Vállalkozók, családosok, téglaépítésű Kádár-kockára vágyók figyelem!

Azonnal birtokba vehető, felújítás befejezésére váró, 105m2-es, 3 szobás, cirkós, betonfödémes, cserépfedéses, új ablakos, masszív, körbejárható családi ház eladó, autóbeállós, gyümölcsfás, intim kertes elrendezésű, 522m2-es, önálló telekkel, Újpéteritelep csendes mellékutcájában.

Családjának, vagy befektetésnek keres új, körbenapozott otthont, ahol a csendes, nyugodt környezet adott? A fákkal, és a növényekkel tarkított udvara és telekelrendezése miatt kiváló lehetőség, ha a saját ízlése szerinti befejezhető, kiváló, szigetelt vasbeton alappal rendelkező házat keres. A saját célra elkezdett felújítás során a házat minőségi nyílászárókkal, szúnyoghálóval és aluminium redőnyökel szerelték és új elrendezést találtak ki, tágas, élhető terekkel. A minden részletében átgondolt átalakításhoz akár (nyugodt szívvel ajánlott) szakemberek segítségét is megkaphatja. A Kádár-kocka szerkezete rendeben van, a (térképenszelvényen szerplő) hátsó részen új Ytong falazatot, tetőt és aljzatbetont is kapott, gyönyörű, nagyteraszos, gyümölcsfákkal tarkított intim kertes környezetben. 

A körmondatok helyett, beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül):-105m2, 3 szoba (nettó 88m2 + 30m2 terasz)-tágas 30m2-es, sokablakos, amerikai konyhás nappali
-2db tágas 16m2-es hálószoba
-újratervezett és részben cserélt, víz-, gáz-, fűtés és csatornarendszer 
-összkomfortos kialakítás (külön kazánhelyiség+tároló)
-masszív, szigetelt sávbeton alap, betonfödémes (beépítethető tetőtérrel)
-elől téglaépítésű és hátul Ytong falazattal
-cseréphéjazású sátortető szerkezet
-új 3 rétegű, melegperemes Kömmerling thermo nyílászárók
-aluminium, szigetelt (belső rejtett tokos) redőnyök, automata szúnyoghálóval
-biztonsági, több ponton záródó üveges bejárati ajtó
-Bosch, kondenzációs, kombi gázcirkó tervezés engedélyezteteve (radiátoros hőleadással)
-plusz villanybojlernek kiállás-mosdó, műgyantás zuhanytálca és egyéb felszerelések, tartalék térkő, stb.-hátul új aljzatbeton és elrendezés (tágas 10m2-es fürdő WC+ablakok)-autóbeállós kialakítású telekelrendezés
-zárható kerti faház tároló (6m2)
-4 kerticsap (kerti 'locsolós' csatornadíjmentes plusz vízmérő)
-522m2 telek
-stb.

A környezet nem is lehetne jobb: Pestszentimre Újpéteritelep csendes, nyugodt utcája, karnyújtásnyira a Péterhalmi-erdőtől, sétatávolságra buszmegállóktól, bevásárlási lehetőségektől, iskolától, óvodától, Pestszentimrei Sportkastélytól és a Kastélydombi Uszodától, családiházas övezetben. Tömegközlekedéssel minden könnyedén elérhető 2-3 buszmegállón belül: Pestimre központ, patika, szakrendelők, nagybevásárlási lehetőségek és átszállás nélkül akár a Metró, elővárosi vonatközlekedés, a Ferihegy vasútállomás is megközelíthető.
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!
***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****
***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Egyedülálló Napfényes Otthon Eladó, Csendes Erdőszéli Környéken
Fedezze fel ezt a különleges, napfényes ingatlant, ami kétgenerációs lakhatásra is alkalmas! Az otthon 130 négyzetméter lakóterülettel és 450 négyzetméteres telekkel rendelkezik, mely magában foglal egy hangulatos, udvari nézetet kínáló teraszt is, ahol a reggeli kávéját az erdő látványában és a madarak csicsergésében fogyaszthatja.
Az otthon csendes utcában helyezkedik el, szemben az erdővel, így a nyugalom és a természet közelsége garantált. Továbbá, a terasz kínálta lehetőségekkel kiegészítve ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnék élni a természethez. A telken 2 lakás van egy földszinti, és az emeleti.

A lakótér  tervezése révén kétgenerációsnak is ideális, biztosítva ezzel a privát élettér szükségességét, ugyanakkor fenntartva a közös terek kényelmét.

Sétáljon be az előszoba ajtaján, és érezze otthon magát a napfényes terekben, melyet a beépített konyhai bútorokkal felszerelt, modern konyha egészít ki, így a családi étkezések készítése mindennap ünnep lesz. Az ingatlan padlófűtéssel van ellátva, így a téli estéken is garantált a meleg és a kényelem.

Az otthon csendes utcában helyezkedik el, szemben az erdővel, így a nyugalom és a természet közelsége garantált. Továbbá, a terasz kínálta lehetőségekkel kiegészítve ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnék élni a természethez.

A telken 2 lakás van, egy földszinti és egy első emeleti, 450nm telek jár egy lakáshoz, kétgenerációsnak is tökéletes. Külön bejárattal, 3 autóbeállóval. Illetve egy Kerti melléképülettel.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy napfényes, csendes és zöld környéken lévő, kétgenerációs otthon tulajdonosa lehessen. Várjuk jelentkezését, hogy megmutathassuk Önnek ezt a különleges ingatlant, amely már csak Önre vár, hogy otthonná varázsolja!

Eladó Szuper PANORÁMÁS, erkélyes panellakás Budapesten a 13.-ik kerület egyik legjobb részén.

Az ingatlan felújítandó állapotú, viszont a  kerület egyik legjobb utcájában a 7.-ik emeleten található és 49 nm alapterületű.  A lakás a hálóból és a nappaliból is full panorámás a Margit-szigetre és a budai hegyekre.

Elrendezése: Nagy nappali, hálószoba (melyből a kb. 3 nm-es erkély is nyílik), konyha, mely ablakkal rendelkezik a belső udvarra, továbbá fürdő, külön WC és közlekedő.

A fűtése távfűtéssel biztosított, mely átalány díjas. A villany és víz fogyasztás egyedi mérő alapján történik.

A társasház jó állapotú, a lift is néhány éve lett kicserélve.  

Kiváló lehetőség első lakás vásárlók számára vagy akár befektetésre, hiszen magas hozammal hamar kiadható!

Keressen bizalommal!

Kiváló helyen, Szigetszentmiklós és Csepel Királyerdő között kínálok eladásra két egymás melletti, egyenként 1794 m²-es, LKe-4 besorolású lakóövezeti telket.

A telkek beépítetlenek: az egyiken nincsen közművesítés, a másikon villany elérhető, a további közművek az utcában futnak.
Rendezett, csendes környék, gyors megközelíthetőség, stabil értéknövekedés ritka ajánlat, jó lokáción.

Ezen telek irányára: 64M Ft
A két telek együttes ára: 132M Ft

A területek tehermentesek, és a szerződéskötést követően azonnal birtokba vehetők, így akár azonnal el is kezdhető a tervezés vagy a fejlesztés. Ideális választás magánépítkezőknek és befektetőknek egyaránt.
Hívjon, és szívesen megmutatom az ingatlant!

Eladó egy felújított, kétgenerációs téglaépítésű családi ház Kispest kedvelt kertvárosi részén!
Ez az ingatlan kiváló elosztással és modern kényelmi megoldásokkal rendelkezik. A kertvárosi elhelyezkedés, a nagy telek és a kertre néző kilátás a 25 m2-es teraszról nyugalmat és privát teret biztosít a mindennapokra. A ház szigetelt és padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímával, új nyílászárókkal és korszerűsített villanyvezetékekkel van ellátva, így  energiatakarékos kényelmet biztosít.Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így akár több generáció is kényelmesen élhet itt együtt, megőrizve egymás privát szféráját.Mindkét szinten 3 szoba található ezek közül 1-1 hálószoba 1-1 nappali és a fennmaradók közül az egyik gardróbként funkciónál a másik gyerekszobaként. Ezenkívül tartozik a házhoz egy pince és egy beépíthető padlás amely tökéletes lehet tárolásra vagy akár még 1 szoba kialakítására.

A környék ugyan csendesebb de a tömegközlekedés perceken belül elérhető, bevásárlási lehetőség is akad a közelben, akár az utcában található bolt vagy a KÖKI pláza ami kocsival vagy tömegközlekedéssel 5-10 perc alatt megközelíthető .A házhoz tartozik egy működő műhely is, amely akár vállalkozás céljából is ideális lehet, valamint fedett kocsibeálló és udvari parkolásra is lehetőség van, hisz az duvar nagy része térkövezve van, ahol viszont nincs térkő ott gyepesítve van és öntözőrendszerrel ellátva.
Ajánljuk ezt az ingatlant azoknak, akik szeretik a kertvárosi hangulatot, de fontos számukra a jó közlekedés és a város közelsége is. Akár több generáció számára is ideális otthon lehet, ahol mindenki megtalálhatja a maga helyét. A műhely jelenléte külön előnyt jelenthet azok számára, akik otthonról szeretnének dolgozni vagy saját vállalkozást indítani. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy igazán különleges, kényelmes és modern otthonra vágyik!

Corvin negyed Magas emeleti, napfényes, erkélyes panel 2 különnyíló szoba
3%-os Otthon Start Programra alkalmas!

Eladó Budapest egyik legkeresettebb és folyamatosan fejlődő városrészében, a Corvin negyedben egy 50 m²-es, magas emeleti, keleti fekvésű panel lakás, 3 m²-es erkéllyel.

A lakás azonnal költözhető vagy kiadható, akár egy tisztasági festést követően befektetésnek és saját célra is ideális választás.

Főbb jellemzők:
50 m² lakótér + 3 m² erkély
két különnyíló, tágas szoba
különálló konyha
hálószobából nyíló erkély
külön fürdőszoba és WC
tágas előszoba, beépített szekrények kialakításának lehetőségével
keleti fekvés egész nap világos, napfényes
magas emelet, jó kilátásegy-egy kamera figyeli a bejáratot és a liftet a földszinten éjszaka telefonon elérhető biztonsági őrök szolgálatban

Lokáció Corvin negyed:
Corvin sétány, Corvin Plaza 3 perc sétára
éttermek, kávézók, mozi, fitneszterem
Lidl, CBA, éjjel-nappali boltok
gyógyszertár, orvosi rendelők
Közlekedés:M3-as metró 5 perc sétaM4-es metró 10-12 perc séta4-es, 6-os villamos (éjjel-nappal)
9, 83M, 217E buszok
éjszakai járatok: 909, 914, 914A, 950, 950A
Közelben:a Pázmány Péter Tudományegyetem Információs Technológiai Karaaz Óbudai Egyetem Műszaki Karaa Nokia székház, az EPAM és a közelben az IBM épülete
Miért ezt válassza?
világos, erkélyes, magas emeleti lakás
azonnali hasznosíthatóság
kiváló közlekedés és infrastruktúra
két külön szoba jól kiadható elrendezés
értéknövelő, dinamikusan fejlődő környék
Kiváló lehetőségeket magában rejtő panel lakás a Corvin negyedben ne maradjon le róla!
Corvin Quarter High-Floor, Bright Apartment with Balcony 2 Separate Rooms

For sale in one of Budapests most sought-after and continuously developing areas, the Corvin Quarter, a 50 sqm high-floor, east-facing panel apartment with a 3 sqm balcony.

The apartment is ready to move in or rent out immediately, even after a simple refresh painting an excellent choice both for private living and investment.

Main features:
50 sqm living area + 3 sqm balcony
Two spacious, separately accessible rooms
Separate kitchen
Balcony accessible from the bedroom
Separate bathroom and WC
Large entrance hall with space for built-in wardrobes
East-facing bright and sunny throughout the day
High-floor location with open viewsOne camera monitors the entrance, and another monitors the elevator on the ground floor
At night, security guards are on duty and reachable by phone

Location Corvin Quarter:
Corvin Promenade and Corvin Plaza 3 minutes walk
Cafés, restaurants, cinema, fitness center
Lidl, CBA, 24-hour shops
Pharmacies and medical services nearby
Safe, well-maintained neighborhood with excellent infrastructure

Transportation:
M3 Metro Corvin Negyed station within a few minutes walk
Tram 4 and 6 (operates day and night)
Bus lines: 9, 83M, 217E
Night buses: 909, 914, 914A, 950, 950A
Nearby:
Faculty of Information Technology and Bionics of Pázmány Péter Catholic University
Faculty of Engineering of Óbuda University
Nokia headquarters, EPAM, and an IBM building nearby

Why choose this property?
Bright, high-floor apartment with balcony
Immediately usable move in or rent out
Excellent public transport and amenities
Two separate rooms ideal layout for rental
Continuously developing, value-increasing location

A rare opportunity in the Corvin Quarter dont miss it!

Ne hagyja ki ezt a ritka befektetési lehetőséget Szigethalmon. Ha felkeltette érdeklődését ez az izgalmas projekt, ne habozzon, keressen még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant!

Ez az otthon nem csak egy felújítandó ház, hanem egy valódi lehetőség arra, hogy valami újat és egyedit hozzon létre a leendő tulajdonos. Képzelje el, milyen lesz, amikor a saját stílusában újjávarázsolja a végeredmény egy valóban egyedi és személyre szabott otthon lesz, amely minden részletében az Ön ízlését tükrözi.

Sajnos a ház egy baleset következtében kiégett, ami teljes felújítást tesz szükségessé. Azonban az ingatlan statikai szerkezete egy igazságügyi szakértői vizsgálat alapján nem szenvedett károsodást, így a felújítás zökkenőmentesen megkezdhető és engedélyezett. Ez egyedülálló lehetőséget teremt azok számára, akik szeretik a saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, vagy befektetési célból vásárolnak ingatlant.

A ház egy 1980  épült, vegyes falazatú szerkezettel rendelkezik, ami biztosítja az ingatlan tartósságát. Ráadásul a jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos atmoszférát áraszt. A kertre néző kilátás pedig mindennapokat teszi különlegesebbé.

Eladó egy saját jellegzetességekkel bíró családi ház, Szigethalmon, 70 000 000 forintos áron. Az ingatlan különleges befektetési lehetőséget rejt magában, mivel teljeskörű felújítást igényel ez ad lehetőséget a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakíthassa át az otthont. Nézzük meg, miért éri meg befektetni ebbe az ingatlanba!

ELADÓ FELÚJÍTOTT GARZON A XIII. KERÜLETBEN, TOMORI KÖZBEN

Ha egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, jó elosztású, alacsony rezsijű lakást keresel kiváló lokációval, ezt érdemes megnézned. A lakás csendes környéken található, sportpályára néz, világos és praktikus kialakítású.

A XIII. kerület kedvelt részén, a Tomori közben kínálunk eladásra egy 10 emeletes, SZIGETELT TÉGLAÉPÜLET 8. emeletén található, 29 m²-es garzonlakást, amely TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át.

A lakás jellemzői:
-        új, gépesített konyhabútor
-        halszálkás FA PARKETTA
-        klímával felszerelt
-        zuhanyzós fürdőszoba
-        mosógép a vételár részét képezi
-        külön gardróbszoba
-        kis előtér
-        tolóajtós fürdőszoba
-        szúnyogháló
-        kétrétegű műanyag nyílászárók

Az épület és környezete:
-       teljeskörűen szigetelt épület
-       felújított, rendezett lépcsőház
-       javított tetőszerkezet, jó tetőszigetelés
-       saját BICIKLITÁROLÓ
-       csendes, zöld környezet
-       sportpályára néző kilátás
-       kutyafuttatók, játszóterek a közelben
-       sétálók, bicikliutak
-       kiváló közlekedés és infrastruktúra

REZSI, AMI MA MÁR RITKASÁG:
   -     közös költség: 14.700 Ft, amely tartalmazza a fűtést
   -     a teljes havi rezsi kb. 20.000 Ft

A lakás ideális választás egy személynek vagy egy párnak, illetve befektetésnek is kiváló, könnyen és jól kiadható. TÉGLALAKÁS, FELÚJÍTOTT ÉPÜLETBEN, MINIMÁLIS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGGEL valóban ritka lehetőség a piacon.

Ne maradj le róla, keress bizalommal, szívesen megmutatom!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

RENOVATED STUDIO APARTMENT FOR SALE IN THE 13TH DISTRICT, TOMORI AREA

If you are looking for an IMMEDIATELY MOVE-IN, well-proportioned, low-maintenance apartment in an excellent location, this is worth a look. The apartment is located in a quiet area, overlooks a sports field, and is bright and practical.

In the popular part of the 13th district, Tomori AREA, we offer for sale a 29 m² studio apartment located on the 8th floor of a 10-story, INSULATED BRICK BUILDING, which has undergone a COMPLETE RENOVATION.

Features of the apartment:
- new, mechanized kitchen furniture
- herringbone WOODEN PARQUET
- equipped with air conditioning
- bathroom with shower
- washing machine is part of the purchase price
- separate wardrobe room
- small hallway
- bathroom with sliding door
- mosquito net
- double-layer plastic windows

The building and its surroundings:
- fully insulated building
- renovated, tidy staircase
- improved roof structure, good roof insulation
- own BICYCLE STORAGE
- quiet, green environment
- view of the sports field
- dog runs, playgrounds nearby
- walkers, bike paths
- excellent transport and infrastructure

OVERHEADS, WHICH ARE NOW A RARE:
- common costs: 14,700 HUF, which includes heating
- the total monthly overhead costs are approx. 20,000 Ft

The apartment is an ideal choice for a person or a couple, or an excellent investment, it can be easily and well rented out. BRICK APARTMENT, IN A RENOVATED BUILDING, WITH MINIMAL MAINTENANCE COSTS is a truly rare opportunity on the market.

Don't miss out, contact me with confidence, I will be happy to show you!

Vác Óvárosában eladó 70 m²-es földszintes házrész azonnali költözéssel!

Az ingatlan az Óváros hangulatos részén található, közös udvaros, kétlakásos épületben. A ház közepes állapotú, a lakás nappalija délre tájolt.

A 70 m²-es, 2 szobás házrész fürdőszobája káddal felszerelt, a melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtésről pedig FÉG gázkazán gondoskodik. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel ellátva, a homlokzaton szigetelés javítja az energiahatékonyságot.

Az ingatlanhoz tartozik egy 16 m²-es pince is, 150 cm belmagassággal, amely kiválóan használható tárolásra.

A parkolás egyszerűen és kényelmesen megoldható a ház előtti utcán, ingyenesen. Az ingatlan azonnal költözhető, így akár rövid időn belül birtokba vehető.
Vételi, eladási szándékával keressen bizalommal

Gyömrő központi részén, több generáció számára ideális, bővíthető családi ház eladó!

Gyömrő frekventált, mégis csendes és barátságos részén kínáljuk eladásra ezt a tágas, jelenleg kétgenerációs, összesen 5 szobás családi házat, amely akár 3 különálló lakássá is alakítható kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetés céljára.

Főbb jellemzők:

Amerikai konyhás nappali egy teljes szinten

5 tágas szoba

2 fürdőszoba + külön WC

3 egységre bővíthető alaprajz, külön bejáratok kialakíthatók

Gázcirkó fűtés radiátorokkal.A nappaliban és a felső fürdőszobában padlófűtés

Klíma két szobában és a nappaliban

Épített kémény, így a vegyes tüzelés visszaállítható

akár kandalló is beépíthető a nappaliba

Jó szomszédság, rendezett környék.



Elhelyezkedés:

A ház Gyömrő központjától pár percre található.

Minden fontos szolgáltatás 5 perces sétatávolságon belül:

Iskola, óvoda,posta,buszmegálló,vasútállomás,bevásárlási lehetőségek.

Kiváló közlekedés, rendezett utcakép, családbarát környezet.

Ez az ingatlan számos lehetőséget rejt magában. Nagy alapterület, bővítési potenciál, jó elosztás és minőségi műszaki háttér egy olyan ház, amely hosszú távon is értékálló, akár több generáció kényelmes együttélésére, akár befektetésként.

Eladunk Nagymaros egyik legkülönlegesebb részén, a Nemzeti Park határán található, szerkezetkész, panorámás családi házat!

Ez a ritka adottságokkal rendelkező ingatlan valódi hegyi élményt és egyedi hangulatot kínál mindazoknak, akik csendre, nyugalomra és természetközeli életre vágynak. A ház különbejáratú, intim elhelyezkedésű, így tökéletes választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy akár turisztikai célú beruházásnak is.

Főbb jellemzők:

Szerkezetkész állapot saját ízlés szerint alakítható belső terek

Páratlan panoráma természetre, hegyekre nyíló kilátás

Természetvédelmi terület közelében friss levegő, zavartalan környezet

Csendes, hegyi hangulat valódi elvonulás élménye

Különbejáratú telek és ház maximális privát szféra

Egyedi elhelyezkedés Nagymaros frekventált, mégis rejtett részén

Az ingatlan kivételes lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy modern, mégis természetközeli otthont vagy nyaralót. A hely atmoszférája, a csend és a panoráma együttesen valódi értéket képvisel ritkán elérhető kategória Nagymaroson.

Ha szeretné megtapasztalni a hely különleges hangulatát, szívesen mutatjuk Önnek személyesen is!

Őrbottyán gyorsan fejlődő részén, csendes mellékutcában 8 db, remek adottságú építési telek vált eladóvá! Az ár 1 db telekre vonatkozik.
A telkek kizárólag saját, magánútról közelíthetők meg, így a jövőbeni tulajdonosok számára garantált a nyugodt és biztonságos lakókörnyezet.

Adott telek mérete 724 m², egységes kialakítású, jól tervezhető formával, besorolását tekintve zártkert, örökpanoráma nyílik a szomszédos völgyre.
A 40 méteres utcafront és a 18 méteres mélység kifejezetten sokféle építési lehetőséget biztosít akár modern családi ház, akár beruházási célú ingatlan építését tervezi valaki.

Főbb jellemzők:

- Víz, villany és gáz az utcában megtalálható, csatorna nincs, azonban házi vízmű egyszerűen kiépíthető (szükség esetén ebben segítséget tudunk nyújtani)

- 30% beépíthetőséggel rendelkezik a telek, így kényelmes méretű családi házak, akár ikerházak is építhetőek, szabadon álló beépíthetőséggel.

- A telek elhelyezkedése kiváló: zöldövezeti, mégis közel a központi létesítményekhez.

- Kiváló választás építési vállalkozóknak, akik rendezett teleksorból több ingatlant is meg szeretnének valósítani, befektetőknek, akik értéknövekedési potenciált keresnek, illetve magánszemélyeknek, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni egy csendes, rendezett környezetben.

Őrbottyán évek óta az agglomeráció egyik legnépszerűbb települése: kiváló infrastruktúra, jó közlekedés Budapest felé, családbarát környezet és folyamatos fejlődés jellemzi.

Várom hívásod, gyere és nézzük meg együtt!