Frank-Juhász Jusztina ingatlanjai

Hangulatos tanya Balástyán- 12 Hektáron

Eladó Balástyán, Őszeszéken egy 12,37 hektáros, jelenleg is művelés alatt álló szántóterület, amelyből 1,14 hektár kivett udvar és tanya besorolású. A területen egy 120 m² hasznos alapterületű, stabil szerkezetű, de felújítandó, hangulatos lakóépület található, valamint több, foglalkozást igénylő melléképület, istálló és ól is helyet kaptak. Az udvar fákkal benőtt, amelyek árnyékot és kellemes klímát biztosítanak a nyári hónapokban. A terület méhészkedésre is kiválóan alkalmas. Az ingatlan háromfázisú (3x16 A) áramellátással rendelkezik, és a közelben található magasfeszültségű trafó lehetővé teszi a hálózatra való gyors és költséghatékony csatlakozást. Ez különösen előnyös öntözőrendszerek, mezőgazdasági gépek, hűtőházak vagy akár feldolgozóüzemek energiaellátásához, így a terület fejlesztési potenciálja jelentős. A lakóépület jellemzői: tégla sávalapra épült vályog falazat, bitumenes vízszigeteléssel 4 nagyméretű, hajópadlós szoba konyha-étkező kamra fürdőszoba/mosdó 2 cserépkályha fa nyílászárók villanybojler A tanyát teljesen körülöleli a hozzá tartozó szántóföld, ami biztosítja a nyugalmat és a zavartalan gazdálkodást. A terület könnyen megközelíthető, jelenleg is aktív művelés alatt áll, így akár azonnal folytatható a mezőgazdasági tevékenység, vagy fejlesztési célra is ideális választás. Csendes, természetközeli környezetben helyezkedik el – tökéletes azok számára, akik nagyobb birtokot, tanyát vagy mezőgazdasági beruházási lehetőséget keresnek. Ingatlan besorolása: 11,2328 ha szántó 5 607 m² kivett udvar 5 755 m² kivett tanya Kérdésével, kérésével forduljon hozzám bizalommal!

???? Makón megkezdett, de befejezésre váró felújítással 4 szobás családi ház eladó!

A Justh Gyula utcában, 617 m²-es telken található ez a 104 m²-es, vegyes falazatú, tégla sávalapra épült családi ház, 54 m²-es melléképülettel. Szobák száma: 4 Összközműves Fűtése: gázkonvektor A felújítás megkezdődött, de befejezésre vár, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább otthonát. Eddig elvégzett munkák: ✅ A villamoshálózat teljesen megújult ✅ A falak vízszigetelése elkészült ✅ A falak téglával történő aláfalazása megtörtént ✅ A hátsó homlokzat téglából újraépítve Kiváló elhelyezkedés: Óvoda, iskola, gyógyszertár és élelmiszerbolt 1 km-en belül elérhető, az autópálya-felhajtó pedig mindössze 5 km távolságra található. Ez az ingatlan kiváló alap egy saját igény szerint befejezhető, kényelmes családi otthon kialakításához. Irányár: 13 900 000 Ft Érdeklődni: +36 70 454 2063 Teljes körű ügyintézés és ügyfélközpontú hozzáállás várja Önt!

Eladó akáccal benőtt szántó Domaszék külterületén!

Eladásra kínálok egy 6010 m²-es szántót Domaszék külterületén, mindössze 2 km-re az autópálya felhajtótól, a Röszkei út irányába. 10%- os beépíthetőség gazdasági épület építhető ( akár 600nm) A terület osztható, értékesítése két területként is lehetséges. Teljes egészében akácfával benőtt, ami méhészkedésre is kiváló lehetőséget kínál, de faanyag kitermelésére vagy rekreációs célra is ideális. A telken fúrt kút található, áram a telekhatáron, gáz az utcában elérhető. A megközelítés mart aszfaltos útról biztosított, így a terület minden évszakban könnyen elérhető. Csendes, természetközeli környezet, mégis Szeged és az autópálya közelsége miatt kiváló elhelyezkedésű ingatlan. Ár: 6 400 000 Ft Kérdésével keressen bizalommal! +36 70 454 2063

Eladó tágas új építésű lakás Szeged Felsővárosban – extra tetőtérrel! CÍM: Szeged, Felsőváros – Rom utca ALAPTERÜLET: nettó 82 m² (bruttó 90 m²) + 4,8 m² erkély ELRENDEZÉS: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba + gardrób ÁLLAPOT: új építésű EMELET: 2. emelet (liftes ház) EXTRÁK: 35 m² beépíthető tetőtér a nappaliból megközelíthetően PARKOLÁS: teremgarázs beálló vásárolható +9,9 M Ft-ért Főbb jellemzők: * Új építésű, 2024-ben átadott társasház * Padlófűtés és fancoil hűtés-fűtés * 3 rétegű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval * A+ energetikai besorolás, napelem, hőszivattyú * Délkeleti fekvés, világos és napfényes terek * Nagy amerikai konyhás nappali * 3 külön bejáratú hálószoba és gardrób * 35 m² beépíthető tetőtér – akár plusz szobák vagy dolgozótér alakítható ki * Erkély a nyugodt udvari oldalra néz Ideális választás: * nagyobb családoknak, akiknek fontos a külön hálószoba * otthoni irodát keresőknek * befektetőknek, hiszen a tetőtérrel növelhető az érték ÉRDEKLŐDJÖN MOST, MERT RITKA LEHETŐSÉG ILYEN PARAMÉTEREKKEL! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Eladó családi ház Szeged-Szőregen nagy telek, sok lehetőség!

Szeged-Szőregen, csendes, nyugodt lakóövezetben eladó egy 96 m²-es, 3 szobás téglaépítésű családi ház, 1000 m²-es tágas telken. A ház lakható állapotú, de felújítást igényel.

Elrendezés:

3 különnyíló szoba

Tágas előtér, amely kényelmesen használható étkezőként is

Fürdőszoba és WC külön helyiségben

Nagy, száraz kamra, ideális tárolásra, befőttekhez, konyhai eszközökhöz vagy akár hobbicélokra

Felszereltség és műszaki állapot:

Teljes közmű: víz, gáz, 3 fázisú villany, csatorna a házban

Villanybojler és éjszakai áram rendelkezésre áll

A tető néhány éve javításon esett át, szerkezete rendben van

Kert és melléképületek:

Gondozott elő- és hátsó kert, ideális pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár kisállatoknak

Garázs

Melléképület, amely villannyal és gázzal ellátott, így műhelynek, tárolónak vagy akár hobbihelyiségnek is kiváló

Ez az ingatlan tökéletes lehetőség azok számára, akik csendes környéken, tágas udvarral, és sokoldalúan használható melléképületekkel keresnek otthont, amelyet saját elképzelésükre formálhatnak.

Ha szeretnél többet megtudni, keress bátran üzenetben vagy telefonon!

ELADÓ FELÚJÍTOTT ERKÉLYES LAKÁS SZEGEDEN, A LUGAS UTCÁBAN! Költözz egy teljesen megújult, modern otthonba! Ez a 4. emeleti, zárószinti, 68 m² + kihelyezett előteres, 2 + 2 félszobás, tehermentes lakás ideális választás azoknak, akik egy azonnal költözhető, igényesen kialakított otthont keresnek. A lakás egyetlen tulajdonos kezében van, költözése rugalmasan megoldható. A lakás 2019 és 2021 között teljes körű felújításon esett át: külső hőszigetelés, nyílászáró csere, tetőszigetelés (15 év garanciával), új villamoshálózat, LED világítás, minden helyiségben internet- és kábeltévé kiépítés. A nappaliban 5.1 hifi előkábelezés készült. Biztonsági fa bejárati ajtó és karcálló fóliázott beltéri ajtók kerültek beépítésre. Az érintésvédelmi vizsgálat megtörtént. A konyha új, egyedi beépített bútorral és minőségi gépekkel felszerelt: Elektrolux gőzsütő, mosogatógép, indukciós főzőlap, páraelszívó, valamint LG hűtő. A nappaliban Gree U-crown klíma található. Három szobában beépített szekrények vannak. A fürdő és a WC teljesen újraépített, a burkolatok laminált padló, vinyl, illetve kerámia. A rezsi költsége kedvező: fűtés és melegvíz kb. 15.000 Ft, villany kb. 9.000 Ft, közös költség 15.500 Ft, hidegvíz kéthavonta kb. 4.000 Ft. A társasház rendezett, lakásszövetkezeti fenntartású, anyagi háttere biztos. Optikai internet bekötve. Ez a lakás kiváló lehetőség családoknak vagy pároknak, akik egy modern, felújított és gondozott otthont szeretnének Szegeden.

Szeged Rókus Csodafészek Eladó!  Ár: 149 900 000 Ft Alapterület: 206 m2 Szobák száma: 7 (nappali + 6 háló) Emeletek száma: 3 SZEGED RÓKUS SZÍVÉBEN vár rád ez a pazar, 3 szintes sorház, mely tágas szobáival és modern felújításaival (2022!) garantáltan levesz a lábadról! Műanyag nyílászárók, gáz cirkó fűtés lapradiátorokkal – csak pakolj be és költözz! * Dupla garázs és 1 hálószoba a földszinten – az autód és TE is otthonra találtok! * 1. emeleten: napsütötte nappali + étkező + konyha; nagy terasz a reggeli kávéhoz; zuhanyzós fürdő * 2. emeleten: 3 háló, gardrób, kádas, tágas fürdőszoba * 3. emeleten még 2 háló és külön WC – hú, itt aztán elfér a nagycsalád vagy két generáció is! Árkád 5 perc, belváros 10 perc séta – a kényelem és a kaland garantált! Rugalmas kiköltözési lehetőség. Szeretnél több infót? Hívj, írj, vagy gyere el, nézd meg és szeress bele!

Igényes, prémium kivitelezésű családi ház eladó Szatymazon, Szegedtől mindössze 20 percre


Csendes, mégis kiválóan megközelíthető környezetben kínálok eladásra egy különleges, 150 m²-es, minőségi anyagokból épült családi házat, 944 m²-es, gondozott telken. Az ingatlant az elegancia, a funkcionalitás és az okos megoldások jellemzik. A házban két fürdőszoba található travertin kőburkolattal, a kerítéspárkányok márványból készültek, a belső térben pedig egyedi tervezésű bútorok emelik a színvonalat. A földszinten tágas, napfényes nappali, modern konyha, étkező, egy dolgozószoba és egy fürdőszoba található WC-vel, valamint egy nagyméretű, elektromos garázskapuval ellátott garázs. Az emeleten két gyerekszoba, egy tágas hálószoba és egy másik fürdőszoba kapott helyet, amely hidromasszázsos káddal van felszerelve.

A házhoz egy sós vizű, lefedhető medence is tartozik, amely inverteres fűtéssel rendelkezik. A medence vízminőségét és működését egy különálló gépház biztosítja, amely a tisztító- és keringetőrendszert kezeli. A kert rendezett, automata öntözőrendszerrel, konyhakerttel és automata fűnyíróval felszerelt.

Az ingatlan műszaki felszereltsége kiemelkedő: a fűtés új gázkazánnal működik, a padlófűtés teljes egészében távvezérelhető, emellett hűtő-fűtő klímák biztosítják az ideális hőmérsékletet. A külső világítás, az elektromos kapu és más rendszerek szintén távolról vezérelhetők. Az első és hátsó teraszok ideálisak pihenésre vagy baráti összejövetelekre.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek igényes otthont, ugyanakkor fontos számukra a város közelsége is. Azonnal költözhető állapotban van, és kompromisszumok nélküli életminőséget kínál.

További információért, vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó belső kétszintes, 120 m²-es lakás Zsombó központjában, nagy udvarral és melléképületekkel

Zsombó szívében, négy lakásos társasházban kínálunk megvételre egy igényesen felújított, tágas terekkel rendelkező, belső kétszintes otthont. Az ingatlanhoz 1200 m²-es, két lakás által használt udvar tartozik, mely teljesen elkülönül a másik két lakástól. (Mindkét lakás megvásárolható) Ingatlan adatai: Alapterület: 120 m² •Földszint: tágas nappali étkezővel, konyha, kamra, mosdó •Emelet: 3 hálószoba, 2 gardrób, fürdőszoba mosdóval •Fűtés és melegvíz: gázkazán, padlófűtés a konyhában és előtérben, többi helyiségben radiátor hőleadókkal •2 db klíma az emeleten •hőszigetelt külső falak és födém, műanyag nyílászárók •Erkély Igényesen felújított, tágas terekkel rendelkezik kiváló helyszínt biztosítva nagyobb baráti/családi összejöveteleknek. Közös udvar jellemzői és melléképületek: A telek két bejárattal rendelkezik, amelyen három külön épületet találunk: • Három autó tárolására alkalmas garázs, plusz tároló helyiség, összesen 92m2 alapterülettel. •Melléképület és tároló közműbekötéssel rendelkezik, amely alkalmassá teszi akár további lakrész/ vendégház/ műhely kialakítására. Ennek folytatásaként találunk egy fedett teraszt, amely remek helyszínt biztosít szabadtéri kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelek lebonyolításár. A terasz és az épület együttes mérete: 81,7 m2 •A harmadik épületben egy háromállásos garázst találunk, két szerelőaknával. Víz gáz, villany elérhető ebben az épületben, így akár műhelyként is használható. Alapterülete: 75,6m2 •Parkosítható, tágas kert, részben térkő borítással A melléképületek használata jelenleg közös, de igény esetén megosztható. Környék: A településen bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek és boltok találhatók, gyalogosan elérhető közelségben. Szeged 15 perc, M5 és M43 autópálya felhajtó: 10 perc autóval. Családoknak és vállalkozásnak is tökéletes választás!” Irányár: 84.000.000 Ft További információért, megtekintésért hívjon bizalommal! 0670 454 2063 Amennyiben nem tudom fogadni hívását, visszahívom! Irodánk teljes körű ügyintézéssel, energetikai tanúsítvánnyal, hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segíti az adásvételt.

Költözz Zsombó szívébe egy 120 m²-es, kétszintes, bútorozott otthonba, hatalmas, 1200 m²-es udvarral és több melléképülettel!

Zsombó szívében, négy lakásos társasházban kínálunk megvételre egy igényesen felújított, tágas terekkel rendelkező, belső kétszintes otthont. Az ingatlanhoz 1200 m²-es, két lakás által használt udvar tartozik, mely teljesen elkülönül a másik két lakástól. (Mindkét lakás megvásárolható) Ingatlan adatai: Méret: 120 m² •Földszint: tágas nappali étkezővel, konyha, kamra, mosdó •Emelet: 2 nagyméretű hálószoba, fürdőszoba mosdóval •Fűtés és meleg víz: gázkazán, radiátoros hőleadás •Klíma az emeleten •két oldalról fűtött lakás •hőszigetelt külső falak és födém, műanyag nyílászárók •Erkély •Az ingatlan teljes bútorzata a vételár részét képezi igényesen felújított, tágas terekkel rendelkezik kiváló helyszínt biztosítva nagyobb baráti/családi összejöveteleknek. Közös udvar és melléképületek jellemzői: A telek két bejárattal rendelkezik, amelyen három külön épületet találunk: • Három autó tárolására alkalmas garázs, plusz tároló helyiség, összesen 92m2 alapterülettel. •Melléképület és tároló közműbekötéssel rendelkezik, amely alkalmassá teszi akár további lakrész/ vendégház/ műhely kialakítására. Ennek folytatásaként találunk egy fedett teraszt, amely remek helyszínt biztosít szabadtéri kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelek lebonyolításár. A terasz és az épület együttes mérete: 81,7 m2 •A harmadik épületben egy háromállásos garázst találunk, két szerelőaknával. Víz gáz, villany elérhető ebben az épületben, így akár műhelyként is használható. Alapterülete: 75,6m2 •Parkosítható, tágas kert, részben térkő borítással A melléképületek használata jelenleg közös, de igény esetén megosztható. Környék: A településen bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek és boltok találhatók, gyalogosan elérhető közelségben. Szeged 15 perc, M5 és M43 autópálya felhajtó: 10 perc autóval. Irányár: 75.000.000 Ft További információért, megtekintésért hívjon bizalommal! 0670 454 2063 Amennyiben nem tudom fogadni hívását, visszahívom! Irodánk teljes körű ügyintézéssel, energetikai tanúsítvánnyal, hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segíti az adásvételt.

Hangulatos telek hatalmas lehetőségekkel Szatymazon!
Eladásra kínálok egy csodás lehetőségeket rejtő telket Szatymazon, amely igazi ékszerdobozzá varázsolható egy kis kreativitással és felújítással!

A 994 nm-es, körbekerített telek közvetlenül a műútról megközelíthető, így könnyen elérhető. A telken található 35 nm-es téglaépület, amely pince + lakószint + tetőtér kialakítású – remek alap egy hangulatos nyaralóhoz vagy akár állandó otthonhoz!

✅ Közművek: víz, gáz, villany a telken belül
✅ Kiváló elhelyezkedés: buszmegálló és kisbolt csupán 50-70 méterre
✅ Csodás adottságok, hatalmas lehetőség!

Bár az épület teljes felújítást igényel, ez egy fantasztikus lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik kis otthonát vagy hétvégi menedékét!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!

MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ CSALÁDI HÁZ!NAGYCSALÁDOSOK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELMÉBE!

Szeged Vadaspark szomszédságában hangulatos, kertes családi ház  2 külön álló lakással, 20 m2-es garázzsal, pincével, 721 m2-es telken eladó.

Az ingatlan térfelosztása az alábbi:

Földszint:  nappali, konyha-étkező, 2 szoba, fürdő, szeparált mellékhelyiség, 2 nyitott terasz =     76,31 m2
Emelet:     amerikai konyha+nappali, szoba, fürdő, toalett, előszoba, loggia =                                    58,4 m2

Az ingatlan elosztása praktikus, világos, jó adottságokkal rendelkezik.

Fő élettér a földszinti hangulatos, jó fényviszonyokkal rendelkező tágas nappali. A konyha-étkezőbe minőségi bútor került beépítésre, gépesített. A nappaliból és a konyha-étkezőből nyílik az 1-1 nyitott terasz, mely kiválóan alkalmas társasági életre, családi-, baráti összejövetelek lebonyolítására.

Falai festettek, nappali és a szobák laminált parkettával, szőnyegpadlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.

Az ingatlant műszakilag, és esztétikailag kifogástalan állapotban van

Előnyei:

napelem rendszer termeli az áramot
egyedi gáz cirkó padlófűtés,
garázs - vegyes tüzelésű kazán
nyílászárók hőszigeteltek, szúnyoghálóval felszereltek
külső falazat B30-as tégla, több helyen hőszigetelve
fúrt kút
3 fázis

A kert szépen rendben tartott, parkosított.

Szép, kellemes, zöldövezeti környék, családi házas övezet.

Nagycsaládosoknak, valamint két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas
További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!