Pölhösné Csilla ingatlanjai

Zalaegerszegen az Ősz utca szomszédságában társasházi lakás eladó!

Az 57 nm-es harmadik emeleti ingatlan:

- kettő szoba

-konyha+étkező

-fürdőszoba (fürdőkád)

-mellékhelyiség elrendezéssel rendelkezik.

Ablakai kettő rétegű műanyag nyílászárók, fűtése pedig házközponti fűtés, egyedi mérővel.

Közös költsége is igazán kedvező, de ami miatt kihagyhatatlan, az a lokációja!

Megtekintéshez várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!


Értékesítenie kell még a vásárláshoz saját otthonát?

Szívesen segítek ármeghatározásban, energetikai tanúsítvány készítésében, illetve minden olyan kérdésben, ami az értékesítés körül felmerülhet!

Weekend cottage for sale with panoramic view.

In the Csácsi district of Zalaegerszeg, I am offering this true gem for sale, which is suitable not only as a holiday home but also as an investment opportunity. Peace, nature, and a wonderful panorama all in one place. It is one of the most popular green areas in the vicinity. The property, classified as a closed garden, is immediately available for possession, free of any encumbrances, and all legal relationships are in order. The building is 37 square meters, two stories, made of brick, situated on a 2441 square meter plot, of which 1000 square meters is enclosed and features apple, pear, peach, sour cherry, and fig trees, as well as grapevines. The condition of the property is average, allowing you to shape it according to your own taste during renovation. The house has a spacious room with a 15 square meter terrace, from which there is a wonderful view of the surrounding landscape. On the lower level, there is a kitchen with a dining area and a cellar. Heating is provided by a wood and coal stove as well as an electric panel, which is not only economical but also provides pleasant warmth during the cold winter months. Parking can be arranged on public roads. The area's characteristics are extremely favorable, with everything needed for relaxation and rest. The city center is just a few minutes away by car, and regular bus services to the downtown area are also frequent. This is a great opportunity for those looking for a tranquil retreat close to nature or considering investing in a well-located area. 3D plans are also available for a modernization project, which could include the creation of a bedroom and bathroom. Please do not hesitate to ask any questions, as I am happy to assist you in making the best decision. For more information and to schedule an appointment, feel free to contact me!

Excellent opportunity for entrepreneurs and investors in Pölöske.

I am offering an exceptional opportunity for sale in the embrace of the Zala hills in the village of Pölöske. It is located 20 km from the county seat (Zalaegerszeg) in the southeastern neighborhood. The main road access is possible from the 75 main road. The proximity to Lake Balaton allows for easy access to the towns of Keszthely and Hévíz, which are 30 km away by car. The brick-built family house has an area of 83 square meters and is situated on a 4530 square meter plot. I particularly recommend this for entrepreneurs and investors, as there is a large workshop (240 square meters) and a smaller workshop (40 square meters) available for starting or further developing a business. The numerous outbuildings serve as additional opportunities. The residential house is in need of renovation, allowing you to design your dream home according to your own taste. The house consists of two spacious rooms, a bathroom with a toilet, a hallway, a kitchen, and a pantry. It has two separate entrances. The heating is provided by a wood and coal stove, which not only is economical but also provides a cozy warmth during the winter months. The size of the plot also allows for the expansion of the building. Industrial electricity and a drilled well enhance the comfort of the residents. Pölöske is an ideal choice for those who want to enjoy the tranquility of rural life while still being close to urban comforts. The village is safe and quiet, making it a perfect location for families (good infrastructure). Transportation is excellent, as nearby towns are easily accessible by car. The area is rich in natural resources, and the nearby forests and lakes offer great opportunities for hiking, fishing, or simply relaxing. Its notable feature is the Tőzegtó, which is a famous fishing paradise (146 hectares of water surface), where almost all species of fish can be found. The local community is friendly, and the neighbors are helpful, contributing to pleasant living conditions. If you are looking for a property full of opportunities and would like to live in a quiet yet accessible location, do not hesitate to contact me! The property is free of any encumbrances, and the legal relations are in order! It can be occupied in a short time! I am happy to answer all your questions and help you find the perfect home or investment opportunity. The real estate market is constantly changing, so it's worth acting as soon as possible!

The translation of Csendes helyen, panorámás terület eladó into English is: A quiet place, panoramic area for sale.

In the quiet yet dynamically developing Old Hill district of Zalaegerszeg, I offer for sale an exceptional plot of land with a great location, which provides an ideal opportunity for creating a family home or for investment purposes. The size of the plot is 1220 square meters, offering ample space for realizing your dream house while preserving the tranquility and beauty of the green surroundings. The property is located in a residential area, ensuring a friendly and family-oriented atmosphere in the neighborhood. The location of the plot offers an unparalleled panorama, making not only your daily life but also your relaxation special. The lush hills and proximity to nature are attractive to anyone seeking a bit of peace after the hustle and bustle of city life. Most of the surrounding properties are built with family houses. It is a safe cul-de-sac surrounded by kind, friendly neighbors. The plot is oriented to the east and can be described as gently sloping. Utilities are available on the street. Transportation options are extremely favorable, as the city center of Zalaegerszeg is just a few minutes' drive away, where all necessary services and shops are accessible. Public transportation options are also excellent, allowing easy access to other parts of the city as well as surrounding settlements. The quiet streets and green environment provide a perfect backdrop for everyday life, where children can play safely while you enjoy the peace. This plot is not just a property, but an opportunity to realize your dreams and create a home where your family can live happily. The legal status is clear, free of any disputes or encumbrances. It is listed as a plot of land removed from cultivation on the title deed. Access is possible via an asphalt road. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly. Feel free to contact me with your questions; I am happy to assist you in making the best decision.

Discover your dream home in Gellénház, in a quiet, peaceful location!

The real estate market is waiting for you with exciting opportunities, and I am presenting a special offer that you won’t want to miss. This renovatable townhouse is located in a quiet yet easily accessible part of Gellénháza, making it an ideal choice for large families or even investors. The property has a floor area of 110 square meters, while the plot size is 355 square meters, providing ample space for creative ideas to come to life. The house features four rooms, offering a variety of possibilities: whether you want to create a spacious family home or develop several separate living areas, the options are virtually endless. With a little imagination, it can easily be transformed into a more modern home. The bathroom on the upper level was renovated 5 years ago. The 5.77 square meter balcony is a great spot to enjoy your morning coffee while taking in the greenery of the surrounding area. Thanks to the gas convector heating, the house maintains a pleasant temperature even during the winter months. The neighborhood provides a calm and safe environment with friendly neighbors. Nearby, just a few minutes away, you will find a well-equipped and popular thermal bath, shops, a kindergarten, a school, and a bus stop. Gellénháza not only offers proximity to nature (9.7 km from Zalaegerszeg) but also allows you to enjoy the advantages of the city's infrastructure. Transportation options are excellent, as nearby towns are easily accessible by car, and public transport runs regularly, making daily commuting hassle-free. The characteristics of the area ensure that essential services for everyday life are easily reachable. The proximity to nature provides opportunities for recreational activities such as hiking, cycling, or simply enjoying the fresh air. This property is not just a house; it is an opportunity to turn your dream home into reality. If you have any questions or would like to view the property, feel free to contact me, and I will arrange it flexibly. The new owner can take possession in a short time. The legal relations are in order, and the property is free of any disputes or encumbrances. Your satisfaction is the most important thing for me, so I am happy to assist you in making the best decision. Don’t hesitate, as the real estate market is constantly changing, and this opportunity won’t last forever!

Eladó családi ház Dobronhegyen

Tökéletes otthon a természet ölelésében!
Kínálunk egy családi házat Zalaegerszegtől mindössze 11 km-re, Dobronhegy csendes és zöld övezetében, egy 2500 m²-es, erdő melletti telekkel.
Ez az ingatlan nem csak otthon, hanem nyugalom és természetközeli élet lehetőségét is kínálja.
A ház főbb jellemzői:
Alapterület: 160 m² (100 m² tégla építésű alsó szint + 60 m² könnyűszerkezetes felső szint)
Pince: 21 m², praktikus tárolási lehetőséggel
Fűtés és klíma: Modern Baxi kondenzációs gázkazán központi fűtéssel, alsó szinten radiátorok, felső szinten kényelmes padlófűtés. Nyári hűsítésre Nord klíma (hűtés/fűtés) is rendelkezésre áll.
Nyílászárók: Mindkét szinten 3 rétegű műanyag ablakok, kiváló hő- és hangszigeteléssel.
Tetőszerkezet: Teljesen felújított, új lemezburkolattal és födémszigeteléssel, a legújabb szabványoknak megfelelően.
Villamos hálózat: Korszerű, 3 fázisú, felső szinten új kialakítású, villanyóra cserével.
2 db kút a telken, önálló vízellátással.
Melléképületek (109 m²): Több célra is alkalmas (pl. tárolás, műhely, akár vállalkozás). A garázsban szerelőakna is található.
Parkolás: Az udvar betonozott része több autó kényelmes parkolását teszi lehetővé.
Zöld övezet: A telek parkosított, gyümölcsfákkal, virágokkal és konyhakerttel. A teljes terület kerítéssel körülvéve, magánéletet és biztonságot biztosít.
Az ingatlanhoz 4500 m² erdő is tartozik, amely szabadon kitermelhető.
A ház utcafronti falán még láthatóak a felújítás nyomai, így a vevő igényeinek megfelelően tovább szépíthető.

Csendes környezet, mégis közel a városhoz.
Akár családi otthon, akár vállalkozás alapjaként is ideális.

Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg ezt a csodálatos ingatlant! Dobronhegyen várja Önt a nyugalom és a természet harmóniája

Eladó Gellénháza csendes, strandhoz közeli részén egy felújítás alatt álló családi ház.
Az épület ikerház jelleggel csatlakozik a szomszédos épülethez, de önálló falazattal illetve önálló helyrajzi számmal rendelkezik.A tető illetve a vezetékhálózat felújításra került, az új válaszfalak felépültek. Gázóra a bejárat mellett került elhelyezésre, az ingatlanba még nincs bekötve. Az épületben 2 szoba, egy nagyobb nappali, konyha, fürdőszoba és gépház kerültek előkészítésre, mintegy 80m2 alapterülettel. A telek 303m2 füves, jó állapotú gyümölcsfákkal. 
Az árban belefoglaltatik az utcában, mintegy 50 méterre található garázs is.
Igény esetén a szomszédos telek és az azon található jó állapotú, gondozott családi ház is eladó. Két generációnak ideális megoldás.
Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot! Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.

Fektessen be a jövőbe: Fejlesztési terület Zalalövő szívében, korlátlan lehetőségek várják!

Fedezze fel Zalalövő szívében elhelyezkedő, kivételes fejlesztési területet, amely ideális lehetőséget kínál befektetési célokra. Ez a 4931 négyzetméteres telek, amelyen egy 1000 négyzetméteres ingatlan található, tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék kihasználni a régió fejlődési potenciálját. Az ingatlan állapota átlagos, így Önnek lehetősége van saját elképzelései szerint alakítani azt, miközben a terület adottságait maximálisan kihasználja. Zalalövő egy csendes, barátságos település, mely Zala vármegye gyönyörű környezetében helyezkedik el. A környék biztonságos és nyugodt, ideális választás lehet a vállalkozók számára. A település könnyen megközelíthető autóval, hiszen a közeli főutak révén gyorsan elérheti a környező városokat, mint például Zalaegerszeg vagy Lenti. A telephely elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a természet közelségét élvezze, hiszen a környék gazdag erdőkben és gyönyörű tájakban, amelyek ideálisak a kirándulásokhoz és a szabadidős tevékenységekhez is. Az ingatlan fűtése fa- és szénkályhával megoldott, amely gazdaságos és környezetbarát fűtési lehetőséget kínál. Ne habozzon, ha Ön is szeretne részesévé válni ennek a fejlődő területnek, vagy kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban. Bizalommal keressen, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké – ne maradjon le róla! Az ár áfa nélkül értendő! Nézzük meg együtt, szeressen bele és tegyen rá árajánlatot!

Zártkerti ingatlan eladó Zalaegerszeg mellett

Zalaegerszegtől légvonalban 5 km-re, Babosdöbréte  településén, a hegyoldalban,  ELADÓ egy  zártkerti  terület, 2 db présházzal !

Irányár: 16.100.000,-
A kisebb ház  4x4-es, a nagyobb 8x4-es.


4 helyrajzi számon, helyezkednek el, a következő bontásban:

- 4321 m2 zártkerti művelés alól kivett terület

- 1905 m2 zártkerti művelés alól kivett terület

- 5413 m2 zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület

- 1939 m2, zártkert, mely
-  a,   670 m2  szőlő és gazdasági épület  

    b,   1269 m2 fásított terület
Összesen: 13.578 m2
Közművek:

víz, villany a területen belül, gáz vezeték pedig a telek sarkáig van kiépítve

Megközelítése:

Télen-nyáron jól járható, zúzott köves úton, az aszfaltozott úttól nagyjából 300 m-re .
További információkkal kapcsoltban várom hívását
A hálózat teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés a legjobb feltételekkel, a leggyorsabban és díjmentesen!

Eladásra kínálunk egy csodálatos lehetőséget Kerkabarabáson, egy 49 999 000 HUF értékű családi ház formájában.
Ez a  ingatlan kényelmes életteret biztosít leendő tulajdonosainak.
Csendes, nyugodt, szomszéd mentes családi ház, 4szobával, 2 garázzsal, 40nm-es aknás szerelőműhellyel, melléképületek tárházával.
12éve cserélt Bramac tetővel, villany és vízvezetékek teljes cseréjével, műanyag nyílászárókkal várja új tulajdonosát.

Lenti városa 5perc autóútra található, míg megyeszékhelyünk Zalaegerszeg mindössze 30percre.

Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét, további információért és megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is!

Zalaegerszeg belvárosában – 4 szobás lakás vár Önre!

Zalaegerszeg szívében, a Belváros egyik legkeresettebb részén kínálom megvételre ezt a kivételes, 75 nm-es, 2000-ben épült, tégla építésű, 2. emeleti társasházi lakást, mely tökéletes választás lehet akár családok, akár befektetők számára. Az ingatlan négy (2+2) szobával rendelkezik, melyek világos, napfényes tereket biztosítanak, így a mindennapi élet kényelmét maximálisan szolgálják. Igény esetén a belső terek könnyen alakíthatók, modernizálhatók. Fekvése NY-K-i tájolású, a meleget gáz cirkó fűtés teszi lehetővé. A 4nm-es erkély belső, zárt udvarra néz, így ideális lehet a reggeli kávé kényelmes elfogyasztására. A Belváros vibráló élete és a közeli szolgáltatások, mint például boltok, éttermek, kávézók és iskola, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt élni igazán élvezetes legyen. A környék biztonságos, ugyanakkor könnyen megközelíthető, így ideális választás mindazok számára, akik a város nyüzsgését és a nyugodt otthon kényelmét keresik egyaránt. A lakáshoz tartozik egy nyitott autóbeálló (belső ,zárt udvarban), melyet távirányítós kapunyitó rendszer biztosít. Új tulajdonosa rövid időn belül birtokba veheti! Ez a lakás nemcsak otthont, hanem egy lehetőséget is kínál, hogy egy dinamikusan fejlődő városban éljen. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a csodás környezetnek, ne habozzon, keressen bizalommal! Bármilyen kérdéssel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

In the heart of Söjtör – 3-room family house for sale

I am offering this brick-built family house for sale, located in the beautiful village of Söjtör in Zala County, where the proximity to nature and the quiet environment guarantee a peaceful lifestyle. The property has a floor area of 67.83 square meters, which includes three rooms, an entrance hall, and a bathroom with a separate toilet. The house is in average condition, providing an opportunity for the new owner to renovate it according to their own taste. The electrical wiring was updated in 2020, the water system in 2004, and the windows and entrance door were replaced in 2017. The interior spaces have received partial insulation. The windows are of good quality with wooden frames. The interior work of the house is still awaiting completion, so it can be modernized with minimal investment if desired! The 1916-square-meter plot (part of which is landscaped) offers almost limitless possibilities, whether for creating a beautiful garden or even expanding a terrace where you can enjoy the sunset. The plot is relatively flat, and various fruit trees have been planted. The 16-square-meter terrace is an ideal spot for morning coffee or gatherings with friends, while the surrounding landscape provides a breathtaking view. The house is heated with a wood and coal stove, which is not only economical but also evokes the traditional rural lifestyle. The village of Söjtör is attractive not only for its proximity to nature but also for its transportation options. The village is easily accessible by car, and nearby towns like Zalaegerszeg (20 minutes by car) are easily reachable. Public transportation options are also available, making daily commuting hassle-free. The area is quiet and safe, ideal for families seeking tranquility. The local community is friendly, and there are numerous recreational activities available, including hiking and cycling in the surrounding forests. Nearby shops, schools, and medical offices are easily accessible, so all necessary services are close at hand. This property could be a perfect choice for individuals looking for their own home or for investors wanting to take advantage of the beauty of rural life. If you have any questions about the property or the purchasing process, please do not hesitate to reach out! I am here to help you find your dream home or investment with confidence.