Pécs-Kertváros szívében, mindenhez közel kényelmes, 47 m²-es, két szobás otthon eladó!

A 4/2. emeleti lakás nemcsak remek elosztásával, hanem hangulatos környezetével is leválasztja magát a többitől.

A környék kifejezetten kedvelt: boltok, piac, iskola, óvoda, buszmegállók , minden gyalogtávolságra.

A lakás teljes berendezéssel eladó!

Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Szigetelt ház Tágas, kényelmes konyha Külön nyíló szobák Zuhanyzós fürdő és külön WC

Az ingatlant jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna , így befektetésnek is tökéletes választás.
További információért keressen bizalommal.

Eladó Villánykövesden egy 113nm-es jó állapotú családi ház. Garázs, melléképületek tartoznak az ingatlanhoz. A ház vegyes falazatú, az utca fronti rész később lett hozzáépítve téglából, a meglévő épület vályogból épült.



Jelenlegi elosztása: 5 szoba, konyha, fürdő, kamra. Szerkezetileg jó állapotban van, esztétikai felújítást igényel.



A vízvezetékek cserélve lettek, az aljzat le lett betonozva, a tetőszerkezet és a cserepek jó állapotban vannak. Fűtéséről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, de lehetőség van gázbekötésre is, 3 fázis megtalálható az épületen.  Elrendezése és elhelyezkedése miatt akár vendégháznak is alkalmas.





További kérdés esetén keressen bizalommal akár hétvégén is!

Egy ház, aminek valóban története van

Mattyon eladóvá vált egy kb. 84 m²-es lakóterű családi ház, amely generációk óta ugyanannak a családnak az otthona volt. Aki ide belép, az rögtön érzi, hogy ez nem csak egy ház itt valódi élet folyt, és most várja azt, aki új fejezetet ír neki.

A bejáratnál egy nagy, zárt, napfényes közlekedő fogad, innen érjük el a tágas lakószobát, amelyből jobbra és balra további szobák nyílnak. A kisebb közlekedőből nyílik a fürdőszoba és a kamra ez a rész akár kényelmes, praktikus konyhává is átalakítható az új tulajdonos igényei szerint.
Jelenleg a konyha az egykori kovácsműhely helyén kapott helyet. Ennek a múltbeli funkciónak köszönhetően különösen nagy teret és hangulatot kínál, így tökéletes helyszín lehet családi összejövetelekhez vagy nagyobb baráti társaságok vendégül látásához.
Az ingatlan gázközponti fűtéssel rendelkezik a nyári konyhában is. A hatalmas melléképületeknek, ólaknak köszönhetően állattartásra is kiváló lehetőséget kínál, míg a jó minőségű termőföldben gazdag, saját termésre számíthat az új tulajdonos.
Az eddigi felújítások során is ügyeltek arra, hogy a népi építészeti elemek megmaradjanak, így a ház története, építészeti kialakítása és eredetisége még hangsúlyosabbá vált. Érdemes megfontolni a további felújítást a Népi Építészeti Program keretein belül.

Ajánljuk mindazoknak, akik értékelik a vidéki nyugalmat, a múlt hangulatát és a benne rejlő lehetőségeket.

További információért és megtekintésért keressenek bizalommal.
-----
Ein Haus mit wahrer Geschichte

In Matty wurde ein ca. 84 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten, das über Generationen hinweg im Besitz derselben Familie war. Wer dieses Haus betritt, spürt sofort, dass es sich nicht nur um ein Gebäude handelt hier wurde echtes Leben gelebt, und nun wartet es auf jemanden, der ein neues Kapitel darin schreibt.
Am Eingang empfängt ein großer, geschlossener, lichtdurchfluteter Flur, von dem aus das geräumige Wohnzimmer zugänglich ist, von dem rechts und links weitere Zimmer abgehen. Vom kleineren Flur aus gelangt man zum Badezimmer und zur Speisekammer dieser Bereich kann nach den Wünschen des neuen Eigentümers auch zu einer komfortablen, praktischen Küche umgestaltet werden.
Derzeit befindet sich die Küche an der Stelle der ehemaligen Schmiede. Dank dieser früheren Nutzung bietet sie besonders viel Raum und Atmosphäre, wodurch sie ein idealer Ort für Familienzusammenkünfte oder größere Freundeskreise ist.
Die Immobilie verfügt über eine zentrale Gasheizung auch in der Sommerküche. Dank der großen Nebengebäude und Ställe bietet sie hervorragende Möglichkeiten für Tierhaltung, während das hochwertige Ackerland reichhaltige eigene Erträge für den neuen Eigentümer verspricht.

Bei den bisherigen Renovierungen wurde stets darauf geachtet, die Elemente der traditionellen Volksarchitektur zu bewahren, sodass die Geschichte, die architektonische Gestaltung und die Originalität des Hauses noch stärker zur Geltung kommen. Eine weitere Renovierung im Rahmen des Programms für Volksarchitektur ist sehr empfehlenswert.

Wir empfehlen dieses Haus all jenen, die die Ruhe des Landlebens, den Charme der Vergangenheit und die darin verborgenen Möglichkeiten zu schätzen wissen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Családi ház eladó Bóly csendes, nyugodt utcájában tágas terek, nagy telek, kiváló adottságok

Bóly rendezett, kellemes részén eladó egy 102 m²-es családi ház 1087 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik csendes környezetben, jó elosztású házat keresnek, amelyet saját igényeik szerint újíthatnak fel.
A házban három nagy szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC és két kamra található. A helyiségek világosak, napfényesek, a házat egész nap körbejárja a nap. A jó elrendezés remek alapot ad egy új, otthonos belső kialakításához.
A ház alatt található egy szuterén, amely kiváló lehetőséget biztosít tárolásra. Az udvaron önálló garázs és melléképületek kaptak helyet, valamint több gyümölcsfa is található, amelyek tovább növelik az ingatlan értékét és hangulatát.

Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor adottságai és a telek mérete miatt remek lehetőség új otthon kialakítására akár családok, akár azok számára, akik tágas udvarral rendelkező ingatlant keresnek.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
-----
Familienhaus in Bóly zu verkaufen ruhige Lage, großes Grundstück, ideale Grundaufteilung
In einer ruhigen und gepflegten Straße in Bóly steht ein 102 m² großes Familienhaus auf einem 1087 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie ist ideal für alle, die ein Haus in ruhiger Umgebung suchen, das sie nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten können.
Das Haus verfügt über drei große Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie zwei Abstellkammern. Die Räume sind hell und sonnig, das Haus wird den ganzen Tag über von der Sonne umgeben. Die gute Grundaufteilung bietet eine hervorragende Basis für ein neues, gemütliches Zuhause.
Unter dem Haus befindet sich ein Souterrain, das sich hervorragend als Stauraum eignet. Im Garten gibt es eine separate Garage und Nebengebäude sowie mehrere Obstbäume, die den Wert und den Charme der Immobilie zusätzlich erhöhen.

Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch dank seiner guten Eigenschaften und der Größe des Grundstücks eine ausgezeichnete Möglichkeit, ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen sowohl für Familien als auch für alle, die ein Grundstück mit großem Hof suchen.

Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne!

Fedezze fel Pécsen ezt a 2 szobás otthont Uránvárosban – ideális választás Önnek!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Pécsen, Uránváros csendes utcájában, az Acsády Ignác utcában! Az ingatlan, amely most eladásra kerül, egy 46 négyzetméteres használt lakás a szigetelt épület 10. emeletén, mely 2 különnyíló szobával és 1 fürdőszobával, konyha-étkezővel rendelkezik. Ez a felújítandó ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy éppen befektetési céllal keresnek értékes ingatlant. A nyílászárókat cserélték már, műanyag ablakokra minden helyiségben. A lakás távfűtéssel rendelkezik, amely egyedi mérés alapján működik, így Önnek nemcsak a fűtési költségek optimalizálására lesz lehetősége, hanem a fenntartási költségek terén is kedvezőbb megoldásokat találhat. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint varázsolja újjá ezt a teret, amely az Ön stílusához és igényeihez igazodik. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Uránváros egy biztonságos környék, közel az egyetemekhez. amely ideális választás a családok számára, de a fiataloknak és a befektetőknek is rengeteg lehetőséget kínál. A közlekedés kiváló, a buszmegállók csupán néhány perc sétára találhatók. Ha autóval közlekedik, a parkolás a ház körül díjmentes. A környék számos szolgáltatással rendelkezik, beleértve a helyi boltokat, éttermeket és iskolákat, így minden szükséges kényelem a közelben megtalálható. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse álmai otthonát, vagy befektetési céljait valóra váltsa. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keressen meg bizalommal! Az Ön elégedettsége és biztonsága a legfontosabb számunkra, és örömmel állunk rendelkezésére minden további információval.

Eladó garzonlakás Harkányban Társas üdülőben

Harkányban, a Bartók Béla utcában eladó egy első emeleti, 27 m²-es, télen is fűthető garzon lakás, amely állandó lakhatásra is alkalmas. A lakás erkéllyel rendelkezik, és jelenleg eredeti állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlése szerint alakíthatja.
Fűtése elektromos, azonban a gázcsonk az erkélyen elérhető, így a gázfűtés kiépítése is lehetséges.
Helyiségelosztás: szoba, konyha, fürdőszoba + WC, erkély

A társas üdülő csendes környezetben található, mégis minden a közelben van: bolt, buszmegálló, szolgáltatások.
A lakók rendelkezésére áll egy nagy, közös használatú belső udvar, amely kellemes közösségi és pihenőteret biztosít.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.
----
Kleine Wohnung in Harkány zu verkaufen in einer Ferienwohnanlage

In Harkány, in der Bartók-Béla-Straße, steht eine 27 m² große 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock zum Verkauf, die auch im Winter beheizbar ist und sich daher für dauerhaftes Wohnen eignet.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und befindet sich derzeit im Originalzustand, sodass sie ganz nach eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden kann.
Die Heizung erfolgt derzeit elektrisch, jedoch befindet sich ein Gasanschluss am Balkon, sodass eine Umstellung auf Gasheizung problemlos möglich ist.

Raumaufteilung: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Balkon
Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Umgebung, dennoch befinden sich Geschäfte und weitere Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Den Bewohnern steht außerdem ein großer, gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof zur Verfügung, der eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.

Nagyharsány települése kiváló választás azok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt, vidéki életmódot keresik. A környező hegység lenyűgöző túraútvonalai, a vidéki gasztronómiai kalandok és a helyi borászok közélete minden bizonnyal magával ragadja a látogatókat és leendő tulajdonosokat. Ezen kívül, a Villányi borvidék hírneve és népszerűsége tovább növeli e terület befektetési értékét. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját szőlészetével és vendégházával rendelkezzen Magyarország egyik legszebb borvidékén.

A telek csodálatos panorámát biztosít, ami nem csak a borászat, de a vendégek számára is felejthetetlen élményt nyújt. A terület lehetőséget ad további bővítésre és személyre szabott projekt megvalósítására is.

A vendégházban több szoba, egy nagy közös tér található, ami tovább bővíthető, illetve modernizálható. A tulajdonos készítettet egy ezekhez szükséges tervdokumentációt és természetesen az érdeklődők rendelkezésére bocsájtja.. A borturizmus iránt érdeklődők számára ideális választás, hiszen a hatalmas pincében és a borászati eszközök segítségével saját bor készítésére is van lehetőség, ez hosszú távon remek befektetés .

Eladó egy különleges lehetőség, ami nem csak lakhatásra, hanem vállalkozásra is kiválóan alkalmas. A szőlészet és a 200 négyzetméteres vendégház együtt, a Villányi borvidéken, a Nagyharsányi hegység lankáin fekszik, egy napfényes, 1 351 négyzetméteres telken. Ez az ingatlan téglaépítésű, a fűtését pedig kályha biztosítja. A területen kékfrankos és oportó szőlők terülnek el, ami a Villány jellegzetes borainak előállításához szükséges.

Világos, tágas otthon Siklóson modern kényelem és vidéki nyugalom

Siklós külterületi részén eladó egy 2006-ban épült, 145 m²-es családi ház, amely harmonikusan ötvözi a modern kényelmet és a természetközeli életérzést.
A ház átgondolt elrendezésének köszönhetően mindenki megtalálja benne a saját terét: három hálószoba, egy nagy nappali, különálló konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel és egy különálló WC is helyet kapott benne. A tágas, napfényes helyiségek barátságos, otthonos hangulatot árasztanak, a teraszról pedig egész nap élvezhető a csend és a napsütés.
A falazat Porotherm téglából készült, a padlástér kőzetgyapottal szigetelt, a bukó-nyíló ablakok pedig tovább növelik a komfortérzetet. A fűtésről gázkazán és a nappaliban elhelyezett, központi fűtésre kötött vízteres kandalló gondoskodik, így minden évszakban kellemes hőmérséklet biztosítható.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a siklósi fürdő mindössze 2 percre, a városközpont pedig 5 percre található autóval, így a nyugalom és a kényelem tökéletes egyensúlyát kínálja.

Ez az otthon ideális választás lehet családok számára, akik tágas, jól megtervezett házat keresnek természetközeli környezetben, mégis elérhető közelségben a városi szolgáltatásokhoz.
Megtekintésért és további információért hívjon bizalommal!
----
Helles, großzügiges Zuhause in Siklós moderner Komfort und ländliche Ruhe

Am Rande von Siklós steht dieses 2006 erbaute Einfamilienhaus mit 145 m² Wohnfläche zum Verkauf. Es vereint modernen Wohnkomfort mit dem Gefühl von Naturverbundenheit und Ruhe.
Durchdacht gestaltet bietet das Haus genügend Raum für alle: drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches, separates WC. Die hellen, sonnendurchfluteten Räume schaffen eine freundliche, behagliche Atmosphäre, und von der Terrasse aus lässt sich den ganzen Tag über die Ruhe und Sonne genießen.
Das Gebäude wurde aus Porotherm-Ziegeln errichtet, der Dachboden ist mit Steinwolle gedämmt, und die Dreh-Kipp-Fenster sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgen eine Gasheizung sowie ein zentral angeschlossener Kamin mit Wasserführung im Wohnzimmer so ist ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über garantiert.
Die Lage ist ideal: Das Thermalbad von Siklós ist nur 2 Autominuten entfernt, das Stadtzentrum erreichen Sie in etwa 5 Minuten. So genießen Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe.

Dieses Zuhause ist die ideale Wahl für Familien, die ein großzügiges, gut geplantes Haus in naturnaher Umgebung suchen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben möchten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne!

Siklós családi házas zöldövezetében, a Kréth Imre u-ban, kb 95 nm-es, átlagos állapotú, 3 szobás családi ház, 615 nm-es telekkel, garázzsal eladó.

Az ingatlan csendes helyen, de mégis közel van a belvároshoz.

Közelben minden megtalálható, orvos,iskola,óvoda, boltok,busszmegálló stb.

Megegyezés esetén gyorsan költözhető.

További információkért hívjon bízalommal!

Eladásra kínálom ezt a felújítandó, 89 nm-es házat, mely vegyes falazattal rendelkezik. Az ingatlan két szobát, egy alkovot, valamint egy teljesen különálló szobát foglal magába.

Ha Ön olyan ingatlant keres, amelyet teljesen a saját ízlésére formálhat, akkor ne keressen tovább. Ez az ingatlan hatalmas potenciállal bír, hogy az Ön álmai otthonává váljon. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hívjon még ma, hogy megtekinthesse ezt az egyedi ingatlant!

Bár a ház jelenleg felújítandó állapotban van, ez csupán arra vár, hogy valaki személyes ízlésének megfelelően átalakítsa és újjávarázsolja azt. Ez a 89 nm-es ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában arra, hogy valóban otthonra leljen benne az új tulajdonos.

További információért vagy megtekintésért hívjon!

Eladó egy kivételesen jól megépített és igényesen karbantartott összkomfortos családi otthon Siklós jól megközelíthető, mégis csendes kertvárosias részén.

A nettó 145 nm-es, tetőtér beépítéses tégla épület 3 szobával és 3 félszobával, 2 konyha-étkezővel, 2 fürdőszobával és 2 WC-vel rendelkezik, így alkalmas nagy család, több generáció kényelmes együttélésére. Az emelet külön bejárattal is elérhető, ami még több lehetőséget biztosít a lakásfunkciók szeparálására.
Az ingatlan jó fényviszonyokkal, a földszinten műanyag hőszigetelt nyílászárókkal, 8 cm-es szigeteléssel, klímával és H-tarifával büszkélkedhet; emellett korszerű kondenzációs gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is ellátott a változatos fűtési igények kielégítésére.

A házhoz tartozik 539 nm-es gondozott udvar, egy 20 nm-es különálló garázs, egy nyári konyha és egy udvari tároló helyiség is, amely praktikus megoldást kínál különféle funkciók ellátására.
A motoros garázs- és kertkapu, valamint a zárható udvar biztonságot és privát lakóteret garantálnak a lakók számára.
Az ingatlan zsákutca végében helyezkedik el, így a forgalommentes környezet ideális választás azok számára, akik a csendet és a nyugalmat részesítik előnyben.

Bölcsőde, óvoda, iskolák, háziorvosi rendelők, szakrendelések, gyógyszertárak, védőnői szolgálat, állatorvos mind megtalálhatóak a településen.
Siklós kulturális élete, történelmi műemlékei és a környék természeti értékei vonzzák az igényes kikapcsolódást kedvelőket.
A kitűnő közlekedési kapcsolat Pécs felé jó lehetőséget biztosít az ingázók számára, akik a városi élet közelében szeretnének élni, mégis távol annak zajától.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes, így az új tulajdonos egyszerűen birtokba veheti új otthonát.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget; hívjon, és egyeztessük a részleteket:)

A megújult fürdővárosban Harkányban- a gyógyfürdő bejáratától 400 méterre lévő tégla építésű apartman eladó.
Az ingatlan az épület 2. emeletén található, 26 nm-es, 4 nm-es erkéllyel.
Az apartman jó állapotú,  igény szerint felújītható, Megoldást jelentene egy hűtő-fűtő klíma beszerelése.
Az ingatlan télen -nyáron használható, így állandó lakhatásra is alkalmas. A lakás zöldre néző nagy erkéllyel rendelkezik, zárt lépcsőházban található. A társasház saját elektromos kapuval ellátott parkolóval rendelkezik.

A környék csendes és biztonságos, így ideális lehet azok számára, akik a nyugodt pihenést keresik. Közösségi tér-társalgó, gyerekeknek játékok, külön konyha is rendelkezésre áll.
Alkalmas lehet lakásnak vagy befektetésnek is, a gyógyfürdő közelsége miatt egész évben kiadható.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon és megmutatom az ingatlant!