Pomucz-Nagy Anita ingatlanjai

Van egy lakás a VI Bajnok utcában, ami többet tud, mint amit elsőre mutat!

2021-ben tégláig visszabontották és újraépítették – a falak mögött már minden megújult: villany, víz, ablakok. Rendezett, liftes házban, az első emeleten – ott, ahol a legtöbben szeretnek lakni. A LAKÁS FEÚJÍTOTT - CSAK A BÚTOROK RÉGIEK! A 395 cm-es belmagasság teret ad a gondolatoknak is: galéria = plusz helyiségek, kreatív megoldások – itt valóban lehet álmodni. A nagy szoba két ablaka a belső udvarra néz, csendes és világos. A konyha ablakos, tágas, a fürdő jól szellőzik – minden praktikus, mégis szerethető. A bejárat egy kis belső folyosóról nyílik, intim és nyugodt. A közös költség mindössze 7 500 Ft, ami ritkaság ezen a környéken. Jelenleg albérlő lakja, évek óta megbízhatóan, és szívesen maradna – így befektetésnek is biztos alap. A mostani bútorok csak átmenetiek: a lakás a következő tulajdonosra vár, hogy új történetet kapjon! A képek között látványtervek is segítenek elképzelni, mi minden lehet belőle. Biztos alap. Jó hozam. Felkapott környék. A belváros, a Városliget és az Andrássy út közelsége, valamint a kiváló tömegközlekedés gyors és stabil kiadhatóságot biztosít. A környék teljes infrastruktúrája pár perc sétával elérhető, ami tovább növeli az ingatlan értékállóságát és hozampotenciálját. Ha megszólított, hívjon – örömmel megmutatom!

Felújított, napfényes garzon a Városliget mellett azonnal költözhető!

Eladó egy 32 m²-es, teljes körűen felújított, világos és praktikusan kialakított garzonlakás, mindössze pár percre a Városligettől! Ideális első lakásnak, egyetemistáknak vagy kiadásra. 1/1 tulajdon, önálló helyrajzi számmal rendelkezik.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:

    32 m² alapterület: szoba + konyha + fürdő WC-vel.
    7 m²-es galéria (kb. 150 cm belmagasság) kényelmes hálórész, könyvespolc funkcióval kialakítva.
    2 gardrób, rengeteg tárolási lehetőséggel.
    8 éve teljes körű felújítás: villanyhálózat, fürdőszoba, konyha, burkolatok, klíma.
    3 éve cserélt nyílászárók.
    Gáz konvektoros fűtés.
    Emeleti, udvari fekvésű, csendes lakás.
    Rendezett társasház, barátságos lakóközösség.

KÖRNYÉK & KÖZLEKEDÉS:

    A környék közkedvelt, élhető, minden karnyújtásnyira.
    Kiváló tömegközlekedés.
    Bevásárlási lehetőségek és szórakozás a közelben.
    A Városliget ideális a kikapcsolódáshoz, sportoláshoz.

Extra:

    Azonnal költözhető állapotban, akár bútorozva is!
    Széf.

Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását

Napfényes terek, saját kert, felújított lakás – álomotthon Újlipótvárosban

Budapest XIII. kerületében, kedvelt ÚJLIPÓTVÁROSBAN eladó egy 62 m²-es, 3 szobás, 5. emeleti, teljes körűen FELÚJÍTOTT, modern lakás. A lakás nagy ablakai és VILÁGOS belső tere igazán otthonossá teszik a helyiségeket, a HATALMAS NAPPALI (29 m2) pedig igazi családi központ lehet. A szobák KÜLÖN BEJÁRATÚAK, a lakás jól alakítható (minden fal mozgatható, eltávolítható), így igény szerint könnyen áttervezhető a tér. Külön SZEPARÁLT KONYHA praktikus, gépesített, minden kézre esik. A lakásban GARDRÓB szoba, kamra/TÁROLÓ, valamint külön WC és fürdőszoba található, hogy a mindennapok kényelmesek legyenek. 2 KLÍMA gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban is. A fűtést TÁVFŰTÉS EGYEDI mérővel, a meleg vizet bojler biztosítja. Társasház és környék A társasház gondozott, SAJÁT KERTTEL rendelkezik, ami egyedi előny a környéken — pihenésre, olvasásra vagy gyerekeknek ideális. A lakás a lépcsőház végén, zárt folyosóról nyílik, így privát és NYUGODT. Az ÚJLIPÓTVÁROS igazi városi ékszerdoboz: Rendezett, zöld, biztonságos környezet Kávézók, éttermek, piac, bevásárló központ kulturális lehetőségek sétatávolságra Kiváló LOKÁCIÓ, tömegközlekedés: M3 metró, buszok, trolik, villamos Ez a lakás ideális saját otthonnak és befektetésnek — modern, világos, barátságos, jól alakítható, a környék pedig Budapest egyik legkedveltebb része. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Eladó új építésű, modern családi ház Inárcson!

Központi elhelyezkedéssel, kiváló műszaki tartalommal és igényes kialakítással kínáljuk megvételre ezt az új építésű családi ikerházat Inárcson. FÖLDSZINTES! - legkeresettebb kialakítás! Akár Otthon Start 3%-os hitellel! Csendes, barátságos utcájában, a természet közelségével és a béke nyugalmával ölelve várja új tulajdonosát ez az új építésű családi ház. Egy ház, amely nemcsak falakból és tetőből áll – hanem a leendő családi történetek, közös reggelek és napsütötte délutánok ígéretéből. A két ingatlan csupán a fedett kocsibeállónál érintkezik, nincs közös falszakasz és nincs átjárás, így a saját tér, a saját nyugalmas otthon teljesen adott. Főbb jellemzők: Hasznos alapterület: 98 m² A házhoz tartozó telekrész: 725 m² Terasz: 20,57 m² Műszaki tartalom: - Falazat: 30 cm Porotherm - Válaszfalak: 10 cm Ytong - Homlokzati szigetelés: 15 cm - Födémszigetelés: 25 cm - Tető: antracit színű betoncserép - Homlokzat: modern, fehér kialakítás - Nyílászárók: háromrétegű műanyag ablakok - Bejárati ajtó: minőségi, biztonságos kivitel - Hőszivattyús padlófűtés a teljes házban - 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma beépítve Biztonság és közművek - Riasztókiállás előkészítve - Teljes közművesítés - Gáz a telken belül - Elektromos kapu - Térkövezett udvar Választható burkolatok és felszerelések (az alábbi értékhatárokig választhatók egyedi igények szerint): - Hidegburkolatok: 7 000 Ft/m² - Melegburkolatok: 7 000 Ft/m² - Beltéri ajtók: 45 000 Ft/db - Szaniterek: 50 000 Ft/db - Kád: 85 000 Ft - Zuhanytelep: 60 000 Ft - 2 db Geberit WC összesen: 140 000 Ft - 50 db kapcsoló / ingatlan - Kültéri fali karos lámpák: 8 000 Ft/db Kivitelezés A munkálatokat megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező végzi, garantálva a magas minőséget és a precíz megvalósítást. Az ár a befejezett állapotra vonatkozik. Tervezett átadás: 2026.03 Megtekintés céljából keressen bizalommal!

Eladó új építésű, modern családi ház Inárcson!

Központi elhelyezkedéssel, kiváló műszaki tartalommal és igényes kialakítással kínáljuk megvételre ezt az új építésű családi ikerházat Inárcson. FÖLDSZINTES! - legkeresettebb kialakítás! Akár Otthon Start 3%-os hitellel! Csendes, barátságos utcájában, a természet közelségével és a béke nyugalmával ölelve várja új tulajdonosát ez az új építésű családi ház. Egy ház, amely nemcsak falakból és tetőből áll – hanem a leendő családi történetek, közös reggelek és napsütötte délutánok ígéretéből. A két ingatlan csupán a fedett kocsibeállónál érintkezik, nincs közös falszakasz és nincs átjárás, így a saját tér, a saját nyugalmas otthon teljesen adott. Főbb jellemzők: Hasznos alapterület: 98 m² A házhoz tartozó telekrész: 62,3 m² Terasz: 20,57 m² Műszaki tartalom: - Falazat: 30 cm Porotherm - Válaszfalak: 10 cm Ytong - Homlokzati szigetelés: 15 cm - Födémszigetelés: 25 cm - Tető: antracit színű betoncserép - Homlokzat: modern, fehér kialakítás - Nyílászárók: háromrétegű műanyag ablakok - Bejárati ajtó: minőségi, biztonságos kivitel - Hőszivattyús padlófűtés a teljes házban - 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma beépítve Biztonság és közművek - Riasztókiállás előkészítve - Teljes közművesítés - Gáz a telken belül - Elektromos kapu - Térkövezett udvar Választható burkolatok és felszerelések (az alábbi értékhatárokig választhatók egyedi igények szerint): - Hidegburkolatok: 7 000 Ft/m² - Melegburkolatok: 7 000 Ft/m² - Beltéri ajtók: 45 000 Ft/db - Szaniterek: 50 000 Ft/db - Kád: 85 000 Ft - Zuhanytelep: 60 000 Ft - 2 db Geberit WC összesen: 140 000 Ft - 50 db kapcsoló / ingatlan - Kültéri fali karos lámpák: 8 000 Ft/db Kivitelezés A munkálatokat megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező végzi, garantálva a magas minőséget és a precíz megvalósítást. Az ár a befejezett állapotra vonatkozik. Tervezett átadás: 2026.03 Megtekintés céljából keressen bizalommal!

Panoráma, tér és nyugalom: exkluzív tetőteraszos lakás eladó

Ritkaságszámba menő, összesen 153 m2 privát kültéri tér: 53 m2 erkély + 100 m2 tetőterasz Ideális OTTHON, reprezentatív vendégfogadásra akár VÁLLALKOZÁS célra is! KÁVÉZÓ - LAKÁSÉTTEREM - MŰVÉSZETI TÉR - 1,5 szobás LAKÁS + 54 m2-es tágas ERKÉLY + 100 m2 PANORÁMÁS TETŐTERASZ - VILÁGOS, körbenapozott ingatlan - AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, FIATALOS, modern kialakítás - akár BÚTOROZOTTAN átvehető - saját parkolóhely, üzleti környezet - kedvező fenntartás: ház központi fűtés egyedi méréssel - kiváló közlekedés: Budaörs 10 perc, Kelenföld 15 perc Diósd kedvelt, központhoz közeli részén eladó egy 54 nm-es, 1,5 szobás lakás, amely valódi különlegességet kínál a jelenlegi ingatlanpiacon. A lakáshoz tartozik a tulajdonilapomm egy 53 nm-es, tágas erkély, valamint egy 100 nm-es kizárólagos használatú tetőterasz, amely az alapító okiratban is szerepel. Ez a két kültéri tér együtt olyan lehetőségeket kínál, amelyeket kevés ingatlan mondhat magáénak. A hatalmas, több mint 150 nm-nyi privát terület ideális saját pihenőkert, nyugalmas oázis kialakítására, vagy akár vendégfogadásra, családi–baráti összejövetelekre, kisebb rendezvényekre is kiváló. A terek mérete és elhelyezkedése miatt akár üzleti célú, reprezentatív kültéri környezet kialakítása is könnyedén megvalósítható. Milyen vállalkozásnak teremthet teret? Ime néhány ötlet a teljesség igénye nélkül: * Vendéglátás / Gasztronómia Kávézó – hangulatos kültéri ülőhelyekkel, specialty kávéval. Teraszos bisztró / brunch hely – kifejezetten népszerű az agglomerációban. Kis „lakásétterem” – előre foglalt, exkluzív vacsoraestek. Bor– vagy koktélterasz – szezonális vagy hétvégente üzemelő, kiszolgálással. *Szolgáltatások / Élményközpontú vállalkozások Jóga- vagy pilates-stúdió a szabadban – csúszóidős órákkal. Wellness-minioázis – szauna, dézsa, jacuzzi (privát használatra vagy foglalásra). Masszázs / relaxációs tér – kültéri kezelőtér vagy télikert-szoba kapcsolattal. Fotózási helyszín – minimál terasz dekorral, virágokkal, panorámával. *Kreatív / közösségi vállalkozások Workshop helyszín – kézműves, alkotó, festős, bor– és gasztroworkshopok. Kis rendezvényhelyszín – születésnapok, mini baba- és bridal shower, privát események. Pop-up üzlet / showroom – designtermékek, divat, lakberendezés. *Iroda / üzleti felhasználás Reprezentatív ügyfélfogadó terasz – coachoknak, tanácsadóknak, kreatív ügynökségeknek. Kis tárgyalási helyszín – üzleti reggelik, nyugodt megbeszélések. A lakás elhelyezkedése elsőrangú: Diósd központja néhány perc alatt elérhető, Budaörs mindössze 10 perc, Kelenföld pedig 15 perc autóval, így a város és az agglomeráció előnyei egyaránt adottak. Az ingatlan azok számára tökéletes választás, akik szeretnék ötvözni a kertvárosi nyugalmat a kiváló közlekedéssel és a főváros közelségével. A fotók között látványtervek is szerepelnek! A lakás megtekintése miatt keressen bizalommal!

Modern, újépítésű kétszintes ikerház Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb környékén!

Exkluzív lehetőség azok számára, akik minőségi, XXI. századi otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis egy nyugodt, családias környezetben. A csendes mellékutcában elhelyezkedő, prémium műszaki tartalommal rendelkező ikerház minden igényt kielégít – a modern életstílus jegyében. Kiemelkedő adottságok és átgondolt tervezés Az ingatlan a legmodernebb műszaki elvárások szerint készül, kiváló minőségű anyagok és prémium gépészeti megoldások alkalmazásával. A telek adottságai maximálisan kihasználásra kerültek, így egy esztétikus, funkcionális és hosszú távon értékálló családi otthon születik. A hasznos alapterület 122 m², két szinten: Földszint: - Tágas, 33 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal és kerttel - Zuhanyzó + WC - Háztartási helyiség - Nagyméretű, fedett garázs – akár nagyobb autó számára is ideális Emelet - 3 kényelmes hálószoba - 2 modern fürdőszoba A házhoz tartozó 231 m²-es privát kert igazi oázis, mely teljes intimitást biztosít, így tökéletes lehet családoknak, pihenéshez vagy akár kertészkedéshez is. Prémium műszaki tartalom - 30 cm Porotherm főfalak - 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - Monolit vasbeton födém - Terrán Zenit Max Carbon tetőcserép - 15 cm homlokzati hőszigetelés, korszerű energetikai besorolással - Hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés-hűtés - Minőségi burkolatok, térkövezett udvar Extrák, amelyek valódi kényelmet adnak - Okosotthon rendszer - Elektromos redőnyök - Kamera- és riasztórendszer előkészítés - Videókaputelefon - Elektromos kapu - Öntözőrendszer - Elektromos autótöltő kiépítése - WPC kerítés -Rejtett- és udvarvilágítás - Légtechnika - Teljes digitális átláthatóság az építkezés során A PlanRadar rendszernek köszönhetően Ön: - Valós időben követheti az építkezés minden lépését - Kéthetente részletes, fotókkal ellátott jelentést kap - A projekt végén minden dokumentumot digitálisan átvehet egy biztonságos felületen Finanszírozás Az ingatlan hitelre is megvásárolható, ügyfeleink számára díjmentes hitelügyintézéssel, minden hazai bank kínálatából. Állami támogatások is igénybe vehetők! Várható átadás: 2026. III. negyedév Ne maradjon le! Ilyen színvonalú, modern és biztonságos otthon ritkán kerül a piacra. Kiváló választás családoknak, pároknak és mindenkinek, aki igényes, hosszú távon értékálló ingatlant keres. Forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján!

Modern, újépítésű kétszintes ikerház Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb környékén!

Exkluzív lehetőség azok számára, akik minőségi, XXI. századi otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis egy nyugodt, családias környezetben. A csendes mellékutcában elhelyezkedő, prémium műszaki tartalommal rendelkező ikerház minden igényt kielégít – a modern életstílus jegyében. Kiemelkedő adottságok és átgondolt tervezés Az ingatlan a legmodernebb műszaki elvárások szerint készül, kiváló minőségű anyagok és prémium gépészeti megoldások alkalmazásával. A telek adottságai maximálisan kihasználásra kerültek, így egy esztétikus, funkcionális és hosszú távon értékálló családi otthon születik. A hasznos alapterület 122 m², két szinten: Földszint: - Tágas, 33 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal és kerttel - Zuhanyzó + WC - Háztartási helyiség - Nagyméretű, fedett garázs – akár nagyobb autó számára is ideális Emelet - 3 kényelmes hálószoba - 2 modern fürdőszoba A házhoz tartozó 231 m²-es privát kert igazi oázis, mely teljes intimitást biztosít, így tökéletes lehet családoknak, pihenéshez vagy akár kertészkedéshez is. Prémium műszaki tartalom - 30 cm Porotherm főfalak - 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - Monolit vasbeton födém - Terrán Zenit Max Carbon tetőcserép - 15 cm homlokzati hőszigetelés, korszerű energetikai besorolással - Hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés-hűtés - Minőségi burkolatok, térkövezett udvar Extrák, amelyek valódi kényelmet adnak - Okosotthon rendszer - Elektromos redőnyök - Kamera- és riasztórendszer előkészítés - Videókaputelefon - Elektromos kapu - Öntözőrendszer - Elektromos autótöltő kiépítése - WPC kerítés -Rejtett- és udvarvilágítás - Légtechnika - Teljes digitális átláthatóság az építkezés során A PlanRadar rendszernek köszönhetően Ön: - Valós időben követheti az építkezés minden lépését - Kéthetente részletes, fotókkal ellátott jelentést kap - A projekt végén minden dokumentumot digitálisan átvehet egy biztonságos felületen Finanszírozás Az ingatlan hitelre is megvásárolható, ügyfeleink számára díjmentes hitelügyintézéssel, minden hazai bank kínálatából. Állami támogatások is igénybe vehetők! Várható átadás: 2026. III. negyedév Ne maradjon le! Ilyen színvonalú, modern és biztonságos otthon ritkán kerül a piacra. Kiváló választás családoknak, pároknak és mindenkinek, aki igényes, hosszú távon értékálló ingatlant keres. Forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján!

Modern, újépítésű kétszintes ikerház Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb környékén!

Exkluzív lehetőség azok számára, akik minőségi, XXI. századi otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis egy nyugodt, családias környezetben. A csendes mellékutcában elhelyezkedő, prémium műszaki tartalommal rendelkező ikerház minden igényt kielégít – a modern életstílus jegyében. Kiemelkedő adottságok és átgondolt tervezés Az ingatlan a legmodernebb műszaki elvárások szerint készül, kiváló minőségű anyagok és prémium gépészeti megoldások alkalmazásával. A telek adottságai maximálisan kihasználásra kerültek, így egy esztétikus, funkcionális és hosszú távon értékálló családi otthon születik. A hasznos alapterület 122 m², két szinten: Földszint: - Tágas, 33 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal és kerttel - Zuhanyzó + WC - Háztartási helyiség - Nagyméretű, fedett garázs – akár nagyobb autó számára is ideális Emelet - 3 kényelmes hálószoba - 2 modern fürdőszoba A házhoz tartozó 231 m²-es privát kert igazi oázis, mely teljes intimitást biztosít, így tökéletes lehet családoknak, pihenéshez vagy akár kertészkedéshez is. Prémium műszaki tartalom - 30 cm Porotherm főfalak - 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - Monolit vasbeton födém - Terrán Zenit Max Carbon tetőcserép - 15 cm homlokzati hőszigetelés, korszerű energetikai besorolással - Hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés-hűtés - Minőségi burkolatok, térkövezett udvar Extrák, amelyek valódi kényelmet adnak - Okosotthon rendszer - Elektromos redőnyök - Kamera- és riasztórendszer előkészítés - Videókaputelefon - Elektromos kapu - Öntözőrendszer - Elektromos autótöltő kiépítése - WPC kerítés -Rejtett- és udvarvilágítás - Légtechnika - Teljes digitális átláthatóság az építkezés során A PlanRadar rendszernek köszönhetően Ön: - Valós időben követheti az építkezés minden lépését - Kéthetente részletes, fotókkal ellátott jelentést kap - A projekt végén minden dokumentumot digitálisan átvehet egy biztonságos felületen Finanszírozás Az ingatlan hitelre is megvásárolható, ügyfeleink számára díjmentes hitelügyintézéssel, minden hazai bank kínálatából. Állami támogatások is igénybe vehetők! Várható átadás: 2026. III. negyedév Ne maradjon le! Ilyen színvonalú, modern és biztonságos otthon ritkán kerül a piacra. Kiváló választás családoknak, pároknak és mindenkinek, aki igényes, hosszú távon értékálló ingatlant keres. Forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján!

Modern, újépítésű kétszintes ikerház Budapest X. kerületének egyik legkedveltebb környékén!

Exkluzív lehetőség azok számára, akik minőségi, XXI. századi otthont keresnek a belvároshoz közel, mégis egy nyugodt, családias környezetben. A csendes mellékutcában elhelyezkedő, prémium műszaki tartalommal rendelkező ikerház minden igényt kielégít – a modern életstílus jegyében. Kiemelkedő adottságok és átgondolt tervezés Az ingatlan a legmodernebb műszaki elvárások szerint készül, kiváló minőségű anyagok és prémium gépészeti megoldások alkalmazásával. A telek adottságai maximálisan kihasználásra kerültek, így egy esztétikus, funkcionális és hosszú távon értékálló családi otthon születik. A hasznos alapterület 122 m², két szinten: Földszint: - Tágas, 33 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal és kerttel - Zuhanyzó + WC - Háztartási helyiség - Nagyméretű, fedett garázs – akár nagyobb autó számára is ideális Emelet - 3 kényelmes hálószoba - 2 modern fürdőszoba A házhoz tartozó 231 m²-es privát kert igazi oázis, mely teljes intimitást biztosít, így tökéletes lehet családoknak, pihenéshez vagy akár kertészkedéshez is. Prémium műszaki tartalom - 30 cm Porotherm főfalak - 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - Monolit vasbeton födém - Terrán Zenit Max Carbon tetőcserép - 15 cm homlokzati hőszigetelés, korszerű energetikai besorolással - Hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés-hűtés - Minőségi burkolatok, térkövezett udvar Extrák, amelyek valódi kényelmet adnak - Okosotthon rendszer - Elektromos redőnyök - Kamera- és riasztórendszer előkészítés - Videókaputelefon - Elektromos kapu - Öntözőrendszer - Elektromos autótöltő kiépítése - WPC kerítés -Rejtett- és udvarvilágítás - Légtechnika - Teljes digitális átláthatóság az építkezés során A PlanRadar rendszernek köszönhetően Ön: - Valós időben követheti az építkezés minden lépését - Kéthetente részletes, fotókkal ellátott jelentést kap - A projekt végén minden dokumentumot digitálisan átvehet egy biztonságos felületen Finanszírozás Az ingatlan hitelre is megvásárolható, ügyfeleink számára díjmentes hitelügyintézéssel, minden hazai bank kínálatából. Állami támogatások is igénybe vehetők! Várható átadás: 2026. III. negyedév Ne maradjon le! Ilyen színvonalú, modern és biztonságos otthon ritkán kerül a piacra. Kiváló választás családoknak, pároknak és mindenkinek, aki igényes, hosszú távon értékálló ingatlant keres. Forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján!

Párizsi elegancia Budapesten – egy otthon, amely történeteket mesél!

Lépj be a kapun, és hagyd magad mögött a város zaját! Ahogy a szecessziós kapualjon átszűrődik a fény, egy másik ritmusba kerülsz: lassabb, elegánsabb, mélyebb. Ebben a házban minden részletnek története van — és amikor belépsz a második emeleti lakásba, azonnal érzed, hogy ez a tér nem csupán felújított: újraálmodott. A magas, 3,6 méteres belmagasság úgy ölel körbe, mint egy régi párizsi műterem. A fény finoman játszik a frissen restaurált díszléceken, a stukkók árnyékot vetnek, a nyílászárók halk kattanása pedig egy régi kor eleganciáját idézi. Itt minden hang puhábban szól, minden mozdulat valahogy könnyedebbé válik. A csendes, zöldellő belső udvar olyan, mintha a város közepén egy kis sziget lenne — reggeli kávéra tökéletes kitekintés, esti lelassuláshoz még inkább. Egy lakás, amelyhez érzelmileg kapcsolódsz, amint végig sétálsz benne A burkolatok tapintása, a lágyan csillanó felületek, a gondosan válogatott textúrák egyszerre nyugtatnak és inspirálnak. Az enteriőr nem harsány, mégis karakteres — mintha egy designszálloda és egy szecessziós műterem találkozna. Az egyedi tervezésű konyha hívogat: itt élmény főzni, élmény megteríteni, élmény csak leülni egy pohár borral. Minden részlet mögött egy gondolat, egy történet, egy szándék húzódik. A designbútorok nem csupán berendezési tárgyak: hangulatot, jelenlétet adnak a térnek. Amikor leülsz egy karcsú fotelbe, pontosan érzed, hogy valaki azért választotta, hogy itt jó legyen megpihenni. Ez a lakás nem csak szép — jól esik benne lenni. A ház atmoszférája olyan, mint egy csendes, kulturális oázisé A lépcsőházban időnként hallani a szomszéd művészettörténész vagy orvos lépteit, lent a földszinten pedig a cipészműhely halk zöreje idézi fel a századforduló kézműves világát. A homlokzat szecessziós részletei minden nap eszedbe juttatják: te most egy történelmi ház részévé váltál. A Palotanegyed ritmusa Kint a város lüktet: kávézók, galériák, egyetemek, könyvesboltok. A Nemzeti Múzeum kertjében mindig akad egy csendes pad, a Károlyi-kertben mindig van egy napsütötte sarok. Hazatérni ide olyan, mintha egy elegáns európai nagyváros privát szeletére lépnél rá — minden nap. Főbb élmények, nem csak jellemzők: A 61 m²-es tér tágasabbnak érződik, mint gondolnád A 3,6 m-es belmagasság minden levegővételt könnyebbé tesz A liftes, szecessziós "palota" rég elfeledett nagypolgári életérzést hoz vissza A 2025-ös felújítás tökéletes igényességgel készült A stukkók, díszlécek, burkolatok érzetre is luxust közvetítenek A művészettörténész–enteriőrtervező páros által komponált tér műtárgyként is működik A bútorok, textúrák, fények együttese olyan, mint egy jól megkomponált jelenet A lakás teljes berendezéssel együtt eladó — azonnal élhető, azonnal érezhető Elhelyezkedés – egy negyed, ahol jó élni SZFE – szemben Semmelweis – néhány lépés ELTE, Károli, Pázmány – percek Múzeumkert, Károlyi-kert – sétányi távolság Kávézók, éttermek, galériák – körbevesznek Hívjon bizalommal és lépjen be az új otthonába!

Legkedveltebb elosztású lakás – Budapest XXI., Szabótelep – 3 szoba – erkély - 55 m²

Eladóvá vált Csepel Szabótelep egyik kedvelt részén, rendezett, liftes társasház 6. emeletén egy világos, praktikus elrendezésű, 3 szobás, 55 m²-es lakás. Jelenlegi lakói kinőtték és keresik új szerető tulajdonosait kedvelt kis otthonuknak! Otthon Start 3%-os hitelre alkalmas! - LEGKERESETTEBB TÍPUS!!! A lakás kényelmes otthont kínál pároknak és kis családoknak egyaránt, illetve kiváló választás befektetők számára is a jó megközelíthetőség és a keresett elhelyezkedés miatt. Hagyja szabadon szárnyalni a képzeletét és alakítsa át, újítsa fel az álmai szerint! Főbb jellemzők: - Nappali - napfényes tér nagy ablakfelülettel és ERKÉLYkapcsolattal - Konyha - ablakos, funkcionálisan praktikus elrendezés: ÉTKEZŐ is kényelmesen elfér - Kényelmes elrendezés, akár több funkció is könnyen KIALAKÍTHATÓ - Fürdő és WC KÜLÖN helységben - Rengeteg TÁROLÓ hely a beépített szekrények segítségével - A bejáratot a folyosótól BIZTONSÁGI RÁCS is leválasztja így további tárolási lehetőséget is teremt - A FŰTÉS egyedi MÉRÉS alapján - CSENDES, családbarát környezet, RENDEZETT lépcsőház, KULTURÁLT lakóközösség Környék: infrastrukturálisan kiváló: - boltok, óvoda, iskola, gyógyszertár, buszmegálló pár percre - gyors közlekedés a város több pontjára - zöldövezeti környezet, parkok a közelben Hívjon bizalommal és megmutatom!