Kiadó ikerházfél intim kerttel –II/A kerület egyik legkedveltebb, csendes utcájában !

A II/A kerület zöldövezeti, rendkívül nyugodt részén kínáljuk bérbe ezt a két szintes, 84 m²-es, teljesen bútorozott ikerházfelet, mely önálló, intim kerttel és fedett kocsibeállóval rendelkezik. A ház kivételesen praktikus belső elrendezésének köszönhetően tágas, jól szeparálható és otthonos. Helyiségek – kényelmes, átgondolt elrendezés Földszint: • 36 m²-es tágas nappali-konyha-étkező egyben, nagy ablakfelületekkel • 4,5 m²-es előszoba • Vendég WC Emelet: • 25 m²-es világos hálószoba • 10 m²-es ablakos fürdőszoba (kád, kényelmes terek) • 7 m²-es külön gardrób, amely ritka és nagy előny ekkora alapterületnél Kinek ideális? -Pároknak -Egyedülállóknak -Kis családnak -Olyan bérlőknek, akik csendes, természetközeli életet keresnek Környék A Pipitér utca környezete csendes, zöld és kimondottan barátságos. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, sportpályák, kirándulóhelyek találhatók. A Hűvösvölgy és a Nagykovácsi irányába vezető főbb közlekedési útvonalak percek alatt elérhetők, így autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető a város. Feltételek • 2 havi kaució + aktuális havi bérleti díj szükséges a beköltözéshez • Minimum 1 éves bérleti időszak Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén!

Panorámás lakás a 3. kerület egyik legkedveltebb részén

Modern, új építésű otthon, ahol a kényelem és a minőség találkozik! A 3. kerület Jablonka úton, egy 2024-ben épült, mindössze 2x4 lakásos, exkluzív társasházban kínálunk eladásra egy 4 szobás, 2 fürdőszobás, magas műszaki tartalommal megépített, világos, tágas belső kétszintes lakást. Az ingatlan egy 87,5 nm-es belső alapterületű lakótérrel, valamint egy 22,5 nm-es panorámás terasszal és egy 7,5 nm-es erkéllyel rendelkezik. A lakás tartozéka egy modern, teljesen felszerelt konyhabútor, amely már benne foglaltatik az árban. Kiemelt műszaki tartalom: * Hőszivattyús **mennyezeti és padlófűtés/hűtés** rendszer – környezetbarát, energiatakarékos és rendkívül kényelmes * Kiváló szigetelés, alacsony rezsiköltségek * Modern burkolatok, igényes kivitelezés * Teremgarázs hely (további– 15 millió Ft) Miért különleges ez a lakás? A hőszivattyús rendszer a legkorszerűbb fűtési-hűtési megoldások egyike: környezetbarát módon hasznosítja a környezet energiáját, így jelentős energiamegtakarítást eredményez. A mennyezeti és padló hőleadásnak köszönhetően a lakásban egyenletes hőmérséklet uralkodik, nincs szükség radiátorokra, ami esztétikailag is sokkal letisztultabb enteriőrt eredményez. Lokáció – Életminőség kompromisszumok nélkül A Jablonka út a 3. kerület egyik legkeresettebb része: csendes, zöldövezeti környezet, mégis közel a városi infrastruktúrához. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, túraútvonalak és sportolási lehetőségek is megtalálhatók. A közlekedés kiváló – autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros. Kinek ajánljuk? *Családoknak, akik értékelik a nyugodt, zöld környezetet, mégis szeretnének a városhoz közel maradni. *Befektetőknek, akik keresik a modern , jól kiadható ingatlanokat. *Pároknak vagy idősebbeknek, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak. Ár-érték arányban kivételes lehetőség** Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy értékálló befektetés is. A kiváló lokáció, az alacsony fenntartási költségek és a prémium kivitelezés miatt hosszú távon is megtérülő választás. Az ár (199,9millió Ft + 15 millió garázs) a környék és a minőség figyelembevételével kiemelkedően versenyképes a hasonló kategóriájú újépítésű ingatlanok között. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igény szerint megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, villamos biztonsági felülvizsgálattal és home staging szolgáltatással is támogatjuk Önt abban, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny, valamint a lehető legelőnyösebb legyen az Ön számára.

Eladó Budapest 11. kerületében, Lágymányos kerületrészben, a Lágymányosi utca egyik Bauhaus stílusú, liftes házában, egy 5. emeleti, 80 nm-es, nappali + 2 egész szobás, + gardróbos alaprajzi elrendezésű, szépen felújított, erkélyes lakás. Átfogó műszaki és esztétikai felújítás, tehermentes, 1/1-es tulajdon, rövid költözési határidő!

A felépítmény 1932-ben épült földszint + 5 emelet szintkiosztással, valamint kiszolgáló helyiségekkel a legfelső szint fölött. A Bauhaus stílusú épület homlokzata letisztult, funkcionalista vonalakkal tervezett, kevés díszítéssel. A ház elegáns, tágas aulával rendelkezik, zárt lépcsőházában hívólift üzemel. A társasházi közösséget összesen 37, szintenként 5 lakás alkotja. Nincs olyan lakó, akivel nehéz volna az együttélés.

A lakást a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el és riasztórendszer is kiépítésre került. 2010-ben átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt, mely kiterjedt a víz és szennyvíz hálózat korszerűsítésére is, valamint a villanyvezetékek cseréjére is.
A szobák aljzatában a régi, halszálkában rakott, valódi parkettet felszedték és modern divatos módon, kötésben tették vissza. Az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Számos gipszkarton dobozolással, modern tereket alakítottak ki a különböző hangulatvilágítások elhelyezésére. Átalakításra került a fürdőszoba, ahol egy sarokkád és egy zuhanyzó kapott helyet. A lichthofra szellőztetethető WC, külön-bejárattal érhető el. A lakás nyílászárói az építéskorabeli fa szerkezetek, szépen felújítva, elektromos redőnnyel szerelve, a konyha ablaka hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezet. A konyhában modern konyhabútor került beépítésre, AEG márkájú gépészettel, amely a vételár részét képezi, csakúgy, mint a lakásban található összes egyéb bútor.

A lakás fűtéséről és használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik, a biztonságért, mozgás és nyitásérzékelővel szerelt riasztórendszer felel. A fürdőben beépített hangszórók, a szobákban 1-1 klímaberendezés növeli komfortérzetet. A közös költség 23 583 Ft./ hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás lehetőségét, valamint a felújítási alapot.

Jelenlegi alaprajzi elrendezését tekintve két külön-bejáratú szobával rendelkezik, de kis átalakítással a gardrób is szobaként funkcionálhat, illetve nagyobb módosítással, a konyha áthelyezésével még egy plusz szobát kaphatunk.

Különleges adottsága az ingatlannak a lokáció, központi, mégis zöldövezeti jellegű a környék, közel az ELTE, a Műegyetem és Kopaszi-gát is! Tömegközlekedés kiváló, a 4-6 villamos vonala, illetve a Bartók Béla út közlekedése néhány perc séta távolságra érhető el.

Tehermentes, 1/1-es tulajdon, rövid határidővel birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

DUNÁRA NÉZŐ PANORÁMÁVAL rendelkező, különleges lakás eladó Rózsadombon!
Az 1935-ben épült VILLAÉPÜLET 2. emeletén, a legfelső szinten (de nem tetőtérben!) található ez a - tulajdoni lap szerint 77, a valóságban - 82 négyzetméteres hatalmas nappali + 3 hálószobás lakás. Maga a lakás az 1970-es években került kialakításra és ezen az emeleten nincs is több lakás.
A tágas, világos nappaliban található 3 különleges, beépített erkély-szerű építészeti struktúra, amik olvasósarokká, vagy mini télikertekké alakíthatóak. Ebben a helyiségben 3 nagy ablak található, amelyekből csodás a kilátás! A bájos kis konyhából pedig egyenesen a Dunára lehet lelátni a Parlamenttel a háttérben. Még a fürdőszoba ablaka is a csendes, zöld környékre néz!
A három hálószoba az utca felé néz, de egyáltalán nem zajos egyrészt azért, mert a kerítéstől jóval beljebb helyezkedik el az épület, másrészt mert egészen kicsi az utca autóforglama. A külön nyíló 3 hálószobát rusztikus tartógerendák teszik még hangulatosabbá.
Egy szép, fákkal teli, közös belső kerttel is rendelkezik a ház!
Parkolás az utcán megoldható, szabad helyek mindig vannak.
A környéken jár a 191-es busz, de gyalog negyed órára már a 17/19/41-es villamosokra is felszállhatunk, amikkel hamar a Széll Kálmán térre, Déli pályaudvarra érhetünk.

Eladó Működő Szolgáltató ház Telkiben! Eladásra kínálunk Telki forgalmas, központi részén,1653nm-es telken fekvő nettó 841nm-es szolgáltatóházat. A szolgáltatóházat céggel együtt kínáljuk, amennyiben az Érdeklődő, cég nélkül kívánja megvásárolni ,az ár nettóban értendő. A szolgáltatóház adatai Bérbe adottság 100% Bérleti díj 2500ft/nm/hó + Áfa Épület összterület:841nm Telek méret: 1653nm Pénzügyi biztosíték:2 havi kaució Szintek:pince+fsz+2emelet Szintek, kiadó helyiségek összesen 640nm Földszint: autómosó , fóliás műhely, varroda, bisztró, Emelet: lakás, masszázs, pedikűr manikűr, fodrászat, fejlesztő jóga, Tetőtér: egy lakás lett kialakítva Lokáció Az épület kiválóan megközelíthető gépkocsival ,és BKV-val is. Magas fokon közművesített, igényes lakóházakkal, lakóparkkal beépített övezetben helyezkedik el. Valamennyi közintézmény, és üzlet 5-10percen belül elérhető, buszmegállótól való távolsága 100méter,a község központja gyalogosan 5 perc. Korszerűen megépített aszfaltútról megközelíthető gépkocsival bármely évszakban.

Nyugalom szigete!

2721, Pilis Budapestről 30 percre a megújult M4-es úton. Telek mérete 1959 nm a rajta található három külön felépítmény összesen 548 nm. Lakóház: -földszint 107,88 nm -emelet 184 nm -garázs 98 nm, - melléképület 128 nm, -melléképület 30 nm Ház/telek leírás: Önálló körbejárható csalási ház 1997-ben épült 38-as porotherm téglából. A teraszt befedő tetőnek köszönhetően a szigetelés és a a hőérzet kiváló. 2007-ben a szomszédos telek megvásárlásával összeépítették a két épületet és közös tetőt kapott. 2017-ben felújításon esett át, korszerűsítették a villanyhálózatot és digitális villanyórákat szereltek fel. Napelem rendszerhez megfelelő. A ház összkomfortos ( víz, gáz, villany csatorna). Az épület fűtését és meleg víz ellátását olajkazán biztosítja jelenleg. A hidegburkolatok alatt padlófűtés van kialakítva . Földszinten: előszoba, konyha, fürdőszoba, W.C, nappali, hálószoba található Emeleten: 4 szoba, fürdőszoba/W.C., tároló. A házban minden helyisége ablakos. A telek területét 2.20 cm magasan vágott zsalukerítés védi, mediterrán kőburkolattal. Zárt kamerarendszer 16 ponton. Három elektromos nagy kapu, 4 nyitott parkoló hely, 2 állásos garázs hely, teherautó beállási lehetőség .A ház teljes terjedelme körül fedett terasz, mediterrán kőburkolat, beleértve a gépkocsi beállókat is. 3 db fúrt kút, időzítős locsoló és csepegtető rendszer. A kerti tó egész évben üzemel. Gyümölcsfák, sziklakertek gondozott növények. A telek hátsó részén önálló épület, kennelek állatok számára. Városközpont 2 perc, bölcsőde, óvoda, iskola, sportközpont. Túrázási lehetőségek tájvédelmi területen pár perc sétára M4-es út 4 percre. Budapesttől 30 percre

Eladó Üllő Ipari Parkban egy 8.5 Hektáros terület. -Az Ipari Park KIEMELT KORMÁNYZATI PROJEKT minősítést kapta Így a fejlődése fejlesztése garantált. -Az Ipari Parkhoz egyenes ágú lehajtás az M4,M0, autópályákról valamint a 4-es útról. -A terület egyenes ágú tehervonat fogadására alkalmas. -Igény szerint nagyobb terület is hozzácsatolható. -Jelenleg több Multi is működik a területen. -Az Ipari Parkon belül aszfaltozott út Található. -Kifejezetten segítőkész Önkormányzat jellemzi a települést hiszen a KIEMELT KORMÁNYZATI PROJEKT több szempontból garancia. -Az érdeklődők titoktartási nyilatkozat aláírása után teljes betekintést kaphatnak az Ipari Park Üzemeltetőjétől. -A terület egyben vagy az alábbi felbontásban vásárolható meg. 10.069 nm, 62.070 nm, 13.000 nm, 1799 nm. összesen:86.938 nm