Görcsönyben kínálunk megvételre egy sok potenciált magában rejtő ingatlant, 4800 m2-es telken, 120 m2-es felújítandó téglaházzal, illetve számos melléképülettel.

Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, Pécs belvárosa 20 km-n belül elérhető.
Központi elhelyezkedése miatt ajánlom akár üzlethelyiség/vállalkozás céljára is, a ház előtt több autó parkolására van lehetőség.  

A házban tágas előszoba fogad, amelyből közlekedőn át jutunk a három nagy méretű, egymásból nyíló szobába. Ezenkívül kettő kisebb szoba, kialakításra váró konyha, fürdőszoba és külön nyíló wc, valamint spájz található a házban. A ház belül teljesen felújítandó!
Vezetékes víz, villany elérhető az épületben, a fűtése kandallóval volt megoldva, de ez jelenleg már nincs a házban. Gázcsonk a telekhatáron belül elérhető, így könnyen a házba vezethető. A szennyvíz ülepítőbe kerül elvezetésre.
Az épület kívülről 10 cm-es szigeteléssel van ellátva, tetőfedése Lindab cserepeslemez.



Melléképületek:
- 2 db féltetős tároló
- 50 nm-s téglaépület/műhely ipari árammal (garázsnak kialakítható)
- 30 nm-s téglaépület/műhely  
- Présház, kitéglázott, száraz pincével  
- 3 fiókos állatól, fölötte tároló góréval
- Fagóré tégla aljzattal

Az elő udvar lebetonozott, illetve térkövezett a ház körül, a melléképületek a ház mögött helyezkednek el, majd egy nagyobb füves terület következik. A telek hátsó része, kb. 3500 nm jelenleg is művelés alatt áll (búza, kukorica vetésforgóval), amelynek művelése bérbe van adva, így igény szerint azonnali bevételi forrást jelenthet a leendő tulajdonosnak.


Ha mezőgazdasági tevékenységben, állattartásban, önellátó életmód kialakításában gondolkozik, akkor különösen ajánlom figyelmébe ezt az ingatlant!


További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, akár hétvégén is!

Eladó 2 belterületi telek kiváló vállalkozási lehetőség Pécsen!


Pécsen eladásra kínálok két darab, egyben értékesítendő belterületi telket, melyek összesen 940 m² területet biztosítanak. 


Ideális vállalkozóknak, beruházóknak vagy fejlesztőknek!


Főbb jellemzők:


    2 db belterületi telek
    940 m² teljes terület
    Egyben eladó
    Ár: 12.700.000 Ft
    Kiváló lehetőség vállalkozásra vagy befektetésre
Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon!

Családi ház eladó Bóly csendes, nyugodt utcájában tágas terek, nagy telek, kiváló adottságok

Bóly rendezett, kellemes részén eladó egy 102 m²-es családi ház 1087 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik csendes környezetben, jó elosztású házat keresnek, amelyet saját igényeik szerint újíthatnak fel.
A házban három nagy szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC és két kamra található. A helyiségek világosak, napfényesek, a házat egész nap körbejárja a nap. A jó elrendezés remek alapot ad egy új, otthonos belső kialakításához.
A ház alatt található egy szuterén, amely kiváló lehetőséget biztosít tárolásra. Az udvaron önálló garázs és melléképületek kaptak helyet, valamint több gyümölcsfa is található, amelyek tovább növelik az ingatlan értékét és hangulatát.

Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor adottságai és a telek mérete miatt remek lehetőség új otthon kialakítására akár családok, akár azok számára, akik tágas udvarral rendelkező ingatlant keresnek.
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
-----
Familienhaus in Bóly zu verkaufen ruhige Lage, großes Grundstück, ideale Grundaufteilung
In einer ruhigen und gepflegten Straße in Bóly steht ein 102 m² großes Familienhaus auf einem 1087 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie ist ideal für alle, die ein Haus in ruhiger Umgebung suchen, das sie nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten können.
Das Haus verfügt über drei große Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie zwei Abstellkammern. Die Räume sind hell und sonnig, das Haus wird den ganzen Tag über von der Sonne umgeben. Die gute Grundaufteilung bietet eine hervorragende Basis für ein neues, gemütliches Zuhause.
Unter dem Haus befindet sich ein Souterrain, das sich hervorragend als Stauraum eignet. Im Garten gibt es eine separate Garage und Nebengebäude sowie mehrere Obstbäume, die den Wert und den Charme der Immobilie zusätzlich erhöhen.

Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch dank seiner guten Eigenschaften und der Größe des Grundstücks eine ausgezeichnete Möglichkeit, ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen sowohl für Familien als auch für alle, die ein Grundstück mit großem Hof suchen.

Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne!

Bánomi rész csendes utcájában egy mesebeli házikó- Pont önnek.

A keleti városrész legszuperebb utcájában kínálom eladásra ezt a "mesebeli házikót". Négy éve teljes körű felújításon esett át a ház, a villamos és vízvezeték hálózatot is beleértve. A látszó gerendák és a sváb deszkázatú födém mellett, a burkolatok választásában is igyekeztek megőrizni a ház jellegét. Itt semmi nincs glettelve vagy gipszkartonozva. A házban egy nappali-konyha,fürdő-zuhanyzó, külön wc, közlekedő, egy kisebb és egy nagyobb szoba található. Külön bejáratú a kazánház és a mosókonyha. A két szoba a fogadószinthez képest szinteltolással lett kialakítva ami még különlegesebbé teszi a házat. A nagyobbik szoba mögött, található egy fedett terasz ami a méreténél fogva sokmindenre alkalmas. Fedett kocsibeálló védhet akár két kisebb autót is az időjárás szeszéjeitől. Melegvízet 120L-es Hajdú bojler biztosítja, a fűtésről pedig egy vegyes tüzelésű Totya kazán gondoskodik. Nyári melegekben a vályogfalazatnak köszönhetően kellemes az idő odabent. 2500mm területen található még egy melléképület ami felújításra szorul, valamint egy góré. Állattartásra , gazdálkodásra is alkalmas a terület. Csendes , nyugodt környék,az utcában több kisgyermekes család is lakik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kis gyöngyszem, ne habozzon, keressen bizalommal és beszéljünk róla. -OC- Szakértelem,bizalom,eredmény. Több mint ingatlanközvetítés- mi az értéket látjuk, nem csak az árat. Nincsenek kisbetűs részek ,rejtett költségek vagy üres ígéretek. Amit megbeszélünk az van - mert az Ön elégedettsége a mi sikerünk.

Kétgenerációs lehetőség Diósviszlón tágas családi ház nagy telekkel, jó megközelíthetőséggel

Diósviszlón eladó egy 150 m²-es családi ház 1659 m²-es telken, kiváló elhelyezkedéssel, mindössze 7 km-re Harkánytól és 29 km-re Pécstől.

Az ingatlan vegyes tüzelésű kazánnal és 2 klímával felszerelt, 25 cm födémszigeléssel, 5 cm homlokzati szigeteléssel és új nyílászárókkal rendelkezik. A főépületben két elkülönített lakrész található: a nagyobbikban 3 szoba, fürdőszoba, konyha-étkező kapott helyet, és azonnal költözhető; a kisebbik lakrész szoba, fürdő, WC, spájz és konyha-étkező helyiségekből áll, teljeskörű felújítást igényel.
Az udvarban nyári konyha fürdőszobával található, amely akár önálló apartmanként is funkcionálhat. Az ingatlanhoz továbbá garázs, disznóólak és tyúkólak tartoznak, így gazdálkodóknak vagy többgenerációs családoknak is remek lehetőség.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!
----
Zwei-Generationen-Möglichkeit in Diósviszló geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und guter Erreichbarkeit

In Diósviszló steht ein 150 m² großes Einfamilienhaus auf einem 1659 m² großen Grundstück zum Verkauf, in hervorragender Lage, nur 7 km von Harkány und 29 km von Pécs entfernt.

Die Immobilie ist mit einem Festbrennstoffkessel und 2 Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über eine 25 cm starke Deckendämmung, 5 cm Fassadendämmung sowie neue Fenster und Türen. Im Haupthaus befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten: In der größeren Einheit gibt es 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Essbereich, und sie ist sofort bezugsfertig; die kleinere Einheit besteht aus einem Zimmer, Badezimmer, WC, Speisekammer sowie einer Küche mit Essbereich und benötigt eine vollständige Renovierung.
Im Hof befindet sich eine Sommerküche mit Badezimmer, die auch als eigenständiges Apartment genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, Schweineställe und Hühnerställe ideal für Familien mit landwirtschaftlichen Ambitionen oder für mehrere Generationen.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Eladó Pécs külterületén a Tompa dűlőben,  egy ERŐSEN FELÚJÍTANDÓ ingatlan, amely többfunkciós célra használható.



A 48 m²-es ház egy 800 m²-es telken helyezkedik el, jelenlegi kialakítása pedig a következő:



két konyha



két fürdőszoba



két különálló szoba



valamint a tetőtérben további egy szoba



A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja.

A vízellátás fúrt kútból történik házi vízműrendszerrel, a közművek közül áram áll rendelkezésre.



Az ingatlan kifejezetten felújítást igényel, így kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint újítanának, építkeznének vagy befektetésben gondolkodnak.



Megtekintés és további információk személyes egyeztetés alapján.

The translation of the text is: Spacious home and earning opportunity in a property!

This property holds an extraordinary opportunity. On a 4064 m² area, there is a two-story property with a net floor area of 285 m². On the upper level, there are 4 rooms, a hall, a lounge, a kitchen, a pantry, a bathroom with a toilet, and a separate toilet with a hand basin (154 m²). On the lower level, there are 3 separate living areas (each with a living room, kitchen, and bathroom), a communal room, a kitchen-dining area, as well as a laundry room with a bathroom (131 m²). The property has been operating profitably as a village guesthouse! It is unique in style but requires renovation. The area also includes a separate cellar, garage, workshop, and storage units. There is a private well. In terms of utilities, water, electricity, and sewage are connected, and gas is available on the property. If you believe you would like an ideal spacious home that also provides for your livelihood, you must see this property!! H511121 We offer comprehensive financial solutions management free of charge. We conduct financial analyses for every life situation - if you want to buy, we help you do it under the best conditions; if you want to sell your property, let's see if it might be worth converting your existing loan. Feel free to contact us; we are experts!

Pécs kovácstelepi részén eladó egy jelenleg 73,3 nm-es, felújított, amerikai konyha-nappali+ 1 szoba elosztású, gáz kazánnaé és vegyes tüzelésű kazánnal fűthető tégla családi ház,BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL, tágas garázzsal, alagsori kazánházzal és tárolókkal, térkövezett terasszal, 270 nm-es sík telken.
Az ingatlan tetőtérének beépítésével további 2-3 szoba kialakítható!

Az ingatlant lakóterét felújították, viszont a ház teljes befejezése az új tulajdonosra vár.

A már elvégzett felújítások:
- új  műanyag nyílászárók
- új víz és villany vezeték hálózat, 3 fázis elérhető!
- új gépészet és fűtés (gáz kazán+ villanybojler) radiátorokkal
- a ház alsó szintjén új burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek
- minőségi konyhabútor(beépített gépekkel)
- tetőtér beépítésének előkészítése
-tető csere (gerendák, lécezés, cserepek)

I.ár: 69,9M Ft

Eladó családi ház az egyetemvárosban közvetlenül a PTE mellett!
Kivételes lehetőség az egyetemváros egyik legkeresettebb részén! Eladásra kínálunk egy kétszintes, összesen kb. 200 m²-es (szintenként kb. 100 m²), két külön bejáratú lakással rendelkező családi házat, 600 m²-es, könnyen kezelhető telekkel. 
Alsó szint:-2 tágas szoba-Konyha + étkező-Fürdő + WC-Kamra-Gardrób-Közlekedő-Fedett terasz
Felső szint :-3,5 szoba-Konyha + étkező-Kamra-Fürdő + WC-Közleked-Nyitott terasz
Műszaki jellemzőkAlsó szinten: gáz cirkó fűtés, felső szinten: gázkonvektorok, klíma, műanyag nyílászárók redőnnyel.Mindkét szinten külön lakrész, külön bejárattal.
Miért különleges?
Közvetlenül az orvosi egyetem mellett, mégis csendes utcában.Kiváló befektetés: akár két külön lakásként, akár apartmanházként is hasznosítható.Ideális nagycsaládosoknak vagy generációk összeköltözéséhez.
Ha egy értékálló, kimagasló lokációjú ingatlant keres, amely azonnal használható vagy kiadható, ez a ház remek lehetőség!További kérdéseivel és személyes megtekintésért vàrom hívását!

Aidinger János úton eladó egy 2 szobás, 6. emeleti, erkélyes, jó állapotú panel lakás, szigetelt épületben.

További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Uránváros szívében 2 szobás lakás eladó!! Hivatkozási szám: H511025 Pécs-Uránváros központi részén kínálunk eladásra egy 2 szobás ingatlant. A népszerű környék 7 emeletes téglaépületének földszintjén található 61nm-es, nyugati tájolású lakás mindkét szobája, illetve konyhája is tágas, napfényes. Kényelmi funkcióként kamra, beépített szekrények és egy gardrób is rendelkezésre áll, a fürdő és a toalett külön légtérben található. A lakás fűtése a költségmegosztós távfűtésnek köszönhetően rendkívül gazdaságos. A lakás átlagos állapotú, igény szerint felújítandó. Fa nyílászárói redőnnyel szereltek, jó állapotúak. A tágas lépcsőház rendezett, tiszta, szintenként közös tárolóhelyiség áll rendelkezésre. A gépkocsival rendelkezőknek a ház melletti magas fák árnyékában ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Ez a városrész Pécs egyik legbiztonságosabb helye, a tömegközlekedés kiváló, percek alatt eljuthatunk bármelyik egyetemhez, vagy a városközpontba. A közelben minden megtalálható ( Egészségügyi - oktatási intézmények, gyógyszertár,posta, piac, Metro, Tesco,Spar), ami a mindennapok kényelméhez szükséges. A pár perces sétával megközelíthető Béke park tökéletes helyszín lehet sportolásra, kikapcsolódásra, a közeli Szilárd Leó park pedig a kisgyermekes családok kedvelt helye. Ajánlom akár befektetési célra is, hiszen a környéken folyamatosan keresettek a bérelhető ingatlanok. A környék felkapott, itt a befektetések értéknövekedése garantált. Az ingatlan per és tehermentes, a vételár kifizetését követően rövid időn belül birtokba vehető. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni, kérem hívjon! Egyeztessünk egy időpontot, nézzük meg együtt!! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt egy előre egyeztetett időpontban. *Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. *Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Attention investors! Hostel, hotel, residential complex, logistics center.

We are offering for sale this industrial facility that presents a multitude of opportunities, located near the Siklós bypass road, on the extremely busy road connecting Siklós to Villány. The bike path running from the Göntéri hill to the Croatian border is also just a few hundred meters away. The building, which was once constructed as a mushroom dryer and is in excellent structural condition, is ideally suited for a hotel or a residential complex, and due to its location on busy roads, it is also suitable for the establishment of a logistics center. On the one-hectare area, there is potential for the development of parking lots and a park in a wonderful environment. The building offers breathtaking views of the Siklós Castle and the Villány Mountains. The property also has industrial power available, so establishing a new electrical connection will not incur huge costs. The property is owned by a company, and the advertised price does not include VAT. If you have any questions, please feel free to contact us!