Fábus-Gál Orsolya ingatlanjai

Budapest szívében eladásra kínálunk egy igazán különleges, tágas lakást

Ideális választás családosok számára. Az ingatlan alapterülete tulajdoni lap alapján 95 négyzetméter, valóságban 104,3 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás két szobával és egy "cselédszobával" rendelkezik, amelyek közül mindegyik jól kihasználható, így könnyedén alakítható a család igényei szerint. Némi átalakítással 3 szoba kényelmesen kialakítható. Az ingatlan jó állapotú, közelmúltban felújításon esett át. Jellemzői: -Fűtése gáz kombi gázkazán rendszerrel megoldott -Belmagasság 3,65 m, a lakás mindig világos és barátságos -Műanyag nyílászárók -Felújított villanyhálózat -Lapradiátorok Környék: -A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. -A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést, buszok és villamosok, mind csupán néhány percnyi távolságra találhatók. -A környék csendes, ami ideális választássá teszi a fiatal családok számára. -A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget nyújtanak a szabadidő kellemes eltöltésére. Amennyiben Ön is olyan ingatlant keres, amely minden szempontból megfelel a családi élet igényeinek, ez a lakás tökéletes választás lehet. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen meg minket, hiszen célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg. Ne habozzon, hiszen egy ilyen remek lehetőség gyorsan elkelhet!

Eladóvá vált Dabas-Sári egyik csendes, családias utcájában egy 72,8 m²-es, 3 szobás családi ház, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben keresnek otthont, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség.

Az otthon 1966-ban épült, beton alapra, vályogtégjából, fafödémmel.
Az ingatlan praktikus elrendezésű: három szoba, előszoba, konyha, étkező, valamint fürdőszoba WC-vel szolgálja a lakók kényelmét.  A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvizet bojler biztosítja.
A villanyvezetékek cseréje négy éve megtörtént, így az elektromos rendszer korszerű állapotban van.

A házhoz tartozik egy tágas, 1441 m²-es telek, amely számos lehetőséget kínál: fúrt kút, garázs és kerti tároló is rendelkezésre áll, így akár kertészkedésre, akár tárolásra kiválóan alkalmas.

Az ingatlan banki finanszírozással, akár készpénzes vásárlással is megvásárolható. A

 környék infrastruktúrája kiváló, a közelben találhatóak iskolák, boltok és közlekedési lehetőségek.

Ha felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, kérem, keressen bizalommal!

Kiváló választás nagycsaládosoknak Albertirsán

Albertirsán, Pest vármegyében, egy igazán különleges ingatlant kínálok eladásra, amely tökéletes választás családosok számára. Teljes körűen felújított 97,7 négyzetméter (bruttó 125) alapterületű családi ház, 719 négyzetméteres telken helyezkedik el. Felújítás kiterjedt: -10 cm-es dryvit szigetelés és színezés, -új villanyhálózat (3X25 Amper), -új burkolatok, -új műanyag nyílászárók, -új tető (Terrán betoncserép), -új BAXI gázkazán. Az ingatlanban négy tágas szoba található, amelyek közül a nappali különösen figyelemre méltó, hiszen amerikai konyhás kialakítása révén ideális helyszín a családi összejövetelekhez, baráti találkozókhoz. A minimalista stílusú berendezés és a beépített bútorok, valamint szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a praktikusság és a dizájn tökéletes harmóniában találkozik. Jellemzők: -fűtés kombi gázkazánnal, mely felel a melegvíz ellátásért is -beépített konyhaszekrény gépesítve, valamint a beépített gardróbszekrény a vételár részét képezi -tehermentes - CSOK és hitelképes (rendezett térképszelvény) Közlekedés: -Albertirsa környékén a közlekedési lehetőségek kitűnőek (M4 aputópálya, 405-ös főút révén az M5 autópálya) a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. -A közeli buszmegállók és vasútállomás lehetővé teszik a gyors és kényelmes utazást Budapest irányába Környékről: -környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmesen és zökkenőmentesen teljen. - A családok számára fontos biztonságos és csendes környezet itt garantált, hiszen Albertirsa lakóövezetei barátságosak, és a közösség összetartó. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a maga helyét. Ha kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát! Irodánk teljeskörű tanácsadást nyújt hitelügyintézés, jogi és biztosítási területeken egyaránt. Keressen minket bizalommal.

Alsónémedin egy 4 szobás családi ház eladó!

Az 525nm-es telken elhelyezkedő tégla építésű családi ház 125nm-es , beépített tetőteres és alá pinccézett, ami 64nm.
Az ingatlanban 3 szoba, egy nappali, étkező+konyha és két fürdőszoba található.
A pincében egy iroda is kialakításra került.
A fűtés gázkazánnal megoldott.
Két hűtő-fűtő klíma is kialakításra került, ami nyáron kelllemes hőmérsékletet biztosít a házban.
A  hatalmas fedett terasz remek lehetőséget nyújt a nyári kerti partikhoz.

További információkért hívjon bizalommal!
Ingyenes hitelügyintézést biztosítunk ügyfelelinknek számára!

Kivételes lehetőség Pilisen: eladó egy 1049 m²-es belterületi telek, rajta egy befejezésre váró, Ytong szerkezetű családi házzal, melynek tervezett alapterülete 227 m² – tágas otthon, akár nagycsaládosoknak is!   Ytong falazat – modern, energiatakarékos szerkezet Az ár tartalmazza a tetőszerkezetet, cserepet és a nyílászárókat – jelentős megtakarítás és előrelépés az építkezésben A 1049 m²-es telek ideális kert, terasz, medence vagy akár melléképület kialakítására is
 A tervezett ház 227 m² – nagy terek, akár több generáció együttélésére is kiváló alap
 Villany és gáz a telken, továbbá egy fúrt kút biztosítja a vízellátás lehetőségét – költséghatékony megoldás locsoláshoz vagy akár házi vízellátáshoz
 Csendes, nyugodt környék, kiváló adottságokkal, mégis jó közlekedéssel Budapest irányába is

 Álmodja meg saját otthonát egy már meglévő szerkezeti alapra – időt és pénzt spórolhat, miközben teljes mértékben a saját ízlése szerint alakíthatja!

 Hívjon bizalommal a részletekért, és nézze meg személyesen!

Tágas, világos otthon Monor szívében – Terasz, kandalló, kert, és mindez egy szinten!



Ez nem csak egy ház – ez az otthon, amire régóta vártál!



A belvárosi nyüzsgés és a családi házas nyugalom tökéletes találkozása: Monor központjában kínálunk eladásra egy masszív, egyszintes, 110 m²-es családi házat, amit a tér, a fény és a kényelmes kialakítás tesz igazán különlegessé!



Főbb jellemzők:



110 m² lakótér, egyszintes, így lépcsőzni sem kell.



Masszív beton sávalapra épült, stabil, jól megépített szerkezet.



Világos, tágas helyiségek, praktikus elrendezéssel.



Két hangulatos terasz, ahol a reggelek és esték is különleges élményt nyújtanak.



Kandalló, ami nemcsak meleget ad, de az otthon lelkévé is válik.



Klímával felszerelt, így minden évszakban maximális kényelem.



A ház körül gondozott kert, tökéletes hely egy kis veteményeshez vagy nyári pihenéshez.



Lokáció, amire nem lehet nemet mondani:



Monor központjában, minden gyalogosan elérhető: bolt, iskola, óvoda, orvos, közlekedés – itt tényleg minden karnyújtásnyira van



Mégis nyugodt, barátságos környezet, családias hangulatú utca.



Kinek ajánljuk?



Azoknak, akik nagyobb, tágas otthont keresnek egy szinten.



Családoknak, akik szeretik, ha mindenki kényelmesen elfér.



Akiknek fontos a központi elhelyezkedés, de nem mondanának le a nyugalomról



Ez a ház több mint lakóhely – ez egy igazi otthon, ahol minden nap jó hazatérni.

Ha fontos neked a tér, a fény, az elhelyezkedés és az otthon melege, akkor ne hagyd ki ezt a lehetőséget!



Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a különleges ingatlant – lehet, hogy épp most talál rá az álomházára!

Két ház, egy áron – Monor központjában ritka lehetőség több generációnak!

Különleges ajánlat Monor szívében, ahol két családi ház várja új tulajdonosát egyetlen telken!

Ha olyan ingatlant keresel, ami egyedülálló adottságokkal rendelkezik, központi elhelyezkedésű, és ideális akár nagycsaládosoknak, akár kétgenerációs együttélésre – akkor ez a hirdetés neked szól!

Kétgenerációs lehetőség a város központjában!

Monor egyik legjobb lokációjában, a belváros szívében kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant: egy telken két különálló, klímás családi ház, amelyek akár együttköltöző családoknak, nagycsaládosoknak, vagy befektetésnek is ideális választás!

Az első ház 110 m²-es, egyszintes, kandallóval, két terasszal, magas beton sávalapra építve, világos, jól szellőző, tágas terekkel.

A második épület 68 m², tetőtéri szobával, szintén jó elosztású, világos, barátságos hangulatú.

Mindkét épület teljes közművel ellátott, klímás, így a nyári melegben is komfortos otthonra talál itt az új tulajdonos.

Az udvarban fedett autóbeálló, valamint egy gondozott kert is helyet kapott, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját kis nyugalmát.

Monor központi elhelyezkedése páratlan: boltok, iskola, orvosi rendelő, tömegközlekedés – minden karnyújtásnyira van!

________________________________________

Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget!

Ha olyan ingatlant keres, ahol több generáció is kényelmesen együtt élhet, vagy akár külön-külön lakhat, ez az ajánlat Önre vár!

Ez nem csak egy ház – ez egy lehetőség!

Ritkán találni ilyen adottságokkal rendelkező ingatlant Monor központjában. Itt minden adott a kényelmes, nyugodt, mégis városi élethez.



Érdeklődjön most, és nézze meg személyesen ezt a kivételes ajánlatot!

Pilis 110m2 Családi Ház



Eladásra kínálunk Pilisen egy 110m2 alapterületű családi házat amely 1400m2-es telken helyezkedik el. A telken található egy felújításra szoruló vendégház amely alatt pince található.A lakó épület tágas nagy család számára is kellemes otthont biztosít.Az amerikai konyhás nappali tökéletes központi hellyé válhat a család életében.A szobák szintén tágasak ablakokkal rendelkeznek.A nappaliból nyílik egy terasz is.Illetve a bejárat előtt szintén van egy fedett terasz.Az otthon  melegét gáz kazán biztosítja.

Az ingatlan vegyes falazatú.

2021-ben Felújításra került  az Amerikai konyhás nappali és szobák újraosztása is megtörtént így az ingatlanban 4 szoba,kamra, Gardrób lett kialakítva.

A fürdő és wc egy helyiségben helyezkedik el sarokkáddal  melyből nyílik még egy szóba.

A tetőtérbe külön bejárat vezet ami beépíthető.

Víz,Villany,Gáz,Csatorna az ingatlanban.


Az ingatlan közvetlen  közelében:iskola,gyógyszertár, penny, egyéb kisboltok, piac található,vasútállomás 1,5 km-re.





Amennyiben felkeltette az ingatlan az érdeklődését keressen bizalommal. Tekintsük meg együtt eme ingatlant ami az ön és családja otthona lehet. Amennyiben hitelt szeretne cégünk hitel ügyintézéssel is foglalkozik hogy könnyebb legyen az otthon vásárlás.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ PILIS KÖZPONTJÁBAN! * Helyszín: Pilis  * Alapterület: 116 m2 * Szobák száma: 3 * Egyéb jellemzők: * Összközműves * Pince, garázs a ház alatt * Kétféle fűtési rendszer * Nagy telek fúrt kúttal öntözéshez * Több generációs kialakítási lehetőség * Kiváló választás családoknak, befektetőknek egyaránt Nagyszerű lehetőség Pilis központjában! Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének, nagy méretének és több generáció számára is ideális kialakítási lehetőségeinek köszönhetően gyorsan gazdára találhat. Jöjjön el, nézze meg, és találja meg új otthonát!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK MONORON – SAJÁT KERT, SZEMÉLYRE SZABHATÓ OTTHONOK, BEVEZETŐ ÁRON

Monor kedvelt, csendes utcájában, a Jósika utcában kínálunk megvételre három vadonatúj, külön bejáratú ikerházfelet, saját, kizárólagos kertrésszel – most még bevezető áron!

A 3 db ház egy 1103 m²-es telken kerül kialakításra, jól átgondolt, elszeparált elrendezéssel. Lakóegségenként kb. 350 m2 telekrésszel.

Teljesen személyre szabható otthonok
Az alaprajz, a burkolatok és a műszaki tartalom is az Ön igényeihez igazítható. A házak korszerű hőszivattyús fűtéssel készülnek, amely energiatakarékos és környezettudatos működést biztosít.

Fontos tudnivaló
A meghirdetett négyzetméterek,árak, alaprajzok és látványtervek tájékoztató jellegűek, most még lehetőség van kedvező bevezető feltételekkel teljes mértékben személyre szabni és átalakítani azokat. Az építkezés a projekt első lakóegység értékesítését követően indul.

Miért érdemes megnézni?
– Még teljesen testreszabható otthon
– Saját kert, külön bejárat
– Korszerű, hőszivattyús fűtési rendszer
– Megbízható helyi kivitelező
– Csendes, jól megközelíthető környék
– Kiváló ár-érték arány, bevezető időszakban

Közművek
– Villany és víz rendelkezésre áll
– Csatorna: az utcában és telken belül is elérhető a csonk
– Ameddig a környezetben a helyi szabályozások nem teszik lehetővé a közműves csatornára való csatlakozást, zárt szennyvíztároló kerül kialakításra. A rákötés lehetősége a későbbiekben biztosított, a csatlakozási előkészítés megtörtént.

Az épületeket egy megbízható, helyi építőipari vállalkozó valósítja meg, számos sikeres referenciával a térségben.
További részletekért  és személyes bemutatóért keressen bizalommal!

Örömmel segítek a döntésben és bemutatom a projekt minden részletét.
Keressen bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK MONORON – SAJÁT KERT, SZEMÉLYRE SZABHATÓ OTTHONOK, BEVEZETŐ ÁRON

Monor kedvelt, csendes utcájában, a Jósika utcában kínálunk megvételre három vadonatúj, külön bejáratú ikerházfelet, saját, kizárólagos kertrésszel – most még bevezető áron!

A 3 db ház egy 1103 m²-es telken kerül kialakításra, jól átgondolt, elszeparált elrendezéssel. Lakóegségenként kb. 350 m2 telekrésszel.

Teljesen személyre szabható otthonok
Az alaprajz, a burkolatok és a műszaki tartalom is az Ön igényeihez igazítható. A házak korszerű hőszivattyús fűtéssel készülnek, amely energiatakarékos és környezettudatos működést biztosít.

Fontos tudnivaló
A meghirdetett négyzetméterek,árak, alaprajzok és látványtervek tájékoztató jellegűek, most még lehetőség van kedvező bevezető feltételekkel teljes mértékben személyre szabni és átalakítani azokat. Az építkezés a projekt első lakóegység értékesítését követően indul.

Miért érdemes megnézni?
– Még teljesen testreszabható otthon
– Saját kert, külön bejárat
– Korszerű, hőszivattyús fűtési rendszer
– Megbízható helyi kivitelező
– Csendes, jól megközelíthető környék
– Kiváló ár-érték arány, bevezető időszakban

Közművek
– Villany és víz rendelkezésre áll
– Csatorna: az utcában és telken belül is elérhető a csonk
– Ameddig a környezetben a helyi szabályozások nem teszik lehetővé a közműves csatornára való csatlakozást, zárt szennyvíztároló kerül kialakításra. A rákötés lehetősége a későbbiekben biztosított, a csatlakozási előkészítés megtörtént.

Az épületeket egy megbízható, helyi építőipari vállalkozó valósítja meg, számos sikeres referenciával a térségben.
További részletekért  és személyes bemutatóért keressen bizalommal!

Örömmel segítek a döntésben és bemutatom a projekt minden részletét.
Keressen bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK MONORON – SAJÁT KERTES OTTHONOK, EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG BEVEZETŐ ÁRON

Monor egyik legnyugodtabb részén a Martinovics Ignác utcánál kínálunk megvételre két vadonatúj ikerházfelet – Ikerház esetében 350 m²-es, kizárólagos használatú telekrész vagy akár egyben egy teljes családi házat –, 700 m²-es saját telekkel, teljesen személyre szabható kivitelben.

A projekt célja, hogy olyan otthonokat hozzunk létre, amelyek valóban az Ön igényeire szabottak – nemcsak műszaki tartalomban, hanem elrendezésben és megjelenésben is.

A meghirdetett négyzetméterek,árak, alaprajzok és látványtervek tájékoztató jellegűek, most még lehetőség van kedvező bevezető feltételekkel teljes mértékben személyre szabni és átalakítani azokat. Az építkezés a projekt első lakóegység értékesítését követően indul.

Kiemelt jellemzők:
    •    Új építés
    •    Igény szerint egyben, akár egy teljes családi házként is megvásárolható
    •    Ikerház esetében 350 m²-es, kizárólagos használatú telekrész /  Családi ház esetében 700 m²-es, kizárólagos használatú telekrész
    •    Villany, víz (saját kútról) és gáz bekötve
    •    Csatorna egyelőre nem elérhető, zárt szennyvíztároló kerül kiépítésre
    •    Környezetbarát, energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszer
    •    Teljes mértékben személyre szabható alaprajz, burkolatok és belső kialakítás

Miért érdemes most dönteni?
    •    Bevezető áron csatlakozhat a projekthez
    •    Az építkezés még a tervezési szakaszban tart, így valóban egyedi igényekre szabható minden részlet
    •    Kiváló helyszín: csendes, zöldövezeti utca, mégis könnyen elérhető központi részek
    •    Megbízható, helyi kivitelező, sokéves tapasztalattal és referenciákkal
    •    Kiváló ár-érték arány, ideális családoknak, pároknak és befektetőknek egyaránt

Fontos tudnivaló
A kivitelezés az első lakás értékesítését követően indul. Most még lehetőség van arra, hogy Ön határozza meg otthona végleges formáját, kialakítását és stílusát.

Keressen bizalommal!