Nagy Zsolt ingatlanjai

„Egyszer volt, hol nem volt, volt egyszer egy kaszáló a Duna Holtág közelében…”

…ahol a békák békésen brekegnek, a madarak dalolnak, és a befektetők szeme is felcsillan. Ez a terület most épp átalakulóban van — a földhivatalnál már folyamatban a három részre osztás, és ha minden papír a helyére kerül, három különálló telek születik belőle. És itt jön a csavar: mindháromra kétlakásos ház építhető. Vagyis ha valaki ügyes (és miért ne lenne?), akár hat lakásnyi lehetőséget is lát benne. Az összes közmű ott várja az utcában, csak rá kell kötni. A terület jelenleg kaszálóként él nyugodt, stresszmentes életet, de látszik rajta, hogy szívesen váltana lakóövezeti karrierre. A Duna Holtág csupán 250 méterre van — egy kellemes séta, és máris ott vagy a vízpartnál. Horgászok, természetkedvelők, nyugalmat keresők — vagy éppen a jövőbeli lakók — garantáltan értékelni fogják ezt a közelséget. Szóval ha eddig arra vártál, hogy egy kaszálóból aranybánya legyen, akkor most szinte szó szerint előtted a lehetőség. Itt most tényleg a földön terem a jövő — csak kicsit be kell fektetni, és a kaszálás helyett már az érték növekszik majd. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál.

 Eladó lakóövezeti építési telek Ráckevén sarki elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal!

Eladásra kínálunk egy 838 m²-es, sarki építési telket Ráckeve egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Szulai-tó mellett, a Duna közelében.
A telek kettős utcafronttal rendelkezik, így könnyen megközelíthető több irányból is.

Közművek az utcában: víz, villany, gáz, csatorna.

 Ideális választás:

üzlethelyiség kialakítására,

iroda vagy telephely létesítésére,

de akár lakóingatlan- vagy beruházási projekt megvalósítására is kiváló lehetőség.

 Ár és tudnivalók:

A telek jelenlegi ára 15.000.000 Ft,
mely az állapotot tükrözi, mivel a területen több fa és bokor található, ezek eltávolítása és a tereprendezés az új tulajdonos feladata lesz.

 Összefoglalás:

838 m², sarki telek

kettős utcafront

kiváló elhelyezkedés Szulai-tó és Duna közelében

minden közmű az utcában

15.000.000 Ft irányár

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Ráckeve szívében!

4 telek Dömsöd szélén – ahol a befektetésnek is jut egy kis nyugalom

Van az a pillanat, amikor az ember már nem lakást keres, hanem lehetőséget. Na, ez pont az. Dömsöd csendes szélén vár 4 egymás melletti, kb. 1000 m²-es telek, ami csak arra vár, hogy valaki meglássa benne a következő ikerházas mini-projektet. És most jön a lényeg: - Bontani nem kell semmit, mert nincs mit. - Minden közmű ott figyel az utcában, szóval az áram, víz, gáz már fél lábbal bent van. - A helyszín pedig maga a befektetői aranyközépút: a település szélén, kellemesen csendes környezetben, de pár percre a központtól, a tömegközlekedéstől és az 51-es úttól. Szóval ez nem az a „kint a világ végén, de legalább olcsó” sztori. Ez a nyugalom és a jó elhelyezkedés ritka kombinációja, ami most egyben eladó – mert mi nem darabolunk, csak nagyban gondolkodunk. Képzeld el: négy szép telek, nyugodt környék, és te vagy az, aki ide 8 modern, eladható ikerházi lakást tervez. A lakók boldogok, a kivitelező elégedett, te meg hátradőlsz, és azt mondod: „Na, ez jó húzás volt.” Ez Dömsöd, de nem a megszokott módon. Nem kocsma a sarkon, hanem kész lehetőség. Ha van benned egy csepp vállalkozó kedv, és érzed, hogy most kéne lépni – hát itt a terep, amit szó szerint neked szánt a sors (meg a földhivatal). Szóval ha nem csak építeni akarsz, hanem okosan befektetni, akkor ez a 4 telek pont neked van kitalálva. Ne hagyd, hogy más vigye el – a jó sztorik mindig azé lesznek, aki időben lép! Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál

A béke főhadiszállása – gyümölcsfás kert, szaletlis chill és nulla zaj - eladó lakóház!

Na képzeld, van egy ház a zsákutca legvégén, ahol kb. a béke főhadiszállása van. Se átmenő forgalom, se dudálás, csak madarak csicseregnek, meg a szomszéd macska jár át ellenőrizni, hogy rendben van-e minden. A kert full rendezett, karbantartott, és tele van termő gyümölcsfákkal – tehát itt a “boltbajárás gyümölcsért” annyit jelent, hogy kimész papucsban a kert végébe. A kertben van szaletli, ahol nyáron simán mehetnek a fröccsözős sztorik, plusz fedett kocsibeálló, hogy az autó ne piruljon le a napon. Ja, és van egy gazdasági épület is, ami olyan, mint a gardrób Narnia-kapcsolattal: minden elfér benne, amit nem akarsz bent tartani. A ház alatt egy giga pinceszint van, ahol simán elfér egy konditerem, egy bandaterem, vagy csak az összes cuccod, amit “jó lesz még valamire” címszóval gyűjtögetsz. A fűtést két kazán nyomja: vegyes tüzelésű és gáz – a gázkazán amúgy vadonatúj, alig egy éves, szóval itt nincs para a hidegben. Belül a földszinten van minden, ami kell: 2 szoba, étkező, konyha, fürdő, külön WC. Az emeleten még egy szoba, tároló és egy beépíthető padlástér – vagyis ha akarod, itt még bőven van hely egy gamer szobának, filmes kuckónak vagy gyerekszobának, ha úgy hozza az élet. És a csavar: hiába vagy a világ végén (zsákutca, nyugi, csend, béke), a buszmegálló kb. pár perc séta. Tehát egyszerre falusi chill és városi kényelem. Ez a ház nem csak egy ház – ez egy életmód: gyümölcsfák, szaletlis fröccs, hatalmas terek és nulla idegesítő zaj. Ha keresed a helyet, ahol jó lenni, akkor megtaláltad. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál

Eladó egy cuki kis faház, ahol a nyugi és a Duna közeli vibe alapcsomagban jár!

Képzeld el a napod így: Reggel kinyitod a faház ajtaját, beleszippantasz a friss levegőbe, és leülsz a kertbe a kávéddal. Körülötted gyümölcsfák, a madarak csicseregnek, te meg azon gondolkodsz, hogy inkább barackot vagy szilvát kapj le tízóraira. A ház maga egy 44 m²-es, kétszobás, tárolós kis kuckó, ami pont annyi, amennyit rendben lehet tartani anélkül, hogy rámenne a hétvégéd. A telek viszont 1126 m², körbekerítve, szépen karbantartva – vagyis van hely a grillnek, függőágynak, de akár egy kisebb focimeccsnek is. A praktikum is pipa: fúrt kút, hogy a virágok ne szomjan haljanak, és egy fedett kocsibeálló, ahol az autó árnyékban pihenhet, miközben te a kertben napozol. Dél körül lesétálsz a Dunához, ami csak 500 méter, szóval tényleg tíz perc flip-flopban, törölközővel a válladon. Ott egy gyors csobbanás, majd vissza a házhoz, ahol akár hűs árnyékban szundizhatsz a fák alatt. Ha épp bevásárolni támad kedved vagy beülnél egy fagyira, a központ mindössze 10 perc séta – nincs autózás, nincs dugó, csak egy laza séta. Este pedig jöhet a haveri sütögetés a kertben, a csillagos ég alatt. És a legjobb rész? A kert karbantartásához minden felszerelés itt marad, benne van az árban. Magyarul beköltözöl, és már az első nap olyan a vibe, mintha mindig is itt nyaraltál volna. Szóval ha szeretnél egy saját kis nyugalomszigetet a Duna közelében, ahol minden adott a lazuláshoz, akkor ez a hely neked szól. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál

Eladó chill házikó Dömsödön, a dabi részen!

Képzeld el, hogy mész haza meló után, agyadra ment a dugó, a szomszéd meg megint flexeli a falat. Már azon gondolkodsz, hogy összecsomagolsz és kiköltözöl az erdőbe. Na, itt jön a plot twist: nem kell remetének állnod, mert Dömsödön van egy házikó, ami kb. a kettő tökéletes mixe. A telek bejárata a főútról nyílik, szóval nem kell Indiana Jonesként machetével utat vágni, de mivel nyeles telek, a ház beljebb van, a fák között. Ez azt jelenti, hogy amikor otthon vagy, max. a madarak szólnak be, nem az autók. A ház két szintes, összesen 73 m². Van lent egy szoba, fent egy szoba, de az egész belső tér olyan, mint egy Minecraft pálya: csak válaszfalak vannak, te döntöd el, hogyan alakítod. Ha akarsz egy nagy nappalit, megcsinálod. Ha kell dolgozószoba vagy man cave, simán. És a kert… hát az a best part. Ez nem kert, ez egy saját mini gyümölcsfarm. Nyáron simán kimehetsz papucsban, leszakítod a reggeli almát, aztán lazán lehuppansz a függőágyba. És ha még ez sem lenne elég, ott van a gazdasági épület, amit alakíthatsz műhelynek, bringatárolónak, konditeremnek – vagy csinálsz belőle titkos chill helységet, ahova a haverokat hívod át. Ja, és ne felejtsük el a pincét az épület alatt! Ez az ultimate „stash place”: bor, sör, pálinka, házi lekvár, vagy csak az a sok cucc, amit máshol nem akarsz kerülgetni. Az ingatlan összközműves, tehát nincs középkori vízhordás, meg kempingezős életérzés. Bedugod a hűtőt, és már hideg is a sör. Ez a hely simán lehet az első saját kuckód, egy nyaraló, ahol hétvégente baráti bulikat toltok a kertben, vagy egy befektetés, ami mindig hozni fogja a pénzt. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál

Építkeznél? Itt a te telked a Duna mellett!

Eladó egy 550 m²-es, full gondozott telek Kiskunlacházán, kb. 200 méterre a Dunától – tényleg csak 5 perc séta és már a parton vagy. Simán ráhúzhatsz egy kétlakásos házat, szóval akár haverokkal vagy tesóval közösen is belevághattok. Ami van most: - Víz és villany bent - Gáz, csatorna az utcában - Egy kis nyaraló és egy fémtároló – amíg építkezel, addig is van hol chill-elni Miért jó ez a hely? Nyugi van, nincs állandó városi zaj A Duna légvonalban 50 méter – bringa, futás, pecázás, naplemente = full relax Tiszta, karbantartott telek, nem kell rendbe rakni indulás előtt Ha valami sajátot akarsz, nem egy sablonos lakóparkban, hanem természetközelben, de mégis elérhető helyen, akkor ez a telkecske neked van kitalálva.

Eladó egy fullosan bejáratott söröző Dömsödön, közvetlenül az 51-es főút mellett!

Ha mindig is kacérkodtál a gondolattal, hogy legyen egy saját helyed, ahol pörög az élet és nem a nulláról kell felépítened mindent, akkor itt a ziccer! Ez a söröző nem üres falakkal vár, hanem működő cuccal, komplett felszereléssel és stabil vendégkörrel. A legnagyobb ütőkártya, hogy itt van a Dö-Mik Darts Club bázisa, és nálunk mennek a hazai meccseik. Meccsnapokon mindig tele a hely, jó a vibe, és a kassza is szépen csörög. A dartsos brigád nemcsak hozza a forgalmat, hanem garantálja, hogy mindig legyen társaság és hangulat. ???? Mit kapsz, ha belevágsz? 120 m² terület, simán elfér minden és még marad is hely a bulira Full berendezés az árban – sörcsap, darts-táblák, pult, minden, ami kell, hogy másnap is nyitni tudj Kis konyha, ha rágcsát vagy kaját is akarsz adni Külön vendég- és privát WC (praktikus cucc, hidd el) Plusz egy külön helyiség, ami boltként vagy bármilyen más üzletként is mehet, belső folyosóval a vendégtérhez kapcsolva Ez a hely nemcsak egy laza törzshely, ahol jó a társaság, hanem egy biztos üzleti lehetőség is. Nem kell éveket várnod, hogy beinduljon – itt már minden össze van rakva: vendégkör, forgalom, hangulat. Miért jó deal ez? Az 51-es főút mellett van, szóval könnyen megtalálnak a népek A dartsos közösség fixen hozza a vendégeket, nem szezonális a buli Azonnal folytatható, nem kell költeni berendezésre Tágas, jól variálható terek, több irányba is továbbgondolható Ez a söröző egyben egy biztos bevételi forrás és egy olyan hely, ahol mindig történik valami. Csak átveszed a kulcsot, és mehet tovább a sztori – a vendégek már várják, hogy nyisson az új főnök!

Eladó telek Taksonyban – remek lehetőség befektetőknek!

Taksony egyik legjobb részén, a domb tetején kínálunk eladásra egy kivételes adottságú építési telket. A környék nyugodt, zöldövezeti, mégis jól megközelíthető – ide öröm házat építeni. Miért jó választás? A telekre 3 lakás építhető 2 külön épületben – ideális kisebb társasház vagy ikerház kialakítására. Villany bekötve, víz az utcában, csatorna még nincsen. A kertben 2 fúrt kút ad extra lehetőséget locsolásra vagy egyéb felhasználásra. Bontandó épület nincs, vagyis tiszta lappal indulhatsz, nem kell bontásra költeni. Mit jelent ez egy beruházónak? - Azonnal tervezhető és indítható projekt - Keresett, lakóövezeti lokáció - Panorámás, nyugodt környezet, amit a vevők szeretnek Ez a telek nemcsak építkezőknek, hanem azoknak is aranybánya lehet, akik befektetési céllal keresnek jó helyszínt egy kisebb lakásprojekt megvalósításához.

Ritka lehetőség Ráckevén – három utcafrontos telek eladó!

Eladó egy igazán különleges építési telek Ráckeve fő közlekedési útja mellett. A telek három oldalról utcával határolt, ami befektetői szemmel aranyat ér: könnyű megközelítés, többféle beépítési lehetőség, extra rugalmasság. Ami már adott: Csatorna bekötve a telken belül Minden más közmű (víz, villany, gáz) az utcában Főút közelsége = jó láthatóság, nagy forgalom, erős lokáció Miért érdemes megnézni? Tökéletes alap üzlethelyiségnek, irodának, telephelynek Akár lakóprojektre is remek választás A három utcafront miatt rugalmasan tervezhető (több bejárat, parkoló, oszthatóság) Ez a telek nem a „majd egyszer jó lesz valamire” kategória, hanem az a típus, amiből kevés van, és amit mindig el lehet adni.

Befektetők, kivitelezők, építők figyelem! Fejlődő övezetben, közművesített telek eladó Dabas-Besnyőn!

Kiváló lehetőség beruházásra vagy építkezésre Dabas egyik legdinamikusabban fejlődő részén – új építésű házak szomszédságában kínálunk megvételre egy 1107 m²-es, közművesített, gondozott telket. Miért éri meg? - 30%-os beépíthetőség, akár kétlakásos társasház vagy ikerház is építhető - Minden közmű be van vezetve: víz, csatorna, 220/380V áram, gáz a telken belül - Már most is van rajta egy komfortos konténerépület fedett terasszal – ideális felvonulási épületnek az építkezéshez - A telken kétállásos fedett autóbeálló, külön tároló, rendezett kert és gyümölcsfa telepítés is van Akár azonnal kezdhető beruházás: nincs szükség közműfejlesztésre vagy bontásra, minden adott az építkezéshez! A környék fejlődik – új házak, fiatal családos környezet, keresett lokáció. Ez a telek biztos megtérülést jelent egy jó ütemű kivitelezéssel. Tipp beruházóknak: Az építkezés alatt a meglévő konténer ideális irodának, munkásszállásnak vagy raktárnak, később akár értékesíthető is maradéktalanul. Lokáció: Dabas-Besnyő, csendes utca, könnyű megközelítés, nyugodt környezet. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál

Eladó egy menő kis ház Dömsödön – lakható, zártkerti, hatalmas kerttel!

Szeretnél egy saját helyet, ahol nem zavar senki, de minden elérhető közel van? Akkor ezt nézd meg! Dömsöd zártkerti részén eladó egy téglaépítésű, emeletes, 83 m²-es ház, kivett területen, ami azt jelenti, hogy: - állandó lakhatásra is teljesen alkalmas - nem kell földművesnek lenned - nincs kifüggesztés meg macera - gyorsan és egyszerűen megvásárolható A házban van áram, víz, gáz, tehát semmi akadálya, hogy beköltözz. Praktikus elrendezés, stabil falak, kényelmes élettér. Akár első lakásnak, akár nyaralónak is simán megállja a helyét. A telek 983 m², vagyis óriási kert tartozik hozzá – tökéletes, ha szeretnél veteményest, gyümölcsfákat, kis pihenőkuckót, vagy csak simán kint ülnél a zöldben egy limonádéval. Van egy külön tároló is a telken, ahová mehetnek a kerti cuccok, bringák, szerszámok. A környék csendes, zöld, barátságos – sokan már állandóan itt laknak. A városka központja közel van, bolt, busz, minden pár perc alatt elérhető. Szóval ha eleged van a lakásárakból, vagy csak szeretnél egy saját kis nyugodt világot, itt a lehetőség! Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál Írj vagy hívj, ha kérdésed van, vagy szívesen megnéznéd élőben!