szerelve. Az üzlethelyiség szolgáltatói, irodai, banki és egyéb szolgáltatást nyújtó tevékenységekre is tökéletesen alkalmas. Bérelhető hozzá a társasházból megközelíthető alagsorban egy 16 nm-es garázs. Felszíni parkoló is bérelhető az üzlethez, 250 000.- forint / év bérleti díjért. A rendkívül kedvező lokalizációval rendelkező ingatlan (azonnal birtokba vehető), amely ideális választás lehet üzleti célokra. A ház központi fűtéses rendszerrel működik és klímával felszerelt, melyek biztosítják a kellemes hőmérsékletet az év minden hónapjában. Könnyen megközelíthető mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel. A környéken található számos üzlet, étterem és szolgáltatás, melyek megkönnyítik a mindennapi életet és a munkahelyi környezetet. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy ügyfelei könnyen rátaláljanak, és a város vibráló élete folyamatos inspirációt adjon az Ön vállalkozásának. Az iroda jelenlegi funkciója optimálisan alkalmas különféle üzleti tevékenységek lebonyolítására, de a jövőben más funkciók számára is könnyen átalakítható (orvosi rendelő, bemutató terem, oktató központ, Banki tevékenység). Nemcsak egy kiváló helyszínt biztosít vállalkozása számára, hanem egy olyan közösséget is, amely támogató és dinamikus. Az itt élők és dolgozók aktívan részt vesznek a város életében, így Ön is részesévé válhat ennek a pezsgő közegnek. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legmegfelelőbb üzleti ingatlant, mely megfelel az elképzeléseinek és igényeinek. Megtekintésért, vagy több információért keressen bizalommal a megadott elérhetőségek valamelyikén!

Zala megye szívében, Göcsej északkeleti peremén, festői szépségű dimbes-dombos vidéken terül el  Gellénháza.

Zalaegerszegtől  dél-nyugati irányban 12 km-re , Szlovén határ csupán 30 percre helyezkedik el.



Jó szívvel kínálom eladásra elvehetetlen erdei panorámával rendelkező 1074nm telken található idei építésű 95nm-es családi házat.

Azonnal költözhető ház hasznos alapterülete  80nm + 15 nm terasz.

Világos amerikai konyhás nappali.

Három külön nyíló szép tágas szobák.

Olasz minőségű fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval.

Különálló illemhelyiséggel.

A++ Energetikai besorolású , modern technológiákkal , alacsony fenntartási költségekkel.

Hőszivattyús padlófűtés,  napelem rendszerrel felszerelt.

Kiváló fekvésének köszönhetően egész nap világos,napfényben úszó terek.



Ez az otthon ideális mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek új építésű, korszerű házat, közel a városhoz.

Ajánlom mindazoknak akik új építésű házat szeretnének csupán 10 perc autóúttal Zalaegerszegtől ,  ám de nyugalmas vidéki életre vágynak.

Ha megtetszett Önnek ez az ingatlan, kérem keressen elérhetőségeimen akár hétvégén is. 

Hitelt és/vagy támogatást venne igénybe a vásárláshoz? Pénzügyi szakértőnktől díjmentesen kap segítséget.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a saját otthonában élvezze Zalaegerszeg varázslatos környezetét és az újépítésű, modern technológiával felszerelt ház kényelmét és eleganciáját. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegyen lépést álmai otthona felé még ma!

Eladó újépítésű ház, 2026. évi átadással!

A nappali és három hálószobás 90 nm-es ingatlan gondosan és praktikusan lett megtervezve, figyelembe véve a terület - és a beépíthetőség adottságait.
A terület 1302 nm-t képvisel,  a ház elhelyezése a pontos tervezés következtében biztosítja a tulajdonos részére a lakótér és kert  nyugodt, zavartalan használatát.

A  ház világos, napfényes terekkel büszkélkedik, amelyek tökéletesen kihasználják a természetes fény adta lehetőségeket. A modern, elegáns design és a kiváló minőségű építési anyagok gondoskodnak arról, hogy az otthon nem csupán esztétikailag vonzó legyen, hanem hosszú távon is megbízható és energiatakarékos.



Műszaki tartalom:

- könnyűszerkezetes

-alapozás aljzat készítése: beton sávalap készítése 40 cm szélességben

-falszerkezetek: homlokzati- és belső tartó falak:Jővő-háza Classic falszerkezet 5*15 cm hőkezelt, hossztoldott ragasztott favázszerkezet, közte 15 cm vastag Knauf Isolation Fact Plus 35 üveggyapot szigetelés. Belső oldalra párazáró fólia kerül. A falszerkezet mindkét oldala gipszrost borítást kap. Falvastagság 17,5cm. (Más faltípus is választható.) Külső oldalon későbbiekben 15 cm polisztirol szigetelés kerül elhelyezésre. Igény szerint más vastagság is választható)


-födém és tetőszerkezet: födém statikai terv szerinti gerendázattal, tető: hagyományos állószékes fedélszék, vagy előregyártott szeglemezes tetőszerkezet,natúr vörös cserép borítással, színes csatornával és lefolyókkal


-villanyszerelés: villanyórától biztosítéktáblával, falon belül védőcsőben MBCU kábeles vezetékelés készül, Legrand Valena Life vagy vele egyen értékű szerelvényekkel


-gépészet: a fűtési rendszer alapáron padló és radiátor fűtés kombinációjával készül, kondenzációs melegvíztárolós gázkazánnal. Ezt kiválthatja értékegyeztetéssel bármilyen egyéb fűtési mód. (Pl.: elektromos fűtőszőnyeg napelemekkel kombinálva, hőszivattyú padlófűtéssel, stb.) Az ár tartalmaz 1db fűtő-hűtő klíma berendezést. Szerelvények: Alföldi porcelán szaniterek, Kludi csaptelepek Zuhany lehet épített vagy kabin is





-nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben. Felár ellenében színes is  rendelhető

-beltéri ajtók: utólag beépíthető, tele, CPL borítású ajtók, több színben választható. (Emelő-toló erkélyajtó felár ellenében) Fehér műanyag külső és belső párkányok

-festés: oldalfalak és mennyezetek glettelése, csiszolása, festése diszperziós falfestékkel fehér vagy halvány színben. Kültéri fa felületek 2 rétegű lazúr festéssel

-burkolás: fürdőben, WC-ben szükséges helyeken csempeburkolat készül. Konyhában bútor alsó, és felső eleme közt 0,6m szintén. Aljzatra tervek szerint járólap vagy laminált padló burkolat kerül. Kültérben terasz és lépcső esetében fagyálló járólap kerül beépítésre.( Csempe értékhatér 9000/m2 nettó, járólap 9000/m2 nettó, laminált 4800/m2 nettó HUF)

Kulcsrakész állapot körülbelül hat hónap, 5%-os áfatartalommal.
Az ár tartalmazza a telek árát 10 millió forint értékben.A projekt más, Ön által választott telekre is megépíthető.

Garázs opcionálisan választható az ingatlanhoz!


A projektet rugalmasan kezeljük, ha Önnek bármi más igénye felmerül, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségek valamelyikén és beszélgessünk róla!


Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

2025-ben  FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Amennyiben egy igazán karakteres, megújult és klasszikus értékeket képviselő családi ház után kutat Zalaegerszeg polgári-családi házas környezetében, úgy Önnek ajánlom ezt a kivételes és semmivel sem összehasonlítható családi OTTHONT.

Eladó  ez a 222 m2-es, 2000-ban újraépített és bővített, majd 2025-ben teljesen megújult, kétszintes, polgári stílusú, klasszikus családi értékeket képviselő téglaépítésű családi ház.

Az ingatlan elhelyezkedése, a kiváló lokáció, a nyugodt szomszédság, az udvarra nyíló intim nézet, a jó fényviszonyok, a kellemes klíma, a régmúlt idők nosztalgikus életérzése egy igazán meghitt otthon élményét nyújtja. Átgondolt, precíz tervezést és a minden - mindennel összhangban lévő enteriőr jellemzi.
A házban található helyiségek kényelmet és jól élhető tereket kínálnak.

Földszinten:  egy tágas és igazán ízlésesen berendezett gyönyörű cserépkályhával ellátott nappali, három egymásból nyíló szoba, ami külön-külön is megközelíthető, konyha ami kapcsolatban áll az étkezővel, a fürdőszoba, melyből az egyik közvetlenül a gardrób mellett áll, különálló WC,  optimális méretű spejz, és egy hatalmas, világos előszoba, a gyönyörű fából készült lépcsőházzal.

Emeleten: világos, egybefüggő élettér ( nappali) amelyből nyílik a három hálószoba, egy fürdőszoba, két különálló terasz.

A ház téglafalai 40 + 60 cm-es így a télen meleg, nyáron hűvös, kiváló klímájú otthon biztosított.

A nyílászárók tripla üvegezésű fa keretekkel és szúnyoghálóval ellátottak. A ház fűtése cirkó-gázkazánnal történik, radiátoros hőleadással. Továbbá  egy csodás cserépkályha gondoskodik az 'otthon melegéről'  és teszi meghitté és varázslatossá azt.

A 222 m2-es családi ház 872 m2-es zöld, sík, udvarral rendelkezik, melyen egy nagy 50 m2-es önálló garázs áll és ami további elegendő pakolási helyet biztosít.

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését  és valós vételi szándékkal rendelkezik akkor hívjon és tekintsük meg az ingatlant.

Hitel és CSOK kérdésekben irodánkban teljeskörű felvilágosítást kap, hiteltanácsadó kollégánk készségesen áll vevőink szolgálatában.