Kiadó 330 m²-es iroda a Tisztviselőtelepen – zöldövezetben, belváros közelében

Budapest egyik legkülönlegesebb városrészében, a Tisztviselőtelep műemléki villanegyedében, a Bíró Lajos utcában kiadó egy 330 m² alapterületű, többszintes irodaépület-rész. A környék ritka adottsága, hogy zöldövezeti nyugalmat kínál, miközben a belváros és a fő közlekedési útvonalak is gyorsan elérhetők. Az ingatlan egy 2002-ben épült, kívül-belül újszerű állapotú, klimatizált és riasztóval felszerelt épület egyik fele, mely irodaként korábban is funkcionált. A ház másik fele hosszú távú bérletben van, megbízható bérlővel. Elrendezés: Alagsor (69 m²): 2 helyiség, fürdőszoba, WC Földszint (78,2 m²): 2 helyiség, fürdőszoba, WC, terasz I. emelet (74,4 m²): 3 helyiség, fürdőszoba, WC, terasz Tetőtér (76,5 m²): 2 nagy szoba, teakonyha, fürdőszoba Összesen 9 irodahelyiség, több fürdőszoba és mellékhelyiség, kertkapcsolattal és teraszokkal. A szintek külön is szeparálhatók, így akár több részleg vagy funkció is könnyen elkülöníthető. Főbb jellemzők: Újszerű, rendezett épület Cirkófűtés – fogyasztás alapú rezsi Nincs közös költség Saját kert és terasz Klíma és riasztó Csendes, biztonságos környék Közlekedés: Nagyvárad téri metró: 10 perc gyalog, 4 perc autóval Könyves Kálmán körút – 1-es villamos: 7 perc séta Orczy út: villamos, busz 3 perc sétára

9.ker. Mester utcai, nagypolgári lakás eladó kiváló lehetőség befektetőknek és családoknak! Akár 2 lakássá is alakítható!

Budapest kedvelt részén, a Mester utcában kínálunk megvételre egy 116 nm-es, ötödik emeleti, csendes, világos, utcai nézetű lakást, amely három nagy szobájával(mindhárom utcai nézetű) + 1 kis szobájával, remek elosztásával és tágas tereivel igazán sok lehetőséget rejt.

A lakás átlagos állapotban van, így saját igény szerint alakítható. Viszont a parketta, a belső nyílászárók, az ablakok is jó állapotúak. Az alaprajzának köszönhetően akár könnyedén két különálló lakássá is bontható, így befektetésnek, kiadásra vagy nagyobb család számára is ideális választás. A nyílászárók dupla rétegűek(2012-ben lettek cserélve). Ariston cirkó kazán biztosítja a fűtést radiátorokon keresztül. Eme remek otthon riasztóval felszerelt, dupla vízórás, a szobákat parketta díszíti, tehermentes és található egy díszkandalló is. Nem záró szint, van felette még egy emelet. A belmagasság 3.3 méter.

A ház kívül-belül rendezett, impozáns megjelenésű, karbantartott, és a lakók kényelmét dupla lift szolgálja.

Ez a lakás ritka lehetőség a környéken, ahol a klasszikus polgári hangulat és a modern funkciók találkoznak.

Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

For Sale – Industrial Hall in Nagytarcsa, Direct Access from M0 Motorway Located in Nagytarcsa, directly off the M0 motorway exit, this modern steel-frame industrial building with sandwich panel construction is now available for sale. Its prime location ensures excellent visibility and easy accessibility. Key Features: Warehouse area: 827 m² + 360 m² mezzanine Offices & social areas: equipped office space, kitchen, sanitary facilities Office extras: electric shutters, underfloor heating, air conditioning Heating: gas heating with radiators in the hall Renewable energy: 30 kW solar panel system installed Structure: steel frame with sandwich panel cladding, modern insulation Infrastructure: Parking capacity for approx. 20 cars Potential uses: logistics center warehousing and storage showroom or retail purposes Asking price: HUF 550 million + VAT This property is a perfect choice for companies seeking a strategically located, modern, and energy-efficient industrial facility right next to the M0 motorway.

For Sale – Newly Built Industrial Hall – Nagytarcsa Industrial Park (M0 Exit) Located directly off the M0 motorway, at the Nagytarcsa exit, this modern, standalone industrial property built in 2020 offers excellent accessibility and versatile usage opportunities. Key Features: Plot size: 5,733 m² Building size: 2,429 m² + mezzanine → total 2,576 m² Offices & social areas: 2 × 150 m², with modern fit-out Dimensions: 100.83 m × 25 m | internal height: 6.35–6.97 m Construction: steel frame, sandwich panel cladding, modern heat & sound insulation Utilities: water, sewage, gas connection, industrial power (9 meters, total capacity 3×286A) On-site infrastructure: Internal concrete road: 1,069 m² Gravel-covered parking: 558 m² Parking capacity for approx. 50 cars Possible uses: logistics center warehousing & wholesale operations showroom & retail light manufacturing or assembly activities Asking price: HUF 1.3 billion + VAT This state-of-the-art industrial facility is a prime opportunity for businesses seeking a strategically located, immediately operable, and highly flexible property directly by the M0 motorway.

Budapest 9. kerületében, az egyetemek közelében Móricz-házban eladó egy 41 m²-es, 1 szobás, különálló konyhával rendelkező, 2. emeleti udvari nézetű lakás liftes társasházban. Átlagos állapot. Légkondicionált. Vízórával felszerelt. A lakásban található bútor és a gépek (hűtő, mosógép stb.)  az eladási ár részét képezik. Rövíd időn belül költözhető vagy bérbeadható. Közös költség: 17.860 Ft/hó. Kiváló elhelyezkedés: a Semmelweis Klinikák metrómegálló mindössze 3 perc sétára található. Egyetemek, Semmelweis Egyetem klinikái, posta, boltok, éttermek a közelben.
Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre.
Hivjon, nézze meg személyesen, tegyen ajánlatot!

Exclusive Family Home for Sale in Miskolctapolca, on a Double Plot with Panoramic Bükk Views

Unique Two-Storey Family Home in One of the Most Desirable, Quiet Residential Areas of Miskolctapolca. This charming family house, completely rebuilt between 2020–2021, offers a truly special atmosphere. Originally built in 1974, only the foundation and main walls were retained during the renovation – everything else is entirely new. Since 2022, the house has been used only occasionally as a weekend retreat, leaving it in almost brand-new condition. It has been continuously well maintained. The property sits on a double plot with mature trees. Thanks to its east–west orientation, the house is bathed in sunlight throughout the day, while both levels offer breathtaking panoramic views of the Bükk Hills. Key features: - Two floors, air-conditioned rooms - Modern gas boiler with radiator heating - Motorized shutters and mosquito nets on all windows - Alarm system connected to remote monitoring - Terrace with retractable awning - Accessible garden entrance - Separate garden storage (2 m²) - Garage can be built on the lower part of the plot - Lower level: - Spacious open-plan living room with an IKEA kitchen and built-in appliances - Bathroom with shower and teak–marble vanity - Boiler/storage room - Direct access to the garden terrace Upper level: - Open-plan bedroom and wellness area (sauna-ready) - Bathroom with shower and teak–marble vanity - Separate WC with washing machine and dryer connection - Large, darkenable roof windows with mosquito nets - Balcony with stunning panoramic views The lower floor is fully furnished, while the upper floor is partially furnished. Location: Perfect for relaxation enthusiasts – the world-famous Miskolctapolca Cave Bath and Aqua Therapy are just 5 minutes by car, and the Ellipsum Spa & Waterpark only 3 minutes away. This property is the ideal choice for those seeking a modern, like-new home in a peaceful, nature-close environment, without compromising on premium quality, panoramic views, and the spacious possibilities of a large plot. Call, come and see, and make it yours!

Elegant 2-bedroom, 2-bathroom apartment in the 5th district.

I am offering for sale this elegant, modern apartment located on the ground floor of a downtown building. The modern and stylish apartment, fully renovated in 2023, is ready for immediate move-in: the 2-bedroom, 2-bathroom home is situated on a quiet, tree-lined street in the most sought-after district of the capital. About the apartment: - 81 sqm - 3 rooms - 2 bedrooms - 2 bathrooms - modern, fully equipped kitchen and dining area - large living room and bedroom with plenty of light - ground floor location - courtyard view (one bedroom) and street view (other rooms) - renovated in 2023, both technically and aesthetically - gas heating - central heating system -high ceilings - over 3 meters About the building: - built in 1920 - with an elevator - corridor layout - 4 stories - beautiful inner courtyard and staircase Location: - quiet street yet in the heart of the city - everything nearby: Károlyi Garden - Museum Boulevard - Kálvin Square, Deák Square, Ferenciek Square - numerous restaurants, museums, antique shops, schools, and stores within walking distance - Universities nearby: ELTE Faculty of Humanities, Corvinus University, Pázmány Péter Catholic University Transportation: - Within a 5-10 minute walk, you can easily find numerous buses, trams, and 2 metro lines (M2, M3), as well as an airport bus. The property is ideal for a personal home due to its wonderful furnishings, charm, and comfort, but it is also a great investment opportunity, thanks to its excellent value retention, practical layout, and fantastic location—suitable for students or for those considering operating an AirBnB rental.

Fedezze fel álmai otthonát Pécel szívében: 6 szobás ház várja Önt!

Képzelje el, hogy egy olyan otthonra talál, amely nemcsak a családja igényeit elégíti ki, hanem befektetési lehetőséget is kínál. Ez a kiváló állapotú, használt ház Pest vármegye szívében, Pécelen várja új tulajdonosát. Az ingatlan 392 négyzetméter alapterületű, elhelyezkedése pedig ideális mindazok számára, akik a csendes, mégis felkapott környékek előnyeit keresik. A telek mérete 1.287 négyzetméter, amely bővítési lehetőséget kínál, így az új lakó saját ízlésére szabhatja a teret. A házban hat szoba található, melyek közül a tágas nappali különösen figyelemre méltó. Az amerikai konyhás elrendezés modern hangulatot kölcsönöz a lakásnak, míg a világos, exkluzív terek a prémium kivitelezésnek köszönhetően minden igényt kielégítenek. A két fürdőszoba kényelmes és praktikus a család számára . Az ingatlan fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott , de a nappaliban lévő impozáns kandalló is bármikor használható és tökéletes kiegészítője a téli estéknek, ahol a család összegyűlhet és élvezheti a meghitt pillanatokat . Nyáron a házat körbevevő hatalmas zöld felületek kellemes hőmérsékletet biztosítanak a házban de ha ez kevésnek bizonyul beépítet klíma biztosítja,hogy a nyári melegben is kellemes hőmérséklet legyen a házban. A kertkapcsolatos lakás a rendezett kerttel igazi oázist teremt a mindennapokban. A ház tehermentes, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelsége pedig kitűnő közlekedést biztosít Budapestre. A tömegközlekedési lehetőségek széles spektrumot kínálnak, így a napi ingázás egyszerűvé válik. A csendes utcák és a barátságos szomszédság egy igazán biztonságos környezetet teremtenek, ahol a családja jól érezheti magát. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely céljára szolgálhat, hanem egy kiváló lehetőség akár vállalkozás céljára is.A ház mellett több szerzsámok, anyagok tárolására alkalmas helyiséget alakított ki a jelenlegi tulajdonos nagy gonddal.Több személygépkocsi parkolására alkalmas fedett garázs is megtalálható itt.Az ingatlan egészére jellemző, hogy kiváló anyagokból , pontosan , átgondoltan és praktikusan lett kialakítva Az egyedi tervezés és a modern megoldások révén ez a ház tökéletesen illeszkedik a mai kor elvárásaihoz. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését , keressen bizalommal !

Eladó felújított családi ház Érden!

Érdliget csendes, családias utcájában kínálunk megvételre egy 55 m²-es, felújított családi házat, mely egy 525 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan folyamatos korszerűsítése és karbantartása az elmúlt években biztosította, hogy azonnal költözhető állapotban legyen. A ház kialakítása lehetővé teszi a könnyű bővítést, így a jövőben igény szerint tovább növelhető az élettér. Felújítások és korszerűsítések: 2020-ban teljes tetőcsere (új lécezés, két rétegű fóliázás, Gerald hurrikán fedés), valamint az elektromos hálózat felújítása 2022-ben új, 28 m²-es terasz, alapozott kerítés és új ablak kialakítása a napsütötte oldalon 2023-ban elektromos kapu telepítése 2023–24-ben fürdőszoba teljes felújítása, külső homlokzat színezése és belső festés Műszaki állapot: 7 cm-es külső szigetelés 10–12 cm-es födém szigetelés Új műanyag nyílászárók Riasztórendszer A házhoz tartozó kertben egy nagy diófa és két termő meggyfa található, amely kellemes, zöld környezetet biztosít. Az ingatlan egyik előnye, hogy a ház könnyen bővíthető, így a jövőben igény szerint tovább növelhető az élettér. Elhelyezkedés: Az ingatlan Érdliget nyugodt részén található, boltok és buszmegálló néhány perc sétával elérhetők. Budapest autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető. Ez a ház ideális választás pároknak, kis családnak vagy mindazoknak, akik egy azonnal költözhető, gondosan felújított otthont keresnek tágas kerttel és bővítési lehetőséggel. Megtekintéssel és bővebb információkkal kapcsolatban keressen nyugodtan a hét bármely napján!

The meeting of heritage and modern lifestyle – close to Lake Balaton

Magical Thatched House 10 km from Lake Balaton – Unique Countryside Harmony In the charming and peaceful village of Füle, just 10 kilometers from Lake Balaton, a truly unique thatched-roof home is for sale. Fully renewed in 2025 under the vision of a Hungarian–French architect-designer, it combines traditional building techniques and natural materials with contemporary elegance. The structure blends adobe and brick elements, preserving the natural charm of rural houses while ensuring modern durability. Thanks to the adobe technique, the interior maintains an ideal climate year-round – cooling naturally in the summer and retaining warmth in the winter. Set on a 386 m² intimate plot, the property radiates a close-to-nature atmosphere. It features a private parking space and a rainwater-collecting garden well – thoughtful details that serve both comfort and sustainability. Here, you can enjoy the rhythm of nature in a tranquil setting, while the vibrant life of Lake Balaton is just a short drive away. Key Features: Net living space: 110 m² (ground floor: 70 m², attic: 40 m²) 2 bedrooms and 2 bathrooms Modern electric heating – year-round comfort Distinctive architectural details: exposed roof structure, built-in lounge bench, uniquely shaped kitchen island, custom shelving Traditional thatched roof and façade with a contemporary twist Private garden parking and well This is more than a house – it is a rare opportunity to experience countryside tranquility, modern comfort, and the advantages of Lake Balaton’s closeness, all in one harmonious home.

This house will find a new owner quickly in Szárliget!

Fully Renovated 72 m² Family House on a 1,108 m² Plot in Szárliget, Only 50 km from Budapest and 10 km from Tatabánya The property, built with stone and brick walls, underwent a complete technical and aesthetic renovation in 2014. In 2019, the roof was renewed with 20 cm of blown cellulose insulation and a plasterboard suspended ceiling. The façade insulation and the modern, mostly plastic windows (with one triple-glazed wooden window) ensure excellent energy efficiency. Heating is provided by a mixed-fuel boiler, operating with a 1,000-liter buffer tank and an uninterruptible power supply. (Gas is not connected to the building.) The spacious plot offers plenty of opportunities: - 9 m² covered terrace - built-in oven and barbecue area - raised garden beds - garden pond - cellar The train station is 2 minutes by car or a 15-minute walk, with two trains (S10, S12) departing every hour in both directions. - 38 minutes to Kelenföld - 10 minutes to Tatabánya This property is an ideal choice for those seeking a peaceful home in a quiet environment, while still benefiting from excellent transport connections. About Szárliget: Szárliget is a friendly and quiet village located at the foot of the Vértes Hills, combining natural surroundings with great accessibility. The M1 motorway can be reached within minutes, providing easy access to both Budapest and Tatabánya. It is a great choice for families, offering a safe and calm environment, while the nearby towns provide all necessary services. Nature lovers will also find it ideal, with forests, hiking trails, and fresh air characterizing the area. Zoning information: Zone code: Lke-1 Land use: residential, suburban Building type: semi-detached (side boundary) Minimum plot size: 900 m² Maximum building coverage: 30% Minimum green area: 50% Maximum building height: 5.0 m

Különleges lehetőség a Pozsonyi úton utcai ablakos, remek adottságú lakás eladó!
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros a legkeresettebb részen!

Eladó egy 45 nm-es, jó elosztású, világos magasföldszinti lakás a Dunához és a Jászai Mari térhez karnyújtásnyira, utcai nézetű ablakokkal egy liftes, rendezett házban. A lakáshoz saját, zárható pincerész is tartozik!

Főbb jellemzők:
     - 1 tágas szoba
     - Különálló konyha 2 vízkiállással
     - Fürdő tusolóval + külön WC
     - Előszoba, gardrób
     - Saját, zárható pince (2-3 m²)
     - Nagy belmagasság 
     - Kiváló infrastruktúra sétálóutca, mégis nyugalom
     - Kedvező közös költség: csak 10.000 Ft/hó
     - Minden fogyasztás mérőóra alapján fizetendő

Műszaki állapot már szinte kész, csak az utolsó simításokra vár:
     - A lakás 80-85%-ban felújított, minden fontos rendszer cserélve lett
     - Vízvezetékek teljes körűen felújítva, egyedileg mérhető vízórák 
     - Új elektromos hálózat, szerelőnyílásos álmennyezet alatt, bőséges konnektor-előkészítés
     - A nagy szobáig behúzott új kábelezés
     - Gázcsonk az ajtó mellett, érvényes gázterv is készült könnyen visszaállítható gázfűtés, de jelenleg korszerű elektromos fűtéses
     - A WC mögött lichthof, a fürdőből is nyílik ajtó ide
     - A bojler helye a WC-ben került kialakításra
     - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval     - új fa beltéri ajtók

Az épületről:
     - Téglaépítésű, 2 liftes ház
     - A lakás alatt iroda, alatta pedig pince, így az ablakok valóban magasan vannak
     - Az épület alatt óvóhely is található
     - Parkolási lehetőség a ház előtt

Lokáció, ami ritkaság:
     - Pozsonyi út az egyik legkedveltebb utca Budapesten
     - Duna-part és Jászai Mari tér mindössze 2 perc sétára
     - Árnyas fák, kellemes levegő, élhető környezet
     - Minden fontos szolgáltatás a közelben: boltok, piac, éttermek, rendelők, villamosmegállók
     - Kulturált lakóközösség, nyugodt ház

Felhasználási lehetőségek:
     - Magánszemélyeknek lakhatásra
     - Vállalkozás céljára is ideális elhelyezkedés és beosztás (pl. ügyvédi iroda, orvosi rendelő)
     - Befektetőknek remek lehetőség egy szinte kész, gyorsan kiadható ingatlanhoz

Egyéb tudnivalók:
     - Tehermentes, 1/1 tulajdon
     - Minőségi burkolatok, szerelvények, minden saját célra lett kialakítva, nem eladásra     - A lakást tágas terek jellemzik
Ez a típusú lakás ezen a környéken igazi ritkaság!

Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!