Újhartyán központjától egy karnyújtásnyira.

Megvételre kínálok egy összközműves 730nm-es telekre épült, nyitott terasszal ellátott, 110 nm-es családi házat, amely 3 szoba, nappali, közlekedő, konyha, étkező, fürdőszoba, kamra és illemhelyiséggel rendelkezik. Alatta borospince húzódik.
Az ingatlan egy festés után azonnal költözhető. Falazata beton alapon vastag vertfal, így télen- nyáron megfelelő hőérzetet biztosít. Tetejét fekete betoncserép fedi, melynek a kialakítása a napelem rendszer telepítését segíti elő. Fűtéséről gázkonvektorok és egy cserépkályha gondoskodik. Meleg vízellátása villanybojlerrel megoldott. 2005-ben a teljes villanyhálózat, a vízvezetékek és a nyílászárók is kicserélésre kerültek. A családi ház éjszakai, nappali és ipari árammal is rendelkezik.
A telken melléképületek találhatóak, és egy gépkocsi számára kialakított, elektromos kapuval ellátott garázs. Az ingatlan térképszelvénye rendezett, így bármilyen hitelre tökéletesen alkalmas.
Ha megtetszett Önnek ez az ingatlan, hívjon bátran akár a hétvégén is.

Megvételre kínálunk egy modern, energiatakarékos ikerházat 480 m²-es telken, új építésű házak környezetében!
Az ingatlan 87 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, melyen átgondolt, praktikus belső elrendezés került kialakításra. Három külön nyíló szoba és egy világos, amerikai konyhás nappali biztosítja a kényelmes mindennapokat. A fürdőszoba WC-vel egyben található, emellett egy külön WC, kamra és előtér is helyet kapott, így az otthon minden funkciója jól elkülönülten, mégis harmonikusan működik együtt.

A kellemes hőérzetről padlófűtés gondoskodik, a szobákban radiátor, továbbá egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került a nappaliban.
A ház kiváló hőszigeteléssel épült: a falakon 15 cm, a lábazaton 12 cm, míg a födémen 25 cm vastag fújt cellulóz szigetelés található, ami alacsony fenntartási költséget eredményez. Az elektromos hálózat 1x32 amperes, a bővítés elő van készítve, már csak az óra felszerelése szükséges. Az ingatlan riasztórendszerrel is felszerelt, amely tovább növeli a biztonságot.

Az udvar fenntartását egy 17 méter mély fúrt kút és kiépített öntözőrendszer segíti. A telken egy 12 m²-es tároló is található, valamint két gépkocsi számára kialakított beálló, amelyek közül az egyik fedett és elektromos kapun keresztül közelíthető meg. A dupla kapus kialakítás tovább növeli a kényelmet és a biztonságot.

Az ingatlan ideális választás családok számára is. 

Keressen bizalommal a hét bármely napján.

Dunaharasztin újépítésű 6 szobás családi ház ELADÓ!

Dunaharasztin újépítésű nappali + 5 hálószobás családi ház 2026-os átadással ELADÓ! Modern, energiahatékony, A+++ besorolású családi ház épül a Bezerédi lakóparknál. Főbb jellemzők: - nettó 205 m2 (lakótér 169,83 + 35,1 m2 garázs) - 566 m2 telek - 30-as kerámia főfalak, 10 cm ytong válaszfal - főfal 15 cm EPS, aljzatban 12 cm, födémen 25 cm szigetelés - járda az épület körül, kocsibeálló a telken és az utcán 10x20 cm viacolorral - 3 x 16 A - 3,2 KW napelem – alacsony rezsiköltségek - 2 állásos garázs, szkcionált autómata kapuval - 46 m2-es amerkai konyhás nappali - 1 földszinti, 4 tetőtéri szoba, - 2 fürdőszoba, kamra, gardrób - 3 rétegű 6 légkamrás műanyag nyílászárókkal redőnnyel, szúnyoghálóval - fűtés és melegvízellátás kondenzációs gázkazánról - padlófűtés és radiátoros hőleadók - riasztórendszer, kaputelefon előkészítés Kiváló elhelyezkedés: - Budapest gyorsan elérhető - Liszt Ferenc Repülőtér: 20 perc - M0 autópálya: 3 perc - M5 autópálya: kb. 15 km További információért, kérem keressen!

Dunaharaszti Alsóváros részén nappali + 4 hálószobás ikerház ELADÓ!

Autóbeálló kapcsolatos nettó 136 nm alapterületű+ 22 nm (garázs)+20 nm-es autó beállóval épülő földszintes, utcafronti ikerház kerül most értékesítésre 510 m2-es hozzá tartozó telekrésszel. Az ingatlan 4 hálószobával, amerikai konyhás nappalival, két fürdőszobával, terasszal, van tervezve, azonban ez még módosítható, mert a kivitelezést a szerződéskötés után kezdi el a kivitelező, az alaprajzok tájékoztató, ötletadó jellegűek, így teljes mértékben a saját igényei szerint történhet meg az ingatlan kialakítása. Csendes kertvárosi környezet, saját helyrajzi számmal rendelkező ikerház, amely pergolás autóbeállóval kapcsolódik a másik ingatlannal. Főbb paraméterek: - amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba - nettó: 158 m2, 400 m2 telek - 30-as kerámia főfalak, 10 cm ytong válaszfal - főfal 15 cm EPS, aljzatban 12 cm, födémen 25 cm szigetelés - kondenzációs gázkazán/hőszivattyú/ klíma berendezés, - földszinten padlófűtés, szobákban lapradiátorok - 3 KW-os napelem rendszer, - 3 rétegű 6 légkamrás műanyag nyílászárókkal redőnnyel, szúnyoghálóval - riasztórendszer, kaputelefon előkészítés - járda az épület körül, kocsibeálló a telken és az utcán 10x20 cm viacolorral Várható átadás: szerződéskötéstől számított 8 hónap. Kiváló elhelyezkedés: - Budapest gyorsan elérhető - Liszt Ferenc Repülőtér: 20 perc - M0 autópálya: 3 perc - M5 autópálya: kb. 15 km További információért, kérem keressen!

Bakáts utca Ráday utca sarok Felújítandó, liftes, 3. emeleti lakás kiváló kiadási potenciállal

A IX. kerület egyik legkeresettebb részén, a Bakáts utca és a Ráday utca találkozásánál eladó egy 46 m²-es, liftes ház 3. emeletén található, nyugati tájolású, napfényes lakás.

A belvárosi, sétálóutcás hangulat, a nagy ablakok és a környék dinamizmusa már a megérkezéskor egyértelművé teszi: ez az a lokáció, amely mindig keresett marad.

A lakás fő jellemzői

46 m²
emelet, liftes társasház
Nagy méretű, háromszárnyú ablak nyugati tájolás, egész délután napfény
Felújítandó, de a fűtés már korszerűsítve (kondenzációs kazán)
Csendesebb szint, mégis teljes belvárosi életérzés

Miért jó választás?



A környék egy mini belváros a kerületben: kávézók, éttermek, Tompa utca, Bakáts tér, a Duna-part közelsége és folyamatos gyalogos forgalom jellemzi.

Ez az a rész, amit:

a külföldi diákok,
az itt dolgozó fiatalok,
és a rövidhosszú távú bérlők
tartanak a város egyik legkedveltebb környezetének.


A lokáció keresettsége miatt a lakás felújítás után könnyen és gyorsan kiadható, és hosszabb távon is stabil értéket képvisel. Felújítva piacképesebb ingatlanná válik így azok számára is jó választás, akik értéknövelő beruházásban gondolkodnak.

Az ingatlan a mostani állapotában is egy jó alapanyag: egy átgondolt, teljes felújítással az értéknövekedés reálisan elérhető, és a megtérülés mértéke már most jól látható mind befektető, mind saját célú vevő számára.

Egyetemek elérhető közelségben külföldi diákok kedvenc környéke...

Hívj, írj, .... nézzük meg

Tágas polgári lakás Újlipótvárosban!

Eladó a XIII. kerületben, a Visegrádi utcában (Radnóti Miklós utca sarokhoz közel), liftes társasház 1. emeletén egy 75 m²-es, utcai nézetű, nagy belmagasságú lakás. A klasszikus polgári jellegű otthon keletinyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, jelenlegi elosztása 2 szoba + hall, amely igény szerint könnyedén 3 szobássá alakítható. A fűtési rendszer teljes felújítást igényel, a meglévő konvektorok nem működnek, így a gépészet újra tervezése szabadon alakítható.

A ház Budapest egyik kiemelkedő szecessziós épülete, Vágó József tervei alapján, jellegzetes galambpár motívummal és gazdagon díszített felső homlokzati elemekkel.

A környék magáért beszél: pár perc sétára található a Westend, a Szent István park, számos étterem és színház, valamint a kikapcsolódást kínáló Margit-sziget.

Kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésükre szabható, értékálló otthont vagy könnyen hasznosítható befektetést keresnek a főváros egyik legélhetőbb városrészében.

Budapest 13. kerületében eladó 55 nm-es lakás

Figyelmébe ajánlom ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest XIII. kerületének szívében, Angyalföldön található. A 55 négyzetméteres, 2 szobás lakás ideális választás lehet Önnek, ha egy barátságos környezetben szeretne élni. •Az ingatlan jó állapotú, a beépített bútorok, valamint szekrények révén a praktikus tárolás sem okoz gondot. •Magasföldszinti elhelyezkedés •jó átalakítási potenciállal •Gépesített konyha, hűtővel •Klíma a kellemes hőmérséklet biztosításához •A nagy belmagasság világos, tágas tereket biztosít. A környék ideális fiatalok számára: kiváló közlekedés (busz 30, 32, 230 , 210 , villamos 14-es, 17-es 1-es ), közelben üzletek, éttermek, szórakozóhelyek, valamint a Rákos-patak és park a kikapcsolódáshoz, Béke tér közelében helyezkedik el az ingatlan, csendes utcában. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik kényelmes otthont keresnek a város szívében. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a döntésében.

Szigethalmon önálló családi ház Hév-hez közel

Szigethalmon önálló 99 nm-es családi ház Hév-hez közel 408 nm telekkel Hamarosan birtokbavehető! Minden közmű bent van, már a fűtőtestek melegítenek, a belső burkolatok elkészültek. - 4 hálószoba, konyha-nappali, fürdőszoba, külön wc, kamra, háztartási helyiség HÁZ: - 2025-ben épül - minőségi anyagokból - beton sávalapra épült - lágy vízszigetelés, bitumenes vastaglemezzel , min 4 mm vastagságban - Porotherm tégla + 10 cm dryvit szigetelés - 30 cm födémszigetelés - cserép tetőfedés, műanyag nyílászárók - gázcirkó fűtés, radiátor minden helyiségben és hűtő-fűtő klíma - földszintes, remek elosztású , napfényes - riasztó előkészítés - elektromos kapu előkészítés - terasz - minden közmű bent van TELEK: - 408 nm telek - autó beállási lehetőség - betonozott járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton lábazat + fakerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 25 percre - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV 15 perc sétára HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026 tavasz

Dunaharasztin 2 kiváló állapotú ház egy áráért! Ritka lehetőség 988 m²-es telken!

Eladásra kínálunk Dunaharaszti rendezett részén egy két különálló, teljes értékű családi házat magában foglaló ingatlant, összesen majdnem 200 m² beépített alapterülettel. Ideális összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek egyaránt!

1. HÁZ 103 m² 1995-ben épült tégla betonfödém remek állapot

3 kényelmes, világos szoba

Tégla építés, betonfödém, repedésmentes, masszív szerkezet

Gázcirkó fűtés + hangulatos kandalló

Műanyag nyílászárók

Gondozott

Ez a ház kiválóan alkalmas akár nagyobb családnak is, hiszen rendkívül stabil, száraz, jól karbantartott épület.

2. HÁZ 91 m² 2023-ban épült modern, energiahatékony

3 szoba + amerikai konyhás nappali

15 cm külső szigetelés, korszerű műszaki tartalom

Padlófűtés + radiátor

Kondenzációs kazán

12 m² fedett terasz tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez

Az új ház modern kialakítású, kellemes terek, alacsony fenntartási költségek, fiatalos stílus jellemzik.

Telek: 988 m²

Könnyen karbantartható, mégis tágas kert.

Két generáció teljes elkülönítése is megoldható.

Parkolási lehetőség több autó számára.

Két külön, önállóan  használható lakóház egy áráért ilyen ajánlat ritkán adódik Dunaharasztin!
Költözz össze a családdal, alakíts ki vállalkozást, vagy hasznosítsd bérbeadásra az ingatlan minden lehetőséget biztosít.

Várom hívását!

Hernádon ÚJ ÉPÍTÉSŰ, modern 4 szobás családi ház eladó! A ház építészeti és műszaki tervei elérhetők, engedélyezett kivitel! Hernád csendes, nyugodt részén, a Lugas dűlőben kínáljuk megvételre ezt a vadonatúj, földszintes, modern elrendezésű, 4 szobás családi házat, amely ideális választás családoknak, akik minőségi otthont keresnek tágas telken, kiváló közlekedéssel és rendezett környezetben. A telek 1003 m² nagyságú, a zöldfelület pedig kiemelkedően magas (76,57%) – tökéletes azoknak, akik szeretik a privát, zöld környezetet. ???? A ház főbb jellemzői: Hasznos alapterület: 106,5 m² + 12,2 m² terasz – összesen 118,7 m² 4 szoba + nappali Étkező-konyha, kamra Háztartási helyiség Külön WC és külön zuhanyzó + külön fürdőszoba Gardrób és gardrób-átjáró Dolgozószoba – akár home office-ra is ideális A modern alaprajz funkcionális, kényelmes, minden helyisége megfelelő méretű és tökéletesen kihasználható. ???? Prémium műszaki tartalom: (A dokumentáció alapján) 30 cm vastag pórusbeton főfalak (Viablokk 30) 15 cm grafitos EPS hőszigetelés a homlokzaton Előregyártott szeglemezes tetőszerkezet, Bramac Novo antracit tetőcseréppel Műanyag Rehau külső nyílászárók Energiatakarékos épület, vastag födém- és talajszigeteléssel Modern burkolatok: greslap és laminált parketta Kültéri térkő járda kialakítva Telken belül az összes közmű ráköthető: víz, villany (3×16A), gáz, szennyvíz ???? Elhelyezkedés és környezet: Rendezett, családi házas övezet Közel a központhoz, buszmegállóhoz, óvodához, bolthoz Könnyű megközelíthetőség az M5-ös irányába Nyugodt, madárcsicsergős környezet A szomszédság igényes, új építésű ingatlanokból áll ???? Tágas kert – tökéletes pihenésre és családi programokra A ház mögötti hatalmas kertben akár medence, játszótér, kertiszalon vagy kerti tó is kényelmesen elfér. A telek fekvése ideális, egész nap világos, napfényes. ???? Miért tökéletes választás? ✔ ÚJ ÉPÍTÉS – hosszú távú garancia ✔ Modern, energiatakarékos szerkezet ✔ 4 szoba – nagycsaládosoknak ideális ✔ Hatalmas telek, tiszta, beépíthető kert ✔ Kulcsrakész lehetőséggel is kérhető ✔ Tervezett, minőségi kivitelezés (a teljes engedélyezési dokumentáció rendelkezésre áll)

Hernádon eladó új építésű, modern családi ház fedett terasszal. Hernád csendes, családias részén kínálunk megvételre egy 92.45 m², új építésű családi házat, amely kiváló elrendezésével és igényes kialakításával minden igényt kielégít. Az ingatlan tágas nappali–étkezővel, három külön nyíló szobával, valamint egy külön gardróbszobával rendelkezik. A mindennapi kényelmet tovább növeli a két modern fürdőszoba, amelyek praktikus megoldást nyújtanak nagyobb családok számára is. A nappaliból kilépve egy 12 m²-es fedett terasz vár, amely tökéletes helyszín pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A ház modern építési megoldásokkal, energia hatékony kivitelezéssel készült, így hosszú távon is ideális választás lehet minden korosztály számára. Lokáció: Csendes családbarát utca,óvoda, bölcse, iskola,orvosi rendelő ,boltok a közelben Közlekedés: Rendszeres autóbuszjárat Népliget Pályaudvara Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.

TÖBB GENERÁCIÓS, TÖBB FUNKCIÓS CSALÁDI HÁZ ÉS TELEK!

1999-ben épült családi ház több szinttel, melléképülettel és nagy telekkel eladó. Otthon Start hitelre és CSOK+-ra alkalmas, megfelel.

Számtalan lehetőség van benne családoknak, több generációnak és egyben több féle vállalkozásra is alkalmas.


Bugyi községben eladó, egy 1999- ben épült és 2010-ben kibővített és felújított,  1716 nm-es telken lévő,  160 nm családi ház!

A földszinten amerikai konyhás-étkező-nappalit lehet kialakítani a jelenleg hatalmas 42 nm-es nappaliban. Innen nyílik tovább több tároló helyiség, melyek szobaként is funkcionálhatnak, illetve fürdőszoba és wc. Kivülről van még egy tároló illetve több fedett és nyitott terasz.

Az emeleti lakás 2010-ben épült és lett kialakítva. Itt az előszobából egy lépcsőn jutunk fel az emeletre ahol egy tágas nappali + étkező és egy kényelmes konyha fogad. Innen nyilik még 3 szoba és egy fürdőszoba, wc.

A szintek  elrendezése miatt  két generáció számára is alkalmas a ház, de akár társasházzáis alakítható két teljesen külön lakásként funkcionálva. Az alsó szintet lakás helyett, irodának, üzletnek is lehet használni, tényleg csak a képzelet szab határt a felhasználásban. Az ingatlan hitel és CSOK képes melyekben maximálisan tudok segíteni is.


Az udvaron található egy garázs mely jelenleg tárolóként funkcionál. Hátul hatalmas kert áll rendelkezésre akár gyerekek számára játszani vagy gazdálkodni, megtermelni a zöldségeket és gyümölcsöket a családnak.


Aszfaltozott utcában található, nyugodt környéken, a település központja könnyen megközelíthető.


Ha felkeltette érdeklődését  keressen bizalommal, hívjon a hét bármely napján.