Eladó 2 szobás, 45 m²-es lakás Kerepesen, kiváló közlekedéssel

Kerepes központi részén, egy 3 lakásos társasházban eladó egy felújítandó, 45 m²-es, 2 szobás lakás. Az ingatlan tégla falazattal, cserép héjazattal épült, fa nyílászárókkal rendelkezik. A fűtést cserépkályha biztosítja. A lakáshoz tartozik pince és tároló. A közelben: Aldi, dohánybolt, HÉV megálló. Remek lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki új otthonukat vagy befektetési céllal keresnek ingatlant.

Charming Villa Estate for Sale in a Picturesque Setting Near Budapest

Nestled in a serene and natural environment, we are proud to offer for sale a spacious 333 m² villa-style residence, designed to meet the highest standards of comfort and elegance. This property is not just a house, but a true embodiment of lifestyle. Set on an expansive 1 1.065 m² plot, it provides unparalleled opportunities for relaxation, leisure, or bringing your own visions to life. ???? Key Features (not exhaustive): Net living space: 333 m² (gross 630 m²) Premium finishes throughout 3 bathrooms Large 60 m² covered terrace with outdoor kitchen & grill Modern heat pump system for energy-efficient heating & cooling Alternative heating options: gas boiler & solid-fuel boiler Fireplace 12 kW solar panel system Private tennis court Heated, covered swimming pool with solar collector, pool house Wellness area with sauna, jacuzzi, outdoor shower Beautifully landscaped and well-maintained garden 2 robotic lawn mowers Stable and horse paddock Heated/air-conditioned winter garden Garage + covered parking for 3 additional cars Security camera system Two walk-in closets Laundry room The area is safe and quiet, ideal for those seeking countryside tranquility while enjoying the proximity of the capital. Budapest city center (Andrássy Avenue) is just 30 minutes by car, with Gödöllő also easily accessible. This property is not merely a building, but a place where modern comfort meets the harmony of nature. ???? For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us any day of the week.

Versatile Commercial Property for Sale in the 4th District We are offering for sale a multifunctional property located on a 1004 m² plot in Budapest’s 4th District, in an easily accessible location: Residential building: net 174 m² (currently 3 separate apartments), gross 418 m² Outbuilding: 244 m² – formerly used for metal industry activities Attic: convertible, offering approx. 150 m² of additional usable space Plot size: 1004 m² The property is highly suitable for companies, such as for: creating office spaces light industrial/production activities use as a staging area or for logistics purposes accommodating employees (thanks to the existing apartments and the possibility of attic conversion) Due to its characteristics, this property is an ideal choice for investors, entrepreneurs, manufacturing, or service companies. The infrastructure is excellent: main roads are easily accessible, and all amenities are within reach. A property full of opportunities, offering residential, office, and industrial potential in one place.

We are offering for sale a versatile property with excellent features in Budapest’s 4th District: Plot size: 1004 m² Residential building: net 174 m² (currently divided into 3 separate apartments), gross 418 m² Outbuilding: 244 m² Attic: suitable for conversion, with the potential to create approx. 150 m² of additional living space The current layout already makes it ideal for multi-generational families, while the convertible attic and spacious outbuilding also present an excellent opportunity for investors and entrepreneurs. Additional apartments, office spaces, or rental units can easily be developed. The surrounding infrastructure is excellent, with shops, public transport, and institutions all within easy reach.

For sale in the rapidly developing 8th district of Budapest, near Mátyás Square: a fully operational 10-room guesthouse/bed & breakfast with consistently high occupancy. The main building includes 6 rooms, while a separate building at the back of the 300 m² plot houses an additional 4 rooms. All rooms have been tastefully renovated and furnished, most with private bathrooms. The asking price includes the complete furniture, equipment, and all operational assets. The guesthouse is currently profitable, maintaining an occupancy rate of 90–95%. It holds excellent ratings on several renowned travel platforms. Public transport connections are outstanding, with the Grand Boulevard (József körút) just an 8-minute walk away. Heating is provided by a central gas boiler system with a 500-liter hot water storage tank. Some rooms are equipped with air conditioning. This is an ideal investment opportunity for those seeking immediate, secure returns or wishing to expand the property further, taking advantage of the independent plot. For more information, please contact me any day of the week.

Residential Development Plot for Sale in Budapest’s District VIII

Development Plot for Sale in Budapest’s District VIII, Next to Mátyás Square Excellent opportunity to build a residential condominium in one of the city center’s rapidly developing neighborhoods. The plot’s characteristics allow for the realization of a modern, multi-unit residential project. Key Parameters: Zoning classification: LN-1/CS-1 Potential number of apartments: approx. 19–21 (depending on design and layout) Building type: row development (closed-row) Plot size: 300 m² Buildable ratio: 65% above ground, 85% below ground Green area requirement: minimum 15% Floor area ratio: 4 Permitted building height: 16–23 m Street frontage: 10 m Currently, there is a basement-level building on the site that is designated for demolition, making way for new development. The property is held by a company; acquisition of the company itself is also possible. A rare investment opportunity in the heart of Budapest – ideal for a condominium development project.

BEFEKTETŐK ,KIVITELEZŐK ÉS FELÚJÍTANI VÁGYÓK FIGYELEM!!!!


A 17.kerület  ajánlok figyelembe egy SZUPER LEHETŐSÉGET!

A SZŐLŐLIGETI ÖKOPARK SZOMSZÉDSÁGÁBAN, TALÁLHATÓ EGY NETTO 717 NM2 NAGYSÁGÚ TELEK.

Amelyen található jelenleg egy lakható,de felújítandó állapotú tégla épület.

Amely a telek adottságok miatt bővíthető.Így egy tökéletes új otthont lehet megálmodni az alapokból.



Kivitelezők szempontjából is tökéletes lehetőség!Már csak a lokáció és az elhelyezkedés miatt egyaránt.

A tulajdoni lapon kivett lakóház és gazdasági épületnek van feltüntetve.



Az ingatlanban megtalálható a 3 Fázis pluszban Éjszakai áram is.

Új nyílászárók.

Tatai szalag cserép fedés.



VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

TEKINTSÜK MEG EGYÜTT EZT A SOK OLDALÚ LEHETŐSÉGET!!!

ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSE SZERINT!

AKÁR TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA ALKALMAS!

Szigethalom kedvelt részén kínálunk eladásra egy 441 nm-es telken álló 2 szintes, 150 nm-es családi házat, pincével és melléképületekkel.

A ház alsó szintjén 3 szoba, étkező, fürdő, wc, kamra és főzőfülke található.
Az épület tetőtérbeépítése elkezdődött, de befejése a következő tulajdonos feladata lesz, ott további 3 szoba és egyéb helyiségek alakíthatóak ki.

A kertben továbbá egy különálló lakrész is helyet kapott, ami egy szoba, fürdőszoba és konyha helyiségekből áll.
A ház részben alápincézett.

Irányár: 49,9 mFt

Budapest 13. kerületében, Újlipótváros szívében, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk eladásra egy 58 (valóságban 62) nm-es, 2 szobás, 1. emeleti lakást.

Újlipótváros mindig kedvelt a befektetők és a városi életet kedvelő családok számára! A lakás egy 4 emeletes, rendezett hátterű, liftes épületben található, közel a Körúthoz, a Szent István Park - WestEnd - Lehel piac által bezárt háromszög közepén. Kiváló közlekedéssel, vásárlási, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségekkel!

A lakás:
A lakásban ideális méretű szobák, étkezős konyha, kis kamra, kádas fürdőszoba, WC és előszoba található.  Minden helyiség ablakos, a szobák és az étkező nagy ablakai a csendes belső udvarra, északkeletre néznek. A szobák ablakain redőnyök, a bejárati ajtón rács van. A lakásba lépve az előszobából balra a 2 egybenyíló szoba, egyenesen a fürdő, jobbra pedig a konyha-étkező található. A balra eső nagy szoba - mérete, arányai és a vízvezetékelése miatt - könnyedén akár amerikai konyhás nappalivá is alakítható, így a jelenlegi étkező-konyhából egy külön bejáratú szobát nyerhetünk. A fűtésről konvektorok, a meleg vízről elektromos boiler gondoskodik. Minden fogyasztás egyedileg, órákkal mért, a közös költség 19,5 eFt/hó. A lakás közepesen-jó állapotban van, tehermentes, gyorsan költözhető. 

A ház:
Az ingatlan egy 1912-ben épült, klasszikus, külső homlokzatában szépen felújított, folyamatosan karbantartott, csendes, 42 lakásos belvárosi házban található. A lakóközösség kulturált, összetartó, a közös terek rendezettek. 

A lokáció:
ÚJLIPÓTVÁROS! :)
A Duna-part, Lehel téri piac, metró 5-6 perc sétával elérhető.
A környék ellátottsága kiváló, a legfontosabb üzletek, szolgáltatások és közintézmények mind a közelben találhatóak.

Elhelyezkedésének, adottságainak és állapotának köszönhetően kiváló ajánlat, melyet jó szívvel ajánlok mindenkinek. 

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette az érdeklődését!

Eladó családi ház Zsámbok központjában!
Zsámbok egyik legjobb elhelyezkedésű részén, a fő utcán, a központtól pár percre kínálok megvételre egy 134 m²-es, jól variálható családi házat, amely egy hatalmas, 3034 m²-es telken fekszik. Az ingatlan vegyes falazattal épült, tégla alapra. Az épület stabil szerkezetű, jó elrendezéssel rendelkezik így akár bővítésre, akár belső átalakítása is remek lehetőséget nyújt.
Az ingatlan jelenlegi kialakítása:

- 3 szoba
- Közlekedő
- Előtér (két külön bejárattal)
- Étkező
- Konyha
- Kamra
- Fürdőszoba
- WC
- Tároló

A fűtésről gázkonvektor és 2 darab hagyományos cserépkályha gondoskodik. A ház minden közművel ellátott, a telek térképmásolata rendezett, az ingatlan pedig teljes mértékben tehermentes, 1/1 tulajdonban van.
A tágas udvar és kert kiválóan alkalmas állattartásra, gazdálkodásra vagy akár más egyéb tevékenységre is, így nemcsak otthonnak, hanem vállalkozás alapjának is tökéletes választás lehet. A központi elhelyezkedés előnye, hogy a település szolgáltatásai bolt, iskola, gyógyszertár, buszmegálló mindössze néhány perces sétával elérhetők.
Zsámbok fő utcájáról Sülysáp is könnyen és gyorsan elérhető, Volánbuszjáratok rendszeresen közlekednek, 20-25 perc alatt teszik meg a távot.
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nagy telekre, jól alakítható házra és központi, mégis otthonos környezetre vágynak.
Hitelre alkalmas ingatlan!
Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Eladó egy teljeskörűen felújított, Bazilikára panorámás lakás, mely irodának is kiválóan alkalmas. Az ingatlan kínált kiemelkedően alacsony fenntartási költséggel és házközponti fűtéssel, valamint klíma berendezéssel ellátva. Egyedi adottságai miatt, különösen ritka lehetőségnek számít a piacon.

A lakás hívó lifttel felszerelt épületben található, hosszútávú kiadásra alkalmas, ezáltal tökéletes befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik az ingatlan piaci lehetőségeit maximálisan ki szeretnék használni. A jó fényviszonyokkal rendelkező terek és a minőségi teakfa padlózat csak tovább emelik az ingatlan értékét és vonzerejét.

Az ingatlanhoz tartozik egy erkély is, amelyről lélegzetelállító kilátás nyílik a Bazilikára, így reggelente a kávéját ezen a különleges helyen élvezve kezdheti a napot. Az értékálló ingatlan nem csak otthonként, hanem irodaként is tökéletes választás lehet, rugalmas lehetőségeket kínálva az új tulajdonos számára.

Ez az ingatlan különlegesen ritka lehetőséget kínál mindazok számára, akik Budapesten belül egy értékálló, minden igényt kielégítő otthont vagy befektetést keresnek csendes, mégis központi helyen.

Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű ipari telket Sződön, magával ragadó 6 013 négyzetméteres méretével. Ez a terület tökéletes választás azok számára, akik egy jól megközelíthető, de mégis tágas helyszínt keresnek vállalkozásuk számára.
Az ingatlan nem csupán helyszínként nyújt ideális lehetőséget, de befektetési szempontból is rendkívül vonzó választás. A telek mérete és elhelyezkedése miatt sokféle üzleti tevékenység indítására alkalmas, legyen szó raktározásról, gyártásról vagy akár egy logisztikai központ kialakításáról.

A telek legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése, amely nem csak hogy Sződ egyik könnyen elérhető pontján található, de még a nagyobb járművek számára is egyszerű a hozzáférés, köszönhetően a kamion forduló lehetőségének a telken kívül. Ez egy rendkívül hasznos funkció, különösen azok számára, akik nagy méretű árukat szállítanak vagy olyan vállalkozásban tevékenykednek, ahol a könnyű logisztika alapvető fontosságú.

Összefoglalva, ez az ipari telek Sződön kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik keresnek egy nagy, jól megközelíthető területet vállalkozásuk számára. A terület mérete és kedvező elhelyezkedése mellett a kamion forduló lehetősége kínálta logisztikai előnyök miatt ez a telek tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, amellyel igazi értéket hozhat vállalkozása számára!