Lengyel-Nagy Evelyn ingatlanjai

Eladó, hangulatos kétszobás lakás Budapest szívében, a 9. kerület legkedveltebb részén
Ha fontos számodra a központi elhelyezkedés és a barátságos otthoni hangulat, akkor ez a 46 m²-es, földszinti, téglaépítésű polgári lakás remek választás lehet számodra!

Kiváló lokáció: minden karnyújtásnyira!

A lakás a Boráros tér, a Corvin-negyed, és a Blaha Lujza tér közvetlen közelében található – kiváló tömegközlekedés, pezsgő városi élet, üzletek, kávézók, éttermek és kulturális programok várnak néhány perces sétára. Mégis egy csendes, barátságos házban helyezkedik el, távol a zajtól, közel az élethez.

A lakás jellemzői:

Nettó alapterület: 46 m²

Szobák: 18 m² és 10 m² – világos, jól bútorozható helyiségek

Hangulatos konyha

Előtér: 8 m² – ahová kellemes érzés amikor belépsz

Fürdő: 3 m²

Külön WC: 1,3 m²

Állapot & hangulat:
Az ingatlan jó állapotú, tiszta, rendezett, gondosan megőrzött. Néhány éve felújításon esett át, és bár nem a legfrissebb trendeket követi, kifejezetten megkímélt, patika állapotú, ahol már most is meghitt, otthonos légkör fogad.

A klasszikus polgári stílus, a magas belmagasság és a masszív tégla szerkezet időtálló értéket képvisel. Az ingatlan akár azonnal költözhető, vagy igény szerint könnyedén átalakítható, modernizálható.

Kiknek ajánljuk?

Ideális választás:
első lakásnak
fiatal pároknak

idősebbeknek, akik értékelik a nyugalmat és a belváros közelségét
befektetőknek, akik jó állapotú, könnyen kiadható ingatlant keresnek Budapest legjobb részein.


Lehet, hogy neked is olyan jó érzésed lesz itt, mint nekem – és akár még haza is találsz benne.

      Keress bizalommal, szívesen megmutatom a lakást!

Stílus, történelem, belváros – ez több mint lakás!

Lakás: - 68 m², valóságban 72 m² - 1. emelet - amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba (egyik szobához gardrób lett kialakítva) - teljes körű felújításon esett át (vezeték csere, külső és belső nyílászáró csere, régi fa parketta felcsiszolása és lakkozása, álmennyezet kialakítása) - kondenzációs kazán - légkondik biztosítják a kellemes hőmérsékletet nyáron - belmagasság 305 cm (eredetileg 380 cm) - udvarra néző lakás, így a Rákóczi út adta előnyeit élvezi, hátrányit nem - igazi belvárosi ingatlan Ház: - 1894-ben épült - itt alapította meg és működtette 1915-ben Klein Sándor a Hungária Filmgyár Rt.-t - liftes - biztonságos ház Lokáció: - kiváló elhelyezkedés a 7. kerület - Blaha Lujza tér vonzáskörzete - közelben található a New York palota - VII. kerületi önkormányzat épülete is - 2 perc séta távolságra a Blaha Lujza tér, ahol felszállhatunk számos tömegközlekedésre: M2-es metró, 4-6, 28, 28A, 37, 37A, 62 villamos, 5, 7, 7E, 99, 107, 110, 112, 217 buszok, 907, 908, 923, 931, 956, 973, 973A, 990 éjszakai járatok Hívjon, jöjjön el, tegyen ajánlatot.

Kiadó nappali + hálószobás lakás

IX. kerület Rehabilitációs területén, a SPIRIT RESIDENCE-BEN kiadó új építésű nappali + hálószobás lakás - 3. emeleti, liftes házban - fürdő wc külön - 42 nm - 7 nm terasz - a ház 2024-es építésű - bútorozott, gépesített - hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer - közös ktg 28.500.- - gyermekkel nem költözhető - kisállat nem hozható - költözéskor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő Bérleti díj: 1100 EUR Kaució: 2 hónap Azonnal költözhető!

Kiadó nappali + hálószobás lakás

VIII. kerület Corvin sétányon kiadó újszerű nappali + hálószobás lakás - első emeleti, liftes házban - fürdő wc külön - 42 nm - 10 nm terasz - a ház 2013-as építésű - bútorozott, gépesített - házközponti fűtés egyedi méréssel - közös ktg 27.700.- - gyermekkel nem költözhető - kisállat nem hozható - költözéskor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő - közjegyző előtt tett nyilatkozat feltétele a költözésnek Bérleti díj: 285.000.- (705 EUR) Kaució: 2 hónap Azonnal költözhető!

Csak nálunk! Tágas otthon akár CSOK-kal is.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely Budapest 09. kerületének szívében, Középső Ferencvárosban található! Ez a tágas, 81 nm-es, háromszobás lakás ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára, akik egy belvárosi lakást keresnek. Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetőséget biztosít a saját ízlésének megfelelő átalakításokra, valamint a belső terek modernizálására. A lakás világos és barátságos légkört áraszt, köszönhetően a nagy ablakoknak, amelyek a csendes környékre néznek. A tágas nappali tökéletes helyszíne lehet a családi összejöveteleknek vagy baráti találkozóknak. Az ingatlan gázfűtéssel és klímával rendelkezik, így az év bármely szakában kényelmes otthont biztosít. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, ami hozzájárul a mindennapi élet kényelméhez. Az ingatlan tehermentes, így a gyors ügyintézés lehetősége is adott, ami különösen fontos lehet a vásárlás során. Az akadálymentesített kialakítás lehetővé teszi, hogy mindenki, beleértve a mozgáskorlátozottakat is, könnyedén hozzáférjen a lakáshoz. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a Boráros téren H7 hév,Buszok:54, 55, 223E, 224, 224E, 255E ,és Éjszakai járatok:918, 923, 934, 979, 979A is közlekednek közlekednek.2 perc sétára a Haller utcai villamosmegálló 2,2B,23,24 es villamosok ,amivel a Nagyvárad téri mertó állomásra is könnyedén eljuthatunk, illetve Budapest többi része is könnyedén elérhető. A központi elhelyezkedés révén minden fontosabb szolgáltatás, mint boltok, éttermek és iskolák a közelben található, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható. A csendes környék pedig lehetővé teszi, hogy otthona valódi menedékként szolgáljon a város zajától. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy belvárosi, világos és tágas lakás tulajdonosa legyen! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy az ingatlanvásárlás élménye zökkenőmentes és kellemes legyen.

Eladó Soroksár központi részén, egy 85 nm-es, 3 szobás, jó állapotú, önálló, körbejárható családi ház 223 nm-es telken!
A házat és az udvart is tulajdonosai folyamatosan karbantartják.A nyílászárók műanyagok, redőnyösek, szúnyoghálósak. A kombi cirkó 2 éves, a nyári hőségről klíma berendezések gondoskodnak.Az ingatlan elosztása kiváló, minden helység külön nyílik a központi közlekedőből.

Az udvarra két autóval kényelmesen be tudunk állni, kerti szerszámainknak tároló áll rendelkezésére.
A biztonságunkról távfelügyeletre bekötött riasztó berendezés, és kamerarendszer gondoskodik.
Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező családi ház, megtekintésért hívjon, akár hétvégén is!