Kis családi fészek a Fenyvesligetben

Family Home for Sale in the Popular Fenyvesliget Area of Kistarcsa This detached, insulated brick house, built in 2021, is located on a 709 m² plot. The home features a well-thought-out layout with a spacious open-plan kitchen and living room, two bedrooms, a separate walk-in wardrobe, and a charming terrace of nearly 30 m²—perfect for relaxing outdoors. Heating and cooling are provided by modern electric film heating and an energy-efficient air conditioning system. The bathroom is equipped with both a built-in shower and a bathtub, and there are two separate toilets for added convenience. Built-in LED lighting enhances the ambiance throughout the home. The modern kitchen cabinetry is included in the sale price, so all you need to do is move in—the property is available for immediate occupancy.

Eladóvá vált ez a Gyömrőn található 62nm-es önálló családi ház! 
Gyömrő központi részén helyezkedik el 512nm-es telken a főépület, melyen helyet kapott még egy praktikus mellék épület, ahová az elektromos hálózat bevezetésre került és egy a szerszámok tárolására alkalmas tároló is. Az ingatlan vert falazatú, tetőszerkezete 5 éve került teljes felújításra, ami a lécezését, gerendáit érintette és fóliázásra is került. A héjazatára régebbi cserepek kerültek vissza. A villanyhálózat is korszerűsítésre került! A teljes ingatlanban új vezetékek találhatóak (1x25A ), helyiségenként külön biztosítékkal ellátva. Fűtéséről újabb gázcirkó gondoskodik, radiátor hőleadókkal. Melegvíz ellátását egy külön felszerelt gázcirkó biztosítja.

Belső tereit igényeink és lehetőségeinkhez mérten tudjuk igazi Otthonná varázsolni! 
Az ingatlan hitelre is megvásárolható, aminek igénylésében és a teljes folyamat lebonyolításában kollégáink díjmentesen, készséggel állnak rendelkezésükre! 
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 

Eladó akár vállalkozásra is alkalmas családi ház Vecsés, Halmi telepen! Megvételre kínálok, Vecsés kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, egy 539 m2 telken lévő önálló 4 szobás téglaépítésű, részben szigetelt családi házat! A ház remek elosztású, két külön bejárattal rendelkezik, s rengeteg dolog lett kicserélve, felújítva az elmúlt években. Egy család kényelmes otthonát jelentheti nem csak az elhelyezkedése, de a felszereltsége, kialakítása miatt is. A négy szobán kívül, konyha, külön étkező, fürdő, elkülönített wc, s egy "L" alakú előtér található az épületben. Teljes riasztó és kamerarendszer a biztonságot szolgálja.  A telken fúrt kút, s számos melléképület (szerszámos tároló, fatároló, nyári konyha), s egy akár vállalkozásra is alkalmas 40 m2-es könnyűszerkezetes műhely-tároló (ipari árammal) lett kialakítva. A fedett gépkocsi beálló és részben térburkolt udvar, tovább növeli a családi ház kényelmét. Gázfűtés, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja az otthon melegét. A meleg víz ellátásáról egy hibrid bojler gondoskodik.   Vecsés földrajzi értelemben a Duna Pest megye teraszos völgymedencéjében, a Pesti-hordalékkúpsíkságon helyezkedik el. Északkelet felől a Gödöllői-dombsághoz tartozó dombvidék húzódik, déli irányban a Duna–Tisza közötti hátság területe kezdődik. Határos Budapest fővárossal, Ecser községgel, valamint Üllő és Gyál városokkal. Megközelítése Közúton és vasúton, sőt még légi úton is könnyen megközelíthető, mivel érinti a területét az ország több nagy forgalmú, fő közlekedési útvonala, valamint a közigazgatási területén helyezkedik el a Budapest Liszt Ferenc nemzetközi repülőtér egy része is.

Eladó egy 6270 nm-es, remek adottságokkal rendelkező építési telek!
Lf-2 övezeti besorolású, így akár 30%-os beépíthetőséggel is számolhat. A telken belül víz, csatorna, villany megtalálható, a gáz az utcában elérhető, továbbá fúrt kút is rendelkezésre áll, ami nagy előnyt jelent locsoláshoz vagy akár más célokra is. A telken áll egy 1940-ben épült, vert sárfalas, bontandó épület, amely egy konyhából, két szobából és egy kamrából áll. A telek kiváló lehetőséget kínál új építkezéshez, akár befektetési célra is.
Keressen bizalommal, ha kérdése van vagy megtekintené személyesen!

MINIGARZON BUDAPESTEN 12 MILLIÓ ALATT??!!! IGEN!!! Pesterzsébet, Kossuth falván ELADÓ -azonnal költözhető-egy bruttó 10m2-es gázkonvektorral fűtött kislakás.Az ingatlanban fekvőgaléria van,és zuhanyzó WC-vel.A meleg vizet villanybojler  biztosítja. Előtte kiülős kis terasz  ami a kertre néz. Egy minikonyha beállításával a komfortérzet tovább növelhető.Az ingatlan  még éppen lakható,de inkább felújítandó állapotban van. A gázkonvektor és a villanybojler cseréje már megtörtén.Felújítás után,egy személynek,megfelelő lakótere lehet, alacsony rezsivel.Tartozik még hozzá egy 5m2-es tárolóhelyiség is.Az udvarban még hat lakás van, rendes,dolgozó emberekkel. A kislakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik, valamint önálló mérőórákkal. Ha felkeltettem az érdeklődését hívjon és tekintsük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget.

Vállalkozásra és két generáció együttélésére ajánlott, saroktelken fekvő, tehermentes családi ház, nagy könnyűszerkezetes garázzsal, tárolóval és fedett gépjárműbeállóval Gyál kifejezetten frekventált mellékutcájában!

Eladásra kínálom Gyálon a főúttól (Kőrösi úttól) alig néhány méterre ezt összközműves, két generációs, sok lehetőséget rejtő családi házat!

Önálló helyrajzi számú, Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt saroktelek.

A 386 nm-es telken lévő egy belső szintes főépület egy 1960-as évek elején vályogból és kisméretű téglából épült 2 szobás vegyes falazatú családi ház, melynek hasznos alapterülete 64 nm, ezen kívül a főépülethez hozzáépítésre került önálló bejárattal rendelkező önálló kisebb belmagasságú fürdőszobával és 2 szobával rendelkező lakrészész.

Az ingatlan potenciálja:

•    rövid a birtokba adási idő, nem lakják, azonnal költözhető,
•    per- teher- és igénymentes az ingatlan,
•    az ingatlan masszív vízszigetelt betonsáv alapra épült, fafödémes, tetőszerkezete felújításra került, a cserép tetőhéjazat jó állapotú,
•    a fűtési rendszere: gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán is kiválóan működik, a fűtést vagy a 2023. évben lecserélt Baxi gázkazán látja el (mely a melegvizet is előállítja) vagy a kazánhelyiségben található vegyes tüzelésű kazán (új) radiátoros hőleadással,
•    a villamoshálózat cseréje néhány éve megtörtént, egyúttal bevezetésre került a 3 fázis az ingatlanba is és a garázsba is,
•    önálló mérőórákkal rendelkezik mindkét lakrész,
•    az épület alatt helyett kapott egy 24 m2-es pince is, mely tárolásra kiválóan alkalmas.

ezen kívül:

•    mindenekelőtt Budapest belváros közelsége (20 perc személyautóval),
•    csendes mellékutcában van, 1 percnyire Gyál központjától,
•    a telek egyik oldala 16 méter-, a merőleges utca felől 24 méter széles,
•    újonnan épített, műanyag nyílászárókkal felszerelt, szigetelt, utcára nyíló könnyűszerkezetes garázs 5 méter széles Hörmann automata szekcionált garázskapuval,
•    A helyi autóbusz megálló és a vasút állomás rövid séta távolságra található.

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

•    Befektetőknek, vállalkozóknak,
•    Első otthonként gyermektelen pároknak,
•    Fővárosból kiköltözőknek,
•    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív városban!

Minden fontos üzlet, hivatal és parkosított nagy játszótér néhány száz méteren belül van, gyalogosan is könnyedén megközelíthető!

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Eladó családi ház Maglódon – nyugalom és városi közelség egyben!

Csendes, zöldövezeti utcában, mégis közel Maglód központjához kínálunk eladásra egy 180 nm-es, kétszintes családi házat, 720 nm-es telken.

A ház felújítást igényel, de kiváló alapot nyújt egy egyedi, kényelmes otthon kialakításához.

Főbb jellemzők:

6 szoba, 2 fürdőszoba

Téglából épült

Tároló a házhoz építve, 12 nm-es terasz

Saját vízellátás

Parkolási lehetőség telken belül és az utcán

A környék rendezett, iskola, óvoda, bolt, vasútállomás néhány percre található.

Ideális választás családoknak, akik zöld környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a város közelségéről.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Pécel közkedvelt lakóparkjában 2 szintes, 200m2-es ikerházfél eladó. Az ingatlan zöldövezetben, lenyűgöző panorámával rendelkezik. A környék csendes és környezetére igényes lakóközösséggel rendelkezik. A ház kivitelezése 2023-ban fejeződött be. Modern, magas minőségű anyagok felhasználásával. Szigetelt tégla falazat (15cm dryvit), kondenzációs kazán és padlófűtés jellemzi. A földszinten tágas nappali, konyha, étkező és egy vendégszoba található. Az emeleten egy nagyobb közös tér és 3 darab teraszos, panorámás szoba kapott helyet. Mind a földszinthez, mind az emelethez nagy méretű terasz tartozik. Az ingatlan körbekerített, azonban az ikerház másik felétől még nem leválasztott. A fűthető két állásos garázsba a bejutás elektromos kapukon keresztül történik. Az M0 autóútról könnyen megközelíthető. Tömegközlekedéssel a Keleti pu., Örs vezér tere fél órára alatt elérhető. Az ingatlan rugalmasan, azonban előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Fully Renovated Family Home for Sale in Mogyoród, Újfalu Area. Everything in the house is brand new – except the original walls. New flooring, electrical and plumbing systems, roof, boiler, air conditioning, windows, and pathways have all been updated. Garden landscaping will be completed by the end of April, including: fresh sod, mole netting, automatic irrigation system, and decorative shrubs. The property also includes a detached garage and a covered parking space. A heated, separate outbuilding offers flexible use – perfect for a summer kitchen, office, workshop, or rehearsal room. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me.

Luxus Panorámás Lakások Eladóak a Belváros Szívében - Kizárólag Egyben!

For English please scroll down!

A BELVÁROS közepén, a megújult JÓZSEF NÁDOR TÉREN, a VÖRÖSMARTY TÉR szomszédságában, panorámás lakások eladók! Két erkélyes, fényárban úszó ingatlan, amelyek egymás mellett helyezkednek el. Fontos: a két lakás kizárólag együtt eladó, és egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy a két lakás összevonásával egy tágas, saját ízlés szerint kialakított, álom Penthouse-t hozhasson létre a város szívében, saját tervezése alapján!

A nagyobbik lakás 76 m²-es, tégláig visszabontott, felújításra váró állapotban van, de az új tulajdonos teljes mértékben testre szabhatja, és saját elképzelései szerint alakíthatja ki. Az ehhez szükséges tervekkel is rendelkezünk, de egy kreatív vállalkozó kedvű vevőnek lehetősége van a lakás maximális kihasználására.

A kisebbik lakás 59 m²-es, már felújított állapotban van, jelenleg üresen áll. Mindkét lakás a délutáni napsütésben fürdik, köszönhetően a DNY-i tájolásnak. Az erkélyek a csodálatosan megújult, parkosított József Nádor térre néznek, amely az egyik legszebb közpark a belváros szívében.

A két lakás egybe is nyitható, így egy tágas, több hálószobás, több fürdőszobás luxusotthont alakíthat ki, amit teljes mértékben a saját ízlése szerint formálhat. A lakások privát bejáraton keresztül, a lift segítségével egyesíthetők, biztosítva a kényelmes hozzáférést mindkét ingatlanhoz.

A ház 1966-ban épült, rendezett állapotú, és az alagsori mélygarázsban kedvezményes parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A közeli Földalatti és a Deák téri villamos- és buszmegállók pedig csak egy rövid sétára találhatók.

Bármilyen kérdése van, vagy szeretné megnézni a lakásokat, hívjon bátran!
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Luxury Panoramic Apartments for Sale in the Heart of the City - Only Together!

In the center of the city, near Vörösmarty tér, on the renewed József Nádor tér, we are offering two next to each other, balcony apartments with a panoramic view for purchase! Important: the two apartments are only available for purchase together, and they present a unique opportunity to combine them into a spacious, custom-designed dream penthouse in the heart of the city, built according to your own taste!

The larger apartment is 76 m², stripped down to the bricks, awaiting renovation, offering a blank canvas for the new owner to design it to their specifications. We also have plans available, but a creative and entrepreneurial buyer has the opportunity to fully maximize the potential of the space.

The smaller apartment is 59 m², already renovated and is currently vacant. Both apartments are bathed in afternoon sunlight, thanks to their S-W orientation. The balconies overlook the beautifully renovated József Nádor square, one of the most beautiful parks in the city center.

These apartments can be opened into one, creating a spacious, multi-bedroom, multi-bathroom luxury home that can be designed entirely to your taste. The two apartments are accessible via a private entrance and can be connected using the elevator, ensuring comfortable access to both properties.

The building was constructed in 1966 and is in good condition. There is a discounted parking option available in the underground garage, and the subway and Deák tér tram and bus stations are just a short walk away.

For any questions or to arrange a viewing, feel free to call!

Napfényes újszerű álomotthon Győmrőn Erzsébettelepen


Megvételre kínálok Gyömrő Erzsébettelep részén csendes utcába egy 120 m2-es, 2014-ben épült ikerházat nyeles telken.

Az alsó szinten:

•    amerikai konyhás nappali

•    vendégszoba

•    fürdőkádas fürdőszoba

•    külön WC

•    kamra található

A felső szinten:

•    2 szoba (a nagyobbik szoba méretéből adódóan ketté osztható)

•    zuhanyzós plusz wc-s fürdőszoba

•    gardrób kapott helyet

A komfortérzetet 3,5 kW hűtő-fűtő klíma biztosítja. A fűtést és meleg vizet Baxi kondenzációs kazán szolgáltatja. A udvaron két autónak térkövezett  kocsibeálló, valamint egy  kis kert ideális helyszín a pihenésre és a családi összejövetelekre.  Az ingatlan egész nap fényárban úszik, modern kialakítású és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és bolt a közelbe..  Gyömrő kiváló választás azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, mégis annak könnyű megközelíthetőségét élvezni kívánják, Budapest határától 10 percnyi autóútra van  M0-M4 és a 31 főútról, ha valaki a tömegközlekedést választaná a  busz végállomás valamint a vonatállomás gyalogosan is pár perc séta!

Ha szeretne egy házat ahova csak be kell költözni, szereti a szépet és a csendet, ne habozzon hívjon fel minden kérdésre szívesen válaszolok! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy otthonra leljen Gyömrő egyik legkedveltebb részén.

Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!

Jó elosztású, 75 négyzetméteres,  napfényes, erkélyes, tégla lakás eladó, közel a Csajkovszkij parkhoz, Óhegyen***

A társasház 77-ben épült, akkori modern elképzelésben. Kocka forma. Van saját kert a lakóknak használatra, ami egy ajándék a városban.

Saját tároló is van!

A lakás 1. emeleti,. lift nincs!


Ablakai részben felújítottak. Kertre néző ablakok műanyag nyílászárók, az utcafrontiak eredeti dupla ablakok. Redőny is van az utcafronton, az eredeti.

10 éve felújítás volt, vezetékek, burkolatok, részben a nyílászárók, fürdőszoba és konyha. Kertre néző nyílászárók cserélve lettek. Fűtést korszerűsítették, cirkó kazán biztosítja a meleg vizet és fűtést.
Esztétikailag felújítandó a lakás!

A lakás körbejárható, minden helyiség külön nyíló, kedves, zöld kertre néz az erkély.


A társasház rendezett.

A közös ktg: 16,000,-

A közlekedés jó, gyorsan eljutunk a belvárosba, akár vonattal is.

A lakás a sínektől messze van.





Keressen bizalommal!