Fejes Hajnalka ingatlanjai

38nm-es, 2 szobás, kis kertes ház PILISVÖRÖSVÁRON ELADÓ!

Már csak az esztétika van hátra! Fejezd be a saját elképzelésed szerint! Pilisvörösvár központjában kis mellékutcában, ELADÓ, 38nm-es, tégla építésű,2 szobás HÁZ! A telek 300nm-es, autóbeállási lehetőség, saját tároló, önálló mérő órák vannak. Akadálymentes. A ház belső esztétikai befejezése és a fűtés rendszer kialakítása, szigetelés, konyha berendezése az új tulajdonos feladata. A legköltségesebb műszaki felújítások már készen vannak: - tető felújítás (lécek cseréje, új cserépfedés) -villanyóra bővítés 1X32A -villanyvezeték csere -víz vezeték csere -új gázvezeték - új nyílászárók A ház jogi helyzete osztatlan közös tulajdon. TEHERMENTES! 1/1 tulajdon. Hitelezéssel kapcsolatban kérem érdeklődjön. Rugalmasan megtekinthető, 1-2 nappal hamarabb egyeztessünk.

Érd központhoz közel, 2 szobás, teraszos, ikerház, 100nm-es kerttel ELADÓ!

Érden jó közlekedés mellett található, 1989-ben épült iker ház egyik fele ELADÓ! A ház jelenleg 2 szobás, de a tetőtér fele van bővítési lehetőség. Tégla építésű, külön bejáratú, masszív épület, önálló mérő órákkal. A bejárat teljesen külön van, autóbeállási lehetőség akár 2 autó számára is van. A kert is önálló, lekerített. Az ingatlan állapota közepes. Modernizálása, korszerűsítése szükséges. Jelenleg: -nincs szigetelés -fa ablakok -régebbi hideg burkolatok -villanyvezetékek vegyesek (alu+réz) Jogilag rendezett, tehermentes. (osztatlan közös tulajdon) A megtekintés rugalmas, 1 nappal előbb egyeztessünk.

2009-ben épült, 128nm-es, 1 szintes ház Erdőkertesen ELADÓ!

Erdőkertesen erdő és természet közelben eladó sorba került egy 2009-ban saját részre épült CSALÁDI HÁZ! ERDŐKERTES gödöllői dombvidéken található, Pest Vármegyei település. Szomszéd városok Veresegyház, Szada és Gödöllő is a közelben van. Eladó ingatlanunk aszfaltos úton közelíthető meg, családi házak között. A tervezés során a mindennapokat egy család életéhez igazították. A konyha mellett helyett kapott egy nagyobb méretű étkező. A nappali 35nm-es, rengeteg sok és nagy méretű ablakkal. Innen 3 külön nyíló szoba található, szinte egyforma méretűek. A fűtés és meleg víz szolgáltatás a garázsban elhelyezett kombi cirkóról üzemel. Autóval parkolhatunk a garázsban és a fedett autó beállón is. A telek önálló, összközműves, 2 utcára nyílik, 756nm-es. Egy nagy méretű könnyűszerkezetes tároló is van. A ház dryvit szigetelt, 8cm-es. Az ingatlan összességében jó állapotban, de azért vannak kisebb munkálatok amit csinálni kell. Építési dokumentáció rendelkezésre áll. A képek között látható alaprajz CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ! A megtekintés rugalmas, 2 nappal hamarabb egyeztessünk.

Eladó ikerházfél Gyömrő  panorámás részén!
Fedezze fel ezt a 76 m²-es, modern kialakítású otthont, amely tökéletes választás lehet családosoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is!

Tágas, amerikai konyhás nappali + étkező.
Két külön nyíló, világos szoba.
Hangulatos, fedett terasz panorámás kilátással.
Kertkapcsolat, saját kocsibeálló.
Nyugodt, zöld környezet,  két utcáról is megközelíthető.

Az épület Ytong falazatú, fafödémes, melyen 10 cm kőzetgyapot található, a héjazat Bramac betoncserép.Fűtése gázcirkóval megoldott, lapradiátorokkal. Műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal van felszerelve.Saját kertrész fizikailag leválasztva, ügyvédi megosztóval rendelkezik.
A ház elrendezése praktikus és jól élhető: a nappali-konyha-étkező egyetlen nagy, világos térben található, melyből a két külön bejáratú szoba nyílik..
A fedett teraszról  remek kilátás nyílik a természetre,  tökéletes helyszín egy nyugodt reggelihez vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódáshoz.

Ha egy nyugodt  otthonra vágyik panorámás környezetben,  itt a lehetőség!

 Várom hívását, nézzük meg együtt!

Saját elképzelésre alakítható, könnyűszerkezetes ház ELADÓ Tordason!

Már ebben az állapotban is HITELEZHETŐ! Tordas Budapesttől az M7-en 33km, Sóskúttól 13km-re, Martonvásártól 5km-re található. Tárnok, Érd, Biatorbágy, Bicske, Csákvár is közelben található. Az M7 autópálya 5 percre van. Az eladó ingatlan egy teljesen új építésű részen található. A házak folyamatosan épülnek, mindegyik modern kivitelű. A házat 2022-ben kezdték el építeni, szerkezet kész állapotban van. A belső elrendezés még változtatható, a terv az amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, háztartási helyiség, fürdőszoba wc-vel. A fűtés/hűtés hőszivattyúval padlófűtés kialakítással engedélyezve van.(kiépítve nincs) Az oldalfalak külső szigetelése 15cm dryvittal elkészült a tetőfedés pedig Tondach cserép szintén kész. A ház 80nm-es, a terasz 18nm, a telek 740nm. Minden közmű telken belül van. Villany, víz óra van. Bölcsőde, Óvoda, Iskola található a községben. Buszmegálló 2-3 perc sétára. Az ingatlan befejezése kb. 20millióFt. Hitelt, állami támogatást igénybe lehet venni. A ház nagyon szép zöld környezetben található, itt tényleg lehet a csendet élvezni.

Kakucson felújitandó állapotú nagy ház, nagy telekkel ELADÓ!

Kakucs központjában 125nm-es, 4 szobás, nagy méretű családi ház, 1475nm-es hatalmas telekkel Eladó! Kakucs, község a Dabasi járáshoz tartozik. Budapesttől az M5 autópályán 40km-re található. Dabastól mindössze 10km-re. A községben található a sokak által kedvelt Kakucs ring, eredetileg gokart pályának épült, de már motor versenyeket, rallykat is rendeznek itt. Ezen kívül rengeteg autós/motoros rendezvény helyszíne. Az eladó sorba került ház, az 50-es években épült. Utcafrontos beépítésű a telken befelé L alakban helyezkedik el. Polgári jellegű a külső része, és a belső elosztáson is fel fedezhető. A villanyhálózat 2006-ben teljes körűen fel lett újítva. Részben vályog és tégla építésű is. A ház elosztása alkalmas 2 önálló lakás kialakítására is. Az ingatlan összközműves, ipari, éjszaki áram is van. A telek 1475nm, gazdálkodásra, állattartásra is alkalmas. A ház része a garázs is de ezen kívül egy könnyűszerkezetes tároló is. Tehermentes, nagyon rövid időn belül birtokba vehető. Jelenleg a ház kiürítésé zajlik. Befektetésre is ajánlom, sorház, iker ház építhető a telekre. CSOK, Jelzálog hitel, felvehető! Rugalmasan megtekinhető!

Dunavarsányon eladó egy 837 nm-es körbekerített telken lévő két lakrésszel rendelkező újépítésű 189,39 nm alapterületű, hőszivattyús fűtésrendszerű A+ energetikai besorolással rendelkező családi ház! Az épületben a riasztórendszer előkészítése megtörtént. A telekre elektromos nagykapun keresztül juthatunk be.

ÖSSZEKÖLTÖZNI VÁGYÓ CSALÁDOK BARÁTOK BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM

Az épület utcafronti lakrésze 77,1 nm-es melyhez 90 nm-es elkerített telekrész tartozik.

Ennek belső elrendezése: belépő, konyha-étkező -nappali, két külön nyíló hálószoba, közlekedő, gépészeti helyiség, gardrób, fürdő-wc.

A belsőudvari lakrész 112,29 nm-es amihez 543 nm-es külön elkerített telekrész tartozik.

Belső elrendezése előszoba, gardrób, amerikai-konyhás-nappali, kamra, gépészeti helyiség, wc-kézmosó, fürdő, három külön nyíló szoba,  terasz.

Az épület beton sávalapra épült, 30cm-es tégla falazattal +15 cm hungarocell szigeteléssel.

Fa födémes, 30 cm-es födémszigeteléssel

A két lakrész padlástere hanggátló gipszkartonnal elválasztott

A fűtést korszerű levegő-levegő hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés rendszer biztosítja.

A melegvíz szükségletet hőszivattyús bojler elégíti ki.

A nyílászárók műanyagok 3 rétegű 5 légkamrás belül fehér kívül antracit szürke színűek.

Választható burkolatok és belső elemek:

Hidegburkolatok:5.500 Ft/nm

Melegburkolatok: 4.500.- Ft/ nm

Szaniterek: 100.000.- Ft / lakrész

Beltéri ajtók az utcafronti lakásnál 70.000.- Ft db árban választhatóak.



A kert öntözésére fúrt kút áll a rendelkezésünkre. A telken belül villany, vezetékes víz és átemelős rendszerű csatorna található.

A birtokbaadás az elfogadásra került Vételi szándéknyilatkozatott követően 30-90 napon belül költözhető!



Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is.



A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.

Erdőkertesen saját ízlésére alakíthatja ki ÚJ OTTHONÁT!

Budapestól 30 percnyi autó útra a Gödöllői dombság szomszédságában található Erdőkertes. Barátságos, falusias, nyugodt község. Eladóvá vált a központ közelében, forgalom mentes utcában, nagy telekkel rendelkező, befejezésre váró önálló CSALÁDI HÁZ! A telek 1112nm-es, a ház 120nm alapterületű mely a tetőtér felé további 50nm-es bővíthető. Jelenleg amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba, wc, háztartási helyiség, előtér kialakítású. A ház alatt száraz pince található. A kertben a ház folytatásaként több melléképület található. Kisebb lakrész, hobbi helyiség, tároló de akár üzlethelyiség kialakítására alkalmas. Állattartás is lehetséges, gyümölcs/zöldség termesztésre is alkalmas. A ház szigetelése, műanyag nyílászárók cseréje, szigetelés, hőszivattyú előkészítés megtörtént (H tarifa). Befejezésre váró munkák: ✅ajzat betonozás ✅villanyszerelés ✅fűtés/hűtés kialakítás ✅burkolatok ✅szaniterek Tulajdonosnak árajánlatok rendelkezésre állnak. Az ingatlan tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Az ár IRÁNYÁR!

Gyömrő központjában 61nm-es, 2 szobás jó állapotú házrész, nagy telekkel ELADÓ!

Gyömrő Pest Megyei település, sokan a Tófürdőről ismerik. Maglóddal szomszédos település. Autóval és busszal is 20 perc alatt Budapesten lehet lenni, de a vonat közlekedés is kiváló! Városközponthoz közel, kisebb mellékutcában, felújított állapotú, 61nm-es, 2 szobás ház rész ELADÓ! A telek 525nm melyen kb.50nm mellék épület található. (ól, tároló, nyári konyha, kamra, pince) Szükség szerint ezek lebonthatók. A lakás bejárata egy fedett teraszon keresztül található. Maga az épület polgári jellegű a lakás belmagassága 315cm. Az előszoba közel 12nm, innen nyílik a szoba, konyha, fürdőszoba wc-vel. A nagyobbik szoba mérete 21,5nm a kisebbik 13,5nm. A fűtés gáz cirkó rendszerről üzemel, a meleg víz ellátás pedig bojlerről. Autóbeállás lehetőség NINCS. A felújítás során az alapot lemezes szigeteléssel szigetelték, 1 ablak kivételével műanyagra lettek cserélve, tisztasági festés. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető! Önálló mérő órák vannak. kérem a helyszínrajzot nézzék meg.

Ráckeve Központjában Családi ház ELADÓ, megkezdett felújítással!

Ráckeve központjában, igazán különleges helyen ELADÓ egy önálló Családi Ház! A telek 362nm-es, a ház 80-nm-es, mely egy része most nyitott terasz de beépíthető! A HÁZ FELÚJÍTÁSÁT MEGKEZDTÉK, DE ABBA MARADT! A HÁZ A JELENLEGI ÁLLAPOTBAN ELADÓ! A ház szerkezete vegyes falazat, tégla és vályog. A telek összközműves, a ház hátsó telekhatáron áll. Bontandó garázs és mellék épületek vannak a telken. A villanyvezetékek áthúzása az új külső nyílászárók beépítése, cirkó rendszer csövezése megtörtént. A VÉTELÁRBAN RENDTEG ÉPÍTÉSI ANYAG BELE TARTOZIK: -cirkó, radiátorok, ajtók. -egy komplett konyhabútor gépekkel. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon! BEFEKETETÉSRE IS AJÁNALOM! Rövid és hosszú távra is könnyen kiadható Megtekintés végett kérem hívjon!

Property suitable for both residential and business use for SALE in the central part of Érd!

Property for sale in the central part of Érd-Parváros, located near the Penny Market, suitable for multiple functions! The area is zoned as Vt-1, a central settlement area. The house is located on Bajcsy-Zsilinszky Street, with excellent transportation and parking options. The plot is fully serviced, completely independent, and the house is accessible from all sides, covering an area of 758 sqm. The usable area of the house is 164 sqm, which includes a basement, ground floor, and attic layout. The basement is 128 sqm and currently consists of a separate garage and another room serving as a garage plus storage. On the ground floor, there is an entrance hall, 3 separate rooms, a kitchen with a dining area, 2 showers, and 2 toilets. The central part of the house features an impressive living room, which is already room-sized and has an exceptionally special atmosphere thanks to its high ceiling. You can access the attic from the living room, which contains 3 separate rooms, a bathroom, and a smaller kitchen. The house has recently been partially renovated, with window replacements, and the heating and hot water are provided by a modern Ariston system. Insulation work has also begun. The current owner is willing to undertake minor modifications and complete the insulation, as agreed. The owner has recently commissioned an Architectural Installation Study plan for an office and clinic, which will be handed over to the new owner. There is parking available on the street in front of the property, as well as additional parking options on the plot itself. A multitude of businesses can be realized in this location and property! - office building, clinic, nursing home, private nursery/kindergarten, service house, car repair workshop, tire workshop. There is also the possibility of building a 4-apartment condominium (plans are available). Viewing the property is flexible.

Rövid idő alatt költözhető, új építésű, Ikerház Érd Fenyves-Parkvárosban ELADÓ!

2025-ban épült, 112nm-es, nappali+3 hálószobás, duplakomfortos, IKERHÁZ ELADÓ, Érden! Burkolat és beltéri nyílászáró választási lehetőség! Parkolási lehetőség garázsban és egy nyitott autóbeállón is lehetséges. A házban vendég mosdó, háztartási helyiség is helyett kapott. A fürdőszobában kád és zuhany is kiépítésre kerül. Minden helyiségben padlófűtés lesz, melyet hőszivattyú biztosit. A szobákban pedig klíma kerül kiépítésre. A ház központi része a nappali mely közvetlen terasz és kert kapcsolatos. A telek 500nm-es, nagyobb zöld felülettel. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető! Jelzálog hitel, CSOK igénybevehető! Rugalmasan megtekinthető! Kiváló, színvonalas környéken található. Intézmények és a kereskedelmi egységek közel vannak! Méretezett alaprajz rendelkezésre áll!