Eladó családi otthon Füzesabony északi részén modern, gazdaságos és értékes befektetés!

Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem lehetőség is: kényelmes terek, modern technológia és hosszú távon értéknövelő környezet egyben - mindez most rendkívül kedvező áron!
Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Az ingatlan Füzesabony északi városrészében található, kiváló infrastruktúrával: iskola, óvoda, élelmiszerbolt a közelben, vonatpályaudvar mindössze 5 perc, autóbuszpályaudvar a közelben. A környék folyamatosan fejlődik, 2026 végéig befejeződik egy jelentős városfejlesztési projekt, amely során:

pihenőpark kialakítása
felújított, rendezett környezet
térkövezett utcák
korszerű utcai világítás

sportlétesítmények és sportpálya

Ez a beruházás jelentősen növeli az ingatlan értékét, így befektetésnek is kiemelkedő lehetőség.

Főbb jellemzők az ingatlanról:

Földszint: 3 külön bejáratú szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, WC, fedett terasz

Emelet: 3 szoba, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszoba, WC

Melléképület: 29 m² szerelőaknás garázs, műhely, nyári konyha (szuterénhez vezet)

Szuterén: 3 helységes - összesen 31 m², hőszivattyús, modern fűtési rendszer melegvizes puffertartállyal

Extra értékek:

Fúrt kút szivattyúval a kert és veteményes öntözéséhez

Alumínium redőnyök, Lindab ereszcsatorna rendszer

11,2 kW-os napelemrendszer, 2023-tól üzemel, 10 évig éves szaldós elszámolással
'A' energetikai besorolás!
Az 'A' energetikai besorolás azt jelenti, hogy az adott épület rendkívül energiahatékony. Ez az ingatlan várhatóan nagyon alacsony energiaigénnyel rendelkezik, ami gazdaságos üzemeltetést és alacsonyabb költségeket eredményez a fűtés és egyéb energiafelhasználás során.
Alacsony rezsi -- 13,5 eFt/hó
áram (rendszerhasználati díj) 5.000 Ft/hó; gáz (főzésre használt) 1.500 Ft/hó;  víz 5.000 Ft/hó , hulladékszállítás 2.000 Ft/hó

Ez az ingatlan tehát nem csak egy ház, hanem egy teljes és jó életminőség: nyugalom, praktikum, modern technológia és értéknövekedési potenciál egy helyen.

Tófalu, falu központi családi ház eladó!

Heves Megyében családi ház eladó! Egertől, és Gyöngyöstől közel azonos távolságra fekvő csendes település központjában található az ingatlan. Az Egerszalóki üdülőfalu kb. 20 km-e van. Központi elhelyezkedésű a családi ház, a Élelmiszerbolt ,buszmegálló 100 méteren belül található. A ház előtt halad el a Mátra felé vezető útvonal. Kiváló lehetőséget nyújt az ingatlan megvásárlása kisgyermekes családoknak, vagy akár városból vidékre költözőknek! Az ingatlan tehermentes, megvásárlása után azonnal birtokba vehető! A 90 m2-es terűletű ház fűtését gázkonvektorok biztosítják. Jöjjön el személyesen és nézzük meg együtt az ingatlant! A helyszínen felteheti azokat a kérdéseit, ami további támpontokat adhat döntéséhez! Az ingatlanban rejlő lehetőségeket, 3d alaprajz segítségével is fel lehet fedezni, ezen a linken: https://alaprajz.eu/s/118~71fd417f4c~1797533279

Discover your new home in the heart of Mezőkeresztes – 6 rooms, endless possibilities!

Only available at Otthon Centrum! Attention! Be sure to check out our virtual tour! We are offering an exceptional property in the heart of Mezőkeresztes, which could be an ideal choice for business ventures or even as a family home. This used house is located in Borsod-Abaúj-Zemplén County, on the quiet and safe József Attila Street, where tranquility and proximity to nature are guaranteed. The property has a floor area of 267.3 square meters, while the plot size is 1,042 square meters, providing ample space for creative ideas to come to life. The house features 6 spacious rooms and 2 bathrooms, allowing for various functions such as offices, showrooms, or even a guesthouse. With its high ceilings and bright spaces, everyone will find what they are looking for in this property. The terrace measures 10 square meters, and the balcony is 12 square meters, making it a perfect location for outdoor relaxation or even for conducting business meetings. The property is heated by a gas (combi) system, and there is also air conditioning available to cope with the summer heat. Additionally, the house is sold free of any encumbrances! It is compatible with the Village CSOK program, so there is also the possibility of applying for subsidies. You can move in with pets, so your furry friends won't miss out on the joys of the new home. A significant advantage of the area is the excellent transportation, as nearby bus stops and main traffic routes provide quick access to other parts of the city. Mezőkeresztes is known not only for its proximity to nature but also for the active life of the local community and the safe environment, making this area ideal for both families and businesses. If this special property has caught your interest, do not hesitate to contact us with your questions. We are at your service to share all the details with you and help you find the solution that best suits you. We look forward to your interest in the property! As a special feature, check out the 3D floor plan of the property here: https://alaprajz.eu/s/105~ca2fbd114f~1790670578